Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Krems an der Donau(Stadt)

#Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: LÄNDLICH UND ZUGLEICH IN STADTNÄHE - steht ein TRAUMHAUS mit TERRASSE und GARTEN in Grünruhelage. Die gesamte Wohnfläche von ca. 105,57M² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß gelangt man über den Vorraum in das LICHTDURCHFLUTETE und großzügige WOHN/ESSZIMMER mit einer modernen, OFFENEN KÜCHE. Bei der Küche handelt es sich um eine NEUE DAN KÜCHE mit Geräten und direkten Zugang zum Abstellraum/SPEIS. Der behagliche Wohn/Essraum bietet den Blick auf eine herrliche, SÜDWESTSEITIG ausgerichtete SONNENTERRASSE und GARTEN. Der sonnendurchflutete ca. 80M² GARTEN mit Grünblick ist vom Wohnzimmer als auch vom Gerätehaus aus begehbar. Weiters befinden sich noch auf dieser Ebene ein Abstellraum, eine DUSCHE und ein Gäste WC. Über eine elegante Stiege aus EICHE/VOLLHOLZ gelangt man in das Obergeschoß. Diese Ebene bietet 3 SCHLAFZIMMER und ein BADEZIMMER mit FENSTER. Das modern ausgestattete Badezimmer bietet eine BADEWANNE, einen Waschmaschinenanschluss und ein WC. Zu dem wunderschönen Wohnobjekt gehört noch ein ca. 54,24M² großer KELLER, dieser unterteilt sich in Technikraum und 2 Räume. Für einen angenehmen Wohnkomfort und Raumklima sorgen die FUSSBODENHEIZUNG und die WOHNRAUMLÜFTUNG. LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE Die 3-FACH VERGLASTEN FENSTER sind mit ROLLLÄDEN ausgestattet. Außerdem gibt es 2 CARPORTS. Eine GARTENHÜTTE mit CA. 9M² bietet zusätzlichen Stauraum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <3.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,50 m², Gartenfläche: 80,00 m², Kellerfläche: 54,24 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Objekt: Die wunderbare Fernsicht und erhöhte Lage in unmittelbarer Zentrumslage ist eine absolute Seltenheit in Krems. * Das gesamte Gebäude steht auf einem ca. 1.201 m² großen Grundstück. * Im Untergeschoss befindet sich ein Wellness-Bereich mit Sauna und Kellerräume, die mit einer Küche, Wohn-Essbereich, Bad mit Dusche und WC ausgestattet wurden. * Im Erdgeschoss befinden sich zwei Küchen, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei WC, die derzeit von den Kindern des Eigentümers genutzt werden. * Das Obergeschoss wird derzeit vom Eigentümer als Schlaf-Etage genützt. Raumfaufteilung: drei Schlafzimmer, Bad, Wäscheraum, WC sowie zwei Vorräume und Aufgang in das galerieartig ausgebaute Dachgeschoss. * Im Dachgeschoss bietet ein ca. 100m² Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon eine herrliche Fernsicht nach Krems. * Ein Terrassenförmig angelegter Garten mit vielen Sitzgelegenheiten und mindestens vier Autoabstellplätze runden das Angebot ab. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstiges: Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 500,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Balkon #Keller

Objekt: Diese historische Stadtvilla wurde 1902 erbaut und 2012 generalsaniert und es wurde auf 6 kleine 1-Zimmerapartement ausgebaut. Der Dachbodenausbau folgte im Jahr 2013 und 2 weitere Appartement sind entstanden. Daher bietet dieses kleine Mehrparteienhaus 8 Top`s mit 1-Zimmer- Appartements! Das Haus wurde komplett überarbeitet und präsentiert sich nun wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich Top 1 mit ca.41,41 m² und Top 2 mit ca. 52,09 m! Im Erdgeschoss befindet sich Top 3 mit ca. 42,06 m² und Top 4 mit ca. 57,26 m² Wfl., mit einem kleinen Balkon! Im 1. Stock liegt Top 5 mit ca. 52,67 m² und Top 6 mit ca. 57,26 m²! Im Dachgeschoss präsentiert sich Top 7 mit ca. 52,01 m² und das attraktive Top 8 mit ca. 54,55 m² Wfl. und einen ca. 9,1 m² großen Balkon, der in den lieblichen Innenhof ausgerichtet ist! Derzeit sind 7 Appartements vermietet und das kleine Stadtzinshaus erwirtschaftet ca. 4% Rendite. Das charmante Stiegenhaus im Altbaustil mit klassischen Elementen, schlängelt sich geduldig nach oben, ein Lift würde hier nur den Rahmen sprengen. Der kleine Innenhof bietet Platz für Fahrräder die sich in der Innenstadt sehr bewehren. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit mir, ich freue mich sehr darauf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 156.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 8, Bundesland: Niederösterreich, Stadtzentrumslage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Die Doppelhaushälfte ist Teil des Wohnprojekts Herzogenburg. Charakter und Qualität sind geprägt durch ein modernes, intelligentes, funktionales, wie auch zukunftsorientiertes Wohnkonzept in ökologischer Bauweise. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von zirka 3.870 m2 entstanden 4 Doppelhäuser und 1 Einfamilienhaus mit jeweils ca. 130 m2 Wohnfläche. Die Häuser verfügen über Grundstücksgrößen zwischen rund 363 m2 und 506 m2. Die Häuser verfügen neben hochwertiger Ausstattung auch über eine Terrasse, jeweils 2 PKW-Abstellplätze (1 Freistellplatz und 1 Carport) und ein Gerätehaus in der Größe von rund 6 m2. Die Eigengärten werden an die zukünftigen Eigentümer begrünt übergeben. Ein großzügiger und durchdachter Wohnraum ist die Basis für ein angenehmes Wohlgefühl und war bei der Planung besonders wichtig. Bei der Grundrissplanung ist daher im Sinne der Wohnqualität auf überdurchschnittliche Raumhöhen und Fensterflächen geachtet worden. Weiters sind bei den Wandabmessungen und Nischen die Standardmaße von Einrichtungsgegenständen berücksichtigt, wodurch eine unkomplizierte Möblierung ermöglicht wird. Die Häuser wurden in Holzriegelbauweise vom niederösterreichischen Zimmermeister hergestellt. Diese Bauweise zählt zu den wegweisenden, modernen und ökologischen Holzbauweisen. Umfangreichere Informationen? Senden Sie uns eine Anfrage oder rufen Sie einfach an! Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Gartenfläche: 178,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Wohnen & Wohlfühlen - Wohnkomfort mitten im Grünen in Gneixendorf bei Krems Gneixendorf bietet mit seiner unmittelbaren Nähe zur Stadt Krems alle Vorzüge einer größeren Stadt bei entspanntem Wohnen in Grünruhelage. Nahversorger, Ärzte, Bahnhof, Banken, Kindergärten und Schulen sind alle innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Objekt: Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster und ein WC. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. IHR SCHLÜSSELFERTIGES GED-WOHLFÜHLHAUS UMFASST FOLGENDE AUSFÜHRUNGEN & SERVICES: * Innentüren * Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) * Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen * Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich * Fassade * Bauendreinigung HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen * Vollholzstiege aus Niederösterreich * Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC * Gäste-WC im Erdgeschoß * Fußbodenheizung im Erdgeschoß * Exquisite, dreifachverglaste Fenster (mit 20 Jahren Langzeitgarantie und erstem Einstellservice kostenlos!) und Eingangstüren in Anthrazit * Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik * Eingezäunter Garten * 2 PKW - Abstellplätze mit begrünten Carports IHRE GED-VORTEILE AUF EINEN BLICK * PROVISIONSFREI, direkt vom Bauträger * NIEDRIGSTE ENERGIEKOSTEN (ca. € 300,-/ Jahr) * SCHLÜSSELFERTIG - einziehen & wohlfühlen * KAUFPREIS ABZÜGLICH LANDESFÖRDERUNG - bis zu € 60.000,- * ERSTE ZAHLUNG ERST BEI SCHLÜSSELÜBERGABE * Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume * Verwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS MIT GARTEN - AUCH OHNE EIGENMITTEL! WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE IN ALLEN FRAGEN ZUR FINANZIERUNG & FÖRDERUNG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.900m Apotheke <3.225m Klinik <3.825m Krankenhaus <3.125m Kinder & Schulen Schule <1.700m Kindergarten <275m Universität <3.325m Höhere Schule <3.400m Nahversorgung Supermarkt <2.525m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <2.525m Sonstige Geldautomat <1.575m Bank <2.675m Post <1.500m Polizei <3.325m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.525m Bahnhof <3.375m Flughafen <1.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Gartenfläche: 225,15 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: Top B2 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Wohnen & Wohlfühlen - Wohnkomfort mitten im Grünen in Gneixendorf bei Krems Gneixendorf bietet mit seiner unmittelbaren Nähe zur Stadt Krems alle Vorzüge einer größeren Stadt bei entspanntem Wohnen in Grünruhelage. Nahversorger, Ärzte, Bahnhof, Banken, Kindergärten und Schulen sind alle innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Objekt: Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster und ein WC. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. IHR SCHLÜSSELFERTIGES GED-WOHLFÜHLHAUS UMFASST FOLGENDE AUSFÜHRUNGEN & SERVICES: * Innentüren * Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) * Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen * Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich * Fassade * Bauendreinigung HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen * Vollholzstiege aus Niederösterreich * Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC * Gäste-WC im Erdgeschoß * Fußbodenheizung im Erdgeschoß * Exquisite, dreifachverglaste Fenster (mit 20 Jahren Langzeitgarantie und erstem Einstellservice kostenlos!) und Eingangstüren in Anthrazit * Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik * Eingezäunter Garten * 2 PKW - Abstellplätze mit begrünten Carports IHRE GED-VORTEILE AUF EINEN BLICK * PROVISIONSFREI, direkt vom Bauträger * NIEDRIGSTE ENERGIEKOSTEN (ca. € 300,-/ Jahr) * SCHLÜSSELFERTIG - einziehen & wohlfühlen * KAUFPREIS ABZÜGLICH LANDESFÖRDERUNG - bis zu € 60.000,- * ERSTE ZAHLUNG ERST BEI SCHLÜSSELÜBERGABE * Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume * Verwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS MIT GARTEN - AUCH OHNE EIGENMITTEL! WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE IN ALLEN FRAGEN ZUR FINANZIERUNG & FÖRDERUNG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.900m Apotheke <3.225m Klinik <3.825m Krankenhaus <3.125m Kinder & Schulen Schule <1.700m Kindergarten <275m Universität <3.325m Höhere Schule <3.400m Nahversorgung Supermarkt <2.525m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <2.525m Sonstige Geldautomat <1.575m Bank <2.675m Post <1.500m Polizei <3.325m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.525m Bahnhof <3.375m Flughafen <1.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Gartenfläche: 179,54 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: Top A2 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,71 m², Gartenfläche: 111,34 m², Kellerfläche: 7,92 m², Bundesland: Niederösterreich

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,71 m², Gartenfläche: 33,21 m², Kellerfläche: 7,85 m², Bundesland: Niederösterreich

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Objekt: Die Projektierung umfasst 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von rund 367 m²: EG: Top 1: 65,80 m² Wfl. + 20,8 m² Garten OG: Top 2: 41,95 m² + 4,5 m² Loggia Top 3: 31,30 m² Top 4: 31,90 m² Top 5: 45,10 m² + 4,5 m² Loggia DG Top 6: 42,45 m² + 4,5 m² Loggia Top 7: 31,45 m² Top 8: 31,90 m² Top 9: 45,45 m² + 4,5 m² Loggia Zu jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz geplant. Weitere Informationen erhalten Sie bei konkretem Interesse. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Brunn im Felde zählt zur Winzergemeinde Gedersdorf; in unmittelbarer Nähe zu Krems, der Wachau und den Löss-Weinbergen. Im Ort gibt es eine gute Infrastruktur - in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergarten, Volksschule und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über Bus und Bahn....... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

DIES IST DER BEGINN EINER WUNDERBAREN FREUNDSCHAFT. Direkt am Fuße der idyllischen Etsdorfer-Kellergasse in der Marktgemeinde Grafenegg realisiert die MAFOS real estate GmbH ein exklusives Immobilienprojekt für urbane Freigeister und anspruchsvolle Genießer. Inmitten von grünen Weingärten...... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit herrlicher Terrasse und Ausblick auf eines der Kremser Wahrzeichen - den Pulverturm? Sie wünschen sich Entfaltungsfreiraum und bevorzugen eine Lage Nahe dem Kremser Stadtzentrum? Dieses in leicht erhöhter Lage von Krems errichtete Stadthaus erfüllt genau diese Wünsche! Das Haus bietet auf insgesamt 3 Etagen eine großzügige Wohn-/ Nutzfläche - perfekt, um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Auch die Vermietung einzelner Etagen/Zimmer an Studenten und Schüler wäre eine Option. Das Haus gliedert sich wie folgt: EG ca. 58 m²: ein Vorraum, eine kompakte Küche, einen Essbereich, zwei Zimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer/Waschküche sowie ein separates WC. OG ca. 59 m²: ein Gangbereich, ein großes Badezimmer (Wanne, DU, 2 Waschtische), drei Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon). Das größere der beiden nach Süd/West ausgerichtete Zimmer verfügt über eine Klimaanlage. DG ca. 40 m² : ein heller, zum Dachstuhl hin offener Wohnschlafraum mit integriertem Badezimmer sowie Zugang zur atemberaubenden Terrasse Das Objekt ist teilweise unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Das Haus wurde 2009 komplett saniert, ein größerer Investitionsaufwand ist daher in den nächsten Jahren nicht zu erwarten. Ihr neues Zuhause begeistert vor allem durch die individuelle Raumaufteilung sowie erhöhte Stadtlage. Die Nähe zur Kremser Altstadt garantiert Ihnen einen stressfreien Alltag - so erreichen Sie Geschäfte, Restaurants und den Bahnhof fußläufig oder mit dem City Bus in wenigen Minuten. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Potential dieser Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]