Handel & Geschäftslokale mieten in Wien 3.,Landstraße

#Büro #Gastronomie #Handel

Ob Start up oder expandierende Firma - Unternehmen benötigen Flächen, auf denen sie sich individuell entwickeln können. Im Village ANCHOR stehen interessierten Unternehmen pro Etage bis zu 1.500 m² Mietfläche zur freien Gestaltung zur Verfügung – veredelt mit smarter Haustechnik, klimafreundlicher Energieversorgung und topmoderner Ausstattung - kombiniert mit der Behaglichkeit des Werkstoffs Holz. Im EG ist ein Restaurant mit attraktiven Außenbereichen im Hof und ein Geschäftslokal, welches flexibel z.B. als Showroom, Kundenzentrum, etc. genutzt werden kann, vorgesehen. verfügbare Flächen: EG - Gastro - ca. 462 m² EG - Retail/Showroom - ca. 526 m² EG - Besprechung - ca. 94 m² (35 m² & 68 m²) 1.OG - Büro - ca. 1.540 m² (teilbar 399 | 444 | 364 | 333 m²) 2.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 3.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 4.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 5.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) 6.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) 7.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) gesamtes Gebäude: ca. 11.100 m²... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Ob Start up oder expandierende Firma - Unternehmen benötigen Flächen, auf denen sie sich individuell entwickeln können. Im Village ANCHOR stehen interessierten Unternehmen pro Etage bis zu 1.500 m² Mietfläche zur freien Gestaltung zur Verfügung – veredelt mit smarter Haustechnik, klimafreundlicher Energieversorgung und topmoderner Ausstattung - kombiniert mit der Behaglichkeit des Werkstoffs Holz. Im EG ist ein Restaurant mit attraktiven Außenbereichen im Hof und ein Geschäftslokal, welches flexibel z.B. als Showroom, Kundenzentrum, etc. genutzt werden kann, vorgesehen. verfügbare Flächen: EG - Gastro - ca. 462 m² EG - Retail/Showroom - ca. 526 m² EG - Besprechung - ca. 94 m² (35 m² & 68 m²) 1.OG - Büro - ca. 1.540 m² (teilbar 399 | 444 | 364 | 333 m²) 2.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 3.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 4.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 5.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) 6.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) 7.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) gesamtes Gebäude: ca. 11.100 m²... [Mehr]

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#Büro #Handel #unbefristet

Zur Vermietung gelangt ein charmantes Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage nahe dem Schwarzenbergplatz und somit unweit der Wiener Innenstadt. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur sowie optimaler öffentlicher Anbindung. Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 66 m² und eignet sich ideal für verschiedenste Geschäftskonzepte. Beispielsweise als Boutique, Studio, Büro, Agentur, Schauraum oder Dienstleistungsfläche. Das Geschäftslokal wird unbefristet vermietet. Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 66 m² Zimmer: 3 Gang WC: 1Kosten: Monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 1.300 , Mietvertragserrichtungskosten: € 150 , Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Büer unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Objekte auf: www.wisionhome.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Ob Start up oder expandierende Firma - Unternehmen benötigen Flächen, auf denen sie sich individuell entwickeln können. Im Village ANCHOR stehen interessierten Unternehmen pro Etage bis zu 1.500 m² Mietfläche zur freien Gestaltung zur Verfügung – veredelt mit smarter Haustechnik, klimafreundlicher Energieversorgung und topmoderner Ausstattung - kombiniert mit der Behaglichkeit des Werkstoffs Holz. Im EG ist ein Restaurant mit attraktiven Außenbereichen im Hof und ein Geschäftslokal, welches flexibel z.B. als Showroom, Kundenzentrum, etc. genutzt werden kann, vorgesehen. verfügbare Flächen: EG - Gastro - ca. 462 m² EG - Retail/Showroom - ca. 526 m² EG - Besprechung - ca. 94 m² (35 m² & 68 m²) 1.OG - Büro - ca. 1.540 m² (teilbar 399 | 444 | 364 | 333 m²) 2.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 3.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 4.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 5.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) 6.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) 7.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) gesamtes Gebäude: ca. 11.100 m²... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #ruhig

Objekt und Lage: Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten und belebtesten Geschäftsstraßen Wiens ? der Landstraßer Hauptstraße im 3. Wiener Gemeindebezirk. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein markantes, sehr gepflegtes und repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus. Ein Standort mit Historie: die Liegenschaft befindet sich auf geschichtsträchtigem Boden. An Stelle des heutigen Gebäudes stand jener historische Vorstadtbau, in dem im Jahr 1787 kein Geringerer als Wolfgang Amadeus Mozart residierte. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine lückenlose, erstklassige Infrastruktur aus. Direkt vor der Haustür sowie im nahen Umfeld befinden sich namhafte Einzelhändler, Drogerien, Banken, Apotheken sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Das beliebte Einkaufszentrum ? The Mall? am Bahnhof Wien Mitte sowie der traditionsreiche Rochusmarkt und das EKZ Galleria, sind in wenigen Minuten erreichbar und garantieren eine Nahversorgung auf höchstem Niveau. Das ruhig gelegene Altbaubüro im Mezzanin verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, der die Mietfläche optimal strukturiert, indem der Kundenverkehr direkt am Eingang aufgenommen werden kann und sohin klar von den internen Arbeitsbereichen abgetrennt wird. Von den insgesamt 4 Arbeitsräumen sind 3 zentral begehbar, wodurch eine flexible Anpassung an unterschiedliche Arbeitsweisen ideal möglich ist. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (mind. 3 Jahre Kündigungsverzicht) Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Miete: ? 2.152,30/Monat/netto Betriebskosten: ca. ? 306,00/Monat/netto monatliche Gesamtmiete inkl. Ust: ? 2.950,00 exkl. Strom und Strom Ausstattung: MEZZ Empfang 4 Räume (3 davon zentral begehbar) kleiner Wintergarten = Nutzung Garderobe öffenbare Fenster Gasetagenheizung Parkettboden hohe Räume eingerichtete Teeküche 2 getrennte Sanitäreinheiten IT-Verkabelung: Mietersache... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit rund 245 m² in einem modernen Neubau im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Landstraßer Hauptstraße sowie zum Rennweg; auch der Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt verfügt über zwei Zugänge - einer direkt von der Straße sowie ein weiterer über das Stiegenhaus - und eignet sich dadurch für eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungskonzepte. Die offene Grundstruktur ermöglicht eine flexible Einteilung der Fläche und kann an individuelle betriebliche Bedürfnisse angepasst werden. Highlights: Zentrale Lage im 3. Bezirk Flexible Raumgestaltung möglich Zugang von der Straße und über das Haus Tiefgaragenstellplätze optional anmietbar Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Kostenübersicht: Nettomiete: EUR 3.509,93 (EUR 12,00 / m² / Monat) Betriebskosten: EUR 2,33 / m² / Monat netto Bruttomiete (inkl. Ust): 4.211,92 €Heizkosten-Akonto: EUR 0,71 / m² / Monat netto Tiefgaragen-Stellplätze: optional Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin - auf Wunsch auch abends oder am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

In unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt ist ein multifunktionaler Gebäudekomplex der Spitzenklasse entstanden. Eine Immobilie die dem bekannten Standort das längst fällige moderne, zeitgemäße Image gibt. Neben dem Hauptanteil Büro gibt es im Gebäudekomplex ein Shopping Center mit 28.000 m² Verkaufsfläche, welches die Nachfrage nach Infrastruktureinrichtungen hervorragend abdeckt. Mit den gegenüberliegenden Village Cinemas steht ein modernes Entertainmentcenter zur Verfügung. Die Überbauung des Bahnhofs Wien-Mitte mit einem rund 88.000 m² großen multifunktionalen Gebäudekomplex, bestehend aus Büro-, Einkaufs-, Gastronomie-, und Freizeitbereichen, stellt die größte innerstädtische Projektentwicklung Wiens dar. Das Objekt besteht aus einem U-förmigen Gebäude mit ca. 35 m Höhe, einer Gebäudegruppe im Inneren des Projektes sowie einem Hochhaus mit ca. 70 m Höhe an der Marxergasse.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Entdecken Sie einen der modernsten Bürokomplexe im Zentrum Wiens. Durch ein umfangreiches Refurbishment im Kern des Objektes erstrahlt der CITY POINT künftig in moderner Frische. Auf insgesamt mehr als 25.000 m² Bürofläche angesiedelt auf 8 Geschossen befinden sich offen gestaltete Flächen, die moderne Arbeitswelten ermöglichen. Ein Teil dieser Flächen wird derzeit nach den neuesten ESG und Nachhaltigkeitskriterien auf den aktuellsten technischen Stand refurbished. Künftig stehen dem Mieter daher flexibel gestaltbare Büros mit einer Regelgeschossfläche von ca. 600 m² auf 3 Ebenen ergänzt durch ein attraktives EG Büro zur Verfügung, die alle Bedürfnisse abdecken. Egal, wie Sie künftig arbeiten möchten, die großzügigen Räume des City Point bieten ausreichend Platz zum Entfalten. Durch die direkte Nähe zur Wiener City profitieren Mieter vom reichen Angebot an Einzelhandels- und Gastronomiebetrieben auf der Ringstraße und dem nahe gelegene 1. Bezirk. Abgesehen davon bietet das Shopping-Center Wien Mitte „The Mall“ nicht nur etliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, sondern eine optimale Anbindung an das öffentlichen Verkehrsnetz. Der CAT-City Airport Train sowie die Schnellbahn S7 machen den Flughafen in rund 16 Minuten erreichbar und verkehrt alle 30 Minuten. Die U-Bahnlinie U3 führt in wenigen Minuten zur Innenstadt und auch in die Außenbezirke (z. B. Heiligenstadt, Hütteldorf, Ottakring).... [Mehr]