Handel & Geschäftslokale mieten in Kärnten

#Büro #Handel #Ordination #Garten #ruhig

MODERNE GESCHÄFTSFLÄCHE MIT CA. 122 M² IN VILLACH Diese ca. 122 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss in Villach bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Geschäftsidee. Die Fläche wurde saniert und modernisiert. Unter anderem wurde der Boden erneuert. Zudem werden die Elektro-Heizkörper vollständig ausgetauscht und durch neue, moderne Heizkörper ersetzt. Dadurch präsentiert sich die Geschäftsfläche in einem deutlich aufgewerteten und zeitgemäßen Zustand und bietet eine angenehme Arbeits- und Kundenatmosphäre. Dank der großen Fensterflächen ist die Fläche hell und freundlich und bietet gleichzeitig eine gute Sichtbarkeit. Der separate Eingang sowie der kleine Gartenbereich direkt vor dem Eingang sorgen für einen einladenden Empfang. Ob Büro, Praxis, Studio, Ordination, Atelier oder eine andere gewerbliche Nutzung - die großzügige Fläche lässt sich flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Highlights: * ca. 122 m² Nutzfläche * Erdgeschoss mit eigenem Eingang * Große Fensterflächen für viel Tageslicht und gute Sichtbarkeit * Neu sanierter Boden * Neue Elektro-Heizkörper * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten * Lagermöglichkeit und WC vorhanden * 3 Parkplätze direkt vor dem Objekt * Kleiner Gartenbereich im Eingangsbereich * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Nähe zum Hauptbahnhof und Stadtzentrum Die ruhige Lage bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre, gleichzeitig sind das Stadtzentrum, der Hauptbahnhof und zahlreiche wichtige Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Einen 360° Rundgang finden Sie hier: 360° Rundgang [https://360.remax.at/player/w1o64/de] Hauptmietzins: € 1.000,- monatlich Betriebskosten kommen zusätzlich hinzu. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €200 Gesamtbetrag €1200... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #möbliert

Sie möchten Ihre Gäste mit Süßspeisen, Cafe, und kleinen Snacks verwöhnen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Zur Vermietung steht das Gastlokal Moby Dick im Zentrum von Villach. Der Innenbereich des Lokals ist geschmackvoll eingerichtet, bietet eine einladende Atmosphäre und strahlt gleichzeitig eine behagliche Gemütlichkeit aus. Der Gastgarten, der sich direkt an das Lokal anschließt, bietet zusätzlichen Platz, kann liebevoll dekoriert werden. Zum Beispiel mit Pflanzen, weiters können gemütliche Sitzgelegenheiten und stimmungsvolle Beleuchtung für den Abend entsprechend platziert werden. Das Lokal ist in mehrere Räumlichkeiten aufgeteilt, teilweise möbliert, Barbereich, ein Gastraum mit gemütlichen Sitzgelegenheiten, ca. 25 bis 30 Sitzplätze, Tischen und Stühlen. Im Anschluss an den Gastraum befindet sich ein separater Vorbereitungsraum zum Anrichten und finalen Aufbereiten von Süßspeisen, kalten Snacks sowie einfachen Kaffeebegleitungen. Auch ein Lagerraum direkt im Anschluss ist inklusive. Ebenfalls befindet sich im Außenbereich ein Gastgarten für Sitzplätze geeignet, für die warme Jahreszeit zu Ihrer Verfügung. Getränkelager und weitere Lagermöglichkeiten sind im Keller vorhanden. Die Netto-Miete beträgt € 990,-. Die Netto-Betriebskosten betragen € 250,- Die Heizkosten sind nicht inkludiert, diese sind vom Mieter selbst zu tragen. Das Gastlokal ist teilweise möbliert. Ein Innenstadtlokal mit Gastgarten kombiniert die Vorzüge einer zentralen Lage mit der Möglichkeit, in einem ansprechenden Außenbereich zu entspannen. Es bietet eine einladende Atmosphäre für ein breites Publikum. Diese Eigenschaften machen es zu einem beliebten Anlaufpunkt im urbanen Raum. Wir sind als Alleinvermittler mit der Vermietung dieses Objektes beauftragt und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Geschäftslokal persönlich präsentieren zu dürfen!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #möbliert

Sie suchen ein repräsentatives Geschäftslokal oder Büro ? Vielleicht sogar mit einer Wohnmöglichkeit ? In diesem komplett sanierten Zinshaus in der Osterwitzgasse besteht die Möglichkeit auf 102,25 m² im EG Ihr Geschäft zu eröffnen. Aber nicht nur als Büro eignet sich dieses Objekt sondern auch für viele andere Geschäftsideen. Sprechen Sie mit uns ! Es entstanden insgesamt 3 Räume die für Ihre Selbstständigkeit genutzt werden können. Die Raumhöhe vermittelt ein einzigartiges Flair ! 2 sehr repräsentative Räume mit einer Höhe von ca. 4,0 lfm, WLAN Verkabelung im ganzen Büro, 2 getrennte WC für Ihre Kunden. Weiters eine Küche, komplett eingerichtet, ein weiteres WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Da noch ein Zimmer vorhanden ist und durch die Ausstattung mit Küche und Bad besteht auch die Möglichkeit hier zu wohnen. Auch die Zentralheizung wurde komplett erneuert und wird mit Erdgas betrieben. Die Heizkosten von ca. € 205, inkl. Mwst. sind in den BK noch nicht enthalten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Firmenstandort in Klagenfurt am Wörthersee. Das Objekt liegt in der Fußgängerzone in Klagenfurt, Zufahrtsmöglichkeit von 18: 00 - 10: 00 Uhr. Parkmöglichkeit für Ihre Kunden am Parkplatz neben der Kapuzinerkirche, keine 5 Minuten zu Fuß entfernt oder in der Bahnhofstraße Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ihr neues Kapitel beginnt hier. Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Herr Hugo Ebner Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Garten #ruhig

Moderne Geschäftsfläche mit ca. 122 m² in Villach Diese ca. 122 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss in Villach bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Geschäftsidee. Die Fläche wurde saniert und modernisiert. Unter anderem wurde der Boden erneuert. Zudem werden die Elektro-Heizkörper vollständig ausgetauscht und durch neue, moderne Heizkörper ersetzt. Dadurch präsentiert sich die Geschäftsfläche in einem deutlich aufgewerteten und zeitgemäßen Zustand und bietet eine angenehme Arbeits- und Kundenatmosphäre. Dank der großen Fensterflächen ist die Fläche hell und freundlich und bietet gleichzeitig eine gute Sichtbarkeit. Der separate Eingang sowie der kleine Gartenbereich direkt vor dem Eingang sorgen für einen einladenden Empfang. Ob Büro, Praxis, Studio, Ordination, Atelier oder eine andere gewerbliche Nutzung – die großzügige Fläche lässt sich flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Highlights: ca. 122 m² Nutzfläche Erdgeschoss mit eigenem Eingang Große Fensterflächen für viel Tageslicht und gute Sichtbarkeit Neu sanierter Boden Neue Elektro-Heizkörper Flexible Gestaltungsmöglichkeiten Lagermöglichkeit und WC vorhanden3 Parkplätze direkt vor dem Objekt Kleiner Gartenbereich im Eingangsbereich Ruhige und dennoch zentrale Lage Nähe zum Hauptbahnhof und Stadtzentrum Die ruhige Lage bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre, gleichzeitig sind das Stadtzentrum, der Hauptbahnhof und zahlreiche wichtige Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Einen 360° Rundgang finden Sie hier: 360° Rundgang Hauptmietzins: € 1.000,– monatlich Betriebskosten kommen zusätzlich hinzu. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Mit Jahresende 2026 wird eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in zentraler Lage in Griffen (Hauptplatz) neu vermietet. Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss und beträgt gesamt rd. 370 m². Der Zugang erfolgt barrierefrei direkt vom Hauptplatz, wo auch genügend KFZ Parkplätze vorhanden sind. Es können größere und kleinere Büros und Studios gemietet werden, sodass auch eine unterschiedliche Nutzung der einzelnen Räumlichkeiten möglich ist. Die allgemeine Infrastruktur, ansprechendes Entre, ein großzügiger Warteraum, Küche und Sanitär finden eine gemeinsame Verwendung. Die zu mietenden Büros und Studios haben durchwegs zwischen 20 und 30 m² Fläche, ein Raum hat ca. 93 m². Moderate Miet- und Betriebskosten schaffen für Unternehmer ein attraktives Angebot für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Die Räumlichkeiten werden mit Fernmärme beheizt. Geplant ist ein "mixed Use" des Objektes mit entsprechend erhöhter Frequenz, Findbarkeit und Attraktivität. Im Hauptplatz 14 in Griffen finden Sie einen motivierten und flexiblen Vermieter der gerne je nach Möglichkeit auch Ihre Wünsche und Ausstattungen den Mietgegenstand betreffend berücksichtigt und unterstützt. Bei Interesse bitten wir um eine E-Mail: planteu@feps at oder Sie rufen gleich an [Tel], Hr. Josef Planteu.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Mit Jahresende 2026 wird eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in zentraler Lage in Griffen (Hauptplatz) neu vermietet. Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss und beträgt gesamt rd. 370 m². Der Zugang erfolgt barrierefrei direkt vom Hauptplatz, wo auch genügend KFZ Parkplätze vorhanden sind. Es können größere und kleinere Büros und Studios gemietet werden, sodass auch eine unterschiedliche Nutzung der einzelnen Räumlichkeiten möglich ist. Die allgemeine Infrastruktur, ansprechendes Entre, ein großzügiger Warteraum, Küche und Sanitär finden eine gemeinsame Verwendung. Die zu mietenden Büros und Studios haben durchwegs zwischen 20 und 30 m² Fläche, ein Raum hat ca. 93 m². Moderate Miet- und Betriebskosten schaffen für Unternehmer ein attraktives Angebot für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Die Räumlichkeiten werden mit Fernmärme beheizt. Geplant ist ein "mixed Use" des Objektes mit entsprechend erhöhter Frequenz, Findbarkeit und Attraktivität. Im Hauptplatz 14 in Griffen finden Sie einen motivierten und flexiblen Vermieter der gerne je nach Möglichkeit auch Ihre Wünsche und Ausstattungen den Mietgegenstand betreffend berücksichtigt und unterstützt. Bei Interesse bitten wir um eine E-Mail: planteu@feps at oder Sie rufen gleich an [Telefonnummer entfernt], Hr. Josef Planteu.... [Mehr]

#Büro #Handel

Zur Vermietung stehen im Obergeschoss Büro- und Geschäftsflächen von ca. 163 m² in gut frequentierter Lage. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sind in Absprache möglich. Friesach ist eine Stadtgemeinde mit 4883 Einwohnern im Norden Kärntens. Sie ist für ihre gut erhaltenen mittelalterlichen Bauwerke wie die Stadtbefestigung samt wasserführendem Stadtgraben, bekannt. Diese Erlebnisstadt Friesach ist auch als Burgenstadt bekannt. Ein vollständig erhaltener, mit Wasser gefüllter Stadtgraben, wehrhafte Mauern und eine romantische Aussicht vereinen sich in dieser Gemeinde. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [Email] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Post <1.000m Bank <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Büro- oder Geschäftsfläche Mietpreis: EUR 500,- netto (Kalt)

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Geschäftslokal monatliche Miete Netto € 1600, zzgl. BK u. HK

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Direkt an den Hauptplatz angrenzend, barrierefrei, perfekte Infrastruktur Mietpreis brutto € 534, p. m. inkl. BK

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