Handel & Geschäftslokale kaufen im Bezirk Feldkirch

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

+ Digitales Schließsystem; Der Zugang zum Gebäude erfolgt bequem und sicher über ein Chipbasiertes Schließsystem - keine herkömmlichen Schlüssel + Intelligente Gebäudeautomatisierung: Die gesamte Immobilie wird durch ein Loxone Smart Home System gesteuert - von der Beleuchtung bis zur intelligenten Heizungsregelung für höchste Energieeffizienz und Komfort. + Alarmanlage: Für zusätzlichen Schutz sorgt eine Alarmanlage mit sensiblen Bewegungsmeldern. + Multimediale Ausstattung: Im Besprechungszimmer ist eine hochwertige elektrische Leinwand installiert, ideal für Präsentationen und Meetings. + Paketannahme leicht gemacht: Eine geräumige Briefkastenbox ermöglicht die sicher Zustellung von Paketen auch bei Abwesenheit. + Kühlung: Eine mobile Klimaanlage kann auf Wunsche übernommen werden und sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. + Top Internetanschlüsse: Es stehen leistungstarke Internetanschlüsse von A1 und Lampert mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbit/s zur Verfügung - professionelle Anwendungen. + Hochwertige Einbaumöbel: Maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler bieten besonders viel Stauraum und überzeugen durch exzellente Qualität und zeitlosen Design. + 3 Außenparkplätze und 1 Tiefgaragenplatz gehören zu Geschäftsfläche + Sehr hohe Sichtbarkeit und Frequenz direkt an der Landstraße + In wenigen Minuten ist man in der Feldkircher Innenstadt (auch zu Fuß) + Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Zum Kauf angeboten wird eine erstklassige Gewerbefläche im Herzen von Feldkirch/Tosters. Diese Geschäftseinheit wurde 2014 erbaut und präsentiert sich als moderne und ansprechend gestaltete Gewerbefläche. Sie bietet großzügige und offene Räumlichkeiten, die sich perfekt für Handel, Büro und Präsentationszwecke eignen. Die Lage garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die Gewerbefläche ist ideal wenn Sie sich durch die prominente Präsenz in dieser Stadt etablieren möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer Immobilie umzusetzen, die Qualität und zentrale Lage vereint. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um Ihre geschäftlichen Ambitionen in einem aufstrebenden Umfeld zu verwirklichen. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

Beim Betreten des Gebäudes im Erdgeschoss empfängt Sie ein moderner Eingangsbereich mit extra hoher Raumhöhe. Der große Raum (optional mit 2 Eingängen) bietet einen Vorgeschmack auf die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, als Büro-, Verkaufs- oder Präsentationsraum. Im Hintergrund öffnen sich Lager und weitere Büroflächen. Das erste Obergeschoss, zentral erreichbar über eine Designertreppe - alternativ über einen eigenen Eingang - eröffnet viel Raum zur Entfaltung. Büroräume, Abstellräume, WCs, Bad mit Dusche warten auf Ihre Mitarbeiter. Das gesamte Stockwert besticht durch seine klare Raumaufteilung, alles in Leichtbauweise zur flexiblen (Neu) Aufteilung. Lichdurchflutet von Süd nach Nord mit einem herrlichen Panoramablick in 3 Himmelsrichtungen bleiben keine Tageslicht-Wünsche offen. Die Zentralheizung (Fernwärme) sorgt für wohlige Wärme, ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen und zwei Klimaanlagen gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Die Teeküche mit Küchengeräten bietet die Möglichkeit, sich zwischendurch zu stärken und neue Energie zu tanken. Die verkehrsgünstige Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend. 3 TG-Parkplätze sind käuflich zu erwerben, weitere 4 Parkplätze können monatlich gemietet werden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf - die Fussgängerzone mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Das Geschäftslokal verfügt über separate Eingänge , wodurch eine Teilung der Flächen oder eine Trennung von Erd- und Obergeschoss möglich ist - ideal für flexible Nutzungskonzepte. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Gewerbeimmobilie in dieser Top-Lage mitten in Feldkirch. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns über Ihr Interesse. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie liegt zentral in der Feldkircher Innenstadt mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie direkt an der Hauptverbindung von Ost nach West. Besucher-Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude sowie in der angrenzenden Tiefgarage. Die Umgebung ist lebendig und gut frequentiert, umgeben von Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Gebäude liegt in einer Umgebung mit Grünflächen und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Altstadt und die Schattenburg.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hochwertige & zentrale 472 m² Gewerbefläche in Feldkirch - flexibel teilbar & auf Wunsch mit Bestandsmieter übernehmbar Im Herzen der Feldkircher Innenstadt gelangt eine hochwertig ausgebaute Gewerbeeinheit mit ca. 472 m² Nutzfläche zum Verkauf. Die Fläche überzeugt durch ihre repräsentative Ausführung, moderne technische Ausstattung sowie eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit - ideal als Büro, Praxis oder Geschäftsräumlichkeit. Ein besonderer Vorteil: Die Einheit wurde ursprünglich aus drei parifizierten Tops zusammengelegt und kann bei Bedarf mit wenig Aufwand wieder in bis zu drei Einheiten gegliedert werden - perfekt für mehrere Teams, Unternehmen oder eine kombinierte Eigennutzung/Vermietung. Highlights Lift & Stiegenhaus von Tiefgarage bis Einheit Fußbodenheizung Deckenkühlung & Be- / Entlüftungssystem Umfangreiche IT- und Kommunikationsverkabelung Gepflegtes, hochwertiges Erscheinungsbild Optional: Tiefgaragenstellplätze & Lager-/Kellerflächen Raumprogramm & Komfort (Auszug): Die Einheit bietet insgesamt rund 16 Räumlichkeiten (je nach Aufteilung flexibel gestaltbar), darunter mehrere Büros, Besprechungsräume sowie einen großzügigen Aufenthaltsraum mit Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere WC-Anlagen, eine Dusche, Technikraum sowie praktische Abstellräume. Der großzügige Eingangsbereich mit Empfang/Rezeption und integrierter Wartezone sorgt für einen professionellen ersten Eindruck. Barrierefrei und bequem auf einer Ebene im 1. Obergeschoss. Auf Wunsch ist die Übernahme der hochwertigen Markeneinrichtung sowie ausgewählter Kunstwerke namhafter Künstler möglich. Die Übernahme erfolgt optional und separat. Investmentoption: Auf Wunsch ist eine Übernahme mit bestehendem Mieter möglich Details, Unterlagen & Besichtigung gerne auf Anfrage. Anfragen werden ausschließlich bei vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet. Rechtliche Hinweise Wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Vermittler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig Preisänderungen vorbehalten Alle Angaben sind unverbindlich und erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Steuern und Abgaben. Annahme eines Kaufanbots vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Diese moderne und vielseitige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 68 m² ist dieses Objekt ideal für kreative Köpfe und Dienstleister, die eine ansprechende Umgebung benötigen. Zum Kaufpreis von 228.000,00 € erwartet Sie ein Arbeitsplatz mit zwei hellen, vielseitig nutzbaren Zimmern, die sich ideal für Büro- oder Praxisräume eignen. Die Immobilie wurde kürzlich modernisiert und ist bereit, Ihre individuellen Vorstellungen zu erfüllen. Dank der flexiblen Raumgestaltung können Sie die Räume ganz nach Ihren Wünschen anpassen. Ob Sie einen offenen Arbeitsbereich oder separate Behandlungsräume bevorzugen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Teppichboden sorgt für eine angenehme Akustik und schafft eine einladende Atmosphäre, während die Zentralheizung mit Fernwärme für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen eine Teeküche zur Verfügung, die sich ideal für Pausen oder kleine Besprechungen eignet. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein! Götzis bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass sowohl Ihre Mitarbeiter als auch Ihre Kunden bequem zu Ihnen kommen können. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, ein Kindergarten sowie eine höhere Schule sind in direkter Nachbarschaft. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter während der Arbeitspausen bequem versorgt sind. Zudem stehen allgemeine Besucherparkplätze im Aussenbereich zur Verfügung. Nutzen Sie die Möglichkeit, in einer wachsenden Gemeinde mit hoher Lebensqualität Fuß zu fassen. Diese Büro- oder Praxisimmobilie in Götzis ist nicht nur eine kluge Investition, sondern auch der perfekte Ort, um Ihre beruflichen Ziele zu verwirklichen. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem Besichtigungstermin einen persönlichen Eindruck - hier könnte Ihr neuer Arbeitsplatz sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Balkon #Parkmöglichkeit

Göfis Gässele – modernes Wohnen im Herzen von Göfis. In sonniger Lage am Eingang des Walgau verbindet diese hochwertige Wohnanlage naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Stadt Feldkirch ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anlage umfasst drei harmonisch in den Ortskern integrierte Baukörper mit insgesamt 22 bezugsbereiten Wohnungen sowie sieben Gewerbeeinheiten. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 56 bis 125 m² Wohnfläche überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und großzügige Balkone. Gemeinschaftsflächen mit Brunnen und Sitzgelegenheiten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme und Photovoltaikanlage, eine Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität sowie Besucherparkplätze runden das Angebot ab. Die Einheiten sind bezugsbereit.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hochwertige & zentrale 472 m² Gewerbefläche in Feldkirch – flexibel teilbar & auf Wunsch mit Bestandsmieter übernehmbar Im Herzen der Feldkircher Innenstadt gelangt eine hochwertig ausgebaute Gewerbeeinheit mit ca. 472 m² Nutzfläche zum Verkauf. Die Fläche überzeugt durch ihre repräsentative Ausführung, moderne technische Ausstattung sowie eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit – ideal als Büro, Praxis oder Geschäftsräumlichkeit. Ein besonderer Vorteil: Die Einheit wurde ursprünglich aus drei parifizierten Tops zusammengelegt und kann bei Bedarf mit wenig Aufwand wieder in bis zu drei Einheiten gegliedert werden – perfekt für mehrere Teams, Unternehmen oder eine kombinierte Eigennutzung/Vermietung. Highlights Lift & Stiegenhaus von Tiefgarage bis Einheit Fußbodenheizung Deckenkühlung & Be- / Entlüftungssystem Umfangreiche IT- und Kommunikationsverkabelung Gepflegtes, hochwertiges Erscheinungsbild Optional: Tiefgaragenstellplätze & Lager-/Kellerflächen Raumprogramm & Komfort (Auszug): Die Einheit bietet insgesamt rund 16 Räumlichkeiten (je nach Aufteilung flexibel gestaltbar), darunter mehrere Büros, Besprechungsräume sowie einen großzügigen Aufenthaltsraum mit Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere WC-Anlagen, eine Dusche, Technikraum sowie praktische Abstellräume. Der großzügige Eingangsbereich mit Empfang/Rezeption und integrierter Wartezone sorgt für einen professionellen ersten Eindruck. Barrierefrei und bequem auf einer Ebene im 1. Obergeschoss. Auf Wunsch ist die Übernahme der hochwertigen Markeneinrichtung sowie ausgewählter Kunstwerke namhafter Künstler möglich. Die Übernahme erfolgt optional und separat. Investmentoption: Auf Wunsch ist eine Übernahme mit bestehendem Mieter möglich Details, Unterlagen & Besichtigung gerne auf Anfrage. Anfragen werden ausschließlich bei vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet. Rechtliche Hinweise Wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Vermittler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig Preisänderungen vorbehalten Alle Angaben sind unverbindlich und erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Steuern und Abgaben. Annahme eines Kaufanbots vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Herzen von Frastanz entstand ein spannendes Stadtprojekt - entworfen vom bekannten Architekten-Duo Nachbaur Cukrowicz. Die zwei Baukörper wurden gegeneinander versetzt und mit unterschiedlichen Höhen platziert. Das gesamte Projekt umfasst gesamt 32 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen. Die Bewohner und die Geschäftstreibenden profitieren von optimaler Infrastruktur und der fußläufigen Entfernung aller wichtigen Dinge des täglichen Lebens. Die beiden Geschäftsflächen bieten ein attraktives Ambiente für Ärzte, Therapeuten und Dienstleister. Großzügige Verglasung, Ausstattung mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen sind bereits berücksichtigt – individuelle Gestaltungswünsche sind möglich. Ideal ist der direkte Zugang über den einladenden begrünten Vorplatz. Die beiden Geschäftsflächen – sind wie die Wohnungen über die Tiefgarage barrierefrei mit Lift erschlossen.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Herzen von Frastanz entstand ein spannendes Stadtprojekt - entworfen vom bekannten Architekten-Duo Nachbaur Cukrowicz. Die zwei Baukörper wurden gegeneinander versetzt und mit unterschiedlichen Höhen platziert. Das gesamte Projekt umfasst gesamt 32 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen. Die Bewohner und die Geschäftstreibenden profitieren von optimaler Infrastruktur und der fußläufigen Entfernung aller wichtigen Dinge des täglichen Lebens. Die beiden Geschäftsflächen bieten ein attraktives Ambiente für Ärzte, Therapeuten und Dienstleister. Großzügige Verglasung, Ausstattung mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen sind bereits berücksichtigt – individuelle Gestaltungswünsche sind möglich. Ideal ist der direkte Zugang über den einladenden begrünten Vorplatz. Die beiden Geschäftsflächen – sind wie die Wohnungen über die Tiefgarage barrierefrei mit Lift erschlossen.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Dieses moderne und neuwertige Gewerbeobjekt befindet sich in der Königshofstraße in Feldkirch-Altenstadt, in einer der gefragtesten Lagen der Region. Direkt an der L190 gelegen, mit unmittelbarer Nähe zur Autobahn und am Eingang zum neuen Zentrum von Feldkirch, bietet das Objekt eine herausragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Errichtet im Jahr 2020 in massiver Bauweise, überzeugt das Gebäude durch ein zeitgemäßes, hochwertiges Erscheinungsbild mit großzügigen Fensterfronten, die sich ideal für Ausstellungszwecke und die professionelle Präsentation von Produkten eignen. Die lichtdurchflutete Verkaufsfläche mit insgesamt 216 m² verteilt sich über zwei Ebenen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für hochwertige Verkaufsflächen, Showrooms oder Geschäftserweiterungen. Das Objekt verfügt über einen eigenen Personenlift, der eine getrennte Erschließung von Geschäfts- und Privaträumen ermöglicht. Ein Gäste-WC sowie ein separates Kellerabteil sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels effizienter Erdgas-Brennwerttechnik, unterstützt durch eine 13 kWh starke Photovoltaikanlage zur Warmwasseraufbereitung. Alle Einheiten sind mit Klimageräten ausgestattet, was ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über garantiert. Zur Immobilie gehört eine Tiefgarage mit Autolift sowie zusätzliche Freistellplätze im Außenbereich (nach Vereinbarung). Alle Einheiten verfügen über getrennte Zähler, wodurch eine transparente Betriebskostenabrechnung möglich ist. Die hochwertigen, teilweise handgefertigten Holzfenster mit dreifacher Verglasung unterstreichen die durchdachte Bauqualität. Der Zustand des Objekts ist als neuwertig und top gepflegt zu bezeichnen – ideal für Unternehmer, die einen repräsentativen und funktionalen Standort suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich. .... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

In begehrter Lage von Feldkirch-Altenstadt, direkt an der L190 und nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, gelangt ein hochwertiges Gewerbe- und Wohninvestment zum Verkauf. Das moderne Gebäude wurde im Jahr 2020 in massiver Bauweise über fünf Etagen errichtet und befindet sich auf einem 570 m² großen Grundstück. Für Details, siehe Eckdaten. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt rund 704,55 m² und teilt sich auf in ca. 216,48 m² Geschäftsfläche auf zwei Etagen sowie weitere vier Wohneinheiten auf. Das Herzstück im Wohnbereich bezieht sich auf die exklusive ca. 105 m² große Penthousewohnung mit traumhaften Rundumblick mit ungetrübter Fernsicht auf die Bergwelt. Alle Wohnungen sind mit modernen Küchen, Tageslichtbädern, separaten WCs und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Geschäftsobjekt bietet zwei großzügige, lichtdurchflutete Flächen auf Erd- und Obergeschoss, die über ein eigenes Treppenhaus und einen separat steuerbaren Lift erschlossen sind. Besonders hervorzuheben sind die technische Ausstattung und Energieeffizienz: eine Photovoltaikanlage mit 13 kWh sorgt für die Warmwassergewinnung, während die Beheizung über eine moderne Erdgas-Brennwerttechnik erfolgt. Jede Einheit ist zudem mit einem eigenem Klimagerät ausgestattet. Die dreifach verglasten Holzfenster (teilweise in Handarbeit gefertigt) und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohn- und Arbeitsklima. Für Fahrzeuge stehen insgesamt elf Stellplätze zur Verfügung – vier davon in der Tiefgarage mit Autolift sowie sieben im Freien. Zu jeder Einheit gehört ein eigenes Kellerabteil. Separate Zähler ermöglichen eine exakte Betriebskostenabrechnung. Dieses gepflegte und moderne Mehrzweckobjekt vereint hochwertiges Wohnen mit professionellem Arbeiten in bester Lage – eine ideale Gelegenheit für Investoren mit Weitblick. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich. .... [Mehr]

#Büro #Handel

Repräsentative Gewerbefläche im Herzen von Feldkirch – Schlossgraben 10 Nahe dem historischen Stadtkern von Feldkirch erwartet Sie eine exklusive Immobilie mit Seltenheitswert: Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche mit rund ca. 131,95 m² Nutzfläche in bester Lage – ideal für Geschäftsflächen, Büro, Praxis oder hochwertige Dienstleistungsunternehmen. Die Liegenschaft befindet sich an der renommierten Adresse Schlossgraben 10, eingebettet in ein attraktives Umfeld aus Altstadtflair, gut frequentierten Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Der Standort punktet mit hervorragender Erreichbarkeit und einem repräsentativen Erscheinungsbild. Weiters ist von der Stadt Feldkirch eine verkehrsberuhigte Zone direkt vor dem Lokal geplant, welche sich auf eine erhöhte Attraktivität für diese Immobilie auswirkt. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Raumhöhe beträgt ca. 3 m • Klimatisiert • Fläche gesamt: ca. 131,95 m² • 2 Außenabstellplätze vorhanden (nicht parifiziert) • Gute Teilbarkeit & flexible Nutzungsmöglichkeiten • Attraktives Umfeld mit starker Kundenfrequenz • Zentrale Lage mit guter Infrastruktur Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine Größe und Lage, sondern auch durch das hohe Maß an Gestaltungsspielraum. Ob als repräsentativer Unternehmensstandort, Co-Working-Konzept oder Kanzlei – hier realisieren Sie Ihre Visionen. Fazit: Eine Investition mit Zukunft – sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen Vorarlbergs. • Kaufpreis: € 450.000,- • Monatliche Betriebskosten: ca. € 596,50 netto • Energieausweis in Erstellung Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel

Repräsentative Gewerbefläche im Herzen von Feldkirch – Schlossgraben 10 Nahe dem historischen Stadtkern von Feldkirch erwartet Sie eine exklusive Immobilie mit Seltenheitswert: Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche mit rund ca. 243,76 m² Nutzfläche in bester Lage – ideal für Geschäftsflächen, Büro, Praxis oder hochwertige Dienstleistungsunternehmen. Die Liegenschaft befindet sich an der renommierten Adresse Schlossgraben 10, eingebettet in ein attraktives Umfeld aus Altstadtflair, gut frequentierten Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Der Standort punktet mit hervorragender Erreichbarkeit und einem repräsentativen Erscheinungsbild. Weiters ist von der Stadt Feldkirch eine verkehrsberuhigte Zone direkt vor dem Lokal geplant, welche sich auf eine erhöhte Attraktivität für diese Immobilie auswirkt. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Raumhöhe im EG beträgt ca. 3 m • EG ist klimatisiert • Fläche gesamt: ca. 243,76 m² • 2 Außenabstellplätze vorhanden • Gute Teilbarkeit & flexible Nutzungsmöglichkeiten • Attraktives Umfeld mit starker Kundenfrequenz • Zentrale Lage mit guter Infrastruktur Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine Größe und Lage, sondern auch durch das hohe Maß an Gestaltungsspielraum. Ob als repräsentativer Unternehmensstandort, Co-Working-Konzept oder Kanzlei – hier realisieren Sie Ihre Visionen. Fazit: Eine Investition mit Zukunft – sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen Vorarlbergs. • Kaufpreis: € 650.000,– • Monatliche Betriebskosten: ca. € 1.193,36 netto • Energieausweis in Erstellung Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]