Lager und Hallen mieten in Wien 3.,Landstraße

#Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Das T-Center ist ein Landmark Building des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insgesamt rund 134.000 mn² wurde von Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH unter den Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfen und fand internationale Beachtung. Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers mit eigenem Eingang profitiert Landmarx von der vorhandenen Struktur - es gibt etwa ein Fitnessstudio im Gebäudekomplex. Die Menschen, die bereits hier arbeiten, sorgen für eine belebte Atmosphäre und machen Landmarx ideal für Unternehmen, die Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Der bekannteste Bürokomplex Wiens, das T-Center, ist optimal dafür. Das T-Center wurde 2004 fertiggestellt, und seitdem sorgt seine unkonventionelle Architektur für Diskussionen. Das macht es über die Bezirksgrenzen hinaus bekannt und zum Markenzeichen von St.Marx. Das Gebäude wurde mit drei Architekturpreisen ausgezeichnet. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair durch Veranstaltungsräumlichkeiten und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration". Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. In der Tiefgarage können zusätzlich noch Parkplätze angemietet werden. Highlights: * Hohe Flexibilität in der Gestaltung * Büroflächen ab 400 m2 * Pro Geschoß bis zu 2.500 m2 * 6 Obergeschosse * 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und * Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen Einige Details zur Ausstattung der Büroflächen: * Lift * Fenster öffenbar * Sonnenschutz Außen/elektrisch * EDV u. Telefon Verkabelung Vermieterseits: CAT7 * Teppichboden * Heizung Radiatoren * Kühlung Kühlbalken * Teeküchenanschlüsse * Rezeption / Empfang KLIMASYSTEM Je zwei LAN-Räume mit redundanter USV-Versorgung und redundanter Kühlung pro Ebene. Für ein perfektes Raumklima sorgt ein kombiniertes Kälte-, Heizungs- und Lüftungssystem. Zusätzlich kann jedes zweite Fenster geöffnet werden. SERVICE Direkt von außen und auf jeder Ebene: Zwei getrennte Zugänge, z. B. Extra-Eingang für Besucher*innen und Team - bis zu vier Zugänge zu den Büros (je nach Bürogröße). Lastenlift inklusive großzügiger Anlieferungszone. SECURITY Die Hausbetreuung ist werktags vor Ort, außerhalb der Bürozeiten hilft ein Bereitschaftsteam schnell und kompetent. TECH Die Technikausstattung garantiert perfekten Workflow: Redundante Internetanbindung bis zum LAN-Raum (zwei getrennte Wege). Rechenzentrum im Gebäude und USV-Stromschiene in jedem Gebäudekern. Ein Büro in St.Marx bedeutet Nähe - zum Zentrum genauso wie zu außen gelegenen Bezirken. Nur 20 Minuten sind es mit den Öffis in die City oder zum Hauptbahnhof Wien. Durch die vielen Firmen, Unis und anderen Ausbildungsstätten, die sich in St.Marx angesiedelt haben, ist die Infrastruktur optimal ausgebaut: Nur 650 Meter entfernt ist die Landstraßer Hauptstraße. Und wenn man mal weiter weg muss: Der Flughafen ist nur 20 Minuten entfernt. Verfügbare Flächen: * 4. OG/ Kern 8: 1.111,67m² * 4. OG/ Kern 9: 494,96m² * 4. OG/ Kern 8 + Kern 9: 1.606,63m² * 5. OG/ Kern 9: 450,07m² Miete: € 14,50/m² Parkplätze: à € 150,00 Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 74A, 80A * Straßenbahn Linie 18, 71 * U-Bahn Linie 3 * Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: * A23 Süd-Ost-Tangente * Rennweg * Landstraßer Gürtel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Attraktive Neubau-Büroflächen in Neu Marx zu mieten, 1030 Wien Das LANDMARX ist ein Landmark Building des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insgesamt rund 134.000 m² wurde vom Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH unter den Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfired Peyker entworfen und fand internationale Beachtung. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Das Gebäude wurde mit drei Architekturpreisen ausgezeichnet Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair durch Veranstaltungsräumlichkeiten und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration". Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. In der Tiefgarage können zusätzlich noch Parkplätze angemietet werden. Außerdem bekommt das Gebäude eine wunderschöne neue Fassade sowie eine moderne naturnahe Begrünung der außenliegenden Allgemeinflächen. Unterlagen dafür können gerne auf Anfrage angefordert werden. Verfügbare Büroflächen: 2. OG, Kern 8, ca. 611 m² 4. OG, Kern 8, ca. 1.112 m² 4. OG, Kern 9, ca. 495 m² 5. OG, Kern 9, ca. 434 m² 5. OG, Kern 10, ca. 394 m² Verfügbare Geschäftsflächen: EG, Kern 9, ca. 369 m² EG, Kern 11, ca. 503 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,90/m² Heiz- und Kühlakonti In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden.... [Mehr]

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Das T-Center ist ein Landmark Building des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insgesamt rund 134.000 mn² wurde von Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH unter den Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfen und fand internationale Beachtung. Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers mit eigenem Eingang profitiert Landmarx von der vorhandenen Struktur – es gibt etwa ein Fitnessstudio im Gebäudekomplex. Die Menschen, die bereits hier arbeiten, sorgen für eine belebte Atmosphäre und machen Landmarx ideal für Unternehmen, die Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Der bekannteste Bürokomplex Wiens, das T-Center, ist optimal dafür. Das T-Center wurde 2004 fertiggestellt, und seitdem sorgt seine unkonventionelle Architektur für Diskussionen. Das macht es über die Bezirksgrenzen hinaus bekannt und zum Markenzeichen von St.Marx. Das Gebäude wurde mit drei Architekturpreisen ausgezeichnet. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair durch Veranstaltungsräumlichkeiten und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration". Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. In der Tiefgarage können zusätzlich noch Parkplätze angemietet werden. Highlights: Hohe Flexibilität in der Gestaltung Büroflächen ab 400 m2Pro Geschoß bis zu 2.500 m26 Obergeschosse 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen Einige Details zur Ausstattung der Büroflächen: Lift Fenster öffenbar Sonnenschutz Außen/elektrisch EDV u. Telefon Verkabelung Vermieterseits: CAT7Teppichboden Heizung Radiatoren Kühlung Kühlbalken Teeküchenanschlüsse Rezeption / Empfang KLIMASYSTEMJe zwei LAN-Räume mit redundanter USV-Versorgung und redundanter Kühlung pro Ebene. Für ein perfektes Raumklima sorgt ein kombiniertes Kälte-, Heizungs- und Lüftungssystem. Zusätzlich kann jedes zweite Fenster geöffnet werden. SERVICEDirekt von außen und auf jeder Ebene: Zwei getrennte Zugänge, z. B. Extra-Eingang für Besucher*innen und Team – bis zu vier Zugänge zu den Büros (je nach Bürogröße). Lastenlift inklusive großzügiger Anlieferungszone. SECURITYDie Hausbetreuung ist werktags vor Ort, außerhalb der Bürozeiten hilft ein Bereitschaftsteam schnell und kompetent. TECHDie Technikausstattung garantiert perfekten Workflow: Redundante Internetanbindung bis zum LAN-Raum (zwei getrennte Wege). Rechenzentrum im Gebäude und USV-Stromschiene in jedem Gebäudekern. Ein Büro in St.Marx bedeutet Nähe – zum Zentrum genauso wie zu außen gelegenen Bezirken. Nur 20 Minuten sind es mit den Öffis in die City oder zum Hauptbahnhof Wien. Durch die vielen Firmen, Unis und anderen Ausbildungsstätten, die sich in St.Marx angesiedelt haben, ist die Infrastruktur optimal ausgebaut: Nur 650 Meter entfernt ist die Landstraßer Hauptstraße. Und wenn man mal weiter weg muss: Der Flughafen ist nur 20 Minuten entfernt. Verfügbare Flächen: 4. OG/ Kern 8: 1.111,67m²4. OG/ Kern 9: 494,96m²4. OG/ Kern 8 + Kern 9: 1.606,63m²5. OG/ Kern 9: 450,07m²Miete: € 14,50/m²Parkplätze: à € 150,00Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 74A, 80AStraßenbahn Linie 18, 71U-Bahn Linie 3Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: A23 Süd-Ost-Tangente Rennweg Landstraßer Gürtel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Das T-Center ist ein Landmark Building des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insgesamt rund 134.000 mn² wurde von Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH unter den Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfen und fand internationale Beachtung. Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers mit eigenem Eingang profitiert Landmarx von der vorhandenen Struktur – es gibt etwa ein Fitnessstudio im Gebäudekomplex. Die Menschen, die bereits hier arbeiten, sorgen für eine belebte Atmosphäre und machen Landmarx ideal für Unternehmen, die Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Der bekannteste Bürokomplex Wiens, das T-Center, ist optimal dafür. Das T-Center wurde 2004 fertiggestellt, und seitdem sorgt seine unkonventionelle Architektur für Diskussionen. Das macht es über die Bezirksgrenzen hinaus bekannt und zum Markenzeichen von St.Marx. Das Gebäude wurde mit drei Architekturpreisen ausgezeichnet. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair durch Veranstaltungsräumlichkeiten und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration". Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. In der Tiefgarage können zusätzlich noch Parkplätze angemietet werden. Highlights: Hohe Flexibilität in der Gestaltung Büroflächen ab 400 m2Pro Geschoß bis zu 2.500 m26 Obergeschosse 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen Einige Details zur Ausstattung der Büroflächen: Lift Fenster öffenbar Sonnenschutz Außen/elektrisch EDV u. Telefon Verkabelung Vermieterseits: CAT7Teppichboden Heizung Radiatoren Kühlung Kühlbalken Teeküchenanschlüsse Rezeption / Empfang KLIMASYSTEMJe zwei LAN-Räume mit redundanter USV-Versorgung und redundanter Kühlung pro Ebene. Für ein perfektes Raumklima sorgt ein kombiniertes Kälte-, Heizungs- und Lüftungssystem. Zusätzlich kann jedes zweite Fenster geöffnet werden. SERVICEDirekt von außen und auf jeder Ebene: Zwei getrennte Zugänge, z. B. Extra-Eingang für Besucher*innen und Team – bis zu vier Zugänge zu den Büros (je nach Bürogröße). Lastenlift inklusive großzügiger Anlieferungszone. SECURITYDie Hausbetreuung ist werktags vor Ort, außerhalb der Bürozeiten hilft ein Bereitschaftsteam schnell und kompetent. TECHDie Technikausstattung garantiert perfekten Workflow: Redundante Internetanbindung bis zum LAN-Raum (zwei getrennte Wege). Rechenzentrum im Gebäude und USV-Stromschiene in jedem Gebäudekern. Ein Büro in St.Marx bedeutet Nähe – zum Zentrum genauso wie zu außen gelegenen Bezirken. Nur 20 Minuten sind es mit den Öffis in die City oder zum Hauptbahnhof Wien. Durch die vielen Firmen, Unis und anderen Ausbildungsstätten, die sich in St.Marx angesiedelt haben, ist die Infrastruktur optimal ausgebaut: Nur 650 Meter entfernt ist die Landstraßer Hauptstraße. Und wenn man mal weiter weg muss: Der Flughafen ist nur 20 Minuten entfernt. Verfügbare Flächen: 4. OG/ Kern 8: 1.111,67m²4. OG/ Kern 9: 494,96m²4. OG/ Kern 8 + Kern 9: 1.606,63m²5. OG/ Kern 9: 450,07m²Miete: € 14,50/m²Parkplätze: à € 150,00Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 74A, 80AStraßenbahn Linie 18, 71U-Bahn Linie 3Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: A23 Süd-Ost-Tangente Rennweg Landstraßer Gürtel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Das T-Center ist ein Landmark Building des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insgesamt rund 134.000 mn² wurde von Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH unter den Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfen und fand internationale Beachtung. Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers mit eigenem Eingang profitiert Landmarx von der vorhandenen Struktur – es gibt etwa ein Fitnessstudio im Gebäudekomplex. Die Menschen, die bereits hier arbeiten, sorgen für eine belebte Atmosphäre und machen Landmarx ideal für Unternehmen, die Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Der bekannteste Bürokomplex Wiens, das T-Center, ist optimal dafür. Das T-Center wurde 2004 fertiggestellt, und seitdem sorgt seine unkonventionelle Architektur für Diskussionen. Das macht es über die Bezirksgrenzen hinaus bekannt und zum Markenzeichen von St.Marx. Das Gebäude wurde mit drei Architekturpreisen ausgezeichnet. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair durch Veranstaltungsräumlichkeiten und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration". Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. In der Tiefgarage können zusätzlich noch Parkplätze angemietet werden. Highlights: Hohe Flexibilität in der Gestaltung Büroflächen ab 400 m2Pro Geschoß bis zu 2.500 m26 Obergeschosse 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen Einige Details zur Ausstattung der Büroflächen: Lift Fenster öffenbar Sonnenschutz Außen/elektrisch EDV u. Telefon Verkabelung Vermieterseits: CAT7Teppichboden Heizung Radiatoren Kühlung Kühlbalken Teeküchenanschlüsse Rezeption / Empfang KLIMASYSTEMJe zwei LAN-Räume mit redundanter USV-Versorgung und redundanter Kühlung pro Ebene. Für ein perfektes Raumklima sorgt ein kombiniertes Kälte-, Heizungs- und Lüftungssystem. Zusätzlich kann jedes zweite Fenster geöffnet werden. SERVICEDirekt von außen und auf jeder Ebene: Zwei getrennte Zugänge, z. B. Extra-Eingang für Besucher*innen und Team – bis zu vier Zugänge zu den Büros (je nach Bürogröße). Lastenlift inklusive großzügiger Anlieferungszone. SECURITYDie Hausbetreuung ist werktags vor Ort, außerhalb der Bürozeiten hilft ein Bereitschaftsteam schnell und kompetent. TECHDie Technikausstattung garantiert perfekten Workflow: Redundante Internetanbindung bis zum LAN-Raum (zwei getrennte Wege). Rechenzentrum im Gebäude und USV-Stromschiene in jedem Gebäudekern. Ein Büro in St.Marx bedeutet Nähe – zum Zentrum genauso wie zu außen gelegenen Bezirken. Nur 20 Minuten sind es mit den Öffis in die City oder zum Hauptbahnhof Wien. Durch die vielen Firmen, Unis und anderen Ausbildungsstätten, die sich in St.Marx angesiedelt haben, ist die Infrastruktur optimal ausgebaut: Nur 650 Meter entfernt ist die Landstraßer Hauptstraße. Und wenn man mal weiter weg muss: Der Flughafen ist nur 20 Minuten entfernt. Verfügbare Flächen: 4. OG/ Kern 8: 1.111,67m²4. OG/ Kern 9: 494,96m²4. OG/ Kern 8 + Kern 9: 1.606,63m²5. OG/ Kern 9: 450,07m²Miete: € 14,50/m²Parkplätze: à € 150,00Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 74A, 80AStraßenbahn Linie 18, 71U-Bahn Linie 3Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: A23 Süd-Ost-Tangente Rennweg Landstraßer Gürtel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Das T-Center ist ein Landmark Building des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insgesamt rund 134.000 mn² wurde von Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH unter den Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfen und fand internationale Beachtung. Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers mit eigenem Eingang profitiert Landmarx von der vorhandenen Struktur – es gibt etwa ein Fitnessstudio im Gebäudekomplex. Die Menschen, die bereits hier arbeiten, sorgen für eine belebte Atmosphäre und machen Landmarx ideal für Unternehmen, die Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Der bekannteste Bürokomplex Wiens, das T-Center, ist optimal dafür. Das T-Center wurde 2004 fertiggestellt, und seitdem sorgt seine unkonventionelle Architektur für Diskussionen. Das macht es über die Bezirksgrenzen hinaus bekannt und zum Markenzeichen von St.Marx. Das Gebäude wurde mit drei Architekturpreisen ausgezeichnet. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair durch Veranstaltungsräumlichkeiten und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration". Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. In der Tiefgarage können zusätzlich noch Parkplätze angemietet werden. Highlights: Hohe Flexibilität in der Gestaltung Büroflächen ab 400 m2Pro Geschoß bis zu 2.500 m26 Obergeschosse 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen Einige Details zur Ausstattung der Büroflächen: Lift Fenster öffenbar Sonnenschutz Außen/elektrisch EDV u. Telefon Verkabelung Vermieterseits: CAT7Teppichboden Heizung Radiatoren Kühlung Kühlbalken Teeküchenanschlüsse Rezeption / Empfang KLIMASYSTEMJe zwei LAN-Räume mit redundanter USV-Versorgung und redundanter Kühlung pro Ebene. Für ein perfektes Raumklima sorgt ein kombiniertes Kälte-, Heizungs- und Lüftungssystem. Zusätzlich kann jedes zweite Fenster geöffnet werden. SERVICEDirekt von außen und auf jeder Ebene: Zwei getrennte Zugänge, z. B. Extra-Eingang für Besucher*innen und Team – bis zu vier Zugänge zu den Büros (je nach Bürogröße). Lastenlift inklusive großzügiger Anlieferungszone. SECURITYDie Hausbetreuung ist werktags vor Ort, außerhalb der Bürozeiten hilft ein Bereitschaftsteam schnell und kompetent. TECHDie Technikausstattung garantiert perfekten Workflow: Redundante Internetanbindung bis zum LAN-Raum (zwei getrennte Wege). Rechenzentrum im Gebäude und USV-Stromschiene in jedem Gebäudekern. Ein Büro in St.Marx bedeutet Nähe – zum Zentrum genauso wie zu außen gelegenen Bezirken. Nur 20 Minuten sind es mit den Öffis in die City oder zum Hauptbahnhof Wien. Durch die vielen Firmen, Unis und anderen Ausbildungsstätten, die sich in St.Marx angesiedelt haben, ist die Infrastruktur optimal ausgebaut: Nur 650 Meter entfernt ist die Landstraßer Hauptstraße. Und wenn man mal weiter weg muss: Der Flughafen ist nur 20 Minuten entfernt. Verfügbare Flächen: 4. OG/ Kern 8: 1.111,67m²4. OG/ Kern 9: 494,96m²4. OG/ Kern 8 + Kern 9: 1.606,63m²5. OG/ Kern 9: 450,07m²Miete: € 14,50/m²Parkplätze: à € 150,00Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 74A, 80AStraßenbahn Linie 18, 71U-Bahn Linie 3Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: A23 Süd-Ost-Tangente Rennweg Landstraßer Gürtel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Das LANDMARX ist ein Landmark Buidling des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insegsamt rund 134.000 mn wurde von Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH unter den Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköckk und Herfired Peyker entworfen und fand internatioanele Beachtung. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Das Gebäude wurde mit drei Architekturpreisen ausgezeichnet. Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair durch Veranstaltungsräumlichkeiten und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration". Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. In der Tiefgarage können zusätzlich noch Parkplätze angemietet werden. Außerdem bekommt das Gebäude eine wunderschöne neue Fassade sowie eine moderne naturnahe Begrünung der außenliegenden Allgemeinflächen. Unterlagen dafür können gerne auf Anfrage angefordert werden.... [Mehr]

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Landmarx ist mittendrin und doch ganz individuell. Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers hat das markante Bürogebäude "Landmarx" einen eigenen Eingang und profitiert von der vorhandenen Struktur – es gibt etwa ein Fitnessstudio und mehrere Gastronomiebetriebe im Gebäudekomplex. Die Menschen, die bereits hier arbeiten, sorgen für eine belebte Atmosphäre und machen Landmarx ideal für Unternehmen, die Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Der bekannteste Bürokomplex Wiens, das T-Center, ist optimal dafür. Ein Büro in St.Marx bedeutet Nähe – zum Zentrum genauso wie zu außen gelegenen Bezirken. Nur 20 Minuten sind es mit den Öffis in die City oder zum Hauptbahnhof Wien. Durch die vielen Firmen, Unis und anderen Ausbildungsstätten, die sich hier angesiedelt haben, ist die Infrastruktur optimal ausgebaut: In unmittelbarer Umgebung gibt es viele Supermärkte und Lokale für einen schnellen Mittagssnack oder ein Arbeitsessen. Nur 650 Meter entfernt ist die Landstraßer Hauptstraße – hier findet man alles für den täglichen Bedarf. Und abends Unterhaltung, etwa in der Marx Halle und im Globe. Hier gibt es Kunst, Kabarett und Events – bald noch viel mehr davon: Denn in St.Marx entsteht die neue Stadthalle Wien. Highlights: Hohe Flexibilität in der Gestaltung Büroflächen ab 400 m2 Pro Geschoß bis zu 2.500 m2 6 Obergeschosse 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen Ausstattung: • Lift • Fenster öffenbar • Sonnenschutz Außen/elektrisch • Abgehängte Decke • Beleuchtung Spiegelrasterleuchten • EDV u. Telefon Verkabelung Vermieterseits: CAT7 • Teppichboden • Heizung Radiatoren • Kühlung Kühlbalken • Teeküchenanschlüsse • Rezeption / Empfang Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Straßenbahn: 18, 71 Bus: 74A S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15, CAT Individualverkehr: Die individuelle Anbindung zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe befindlichen Auffahrt zur Südosttangente bzw. Flughafenautobahn St.Marx aus.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Landmarx ist mittendrin und doch ganz individuell. Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers hat das markante Bürogebäude "Landmarx" einen eigenen Eingang und profitiert von der vorhandenen Struktur – es gibt etwa ein Fitnessstudio und mehrere Gastronomiebetriebe im Gebäudekomplex. Die Menschen, die bereits hier arbeiten, sorgen für eine belebte Atmosphäre und machen Landmarx ideal für Unternehmen, die Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Der bekannteste Bürokomplex Wiens, das T-Center, ist optimal dafür. Ein Büro in St.Marx bedeutet Nähe – zum Zentrum genauso wie zu außen gelegenen Bezirken. Nur 20 Minuten sind es mit den Öffis in die City oder zum Hauptbahnhof Wien. Durch die vielen Firmen, Unis und anderen Ausbildungsstätten, die sich hier angesiedelt haben, ist die Infrastruktur optimal ausgebaut: In unmittelbarer Umgebung gibt es viele Supermärkte und Lokale für einen schnellen Mittagssnack oder ein Arbeitsessen. Nur 650 Meter entfernt ist die Landstraßer Hauptstraße – hier findet man alles für den täglichen Bedarf. Und abends Unterhaltung, etwa in der Marx Halle und im Globe. Hier gibt es Kunst, Kabarett und Events – bald noch viel mehr davon: Denn in St.Marx entsteht die neue Stadthalle Wien. Highlights: Hohe Flexibilität in der Gestaltung Büroflächen ab 400 m2 Pro Geschoß bis zu 2.500 m2 6 Obergeschosse 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen Ausstattung: • Lift • Fenster öffenbar • Sonnenschutz Außen/elektrisch • Abgehängte Decke • Beleuchtung Spiegelrasterleuchten • EDV u. Telefon Verkabelung Vermieterseits: CAT7 • Teppichboden • Heizung Radiatoren • Kühlung Kühlbalken • Teeküchenanschlüsse • Rezeption / Empfang Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Straßenbahn: 18, 71 Bus: 74A S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15, CAT Individualverkehr: Die individuelle Anbindung zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe befindlichen Auffahrt zur Südosttangente bzw. Flughafenautobahn St.Marx aus.... [Mehr]