Lager und Hallen mieten in Wien 3.,Landstraße

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolle Neubaubüroflächen in St.Marx Die MARXBOX ist Teil des Stadtentwicklungsgebiets Neu Marx, das sich zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt. Zahlreiche namhafte Mieter wie T-Mobile, Intercell oder die FH für Biotechnologie sind bereits ansässig. Der angrenzende Robert-Hochner-Park bietet Raum für entspannte Pausen, während die restaurierten Schlachthaushallen mit dem Restaurant "Marx Restauration" und bald einer Cafeteria für besonderes Flair sorgen. Die Lage punktet mit optimaler Anbindung an Innenstadt und Flughafen. Mieterspezifische Wünsche bei der Bürogestaltung sind umsetzbar. Aufgrund der erhöhten Raumhöhe von ca. 3 Metern sind die unteren Geschossflächen für Laborflächen konzipiert. In zwei Bauphasen wurden rund 11.000 m² Bürofläche realisiert, verbunden durch Brücken. Langfristig soll das Projekt auf ca. 40.000 m² erweitert werden. Die hochwertig ausgestatteten Flächen bieten effiziente Nutzung, großzügige Terrassen mit Stadtblick und ein angenehmes Raumklima dank Betonkernaktivierung und ressourcenschonender Gebäudetechnik. Verfügbare Flächen: Büro-/Laborflächen: EG, Top NE03, ca. 369 m² EG, Top NE04, ca. 276 m² 1.OG, Top NE12, ca. 136 m² 2.OG, Top NE21, ca. 627 m² 2.OG, Top NE22 & NE23, ca. 897 m² 2.OG, Top NE24, ca. 288 m² 4.OG, Top NE41, ca. 654 m² - zzgl. Terrassenfläche ca. 2 m² 5.OG, Top NE52, ca. 303 m² - zzgl. Terrassenfläche ca. 182 m² - reserviert 6.OG, Top NE62, ca. 143 m² - zzgl. Terrassenfläche ca. 134 m² 6.OG, Top NE63 & NE64, ca. 312 m² - zzgl. Terrassenfläche ca. 216 m² Nettomiete pro m²/Monat für Büro, nach Lage & Ausstattung ab € 16,50 Nettomiete pro m²/Monat für Labor ab € 20,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,75 inkl. Heizung, Kühlung und Lüftung Für die Terrassenflächen wird ein geringes Betriebskostenakonto verrechnet. Es können im UG Lagerflächen in verschiedenen Größen (ab ca. 10 m² bis ca. 200 m²) angemietet werden, auch zusammenlegbar. Nettomiete Lager: € 9,00/m²/Monat Tiefgarage: Je nach Verfügbarkeit können Stellplätze zu netto €140,00/Monat. Derzeit sind 34 Stück verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Halle #Terrasse

Effiziente Lagerhalle in 1030 Wien Zur Vermietung steht eine rund 1.240 m² große Lager- und Bürofläche in der Franz-Grill-Straße 1 im 3. Bezirk. Die Lagerfläche bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit und eignet sich ideal für Unternehmen, die zentral gelegene und gut erreichbare Flächen suchen. Durch die Lage im aufstrebenden Gewerbegebiet des Bezirks ist sowohl die Anbindung an das Stadtzentrum als auch an den Flughafen und die Autobahn hervorragend gewährleistet. Verfügbare Fläche: EG, ca. 363 m² EG, ca. 81 m² 4.OG, Top 6A, ca. 193 m² 4.OG, Top 13, ca. 1.243 m² + ca. 52 m² Terrasse Nettomiete/m²/Monat: ca. € 11,00 Betriebskostenakonto/m²/netto/Monat: dzt. ca. € 2,70... [Mehr]

#Büro #Halle

31,92 m² Lagerfläche im 3. Bezirk zur Vermietung Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Lager mit einer Fläche von ca. 31,92 m², gelegen im Souterrain eines gepflegten Gebäudes im 3. Bezirk. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen oder gewerbliche Nutzer, die zusätzlichen Stauraum oder eine praktische Lagermöglichkeit suchen. Ausstattung & Hinweise: Separater Stromzähler zur individuellen Verbrauchsabrechnung Keine Betriebskostenpauschale Im Bereich einer Lagerwand befinden sich Feuchtigkeitsstellen Zugang über das Stiegenhaus Mietkonditionen: Vermietung erfolgt ausschließlich mit 20 % USt. Nur an Gewerbetreibende bzw. zum Vorsteuerabzug berechtigte Personen Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer: tel:[Telefonnummer entfernt] oder der Email-Adresse: [E-Mail-Adresse entfernt]Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Jetzt zu vermieten: Autostellfläche ca. 470 m² mit Bürocontainer direkt an der Marianne-Hainisch-Gasse, 1030 Wien. Zur Vermietung steht eine ca. 470 m² große Stellfläche zur Nutzung als Abstell- bzw. Autostellplatzfläche. Auf der Fläche befindet sich ein Bürocontainer, der sich ideal als Büro- oder Aufenthaltsbereich eignet. Die Lage nahe St.Marx und direkt an der Marianne-Hainisch-Gasse bietet eine sehr gute Erreichbarkeit und eine unkomplizierte Parksituation ohne langes Suchen. Bürocontainer Ausstattung: Überwachungskamera (Platz) Alarmanlage mit Bewegungsmelder1 Klima2 Fenster mit Rollladen2 Lichtbalken, 1 Lichtschalter, 2 Steckdosen2 Elektroheizkörper1 Kühlschrank2 Bürotische + 1 Schrank Kosten: EUR 2.990,- inkl. BK und 20 % USt., exklusive Strom. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20% USt. Befristung: nach Absprache Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Tel] || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi IMMO EXPRESS KG Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

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Der TRICORE Office Park ist ein Teil des Gesamtprojektes TRICORE, welcher durch den Umbau des ehemaligen MGC Gebäudes entstanden ist. Office 1+2 und 4+5 wurden generalsaniert, Office 3 wurde neu errichtet. Es bietet sich nun die einmalige Gelegenheit das Büro im Dachgeschoß mit ca. 2.250 m² zuzüglich einer großzügigen Terrasse anzumieten. Die Bürofläche kann komplett nach Wünschen des Mieters gestaltet werden. Facts: • Nachhaltig niedrige Betriebskosten und hohe Energieeffizienz durch ÖGNI-Platin Zertifizierung. • 3 großzügige Lobbys • Flexible Raumteilung, Zellenbüro bis Großraumbüro • Idealer Standort, zentrumsnah mit perfektem Autobahn- und U-Bahnanschluss • Hochwertige Ausstattung • Raumhöhe von 2,70 m bis 3,50 m • Deckenbelastbarkeit 600 kg/m² in Office 1+2 und 4+5 • Facility Management im Haus Infrastruktur: • Kantine, Café, Business Center, Poststelle, Messehalle im Gebäude • Fitnessraum (gegen Benützungsgebühr) • SB-Autowaschanlage • Supermarkt Hofer und Billa in der Umgebung • Hotel Ibis budget in der Nähe Nachhaltigkeit: TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und Mitarbeiter Innen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus. Wegweisende Maßnahmen wie die Kühlung durch Grundwasser und das Heizen durch Fernwärme gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz und niedrigste Betriebskosten. Mit öffentlichen Trinkwasserspendern sowie aktiv gefilterter, natürlicher Raumluft bietet TRICORE attraktive Büroflächen für Unternehmen in jeder Größe. Zufahrt/Anlieferung: Gästeparken: Vor dem Gebäude befinden sind Gästeparkplätze. PKWs und Vans bis zu 2,20 m Höhe können über die Tiefgarage anliefern. PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden. Ein Lastenlift führt im Office 3 von der Garageneinfahrt bis zum 8.OG. In Office 1+2 und 4+5 gibt es Ladedocks für LKWs, von denen aus jeweils die bei den Stiegenhauskernen situierten Lastenlifte zu erreichen sind.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Landmarx ist mittendrin und doch ganz individuell. Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers hat es einen eigenen Eingang und profitiert von der vorhandenen Struktur - es gibt etwa ein Fitnessstudio im Gebäudekomplex. Die Menschen, die bereits hier arbeiten, sorgen für eine belebte Atmosphäre und machen Landmarx ideal für Unternehmen, die Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. * Hohe Flexibilität in der Gestaltung * Büroflächen ab 400 m2 * Pro Geschoß bis zu 2.500 m2 * 6 Obergeschosse * 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen Ein Büro in St.Marx bedeutet Nähe - zum Zentrum genauso wie zu außen gelegenen Bezirken. Nur 20 Minuten sind es mit den Öffis in die Wiener Innenstadt oder zum Hauptbahnhof Wien. Durch die vielen Unternehmen, Universitäten und anderen Ausbildungsstätten, die sich hier angesiedelt haben, ist die Infrastruktur optimal ausgebaut: In unmittelbarer Umgebung gibt es viele Supermärkte und Lokale für einen schnellen Mittagssnack oder ein Arbeitsessen. Nur 650 Meter entfernt ist die Landstraßer Hauptstraße - hier findet man alles für den täglichen Bedarf. Und abends Unterhaltung, etwa in der Marx Halle und im Globe. Hier gibt es Kunst, Kabarett und Events - bald noch viel mehr davon: Denn in St.Marx entsteht die neue Stadthalle Wien Ausstattung: * Lift * Öffenbare Fenster * außenliegend tw. innenliegender Sonnenschutz * Abgehängte Decke * Spiegelrasterleuchten * Teppichböden * Heizung über Radiatoren * Kühlung über Kühlbalken * tlw. ausgestattete Teeküchen Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die öffentliche Anbindung ist durch die schräg vor dem Gebäude liegende S-Bahn-Station St.Marx (S7 Flughafen-Schnellbahn) sowohl ins Zentrum (Wien Mitte) wie auch zum Flughafen sehr gut. Darüber hinaus ermöglichen Straßenbahnlinien (18, 71) und Autobuslinien (74A, 80A) eine direkte Verbindung mit der Wiener Innenstadt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Befestigte Freifläche: 2.000 m² Erweiterungsfläche: 1.800 m² Hallen: Kaltlagerhalle I: 521,80 m² Kaltlagerhalle II: 271,96 m² Die Flächen sind gemeinsam oder getrennt anmietbar! Miete Freifläche: € 2,45 / m² inkl. BK + Ust Miete Halle: € 6,00 / m² netto + BK + Ust Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

GARAGE | MIETE | 1030 | EUR 189,- inkl. Ust. | Parkhebeanlagen mit Drehscheibe | Nähe Stadtpark und Modenapark An der Rückseite eines großen, denkmalgeschützten Ensembles befindet sich diese Garage mit insgesamt 12 Parkplätzen auf drei Ebenen. Zwei Tripple-Parkhebeanlagen mit Drehscheibe ermöglich Parken auf kleinem Raum. Maximale Fahrzeughöhe 1,50 m. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Sie suchen nach sicheren und bequemen Parkplätzen in Wien? Wir haben die Lösung für Sie! Lage: Marianne-Hainisch-Gasse 18, 1030 Wien Anzahl der Stellplätze: 37 (werden zusammen vermietet, keine Einzelvermietung) Verfügbarkeit: Ab Sofort Unsere Parkplätze befinden sich in einer sicheren und gut erreichbaren Umgebung in der Marianne-Hainisch-Gasse 18, im Herzen von Wien. Ideal für Pendler, Bewohner oder Unternehmen in der Umgebung. Sichern Sie sich jetzt Ihren eigenen Parkplatz und genießen Sie stressfreies Parken in Wien. Kosten EUR 3.145 Nettomiete + 914,64 Netto-BK= 4.871,57 Bruttomiete inkl. 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Befristung: nach Absprache Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] || [Email] || Deutsch, English, Farsi *(Mo ? So, 9: 00 ? 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

TRICORE - Moderne Büros Nähe A23 Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center. Zudem bietet es auch ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ... TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und Mitarbeiter Innen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus. • Lift • öffenbare Fenster • Kühlung • ÖGNI Platin Zertifizierung • Flexible Raumteilung vom Großraum- bis zum Kleinbüro • Telefonboxen • Küche • Besprechung • Lichte Raumhöhe 2,70 m • Hausverwaltung im Gebäude • Poststelle mit Business Center im Haus • Betriebsrestaurant im Haus • Bankomat im Haus • Tiefgaragen mit 448 Stellplätzen und 258 Parkplätze im Freien • 2 LKW Laderampen • Tragfähigkeit bis 500 kg/m2 • Messehalle und Konferenzräume • Lebensmittel-Diskonter Hofer und Baumarkt OBI auf Nachbarliegenschaft Mietpreise: • Nettomiete: € 14,50 / m² - Betriebskosten: € 4,85 / m² inklusive Heizung- und Kühlung... [Mehr]

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TRICORE - Moderne Büros Nähe A23 Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center. Zudem bietet es auch ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz etc. TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als "Blue Building" wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und Mitarbeiter Innen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus. - Lift - öffenbare Fenster - Kühlung - ÖGNI Platin Zertifizierung - Flexible Raumteilung vom Großraum- bis zum Kleinbüro - Lichte Raumhöhe 2,70 m - Hausverwaltung im Gebäude - Poststelle mit Business Center im Haus - Betriebsrestaurant im Haus - Bankomat im Haus - Tiefgaragen mit 448 Stellplätzen und 258 Parkplätze im Freien - 2 LKW Laderampen - Tragfähigkeit bis 500 kg/m2 - Messehalle und Konferenzräume - Lebensmittel-Diskonter Hofer und Baumarkt OBI auf Nachbarliegenschaft Mietpreise: - Nettomiete: € 14,00 / m² - Betriebskosten: € 4,85 / m² inklusive Heizung- und Kühlung... [Mehr]

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TRICORE - Moderne Büros Nähe A23 Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit TRICORE - Moderne Büros Nähe A23 Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center. Zudem bietet es auch ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ... TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als "Blue Building" wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und Mitarbeiter Innen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus. - Lift - öffenbare Fenster - Kühlung - ÖGNI Platin Zertifizierung - Flexible Raumteilung vom Großraum- bis zum Kleinbüro - Küche - Besprechung - Lichte Raumhöhe 2,70 m - Hausverwaltung im Gebäude - Poststelle mit Business Center im Haus - Betriebsrestaurant im Haus - Bankomat im Haus - Tiefgaragen mit 448 Stellplätzen und 258 Parkplätze im Freien - 2 LKW Laderampen - Tragfähigkeit bis 500 kg/m2 - Messehalle und Konferenzräume - Lebensmittel-Diskonter Hofer und Baumarkt OBI auf Nachbarliegenschaft Mietpreise: - Nettomiete: € 14,50 / m² - Betriebskosten: € 4,85 / m² inklusive Heizung- und Kühlung... [Mehr]