Grundstücke im Bezirk Innsbruck-Land

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in Telfs, im Westen des Zentrums in ganzjähriger Sonnenlage an der Moritzenstraße. Das ebene Grundstück ist voll erschlossen und gut bebaubar. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und befindet sich in keiner Gefahrenzone. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäss unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Ländlich wohnen – stadtnah leben ! Einzigartiges Baugrundstück mit 378 m² in leichter Hanglage – ideal für ein Einfamilienhaus mit ca. 150 – 180 m² Wohnfläche, Parkplätze und Doppelgarage, zwei Terrassen und Garten. Ein Entwurf der Architekten Kröss & Köberl zeigt als Orientierung eine Bebauungsmöglichkeit auf. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Natur- bzw. Wohngebiet an einer wenig befahrenen Gemeindestraße (Sackgasse). Die Lage ist ganzjährig sonnig, nach Südwesten ausgerichtet, mit freiem und unverbaubarem Blick ins Stubaital und auf die Gletscher – ein Ausblick, der jeden Tag begeistert. Vorteile für Ihr Bauvorhaben Alle notwendige Behördengänge sind bereits erledigt, Genehmigungen liegen vor. Dadurch sparen Sie wertvolle Zeit und können unmittelbar mit der konkreten Planung und Einreichung Ihres Bauprojekts starten. Erschließung Wasser- und Stromanschluss in unmittelbarer Nähe (an der Gemeindestraße) Lebensqualität Hier genießen Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung, kombiniert mit der Nähe zur Alpenstadt Innsbruck (15 Minuten). Ob Wandern, Radfahren, Skifahren (Patscherkofelbahn mit Auto in 3 Minuten erreichbar) oder einfach die Tiroler Natur genießen – Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Innsbruck bietet darüber hinaus ein urbanes Flair mit hervorragender Gastronomie, Kulturangeboten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Kontakt: Bitte senden Sie Ihre Anfrage schriftlich mit vollständigen Kontaktdaten an: E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Privatverkauf! Kein Maklervertrag erwünscht! Vorname: Nachname: Adresse: Telefonnummer: E-Mail: Durch die Autobahnausfahrt Patsch ist das Grundstück optimal an Innsbruck angebunden und auch über Igls oder Aldrans bequem erreichbar. Patsch bietet eine sehr gute Infrastruktur: • gute Verkehrsanbindung • Nahversorger (Mpreis, mit Bankomat) • Arzt, Kindergarten und Volksschule • Vielfältige Spazier- und Wanderwege in sonniger Lage Dank zentraler Lage und guter Autobahnanbindung erreichen Sie schnell Italien, Deutschland oder die Schweiz. Privatverkauf, Provisionsfrei Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 2 % + USt. + Barauslagen / Beglaubigung Kosten Rechtsanwalt / Notar Hinweis: Alle Angaben dienen als unverbindliche Vorinformation und erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses wunderschöne, sonnige Baugrundstück mit Altbestand in Fritzens bietet Familien eine seltene Gelegenheit: 1.073 m² Platz für ein großzügiges Zuhause, einen weitläufigen Garten und viel Raum zum Aufwachsen. Das Grundstück ist ruhig gelegen, hervorragend bebaubar und aufgrund seiner Größe auch teilbar, wodurch verschiedene Familienwohnkonzepte möglich werden – vom Einfamilienhaus bis hin zu einem Mehrgenerationenprojekt. Der bestehende Altbestand kann durch einen modernen Neubau ersetzt werden. Lage – ideal für Familien Fritzens ist eine familienfreundliche Gemeinde mit viel Natur, guter Infrastruktur und sicherem Umfeld. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, perfekt für Kinder zum Spielen und für Eltern, die Erholung suchen. • Bahnhof Fritzens-Baumkirchen: ca. 5 Minuten mit dem Auto – ideal für Pendler • Nahversorgung, Kindergarten, Schule: schnell erreichbar • Freizeitmöglichkeiten: Wälder, Spielplätze und Wanderwege direkt vor der Haustüre • Naturnahe Umgebung: viel Grün, saubere Luft, kaum Verkehr Grundstücksdaten • Fläche: 1.073 m² • Bebauung: sehr gut möglich • Teilbarkeit: geeignet für verschiedene Familienkonzepte • Altbestand: vorhanden Warum dieses Grundstück perfekt für Familien ist: • Viel Platz für Haus, Garten, Spielbereich & Hobbyflächen • Sehr ruhige und sichere Lage • Sonniges, freundliches Wohnumfeld • Natur direkt vor der Haustüre – ideal für Kinder • Schnell bei Schule, Kindergarten und Bahnhof • Flexibel planbar: ein großes Haus oder zwei Einheiten für Familie & Generatio-nen Fazit Ein Grundstück, das Familien Freiheit, Sicherheit und Lebensqualität bietet – in einer der angenehmsten Lagen von Fritzens. Bildungs- & Betreuungseinrichtungen: Die nächste Schule ist Volksschule Fritzens, Dorfstraße 11 — also typisch im Ortszentrum von Fritzens. Für Kleinkinder bzw. Kindergarten gibt es den Kindergarten Unterdorf 2, in der Nähe und laut verfügbaren Informationen nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Einkauf & Nahversorgung Für den Alltag: Ein Supermarkt bzw. Nahversorger – laut Angaben Zimmermann — erreichbar in ca. 2 Minuten mit dem Auto oder etwa 10 Minuten zu Fuß. Außerdem eine Bäckerei, Ezeb Brot, nur wenige Minuten entfernt. Verkehr & öffentlicher Nahverkehr: Der nächstgelegene Bahnhof ist Bahnhof Fritzens-Wattens – laut öffentlichem ÖPNV-Netz nur etwa 1 Minute Fußweg Verschiedene Buslinien halten ebenfalls in der Gemeinde / Umgebung und ergänzen das ÖPNV-Netz. Öffentliche Infrastruktur: Es gibt eine E-Ladestation in der Gemeinde – praktisch, wenn man ein E-Fahrzeug nutzt. Hall-Wattens Fazit: Gute Anbindung durch Bahn und Bus, auch Auto-alternativen sind vorhanden — vorteilhaft für Pendler oder Familien ohne eigenes Auto.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Eingebettet in die majestätische Berglandschaft von Seefeld in Tirol, haben Sie die seltene Möglichkeit ein voll erschlossenes Grundstück in guter Lage von Seefeld zu erwerben. Optional, aber ohne jedwede Verpflichtung, sogar inklusive einer fertigen und genehmigten Einreichplanung für ein Kranebitter Chalet mit einer Wohnfläche von 197,5 m². Zudem besteht auch die Möglichkeit, auf Anfrage eine baugenehmigte Projektierung prüfen und ggf. fertigstellen zu lassen. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung des Bauplatzes und der näheren Erläuterung des Projektes zur Verfügung. Zahlen & Fakten: • Grundstücksnummer: 284/1 • Grundstücksfläche: 642 m² • Grundstück erschlossen • Zufahrt grundbücherlich gesichert • Bauland mit Widmung Tourismusgebiet • Bebaubar mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus • Maximal 2 Vollgeschoße oberirdisch • Es gilt die Tiroler Bauordnung mit den örtlichen Bauvorschriften des Gemeinderatsbeschlusses vom 16.02.2022 • Kein Freizeitwohnsitz... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht dieses großzügige und sonnige Grundstück mit rund 1.800 m² Fläche, das durch seine hervorragende Lage, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Grundstück ist teilweise erschlossen (Kanal / Strom / Wasser) und gemäß § 40 Abs. 4 als Tourismusgebiet gewidmet. Diese Widmung eröffnet gleichermaßen Potenzial für Wohnbebauung, kleinere Bauträgerprojekte oder touristisch orientierte Vorhaben. Eine Teilung des Grundstücks ist möglich, sodass sich auch mehrere eigenständige Bauprojekte realisieren lassen. Die Lage besticht durch ihre harmonische Umgebung: Richtung Norden grenzt eine weitläufige Freifläche an, im Osten befindet sich eine überschaubare Nachbarschaft, nach Süden öffnet sich ein schöner Blick in die Natur und im Westen schließt unbebautes Bauland an. Hinsichtlich des Orts- und Straßenbildes bestehen – unter Einhaltung der Tiroler Bauordnung (TBO) sowie der Vorgaben des örtlichen Raumordnungskonzepts (ÖRK) – keine Bedenken seitens der Gemeinde. Auf Wunsch kann unter Vorlage eines konkreten Projektentwurfs ein Bebauungsplan erlassen werden, der die baulichen Rahmenbedingungen individuell auf das geplante Vorhaben abstimmt. Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Bauherren, Familien oder Investoren, die ein sonniges, großzügiges Areal mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen – sei es für ein Wohnprojekt, ein kombiniertes Wohn- und Ferienkonzept oder eine touristische Nutzung.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht dieses großzügige und sonnige Grundstück mit rund 1.800 m² Fläche, das durch seine hervorragende Lage, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Grundstück ist teilweise erschlossen (Kanal / Strom / Wasser) und gemäß § 40 Abs. 4 als Tourismusgebiet gewidmet. Diese Widmung eröffnet gleichermaßen Potenzial für Wohnbebauung, kleinere Bauträgerprojekte oder touristisch orientierte Vorhaben. Eine Teilung des Grundstücks ist möglich, sodass sich auch mehrere eigenständige Bauprojekte realisieren lassen. Die Lage besticht durch ihre harmonische Umgebung: Richtung Norden grenzt eine weitläufige Freifläche an, im Osten befindet sich eine überschaubare Nachbarschaft, nach Süden öffnet sich ein schöner Blick in die Natur und im Westen schließt unbebautes Bauland an. Hinsichtlich des Orts- und Straßenbildes bestehen - unter Einhaltung der Tiroler Bauordnung (TBO) sowie der Vorgaben des örtlichen Raumordnungskonzepts (ÖRK) - keine Bedenken seitens der Gemeinde. Auf Wunsch kann unter Vorlage eines konkreten Projektentwurfs ein Bebauungsplan erlassen werden, der die baulichen Rahmenbedingungen individuell auf das geplante Vorhaben abstimmt. Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Bauherren, Familien oder Investoren, die ein sonniges, großzügiges Areal mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen - sei es für ein Wohnprojekt, ein kombiniertes Wohn- und Ferienkonzept oder eine touristische Nutzung.... [Mehr]

In sehr guter Lage von Mils, in der Brunnholzstraße wird dieses schön gelegene Grundstück verkauft. Es eignet sich idel zur Bebauung eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Die Besonderheit dieses Grundstücks ist auf alle Fälle eine eigene Bachparzelle. Sie können einen Bach durch Ihren Garten fließen lassen. Der Feuerbach ist ein regulierter Bach und es fließt immer dieselbe Menge an Wasser. Natürlich kann dieser auch verbaut werden, sollte er nicht gewünscht sein. Der Ausblick auf die umliegenden Berge ist einzigartig. Die Zufahrt wird über ein Servitut auf der Nachbarliegenschaft geregelt. Es liegt kein Bebauungsplan vor. Es gilt die Tiroler Bauordnung. Gerne informiere ich Sie über die Detaills dieses traumhaften Grundstücks.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In Birgitz gelangt dieser in ruhiger und sonniger Lage gelegene ca. 635 m² große Baugrund ab sofort zum Verkauf. Sie bekommen hier die Möglichkeit sich ein Paradies für ihre Familie zu schaffen. Das Grundstück liegt in einer sehr begehrten Wohngegend und überzeugt durch einen beindruckenden Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Birgitz liegt im westlichen Mittelgebirge, zählt ca. 1.500 Einwohner und bietet seinen Bewohnern Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Spielplatz, Sportanlage, Minigolfanlage, Rodelbahn, Schlepplift uvm. Aufgrund der Nachweispflicht unserem Auftraggeber gegenüber, bitten wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Christoph Gutternig - Alp In West Immobilien OG - [Telefonnummer entfernt]Kaufnebenkosten : Grunderwerbssteuer : 3,5% vom Kaufpreis Eintragung Grundbuch : 1,1% vom Kaufpreis Erfolgshonorar : 3,6% vom Kaufpreis Erstellung Kaufvertrag : 1% zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis plus Barauslagen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem belebten Handels- und Gewerbegebiet. Das Grundstück ist flach und somit einfach bebaubar. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn, die unmittelbar erreichbar ist. Der Bereich der Liegenschaft ist erschlossen. Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt ca. 1.500 m² und bietet somit genügend Platz für die Ansiedlung eines Gewerbebetriebs. Besonders für Unternehmen mit einem erhöhten Bedarf an Lager- und Dispositionsflächen, zusätzlich zu Büros, ist diese Immobilie ideal geeignet. Der Zugang für LKW ist aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn äußerst einfach und schnell. In der direkten Umgebung der Gewerbeimmobilie befinden sich zahlreiche weitere Unternehmen, was zu einem regen Austausch und einer belebten Geschäftsumgebung führt. Dadurch können Synergieeffekte genutzt werden und es ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Kooperationen und Partnerschaften. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 4,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück befindet sich in bester Lage innerhalb des Ortsverbands von Telfs und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Zufahrt erfolgt über eine nördlich angrenzende Straße, während die südseitige Anrainerstraße verkehrsberuhigt ist und somit eine geringe Lärmemission gewährleistet. Grundstücksdaten: • Gesamtfläche: ca. 2.573 m² Bebauungsmöglichkeiten: Der abgestimmte Bebauungsplan mit der Baubehörde erlaubt eine Baumassendichte (BMD) von 3,0, wobei eine Erhöhung für gemeinnützigen Wohnbau oder wohnbaufördernde Einheiten möglich ist. Vorplanungen sind bereits vorhanden, sodass einer schnellen Realisierung des Projekts nichts im Wege steht. Besondere Merkmale: • Optimale Beschaffenheit: Das Grundstück ist nahezu eben bis leicht geneigt, wodurch kostenintensive Erdarbeiten oder Hangsicherungen entfallen. • „Grüne Wiese“: Keine bestehenden Gebäude oder Servitute, die die Bebauung einschränken. • Hochspannungsleitung (TIWAG): Leitungsverlegung im Rahmen des Projekts möglich. Vorteile auf einen Blick: • Hoher BMD-Wert – Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnbau oder andere Konzepte • Kein Abriss notwendig – Sofortige Entwicklung möglich • Südausrichtung & Panoramablick – Optimale Sonnenlage mit freiem Blick auf die Tiroler Bergwelt • Grünes Umfeld & Freizeitmöglichkeiten – Ideale Umgebung für Wohn- oder Freizeitnutzung Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 4,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem belebten Handels- und Gewerbegebiet. Das Grundstück ist flach und somit einfach bebaubar. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn, die unmittelbar erreichbar ist. Der Bereich der Liegenschaft ist erschlossen. Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt ca. 800 m² und bietet somit genügend Platz für die Ansiedlung eines Gewerbebetriebs. Besonders für Unternehmen mit einem erhöhten Bedarf an Lager- und Dispositionsflächen, zusätzlich zu Büros, ist diese Immobilie ideal geeignet. Der Zugang für LKW ist aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn äußerst einfach und schnell. In der direkten Umgebung der Gewerbeimmobilie befinden sich zahlreiche weitere Unternehmen, was zu einem regen Austausch und einer belebten Geschäftsumgebung führt. Dadurch können Synergieeffekte genutzt werden und es ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Kooperationen und Partnerschaften. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 4,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Objektbeschreibung: Zur Pacht in Baurecht steht ein voll erschlossenes Gewerbegrundstück in sehr interessanter Lage in Zirl. Die grundwasserthermische Energiegewinnung und Produktverarbeitung ist möglich. Größe ca. 4311qm. Die Liegenschaft ist in den angefügten Lageplänen ersichtlich. Die Anbindung an die Infrastruktur in Zirl ist über die Inntalautobahn Anschlussstelle Zirl West sowie die Landesstraße L11 und Eisenbahn in wenigen Hundert Metern gegeben. Das Grundstück ist in bester Lage, direkt an der Gemeindestraße gelegen und von dieser aus sehr gut einsehbar. Dieses eignet sich aufgrund der zentralen Lage besonders für Geschäfts- oder Ausstellungsräumlichkeiten. Die gute Lage ermöglicht Mitarbeitern, den Betrieb über den nahegelegenen Bahnhof und die Bushaltestellen zu erreichen, welche wenige Hundert Meter entfernt sind. In der unmittelbaren Umgebung sind Lebensmittelgeschäfte etabliert. Vergabe der Liegenschaft ist in Pachtgrund und Baurecht möglich. Eine langfristige Pachtdauer (ab 20 Jahre) ist gewünscht. Auf Wunsch wäre auch die Pachtung einer Teilfläche des gesamten Grundstücks möglich. Die Verwertung erfolgt privat und ist somit provisionsfrei! Der Pachtzins ist Verhandlungsbasis und wird nach Vereinbarung bekanntgegeben. Teile des Grundstücks sind bis Sommer 2024 vergeben, die Vergabe eines Teilstücks kann aber jederzeit durchgeführt werden. Bei Fragen stehen wir jederzeit gerne telefonisch oder per PN zur Verfügung. Eine Besichtigung vor Ort ist nach telefonischer Vereinbarung möglich. Lage: Zirl ist eine Marktgemeinde im Tiroler Oberland mit ca. 8500 Einwohnern welche etwa 12 km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck gelegen ist. Die Marktgemeinde Zirl ist mit mehreren Anschlussstellen in das hochrangige Straßennetz eingebunden und ebenso an die Eisenbahn angeschlossen. Das Grundstück ist in 600 Metern von der Autobahn und in 550 Metern von der Eisenbahn erreichbar. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist über die Autobahnanschlussstelle Zirl West mit Lkw und Pkw in wenigen Minuten erreichbar. Die Zufahrt mit (Fern-) Lkw ist sehr gut möglich, die Möglichkeit zum Wenden ist aufgrund der ringförmig angelegten Straße des Gewerbeparks "Zirler Wiesen" uneingeschränkt gegeben. Zusammengefasst: • Pacht - privat - keine Maklerprovision !! • in Baurecht und Grundpacht möglich • Langfristige Vergabe möglich • perfekte Lage durch Zentrale Lage und Nähe zu Autobahn Zu- und Abfahrt, Erreichbarkeit mit Bus und Bahn, sowie PKW und LKW • Lebensmittelgeschäften im unmittelbaren Umfeld • Pachtzins monatlich pro qm wird auf Anfrage bekannt gegeben.... [Mehr]