Grundstücke im Bezirk Innsbruck-Land

#Gewerbegrundstück

Allgemeine Informationen: Das Grundstück Gst.-Nr. 1228/1 mit einer Fläche von 8.037 m² befindet sich in der Tiroler Gemeinde Fritzens (Bezirk Innsbruck-Land) direkt neben dem Bahnhof bzw. neben der Autobahnausfahrt Wattens. Flächenwidmung: Das Grundstück Gst.-Nr. 1228/1 ist unbebaut und als eingeschränktes Gewerbegebiet gemäß § 39 (2) TROG gewidmet. Die Einschränkung bezieht sich darauf, dass Betriebe mit erhöhtem Verkehrsaufkommen (LKW-Tankstelle, LKW-Abstellplätze u. dgl.) nicht zulässig sind. Die Zufahrt erfolgt an der südlichen Grundstücksgrenze direkt von der L 223 direkt auf das Grundstück. Hier ist ein Erschließungsweg auf den Nachbargrundstücken vor kurzem hergestellt worden. Diese Erschließungsstraße ist im Bereich der Einfahrt asphaltiert, der Rest ist geschottert. Die Verbücherung und Absicherung von Geh- und Fahrrechten sowie Leitungsrechten auch zugunsten des bewertungsgegenständlichen Grundstücks ist in Vorbereitung. Der nächstliegende Autobahnanschluss an die Inntalautobahn A 12 befindet sich etwa 800 m entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch den nahgelegenen Bahnhof Fritzens samt Bushaltestellen (ca. 500 m) gegeben. Die Parzelle Nr. 1228/1 ist ebenerdig und aufgrund des Zuschnitts gut für eine Bebauung geeignet. Westlich des Grundstücks befinden sich Gewerbeobjekte und Handelsbetriebe. Preis auf Anfrage. Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht 3 % (+20% USt) Maklergebühren 1,5 % (+20% USt) Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das angebotene Grundstück ist eine Gewerbeimmobilie, die sich in einem belebten Handels- und Gewerbegebiet befindet. Das Grundstück ist flach und somit einfach bebaubar. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Autobahnauffahrt, die unmittelbar erreichbar ist. Der Bereich der Liegenschaft ist erschlossen. Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt ca. 4.500 m² und bietet somit genügend Platz für die Ansiedlung eines Gewerbebetriebs. Besonders für Unternehmen mit einem erhöhten Bedarf an Lager- und Logistikflächen ist diese Immobilie ideal geeignet. Der Zugang für LKW ist aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn äußerst einfach und schnell. In der direkten Umgebung der Gewerbeimmobilie befinden sich zahlreiche weitere Unternehmen, was zu einem regen Austausch und einer belebten Geschäftsumgebung führt. Dadurch können Synergieeffekte genutzt werden und es ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Kooperationen und Partnerschaften. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In einer ruhigen Lage am Ortsrand von Fritzens gelangt dieser spezielle Baugrund ab sofort zum Verkauf. Die genaue BMD wird von der Gemeinde bestimmt, ebenso liegt für diesen Baugrund noch kein Bebauungsplan vor, dieser kann zusammen mit der Gemeinde ausgearbeitet werden. Die Umgebungsverbauung ist sehr unterschiedlich gehalten, Sie finden neben Einfamilienhäusern auch größere Wohnanlagen mit mehreren Wohnungen. Der angehängte Katasterplan ist noch nicht "verbüchert" und auch noch nicht final gesichert. Die neuen Gst-Nr. sowie die endgültige Zusicherung der Teilung werden zeitnah durch die Gemeinde erteilt, der zu verkaufende Bauplatz hat eine ungefähre Größe von 322m². Die genaue Teilung erfolgt nach Vermessung und Freigabe durch die Gemeinde. Das Angebot richtet sich sowohl an Immobilienentwickler als auch an private Interessenten welche die Vorzüge eines speziellen Baugrundes, inklusive freiem Blick auf das umliegende Bergpanorama, nutzen wollen. Der Baugrund ist liegt auf einem steilen und spitz zulaufenden Grund, dies ermöglicht unterschiedlichste Bebauungsideen. Anbei finden Sie ein Video welches die Lage und Situierung des Grundstücks im Ort noch besser zur Geltung bringt: und hier der Link zum Video: https://youtu.be/Yqoq KGVk Gx MIch freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Im Gewerbegebiet Thaur-Römerstraße, nur einen Katzensprung vom Autobahnanschluss Hall-West entfernt, finden Sie ein ideal gelegenes Baurechtsgrundstück. Die Liegenschaft ist bereits vollständig erschlossen. Rundherum sind schon erste Unternehmen dabei, Ihren Standort anzusiedeln und es wird fleißig gebaut. Das Grundstück ist aktuell als Freiland gewidmet und wird in Abstimmung mit der Gemeinde mithilfe eines Raumordnungsvertrages umgewidmet werden. Das hier angebotene Grundstück hat eine Fläche von rund 3.337 m². Der Baurechtszins beträgt 1,70 € pro m², zzgl. USt. im Monat. Das Baurecht soll auf mindestens 40 Jahre vergeben werden.... [Mehr]

#Hanglage

Das Grundstück weist eine Größe von ca. 530 m² auf und ist nach Süden ausgerichtet. Dieses befindet sich im gewidmeten Wohngebiet und ist über eine gesicherte Zufahrt erreichbar. Eine geringe Hanglange im sonnigen Götzens, stellt ideale Bedingungen für die Errichtung eines Eigenheimes zur Verfügung mit Aussicht nach Norden und Süden auf die Spitze des Hausberges von Götzens der "Nockspitze". Der Ort Götzens befindet sich süd-westlich von Innsbruck und ist durch öffentliche Verkehrsmittel in ca. 6 Minuten sehr gut erreichbar. Die vorhandene Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und die Gemeinde ist ideal für Wohn- und Freizeitzwecke jeglicher Art. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Peter Weiskopf Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage

Ein nach Süden ausgerichtetes Grundstück am Mittelgebirge, wird in Toplage von Götzens verkauft. Das Grundstück ist gewidmet und befindet sich im Wohngebiet. Die Zufahrt zum Grundstück ist gesichert und ist nach Süden mit leichter Hanglage ausgerichtet. Die Form des zum Verkauf stehenden Grundstückes ist ausgewogen und weist eine Größe von ca. 799 m² auf. Ideal geeignet für ein Doppelhaus, abseits von Hauptstraßen mit Aussicht auf die umliegenden Gebirgsketten, sowohl nach Osten, Westen, Norden und Süden auf den Hausberg von Götzens der "Nockspitze". Götzens befindet sich süd-westlich von Innsbruck und ist durch öffentliche Verkehrsmittel in ca. 6 Minuten sehr gut erreichbar. Die vorhandene Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und der Ort Götzens ist ideal für Wohn- und Freizeitzwecke jeglicher Art. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Peter Weiskopf Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Lage: Das Zum Verkauf gelangende Grundstück befindet sich in Mutters - Kreith, in toller Aussichtslage auf 995m Seehöhe im Grünen - "da wo Fuchs und Hase sich gute Nacht sagen". Auf das Jahr gerechnet kommen hier fast 2.500 Stunden Sonnenschein zusammen (Quelle: Solarpotenziale Tirol). Die Erreichbarkeit von der Hauptstadt Innsbruck ist sogar mit Öffis gegeben, mit dem Auto ist man in ca. 12min in der Stadt Innsbruck. Bebaubarkeit/Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen und eignet sich zur Bebauung (nach TBO) mit einem Einfamilienhaus. Die Hangneigung nach Südosten ermöglicht eine unverbaubare Aussicht der oberen Stockwerke. Hinweis: Für weitere Informationen bzw Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung. Lighthouse Immobilien ist beauftragt, das gegenständliche Objekt zu verwerten. Alle Objektangaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, da diese Informationen teilweise vom Liegenschaftseigentümer oder Dritten stammen, kann für die Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zusenden, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Beschreibung: Das Grundstück liegt in ruhiger, sonniger Lage und bietet Ihnen auf 494m² ausreichend Platz für Ihr neues Einfamilienhaus. Die Zufahrt erfolgt über ein Servitut, Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) befinden sich in der Nähe. Preisinformation Kaufpreis: EUR 450.000,00 Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% zzgl. Erfolgshonorar (3% zzgl. 20% USt) zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI Nebenkostenübersicht... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrund in ebener Lage Rechteckiges Grundstück in ebener Lage im Gewerbegebiet von Thaur. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Der Autobahnanschluss sowie die Zufahrt zur Bundesstraße sind in geringer Entfernung erreichbar. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrund in ebener Lage Rechteckiges Grundstück in ebener Lage im Gewerbegebiet von Thaur. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Der Autobahnanschluss sowie die Zufahrt zur Bundesstraße sind in geringer Entfernung erreichbar. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5875,5 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 5875,5... [Mehr]