Grundstücke in 6162 Mutters
(Innsbruck-Land, Tirol)
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OKGrundstück kaufen in 6162 Mutters
6162 Mutters / 1250m²
#Baugrund #ruhig
Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt in MUTTERS ! Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in sonniger Lage in der Gemeinde Mutters, südlich von Innsbruck. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.250 m² und setzt sich aus zwei Parzellen zusammen. Besonders hervorzuheben ist die variable Teilbarkeit: Eine neue Einteilung in zwei Bauparzellen im Ausmaß von ca. 700 m² und 550 m² ist problemlos möglich. Dies eröffnet zahlreiche Bebauungsmöglichkeiten – ideal für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder auch als Investitionsobjekt (NFD 0.45). Die Südwest-Ausrichtung sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung, während die ruhige Umgebung am Ortsrand naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität garantiert. Trotz der idyllischen Lageüberzeugt das Grundstück mit einer hervorragenden Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Innsbruck ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Ein nahegelegener Spielplatz sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen das Grundstück besonders attraktiv für Familien. Ein vielseitig nutzbares Grundstück mit Seltenheitswert – ideal für alle, die Natur, Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten. Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen zukommen. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, Gritsch Immobilien | Gewerbepark Süd 6 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0% Vermittlungshonorar zzgl. 20 % USt, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6162 Mutters
6162 Mutters / 780m²
€ 1.269,23 / m²
#ruhig
Entdecken Sie Ihr neues Traumgrundstück in der idyllischen Gemeinde Mutters in Tirol – ein wahres Juwel für alle, die Naturverbundenheit, Ruhe und höchste Lebensqualität schätzen. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 780 m² bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Wohnparadies in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale und zugleich erhöhte Lage. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf den Patscherkofel, das Inntal sowie die Stadt Innsbruck. Die besondere Höhenlage garantiert Ihnen nicht nur ein beeindruckendes Panorama, sondern auch zahlreiche Sonnenstunden und ein naturnahes Wohngefühl – ideal für Menschen, die Erholung und Weitblick suchen. Der lukrative Kaufpreis spiegelt die Exklusivität dieser Lage und das enorme Potenzial wider. Ob als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Investition – dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein besonderer Vorteil: Für das Grundstück liegt bereits eine Einreichplanung inklusive rechtskräftiger Baugenehmigung vor. Dadurch können Sie Ihr Bauvorhaben ohne zeitintensive Vorlaufphasen rasch umsetzen. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück aktuell noch nicht erschlossen ist. Neben der traumhaften Lage überzeugt auch die ausgezeichnete Infrastruktur. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend – Bus, Straßenbahn sowie der Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Innsbruck und in die umliegenden Regionen. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Arztpraxen, eine Apotheke sowie medizinische Einrichtungen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls bequem erreichbar und sorgen für einen entspannten Alltag. Highlights im Überblick: Ca. 780 m² Grundstücksfläche Exklusive, erhöhte Lage in Mutters Atemberaubender Blick auf Patscherkofel, Inntal und Innsbruck Viele Sonnenstunden und naturnahe Umgebung Bereits genehmigte Einreichplanung vorhanden Gute Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn, Bahnhof) Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Grundstück derzeit noch nicht erschlossen Dieses Grundstück vereint die Ruhe der Natur mit der Nähe zur Stadt und bietet Ihnen eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich einen Platz in einer der begehrtesten Wohnlagen Tirols zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihr neues Zuhause in Mutters wartet auf Sie! Florian Brutscher Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
