Grundstücke in Salzburg(Stadt)
(Salzburg)
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OKGrundstück kaufen in 5020 Salzburg
Der perfekte Platz für Ihren Wohntraum
€ 1.050.000,-
5020 Salzburg / 750m²
€ 1.400,- / m²
#Baugrund
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit Altbestand. Manche Grundstücke sind mehr als nur Bauland - sie sind der Anfang eines neuen Lebensabschnitts. Auf diesem rund 750 m² großen Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Ob modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, stilvolles Doppelhaus oder ein Zweifamilienhaus für mehrere Generationen - die Bebauungsmöglichkeiten bieten Ihnen viel Gestaltungsfreiheit. Der bestehende Altbestand kann dabei saniert und erweitert oder einem zeitgemäßen Neubau weichen. Mit einer GFZ von 0,35 bis 0,5 eröffnet sich ein attraktives Potenzial für die Umsetzung individueller Wohnkonzepte. Die konkrete Bebauung erfolgt entsprechend den Vorgaben des Bebauungsplans und in Abstimmung mit den zuständigen Behörden. Besonders für Paare und junge Familien bietet dieses Grundstück die ideale Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer gewachsenen Wohnlage zu verwirklichen Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit Altbestand. Manche Grundstücke sind mehr als nur Bauland - sie sind der Anfang eines neuen Lebensabschnitts. Auf diesem rund 750 m² großen Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Ob modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, stilvolles Doppelhaus oder ein Zweifamilienhaus für mehrere Generationen - die Bebauungsmöglichkeiten bieten Ihnen viel Gestaltungsfreiheit. Der bestehende Altbestand kann dabei saniert und erweitert oder einem zeitgemäßen Neubau weichen. Mit einer GFZ von 0,35 bis 0,5 eröffnet sich ein attraktives Potenzial für die Umsetzung individueller Wohnkonzepte. Die konkrete Bebauung erfolgt entsprechend den Vorgaben des Bebauungsplans und in Abstimmung mit den zuständigen Behörden. Besonders für Paare und junge Familien bietet dieses Grundstück die ideale Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer gewachsenen Wohnlage zu verwirklichen. Genießen Sie ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Familie sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten. Highlights Grundstücksfläche: ca. 750 m² GFZ: 0,35-0,5 Altbestand mit Sanierungs- oder Neubaupotenzial Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten Ruhige, familienfreundliche Wohnlage Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Seltene Gelegenheit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial Hier entstehen nicht nur vier Wände - hier entsteht ein Zuhause. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem Grundstück, das Raum für Ihre Zukunft bietet Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten, familienfreundlichen Wohnsiedlung mit angenehmer Nachbarschaft und ausgezeichneter Anbindung an das Stadtzentrum von Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Manche Grundstücke sind mehr als nur Bauland - sie sind der Anfang eines neuen Lebensabschnitts. Auf diesem rund 750 m² großen Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Ob modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, stilvolles Doppelhaus oder ein Zweifamilienhaus für mehrere Generationen - die Bebauungsmöglichkeiten bieten Ihnen viel Gestaltungsfreiheit. Der bestehende Altbestand kann dabei saniert und erweitert oder einem zeitgemäßen Neubau weichen. Mit einer GFZ von 0,35 bis 0,5 eröffnet sich ein attraktives Potenzial für die Umsetzung individueller Wohnkonzepte. Die konkrete Bebauung erfolgt entsprechend den Vorgaben des Bebauungsplans und in Abstimmung mit den zuständigen Behörden. Besonders für Paare und junge Familien bietet dieses Grundstück die ideale Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer gewachsenen Wohnlage zu verwirklichen. Genießen Sie ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Familie sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten. Highlights Grundstücksfläche: ca. 750 m² GFZ: 0,35-0,5 Altbestand mit Sanierungs- oder Neubaupotenzial Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten Ruhige, familienfreundliche Wohnlage Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Seltene Gelegenheit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial Hier entstehen nicht nur vier Wände - hier entsteht ein Zuhause. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem Grundstück, das Raum für Ihre Zukunft bietet. Manche Grundstücke sind mehr als nur Bauland - sie sind der Anfang eines neuen Lebensabschnitts. Auf diesem rund 750 m² großen Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Ob modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, stilvolles Doppelhaus oder ein Zweifamilienhaus für mehrere Generationen - die Bebauungsmöglichkeiten bieten Ihnen viel Gestaltungsfreiheit. Der bestehende Altbestand kann dabei saniert und erweitert oder einem zeitgemäßen Neubau weichen. Mit einer GFZ von 0,35 bis 0,5 eröffnet sich ein attraktives Potenzial für die Umsetzung individueller Wohnkonzepte. Die konkrete Bebauung erfolgt entsprechend den Vorgaben des Bebauungsplans und in Abstimmung mit den zuständigen Behörden. Besonders für Paare und junge Familien bietet dieses Grundstück die ideale Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer gewachsenen Wohnlage zu verwirklichen. Genießen Sie ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Familie sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten. Highlights Grundstücksfläche: ca. 750 m² GFZ: 0,35-0,5 Altbestand mit Sanierungs- oder Neubaupotenzial Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten Ruhige, familienfreundliche Wohnlage Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Seltene Gelegenheit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial Hier entstehen nicht nur vier Wände - hier entsteht ein Zuhause. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem Grundstück, das Raum für Ihre Zukunft bietet. Manche Grundstücke sind mehr als nur Bauland - sie sind der Anfang eines neuen Lebensabschnitts. Auf diesem rund 750 m² großen Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Ob modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, stilvolles Doppelhaus oder ein Zweifamilienhaus für mehrere Generationen - die Bebauungsmöglichkeiten bieten Ihnen viel Gestaltungsfreiheit. Der bestehende Altbestand kann dabei saniert und erweitert oder einem zeitgemäßen Neubau weichen. Mit einer GFZ von 0,35 bis 0,5 eröffnet sich ein attraktives Potenzial für die Umsetzung individueller Wohnkonzepte. Die konkrete Bebauung erfolgt entsprechend den Vorgaben des Bebauungsplans und in Abstimmung mit den zuständigen Behörden. Besonders für Paare und junge Familien bietet dieses Grundstück die ideale Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer gewachsenen Wohnlage zu verwirklichen. Genießen Sie ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Familie sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten. Highlights Grundstücksfläche: ca. 750 m² GFZ: 0,35-0,5 Altbestand mit Sanierungs- oder Neubaupotenzial Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten Ruhige, familienfreundliche Wohnlage Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Seltene Gelegenheit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial Hier entstehen nicht nur vier Wände - hier entsteht ein Zuhause. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem Grundstück, das Raum für Ihre Zukunft bietet.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 400m²
#Baugrund #ruhig
Sonniges Baugrundstück mit Altbestand in Salzburg-Liefering Dieses ca. 400 m² große Baugrundstück in ruhiger Lage von Salzburg-Liefering verbindet städtische Nähe mit naturnaher Umgebung - eine seltene Gelegenheit für alle, die Qualität, Flexibilität und Zukunftssicherheit suchen. Die perfekte Ausrichtung, die nahezu rechteckige Grundstücksform und die Widmung "Bauland Erweiterte Wohngebiete (BAEW)" eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - vom stilvollen Bungalow bis zum Projekt mit Weitblick. Der rechtskräftige Bebauungsplan erlaubt zwei Vollgeschosse (GFZ 0,5) sowie - unter bestimmten Voraussetzungen - ein zusätzlich nutzbares Dachgeschoss. Ein vollständiger Keller ist ebenfalls realisierbar. Der bestehende Altbestand lässt sich entfernen - ein aktuelles Abrissgutachten liegt bereits vor. Auf Wunsch kann der Abbruch gegebenenfalls ebenso durch die Eigentümer: innen erfolgen - für maximale Transparenz und Planbarkeit. Nur wenige Minuten zur S-Bahn, zum Europark, zum Stad Sonniges Baugrundstück mit Altbestand in Salzburg-Liefering Dieses ca. 400 m² große Baugrundstück in ruhiger Lage von Salzburg-Liefering verbindet städtische Nähe mit naturnaher Umgebung - eine seltene Gelegenheit für alle, die Qualität, Flexibilität und Zukunftssicherheit suchen. Die perfekte Ausrichtung, die nahezu rechteckige Grundstücksform und die Widmung "Bauland Erweiterte Wohngebiete (BAEW)" eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - vom stilvollen Bungalow bis zum Projekt mit Weitblick. Der rechtskräftige Bebauungsplan erlaubt zwei Vollgeschosse (GFZ 0,5) sowie - unter bestimmten Voraussetzungen - ein zusätzlich nutzbares Dachgeschoss. Ein vollständiger Keller ist ebenfalls realisierbar. Der bestehende Altbestand lässt sich entfernen - ein aktuelles Abrissgutachten liegt bereits vor. Auf Wunsch kann der Abbruch gegebenenfalls ebenso durch die Eigentümer: innen erfolgen - für maximale Transparenz und Planbarkeit. Nur wenige Minuten zur S-Bahn, zum Europark, zum Stadion oder ins Zentrum - und trotzdem wohltuend ruhig gelegen. Ideal für Familien, Visionär: innen und Investor: innen mit Weitblick. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 602m²
€ 1.486,71 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Dieses voll erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 602 m² befindet sich in begehrter Wohnlage in Salzburg-Leopoldskron. Die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Spazier- und Radwege sowie die umliegenden Grünflächen unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser beliebten Wohngegend. Gemäß Bebauungsplan ist eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen und einer GFZ von 0,28 bis 0,40 zulässig. Dadurch bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses, Zweifamilienhauses oder eines modernen Doppelhauses und überzeugt mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernu Dieses voll erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 602 m² befindet sich in begehrter Wohnlage in Salzburg-Leopoldskron. Die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Spazier- und Radwege sowie die umliegenden Grünflächen unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser beliebten Wohngegend. Gemäß Bebauungsplan ist eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen und einer GFZ von 0,28 bis 0,40 zulässig. Dadurch bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses, Zweifamilienhauses oder eines modernen Doppelhauses und überzeugt mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Leopoldskron-Moos zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Salzburgs und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die weitläufigen Grünflächen, der nahe Leopoldskroner Weiher sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege sorgen für hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sind die Salzburger Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5026 Salzburg
€ 2.250.000,-
5026 Salzburg / 2098m²
€ 1.072,45 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Entwicklungspotenzial in Premiumlage: Exklusives Grundstück mit Altbestand direkt an der Salzach in Salzburg-Aigen In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs präsentiert sich diese Liegenschaft in direkter Salzachlage als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer, Bauträger und Investoren. Die Liegenschaft umfasst zwei angrenzende Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. ca. 2.098 m² und setzt sich wie folgt zusammen: Die als Erweitertes Wohngebiet (EW) gewidmete Bauparzelle (Grund mit Altbestand) umfasst ca. 1.257 m² lt. GB , die angrenzende Grünlandfläche ca. 841 m² lt. GB. Darüber hinaus eröffnet diese Liegenschaft mit einer GFZ von 0,5 und 2 Vollgeschoßen attraktive Möglichkeiten für die Realisierung eines hochwertigen Wohn- oder Entwicklungsprojekts. Fazit: Die großzügige Grundstücksfläche, die exklusive Lage sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit am Salzburger Immobilienmarkt! Haben wir Ihr Entwicklungspotenzial in Premiumlage: Exklusives Grundstück mit Altbestand direkt an der Salzach in Salzburg-Aigen In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs präsentiert sich diese Liegenschaft in direkter Salzachlage als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer, Bauträger und Investoren. Die Liegenschaft umfasst zwei angrenzende Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. ca. 2.098 m² und setzt sich wie folgt zusammen: Die als Erweitertes Wohngebiet (EW) gewidmete Bauparzelle (Grund mit Altbestand) umfasst ca. 1.257 m² lt. GB , die angrenzende Grünlandfläche ca. 841 m² lt. GB. Darüber hinaus eröffnet diese Liegenschaft mit einer GFZ von 0,5 und 2 Vollgeschoßen attraktive Möglichkeiten für die Realisierung eines hochwertigen Wohn- oder Entwicklungsprojekts. Fazit: Die großzügige Grundstücksfläche, die exklusive Lage sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit am Salzburger Immobilienmarkt! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen zu diesem Angebot senden Sie uns gerne eine Anfrage oder besuchen Sie unsere Homepage unter https://www.stilbau.at/ Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg-Aigen punktet mit hoher Wohnqualität und bester Infrastruktur: Alles für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Apotheke, Drogeriemarkt und Ärzte befinden sich in fußläufiger Nähe, auch die Bushaltestelle mit idealer Verbindung in die Innenstadt ist in wenigen Schritten erreichbar. Ebenso in Gehdistanz liegt der Bahnhof Aigen, von dem aus die Schnellbahn ausgezeichnete Verbindungen in alle Richtungen bietet, z.B. nach Hallein, Bad Reichenhall oder zum Europark. Ein deutschsprachiger sowie ein englischer Kindergarten sind wie auch die Volkschule Aigen in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Entlang der Salzach erreichen Sie die Salzburger Altstadt mit dem Fahrrad in rund zehn Minuten. Der nahegelegene Salzachkai lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Darüber hinaus bietet der nur einen Katzensprung entfernte Gaisberg mit seinen zahlreichen Wander- und Spazierwegen ein attraktives Naherholungsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5020 Salzburg
€ 1.025.000,-
5020 Salzburg / 128m²
€ 8.007,81 / m²
#ruhig
Altbestand mit Charakter - Neubau mit Potenzial: Grundstück mit Altbestand in bester Lage von Salzburg Dieses äußerst attraktive Grundstück mit Altbestand aus den 1950er-Jahren erstreckt sich über ca. 750 m² lt. Grundbuch und vermittelt den typischen Charme der Nachkriegsarchitektur, während es gleichzeitig eine solide Grundlage für Sanierung oder Neubau bietet. Das Bestandsgebäude verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 155 m² verteilt auf Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet damit eine ideale Grundlage für verschiedenste Wohnkonzepte. Der großzügige Garten, der sich hinter dem Haus befindet, eignet sich ideal als Rückzugsort mit viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung und sorgt für entspannte Nachmittage gemeinsam mit Ihren Liebsten und gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag. Die Liegenschaft befindet sich inmitten einer ruhigen, gleichzeitig zentral gelegenen Wohnsiedlung, in der die Nachbarschaft ausgesprochen freundlich Altbestand mit Charakter - Neubau mit Potenzial: Grundstück mit Altbestand in bester Lage von Salzburg Dieses äußerst attraktive Grundstück mit Altbestand aus den 1950er-Jahren erstreckt sich über ca. 750 m² lt. Grundbuch und vermittelt den typischen Charme der Nachkriegsarchitektur, während es gleichzeitig eine solide Grundlage für Sanierung oder Neubau bietet. Das Bestandsgebäude verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 155 m² verteilt auf Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet damit eine ideale Grundlage für verschiedenste Wohnkonzepte. Der großzügige Garten, der sich hinter dem Haus befindet, eignet sich ideal als Rückzugsort mit viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung und sorgt für entspannte Nachmittage gemeinsam mit Ihren Liebsten und gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag. Die Liegenschaft befindet sich inmitten einer ruhigen, gleichzeitig zentral gelegenen Wohnsiedlung, in der die Nachbarschaft ausgesprochen freundlich und angenehm ist - hier lebt man in einem Umfeld, in dem man sich sofort zu Hause fühlt. Für Familien ist die Gegend geradezu ideal: Kinder können hier unbeschwert aufwachsen, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Bei einer möglichen Neubebauung gilt eine GFZ von 0,5 % mit zwei Vollgeschossen im erweiterten Wohngebiet - dieses Grundstück bietet also ideale Rahmenbedinungen für Ihr zukünftiges Neubauprojekt. Ob Sanierung mit Erhalt des charmanten Altbestands oder die Gestaltung eines Neubauprojekts - dieses Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die Kombination aus großzügiger Gartenfläche, ruhiger Lage, ausgezeichneter Bebaubarkeit und freundlicher Nachbarschaft macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit in Salzburg. Energieausweis i.A. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen zu diesem Angebot senden Sie uns gerne eine Anfrage oder besuchen Sie unsere Homepage unter https://www.stilbau.at/ Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hier wohnen Sie in einer ruhigen und grünen Wohnlage, welche sich durch ihre angenehme Nachbarschaft sowie eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. Alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten etc. sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Ein weiteres Plus ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel gelangen Sie rasch und bequem in kurzer Zeit in die Salzburger Altstadt und das Stadtzentrum. Ebenso befindet sich die Autobahn und für Reisefreudige der Flughafen fast ums Eck. Ein Highlight: Freizeit und Erholung kommen hier nicht zu kurz - entlang der naheliegenden Glan und den umliegenden Grünflächen genießen Sie entspannte Fahrradtouren, Joggingrunden oder gemütliche Spaziergänge gemeinsam mit Ihren Liebsten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5026 Salzburg
5026 Salzburg / 2800m²
#Baugrund
Eine Liegenschaft mit rund 2.800 m² (davon ca. 1.250 m² Bauland, Rest könnte mit gewissen Auflagen des Magistrats Bauland werden) in Top Lage in Salzburg/Aigen steht zum Verkauf. Im Bebauungsplan ersichtlich: 2 Vollgeschosse, GFZ mit 0,5 und ein Erhaltungsgebot. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie Ihr Angebot! *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Eine Liegenschaft mit rund 2.800 m² (davon ca. 1.250 m² Bauland, Rest könnte mit gewissen Auflagen des Magistrats Bauland werden) in Top Lage in Salzburg/Aigen steht zum Verkauf. Im Bebauungsplan ersichtlich: 2 Vollgeschosse, GFZ mit 0,5 und ein Erhaltungsgebot. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie Ihr Angebot! *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Lage: Aigen Top-Lage! In nur wenigen Minuten ist man mitten in der Salzburger Altstadt. Über Salzburg Süd hat man eine direkte Autoanbindung an die A10 oder die A1.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 681m²
€ 2.202,64 / m²
In einer schönen und zentralen Lage im Salzburger Stadtteil Leopoldskron-Moos, in der Moosstraße auf Höhe der Firmianstraße, befindet sich dieses ansprechende Grundstück mit Altbestand. Die südwestliche Ausrichtung des Grundstücks garantiert eine optimale Besonnung und erholsame Stunden. Die meisten Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe - Bäcker, Nahversorger, Ärzte, Physiotherapeuten, Kindergärten und Schulen. Die nächste O-Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Das schöne, rund 681 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um ein großzügiges Einfamilienhaus zu errichten. Die vorgegebene GFZ von 0,7 ermöglicht ca. 360 m² oberirdische Wohnfläche. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quel In einer schönen und zentralen Lage im Salzburger Stadtteil Leopoldskron-Moos, in der Moosstraße auf Höhe der Firmianstraße, befindet sich dieses ansprechende Grundstück mit Altbestand. Die südwestliche Ausrichtung des Grundstücks garantiert eine optimale Besonnung und erholsame Stunden. Die meisten Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe - Bäcker, Nahversorger, Ärzte, Physiotherapeuten, Kindergärten und Schulen. Die nächste O-Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Das schöne, rund 681 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um ein großzügiges Einfamilienhaus zu errichten. Die vorgegebene GFZ von 0,7 ermöglicht ca. 360 m² oberirdische Wohnfläche. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Moosstraße - auf Höhe Firmianstraße.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5023 Salzburg
Baugrundstück mit Projektplanung
€ 800.000,-
5023 Salzburg / 552m²
€ 1.449,28 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Baugrundstück in attraktiver Hanglage mit bestehender Planung für ein hochwertiges Wohnprojekt. Grundstück mit Weitblick über Salzburg. Eine besondere Gelegenheit für Projektentwickler, Bauträger oder private Bauherren am Heuberg. Die erhöhte Lage schafft eine besondere Wohnqualität und eröffnet einen schönen Blick über die Stadt Salzburg. Gleichzeitig befindet sich das Grundstück in einer ruhigen Wohnlage und bietet damit eine seltene Kombination aus Stadtnähe, Aussicht und Privatsphäre. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis und unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Lage: Die Liegenschaft vereint die Vorzüge einer ruhigen Stadtrandlage mit der unmittelbaren Nähe zur Salzburger Innenstadt. Eingebettet in eine gewachsene Wohngegend am Fuße des Heubergs genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Besonders reizvoll ist die leichte Hanglage des Grundstücks, die vielfältige architektonische Möglichkeiten eröffnet. Durch eine durchdachte Planung lässt sich das natürliche Geländeniveau optimal nutzen, um großzügige Terrassen, lichtdurchflutete Wohnräume und - je nach Baukonzept - einen beeindruckenden Blick über die Dächer der Stadt Salzburg bis hin zu den umliegenden Bergen zu schaffen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv. Nahversorger, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Salzburger Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar, während Spazier- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre beginnen. So entsteht ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Stadtnähe auf ideale Weise miteinander verbindet.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5020 Salzburg
€ 630.000,-
5020 Salzburg / 700m²
€ 900,- / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Grundstück für Einfamilienhaus oder Doppelhaus in Leopoldskron Attraktives Bauträgergrundstück in Salzburg - Leopoldskron. Zum Verkauf steht ein ca. 700m² großes Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen Salzburgs. Die Liegenschaft bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - von Einfamilien- und Doppelhäusern bis hin zu Reihen- oder Mehrparteienhäusern. Optionaler Grünlandzuschlag möglich - perfekt als Garten- oder Freizeitfläche. Seltene Gelegenheit in exklusiver Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt. Lage: Leopoldskron zählt zu den begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen Salzburgs. Hier verbinden sich ländliche Idylle und städtischer Komfort auf einzigartige Weise: Umgeben von Wiesen, Feldern und charmanten Bauernhöfen genießt man ein naturnahes Lebensgefühl - und erreicht zugleich die Salzburger Altstadt in nur wenigen Minuten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5020 Salzburg Stadt
5020 Salzburg Stadt / 446m²
€ 1.565,02 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Ein idyllisches Baugrundstück in begehrter Wohnlage Inmitten einer der schönsten und ruhigsten Wohngegenden, unweit des malerischen Leopoldskroner Weihers, wartet eine einzigartige Gelegenheit darauf, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dieses charmante Baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse - ein wahrer Rückzugsort, fernab von Hektik und Lärm. Das Grundstück, derzeit noch mit einem Abbruchobjekt bebaut, bietet Ihnen die perfekte leere Leinwand, um ein individuelles Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Es ist bereits voll erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse, einschließlich Kanal, Wasserleitung, Strom und Netzwerk. Dies garantiert eine reibungslose und unkomplizierte Bauphase. Die Flächenwidmung des Grundstückes ist erweitertes Wohngebiet und hat laut Bebauungsplan folgende Paramter: GRZ 0,3, GFZ 0,42-0,6 2 Vollgeschoße (plus Dachgeschoß) Stellen Sie sich vor, wie Sie hier I Ein idyllisches Baugrundstück in begehrter Wohnlage Inmitten einer der schönsten und ruhigsten Wohngegenden, unweit des malerischen Leopoldskroner Weihers, wartet eine einzigartige Gelegenheit darauf, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dieses charmante Baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse - ein wahrer Rückzugsort, fernab von Hektik und Lärm. Das Grundstück, derzeit noch mit einem Abbruchobjekt bebaut, bietet Ihnen die perfekte leere Leinwand, um ein individuelles Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Es ist bereits voll erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse, einschließlich Kanal, Wasserleitung, Strom und Netzwerk. Dies garantiert eine reibungslose und unkomplizierte Bauphase. Die Flächenwidmung des Grundstückes ist erweitertes Wohngebiet und hat laut Bebauungsplan folgende Paramter: GRZ 0,3, GFZ 0,42-0,6 2 Vollgeschoße (plus Dachgeschoß) Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihr ganz persönliches Refugium schaffen - ein Ort, an dem Sie entspannte Stunden im Grünen genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer erstklassigen Wohnlage in Stadtnähe nutzen können. Die Kombination aus idyllischer Ruhe und exzellenter Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einem seltenen Juwel. Es ist mehr als nur ein Stück Land; es ist der Grundstein für Ihre Zukunft und Ihr persönliches Glück. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 660m² / 10,5 Zimmer
€ 2.954,55 / m²
#Baugrund
Raum für eine neue Vision Rund 242 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, zwei Garagen, ein sonniger Balkon und ein ausgebautes Dachgeschoß bieten eine außergewöhnliche Basis für ein neues Zuhause. Das 1952 errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre erweitert und eröffnet heute vielfältige Möglichkeiten – von der hochwertigen Revitalisierung bis hin zu einer gänzlich neuen architektonischen Konzeption. Die Ecklage und eine GFZ von 0,7 schaffen dafür eine attraktive Ausgangslage, vorbehaltlich der baurechtlichen und behördlichen Voraussetzungen. Die Zufahrt erfolgt teilweise über eine Privatstraße; ein Miteigentumsanteil von 2/6 wird mit übertragen und kann als zusätzliche Stellplatzmöglichkeit genutzt werden. Eine seltene Gelegenheit im Nonntal Privatsphäre, großzügiger Garten, gewachsener Bestand und die Nähe zur Salzburger Altstadt machen diese Liegenschaft zu einer besonderen Rarität. Ein außergewöhnlicher Ort für eine neue Vision – ob Revitalisierung oder architektonischer Neubeginn. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 758m²
€ 1.781,- / m²
#ruhig
Attraktives Grundstück mit Altbestand in begehrter Lage von Leopoldskron Nahe dem beliebten Leopoldskroner Weiher, in fußläufiger bzw. kurzer Distanz zur Salzburger Altstadt und eingebettet in eine besonders attraktive, grüne und familienfreundliche Umgebung, befindet sich dieses Grundstück mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 758 m². Auf der Liegenschaft befindet sich derzeit ein Altbestand. Das Grundstück bietet jedoch hervorragende Voraussetzungen für eine zeitgemäße Neubebauung und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, ein individuelles Wohnkonzept nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die großzügige Grundstücksfläche schafft ausreichend Raum für eine moderne Bebauung mit attraktiven Garten-, Terrassen- und Außenflächen. Gerade die Verbindung aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Salzburger Innenstadt macht diese Lage besonders reizvoll. Der Leopoldskroner Weiher, das Freibad Leopoldskron, weitläufige Grünflächen sowie Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch entlang des Almkanals ist die Salzburger Altstadt mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Familien profitieren zudem von einer sehr guten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsanbindungen in gut erreichbarer Nähe. Auch das Akademische Gymnasium Salzburg befindet sich unweit der Liegenschaft. Die Umgebung verbindet auf besondere Weise Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität mit den Vorzügen des städtischen Lebens. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die in einer der begehrten Wohnlagen Salzburgs ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Die besondere Lage bildet dabei die Grundlage für eine langfristig wertvolle Investition. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen sehr gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
