Grundstücke in Österreich
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OKGrundstück kaufen in 2102 Bisamberg
2102 Bisamberg / 623m²
€ 794,54 / m²
#aufgeschlossen #ruhig
Dieses begehrte, bereits aufgeschlossene Grundstück in 2102 Bisamberg (623 m²) liegt herrlich im Grünen und verbindet Ruhe mit Alltagstauglichkeit. Ideal für Paare oder Familien, die den Traum vom Eigenheim naturnah verwirklichen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten: Wien und Korneuburg sind schnell erreichbar. Hier genießen Sie Natur, Freiraum und Lebensqualität - die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Bauklasse I, II Ein Flächenwidmungsplan und ein Bauplan liegen vor. Bauvorhaben sowie Bebauungsbestimmungen sind mit der zuständigen Gemeinde zu vereinbaren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - begehrtes Grundstück - im Grünen - gute Anbindung nach Wien und Korneuburg - Naturnah - Traum vom Eigenheim - bereits aufgeschlossen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selbe Dieses begehrte, bereits aufgeschlossene Grundstück in 2102 Bisamberg (623 m²) liegt herrlich im Grünen und verbindet Ruhe mit Alltagstauglichkeit. Ideal für Paare oder Familien, die den Traum vom Eigenheim naturnah verwirklichen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten: Wien und Korneuburg sind schnell erreichbar. Hier genießen Sie Natur, Freiraum und Lebensqualität - die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Bauklasse I, II Ein Flächenwidmungsplan und ein Bauplan liegen vor. Bauvorhaben sowie Bebauungsbestimmungen sind mit der zuständigen Gemeinde zu vereinbaren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - begehrtes Grundstück - im Grünen - gute Anbindung nach Wien und Korneuburg - Naturnah - Traum vom Eigenheim - bereits aufgeschlossen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage in Bisamberg, einer beliebten Gemeinde vor den Toren Wiens. Die ruhige und naturnahe Umgebung verbindet hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung erreichbar.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3335 Weyer
3335 Weyer / 807m²
€ 118,96 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Dieses ebene, sonnige Grundstück in 3335 Weyer bietet mit 807 m² die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Strom, Wasser und Kanal liegen bereits an der Grundstücksgrenze ? ideal, um sofort mit dem Bau zu starten. In ruhiger, naturnaher Lage genießen Sie hohe Lebensqualität und Erholung, ohne auf gute Verkehrsanbindung zu verzichten. Besonders geeignet für Familien, die Platz, Sonne und Ruhe suchen. Seltene Gelegenheit! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ebenes Grundstück ? ideal bebaubar - voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal) an Grundstücksgrenze anliegend - ideale Grundstücksgröße mit 807 m² - ruhige, naturnahe Wohnlage - g Gute Verkehrsanbindung und kurze Wege - hoher Freizeit- und Erholungswert - perfekt für Familien - sofort bereit für Ihr Bauvorhaben - seltene Kombination aus eben, sonnig, aufgeschlossen und ruhig - sonnige Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes g Dieses ebene, sonnige Grundstück in 3335 Weyer bietet mit 807 m² die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Strom, Wasser und Kanal liegen bereits an der Grundstücksgrenze ? ideal, um sofort mit dem Bau zu starten. In ruhiger, naturnaher Lage genießen Sie hohe Lebensqualität und Erholung, ohne auf gute Verkehrsanbindung zu verzichten. Besonders geeignet für Familien, die Platz, Sonne und Ruhe suchen. Seltene Gelegenheit! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ebenes Grundstück ? ideal bebaubar - voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal) an Grundstücksgrenze anliegend - ideale Grundstücksgröße mit 807 m² - ruhige, naturnahe Wohnlage - g Gute Verkehrsanbindung und kurze Wege - hoher Freizeit- und Erholungswert - perfekt für Familien - sofort bereit für Ihr Bauvorhaben - seltene Kombination aus eben, sonnig, aufgeschlossen und ruhig - sonnige Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5242 Sankt Johann
5242 Sankt Johann am Walde / 1066m²
€ 92,87 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Baugrundstück in St.Johann am Walde Attraktives Baugrundstück in sonniger Lage - voll aufgeschlossen Lage: Das angebotene Baugrundstück befindet sich in St.Johann am Walde und überzeugt durch seine ruhige, sonnige Lage in einer attraktiven Wohngegend. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Familien sowie Ruhesuchende. Die Anbindung an die umliegenden Orte sowie die vorhandene Infrastruktur machen den Standort besonders interessant. 📐 Grundstück & Widmung: Widmung: Bauland Sonnige, gut gelegene Parzelle Voll aufgeschlossen bzw. technisch bestens vorbereitet 🏗️ Bebauung: Die Bebauung richtet sich nach den örtlichen Bauvorschriften. Hinweis: Für den Baugrund gilt eine Bebauungsverpflichtung. Das Grundstück muss innerhalb von 5 Jahren bebaut werden. ⚙️ Infrastruktur & Aufschließung: Das Grundstück ist optimal vorbereitet und verfügt über folgende Anschlüsse bzw. Einrichtungen: +Kanalanschluss durch die Gemeinde +Wasser-, Strom- Baugrundstück in St.Johann am Walde Attraktives Baugrundstück in sonniger Lage - voll aufgeschlossen Lage: Das angebotene Baugrundstück befindet sich in St.Johann am Walde und überzeugt durch seine ruhige, sonnige Lage in einer attraktiven Wohngegend. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Familien sowie Ruhesuchende. Die Anbindung an die umliegenden Orte sowie die vorhandene Infrastruktur machen den Standort besonders interessant. 📐 Grundstück & Widmung: Widmung: Bauland Sonnige, gut gelegene Parzelle Voll aufgeschlossen bzw. technisch bestens vorbereitet 🏗️ Bebauung: Die Bebauung richtet sich nach den örtlichen Bauvorschriften. Hinweis: Für den Baugrund gilt eine Bebauungsverpflichtung. Das Grundstück muss innerhalb von 5 Jahren bebaut werden. ⚙️ Infrastruktur & Aufschließung: Das Grundstück ist optimal vorbereitet und verfügt über folgende Anschlüsse bzw. Einrichtungen: +Kanalanschluss durch die Gemeinde +Wasser-, Strom- und Telefonanschluss vorhanden +Leerverrohrung für Glasfaser (zukunftssicher) +Straßenbeleuchtung vorhanden +Retentionsbecken / Oberflächenentwässerung zur sicheren Ableitung von Regenwasser 👉 Voll aufgeschlossen bzw. technisch vorbereitet - ideale Voraussetzungen für einen raschen Baustart. 💶 Kostenhinweis: Verkehrsflächenbeiträge und Kanalgebühren werden bei Baubewilligung fällig ⭐ Besonderes Angebot Für die ersten 3 Käufer übernimmt der Verkäufer die Provision! → Ein attraktiver Vorteil für schnelle Entscheidungen. 🌳 Highlights auf einen Blick: +Sonnige Lage +Ruhige Wohnumgebung +Sofort bebaubar (nach Genehmigung) +Voll erschlossen / vorbereitet +Zukunftssichere Infrastruktur Besichtigung buchen unter: https://www.remax.at/de/1651-5015#terminanfrage-messages Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3372 Blindenmarkt
3372 Blindenmarkt / 1000m²
€ 70,- / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage
Dieses attraktive Grundstück in 3372 Kottingburgstall bietet die ideale Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in sonniger und naturnaher Umgebung zu verwirklichen. Zum Verkauf steht ein noch zu vermessender Teil eines größeren Grundstücks. Geplant ist eine Grundstücksgröße von rund 1.000 m², bestehend aus etwa 600 m² Bauland sowie rund 400 m² Grünland. Die exakte Grundstücksgröße sowie der zukünftige Grenzverlauf erfolgen in Abstimmung mit dem derzeitigen Eigentümer und können somit individuell festgelegt werden. Das ebene Grundstück bietet optimale Voraussetzungen für die Bebauung und überzeugt durch die gelungene Kombination aus ländlicher Atmosphäre und guter Verkehrsanbindung. Die Aufschließungskosten wurden bislang noch nicht entrichtet und sind vom zukünftigen Eigentümer zu übernehmen. Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist das Fehlen eines Bauzwangs, wodurch Sie den Zeitpunkt Ihrer Bebauung vollkommen flexibel gestalten können. Die Nähe zur Westbahnstrecke sowie zur A1 Westautobahn macht das Grundstück insbesondere für Pendler interessant. Durch den nahegelegenen Tunnelabschnitt verläuft ein Großteil des Zugverkehrs bereits unterirdisch. Die Nähe zu Amstetten, die gute Infrastruktur der Region sowie die naturnahe Umgebung machen dieses Grundstück besonders interessant für Familien, Pendler und all jene, die die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kein Bauzwang ? maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens. - Rund 600 m² Bauland bieten ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Eigenheim. - Zusätzliche rund 400 m² Grünland schaffen Platz für Garten, Freizeit oder Hobby. - Grundstücksgröße und Grenzverlauf können in Abstimmung mit dem Eigentümer individuell festgelegt werden. - Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Westbahn und zur A1 Westautobahn. - Attraktive Lage für Familien, Pendler und Naturliebhaber. - Ebenes Grundstück ohne Hanglage. - Sonnige und naturnahe Lage. - Ideale Lage für Pendler mit schneller Erreichbarkeit der regionalen Zentren. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Grundstück befindet sich in 3372 Kottingburgstall im niederösterreichischen Mostviertel und verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Infrastruktureinrichtungen. Die Bezirkshauptstadt Amstetten ist in rund 15 Fahrminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A1 Westautobahn befindet sich ebenfalls in kurzer Distanz und bietet eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Linz, St.Pölten und Wien.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4942 Wippenham
Wo aus Plänen ein Zuhause wird
€ 71.000,-
4942 Wippenham / 753m²
€ 94,29 / m²
#Baugrund
In der idyllischen Ortschaft Neuratting in der Gemeinde Wippenham wartet ein Grundstück, das Raum für die eigenen Wohnideen bietet - und vielleicht schon bald der Ort ist, an dem Ihr neues Zuhause entsteht. Aus einem großzügigen Grundstück wurden insgesamt neun Bauparzellen geschaffen. Fünf davon haben bereits neue Eigentümer gefunden, vier Grundstücke stehen aktuell noch zum Verkauf . Im Zuge der Erschließung entsteht zwischen den südlich und nördlich gelegenen Grundstücken eine neue öffentliche Straße . In diesem Bereich werden auch die Infrastrukturleitungen für Kanal, Glasfaser und Entwässerung errichtet. Die Wasserversorgung kann über einen eigenen Brunnen erfolgen. Eine derzeit teilweise über die Grundstücke verlaufende Stromleitung wird noch entsprechend verlegt . Ein weiterer Vorteil: Für dieses Grundstück wurde bereits ein Teil der Aufschließungskosten entrichtet . Darüber hinaus besteht kein Baulandsicherungsvertrag . Ein Grundstück für Menschen, die nicht e In der idyllischen Ortschaft Neuratting in der Gemeinde Wippenham wartet ein Grundstück, das Raum für die eigenen Wohnideen bietet - und vielleicht schon bald der Ort ist, an dem Ihr neues Zuhause entsteht. Aus einem großzügigen Grundstück wurden insgesamt neun Bauparzellen geschaffen. Fünf davon haben bereits neue Eigentümer gefunden, vier Grundstücke stehen aktuell noch zum Verkauf . Im Zuge der Erschließung entsteht zwischen den südlich und nördlich gelegenen Grundstücken eine neue öffentliche Straße . In diesem Bereich werden auch die Infrastrukturleitungen für Kanal, Glasfaser und Entwässerung errichtet. Die Wasserversorgung kann über einen eigenen Brunnen erfolgen. Eine derzeit teilweise über die Grundstücke verlaufende Stromleitung wird noch entsprechend verlegt . Ein weiterer Vorteil: Für dieses Grundstück wurde bereits ein Teil der Aufschließungskosten entrichtet . Darüber hinaus besteht kein Baulandsicherungsvertrag . Ein Grundstück für Menschen, die nicht einfach nur bauen möchten, sondern einen Ort suchen, an dem sie ihre ganz persönlichen Vorstellungen vom Wohnen verwirklichen können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 900m²
#Baugrund
SERCRET SALE GRUNDSTÜCK GNEIS Ein außergewöhnliches Baugrundstück mit Altbestand steht zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint eine ruhige, grüne Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. Das knapp 900m² große Grundstück überzeugt durch seine sonnige Ausrichtung, den gewachsenen Baumbestand sowie die unmittelbare Nähe zum Almkanal - einer der beliebtesten Naherholungsräume der Stadt Salzburg. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude mit einer Wohnfläche von rund 98 m² sowie einer Garage. Der Bestand eröffnet vielfältige Möglichkeiten - von einer umfassenden Sanierung bis hin zur Entwicklung eines modernen Neubauprojekts. ENTWICKLUNGSPOTENZIAL Die Liegenschaft bietet aufgrund ihrer Widmung und der Bebauungsbestimmungen ein hervorragendes Entwicklungspotenzial für Bauträger, Projektentwickler oder private Bauherren. Mit einer Grundflächenzahl (GFZ) von 0,70 ergi SERCRET SALE GRUNDSTÜCK GNEIS Ein außergewöhnliches Baugrundstück mit Altbestand steht zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint eine ruhige, grüne Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. Das knapp 900m² große Grundstück überzeugt durch seine sonnige Ausrichtung, den gewachsenen Baumbestand sowie die unmittelbare Nähe zum Almkanal - einer der beliebtesten Naherholungsräume der Stadt Salzburg. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude mit einer Wohnfläche von rund 98 m² sowie einer Garage. Der Bestand eröffnet vielfältige Möglichkeiten - von einer umfassenden Sanierung bis hin zur Entwicklung eines modernen Neubauprojekts. ENTWICKLUNGSPOTENZIAL Die Liegenschaft bietet aufgrund ihrer Widmung und der Bebauungsbestimmungen ein hervorragendes Entwicklungspotenzial für Bauträger, Projektentwickler oder private Bauherren. Mit einer Grundflächenzahl (GFZ) von 0,70 ergibt sich eine mögliche Bruttogeschossfläche von rund 445 m², was einer potenziellen Wohnnutzfläche von etwa 340 m² entspricht. Damit bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines exklusiven Einfamilienhauses oder eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohneinheiten. Die bestehende Erschließung über öffentliche Verkehrsflächen sowie die vorhandenen Anschlüsse an die Infrastruktur schaffen eine ausgezeichnete Basis für eine zukünftige Projektentwicklung. HIGHLIGHTS • Exklusive Wohnlage im Salzburger Stadtteil Gneis • Grundstücksfläche von ca. 892 m² • GFZ 0,70 • Potenzielle Bruttogeschossfläche ca. 445 m² • Mögliche Wohnnutzfläche ca. 340 m² • Sonnige Ausrichtung • Unmittelbare Nähe zum Almkanal • Gewachsene Wohngegend mit hochwertiger Nachbarschaft • Hervorragende Infrastruktur und kurze Wege in die Salzburger Altstadt • Attraktive Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit FAZIT Grundstücke dieser Qualität und Größe sind in den bevorzugten Wohnlagen Salzburgs nur selten verfügbar. Die Kombination aus exzellenter Lage, großzügigem Entwicklungspotenzial und unmittelbarer Nähe zu Natur und Stadt macht diese Liegenschaft zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler. Hier entsteht die Möglichkeit, ein exklusives Wohnprojekt in einer der nachhaltig wertstabilsten Wohnlagen Salzburgs zu realisieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs im Stadtteil Gneis, einer ruhigen und überwiegend von Einfamilienhäusern sowie gepflegten Wohnhäusern geprägten Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnqualität, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Salzburger Altstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet die Lage einen hohen Erholungswert. Die nahegelegenen Grünflächen sowie die Hellbrunner Allee, der Almkanal und zahlreiche Rad- und Spazierwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A10 sowie der südlichen Stadtteile Salzburgs.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9220 Velden
Idyllisches Wohnen in naturnaher Ruhelage
€ 137.850,-
9220 Velden am Wörther See / 1021m²
€ 135,01 / m²
#Baugrund #ruhig
Inmitten der sanften Hügellandschaft Kärntens, umgeben von Wiesen, Wäldern und weiter Natur, eröffnen sich in Köstenberg - einem charmanten Ortsteil von Velden am Wörthersee - zwei außergewöhnliche Baugrundstücke mit Seltenheitswert. Hier verbinden sich Ruhe, Sonne und Freiraum mit einer hervorragenden Lebensqualität - ein Ort für Menschen, die das Echte suchen. Für Familien. Für Naturliebhaber. Für Visionäre. Zwei Parzellen - viele Möglichkeiten Zur Verfügung stehen zwei nebeneinanderliegende Grundstücke mit insgesamt ca. 2.181 m²: Parzelle 1: ca. 1.021 m² Parzelle 2: ca. 1.160 m² Kaufpreis: nur 135 €/m² Ob einzeln oder kombiniert - Sie entscheiden. Vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zum großzügigen Familiendomizil mit Weitblick: Hier entsteht Raum für Ihre Ideen. ✨ Die Highlights im Überblick Widmung: Bauland - Dorfgebiet (ideal für Einfamilienhäuser) Lage: Ruhige, sonnige Siedlungslage am Ortsrand Anschlüsse: Wasser, Kanal & Strom im Nahbereich Erreichbarkeit: Nur ca. 20 Minuten nach Velden & an den Wörthersee Warum Köstenberg? Ruhe & Natur: Spaziergänge durch Wälder, morgendliche Joggingrunden, Vogelgezwitscher statt Verkehrslärm - hier beginnt Lebensqualität direkt vor Ihrer Haustür. Aktives Leben: Der nahegelegene Golfclub Velden-Köstenberg sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten ideale Bedingungen für Sport und Freizeit in frischer Bergluft. Familienfreundlich: Verkehrsberuhigte Lage, viel Grünfläche und ein sicheres Umfeld schaffen den perfekten Raum zum Aufwachsen. Ein Platz mit Perspektive - Diese Grundstücke sind mehr als nur Bauland. Sie sind eine Einladung, anzukommen. Wurzeln zu schlagen. Ein Zuhause zu schaffen, das bleibt. Großzügig. Sonnig. Naturnah. Und dennoch gut angebunden an Infrastruktur, See und Zentrum. Die Parzellen können gemeinsam oder - nach Rücksprache - auch einzeln erworben werden. Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre persönliche Anfrage. Daniel Schwarzmann - Immobilienmakler [Tel] Velden am Wörthersee Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Köstenberg ist ein idyllischer Ortsteil der bekannten Tourismusgemeinde Velden am Wörthersee und liegt auf rund 700 Höhenmetern - eingebettet in sanfte Hügel, Wälder und weite Wiesen. Die Lage vereint erholsame Ruhe mit beeindruckender Naturkulisse und einer gesunden Lebensqualität - ein Geheimtipp für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Die beiden Grundstücke befinden sich am Rand einer kleinen, gepflegten Wohnsiedlung - sonnig, ruhig und mit großzügigem Grünraum rundherum. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und viel Freiraum. Hier genießen Sie die Vorzüge ländlicher Idylle, ohne auf die Nähe zur Infrastruktur verzichten zu müssen. Velden mit seinem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot, Gastronomie, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 15-20 Fahrminuten. Der bekannte Golfplatz "Velden-Köstenberg" liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet ein weiteres Highlight für Sport- und Naturliebhaber. Auch Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustüre. Der Wörthersee mit seinen türkisblauen Buchten, Badestellen und Promenaden ist ebenfalls schnell erreicht - ein Ort zum Durchatmen und Genießen zu jeder Jahreszeit. Fazit: Köstenberg vereint auf harmonische Weise ländliche Ruhe mit hoher Lebensqualität und der Nähe zu einem der schönsten Seen Österreichs - ideal für Familien, Ruhesuchende, Sportbegeisterte oder Naturfreunde.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5141 Moosdorf
5141 Moosdorf / 1000m²
€ 250,- / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen
Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar. Keine zehn Minuten entfernt ist der Lokalbahnhof von Lamprechtshausen, von wo aus man halbstündlich entspannt mit der Bahn die Stadt erreicht. Eine Planung sieht vor, dass in den nächsten Jahren die Lokalbahnstrecke auch an Moosdorf vorbeigehen wird. Kleinere Einkäufe kann man bei den Nahversorgern im Ort erledigen, alles andere bekommt man in den Nachbargemeinden Eggelsberg oder Lamprechtshausen. Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar. Der Freizeitwert der Gegend ist sehr hoch, das heißt, nicht nur Radfahren und Wandern im Naturschutzgebiet sind in der näheren Umgebung möglich, sondern auch Baden im nahegelegenen Heratinger See, der zur Oberinnviertler Seenplatte gehört. Das Grundstück ist eben, somit leicht zu bebauen, voll aufgeschlossen, mit Blick ins Grüne. Dahinter sieht man die Ortschaft und am Horizont ragen die Alpen hervor. Auf Grund der Größe des Baulandes lässt sich ein Ein- oder Mehrfamilie Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar. Keine zehn Minuten entfernt ist der Lokalbahnhof von Lamprechtshausen, von wo aus man halbstündlich entspannt mit der Bahn die Stadt erreicht. Eine Planung sieht vor, dass in den nächsten Jahren die Lokalbahnstrecke auch an Moosdorf vorbeigehen wird. Kleinere Einkäufe kann man bei den Nahversorgern im Ort erledigen, alles andere bekommt man in den Nachbargemeinden Eggelsberg oder Lamprechtshausen. Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar. Der Freizeitwert der Gegend ist sehr hoch, das heißt, nicht nur Radfahren und Wandern im Naturschutzgebiet sind in der näheren Umgebung möglich, sondern auch Baden im nahegelegenen Heratinger See, der zur Oberinnviertler Seenplatte gehört. Das Grundstück ist eben, somit leicht zu bebauen, voll aufgeschlossen, mit Blick ins Grüne. Dahinter sieht man die Ortschaft und am Horizont ragen die Alpen hervor. Auf Grund der Größe des Baulandes lässt sich ein Ein- oder Mehrfamilienhaus, aber auch ein Doppelhaus errichten. In der Siedlung stehen hochwertige Wohnhäuser und Villen, die angenehme Atmosphäre und Nachbarschaft gewähren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses Grundstück befindet sich in der Innviertler Gemeinde Moosdorf an der Grenze zum Salzburger Flachgau.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4713 Gallspach
4713 Gallspach / 845m²
€ 163,31 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
In ruhiger Wohnlage von 4713 Gallspach wartet dieses erschlossene Grundstück (845 m²) auf Menschen, die sich ein entspanntes Zuhause im Grünen wünschen. Die schöne Umgebung bietet Natur und Erholung direkt vor der Haustür ? ideal für Spaziergänge und Auszeiten. Familien genießen viel Platz für individuelle Wohnideen, Kinder zum Spielen und eine angenehme, sichere Wohnatmosphäre. Perfekt für Naturliebhaber, die Ruhe schätzen und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Wohnlage ? ideal für ein entspanntes Zuhause. - schöne Umgebung ? Natur und Erholung direkt vor der Haustür. - ideal für Familien ? viel Platz für individuelle Wohnideen - ruhige und angenehme Wohnatmosphäre - perfekt für Naturliebhaber - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine I In ruhiger Wohnlage von 4713 Gallspach wartet dieses erschlossene Grundstück (845 m²) auf Menschen, die sich ein entspanntes Zuhause im Grünen wünschen. Die schöne Umgebung bietet Natur und Erholung direkt vor der Haustür ? ideal für Spaziergänge und Auszeiten. Familien genießen viel Platz für individuelle Wohnideen, Kinder zum Spielen und eine angenehme, sichere Wohnatmosphäre. Perfekt für Naturliebhaber, die Ruhe schätzen und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Wohnlage ? ideal für ein entspanntes Zuhause. - schöne Umgebung ? Natur und Erholung direkt vor der Haustür. - ideal für Familien ? viel Platz für individuelle Wohnideen - ruhige und angenehme Wohnatmosphäre - perfekt für Naturliebhaber - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Baugrundstück befindet sich in Gallspach und besticht durch seine ruhige und angenehme Lage. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einem naturnahen Wohncharakter. Wer Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein entspanntes Wohnumfeld legt, findet hier ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung des persönlichen Wohntraums. Die Lage bietet einen schönen Rückzugsort abseits des Trubels und schafft Raum für ein individuelles Zuhause mit Garten und persönlicher Gestaltung. Eine attraktive Grundstückslage für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5231 Schalchen
5231 Schalchen
Wir errichten Wohnbauprojekte in Salzburg Umgebung (Flachgau) und im Bezirk Braunau (Umgebung). Unser Ziel ist die Umsetzung von Wohn(t) räumen , für Menschen die gute und hohe Qualität bevorzugen. Im Zusammenspiel von jahrelanger Erfahrung , sowie unserer modernisierten Planung , bieten wir optimale Bedingungen um auf Ihrem Grundstück schöne Häuser und Wohnungen zu entwickeln, die dann für Menschen die mehr suchen als nur einen Wohnraum geeignet sind. In unserem Mittelpunkt steht der Mensch, dem wir die Besonderheit eines Wohn(t) raumes näher bringen möchten. Wir suchen Grundstücke die wir selber ankaufen, egal ob zentral oder auf dem Land gelegen , um alle Preisklassen abzudecken. Gesucht sind kleinere sowie große Parzellen, auf denen wir unsere Planungen der Projekte errichten. Sollten Sie ein Grundstück verkaufen, würden wir uns freuen von Ihnen eine Angebot zu bekommen. Bitte zögern Sie nicht uns für einen unverbindlichen und kostenlosen Termin zu kont Wir errichten Wohnbauprojekte in Salzburg Umgebung (Flachgau) und im Bezirk Braunau (Umgebung). Unser Ziel ist die Umsetzung von Wohn(t) räumen , für Menschen die gute und hohe Qualität bevorzugen. Im Zusammenspiel von jahrelanger Erfahrung , sowie unserer modernisierten Planung , bieten wir optimale Bedingungen um auf Ihrem Grundstück schöne Häuser und Wohnungen zu entwickeln, die dann für Menschen die mehr suchen als nur einen Wohnraum geeignet sind. In unserem Mittelpunkt steht der Mensch, dem wir die Besonderheit eines Wohn(t) raumes näher bringen möchten. Wir suchen Grundstücke die wir selber ankaufen, egal ob zentral oder auf dem Land gelegen , um alle Preisklassen abzudecken. Gesucht sind kleinere sowie große Parzellen, auf denen wir unsere Planungen der Projekte errichten. Sollten Sie ein Grundstück verkaufen, würden wir uns freuen von Ihnen eine Angebot zu bekommen. Bitte zögern Sie nicht uns für einen unverbindlichen und kostenlosen Termin zu kontaktieren. Power Immobilien Landstraße 36 5231 Schalchen www.power-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: im Bezirk Braunau sowie auch im Flachgauer Bereich Salzburg Land.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3332 Rosenau
3332 Rosenau / 800m²
€ 68,75 / m²
#Hanglage
In 3332 Rosenau wartet dieses 800 m² große Grundstück auf Menschen, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden, die Aufschließungsabgabe ist noch offen. Der attraktive Preis und die umfassende Hausplanung von 2024 erleichtern den Start: mehrere Grundrissvarianten, auch mit größerem Bad oder Büro. Lage- und Höhenplan vom Vermesser inklusive ? die Hanglage ist konstruktiv bereits mitgedacht. Vertragliche Bauverpflichtung bis spätestens 03.02.2027 ? Details auf Anfrage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kanal, Wasser und Strom vorhanden ? Aufschließungsabgabe noch offen. - attraktiver Preis - umfangreiche Hausplanung aus 2024 bereits vorhanden - mehrere Grundrissvarianten vorhanden ? unter anderem mit größerem Badezimmer oder Bürobereich - detaillierter Lage- und Höhenplan vom Vermesser vorhanden - die vorhandene Planung berücksichtigt die Hanglage bereits konstruktiv - und, und, und... Interessiert? In 3332 Rosenau wartet dieses 800 m² große Grundstück auf Menschen, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden, die Aufschließungsabgabe ist noch offen. Der attraktive Preis und die umfassende Hausplanung von 2024 erleichtern den Start: mehrere Grundrissvarianten, auch mit größerem Bad oder Büro. Lage- und Höhenplan vom Vermesser inklusive ? die Hanglage ist konstruktiv bereits mitgedacht. Vertragliche Bauverpflichtung bis spätestens 03.02.2027 ? Details auf Anfrage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kanal, Wasser und Strom vorhanden ? Aufschließungsabgabe noch offen. - attraktiver Preis - umfangreiche Hausplanung aus 2024 bereits vorhanden - mehrere Grundrissvarianten vorhanden ? unter anderem mit größerem Badezimmer oder Bürobereich - detaillierter Lage- und Höhenplan vom Vermesser vorhanden - die vorhandene Planung berücksichtigt die Hanglage bereits konstruktiv - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Apotheke und Drogerie Rosenauca. 1 km Marktgemeinde Sonntagbergca. 1 km... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5400 Hallein
5400 Hallein / 939m²
€ 851,97 / m²
Traum vom Eigenheim auf einem Traumgrundstück Sie suchen den perfekten Platz für Ihr zukünftiges Zuhause? Dieses attraktive Grundstück mit rund 939 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Familien, Bauträger und Anleger. Die vorliegenden Bebauungskennzahlen eröffnen interessante Gestaltungsmöglichkeiten: Die Baumassenzahl (BMZ) beträgt 1,7, die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,5; insgesamt sind bis zu 3 Geschosse (GF 3) vorgesehen. Die entsprechenden Abstandsbestimmungen sind zu berücksichtigen. Damit bietet die Liegenschaft sowohl für die Realisierung eines großzügigen Eigenheims als auch für eine projektbezogene Entwicklung interessante Perspektiven. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Naturnähe und der Nähe zu Hallein und Salzburg macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Traum vom Eigenheim auf einem Traumgrundstück - vielleicht beginnt genau hier Ihr nächstes Kapitel. Für nähere Informationen zu Grundstück, Bebauungsmöglichkeiten und den Rahmenbed Traum vom Eigenheim auf einem Traumgrundstück Sie suchen den perfekten Platz für Ihr zukünftiges Zuhause? Dieses attraktive Grundstück mit rund 939 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Familien, Bauträger und Anleger. Die vorliegenden Bebauungskennzahlen eröffnen interessante Gestaltungsmöglichkeiten: Die Baumassenzahl (BMZ) beträgt 1,7, die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,5; insgesamt sind bis zu 3 Geschosse (GF 3) vorgesehen. Die entsprechenden Abstandsbestimmungen sind zu berücksichtigen. Damit bietet die Liegenschaft sowohl für die Realisierung eines großzügigen Eigenheims als auch für eine projektbezogene Entwicklung interessante Perspektiven. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Naturnähe und der Nähe zu Hallein und Salzburg macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Traum vom Eigenheim auf einem Traumgrundstück - vielleicht beginnt genau hier Ihr nächstes Kapitel. Für nähere Informationen zu Grundstück, Bebauungsmöglichkeiten und den Rahmenbedingungen füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Gerne informiere ich Sie persönlich über die Möglichkeiten dieser Liegenschaft. Auch Bauträger und Anleger sind herzlich eingeladen, ihr Interesse zu bekunden. Hinweis: Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein überschaubarer Altbestand, teilweise in Holzbauweise. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Attraktive Lage mit hoher Lebensqualität Das Grundstück verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Auch das lebendige Zentrum von Hallein mit Gastronomie, Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe. Besonders schön ist die Nähe zur Salzach mit ihren Rad- und Spazierwegen sowie zu den umliegenden Naherholungsgebieten. Natur und Erholung beginnen somit praktisch vor der Haustüre. Auch für Wintersport- und Bergliebhaber bietet die Lage beste Voraussetzungen: Zahlreiche Schigebiete und Ausflugsziele des Salzburger Landes sind gut erreichbar. Gleichzeitig ist die Stadt Salzburg in kurzer Zeit erreichbar. Eine ideale Verbindung aus Natur, Infrastruktur, Freizeit und Stadtnähe.... [Mehr]
