Grundstücke in Niederösterreich
25 bis 36 von 2001
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OKGrundstück kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 1093m²
€ 3.476,67 / m²
#ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein Grundstück samt Bauprojekt und fertiger Planung in Krems, Niederösterreich. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.100 m2 wurde der Bau eines Gebäudes mit insgesamt 11 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 13 PWK Abstellplätzen genehmigt. Die gesamte Liegenschaft hat nach Fertigstellung eine Wohnnutzfläche von knapp 931 m2 und eine Gesamtgartenfläche von ca. 382 m2 mit einem eigenen Kinderspielplatz. Es entstehen 4 Wohnetagen und 1 Tiefgeschoß. Die Größe der Wohnungen variiert von ca. 60 m2 bis hin zu knapp 150 m2. Bei den beiden Wohnungen der untersten Etage ist ein Garten vorgesehen, ebenso hat Top 3, die sich einen Stock oberhalb befindet, einen Zugang zu dem eigenen Garten über die Terrasse. Alle Wohneinheiten haben eine Freifläche, mindestens 2 Zimmer und ein separates WC. Alle Wohnungen haben einen atemberaubenden Blick auf die Weingärten und Stift Göttweig. Das Grundstück befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in mitten der Weinberge. Die Umgebung ist von atemberaubender Natur umgeben, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren für Klein und Groß einlädt. Die Weinbaugegend Wachau ist nur wenige Autominuten entfernt, welche durch die kleinen Heurigen und die Landschaft verzaubert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Ärzte und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Auch kulturell hat die fünftgrößte Stadt Niederösterreichs einiges zu bieten, ebenso gilt Krems auch als Schul- und Universitätsstadt. Mit dem Auto gelangen Sie in knapp 45 Minuten nach Wien, aber auch die Bahnverbindungen sind ausgezeichnet. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2604 Theresienfeld
2604 Theresienfeld / 510m²
€ 382,35 / m²
#Baugrund #ruhig
Den Traum eines eigenen Hauses einen weiteren Schritt näher kommen - Grundstück in idylischer Lage in Ruhelage Dieses Grundstück ist ideal für Anleger, Bauträger und Familien und hat einiges zu bieten: -) Das Grundstück hat eine Größe von ca. 510m², Maß - Tiefe ca. 37 Meter Straßenfront ca. 13,6 Meter und ist bereits als Bauland gewidmet -) Errichtung von max. zwei Wohneinheiten mit max. 25% Verbaubarkeit mit Bauklasse I möglich, offene Bauweise, max. Höhe von 7 Meter, Vorgarten 5 Meter -) Vorteil: kein Bauzwang -) Schaffung von 2 Stellplätze bei Einfamilienhaus erforderlich; bei zwei Wohneinheiten sind 3 Stellplätze pro Wohneinheit zu errichten -) Die Aufschließung für Strom, Gas Kanal, Wasser und Internet muss noch vom Erwerber bezahlt werden -) Optional besteht die Möglichkeit auch das benachbarte Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 510m² zusätzlich zu erwerben. -) Die Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Spielplatz Einkaufsmöglichkeiten) kann als gut beschrieben werden, da in Umgebung alle Bedürfnisse abgedeckt werden. Die Autobahnauffahrt Wöllersdorf liegt max. 14 Minuten entfernt. Die Erstellung und Abwicklung des Kaufvertrages wird von Herr Dr. Akagündüz durchgeführt. Sollten sie mehr Informationen und Unterlagen wünschen zögern sie nicht anzurufen. Für etwaige Fragen stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir freuen uns auf ihre Anfrage per E-Mail an [Email] oder telefonisch unter [Tel]. Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer eine diskrete Abwicklung durch uns wünscht. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Lion Real Estate GmbH kraft bestehendes Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie ( FAGG- Fern und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposé zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn sie bestätigen, dass sie unser sofortiges Tätig werden wünschen und sie über ihr Rücktrittsrecht gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem sie uns ihre Anfrage gesendet haben, erhalten sie von uns alle wesentlichen Informationen per E-Mail. Wie weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2002 Herzogbirbaum
2002 Herzogbirbaum / 617m²
€ 90,- / m²
#Baugrund
Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in der Gemeinde Großmugl (Nähe Stockerau, Herzogbirbaum). Das Baugrundstück ist 623 m² groß und darf zu 40% verbaut werden. Bauklasse 1 / offene Bauweise Die Aufschließungskosten belaufen sich auf EUR 23.287,- Innerhalb von fünf Jahren muss gebaut werden. Mögliche Verbauung: Kellergeschoß, Erdgeschoß, Dachgeschoß. Die Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Großmugl sind einzuhalten. Maximale Gebäudehöhe 7 Meter, maximale Firsthöhe 8,5 Meter. An der Grundstücksgrenze befinden sich: Glasfaser, Wasser, Strom, Kanal. Mit dem KFZ erreichen Sie Wien in ca. 45 Minuten. Den Autobahnanschluss Stockerau (Donauuferautobahn) erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Infrastruktur finden Sie im nahe gelegenen Großmugl, Leitzersdorf und Stockerau. (Großmugl: Nah und Frisch, Trafik, Bäckerei, Café, Raiffeisen Bankfiliale, …) Für Besichtigungen rufen Sie bitte an: Realbrokers Immobilien, Herr Rudolf Bernscher, Telefon [Telefonnummer entfernt]Verfügbarkeit: AB SOFORTVerkaufspreis in EURO: 56.070,-Erfolgshonorar: 3% + 20% USTMit freundlichen Grüßen Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefon [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <9.000m Post <10.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2822 Bad Erlach
2822 Bad Erlach / 1149m²
€ 250,22 / m²
#Baugrund
Zum Kauf gelangt ein attraktives Grundstück in 2822 Bad Erlach. Das Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine attraktive Größe. Infos über das Grundstück: 1.149 m² Grundstücksfläche, Bauklassen I und II, Bebauungsdichte 35%, offene oder gekuppelte Bauweise. Derzeit ist eine Änderung des Teilbebauungsplanes Siedlungsgebiete aufliegend, dieser soll eine höchstzulässige Gebäudehöhe von 8 Metern regeln (noch nicht rechtskräftig) Das Grundstück ist im Grenzkataster eingetragen. Widmung: Bauland-Wohngebiet-Frist 1 (BW-F1). Diese Frist zur Bebauung läuft noch bis zum Juni 2032.Aufschließungsabgabe: € 24.151,54Bauplatzerklärung: Antrag 21,00 € (Bundesgebühren) + 38,00 € Erklärung eines Grundstückes zum Bauplatz (Verwaltungsabgabe). Eine Energiegemeinschaft ist im Ort vorhanden, allerdings ist die gegenständliche Parzelle bei der Energiegemeinschaft Lanzenkirchen anzumelden. Glasfaseranschluss kann hergestellt werden, die Voraussetzungen für einen Anschluss sind gegeben. Die Anschlüsse für Wasser und Kanal sind bereits für das Grundstück vorbereitet und können bei der Gemeinde Bad Erlach im Zuge der Bauplanung oder vor Bebauungsbeginn beauftragt werden. Die Herstellung von Strom-, Telefon- und Internetanschlüssen erfolgt durch die jeweiligen Versorgungsunternehmen und ist direkt vom Bauwerber zu beauftragen. Durch die behördlich geprüften Geländeveränderungen und die Maßnahmen des Eigentümers ist das Grundstück 290/1 nach dem Gefahrenzonenplan des Pitten-Wasserverbands 2025 nicht als HQ100/HQ30-Gefahrenbereich ausgewiesen. Bitte beachten Sie, dass dieser Plan noch nicht in Rechtskraft erwachsen ist. Kaufpreis: € 287.500,–Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Grundstücke in dieser Größe und Lage sind selten verfügbar! Die vorhanden Unterlagen über die Liegenschaft erhalten Sie sofort nach Eingang Ihrer Anfrage über unser Kundenprogramm. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur ernsthafte Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und korrekter Mobilnummer beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2232 Deutsch Wagram
2232 Deutsch Wagram / 550m²
€ 362,73 / m²
#ruhig
Objektnr: 1072017 In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Deutsch-Wagram gelangt dieses attraktive Grundstück mit der Bauklasse II zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich im Bereich zwischen der Nikolaus-Kopernikus-Gasse und der Gottfried-Herder-Gasse und überzeugt durch ihre grüne Umgebung sowie ihr großes Potenzial zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Ein besonderes Highlight ist der gewachsene Baumbestand mit zahlreichen Föhren und weiteren alten Bäumen, der dem Grundstück einen einzigartigen Charakter verleiht. Die natürliche Begrünung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, bietet Sichtschutz und schafft ein hohes Maß an Privatsphäre - eine seltene Kombination in dieser Lage. Das Grundstück vereint naturnahes Wohnen mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und bietet die ideale Basis für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Ein besonderes Extra ist das vorhandene, überdachte Pool, das mit einer Sanierung wieder zu einer attraktiven Wohlfühloase im eigenen Garten werden kann. Deutsch-Wagram zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Umland von Wien und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants sowie das nahe gelegene Einkaufszentrum G3 decken sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung in Richtung Wien, das nur rund 13 Kilometer entfernt liegt. Die charmante Stadt verbindet die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit urbanem Komfort und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Naturliebhaber gleichermaßen. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein besonderes Grundstück für alle, die Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zur Bundeshauptstadt schätzen. Die genaue Adresse der Liegenschaft übermitteln wir Ihnen gerne im Zuge einer konkreten Anfrage. weitere Informationen: - überdachtes Pool (renovierungsbedürftig) - ruhige Lage mit viel Grün - nahe gelegenes Einkaufszentrum Lage: Lage: Attraktive Lage in Deutsch Wagram-2232 mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in der Nähe Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in Umgebung Anbindung: S1 und Autobahn gut erreichbar Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2103 Langenzersdorf
2103 Langenzersdorf / 750m²
€ 600,- / m²
#Baugrund #ruhig
Anmerkung zur roten Linie des ersten Bildes : diese ist keine exakte Vermessungsline laut Flächenwidmungsplan, sondern eine Orientierungslinie, da das Grundstück stark bewachsen ist. Wo Wien in die Weite übergeht. Am nördlichen Stadtrand, eingebettet zwischen Weinbergen, sanften Hügeln und gewachsener Natur, eröffnet dieses Grundstück im Klausgraben eine seltene Gelegenheit: ein Zuhause zu schaffen, das urbane Nähe und landschaftliche Ruhe in außergewöhnlicher Balance vereint. Die unmittelbare Umgebung ist von Einfamilienhäusern und locker verbauten Strukturen geprägt. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustüre und führen durch die charakteristische Kulturlandschaft des Wiener Nordens. Gleichzeitig bleibt die Anbindung ausgezeichnet: Das Zentrum von Strebersdorf mit Nahversorgung, Schulen und S-Bahn ist rasch erreichbar. Von hier aus gelangt man bequem in die Wiener Innenstadt - ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf urbane Infrastruktur verzichten zu wollen. Highlights Stadtrandlage in Wien mit unmittelbarem Naturbezug Nähe zu den Weinbergen des Bisambergs Ruhige, gewachsene Wohnumgebung Gute Anbindung an das Wiener Zentrum Hoher Freizeit- und Erholungswert Attraktive Lage für individuelle Wohnkonzepte Fernblick Grundstück & Potenzial Das Grundstück liegt in einer angenehm erhöhten, grünen Umgebung und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Offenheit. Die Nähe zu den Weinbergen verleiht dem Standort eine besondere Qualität - geprägt von Weite, Licht und Natur. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren, das Architektur und Landschaft in Einklang bringt. Großzügige Außenflächen, Terrassen oder ein Garten mit Blick ins Grüne lassen sich ideal integrieren. Ein Ort für Menschen, die das Gefühl von Freiheit suchen - ohne die Stadt zu verlassen. Eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein großes Grundstück mit Charakter suchen - und daraus etwas Besonderes schaffen möchten. Hinweis: das Grundstück ist bis 30.9.2027 verpachtet. Hinweis des Bauamtes Gemeinde Langenzersdorf: Die schriftlichen Bebauungsbestimmungen sind als Dokument beigefügt. Das Grundstück im Klausgraben, Oberer Weg 51 muss aufgrund der erst jüngst erfolgten Umwidmung in Bauland im Zuge der Errichtung eines Neubaues/Zubaues kostenpflichtig zum Bauplatz erklärt werden. Für Ansuchen um baubehördliche Bewilligungen Neubau/Zubau sind im Klausgraben hydrogeologische -, bodendynamische- und Standsicherheitsgutachten beizubringen. Mögliche Grundteilungen gemäß schriftlichen Bebauungsbestimmungen. Hinweis: Die Häuser der Nachbarschaft wurden verschwommen, um die Privatsphäre zu schützen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Susanne Funcke unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Klinik <5.250m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.750m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.250m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Klausgraben in Langenzersdorf zählt zu den besonders ruhigen und naturnahen Lagen im Norden Wiens, an der Schnittstelle zwischen Strebersdorf und den Ausläufern des Bisambergs. Geprägt von Weinbergen, Feldern und kleinen Waldstücken entfaltet sich hier eine Atmosphäre, die an einen Rückzugsort außerhalb der Stadt erinnert - und dennoch klar zu Wien gehört.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3972 Bad Großpertholz
3972 Bad Großpertholz / 1918m²
€ 25,- / m²
#Hanglage #ruhig
In einer ruhigen und charmanten Siedlung von Bad Großpertholz steht dieses weitläufige, unbebaute Grundstück zum Verkauf. Hier haben Sie die perfekte Gelegenheit, Ihr individuelles Zuhause inmitten der Natur zu verwirklichen – fernab von Hektik und Stress. Die leichte Hanglage des Grundstücks ermöglicht einen atemberaubenden Fernblickauf die umliegenden Wiesen und Wälder und bietet viel Privatsphäre in einer idyllischen Umgebung. Bad Großpertholz überzeugt durch seine einzigartige Naturkulisse am Rand des Böhmerwaldes. Die Region ist bekannt für imposante Granitformationen, weitläufige Nadelwälder und sanfte Bergrücken über 1.000 Meter Seehöhe. Neben der beeindruckenden Landschaft bietet Bad Großpertholz mit seinem seit Jahrzehnten bekannten Heilmoorzentrum zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – von Wandern, Mountainbiken, Schwimmen bis hin zu Skifahren und Langlaufen. Die Höhepunkte im Überblick: Weitläufiges, unbebautes Grundstück in ruhiger Siedlungslage Leichte Hanglage mit traumhaftem Fernblick über Wiesen und Wälder Viel Privatsphäre in naturnaher, idyllischer Umgebung Lage am Rand des Böhmerwaldes – ideal für Naturfreunde Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Langlaufen, Schwimmen u. v. m. Zentrum für Gesundheit und Erholung – bekanntes Heilmoor Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Bad Großpertholz, einer Marktgemeinde am Rand des Böhmerwaldes, die für ihre malerische Landschaft, frische Waldluft und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Region bietet ausgezeichnete Erholungsmöglichkeiten, Gesundheitsangebote und sportliche Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen, naturnahen Umgebung wohnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3430 Tulln
Grundstück Für Neubau mit 780 m² Wohnfläche
€ 599.000,-
3430 Tulln an der Donau / 1008m²
€ 594,25 / m²
Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Tulln In attraktiver Lage von Tulln gelangt dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.008 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Bauvorhaben und überzeugt durch ihre vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude, welches als Abbruchobjekt eingestuft ist. Die geschätzten Abbruchkosten belaufen sich auf ca. EUR 35.000 . Widmung & Bebauung: Bauklasse I und II Offene oder gekoppelte Bauweise möglich 40 % Verbaubarkeit Ca. 780 m² erzielbare Wohnnutzfläche (bei Neubebauung, abhängig von Planung und Genehmigung) Diese Bebauungskennzahlen ermöglichen ein attraktives Entwicklungspotenzial - ideal sowohl für ein großzügiges Einfamilienhaus als auch für ein Projekt mit mehreren Wohneinheiten. Das Grundstück eignet sich besonders für Bauträger, Investoren oder private Bauherren, die das volle Potenzial dieser Liegenschaft ausschöpfen möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2181 Dobermannsdorf
2181 Dobermannsdorf
#Baugrund
PREISREDUKTION: Baugrundstücke in Dobermannsdorf - attraktive Gelegenheit im Weinviertel In Dobermannsdorf, einer ruhigen und gut angebundenen Gemeinde im nördlichen Weinviertel, stehen drei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von rund 726 m² zum Verkauf. - Widmung: BW - Bauland-Wohngebiet - Richtlinien: Es gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung 2014 (NÖ BO 2014) - In diesem Bereich gibt es keinen Bebauungsplan - Grundstücke sind noch nicht an den Kanal angeschlossen Grundstücksfläche gesamt: ca. 726m² Kaufpreis: EUR 49.900, Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin. Lage: Das Baugrundstück in 2181 Dobermannsdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur für ein komfortables Leben. Die Autobahn A5 ist schnell erreichbar, und die Stadtgrenze Wien ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem sorgen Busse und eine nahegelegene S-Bahn-Haltestelle für gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Supermärkte und lokale Geschäfte sind in Dobermannsdorf vorhanden, während größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten leicht zugänglich sind. In der Nähe befinden sich Kindergarten und Volksschule. Weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden verfügbar. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinärzte und Apotheken gewährleistet, mit größeren Krankenhäusern in der Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen und Vereinsaktivitäten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 793m² / 7 Zimmer
€ 1.752,84 / m²
Diese äußerst interessante Liegenschaft liegt in bester Lage am Ölberg und garantiert einen traumhaften Blick auf Klosterneuburg und das Stift bis hin nach Wien. Der knapp 800 m² große, fast ebene, liebevoll angelegte Garten bietet auch Platz für ein Pool mit traumhafter Aussicht. Im ersten Stock befinden sich der Wohn / Essbereich mit traumhaften Blick Richtung Stift und Wien., Küche, Abstellraum, Gäste WC. Der zweite Stock bietet sich als Schlafbereich an mit 2 Kinderzimmern , Kinderbad und ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Badezimmer Das Dach wurde ausgebaut zu einem weiteren Wohnraum mit Badezimmer. Der durch Fenster belichtete Keller bietet ebenfalls reichlich Stauraum / Sauna, Kraftkammer, Vorräte Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir von CB Living GmbH bieten unseren Kunden ein komplett Sorglos Paket. Von A wie Architekt über B wie Baumeister und M wie Makler oder I wie Interieur bis hin zu V wie Versicherung. Wir haben durch unsere jahrelange Erfahrung im Makler und Bauträgergeschäft sehr gute, zuverlässige und seriöse Partner, die wir gerne an Sie weiterempfehlen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3380 Pöchlarn
3380 Pöchlarn / 684m²
€ 109,50 / m²
#Baugrund
* Baugrund inkl. Aufschließungskosten - ohne Bauverpflichtung in Pöchlarn * In einer ruhigen Siedlungsgasse gelegen * Vorteile von Stadt und Land vereint: Infrastruktur zu Fuß/per Rad rasch erreichbar und trotzdem im Grünen * Grundstücksfläche ca. 684 m² * Widmung: Bauland-Wohngebiet * Einfriedung mit Maschendrahtzaun * Unterstand und Gartenhütte vorhanden * Öffentliche Anschlüsse an Netz NÖ-Strom und Kanal an der Grundgrenze * Öffentlicher Wasseranschluss liegt bereits am Grundstück * Bisher wurde die Fläche als Garten genutzt * Aufschließungskosten für Bauklasse I sind bezahlt und im Kaufpreis inkludiert * Gute Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitzentrum, Sportstätten, Donauradweg * Gute Verkehrsanbindung -Bahnhof Pöchlarn fußläufig erreichbar, A1-Anschluss ca. 2 km entfernt * KEINE BAUVERPFLICHTUNG! Angebotspreis: 74.900,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2630 Ternitz
2630 Ternitz / 815m²
€ 165,- / m²
#Baugrund #ruhig
Nutzen Sie die Gelegenheit - wunderschönes ebenes Grundstück ohne Bauzwang in idyllischer Lage zu kaufen! Zum Verkauf steht dieses sonnige Grundstück, mit der Natur im Blick! Ideal für alle die sich den Traum vom Eigenheim, als Hauptwohnsitz oder auch als Wochenenddomizil, verwirklichen wollen oder einfach nur als Wertanlage. Dieses Grundstück ist Teil eines Gesamtgrundstückes und besteht aus diesem und 7 weiteren Grundstücken, die ebenfalls zum Verkauf stehen! DETAILS zu Grundstück 2: > Grundstücksgröße gesamt: ca. 815 m² > Bauland-Wohnen > Bauklasse: II > KEIN Bauzwang > die Aufschließungskosten sind noch an die Gemeinde zu entrichten LAGEBESCHREIBUNG und INFRASTRUKTUR: Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Pottschach im Schwarzatale, ein Ortsteil von Ternitz. Im näheren Wohnumfeld liegen Wohnhausanlagen, Einfamilienhäuser, vor allem aber grüne Wiesen und Felder - Naherholungsgebiete vor der Haustüre. Das Wohnumfeld ist ruhig, jedoch erreichen Sie mit kurzen Wegen fußläufig wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens wie Lebensmittelgeschäfte, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bank, Gastronomiebetriebe, etc.. Verkehrstechnisch ist das Objekt öffentlich gut erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in kurzer Distanz vorhanden und auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Die nahe gelegene Bundesstraße B17 bietet die direkte Anbindung an die Auffahrt zur S6 - Semmeringschnellstraße. Für zielführende Informationen bitten wir um Ihre persönliche Kontaktaufnahme. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Fotos KI bearbeitet! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst. 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
