Grundstücke im Bezirk Klagenfurt Land

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Seenahes Baugrundstück zwischen Krumpendorf und Wölfnitz #Wörthersee #Ruhelage In traumhafter Ruhelage – nur einen Steinwurf vom Wörthersee entfernt – erwartet Sie dieses sonnige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.132 m². Die Liegenschaft befindet sich in leichter Höhenlage und bietet dadurch eine angenehme Aussicht sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und ermöglicht Ihnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – ob für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein durchdachtes Doppelhausprojekt. Besonders attraktiv: Es besteht keine Bauverpflichtung, sodass Sie Ihre Wohnträume ganz ohne Zeitdruck realisieren können. Die Zufahrt erfolgt über eine Servitut-Straße. Das Grundstück ist aktuell voll erschlossen. Nutzen Sie das enorme Potenzial dieser sonnigen Lage und schaffen Sie sich ein Zuhause im Grünen – in einer der gefragtesten Wohngegenden rund um Klagenfurt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Willkommen in der idyllischen Umgebung von Kreuth/Poggersdorf/Pischeldorf in Kärnten! Dieses großzügige 1.380 m² große Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer Ausrichtung nach Südwesten profitieren Sie von viel Sonnenlicht und einer angenehmen Atmosphäre. Genießen Sie die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung – ideal für Familien und Naturfreunde! Fakten: 1.380 m² Sonnengrund mit leichter Hanglage nach Süd/Westen. Beste Bebauungsmöglichkeiten sind gegeben. Öffentlicher Weg zum Grundstück. Sackgasse. Sämtlich notwendige Anschlüsse befinden sich im Straßenbereich. Grundstückserweiterung auf bis zu 2.376 m² ist derzeit noch möglich. Gerne stelle ich Ihnen diesen Immobilientraum persönlich vor. Bitte kontaktieren Sie Herrn Robert ZÖCHLING unter [Telefonnummer entfernt] um einen für Sie passenden Termin zu vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <7.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Willkommen in der idyllischen Umgebung von Kreuth/Poggersdorf/Pischeldorf in Kärnten! Dieses großzügige 996 m² große Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer Ausrichtung nach Südwesten profitieren Sie von viel Sonnenlicht und einer angenehmen Atmosphäre. Genießen Sie die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung – ideal für Familien und Naturfreunde! Fakten: 996 m² Sonnengrund mit leichter Hanglage nach Süd/Westen. Beste Bebauungsmöglichkeiten sind gegeben. Öffentlicher Weg zum Grundstück. Sackgasse. Sämtlich notwendige Anschlüsse befinden sich im Straßenbereich. Grundstückserweiterung auf bis zu 2.376 m² ist derzeit noch möglich. Gerne stelle ich Ihnen diesen Immobilientraum persönlich vor. Bitte kontaktieren Sie Herrn Robert ZÖCHLING unter [Telefonnummer entfernt] um einen für Sie passenden Termin zu vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <7.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Bergblick-Grundstück in Schiefling am Wörthersee! Rarität in Stadt und Seenähe! 3 einzigartige Merkmale: • Vollerschlossen • Blick auf die Berge • Hafnersee, (Nähere Informationen: ausführliche Beschreibung, mehr Bilder, Lageplan, Adresse, befinden sich nur im Exposé) Kurzer Auszug (detailliertere Beschreibung im Exposé): Dieses herrliche Grundstück bietet Ihnen als künftiger Häuslbauer oder Bauträger alle Vorteile eines perfekten Grundstücks. • Vollerschlossen • Ebenerdig • gute Lage • beliebte Wohngegend • keine Bebauungsverpflichtung • breite Zufahrt • Südausrichtung • perfekte Größe • GFZ: 0,6 • Widmung: Bauland Wohngebiet • beliebig erweiterbar! (Fragen Sie gerne nach!) Kaufpreis: € 122.500.- (128€/m²) Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt? Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé auf dem Weg zu Ihnen. Sichten Sie nach einer KAPA Anfrage regelmäßig Ihren Posteingang/Spam Ordner. Vielen Dank! INFO Nebenkosten: Provision: 3,6% inkl. Mwst. GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung ab 1. April 2024 bei Hauptwohnsitz!!!) Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1 - 3% + Barauslagen... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Seezugang #aufgeschlossen

Wasser trifft Lebensqualität – Seegrundstück in Bestlage von Reifnitz Auf einer großzügigen Fläche von rund 1.923 m² erwartet Sie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein bereits bewilligtes Bauvorhaben – sämtliche Unterlagen sind vorhanden und genehmigt. IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS: Lage: Reifnitz am Wörthersee – direkt am Südufer Grundstücksfläche: ca. 1.923 m²Seezugang: Direkter Zugang zum Wörthersee Bauvorhaben: Bereits genehmigt – inkl. Lageplan, Einreichpläne, Baubeschreibung & Energieausweis Baurechtliche Situation: Projekt vollständig bewilligt – sofort baureif Widmung: Teilweise Bauland, zwei Flächen als Grünland Ein Bauprojekt mit Aussicht – und mit Zugang zum Wasser Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Dank des bereits genehmigten Bauvorhabens sparen Sie Zeit, Nerven und Planungskosten. Die Pläne umfassen ein durchdachtes Wohnkonzept mit optimaler Ausnutzung der Lage – moderne Architektur mit Bezug zum See, großzügige Wohnbereiche und durchdachte Grundrisse. Alle relevanten Unterlagen sind bereits bewilligt: Lageplan, Einreichpläne, Baubeschreibung und Energieausweis liegen vollständig vor. Die Widmung des Grundstücks gliedert sich in Bauland sowie zwei kleinere, als Grünland gewidmete Flächen – eine attraktive Kombination aus bebaubarem Bereich und naturnahen Erholungszonen. Top-Lage am Südufer – Idylle & Infrastruktur vereint Die Lage des Grundstücks zählt zu den begehrtesten am Wörthersee: ruhig, sonnig und direkt am Wasser, mit idealer Erreichbarkeit und hohem Freizeitwert. Wörthersee: Privater Zugang direkt vom Grundstück – ideal zum Schwimmen, Bootfahren oder Entspannen am Ufer Infrastruktur: Nahversorgung, Gastronomie, Apotheke und Ärzte in Reifnitz fußläufig erreichbar Verkehr: Sehr gute Anbindung an die Süduferstraße, Klagenfurt und der Flughafen in ca. 20 Minuten erreichbar Freizeit: Golfplatz, Yachthafen, Rad- & Wanderwege, Strandbad Reifnitz – alles in unmittelbarer Nähe Fazit Dieses Seegrundstück ist eine absolute Rarität in Reifnitz – mit direktem Seezugang, großzügiger Grundstücksfläche und einem baureifen, bewilligten Bauprojekt. Die Kombination aus attraktiver Widmung, naturnaher Lage und genehmigten Bauunterlagen macht dieses Angebot einzigartig. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – diese Gelegenheit am Wörthersee kommt selten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <5.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Schiefling am See Sonniges Baugrundstück mit Blick auf die Karawanken Lage/Beschreibung: Dieses traumhafte Grundstück mit einer Fläche von rund 1.000 m² überzeugt durch seine sonnige Süd-Ausrichtung und den wunderschönen Ausblick auf die majestätischen Karawanken. Ganztägige Sonneneinstrahlung ist hier garantiert ? ideal für all jene, die Natur, Helligkeit und Ruhe schätzen. Die gesamte Fläche ist als Bauland gewidmet und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten ? ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Es besteht keine Bebauungsverpflichtung, sodass Sie völlig flexibel in Ihrer zeitlichen Planung sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie ärztliche Versorgung sind bequem fußläufig erreichbar. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Wörthersee, der mit seinem türkisblauen Wasser zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet ? von Badevergnügen über Wassersport bis hin zu kulinarischen Highlights direkt am Ufer. Adresse: Promenadenweg , 9535 Schiefling am See Grundstücksgröße: ca. 1.000 m² Kaufpreis: EUR 160.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Im etablierten Wirtschaftspark Poggersdorf steht ein großzügiges Betriebsbaugrundstück mit ca. 5.500 m² zur langfristigen Miete zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A2 Südautobahn und bietet durch ihre strategisch günstige Lage sowie das dynamische Unternehmensumfeld hervorragende Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung. Das Grundstück wird im aktuellen Zustand übergeben ("wie liegt und steht"). Es eignet sich ideal für Betriebe aus den Bereichen Produktion, Lagerlogistik, Bauwirtschaft oder technischer Dienstleistung. Der Vermieter stellt eine rund 8 Meter breite, befestigte Einfahrt her, die eine komfortable Zufahrt auch für größere Fahrzeuge ermöglicht. Bei Bedarf kann zusätzlich eine Einfriedung in Form eines Maschendrahtzauns errichtet werden. Ein unbefristeter Mietvertrag gewährleistet langfristige Planungssicherheit. Zugleich wird ein einseitiger Kündigungsverzicht durch den Mieter für die Dauer von 36 Monaten vereinbart. Eckdaten zur Liegenschaft: • Grundstücksfläche: ca. 5.500 m² Betriebsgrundstück • Übergabezustand: wie liegt und steht • Zufahrt: rund 8 m breite Einfahrt (wird vom Vermieter hergestellt) • Einfriedung: Maschendrahtzaun bei Bedarf entlang der B70 • Mietvertrag: unbefristet • Kündigungsverzicht (Mieter): 36 Monate • Lage: Wirtschaftspark Poggersdorf, unmittelbare Nähe zur A2 (Autobahnauffahrt Poggersdorf) Wirtschaftlicher Standortvorteil Der Wirtschaftspark Poggersdorf hat sich in den vergangenen Jahren zu einem bedeutenden Gewerbestandort in Kärnten entwickelt. Durch die unmittelbare Nähe zur A2 Südautobahn sowie zur Landeshauptstadt Klagenfurt profitieren Unternehmen hier von einer hervorragenden regionalen und überregionalen Erreichbarkeit. Der Standort zeichnet sich durch eine durchdachte Infrastruktur, kurze Wege sowie ein gut ausgebautes Versorgungsnetz aus. Zahlreiche namhafte Unternehmen aus den Bereichen Bau, Technik, Logistik und Großhandel haben sich bereits im Wirtschaftspark angesiedelt. Diese gewerbliche Vielfalt schafft ein produktives Umfeld und eröffnet neue Kooperationsmöglichkeiten für Betriebe, die Wert auf ein aktives und wachsendes Unternehmensumfeld legen. Zusätzlich sorgen Synergieeffekte mit bestehenden Betrieben für nachhaltige Standortqualität und eine positive wirtschaftliche Dynamik. Der Gewerbepark wird kontinuierlich weiterentwickelt und bietet somit ideale Voraussetzungen für langfristige Investitionen. Das angebotene Grundstück ist eine hervorragende Option für Unternehmen, die einen verkehrstechnisch bestens angebundenen und infrastrukturell erschlossenen Standort suchen. Der Wirtschaftspark Poggersdorf bietet ein solides wirtschaftliches Umfeld, eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und ausreichend Flächenpotenzial für individuelle Nutzungskonzepte. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Provision: 3 MM zzgl. 20% Mwst. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3850 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €770 Gesamtbetrag €4620... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Krumpendorf am Wörthersee – einem der exklusivsten und lebenswertesten Orte Kärntens. Das hier angebotene Baugrundstück in der Moosburgerstraße vereint alles, was anspruchsvolle Käufer suchen: Seenähe, Ruhe, Natur, Infrastruktur und Wertbeständigkeit. Mit einer Fläche von 1.515 m² bietet dieses sonnige Grundstück Raum für eine Villa, ein modernes Familienhaus oder ein stilvolles Doppelprojekt – in einer Umgebung, die jeden Tag wie Urlaub anfühlen lässt. Krumpendorf – Wo Lebensqualität zuhause ist Krumpendorf liegt direkt am Nordufer des Wörthersees, eingebettet zwischen dem lebendigen Klagenfurt und dem exklusiven Seeufer. Hier treffen Entspannung und Aktivität, Natur und Infrastruktur, Dorfcharakter und Moderne auf perfekte Weise zusammen. Highlights der Lage: Wörthersee : In nur wenigen Minuten sind Sie am türkisblauen Wasser – ideal zum Schwimmen, Spazieren oder einfach nur Genießen Sonnenlage mit Ruhe: Das Grundstück liegt ruhig und dennoch zentral, abseits vom Massentourismus Erstklassige Infrastruktur: Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Cafés, Kindergarten & Volksschule direkt im Ort Top-Verkehrsanbindung: Bahnhof Krumpendorf – direkte Zugverbindung nach Klagenfurt, Villach & Wien Autobahnanschluss (A2) in 3 Minuten erreichbar Flughafen Klagenfurt nur ca. 15 Minuten entfernt Freizeit & Kultur: Seepromenade, Parkbad, Bootssteg, Radwege, Kulinarik & Events direkt in Krumpendorf Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <5.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Schönes, sonniges Grundstück in herrlicher Lage in Maria Rain In traumhafter Höhenlage über der Nebelgrenze – in ca. 700 Meter Seehöhe – erwartet Sie dieses ca. 764 m² große Baugrundstück in der beliebten Gemeinde Maria Rain, nur wenige Fahrminuten von Klagenfurt am Wörthersee entfernt. Die ruhige, ganzjährig sonnige Lage bietet hervorragende Lebensqualität – perfekt für Ihr zukünftiges Zuhause oder als wertbeständige Investition. Das Grundstück ist voll erschlossen – Wasser, Kanal und Straße sind bereits vorhanden. Die Widmung lautet „Bauland – Dorfgebiet“. Eine Bebauungspflicht besteht ca. innerhalb der nächsten drei Jahre. Das Grundstück liegt in einer leichten Hanglage, dies ermöglicht eine einfache Bebauung – beispielsweise ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Es befindet sich in einer idyllischen Wohnsiedlung mit nur vereinzelter Bebauung, in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchzugsverkehr. Maria Rain liegt südlich von Klagenfurt und ist bekannt für seine naturnahe, familienfreundliche Umgebung. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Wörthersee sowie zu den umliegenden Wander- und Radwegen machen die Lage zusätzlich attraktiv. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Grundstück – einer Investition in Lebensqualität Mitten der Natur. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihres Traumgrundstücks? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Seezugang

Dieses traumhafte, weitläufige Seegrundstück liegt ruhig und abgeschirmt am sonnigen Südufer des idyllischen Wörthersees und offenbart einen spektakulären Panoramablick, der seinesgleichen sucht. Vom Ufer aus erstreckt sich der Blick majestätisch über das funkelnde, türkisblaue Wasser hin zur malerischen Halbinsel Maria Wörth, die mit ihrer historischen Kirche ein romantisches Highlight setzt, bis weit hinunter zur Stadt Klagenfurt. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der großzügige Badesteg, der weit in das kristallklare Wasser hinausragt und auch ein müheloses Anlegen mit einem Motorboot ermöglicht. Für die Bebauung des Grundstücks liegt bereits eine gültige und rechtskräftige Baugenehmigung vor.... [Mehr]

#Baugrund

Ebene Baugrundstücke in Sonnenlage Wir bieten Ihnen zwei ebene Baugrundstücke mit einer Grundfläche ab ca. 455 m² Fläche. Die ebenen Grundstücke sind nach Süden ausgerichtet und als Bauland gewidmet. Im Preis inkludiert ist die Erschließung des Baugrundstücks mit Kanal, Strom, Wasser, Glasfaserinternet und einer asphaltierten Zufahrt. 1. Grundstück - 455 m² Fläche - keine Bebauungsverpflichtung - Preis: € 59.800,- 2. Grundstück - 624 m² Fläche - keine Bebauungsverpflichtung - Preis: € 74.900,- LAGE des Grundstückes: straßenseitig gegenüber von: Unterferlach Nr. 8, 9170 Ferlach Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes, ca. 30.000 m² großes Grundstück, das sowohl Naturfreunde als auch Bauinteressierte begeistert. Von dieser Liegenschaft sind ca. 1.500 m² als Bauland gewidmet, ideal für Ihr zukünftiges Traumhaus oder eine Ferienimmobilie. Die restliche Fläche besteht vornehmlich aus malerischem Wald, der Ruhe und Erholung verspricht. Ein besonderes Highlight ist der ca. 1.800 m² große Teich, der perfekt in die natürliche Umgebung eingebettet ist und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Grundstück ist ein ein Rückzugsort, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur hautnah zu erleben. Die Waldflächen umgeben das Grundstück mit einer Vielfalt an Bäumen und Pflanzen, die nicht nur zur Erholung einladen, sondern auch als Naturschutzgebiet fungieren können. Hier können Sie die Tierwelt beobachten und Ihre eigenen Rückzugsorte schaffen. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, den Teich neu zu gestalten. Mit einer sorgfältigen Planung und Ausführung können Sie den Teich zu einem echten Highlight Ihrer Liegenschaft machen. Auf der Baufläche besteht eine Bebauungsverplichtung bis Oktober 2026. Die Frist für die Bebauung kann auf Antrag bei der Gemeinde um zwei Jahre verlängert werden. Ob Sie ein familienfreundliches Zuhause planen oder eine Investition in die Zukunft suchen – dieses Grundstück ist der perfekte Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Festgehalten wird, dass aufgrund der land- und fortstwirtschaftlichen Teilflächen die Bestimmungen den Kärntner Grundverkehrsgesetz zu beachten sind.... [Mehr]