Grundstücke in ruhiger Umgebung im Burgenland
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OKGrundstück kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 507m²
€ 530,- / m²
#Baugrund #Hanglage #Seezugang #ruhig
BAUGRUNDSTÜCK 3IN NEUSIEDL AM SEEMIT AUSSICHTIN RUHIGER LAGEDieses Baugrundstück mit 507 m² befindet sich in erhöhter Lage innerhalb des SEEVIEW-Areals und bietet ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Aussicht, Ruhe und architektonischem Potenzial. Das Blickfeld orientiert sich in Richtung Neusiedler See sowie in die umliegende Landschaft und entspricht in seiner Qualität den darunterliegenden Grundstücken. Je nach Bebauung der vorgelagerten Parzellen kann es zu partiellen Sichtbezügen kommen, wodurch sich eine lebendige, gewachsene Perspektive innerhalb des Ensembles ergibt. Gleichzeitig bleibt die erhöhte Lage spürbar und verleiht dem Grundstück eine angenehme Offenheit. Die südseitige Ausrichtung sowie die terrassierte Hanglage schaffen ideale Voraussetzungen für helle Wohnräume und durchdachte architektonische Konzepte. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, wodurch eine ruhige und geschützte Wohnsituation entsteht. Es besteht keine Bauverpflichtung, womit Planungssicherheit und zeitliche Flexibilität gegeben sind. Sämtliche Anschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Daten & Fakten: 507 m² Grundstücksfläche Bebauungsdichte: 40 %Aussichtslage Südseitige Ausrichtung Terrassierte Hanglage Zufahrt über Privatstraße Ruhige Wohnlage Keine Bauverpflichtung Anschlüsse an Grundstücksgrenze Wenige Minuten zum Neusiedler See Für weitere Informationen und detaillierte Einblicke besuchen Sie bitte die Website: www.seeview.at Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]LEBEN IN NEUSIEDL AM SEENeusiedl am See zählt zu den gefragtesten Wohnorten rund um den Neusiedler See und vereint auf besondere Weise Natur, Lebensqualität und Infrastruktur. Die Region ist geprägt von Weite, Licht und einem pannonischen Klima, das mit frühem Frühling und langem, mildem Herbst überzeugt. FREIZEIT AM SEEDer See ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein außergewöhnlich breites Freizeitangebot. Segeln hat hier ebenso Tradition wie Windsurfen oder Stand-up-Paddling. Zahlreiche Radwege führen durch die offene Landschaft rund um den Neusiedler See, Strandbäder laden zum Entspannen ein und die Sonnenuntergänge zählen zu den eindrucksvollsten des Landes. KULINARIK & REGIONAuch abseits des Wassers bietet Neusiedl am See ein lebendiges Umfeld: Heurigenbetriebe, Gastronomie und regionale Märkte prägen das kulinarische Angebot. Der wöchentliche Bauernmarkt am Hauptplatz steht exemplarisch für die hohe Qualität regionaler Produkte und die gewachsene Struktur der Stadt. INFRASTRUKTUR & VERSORGUNGDie Infrastruktur ist für eine Stadt dieser Größe außergewöhnlich gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Ausbildungsstufen sowie eine umfassende medizinische Versorgung sind direkt vor Ort vorhanden. Als Schulstandort zieht Neusiedl täglich zahlreiche Schülerinnen und Schüler aus der gesamten Region an. ANBINDUNG & ERREICHBARKEITDie Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine direkte Bahnverbindung führt nach Wien und Eisenstadt, der Flughafen Wien sowie Bratislava sind rasch erreichbar. Das nahegelegene Outlet Parndorf ergänzt das Angebot um eine der größten Einkaufsdestinationen der Region. ZWEITWOHNSITZ MÖGLICHNicht zuletzt macht die Möglichkeit, einen Zweitwohnsitz zu begründen, den Standort besonders attraktiv – ein klarer Vorteil in einer Region, in der diese Option zunehmend eingeschränkt ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 709m²
€ 650,- / m²
#Baugrund #Hanglage #Seezugang #ruhig
BAUGRUNDSTÜCK 5IN NEUSIEDL AM SEEIN ERHÖHTER LAGE MITMAXIMALER PRIVATSPHÄREDieses Baugrundstück mit 709 m² liegt am höchsten Punkt des SEEVIEW-Areals und bietet dadurch eine besonders ruhige und abgeschirmte Wohnsituation. Die erhöhte Position innerhalb des Ensembles schafft ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre sowie ein Gefühl von Weite und Offenheit. Je nach Bebauung der darunterliegenden Grundstücke eröffnet sich auch ein Blick in Richtung Neusiedler See, der sich harmonisch in das Gesamtpanorama einfügt, jedoch nicht durchgehend in voller Breite bestehen bleibt. Der Hauptfokus liegt auf der freien Sicht über die umliegende Landschaft bis hin zum Leithagebirge. An klaren Tagen reicht die Fernsicht sogar bis zum Schneeberg – ein besonderes Detail dieser erhöhten Lage. Die südseitige Ausrichtung sowie die terrassierte Hanglage bieten ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnkonzepte und eine architektonische Gestaltung mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, wodurch Ruhe und Exklusivität konsequent gewahrt bleiben. Es besteht keine Bauverpflichtung, womit Planungssicherheit und zeitliche Flexibilität gegeben sind. Sämtliche Anschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Daten & Fakten: 709 m² Grundstücksfläche Bebauungsdichte: 40 %Höchste Lage im Areal Weitblick in die Landschaft Südseitige Ausrichtung Zufahrt über Privatstraße Sehr ruhige Lage Keine Bauverpflichtung Anschlüsse an Grundstücksgrenze Wenige Minuten zum Neusiedler See Für weitere Informationen und detaillierte Einblicke besuchen Sie bitte die Website: www.seeview.at Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]LEBEN IN NEUSIEDL AM SEENeusiedl am See zählt zu den gefragtesten Wohnorten rund um den Neusiedler See und vereint auf besondere Weise Natur, Lebensqualität und Infrastruktur. Die Region ist geprägt von Weite, Licht und einem pannonischen Klima, das mit frühem Frühling und langem, mildem Herbst überzeugt. FREIZEIT AM SEEDer See ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein außergewöhnlich breites Freizeitangebot. Segeln hat hier ebenso Tradition wie Windsurfen oder Stand-up-Paddling. Zahlreiche Radwege führen durch die offene Landschaft rund um den Neusiedler See, Strandbäder laden zum Entspannen ein und die Sonnenuntergänge zählen zu den eindrucksvollsten des Landes. KULINARIK & REGIONAuch abseits des Wassers bietet Neusiedl am See ein lebendiges Umfeld: Heurigenbetriebe, Gastronomie und regionale Märkte prägen das kulinarische Angebot. Der wöchentliche Bauernmarkt am Hauptplatz steht exemplarisch für die hohe Qualität regionaler Produkte und die gewachsene Struktur der Stadt. INFRASTRUKTUR & VERSORGUNGDie Infrastruktur ist für eine Stadt dieser Größe außergewöhnlich gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Ausbildungsstufen sowie eine umfassende medizinische Versorgung sind direkt vor Ort vorhanden. Als Schulstandort zieht Neusiedl täglich zahlreiche Schülerinnen und Schüler aus der gesamten Region an. ANBINDUNG & ERREICHBARKEITDie Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine direkte Bahnverbindung führt nach Wien und Eisenstadt, der Flughafen Wien sowie Bratislava sind rasch erreichbar. Das nahegelegene Outlet Parndorf ergänzt das Angebot um eine der größten Einkaufsdestinationen der Region. ZWEITWOHNSITZ MÖGLICHNicht zuletzt macht die Möglichkeit, einen Zweitwohnsitz zu begründen, den Standort besonders attraktiv – ein klarer Vorteil in einer Region, in der diese Option zunehmend eingeschränkt ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 581m²
€ 654,- / m²
#Baugrund #Hanglage #Seezugang #ruhig
BAUGRUNDSTÜCK 2IN NEUSIEDL AM SEEMIT PANORAMA-SEEBLICK IN RUHIGER LAGEDieses Baugrundstück zählt zu den attraktivsten Lagen innerhalb des SEEVIEW-Areals und überzeugt mit einem besonders eindrucksvollen Seeblick. Auf 581 m² eröffnet sich ein außergewöhnlich breites Panorama über den Neusiedler See bis hin zum Leithagebirge – eine Kombination, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Die erhöhte, südseitige Ausrichtung sowie die terrassierte Topografie schaffen ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnkonzepte mit großzügigen Freiflächen. Durch die Lage innerhalb des Ensembles und die Zufahrt über eine Privatstraße entsteht eine ruhige, geschützte Wohnatmosphäre mit hohem Maß an Privatsphäre. Es besteht keine Bauverpflichtung, womit Planungssicherheit und zeitliche Flexibilität gegeben sind. Sämtliche Anschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Daten & Fakten: 581 m² Grundstücksfläche Bebauungsdichte: 40 %Panorama-Seeblick Terrassierte Hanglage Südseitige Ausrichtung Ruhige Parzellenstruktur Zufahrt über Privatstraße Keine Bauverpflichtung Anschlüsse an Grundstücksgrenze Wenige Minuten zum Neusiedler See Für weitere Informationen und detaillierte Einblicke besuchen Sie bitte die Website: www.seeview.at Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]LEBEN IN NEUSIEDL AM SEENeusiedl am See zählt zu den gefragtesten Wohnorten rund um den Neusiedler See und vereint auf besondere Weise Natur, Lebensqualität und Infrastruktur. Die Region ist geprägt von Weite, Licht und einem pannonischen Klima, das mit frühem Frühling und langem, mildem Herbst überzeugt. FREIZEIT AM SEEDer See ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein außergewöhnlich breites Freizeitangebot. Segeln hat hier ebenso Tradition wie Windsurfen oder Stand-up-Paddling. Zahlreiche Radwege führen durch die offene Landschaft rund um den Neusiedler See, Strandbäder laden zum Entspannen ein und die Sonnenuntergänge zählen zu den eindrucksvollsten des Landes. KULINARIK & REGIONAuch abseits des Wassers bietet Neusiedl am See ein lebendiges Umfeld: Heurigenbetriebe, Gastronomie und regionale Märkte prägen das kulinarische Angebot. Der wöchentliche Bauernmarkt am Hauptplatz steht exemplarisch für die hohe Qualität regionaler Produkte und die gewachsene Struktur der Stadt. INFRASTRUKTUR & VERSORGUNGDie Infrastruktur ist für eine Stadt dieser Größe außergewöhnlich gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Ausbildungsstufen sowie eine umfassende medizinische Versorgung sind direkt vor Ort vorhanden. Als Schulstandort zieht Neusiedl täglich zahlreiche Schülerinnen und Schüler aus der gesamten Region an. ANBINDUNG & ERREICHBARKEITDie Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine direkte Bahnverbindung führt nach Wien und Eisenstadt, der Flughafen Wien sowie Bratislava sind rasch erreichbar. Das nahegelegene Outlet Parndorf ergänzt das Angebot um eine der größten Einkaufsdestinationen der Region. ZWEITWOHNSITZ MÖGLICHNicht zuletzt macht die Möglichkeit, einen Zweitwohnsitz zu begründen, den Standort besonders attraktiv – ein klarer Vorteil in einer Region, in der diese Option zunehmend eingeschränkt ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 532m²
€ 563,- / m²
#Baugrund #Hanglage #Seezugang #ruhig
BAUGRUNDSTÜCK 1IN NEUSIEDL AM SEEMIT WEITBLICK IN RUHIGER LAGEDieses Baugrundstück überzeugt mit einer Fläche von 532 m² durch seine erhöhte Lage innerhalb des SEEVIEW-Areals und eröffnet einen besonders schönen Fern- und Panoramablick in Richtung Leithagebirge. Die Position oberhalb von Grundstück 6 sorgt für zusätzliche Ruhe und ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Je nach Bebauung der umliegenden Grundstücke bleibt auch ein Blick in Richtung Neusiedler See erhalten, wodurch sich eine reizvolle Kombination aus Weite, Landschaft und Wasser ergibt. Die südseitige Ausrichtung sowie die terrassierte Topografie bieten ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnkonzepte. Die Lage innerhalb des Ensembles verbindet Ausblick mit einer geschützten Wohnatmosphäre auf besonders harmonische Weise. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, wodurch zusätzliche Ruhe und Exklusivität entstehen. Es besteht keine Bauverpflichtung, womit Planungssicherheit und zeitliche Flexibilität gegeben sind. Sämtliche Anschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Daten & Fakten: 532 m² Grundstücksfläche Bebauungsdichte: 40 %Erhöhte Aussichtslage Südseitige Ausrichtung Zufahrt über Privatstraße Terrassierte Hanglage Keine Bauverpflichtung Anschlüsse an Grundstücksgrenze Wenige Minuten zum Neusiedler See Für weitere Informationen und detaillierte Einblicke besuchen Sie bitte die Website: www.seeview.at Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]LEBEN IN NEUSIEDL AM SEENeusiedl am See zählt zu den gefragtesten Wohnorten rund um den Neusiedler See und vereint auf besondere Weise Natur, Lebensqualität und Infrastruktur. Die Region ist geprägt von Weite, Licht und einem pannonischen Klima, das mit frühem Frühling und langem, mildem Herbst überzeugt. FREIZEIT AM SEEDer See ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein außergewöhnlich breites Freizeitangebot. Segeln hat hier ebenso Tradition wie Windsurfen oder Stand-up-Paddling. Zahlreiche Radwege führen durch die offene Landschaft rund um den Neusiedler See, Strandbäder laden zum Entspannen ein und die Sonnenuntergänge zählen zu den eindrucksvollsten des Landes. KULINARIK & REGIONAuch abseits des Wassers bietet Neusiedl am See ein lebendiges Umfeld: Heurigenbetriebe, Gastronomie und regionale Märkte prägen das kulinarische Angebot. Der wöchentliche Bauernmarkt am Hauptplatz steht exemplarisch für die hohe Qualität regionaler Produkte und die gewachsene Struktur der Stadt. INFRASTRUKTUR & VERSORGUNGDie Infrastruktur ist für eine Stadt dieser Größe außergewöhnlich gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Ausbildungsstufen sowie eine umfassende medizinische Versorgung sind direkt vor Ort vorhanden. Als Schulstandort zieht Neusiedl täglich zahlreiche Schülerinnen und Schüler aus der gesamten Region an. ANBINDUNG & ERREICHBARKEITDie Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine direkte Bahnverbindung führt nach Wien und Eisenstadt, der Flughafen Wien sowie Bratislava sind rasch erreichbar. Das nahegelegene Outlet Parndorf ergänzt das Angebot um eine der größten Einkaufsdestinationen der Region. ZWEITWOHNSITZ MÖGLICHNicht zuletzt macht die Möglichkeit, einen Zweitwohnsitz zu begründen, den Standort besonders attraktiv – ein klarer Vorteil in einer Region, in der diese Option zunehmend eingeschränkt ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7212 Forchtenstein
7212 Forchtenstein, Mattersburg / 915m²
€ 81,97 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Bauplatz in ruhiger Lage ? Forchtenstein (Burgenland) Kaufpreis: ? 75.000,- pro Bauplatz Zum Verkauf gelangen zwei attraktive Bauplätze am nördlichen Ortsrand von Forchtenstein ? in ruhiger Wohnlage mit schönem Grünblick aber die Gartenfläche mit steiler Hanglage Richtung Norden. Grundstücksdaten Gesamtfläche: ca. 1.831 m² Teilung in 2 Bauplätze mit je ca. 915 m² Widmung: Bauland Bauplatz A: Hausnummer 60 Bauplatz B: Hausnummer 62Hinweis: Flächenangaben laut vorliegenden Unterlagen ? ohne Gewähr. Aufschließung Wasser, Strom und Kanal im Straßenbereich vorhanden Anschluss- und Aufschließungskosten sind vom Käufer zu tragen Bebauung Das Grundstück ist gemäß den örtlichen Bebauungsvorschriften der Gemeinde bebaubar. Die konkrete Ausgestaltung ist individuell mit der zuständigen Baubehörde abzuklären. Ein Steilheitsprofil kann gerne zugesandt werden. ? Optional: Bauangebot (unverbindlich) Auf Wunsch kann ein Bauprojekt über ein Partnerunternehmen umgesetzt werden: Fertigteilhaus ab ? 325.000,- ca. 130 m² Wohnfläche Kein Bestandteil des Kaufvertrages ? keine Bauverpflichtung.(lt. Angebot von UNA Bau könnte ein Baubeginn ab Sommer 2026 erfolgen) Nebenkosten beim Kauf Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragung: 1,1 % Vertragserrichtung: ca. 2 % Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. Lage & Umgebung Forchtenstein überzeugt durch: ruhige, naturnahe Wohnlage gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte hohe Lebensqualität im Burgenland Kontakt Josef Sieber Immobilienberater [Tel] [Email]ess Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne unterstützen wir Sie auch be... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7433 Mariasdorf
7433 Mariasdorf / 699m²
€ 50,07 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Ein Platz für neue Wohnideen und langfristige Perspektiven In angenehm ruhiger Lage von Mariasdorf in einer Sackgasse eröffnet sich mit diesem Grundstück eine seltene Gelegenheit, individuellen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Umgeben von bestehender Wohnbebauung und geprägt von einer entspannten dörflichen Atmosphäre bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Menschen, die Wert auf Ruhe, Naturverbundenheit und ein gewachsenes Umfeld legen. Freiraum für persönliche Lebenskonzepte Mit einer Grundstücksfläche von rund 699 m² eröffnet sich hier ausreichend Raum für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder die Umsetzung eines Wohnprojektes mit langfristigem Nutzen. Die Widmung als Bauland-Wohngebiet unterstreicht das Entwicklungspotenzial und schafft eine solide Grundlage für nachhaltige Investitionsentscheidungen. Ob als Platz für das eigene Zuhause, als Ergänzung für mehrere Generationen oder als wertbeständige Anlage für die Zukunft - dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Ruhige Lage mit gewachsener Infrastruktur Die Zufahrt zum Grundstück ist bereits gegeben, umliegende Wohnhäuser sorgen für eine harmonische Einbettung in eine bestehende Siedlungsstruktur. Dadurch entsteht ein Umfeld, das ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft ermöglicht und ein entspanntes Lebensgefühl vermittelt. Die Aufschließungskosten sind vom Käufer zu tragen. Aufgrund der bereits vollständig erschlossenen Nachbargrundstücke befinden sich die notwendigen Versorgungsleitungen in unmittelbarer Nähe, wodurch sich erfahrungsgemäß ein vergleichsweise geringer Aufwand für die technische Erschließung ergibt. Eine Chance für heute - und für morgen Grundstücke in ruhiger Lage mit klarer Widmung und guter Entwicklungsperspektive sind zunehmend rar. Diese Liegenschaft in Mariasdorf bietet die Möglichkeit, langfristige Werte zu schaffen und gleichzeitig einen Ort zu gestalten, der den eigenen Vorstellungen von Wohnen und Lebensqualität entspricht. Gerne informiere ich Sie persönlich über die Möglichkeiten dieser Liegenschaft und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.[Telefonnummer entfernt] Caroline Viktoria | Ihre Immobilienfachberaterin Naturnah gelegen mit guter regionaler Anbindung Mariasdorf liegt im sanft hügeligen Südburgenland und steht für ruhiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung mit hoher Lebensqualität. Die Region ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, sonnigem Klima und einer entspannten, dörflichen Struktur, die besonders für Menschen attraktiv ist, die bewusst außerhalb städtischer Hektik wohnen möchten. Die grundlegende Nahversorgung ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Volksschule befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im täglichen Leben. Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, medizinischer Versorgung, Gastronomie sowie vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten. Auch Oberpullendorf liegt etwa 20 Fahrminuten entfernt und erweitert die regionalen Versorgungsmöglichkeiten zusätzlich. Die Autobahn A2 ist in etwa 20 bis 25 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung Wien oder Graz. Damit verbindet sich die ruhige Wohnlage im Grünen mit einer praktikablen Erreichbarkeit überregionaler Zentren. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Thermenangebote, Golfplätze sowie zahlreiche kulinarische Betriebe und Buschenschenken unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Region und machen das Südburgenland zu einem attraktiven Lebensraum für dauerhaftes Wohnen oder langfristige Investitionen. Attraktive Erwerbsoptionen Das separat gewidmete Baugrundstück kann um € 35.000,– erworben werden. Das Einfamilienhaus inklusive Doppelgarage und zusätzlicher Stellfläche ist zu einem Kaufpreis von € 199.000,– erhältlich. Bei gemeinsamem Erwerb beider Liegenschaften ergibt sich ein besonders attraktiver Kombinationspreis von € 225.000,–, der zusätzliche Perspektiven für Wohnen, Entwicklung oder langfristige Wertanlage eröffnet Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7083 Purbach
7083 Purbach am Neusiedler See / 673m²
€ 295,69 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Sichern Sie sich Ihr Baugrundstück! In der allseits beliebten Stadtgemeinde Purbach am Neusiedlersee, in absoluter Ruhelage sucht dieses Baugrundstück seinen neuen Besitzer. Das Grundstück bietet eine Fläche von 671m² und kann mittels Bauklasse I (EG und ausgebautes DG oder EG und Dachgeschoss) bebaut werden. Die maximales Bebauungsdichte beträgt 40%. Aufgrund der Quadratur der Bauparzelle lässt die Bebauung keine Ihrer Wünsche offen. Das Grundstück ist bereits erschlossen, die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt. Die Bebauung des Grundstücks sollte/muss bis zum Jahr 2029 erfolgen. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Topangebot überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin vor Ort! Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Achtung: ab 15.09.2025 erreichen Sie mich unter der neuen Homepage: www.freitag-immo.at FREITAG IMMOKerstin Freitag, akad. IM[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7024 Hirm
7024 Hirm / 4400m²
€ 150,- / m²
#Baugrund #ruhig
Das Süd-west seitig ausgerichtete Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Hirm Der Baugrund wäre ideal für einen Mehrgeschoßigen Wohnbau oder für Reihenhäuser geeignet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7210 Mattersburg
Großes Baugrundstück (2.076 m²) mit Fernblick – Bestand zum Abbruch – ruhige Lage Mattersburg
€ 319.000,-
7210 Mattersburg / 2076m² / 5 Zimmer
€ 153,66 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf steht ein sonniges Grundstück mit 2.076 m² in angenehmer Wohnlage von Mattersburg (Wassergasse). Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre Größe, die ruhige Umgebung sowie den schönen Fernblick Richtung Burg Forchtenstein aus. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand (Baujahr ca. 1924) mit strukturellem Schaden. Eine Sanierung ist grundsätzlich möglich, die Liegenschaft eignet sich jedoch insbesondere für einen Neubau bzw. eine projektorientierte Entwicklung. Highlights:• 2.076 m² Grundstücksfläche• ruhige, leicht geneigte Lage• attraktiver Fernblick• gute Erschließung• geeignet für Neubau / Projektidee• Teilungspotenzial (vorbehaltlich behördlicher Klärung) Hinweis: Für den Abbruch des Bestandsgebäudes ist laut aktueller Schätzung mit Kosten von rund EUR 45.000 zu rechnen. Vorbehaltlich Änderung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2425 Nickelsdorf
2425 Nickelsdorf / 1245m²
€ 172,69 / m²
#Baugrund #ruhig
Am Ende des Ortes, direkt an der unteren Hauptstraße gelegen, befindet sich dieses attraktive rund 1.445 m² große Baugrundstück. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit und bietet viel Platz für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Die Umgebung ist geprägt von locker verbauter Wohnstruktur sowie weitläufigen Grün- und Naturflächen. Spazier-, Lauf- und Radwege sind in unmittelbarer Nähe erreichbar und schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die ruhiges Wohnen mit einem hohen Freizeitwert verbinden möchten. Besonders Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende finden hier ein attraktives Umfeld für ihr zukünftiges Zuhause. Grundstücksdaten Lage: Ortsrandlage an der Unteren Hauptstraße Grundstücksfläche: ca. 1.445 m² Widmung: Bauland- Gemischtes Baugebiet (BM) Kaufpreis: € 215.000,-Die angegebene Grundstücksfläche basiert auf vorliegenden Unterlagen bzw. digitaler Vermessung. Die endgültigen Grenzen ergeben sich nach grundbücherlicher Durchführung und Vermessung. Bebauungsmöglichkeiten Für das Grundstück gelten die Bestimmungen der jeweils gültigen Bauordnung bzw. Bebauungsrichtlinien der Gemeinde. Dadurch eröffnen sich flexible Möglichkeiten zur individuellen Bebauung – ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Wohnprojekt nach persönlichen Vorstellungen. Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Randlage mit gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung und sind in kurzer Zeit erreichbar: ca. 10 Minuten zum Designer Outlet Parndorfca. 15 Minuten nach Neusiedl am Seeca. 40 Minuten nach Wien (Stadtgrenze) über die A4ca. 25 Minuten nach Bratislava Eine Bahnverbindung Richtung Wien und in die Region ist ebenfalls vorhanden, der Bahnhof Nickelsdorf ist in 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Die umliegende Natur bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Hinweise Verkauf vorbehaltlich Vermessung und grundbücherlicher Durchführung Flächenangaben ohne Gewähr Aufschließungs- und Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde bzw. den zuständigen Stellen abzuklären Gerne informiere ich Sie persönlich über dieses attraktive Grundstück oder vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie mich jetzt unter [Telefonnummer entfernt] Caroline Viktoria | Ihre Immobilienfachberaterin Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2425 Nickelsdorf
2425 Nickelsdorf / 660m²
€ 189,39 / m²
#Baugrund #ruhig
Ihr Platz für das Eigenheim - ruhiges, naturnahes Baugrundstück in Nickelsdorf Am Ende einer kleinen Wohnstraße ohne Durchzugsverkehr liegt dieses rund 660 m² große Baugrundstück im Bauland-Mischgebiet. Die Lage bietet viel Ruhe, Freiraum und kurze Wege in die Natur – ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen. Spazier-, Lauf- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustüre. Auch für Familien mit Kindern oder Hundebesitzer bietet die Umgebung ein angenehmes und sicheres Wohngefühl. Grundstücksdaten Lage: Grenzweg, ruhige Sackgasse Grundstücksfläche: ca. 660 m²Grundstücksbreite: ca. 15 Meter Widmung: Bauland- Gemischtes Baugebiet (BM) Kaufpreis: € 125.000Die Grundstücksfläche stellt eine Teilfläche aus einer größeren Liegenschaft dar. Die endgültigen Grundstücksgrenzen ergeben sich nach Vermessung und grundbücherlicher Durchführung der Teilung. Bebauung Für diesen Bereich besteht kein gesonderter Bebauungsplan. Die Bebauung erfolgt gemäß den Bestimmungen der Burgenländischen Bauverordnung (siehe dazu § 5 Bau VO). Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit: ca. 10 Minuten zum Designer Outlet Parndorfca. 15 Minuten nach Neusiedl am Seeca. 40 Minuten nach Wien (Stadtgrenze) über die A4ca. 25 Minuten nach Bratislava Eine Bahnverbindung Richtung Wien und in die Region ist ebenfalls vorhanden, der Bahnhof Nickelsdorf ist in 10 Minuten Fußweg zu erreichen. Im Ort befinden sich Nahversorger, Kindergarten und Volksschule. Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten stehen in Parndorf und Neusiedl am See zur Verfügung. Hinweise Verkauf erfolgt vorbehaltlich Vermessung und grundbücherlicher Teilung Flächenangaben sind Richtwerte gemäß einer digitalen Messung auf Geo Daten Burgenland Aufschließungs- und Anschlusskosten sowie allfällige landesrechtliche Abgaben sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde bzw. den zuständigen Stellen zu klären Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Rufen Sie mich jetzt an unter [Telefonnummer entfernt]Caroline Viktoria | Ihre Immobilienfachberaterin Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7083 Purbach
7083 Purbach am Neusiedler See / 2726m²
€ 144,90 / m²
#Hanglage #ruhig
in Grundstück, das heute kaum mehr zu finden ist: großzügig, ruhig gelegen und mit außergewöhnlichem Potenzial für Ihr persönliches Wohnprojekt. Im nördlichen Burgenland, unweit des Neusiedler Sees, wartet dieses 2.726 m² große Grundstück darauf, zu einem ganz besonderen Zuhause zu werden. Hier entstehen nicht einfach nur Häuser hier entsteht Lebensqualität. Warum dieses Grundstück etwas Besonderes ist 2.726 m² Grundstücksfläche außergewöhnlich großzügig leichte Hanglage mit weitem Blick Richtung Neusiedler See Zufahrt von zwei Seiten möglich (zwischen zwei Straßen gelegen) ideal für großzügiges Einfamilienhaus mit Garten perfekt geeignet für eine Familie oder ein Doppelhaus für zwei Familien ruhige, naturnahe Lage im Weinbaugebiet rund um den Neusiedler See Große Grundstücke dieser Art sind heute extrem selten geworden besonders in dieser Region. Perfekt für Menschen mit Wohnträumen Dieses Grundstück eignet sich ideal für: Familien, die viel Platz für Haus, Garten und Privatsphäre suchen zwei Familien, die gemeinsam bauen möchten Käufer, die sich ein individuelles Zuhause statt Standard-Neubau wünschen Stellen Sie sich vor: Ein Haus mit großem Garten. Kinder spielen im Grünen. Abends ein Glas Wein auf der Terrasse mit Blick Richtung See. Genau das ist hier möglich. Die Lage Natur, Wein & Lebensqualität Die Region rund um den Neusiedler See zählt zu den lebenswertesten Gegenden Österreichs. Sie verbindet: pannonisches Klima mit vielen Sonnenstunden idyllische Weinlandschaften den Neusiedler See für Freizeit, Segeln und Erholung hervorragende Infrastruktur Entfernungen: Neusiedler See: wenige Minuten Designer Outlet Parndorf: ca. 15 Minuten Wien: ca. 4045 Minuten über die A4 Damit eignet sich das Grundstück auch ideal für Pendler oder als Lebensmittelpunkt außerhalb der Stadt. Interesse geweckt Solche Grundstücke werden rund um den Neusiedler See immer seltener angeboten. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Haus mit viel Platz erfüllen möchten, ist jetzt der richtige Zeitpunkt. Gerne übermitteln wir weitere Informationen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
