Grundstück bis 1.000 m2 in Oberösterreich
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OKGrundstück kaufen in 4891 Pöndorf
4891 Pöndorf / 757m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Sonniges, ebenes Baugrundstück (ca. 757m²) nahe Straßwalchen in Pöndorf-Hocheck zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in Hocheck, ca. 2,5km von Schneegattern und rund 9km von Straßwalchen entfernt. Es werden insgesamt 8 Baugrundstücke mit Größen zwischen 608m² und 805m² angeboten. Die Wasserversorgung erfolgt zu günstigen Tarifen über einen gemeinsamen, neu hergstellten Brunnen. Die Hauptwasserleitung befindet sich bereits im nördlichen Teil der Grundstücke. Anschluss an das öffentliche Kanalnetz sowie Strom/Internet über Energie AG sind noch herzustellen. Die Highlights im Überblick: - Sonnige, ebene Grundstücke - Hauptwasserleitung (Gemeinschaftsbrunnen) bereits in den Grundstücken vorhanden - Orts- und landschaftsübliche Bebauung - Gute Anbindung nach Schneegattern und Straßwalchen Folgende Grundstücke stehen derzeit zum Verkauf: GSt. 1: 757m² GSt. 2: verkauft GSt. 3: verkauft GSt. 4: verkauft GSt. 5: verkauft GSt. 6: 804m² Sonniges, ebenes Baugrundstück (ca. 757m²) nahe Straßwalchen in Pöndorf-Hocheck zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in Hocheck, ca. 2,5km von Schneegattern und rund 9km von Straßwalchen entfernt. Es werden insgesamt 8 Baugrundstücke mit Größen zwischen 608m² und 805m² angeboten. Die Wasserversorgung erfolgt zu günstigen Tarifen über einen gemeinsamen, neu hergstellten Brunnen. Die Hauptwasserleitung befindet sich bereits im nördlichen Teil der Grundstücke. Anschluss an das öffentliche Kanalnetz sowie Strom/Internet über Energie AG sind noch herzustellen. Die Highlights im Überblick:- Sonnige, ebene Grundstücke- Hauptwasserleitung (Gemeinschaftsbrunnen) bereits in den Grundstücken vorhanden- Orts- und landschaftsübliche Bebauung- Gute Anbindung nach Schneegattern und Straßwalchen Folgende Grundstücke stehen derzeit zum Verkauf: GSt. 1: 757m²GSt. 2: verkauft GSt. 3: verkauft GSt. 4: verkauft GSt. 5: verkauft GSt. 6: 804m²GSt. 7: verkauft GSt. 8: 608m²HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5145 Neukirchen
5145 Neukirchen an der Enknach / 768m²
€ 300,- / m²
#Baugrund #ruhig
Bauplatzbewilligung vorhanden, bauen wenn die Zeit passt Dieses rund 768 m² große Baugrundstück in Ratofeld bei Neukirchen an der Enknach bietet eine interessante Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims. Die angenehme Wohnlage verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Lebens. Besonders attraktiv ist der fehlende Bauzwang. Dadurch entscheiden Sie selbst, wann Sie Ihr Bauprojekt umsetzen möchten. Das Grundstück kann sowohl zeitnah bebaut als auch für die persönliche Zukunftsplanung gesichert werden. Eine Bauplatzbewilligung liegt bereits vor. Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan, wodurch sich die konkrete Bebauung nach den geltenden baurechtlichen Vorgaben und der Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde richtet. Für das zukünftige Wohnhaus ist eine eigene Baubewilligung erforderlich. Die erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden beziehungsweise vorgesehen. Die Wasserversorgung erfolgt über die örtliche Wassergenossenschaft. Das Ortszentrum von Neukirchen an der Enknach sowie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Ein attraktiver Bauplatz für alle, die ihr zukünftiges Zuhause individuell planen und dabei selbst bestimmen möchten, wann der richtige Zeitpunkt zum Bauen gekommen ist. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Bernhard Geringer). Schulen: Der Pfarrcaritas-Kindergarten mit Krabbelstube befindet sich in Pichl. Im Ortsgebiet stehen außerdem die Volksschule, die Mittelschule sowie eine Zweigstelle der Musikschule zur Verfügung. Die Bildungseinrichtungen sind vom Grundstück aus auf kurzen Wegen erreichbar und unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur der Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten: Der Nah-&-Frisch-Markt in Bogendorf liegt nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt und bietet Waren für den täglichen Bedarf. Im Ortszentrum befinden sich zusätzlich die Naturbäckerei Zagler, die Fleischhauerei Rosenhammer sowie Banken, Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen in Braunau und Mattighofen zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich rund 250 Meter entfernt. Über die Buslinie 880 bestehen Verbindungen in Richtung Braunau sowie über Eggelsberg und Lamprechtshausen nach Oberndorf. Die Linie 881 verbindet Neukirchen mit Pischelsdorf und Mattighofen. Der nächstgelegene Bahnanschluss ist der Bahnhof Mauerkirchen mit Verbindungen auf der Mattigtalbahn. Lage: Ratofeld gehört zur Gemeinde Neukirchen an der Enknach und verbindet eine angenehme Wohnlage mit einer gut ausgebauten örtlichen Infrastruktur. Nahversorgung, Bäckerei, Fleischhauerei, Banken, Ärzte sowie Kindergarten, Volks- und Mittelschule befinden sich im Gemeindegebiet und sind rasch erreichbar. Neukirchen liegt rund 12 Kilometer südlich von Braunau am Inn und etwa 50 Kilometer nördlich von Salzburg. Auch die regionalen Wirtschaftsstandorte Ranshofen, Eggelsberg, Mattighofen und das angrenzende Bayern sind gut erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet die Gemeinde zahlreiche Möglichkeiten. Wander- und Radwege führen teilweise durch den Lachforst und stellen Verbindungen zu den Radwegen entlang des Inns her. Ergänzt wird das Angebot durch Sportanlagen für Fußball, Tennis, Beachvolleyball, Gymnastik, Leichtathletik und weitere Vereinsaktivitäten. Damit eignet sich die Lage besonders für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Grundversorgung nicht verzichten möchten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4943 Geinberg
4943 Geinberg / 945m²
€ 160,- / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses rund 945 m² große Baugrundstück in Moosham bei Geinberg bietet viel Raum für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims. Die sonnige und angenehm ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer schönen Aussicht und schafft ideale Voraussetzungen für alle, die ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt im Grünen gestalten möchten. Ein besonderer Vorteil ist der fehlende Bauzwang. Sie können das Grundstück bereits heute erwerben und selbst entscheiden, wann Sie mit der Planung und Umsetzung Ihres Eigenheims beginnen. Damit eignet sich der Bauplatz sowohl für einen zeitnahen Baustart als auch für Käufer, die sich ein attraktives Grundstück für die Zukunft sichern möchten. Für die Wasserversorgung ist ein eigener Brunnen durch den zukünftigen Eigentümer zu errichten. Strom und Kanal sind vorhanden und bieten eine gute Grundlage für die weitere Planung des Bauvorhabens. Auch die Infrastruktur ist gut erreichbar. Kindergarten und Volksschule liegen rund 2,5 Kilometer entfernt, Einkaufsmöglichkeiten rund 2,4 Kilometer. Eine Haltestelle des öffentlichen Verkehrs befindet sich in etwa 800 Metern Entfernung. Der Bahnhof Obernberg Altheim sowie die A8 Innkreisautobahn ergänzen die regionale Anbindung. Ein großzügiger Bauplatz für alle, die Ruhe, Sonne und vor allem zeitliche Freiheit bei der Verwirklichung ihres Eigenheims schätzen. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Bernhard Geringer). Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich in Geinberg und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Weiterführende Schulen stehen unter anderem in Altheim, Obernberg am Inn sowie Braunau am Inn zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheke und weitere Nahversorger in Geinberg sowie im nahegelegenen Altheim zur Verfügung. Zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote finden Sie in Braunau am Inn. Öffentlicher Verkehr: Busverbindungen bestehen in den umliegenden Gemeinden und sorgen für eine gute regionale Anbindung. Bahnhöfe befinden sich unter anderem in Altheim und Braunau am Inn und ermöglichen eine komfortable Weiterreise in Richtung Salzburg, Linz und Passau. Lage: Moosham bei Geinberg bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Wiesen und Feldern und eignet sich hervorragend für alle, die Erholung und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Gleichzeitig sind die Orte Geinberg, Altheim sowie Obernberg am Inn in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie medizinische Versorgung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und der deutschen Grenze.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4920 Schildorn
4920 Schildorn / 920m²
€ 119,57 / m²
#Baugrund #ruhig
Großzügiger Baugrund in familienfreundlicher Wohnlage In St.Kollmann bei Schildorn wartet ein rund 920 m² großes Baugrundstück auf die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Die Liegenschaft befindet sich in einem jungen, gepflegten Neubaugebiet, das von modernen Einfamilienhäusern geprägt ist und ein angenehmes Umfeld für Familien und Paare bietet. Mit seiner großzügigen Fläche eröffnet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Planung Ihres zukünftigen Zuhauses. Neben dem Wohnhaus bleibt ausreichend Raum für Terrasse, Garten, Spielbereiche oder persönliche Freizeitflächen. Ein zusätzlicher Vorteil für modernes Wohnen ist die bereits am Grundstück vorhandene Glasfaserinfrastruktur. Damit bestehen beste Voraussetzungen für schnelles Internet, Homeoffice und zeitgemäße digitale Anwendungen. Die naturnahe Umgebung bietet viel Ruhe und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig bleiben die Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Schildorn sowie die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis befinden sich in angenehmer Entfernung und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und weitere Infrastruktur. Ein attraktiver Bauplatz für alle, die großzügige Grundstücksverhältnisse, eine moderne Wohnumgebung und die Ruhe des ländlichen Lebens miteinander verbinden möchten. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Bernhard Geringer). Schulen: Der Kindergarten Schildorn befindet sich am Dorfplatz 1. Die Volksschule Schildorn liegt in der Schulstraße 2 und bietet Kindern eine wohnortnahe Grundschulausbildung. Weiterführende Schulen, Berufsschulen und höhere Bildungseinrichtungen befinden sich in der gut erreichbaren Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis. Einkaufsmöglichkeiten: Für Einkäufe des täglichen Bedarfs steht der Nah-&-Frisch-Markt am Kellerberg in Schildorn zur Verfügung. Weitere Lebensmittelmärkte, Fachgeschäfte, Drogerien, Einkaufszentren und gastronomische Angebote befinden sich in den umliegenden Gemeinden sowie in der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis. Öffentlicher Verkehr: Die nächstgelegenen Bushaltestellen befinden sich - abhängig von der genauen Grundstückslage - in Feitzing beziehungsweise Schildorn-Aigen. Die OÖVV-Linie 851 verbindet die Region unter anderem mit Schildorn, Pramet, Frankenburg und Ried im Innkreis. Die nächstgelegene Bahnstation ist die ÖBB-Haltestelle Oberbrunn in Pattigham. Lage: St.Kollmann gehört zur Gemeinde Schildorn und liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Innviertels am Rand des Hausruck- und Kobernaußerwaldes. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Laufstrecken sowie Wander- und Radtouren können direkt in der näheren Umgebung begonnen werden. Beliebte Ausflugsziele sind der Prameter Badesee, der Aussichtsturm Göblberg und die zahlreichen Wege im Hausruck- und Kobernaußerwald. In Schildorn stehen außerdem ein Sportplatz, ein Beachvolleyballplatz und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Freibäder befinden sich unter anderem in Waldzell und Ried im Innkreis. Die familienfreundliche Neubausiedlung verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Nachbarschaft und kurzen Fahrzeiten in die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5241 Maria Schmolln
5241 Maria Schmolln / 900m²
€ 81,67 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Baugrundstücke in Maria Schmolln (KG Schweigetsreith, Sollach) Lage & Umgebung Die beiden Baugrundstücke liegen in der idyllischen Gemeinde Maria Schmolln (KG Schweigetsreith) in ruhiger Hanglage mit nordöstlicher Ausrichtung. Von hier genießen Sie eine freie, unverbaubare Sicht ins Grüne - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur verbinden möchten. Die Hanglage eröffnet zudem attraktive architektonische Möglichkeiten, wie z. B. lichtdurchflutete Wohnräume im Kellergeschoss oder großzügige Terrassen mit Panoramablick. Grundstücksdaten Grundstück Nr. 2650/2 - 899 m² - Kaufpreis € 73.500,- Grundstück Nr. 2650/3 - 908 m² - Kaufpreis € 73.500,- Widmung: Wohngebiet Kein Bauzwang Infrastruktur & Anschlüsse Kanalanschluss vorhanden Aufschließungsbeitrag bereits entrichtet Laufender Erhaltungsbeitrag wird bezahlt Stromanschluss vorhanden Glasfaseranschluss vorhanden - ideal für Homeoffice oder moderne Baugrundstücke in Maria Schmolln (KG Schweigetsreith, Sollach) Lage & Umgebung Die beiden Baugrundstücke liegen in der idyllischen Gemeinde Maria Schmolln (KG Schweigetsreith) in ruhiger Hanglage mit nordöstlicher Ausrichtung. Von hier genießen Sie eine freie, unverbaubare Sicht ins Grüne - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur verbinden möchten. Die Hanglage eröffnet zudem attraktive architektonische Möglichkeiten, wie z. B. lichtdurchflutete Wohnräume im Kellergeschoss oder großzügige Terrassen mit Panoramablick. Grundstücksdaten Grundstück Nr. 2650/2 - 899 m² - Kaufpreis € 73.500,- Grundstück Nr. 2650/3 - 908 m² - Kaufpreis € 73.500,- Widmung: Wohngebiet Kein Bauzwang Infrastruktur & Anschlüsse Kanalanschluss vorhanden Aufschließungsbeitrag bereits entrichtet Laufender Erhaltungsbeitrag wird bezahlt Stromanschluss vorhanden Glasfaseranschluss vorhanden - ideal für Homeoffice oder moderne Wohnkonzepte Wasserversorgung: Anschluss über die örtliche Wassergenossenschaftsleitung Kein Bebauungsplan seitens der Gemeinde - dadurch hohe Flexibilität bei der Planung und Gestaltung Ihres Eigenheims Besonderheiten Hanglage mit Potenzial für Kellergeschoss als Wohnraum Sonnige Ausrichtung nach Nordosten mit Fernblick Ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Erreichbarkeit Keine Bauverpflichtung - daher auch als Wertanlage attraktiv ✨ Ihr Vorteil: Zwei nebeneinanderliegende Grundstücke - ideal auch für Familien, die in direkter Nachbarschaft bauen möchten. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4060 Leonding
4060 Leonding / 635m²
€ 1.023,62 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 635 m² befindet sich in einer sehr guten und zentralen Wohnlage von Leonding. Die ruhige, wenig befahrene Seitenstraße und die angenehme Nachbarschaft bieten ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Eigenheims. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein grünes und ruhiges Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine sehr gute Infrastruktur mit hoher Wohnqualität und viel Grün verbinden möchten. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4351 Saxen
4351 Saxen / 900m²
€ 95,- / m²
#Baugrund #Hanglage
BAUGRUNDSTÜCK MIT DONAUBLICK IN DORNACH - SAXEN 900 m² • W-Wohngebiet • Südhanglage • kein Bauzwang Ein Grundstück mit besonderem Ausblick: In Dornach, Gemeinde Saxen, steht dieses ca. 900 m² große Grundstück im W-Wohngebiet zum Verkauf. Die Südhanglage und der Blick in Richtung Donau prägen den Charakter dieses Grundstücks. Die Zufahrt erfolgt von Norden und eröffnet interessante Möglichkeiten für die Gestaltung eines zukünftigen Wohnhauses und der dazugehörigen Außenbereiche. GRUNDSTÜCK IM ÜBERBLICK Grundstücksgröße: ca. 900 m² Widmung: W - Wohngebiet Kaufpreis: € 85.500,- Aufschließungskosten: bereits bezahlt Bauzwang: keiner Ausrichtung: Südhanglage Zufahrt: von Norden Besonderheit: Donaublick BEREITS VORHANDENE PLANUNG Für das Grundstück liegt bereits ein Bebauungsvorschlag bzw. Einreichplan für ein anspruchsvoll geplantes Wohnhaus vor. Die vorhandene Planung kann auf Wunsch gemeinsam mit dem Grundstück erworben werden und bietet damit eine interessante Grundlage für die weitere Planung und Umsetzung. WOHNEN MIT AUSBLICK Die nach Süden ausgerichtete Hanglage bietet eine attraktive Grundlage für die Planung eines Wohnhauses mit entsprechend gestalteten Außenbereichen. Besonders der Blick in Richtung Donau macht die Lage interessant. Durch die Widmung als Wohngebiet, die bereits bezahlten Aufschließungskosten und den nicht bestehenden Bauzwang besteht die Möglichkeit, die Realisierung eines Bauvorhabens zeitlich individuell zu planen. VERKEHRSANBINDUNG Das Grundstück befindet sich direkt an der B3 und der Eisenbahnstrecke. Dadurch ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Die damit verbundenen Verkehrs- und Geräuschimmissionen sollten bei einer Besichtigung vor Ort berücksichtigt werden. Im südlichen Bereich befindet sich ein kleiner Grundstücksstreifen, der von einer Hochwassergefährdung betroffen sein kann. Aufgrund der dort vorhandenen Hanglage und der Zufahrt von Norden ist dieser Bereich für eine Bebauung ohnehin nicht der naheliegende Bereich. KAUFPREIS: € 85.500,- Gerne informieren wir Sie über die weiteren Details zum Grundstück und zur vorhandenen Planung und vereinbaren bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin vor Ort Für eine rasche und verlässliche Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um die Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse. Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Druckfehler und Irrtümer vorbehalten. Für Angaben Dritter wird keine Haftung übernommen. Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-linz-city.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | M: [Tel] | E: [Email] Ihr staatlich konzessionierter Immobilienmakler Bernhard Penc.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5121 Ostermiething
5121 Ostermiething / 865m²
€ 271,68 / m²
#ruhig
In sonniger und ruhiger Ortsrandlage der beliebten Marktgemeinde Ostermiething im Bezirk Braunau erwartet Sie dieses 865 m² große Grundstück in einer familienfreundlichen Wohngegend. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet es viel Raum für persönliche Entfaltung, sei es als zukünftiger Lebensmittelpunkt oder als wertbeständige Investition. Das Grundstück liegt am Siedlungsrand und überzeugt durch seine angenehme Lage unweit des Naherholungsgebiets Salzachauen - hier beginnt die Natur direkt vor der Haustür. Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden im Grünen lassen sich bequem von Ihrem neuen Zuhause aus starten. Die angenehme Nachbarschaft und der Blick ins Grüne verleihen dem Grundstück eine besondere Qualität, ideal für alle, die Nähe zur Natur schätzen und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Ostermiething bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Schulen, Kindergarten, ärztlicher Betreuung und Gastronomie. Die Anbindung nach Salzburg ist dank der Lokalbahn (Park & Ride) unkompliziert. Auch die historischen Städte Tittmoning und Burghausen befinden sich nur wenige Kilometer entfernt und erweitern das Freizeit- und Kulturangebot. Die Facts im Überblick: - Grundstücksgröße: 865 m² - Widmung: Wohngebiet - Ortsrandlage - Lokalbahnanbindung nach Salzburg - Nähe zu Salzachauen, Tittmoning und Burghausen - Gute Infrastruktur im Ort Fazit: Ein sonniges Grundstück mit viel Potenzial in attraktiver Lage - für alle, die Natur und Lebensqualität suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Ostermiething ist eine charmante Marktgemeinde im oberösterreichischen Innviertel, unweit der Grenze zu Bayern. Sie gehört zum Bezirk Braunau am Inn und zählt rund 3.600 Einwohner. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler äußerst attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Lokalbahn Salzburg-Ostermiething hervorragend, was Ostermiething besonders für Berufspendler interessant macht. Die Gemeinde verfügt über eine solide Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheken, Ärzten und Banken. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule befinden sich direkt im Ort. Zusätzlich sorgen ein aktives Vereinsleben, Sporteinrichtungen sowie Freizeit- und Naherholungsgebiete.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5211 Lengau
5211 Lengau / 746m²
€ 187,67 / m²
#Baugrund #Rohbau #aufgeschlossen #ruhig
746 m² Baugrund - bereit für Ihre Wohnpläne Dieses rund 746 m² große Baugrundstück in Lengau bietet eine attraktive Grundlage für alle, die ihren Traum vom Eigenheim zeitnah verwirklichen möchten. Die sonnige Lage, das ruhige Wohnumfeld und die gute Erreichbarkeit schaffen ideale Voraussetzungen für modernes und familienfreundliches Wohnen. Das Grundstück ist bereits erschlossen. Strom und Kanal sind vorhanden. Für die weitere Umsetzung sind noch entsprechende Anschluss- bzw. Aufschließungskosten zu berücksichtigen. Laut vorliegenden Auskünften betragen die Stromanschlusskosten der Netz OÖ € 5.822,-. Für den Wasseranschluss fallen laut Wassergenossenschaft € 3.300,- zuzüglich Grabungsarbeiten an. Die Aufschließungskosten an die Gemeinde werden nach Erhalt der Baubewilligung fällig. Zu beachten ist der bestehende Bauzwang bis 1. Juli 2027. Bis zu diesem Zeitpunkt muss der Rohbau inklusive Dachabdeckung errichtet sein. Das Grundstück eignet sich daher besonders für Käufer, die ihr Bauvorhaben zeitnah umsetzen möchten. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Reichweite. Auch die gute Anbindung in Richtung Salzburg und Braunau macht die Lage attraktiv. Ein sonniger Bauplatz mit viel Raum für individuelle Wohnideen und den Schritt zum eigenen Zuhause. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Bernhard Geringer). Schulen: Friedburg bei Lengau verfügt über ein familienfreundliches Bildungsangebot mit kurzen Wegen im Alltag. Direkt in der Gemeinde befinden sich Kindergarten- und Volksschuleinrichtungen, wodurch insbesondere Familien mit Kindern von einer komfortablen Betreuung und Schulversorgung profitieren. Weiterführende Schulen sowie zusätzliche Bildungsangebote sind in den umliegenden Orten wie Straßwalchen, Mattighofen oder Braunau rasch erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung, insbesondere über Bahn und Straße, eignet sich der Standort auch ideal für Pendler und Familien, die eine ruhige Wohnlage mit funktionierender Infrastruktur verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten: Friedburg, ein Ortsteil der Gemeinde Lengau, bietet eine sehr gute Nahversorgung für den täglichen Bedarf. Direkt im Ort befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Nahversorger, Bäckereien sowie regionale Anbieter, wodurch alltägliche Besorgungen bequem und ohne lange Wege erledigt werden können. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Supermärkte und Fachgeschäfte im nahegelegenen Straßwalchen sowie in Mattighofen, die innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind. Dadurch verbindet die Lage die Ruhe des ländlichen Wohnens mit einer praktischen Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Öffentlicher Verkehr: Die nahegelegene Bahnstation Friedburg ermöglicht eine komfortable Verbindung Richtung Salzburg und Braunau, wodurch der Standort auch für Pendler äußerst attraktiv ist. Zusätzlich sind die Autobahnanschlüsse Richtung Salzburg, Hallwang und Thalgau in gut erreichbarer Distanz gelegen. Lage: Friedburg, ein Ortsteil der Gemeinde Lengau, verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und zählt zu den beliebten Wohnlagen im Grenzgebiet zwischen Oberösterreich und Salzburg. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, weitläufigen Grünflächen sowie einer familienfreundlichen Infrastruktur.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5121 Ostermiething
Baugrund in Ruhiger Waldrandlage
€ 165.000,-
5121 Ostermiething / 930m²
€ 177,42 / m²
#Baugrund #ruhig
B augrundstück in ruhiger Waldrandlage Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in idyllischer Naturlage, das durch seine ruhige und sonnige Lage besticht. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse und garantiert dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe - ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende. Die direkte Nähe zum Wald bietet einen hohen Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, Sport und Entspannung im Grünen ein. Gleichzeitig ist das Grundstück Teil einer schönen, gepflegten Siedlung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Die Salzburger Lokalbahn befindet sich in bequemer Nähe und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Orte sowie in die Stadt Salzburg. Dank der sonnigen Ausrichtung eignet sich das Grundstück hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnprojekts mit Garten und Terrasse. Highlights auf B augrundstück in ruhiger Waldrandlage Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in idyllischer Naturlage, das durch seine ruhige und sonnige Lage besticht. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse und garantiert dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe - ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende. Die direkte Nähe zum Wald bietet einen hohen Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, Sport und Entspannung im Grünen ein. Gleichzeitig ist das Grundstück Teil einer schönen, gepflegten Siedlung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Die Salzburger Lokalbahn befindet sich in bequemer Nähe und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Orte sowie in die Stadt Salzburg. Dank der sonnigen Ausrichtung eignet sich das Grundstück hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnprojekts mit Garten und Terrasse. Highlights auf einen Blick: Ruhige Sackgassenlage Direkte Waldrandlage / Naturnähe Sonniges Grundstück Schöne, gewachsene Siedlung Nähe zur Salzburger Lokalbahn Hoher Wohn- und Freizeitwert Dieses Grundstück vereint naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und bietet eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Wohnen im Grünen zu erfüllen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5242 Sankt Johann
5242 Sankt Johann am Walde / 872m²
€ 113,53 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Baugrundstück in St.Johann am Walde Attraktives Baugrundstück in sonniger Lage - voll aufgeschlossen Lage: Das angebotene Baugrundstück befindet sich in St.Johann am Walde und überzeugt durch seine ruhige, sonnige Lage in einer attraktiven Wohngegend. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Familien sowie Ruhesuchende. Die Anbindung an die umliegenden Orte sowie die vorhandene Infrastruktur machen den Standort besonders interessant. 📐 Grundstück & Widmung: Widmung: Bauland Sonnige, gut gelegene Parzelle Voll aufgeschlossen bzw. technisch bestens vorbereitet 🏗️ Bebauung: Die Bebauung richtet sich nach den örtlichen Bauvorschriften. Hinweis: Für den Baugrund gilt eine Bebauungsverpflichtung. Das Grundstück muss innerhalb von 5 Jahren bebaut werden. ⚙️ Infrastruktur & Aufschließung: Das Grundstück ist optimal vorbereitet und verfügt über folgende Anschlüsse bzw. Einrichtungen: +Kanalanschluss durch die Gemeinde +Wasser-, Strom- Baugrundstück in St.Johann am Walde Attraktives Baugrundstück in sonniger Lage - voll aufgeschlossen Lage: Das angebotene Baugrundstück befindet sich in St.Johann am Walde und überzeugt durch seine ruhige, sonnige Lage in einer attraktiven Wohngegend. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Familien sowie Ruhesuchende. Die Anbindung an die umliegenden Orte sowie die vorhandene Infrastruktur machen den Standort besonders interessant. 📐 Grundstück & Widmung: Widmung: Bauland Sonnige, gut gelegene Parzelle Voll aufgeschlossen bzw. technisch bestens vorbereitet 🏗️ Bebauung: Die Bebauung richtet sich nach den örtlichen Bauvorschriften. Hinweis: Für den Baugrund gilt eine Bebauungsverpflichtung. Das Grundstück muss innerhalb von 5 Jahren bebaut werden. ⚙️ Infrastruktur & Aufschließung: Das Grundstück ist optimal vorbereitet und verfügt über folgende Anschlüsse bzw. Einrichtungen: +Kanalanschluss durch die Gemeinde +Wasser-, Strom- und Telefonanschluss vorhanden +Leerverrohrung für Glasfaser (zukunftssicher) +Straßenbeleuchtung vorhanden +Retentionsbecken / Oberflächenentwässerung zur sicheren Ableitung von Regenwasser 👉 Voll aufgeschlossen bzw. technisch vorbereitet - ideale Voraussetzungen für einen raschen Baustart. 💶 Kostenhinweis: Verkehrsflächenbeiträge und Kanalgebühren werden bei Baubewilligung fällig ⭐ Besonderes Angebot Für die ersten 3 Käufer übernimmt der Verkäufer die Provision! → Ein attraktiver Vorteil für schnelle Entscheidungen. 🌳 Highlights auf einen Blick: +Sonnige Lage +Ruhige Wohnumgebung +Sofort bebaubar (nach Genehmigung) +Voll erschlossen / vorbereitet +Zukunftssichere Infrastruktur Besichtigungstermin für alle Grundstücke buchen unter: https://www.remax.at/de/1651-5015#terminanfrage-messages Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5242 Sankt Johann
5242 Sankt Johann am Walde / 737m²
€ 85,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Baugrundstück in St.Johann am Walde Attraktives Baugrundstück in sonniger Lage - voll aufgeschlossen Lage: Das angebotene Baugrundstück befindet sich in St.Johann am Walde und überzeugt durch seine ruhige, sonnige Lage in einer attraktiven Wohngegend. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Familien sowie Ruhesuchende. Die Anbindung an die umliegenden Orte sowie die vorhandene Infrastruktur machen den Standort besonders interessant. 📐 Grundstück & Widmung: Widmung: Bauland Sonnige, gut gelegene Parzelle Voll aufgeschlossen bzw. technisch bestens vorbereitet 🏗️ Bebauung: Die Bebauung richtet sich nach den örtlichen Bauvorschriften. Hinweis: Für den Baugrund gilt eine Bebauungsverpflichtung. Das Grundstück muss innerhalb von 5 Jahren bebaut werden. ⚙️ Infrastruktur & Aufschließung: Das Grundstück ist optimal vorbereitet und verfügt über folgende Anschlüsse bzw. Einrichtungen: +Kanalanschluss durch die Gemeinde +Wasser-, Strom- Baugrundstück in St.Johann am Walde Attraktives Baugrundstück in sonniger Lage - voll aufgeschlossen Lage: Das angebotene Baugrundstück befindet sich in St.Johann am Walde und überzeugt durch seine ruhige, sonnige Lage in einer attraktiven Wohngegend. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Familien sowie Ruhesuchende. Die Anbindung an die umliegenden Orte sowie die vorhandene Infrastruktur machen den Standort besonders interessant. 📐 Grundstück & Widmung: Widmung: Bauland Sonnige, gut gelegene Parzelle Voll aufgeschlossen bzw. technisch bestens vorbereitet 🏗️ Bebauung: Die Bebauung richtet sich nach den örtlichen Bauvorschriften. Hinweis: Für den Baugrund gilt eine Bebauungsverpflichtung. Das Grundstück muss innerhalb von 5 Jahren bebaut werden. ⚙️ Infrastruktur & Aufschließung: Das Grundstück ist optimal vorbereitet und verfügt über folgende Anschlüsse bzw. Einrichtungen: +Kanalanschluss durch die Gemeinde +Wasser-, Strom- und Telefonanschluss vorhanden +Leerverrohrung für Glasfaser (zukunftssicher) +Straßenbeleuchtung vorhanden +Retentionsbecken / Oberflächenentwässerung zur sicheren Ableitung von Regenwasser 👉 Voll aufgeschlossen bzw. technisch vorbereitet - ideale Voraussetzungen für einen raschen Baustart. 💶 Kostenhinweis: Verkehrsflächenbeiträge und Kanalgebühren werden bei Baubewilligung fällig ⭐ Besonderes Angebot Für die ersten 3 Käufer übernimmt der Verkäufer die Provision! → Ein attraktiver Vorteil für schnelle Entscheidungen. 🌳 Highlights auf einen Blick: +Sonnige Lage +Ruhige Wohnumgebung +Sofort bebaubar (nach Genehmigung) +Voll erschlossen / vorbereitet +Zukunftssichere Infrastruktur Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
