Grundstück bis 1.000 m2 im Bezirk Baden
(Niederösterreich)
13 bis 24 von 81
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OKGrundstück kaufen in 2560 Berndorf
Traumhafter Baugrund (C) für ihr Eigenheim
€ 295.000,-
2560 Berndorf / 641m²
€ 460,22 / m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Baugrundstück, dass die Essenz von Ruhe, Natur und modernem Wohnen vereint. Dieses malerische Stück Land erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 641m² und ist perfekt positioniert, um den Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Katholische Kirche Berndorf-St. Margareta, oder dem Guglzipf bietet dieses Grundstück eine unvergleichliche Kulisse für Ihr zukünftiges Zuhause. Die sanfte Brise, die durch die umliegenden Bäume streift, verleiht diesem Ort eine Aura der Gelassenheit und des Friedens. Die Lage ist nicht nur idyllisch, sondern auch äußerst praktisch. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Dennoch bleibt die Privatsphäre und Intimität dieses Grundstücks unberührt. Das Baugrundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres Traumhauses. Von einem charmanten Landhaus bis hin zu einem zeitgemäßen Architektenhaus – die einzige Grenze ist Ihre Vorstellungskraft. Darüber hinaus bietet dieses Grundstück den Luxus einer einfachen Anbindung an die Hauptverkehrswege, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften erleichtert. Gleichzeitig bleibt die ländliche Atmosphäre erhalten, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können – die Ruhe des Landlebens und die Dynamik der Stadt in Reichweite. Kurz gesagt, dieses Baugrundstück verkörpert die Quintessenz von Schönheit, Frieden und Möglichkeiten. Es ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Träume Gestalt annehmen und Erinnerungen für Generationen geschaffen werden. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause. Eine Ergänzungsabgabe wäre noch an die Gemeinde zu entrichten: ca. 10.419,58 €Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns 3% + Ust. In Rechnung zu stellen, wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2442 Unterwaltersdorf
€ 320.000,-
2442 Unterwaltersdorf / 897m²
€ 356,74 / m²
#Seezugang
Ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende: Hier kommt ein Seegrundstück zum Verkauf, das aktuell drei umzäunte Einheiten umfasst, mit jeweils vorbereiteter Plattform für einen Sitzplatz und Puratorschacht, sowie den dazugehörigen Strandbereich im Eigentum. Selbstverständlich kann die aktuelle Einteilung mittels Zäunen auch abgebaut werden, die gesamte Fläche als Einheit zu nutzen. Perfekt, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkter Blick auf den See von allen Parzellen - Zugang zum See und Strandbereich im Eigentum - umzäunte Parzellen mit Plattform für Sitzplatz - Puratorschacht - Zutritt zum Areal nur für Berechtigte - auch eine zweite, angrenzende Grundstücksfläche derselben Größe könnte zusätzlich erworben werden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2443 Deutsch
Perfekt aufgeteilter Baugrund für Einfamilienhaus oder Doppelhaushälften - Nähe Ebreichsdorf
€ 298.000,-
2443 Deutsch-Brodersdorf / 737m²
€ 404,34 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Realisieren Sie Ihren Wohntraum auf Eigengrund! Auf dieser Liegenschaft mit insgesamt 6 Bauplätzen in der Schubertstraße in Deutsch-Brodersdorf gelangt dieses tolle Baugrundstück zur Errichtung von Ihrem Traumhaus zum Verkauf. Der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume in einer familienfreundlichen Umgebung wahr werden zu lassen! In traumhafter Grünruhelage werden 6 Bauplätze angeboten. Die charmante Gemeinde Deutsch-Brodersdorf ist bekannt für ihre zahlreiche Heurigen, unberührte Natur, nahe gelegene Badeseen und somit ein idealer Ort für familiengerechtes Wohnen. Eckdaten: - Grundstücksfläche: 737 m2 / Bauland: Bauklasse I, II, für bis zu 4 Wohneinheiten, offene und gekuppelte Bauweise möglich. - bestehend aus den beiden Bauplätzen A+B (siehe Lageplan) - Das Grundstück bietet Möglichkeit für eine flexible Bebauung mit unterschiedlichen Konfigurationen. - Errichtung von Stellplätzen auf Eigengrund möglich. - Errichtung von 4 Doppelhaushälften samt Eigengärten möglich. Dabei können jeweils ein Kellergeschoss sowie 2 Obergeschosse hergestellt werden. - Insgesamt stehen auf der Liegenschaft 6 Bauplätze zum Erwerb. - Der Abbruch des Altbestandes erfolgt noch durch die Verkäuferseite. Kaufpreis: € 298.000, (umsatzsteuerbefreit) Umgebung: - Raiffeisen Bank Filiale ( 3min entfernt) - Nah&Frisch Supermarkt ( 3min entfernt) - Kindergarten (unmittelbar angrenzend) - örtliche Volksschule Marktgemeinde-Seibersdorf (1 min entfernt) - Montessorischule Unterwaltersdorf (5 min entfernt) - Don Bosco-Gymnasium Unterwaltersdorf (6min entfernt) - Golfclub Fontana (18 min entfernt) - Golfclub Schloss Ebreichsdorf (12 min entfernt) - Tennisclub "Bakl" Weigelsdorf (8 min entfernt) Lage & Verkehrsanbindung: Deutsch-Brodersdorf ist ca. 15 Fahrminuten von Ebreichsdorf entfernt. Verkehrsmäßig ist die Gemeinde durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16, sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Mit dem Auto sind es ca. 40 Fahrminuten nach Wien bzw. 30 Fahrminuten nach Wiener Neustadt. Mit den Busverbindungen 235 und 247 gelangt man innerhalb von 10 min nach Unterwaltersdorf bzw. Ebreichsdorf. (Fahrtintervall 60min) Als optimale Anbindung an das öffentliche Bahnnetz ist die Pottendorfer Linie, deren S60 Bahnverbindung derzeit stark ausgebaut wird. Mit der Bahnverbindung S60 bzw. auch dem Bus, Linie 235 gelangt man zudem unkompliziert nach Münchendorf und von dort aus weiter nach Wien. Die zahlreichen Badeteiche in unmittelbarer Umgebung laden zum Verweilen ein und bieten neben den nahe gelegenen Tennis- und Golfclubs ebenfalls gute Gelegenheit zur Freizeitgestaltung. Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Der Kaufvertrag ist an RA Dr. Vinzenz Waldhof von KWR Rechtsanwälte GmbH gebunden. Vertragserrichtungskosten: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2443 Deutsch
2443 Deutsch-Brodersdorf / 592m²
€ 336,15 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Realisieren Sie Ihren Wohntraum auf Eigengrund! Auf dieser Liegenschaft mit insgesamt 6 Bauplätzen in der Schubertstraße in Deutsch-Brodersdorf gelangt dieses tolle Baugrundstück zur Errichtung von Ihrem Traumhaus zum Verkauf. Der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume in einer familienfreundlichen Umgebung wahr werden zu lassen! In traumhafter Grünruhelage werden 6 Bauplätze angeboten. Die charmante Gemeinde Deutsch-Brodersdorf ist bekannt für ihre zahlreiche Heurigen, unberührte Natur, nahe gelegene Badeseen und somit ein idealer Ort für familiengerechtes Wohnen. Eckdaten: - Grundstücksfläche: 592 m2 / Bauland: Bauklasse I, II, für bis zu 2 Wohneinheiten, offene und gekuppelte Bauweise möglich. - 199 m2 verbaubare Fläche zzgl. 393 m2 Gartenfläche - Das Grundstück bietet Möglichkeit für eine flexible Bebauung mit unterschiedlichen Konfigurationen. - Errichtung von Stellplätzen auf Eigengrund möglich. - Errichtung von 2 Doppelhaushälften samt Eigengärten möglich. Dabei können jeweils ein Kellergeschoss sowie 2 Obergeschosse hergestellt werden. - Insgesamt stehen auf der Liegenschaft 6 Bauplätze zum Erwerb. - Der Abbruch des Altbestandes erfolgt noch durch die Verkäuferseite. Kaufpreis: € 199.000, (umsatzsteuerbefreit) Umgebung: - Raiffeisen Bank Filiale ( 3min entfernt) - Nah&Frisch Supermarkt ( 3min entfernt) - Kindergarten (unmittelbar angrenzend) - örtliche Volksschule Marktgemeinde-Seibersdorf (1 min entfernt) - Montessorischule Unterwaltersdorf (5 min entfernt) - Don Bosco-Gymnasium Unterwaltersdorf (6min entfernt) - Golfclub Fontana (18 min entfernt) - Golfclub Schloss Ebreichsdorf (12 min entfernt) - Tennisclub "Bakl" Weigelsdorf (8 min entfernt) Lage & Verkehrsanbindung: Deutsch-Brodersdorf ist ca. 15 Fahrminuten von Ebreichsdorf entfernt. Verkehrsmäßig ist die Gemeinde durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16, sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Mit dem Auto sind es ca. 40 Fahrminuten nach Wien bzw. 30 Fahrminuten nach Wiener Neustadt. Mit den Busverbindungen 235 und 247 gelangt man innerhalb von 10 min nach Unterwaltersdorf bzw. Ebreichsdorf. (Fahrtintervall 60min) Als optimale Anbindung an das öffentliche Bahnnetz ist die Pottendorfer Linie, deren S60 Bahnverbindung derzeit stark ausgebaut wird. Mit der Bahnverbindung S60 bzw. auch dem Bus, Linie 235 gelangt man zudem unkompliziert nach Münchendorf und von dort aus weiter nach Wien. Die zahlreichen Badeteiche in unmittelbarer Umgebung laden zum Verweilen ein und bieten neben den nahe gelegenen Tennis- und Golfclubs ebenfalls gute Gelegenheit zur Freizeitgestaltung. Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Der Kaufvertrag ist an RA Dr. Vinzenz Waldhof von KWR Rechtsanwälte GmbH gebunden - Vertragserrichtungskosten: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 507m²
€ 1.873,77 / m²
Entwicklungsobjekt/ Haus für mehrere Generationen, Grundstück Bestandsobjekt in in der 2500 Baden bei Wien - zu Fuß in 4 min am Hauptplatz Grundstück mit Altbestand - Projekt in Planung Geplant und eingereicht sind 3 Wohneinheiten 140m²-210m². Die Liegenschaft besticht durch gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Suchen Sie eine Immobilie mit dem gewissen Moderne, Komfort und Altbauflair vereint - das ist der Plan ! Gebäude soll großzügige Räumlichkeiten bieten, und mit hochwertigen Materialien komplett neu renoviert. werden. Eine moderne, energiesparende Heizungsanlage ist geplant. Für nformationen/ Beratung und das Exposé, Daten, Pläne, mietrechtliche Information zum Kurzinserat sowie Beratung schicken Sie bitte eine Anfrage ! Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) ! Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück mieten in 2522 Oberwaltersdorf
2522 Oberwaltersdorf / 523m²
€ 1,59 / m²
Das Gartengrundstück am See Zur Vermietung gelangt eine Rarität am Markt, ein direkt am Schlosssee Oberwaltersdorf gelegenes, ca. 523 m² großes und nach Westen orientiertes Grundstück, das soeben frisch mit Rasen besämt wurde. Die Vermietung erfolgt befristet auf 10 Jahre, die angegebene Miete versteht sich monatlich. Das Highlight ist die wunderbare, ca. 50 m² große Seeterrasse. Diese ist mit Fliesen 60*90 cm belegt und wird durch eine Stützmauer aus Kanfanar getrommelt (Anmerkung: Kanfanar ist ein wunderbarer, heller Kalkstein aus Kroatien) begrenzt. Über einige maßgefertigte, ca. 125 cm breite Stufen, ebenso aus Kanfanar, erreichen Sie den direkten Wassereinstieg mit einem wunderschönen, ziegelroten Steg, ca. 30 m², aus WPC-Dielen. Über eine Nirosta-Badetreppe haben Sie direkten Einstieg in den erfrischenden Schlosssee. Dieser ist mit unterschiedlichen Fischarten (Karpfen, Forellen u.v.a.) besetzt. Nach lösen einer Fischerkarte steht dem Angelvergnügen nichts mehr im Weg. Am Grundstück befindet sich ein Kanalschacht sowie straßenseitig ein Strom- und Wasseranschluss. Die Lage und Umgebung Das Grundstück befindet sich in Oberwaltersdorf, situiert direkt am Schlosssee, etwa einen Kilometer entfernt vom Golfclub FONTANA mit Clubhaus und Restaurant. In 5 Minuten erreichen Sie die naheliegenden Autobahnen A2 und A3 und benötigen daher nur 15 Minuten bis nach Baden. Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 25 Minuten erreicht. Güter des täglichen Bedarfs sind in einem naheliegenden Supermarkt erhältlich. Resumee Geniessen Sie Ihren Sommer am See, auf der wahrscheinlich schönsten Seeterrasse, nur ca. 30 Minuten von Wien. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau, Gymnasium Gainfarn / 561,5m²
€ 872,66 / m²
#ruhig
Zum Verkauf gelangt ein zentrales Grundstück in absoluter Ruhe in 2540 Bad Vöslau mit Baugenehmigung für einen Wohnbau mit ca. 561m2 Netto Wohnfläche | ca. 647m2 gew. Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf 3 Baukörper. Das Grundstück misst ca 809m2 Grundfläche und befindet sich zentral im Stadtteil Gainfarn in idyllischer Umgebung. Vor dem Grundstück befindet sich ein großer verpflasteter Vorplatz und man überquert einen kleinen Bach, welcher sich direkt vor dem Grundstück befindet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Heurigen. Die Autobuslinien 301 sowie 315 sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Widmung lautet: BA | 60 | g | 3-6 Auf dem Grundstück befindet sich ein abbruchfähiger Altbestand sowie ein Altbaumbestand. Das Grundstück wird mit einer baubewilligten Einreichplanung für einen Wohnbau mit 8x Wohnungen und 14x KFZ-Stellplätzen verkauft, aufgeteilt auf drei Baukörper. Die Baubewilligung wird erwartet im Frühjahr 2024. ca. 561m2 Netto Wohnfläche | ca. 647m2 gewichtete Wohnnutzfläche. Eine detailierte Aufstellung sowie weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage Der Kaufpreis beläuft sich auf 490.000 ? und versteht sich als Fixpreis. Das Expose mit Detailinformationen, Fotos sowie der Einreichplanung zu diesem Projekt erhalten Sie auf Anfrage! Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2602 Blumau
Errichten Sie hier Ihr Traumhaus auf 1.000m²
€ 350.000,-
2602 Blumau-Neurißhof / 1000m²
€ 350,- / m²
#Baugrund #ruhig
Die Gemeinde Blumau-Neurißhof im Bezirk Baden gilt als grüne Oase im Steinfeld des Wiener Beckens. Idyllische Alleen und Au-Wege laden zum Laufen, Wandern und Radfahren ein. Zusätzlich wurde ein eigener Lauf- und Fitness-Parcours errichtet. Ideal ist die Gegend außerdem als Ausgangsort für Ausflüge in die ruhigen Nachbar-Gemeinden ? wie Schönau an der Triesting oder Günselsdorf. Blumau-Neurißhof engagiert sich für Einwohner und Besucher gleichermaßen ? mit Angeboten wie Jugend- und Senioren-Taxis, bunten Veranstaltungen und einem regen Vereinsleben. Besonderes Augenmerk liegt auf sportlichen Aktivitäten, die von Tennis bis Kampfsport reichen. In dieser idyllischen und absolut ruhigen Lage können wir Ihnen dieses großartige Grundstück anbieten. Die Parzelle liegt lt. Auskunft der Gemeinde zur Gänze im Widmungsbereich "Bauland-Wohngebiet" mit folgenden Bebauungsbestimmungen: Bauland-Wohngebiet Bauklasse I Offene/gekuppelte Bauweise Verbauungsdichte: 40% max. 2 Wohneinheiten pro Parzelle Wasseranschluss am Grundstück bereits vorhanden Das Grundstück ist dzt. noch Bestandteil einer größeren Liegenschaft und wird im Zuge der Abwicklung herausgeteilt. Es besteht die Möglichkeit einer Zufahrtsstraße über das straßenseitige Grundstück (Schießstättenstraße) oder aber über eine Zufahrt von der Seite (Fliederallee) wobei hier eine Zustimmung des Eigentümers des Grünstreifens eingeholt werden muss. Die bei der Teilung der 1.000m² anfallende Ergänzungsabgabe trägt die Verkäuferin. Das 1.000m² Grundstück ist nochmals teilba... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2486 Pottendorf
2486 Pottendorf / 511m²
€ 499,02 / m²
#ruhig
Baubewilligtes Grundstück für ein Einfamilienhaus | Ruhelage! www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Die Grundstücksfläche beträgt ca. 511 m². Das Grundstück ist bestandsfrei. Baubewilligung und Einreichpläne sind vorhanden Laut Einreichplan: + Wohnnutzfläche: ca. 141,52 m² + Bebaute Fläche: ca. 97,77 m² + 2 Stellplätze + Großer Garten Die Aufschließungskosten müssen noch entrichtet werden. Weitere Details finden Sie auf Anfrage in den Dokumenten. Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Alle Nahversorger sowie das Zenbtrum befinden sich in der Nähe. + Bahnhof Pottendorf-Landegg (S 60) Kaufpreis: € 255.000,- Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2486 Pottendorf
€ 369.000,-
2486 Pottendorf / 644m²
€ 572,98 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf steht ein etwa 644 m² großes, ebenes Baugrundstück mit herrlichem Blick zum Schneeberg. Die Liegenschaft (ca. 18,40 m x 35 m) mit SO Ausrichtung befindet sich innerhalb einer ruhigen Wohnsiedlung. Anschlüsse für Strom, Internet etc. sind an der Straße beim Grundstück bereits vorhanden. Ebenso wurden die Aufschließungskosten bereits entrichtet. Innerhalb der Siedlung befindet sich ein wunderschöner, ganz neu errichteter Spielplatz, den nächstliegenden Kindergarten und die Volksschule erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Auch das Ortszentrum ist von hier aus nicht weit. Besonders vorteilhaft: die direkte Anbindung an die A3: In nur etwa einer halben Stunde ist die SCS erreichbar, nach Wien oder zum Flughafen Schwechat dauert es nur wenig länger. In entgegengesetzter Richtung gelangen Sie nach Wiener Neustadt, an den Neusiedler oder den Neufelder See. Sollten Sie die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen, sind Sie mit der Pottendorfer Linie Richtung Wien sowie den verschiedenen Autobuslinien in die umliegenden Ortschaften bestens bedient. Lage Die Marktgemeinde Pottendorf hat eine Fläche von ca. 39,81 km² und liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Sie zählt zum politischen Bezirk Baden, im Osten grenzt das Gemeindegebiet bereits an das Burgenland. Das heutige Schloss Pottendorf wurde um 1090 als Burg erbaut und war damals der Mittelpunkt der Ortschaft. Anfang des 19. Jahrhunderts wurde eine Spinnerei eröffnet, die dem Ort dann wirtschaftlichen Aufschwung brachte, sie galt um 1835 als die größte Baumwollgarnspinnerei der Monarchie und wurde erst 1976 geschlossen. Als aufstrebende Gemeinde erfährt Pottendorf vor allen durch junge Familien großen Zuwachs. Die hervorragende Lebensqualität und eine top Infrastruktur machen dies möglich: So steht ein umfangreiches Bildungsangebot mit insgesamt 3 Kindergärten, Volks-, Mittel- und Musikschule sowie Haupt- und Sonderschule innerorts für den Nachwuchs zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte und Zahnärzte sowie Apotheken sichergestellt und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten im Ort machen es leicht, den täglichen Bedarf zu decken. Nicht zu vergessen, die beliebten Restaurants und Cafe´s, in denen man sich gerne trifft. Die direkte Anbindung Pottendorfs an die A3 hat viele Vorteile: Innerhalb nur etwa einer halben Stunde ist die SCS erreichbar, nach Wien oder zum Flughafen Schwechat dauert es nur wenig länger. In entgegengesetzter Richtung gelangen Sie nach Wiener Neustadt, an den Neusiedler oder den Neufelder See. Sollten Sie die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen, sind Sie mit der Pottendorfer Linie Richtung Wien sowie den verschiedenen Autobuslinien in die umliegenden Ortschaften bestens bedient. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2514 Möllersdorf
2514 Möllersdorf / 597m²
€ 201,01 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
++ PREISWERTE BAURECHTSGRUNDSTÜCKE ++ in Guntramsdorf ++ IDEALES BAURECHTSGRUNDSTÜCK für Ihr NEUES HEIM ++ Was ist ein Baurechtsgrundstück? - Hier die Antwort: Der Grundeigentümer vergibt für mehrere Jahre das Recht auf seinem Grundstück ein Bauwerk zu errichten. Dabei wird das Baurecht im Grundbuch in Österreich eingetragen und der Grundbesitzer (Baurechtsgeber) schließt mit dem Bauherrn einen Baurechtsvertrag. Das Baurecht ist verkäuflich, vererblich und zeitlich begrenzt. Der Grundbesitzer erhält vom Bauherrn für die Nutzung des Grundstücks einen monatlichen Baurechtszins. Um das Grundstück (Baurechtsgrundstück) überhaupt zu bekommen, müssen 120.000 Euro bezahlt werden. Danach müssen Sie monatlich 500 Euro an den Baurechtsgeber zahlen. Die Laufzeit des Baurechts beträgt 92 Jahre + 1-malige Verlängerung um weitere 99 Jahre. FÜR MEHRERE GENERATIONEN ist somit gesorgt! In den Bildern finden Sie den Lageplan der noch verfügbaren Grundstücke mit den Nummern 1 bis 8. 12 Grundstücke wurden bereits verkauft - NUR noch 8 Grundstücke sind verfügbar! Auf den Grundstücken können entweder Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser errichtet werden und die Größen betragen zwischen 539 m² und 597 m². Alle Grundstücke sind bereits aufgeschlossen und die Kosten wurden bereits bezahlt. Es besteht außerdem KEIN Bauzwang. WIDMUNG: * Bauland Wohngebiet * offene und gekuppelte Bauweise * Bauklasse I + II * auf 2 Wohneinheiten eingeschränkt Die maximal bebaubare Fläche jedes Bauplatzes beträgt 150m² zzgl. 4 % der Bauplatzgröße sowie einer bebaubaren Fläche für Nebengebäude. (Auszug aus dem Baurechtsvertrag) In den letzten Jahren sind die Grundpreise in Österreich deutlich gestiegen. Diese Entwicklung wird vermutlich anhalten. Was also tun, wenn man gerne ein Eigenheim besitzen möchte, aber die Eigenmittel für ein teures Grundstück nicht reichen? Eine Lösung ist das Baurecht auf fremden Grund. INFRASTRUKTUR: Guntramsdorf liegt im Herzen der niederösterreichischen Thermenregion, einer idyllischen Kulturlandschaft vor den Toren Wiens, besitzt eine sehr hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es stehen diverse Bildungseinrichtungen wie Volksschule, Mittelschule und Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe stehen einige Nahversorger zur Verfügung, in nur 5km Distanz bietet Wiener Neudorf und die SCS zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1 % vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0 % + 20% Ust. Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen. Provision: 3%... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2560 Berndorf
2560 Berndorf / Veitsau / 609m²
€ 295,57 / m²
#Baugrund #ruhig
Inmitten einer beschaulichen Siedlung in Berndorf steht dieses unbebaute Grundstück zum Verkauf. Ideal für all jene, die Privatsphäre fernab der Großstadt suchen, bietet es eine gelungene Verbindung von Ruhe und urbaner Anbindung. Die Lage zeichnet sich durch ihre Naturverbundenheit aus, mit Wanderwegen und dem Hausberg "Guglzipf" in unmittelbarer Nähe, während das Zentrum der Kleinstadt dennoch schnell erreichbar ist. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 609m² und weist eine bebaubare Fläche von 30% auf. Es ist der Bauklasse I, II zugeordnet und bietet eine unverbaute Aussicht, ideal für die Realisierung exklusiver Wohnträume. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr individuelles Wohnprojekt hier zu verwirklichen, und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.... [Mehr]