Grundstücke in 2441 Mitterndorf an der Fischa
(Baden, Niederösterreich)
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OKGrundstück kaufen in 2440 Mitterndorf
2440 Mitterndorf an der Fischa / 1085m²
€ 349,31 / m²
#Baugrund #ruhig
"BAUGRUND IN TOPLAGE | ca. 1.085 m² | Sonnige Ausrichtung" Objektbeschreibung Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit: Ein großzügiger Baugrund in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage von Neumitterndorf, Marktgemeinde Mitterndorf an der Fischa. Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 1.085 m² und ist ideal geeignet für die Errichtung eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses. Hier können Sie Ihr individuelles Wohnprojekt umsetzen - von der modernen Villa bis zum kleinen Wohnbauvorhaben. Highlights - Grundstücksfläche: ca. 1.085 m² - Attraktive Lage im Bezirk Baden - Sonnige Ausrichtung und großzügige Gestaltungsmöglichkeiten - Gute öffentliche Anbindung und Nähe zu Wien, Eisenstadt und Wr. Neustadt - Kein Bauzwang - flexible Planungsmöglichkeiten Lage Die ruhige Wohnsiedlung bietet ein familienfreundliches Umfeld mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe: Arzt, Apotheke, Nahversorger, Restaurants und eine gute Verkehrsanbindung. Wien-Schwechat, Eisenstadt und Wr. Neustadt sind in rund 30 Minuten erreichbar. Kaufpreis (Sommeraktion): € 379.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2441 Gramatneusiedl
2441 Gramatneusiedl / 50m² / 3 Zimmer
€ 3.500,- / m²
#Baugrund #ruhig
1. Beschreibung Hier erwartet Sie eine kleine Wohlfühloase: ein rund 630 m² großes, südausgerichtetes Grundstück in Gramatneusiedl mit einem charmanten Bestandshaus und einem wunderschönen Pool. Ein sonniges Refugium, das zum Entspannen, Genießen und Durchatmen einlädt. Das gemütliche Haus mit einer Wohnfläche von schätzungsweise rund 50 m² verfügt über vier Räume: eine Küche, zwei separate Zimmer sowie einen eigenen Billardraum - bisher wurde es als liebevoll genutztes Sommerhaus verwendet. Das absolute Highlight ist der Garten mit dem voll funktionsfähigen Pool inklusive Abdeckung - der perfekte Ort für heiße Sommertage und entspannte Stunden im Grünen. Dank der Südausrichtung genießt man hier den ganzen Tag über viel Sonne. Das Objekt eignet sich ideal als sommerlicher Rückzugsort bzw. Wochenenddomizil - oder, dank der Widmung als Baugrund (Eigenheim), als Basis für die Verwirklichung Ihres eigenen Wohntraums. Kurzum: ein seltenes Angebot, das sofort nutzbares Feriendomizil mit Pool und zugleich attraktives Entwicklungspotenzial in stadtnaher Lage verbindet. 2. Zustand Das Bestandshaus ist gut verwendbar und in funktionsfähigem Zustand - sämtliche Einrichtungen funktionieren. Es handelt sich dabei allerdings um ein reines Sommerhaus , das bislang nicht für die ganzjährige Nutzung ausgelegt war; für ein dauerhaftes Wohnen wären entsprechende Anpassungen einzuplanen. Der Pool ist voll funktionsfähig und mit einer Abdeckung ausgestattet - er kann also sofort genutzt werden. Insgesamt präsentiert sich das Anwesen als gepflegte, einsatzbereite Wohlfühloase, die man ohne Weiteres sofort in Betrieb nehmen kann. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar. Gerne unterstützen wir Sie bei der Einschätzung allfälliger Adaptierungs- oder Baukosten und stellen den Kontakt zu erfahrenen Professionisten her. 3. Lage Gramatneusiedl ist eine wachsende Marktgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha, südöstlich von Wien im Wiener Becken an der Fischa gelegen. Der Ort verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Großstadt - und ist damit gerade bei Pendlern und Familien sehr beliebt. Besonders stark ist die öffentliche Anbindung: Der kürzlich modernisierte Bahnhof Gramatneusiedl liegt an der Ostbahn; mit der S-Bahn-Linie S60 erreicht man den Wiener Hauptbahnhof in rund 16 Minuten (ca. 20-Minuten-Takt), dazu bestehen Regionalexpress-Verbindungen Richtung Bruck an der Leitha, Wiener Neustadt sowie Bratislava und Győr. Eine große Park-&-Ride-Anlage steht ebenfalls zur Verfügung. Auch mit dem Auto ist man bestens unterwegs: Die Wiener Stadtgrenze ist rund 18 km entfernt, der Flughafen Wien-Schwechat in etwa 18-20 Fahrminuten erreichbar, und die Autobahnen A4, A2, A3 sowie die S1 liegen in günstiger Nähe - ideal auch für Vielreisende. Für die Nahversorgung sorgen Geschäfte, Ärzte, Kindergarten und Schule vor Ort; der Neusiedler See und die ungarische Grenze sind ebenfalls rasch erreichbar. Diese Kombination aus ruhiger, grüner Lage und erstklassiger Anbindung macht Gramatneusiedl zu einem attraktiven Standort - perfekt für ein sonniges Rückzugsdomizil mit Pool. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.500m Post <1.000m Geldautomat <4.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2441 Gramatneusiedl
2441 Gramatneusiedl / 630m² / 3 Zimmer
€ 277,78 / m²
#Baugrund #ruhig
1. Beschreibung Hier erwartet Sie eine kleine Wohlfühloase: ein rund 630 m² großes, südausgerichtetes Grundstück in Gramatneusiedl mit einem charmanten Bestandshaus und einem wunderschönen Pool. Ein sonniges Refugium, das zum Entspannen, Genießen und Durchatmen einlädt. Das gemütliche Haus mit einer Wohnfläche von schätzungsweise rund 50 m² verfügt über vier Räume: eine Küche, zwei separate Zimmer sowie einen eigenen Billardraum – bisher wurde es als liebevoll genutztes Sommerhaus verwendet. Das absolute Highlight ist der Garten mit dem voll funktionsfähigen Pool inklusive Abdeckung – der perfekte Ort für heiße Sommertage und entspannte Stunden im Grünen. Dank der Südausrichtung genießt man hier den ganzen Tag über viel Sonne. Das Objekt eignet sich ideal als sommerlicher Rückzugsort bzw. Wochenenddomizil – oder, dank der Widmung als Baugrund (Eigenheim), als Basis für die Verwirklichung Ihres eigenen Wohntraums. Kurzum: ein seltenes Angebot, das sofort nutzbares Feriendomizil mit Pool und zugleich attraktives Entwicklungspotenzial in stadtnaher Lage verbindet.2. Zustand Das Bestandshaus ist gut verwendbar und in funktionsfähigem Zustand – sämtliche Einrichtungen funktionieren. Es handelt sich dabei allerdings um ein reines Sommerhaus, das bislang nicht für die ganzjährige Nutzung ausgelegt war; für ein dauerhaftes Wohnen wären entsprechende Anpassungen einzuplanen. Der Pool ist voll funktionsfähig und mit einer Abdeckung ausgestattet – er kann also sofort genutzt werden. Insgesamt präsentiert sich das Anwesen als gepflegte, einsatzbereite Wohlfühloase, die man ohne Weiteres sofort in Betrieb nehmen kann. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar. Gerne unterstützen wir Sie bei der Einschätzung allfälliger Adaptierungs- oder Baukosten und stellen den Kontakt zu erfahrenen Professionisten her.3. Lage Gramatneusiedl ist eine wachsende Marktgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha, südöstlich von Wien im Wiener Becken an der Fischa gelegen. Der Ort verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Großstadt – und ist damit gerade bei Pendlern und Familien sehr beliebt. Besonders stark ist die öffentliche Anbindung: Der kürzlich modernisierte Bahnhof Gramatneusiedl liegt an der Ostbahn; mit der S-Bahn-Linie S60 erreicht man den Wiener Hauptbahnhof in rund 16 Minuten (ca. 20-Minuten-Takt), dazu bestehen Regionalexpress-Verbindungen Richtung Bruck an der Leitha, Wiener Neustadt sowie Bratislava und Győr. Eine große Park-&-Ride-Anlage steht ebenfalls zur Verfügung. Auch mit dem Auto ist man bestens unterwegs: Die Wiener Stadtgrenze ist rund 18 km entfernt, der Flughafen Wien-Schwechat in etwa 18–20 Fahrminuten erreichbar, und die Autobahnen A4, A2, A3 sowie die S1 liegen in günstiger Nähe – ideal auch für Vielreisende. Für die Nahversorgung sorgen Geschäfte, Ärzte, Kindergarten und Schule vor Ort; der Neusiedler See und die ungarische Grenze sind ebenfalls rasch erreichbar. Diese Kombination aus ruhiger, grüner Lage und erstklassiger Anbindung macht Gramatneusiedl zu einem attraktiven Standort – perfekt für ein sonniges Rückzugsdomizil mit Pool. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.500m Post <1.000m Geldautomat <4.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2440 Mitterndorf
2440 Mitterndorf an der Fischa / 530m²
€ 375,47 / m²
#Baugrund #ruhig
Das zum Verkauf stehende Grundstück mit ca. 530 m² befindet sich im Bauland-Wohngebiet (BW) und bietet attraktive Bebauungsmöglichkeiten für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Laut Bebauungsplan gelten folgende Widmungs- und Bebauungsbestimmungen: Bauland-Wohngebiet (BW) Offene oder gekuppelte Bebauungsweise Bauklasse I und IIMaximale Gebäudehöhe: 6,5 m Grundstücksgröße von ca. 530 m²Ruhige Wohnlage in bestehender Wohnsiedlung Die Bebauung eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit großzügigem Garten. Die genaue Ausnutzbarkeit sowie die Bebauungsmöglichkeiten sind vom Käufer im Zuge seines Bauvorhabens mit den zuständigen Behörden und Planern abzuklären. Highlights Ca. 530 m² Baugrund Bauland-Wohngebiet (BW) Offene oder gekuppelte Bebauungsweise Bauklasse I & IIBis 6,5 m Gebäudehöhe Familienfreundliche Wohnlage Gute Anbindung Richtung Schwechat, Flughafen Wien und Wien Sofort für die Planung Ihres Traumhauses geeignet Der Kaufpreis beläuft sich auf 199.000€ Lage, Infrastruktur & Verkehr Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im südlichen Niederösterreich. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Zentren. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die weitläufigen Grünflächen und zahlreichen Rad- und Spazierwege machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auch verkehrstechnisch ist die Liegenschaft gut angebunden. Schwechat erreichen Sie mit dem Auto in rund 20 Minuten, den Flughafen Wien in etwa 25 Minuten und die Wiener Stadtgrenze in ca. 25 bis 35 Minuten. Über die umliegenden Busverbindungen sowie den Bahnhof Gramatneusiedl bestehen zudem regelmäßige öffentliche Verbindungen Richtung Wien, Schwechat und Flughafen Wien. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Pendler als auch für alle, die die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten. Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
