aufgeschlossene Grundstücke im Bezirk Kitzbühel

#aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht eine attraktive, voll erschlossene Liegenschaft in wunderschöner Aussichtslage in St.Ulrich am Pillersee. Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige und ruhige Lage sowie einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Für das Projekt liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung zur Errichtung von 10 Wohneinheiten vor, wobei keine Raumordnungsverträge erforderlich sind. Die Liegenschaft verfügt über 956 m². Die Planung besticht durch gut durchdachte und moderne Raumaufteilungen und bietet eine gesamte verkaufbare Wohnfläche von rund 628 m². Ergänzt wird das Projekt durch großzügige Außenflächen sowie eine große Tiefgarage, die den zukünftigen Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet und das Gesamtprojekt deutlich aufwertet. Dank der vollständigen Erschließung und der bereits erteilten Genehmigung kann mit dem Bau umgehend begonnen werden. Diese Liegenschaft stellt somit eine ideale Gelegenheit für Bauträger und Investoren dar, die ein hochwertiges Wohnprojekt im Pillerseetal realisieren wollen. Short Cuts: St.Ulrich am Pillersee, Grundstücksfläche 956 m², Wohnfläche 628 m², großzügige Tiefgarage, 10 Wohnungen, Blick auf Loferer Steinberge, ruhige, zentrale Lage, Entwicklungspotenzial, Kaufpreis € 1.250.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in sonniger Hanglage mit traumhaftem Bergblick in Kirchberg in Tirol. Das Grundstück ist erschlossen und mit einem Bestandsgebäude bebaut. Das Grundstück weist die Widmung Wohngebiet auf. Es ist ideal für die Errichtung eines Eigenheims in einer der begehrtesten Lagen Tirols. Gemäß der örtlichen Flächenwidmung eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Baugrund in bester Sonnenlage von St.Johann in Tirol Dieses perfekt geschnittene Grundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in einem kleinen Siedlungsgebiet mit herrlichem Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Die attraktive Lage bietet ein perfektes Freizeit- und Erholungsangebot. Zum St.Johanner Skigebiet fahren Sie ca. 5-6 Autominuten. Die Skigebiete Kitzbühel und die Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental, die Waidringer Steinplatte sowie Saalbach-Leogang-Fieberbrunn sind in ca. 15 - 20 Autominuten erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Ortszentrum von St.Johann ist fußläufig in ca. 20 Minuten erreichbar. Der nächste Supermarkt, Bäckerei, Trafik etc. liegt 10 Gehminuten entfernt. Das Grundstück ist als Bauland / Wohngebiet gewidmet. Ein Bebauungsplan ist erforderlich. Das Grundstück ist voll erschlossen, die Versorgungsleitungen befinden sich an der Grundstücksgrenze. Das Grundstück unterliegt keinem Raumordnungsvertrag mit der Marktgemeinde St.Johann in Tirol.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Fieberbrunn, auf der Sonnenseite des Tals. Durch die erhöhte Hanglage genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Bergwelt – ein wahres Juwel in den Kitzbüheler Alpen! Die Aussicht ist atemberaubend und vielseitig: • Wilder Kaiser im Westen • Kitzbüheler Horn und der markante Wildseeloder im Süden • Die imposanten Loferer Steinberge, die Buchensteinwand mit dem Jakobskreuz sowie der Spielberg rahmen das Panorama perfekt ein. • Selbst die Skipiste von Fieberbrunn ist von hier aus sichtbar – ein Highlight für Wintersportliebhaber. Grundstücksdetails: • Fläche: Ideal dimensioniert für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses • Lage: Ruhig, sonnig und leicht erhöht mit optimaler Süd-West-Ausrichtung • Bauweise: Eignet sich hervorragend für ein Einfamilienhaus mit Möglichkeit einer kleinen Einliegerwohnung • Topografie: Leichte Hanglage – ideal für architektonisch reizvolle Bauprojekte mit viel Licht und Weitblick • Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen (Strom, Wasser, Kanal, Zufahrt) Besonderheiten: • Absolute Ruhelage in einer kleinen, hochwertigen Siedlung • Direkter Zugang zu Natur und Freizeitmöglichkeiten • Perfekte Kombination aus Privatsphäre, Aussicht und Nähe zum Skigebiet • Ganzjährige Sonne durch die Südhanglage Fazit: Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in den Tiroler Alpen zu verwirklichen – mit maximaler Aussicht, Ruhe, Sonne und exklusiver Lage in Fieberbrunn. Ihr neuer Hauptwohnsitz mit alpinem Flair – hier finden Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses attraktive Grundstück liegt in Neumoos, einem ruhigen Wohngebiet in Fieberbrunn. Es bietet eine idyllische, naturnahe Umgebung mit Blick auf die Berge der Kitzbüheler Alpen. Die Lage überzeugt durch Ruhe und Sonnenschein und ist ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses. Wander- und Freizeitmöglichkeiten sowie das Skigebiet Fieberbrunn sind schnell erreichbar. Weiters ist das Grundstück voll erschlossen. Das Grundstück vereint alpines Wohngefühl, hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Dieses 1.483 m² Grundstück in ruhiger Lage von Waidring ist voll erschlossen und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Alle notwendigen Nahversorger sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Liegenschaft befindet sich im Wohngebiet, die Bebauungsmöglichkeiten sind vielseitig. Denkbar wäre ein Mehrfamilienhaus oder auch die Teilung des Grundstückes für zwei Einfamilien- oder zwei Doppelhäuser, je nach Größe und Ausführung. Details sind anhand einer groben Projektplanung mit dem Bauamt in Waidring abzustimmen. Short Cuts: Waidring, Grundstücksfläche 1.483 m², vielseitige Bebauungsmöglichkeit, Wohngebiet, Bergblick, ruhig, zentral, voll erschlossen, Teilung Grundstück möglich, Kaufpreis € 990.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Das 900 m² große Grundstück mit Altbestand, welches voll erschlossen ist, befindet sich in einer sehr reizvollen und idyllischen Hanglage in St.Johann in Tirol. Es liegt auch bereits eine rechtswirksame Baugenehmigung für die Errichtung eines äußerst repräsentativen Alpenchalets mit ca. 615 m² Wohn- und Nutzfläche vor, welche sich über insgesamt drei Ebenen erstreckt. Das großzügig geplante Gebäude beinhaltet einen offenen Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl samt angrenzendem Masterbereich mit knapp 100 m² sowie drei Gästezimmer mit Bädern en suite. Das Highlight, eine Gästesuite mit ca. 90 m², welche sogar über eine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt sowie ein Wellnessbereich mit Gym und eine geräumige Tiefgarage mit ca. 200 m² runden dieses Angebot ab. In süd-westlicher Richtung genießen Sie einen freien Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, über Wiesen und Felder hinweg und in Richtung Nord-Ost erlebt man das beeindruckende Panorama des Wilden Kaiser. Zusammenfassend punktet dieses Angebot durch seine idyllische, sonnige und ruhige Lage inmitten einer der attraktivsten Naturlandschaften Tirols und gewährt die Umsetzung eines Tiroler Landhauses mit teilweiser Freizeitwohnsitzwidmung ganz nach den eigenen Vorstellungen.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein tolles Grundstück in einem malerischen Ortsteil von St.Johann in Tirol. Dieses erschlossene Grundstück bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung für ein großzügiges Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von 450 m² auf drei Etagen mit Pool, eröffnet sich Ihnen hier eine einzigartige Gelegenheit. Das Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet und besticht durch seine Hanglage mit Gartenzugang und eine sehr schöne Aussicht ermöglicht und für optimale ganztägige Sonneneinstrahlung sorgt. Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser, der von nahezu jedem Punkt des Grundstücks aus genossen werden kann. Diese Ruheoase bietet Ihnen absolute Privatsphäre und einen Rückzugsort vom Alltag in einer sehr schönen Umgebung. Eine eigene Garage ist im Projekt bereits berücksichtigt. Nutzen Sie diese Chance in einer der begehrtesten Wohnlagen Tirols Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Entdecken Sie die Vorteile des Lebens in St.Johann in Tirol und genießen Sie das besondere Flair, die beeindruckende Naturkulisse und die hohe Wertigkeit der Region.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in bester Lage von Kirchberg in Tirol. Das Grundstück liegt in der idyllischen Region der Kitzbüheler Alpen und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Es eignet sich ideal für die Errichtung eines Eigenheims in einer der begehrtesten Lagen Tirols. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 872 m² und ist voll erschlossen sowie als Wohngebiet ausgewiesen. Dies bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Bau eines Wohnhauses. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein großzügiger Altbestand mit ca. 278 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen. Dieser könnte unter Umständen auch erhalten und generalsaniert werden. Besondere Merkmale dieser Liegenschaft sind die ruhige und sonnige Lage, sowie die Nähe zum Ortszentrum von Kirchberg in Tirol. Die hervorragende Infrastruktur umfasst Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung an Kitzbühel und die umliegenden Skigebiete unterstreichen die Attraktivität dieser Lage. Gemäß der örtlichen Flächenwidmung eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Verfügbar ist das Objekt sofort. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in den Kitzbüheler Alpen zu verwirklichen.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Am sonnigen Ortsrand von Jochberg bietet sich mit zwei unmittelbar aneinandergrenzenden Parzellen eine seltene Chance: rund 1.600 m² Grundstücksfläche in leichter Hanglage, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und der Wagstättbahn entfernt. Die Topografie öffnet den Blick weit über die Kitzbüheler Alpen bis in die Hohen Tauern und erlaubt zugleich eine architektonisch reizvolle Setzung mit optimaler Süd–Südwest-Ausrichtung. Das Ensemble eignet sich ideal für ein großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäude oder ein diskret gestaffeltes Konzept aus Hauptresidenz, Atelier und Gästehaus. Die in Jochberg übliche Baumassendichte von etwa 0,5 bietet dafür eine solide planungsrechtliche Basis im Rahmen der Tiroler Bauordnung. Erschließungen liegen im Umfeld, die Parzellen sind teilerschlossen, die finalen Schritte der Umwidmung erfolgen in Abstimmung mit der Gemeinde. Die Vorgabe ist die Begründung eines tatsächlichen Hauptwohnsitzes – Jochberg stärkt bewusst die lebendige Dorfgemeinschaft – ein Raumordnungsvertrag mit Vorkaufsrecht zugunsten der Gemeinde ist Teil des Erwerbsprozesses. Die Lage verbindet Ruhe, Sonne und Panorama mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, Gastronomie, Kindergarten und Bus. Im Winter erreicht man die Bergbahnen bequem zu Fuß, im Sommer starten Wander- und Bikerouten vor der Haustür. Wer alpine Lebensqualität, starke Gestaltungsspielräume und eine zukunftsfähige Adresse sucht, findet hier den passenden Rahmen für ein anspruchsvolles, dauerhaftes Zuhause in einer der begehrtesten Gemeinden der Region. Short Cuts: Jochberg, Grundstücksfläche ca. 1.600 m², teilerschlossen, zentrumsnah, Süd-Südwest-Ausrichtung, sonnig, Kaufpreis € 2.980.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses voll erschlossene Baugrundstück in zentraler Lage von Going am Wilden Kaiser bietet ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohnprojekt. Die Nähe zum Ortszentrum, zu Gastronomie und Nahversorgung sowie die gute Erreichbarkeit machen den Standort besonders attraktiv. Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und bietet die Möglichkeit, sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus als auch ein kleineres Mehrparteienhaus zu realisieren. Vielseitig bebaubar – perfekt für ein individuelles Wohnprojekt am Wilden Kaiser.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In einem kleinstrukturierten Siedlungsgebiet in erhöhter Lage von Fieberbrunn gelangt dieses Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Das vollerschlossene Grundstück befindet sich in naturnaher ruhigen und idyllischen Wohnumgebung mit Blick auf die umliegende Alpenwelt. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland und grenzt an einer Freilandfläche an. Eine derzeitige Bebauung der Freilandfläche kann ausgeschlossen werden. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, lt. Richtlinie der Gemeinde von Fieberbrunn ist ab einer Grundstücksfläche von 800 m² eine Baumassendichte von 2,0 und eine Nettonutzfläche von 360 m² möglich. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Projektierung zukommen!... [Mehr]