aufgeschlossene Grundstücke in der Steiermark

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In erstklassiger Wohnlage von Gralla entstehen zwei weitere attraktive Baugrundstücke mit einer Größe von mindestens 944 m². Diese bieten Bauherren eine hervorragende Gelegenheit, individuelle Wohnträume in einer gefragten Umgebung zu verwirklichen. Dank der Widmung „Wohnen Allgemein“ (Dichte 0,2–0,4) stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen Ihre Vorteile im Überblick ✔ Optimale Lage: Sonnige, ebene Grundstücke in einer ruhigen Sackgasse, ideal für Familien und Ruhesuchende ✔ Flexible Planung: Kein Bebauungsplan – Voraben der Gemeinde sind eine maximale Gesamthöhe von 9 m, zwei oberirdische Geschosse, Sattel- oder Walmdach und eine Mindestparzellengröße von 700 m² ✔ Voll erschlossen: Wasser, Strom und Kanal befinden sich bald direkt an der Grundstücksgrenze ✔ Beste Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Kaindorf sowie die A9-Anschlussstelle Leibnitz/Gralla sind in wenigen Minuten erreichbar ✔ Top Infrastruktur: Gralla bietet hervorragende Nahversorgung, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und kurze Wege nach Leibnitz Zusätzliche Vorteile •Im Kaufpreis inkludiert: Anschlussguthaben für Wasser und Kanal in der Höhe von € 5.000,- •Nach Abschluss der drei Bauvorhaben erfolgt die Asphaltierung der Zufahrtsstraße auf Kosten der Verkäufer •Geplanter Baustart: Nach Fertigstellung der Aufschließung – voraussichtlich Sommer 2026 Hier finden Sie den Flächenwidmungsplan und den Wortlaut der Gemeinde Gralla: https://www.gralla.at/flaechenwidmungsplan/ Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen im Raum Leibnitz! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin. Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In erstklassiger Wohnlage von Gralla entstehen zwei weitere attraktive Baugrundstücke mit einer Größe von mindestens 944 m². Diese bieten Bauherren eine hervorragende Gelegenheit, individuelle Wohnträume in einer gefragten Umgebung zu verwirklichen. Dank der Widmung "Wohnen Allgemein" (Dichte 0,2-0,4) stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen Ihre Vorteile im Überblick ✔ Optimale Lage: Sonnige, ebene Grundstücke in einer ruhigen Sackgasse, ideal für Familien und Ruhesuchende ✔ Flexible Planung: Kein Bebauungsplan - Voraben der Gemeinde sind eine maximale Gesamthöhe von 9 m, zwei oberirdische Geschosse, Sattel- oder Walmdach und eine Mindestparzellengröße von 700 m² ✔ Voll erschlossen: Wasser, Strom und Kanal befinden sich bald direkt an der Grundstücksgrenze ✔ Beste Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Kaindorf sowie die A9-Anschlussstelle Leibnitz/Gralla sind in wenigen Minuten erreichbar ✔ Top Infrastruktur: Gralla bietet hervorragende Nahversorgung, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und kurze Wege nach Leibnitz Zusätzliche Vorteile • Im Kaufpreis inkludiert: Anschlussguthaben für Wasser und Kanal in der Höhe von € 5.000,- • Nach Abschluss der drei Bauvorhaben erfolgt die Asphaltierung der Zufahrtsstraße auf Kosten der Verkäufer • Geplanter Baustart: Nach Fertigstellung der Aufschließung - voraussichtlich Sommer 2026 Hier finden Sie den Flächenwidmungsplan und den Wortlaut der Gemeinde Gralla: 👉 https://www.gralla.at/flaechenwidmungsplan/ Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen im Raum Leibnitz! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin. Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, voll erschlossenes Gewerbegrundstück in der Marktgemeinde Lannach, direkt an der B76 Radlpass Straße gelegen. Mit rund 11.000 m² Fläche, überwiegend als Kerngebiet gewidmet (KG 0,5–1,0), bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Errichtung von Büro- und Verwaltungsgebäuden, Gewerbebetrieben, Hotels, Gastronomieflächen oder Fachmarktzeilen. Wohnen ist laut Bebauungsplan nicht zulässig. Eine Teilung ist möglich - es gibt auch bereits Interessenten für eine Teilung. Das Grundstück wurde bereits mit Wasserleitung und Stromverrohrung ausgestattet. Ein Trafo sowie ein Schmutzwasserkanal befinden sich an der Grundstücksgrenze, die Zufahrt und Kanalisation wurden vollständig hergestellt. Die Nachbarschaft umfasst das YAASA-Headquarter, eine Fachmarktzeile mit SPAR, DM und weiteren Geschäften sowie den Sportplatz des SV Lannach. Dank der Nähe zur A2 (Abfahrt Lieboch), einer hohen Verkehrsfrequenz und guter Anbindung durch Schnellbahn und Bus bietet dieses Grundstück optimale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung. Nutzen Sie diese Gelegenheit in einer aufstrebenden Gewerbelage!... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #aufgeschlossen #ruhig

Dieser ländliche Schatz liegt in sonniger Ruhelage mit fantastischem Panoramablick auf die Berge. Das Bauland bietet alles, was man zum Verwirklichen seiner Wohnträume braucht: Wasser-, Strom- und Kanalleitungen sind vorhanden. Erbauen Sie sich ein herrliches Haus auf ca. 884 m² Bauland:+ Bebauungsdichte: 0,2-0,4+ Vermessung: Teilungsausweis und Teilungsplan vorhanden + Bauzwang: innerhalb von ca. 7 Jahren muss ein Rohbau errichtet werden+ voll erschlossen (Wasser, Strom und Kanal bereits vorhanden) Die Anschlusskosten sind von Ihrem Bauplan abhängig und sind vom Käufer zu bezahlen.+ süd-westliche Ausrichtung Der Grund ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Einfamilienhäusern, sodass Sie sich ungestört von einem langen Arbeitstag in der Abendsonne entspannen können. Das Bauland befindet sich auf einer Anhöhe, genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die Berge! Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt] Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <5.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Über den Dächern von Bärnbach befindet sich dieser ebene Baugrund in angenehmer Größe, er ist ideal geschnitten und aufgeschlossen. Gewidmet ist dieses Grundstück als "Allgemeines Wohngebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4. Ein kleiner Teil des Grundstücks befindet sich im Freiland. Die Zufahrt ist erschlossen, allerdings noch nicht asphaltiert. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Telefon liegen direkt an der Grundstücksgrenze. Als Dachform ist ausschließlich das Flachdach erlaubt, es gibt einen Bebauungsplan. Das Stadtzentrum von Bärnbach mit seiner guten Infrastruktur und einem vielfältigen Kultur- und Vereinsleben ist nur etwa 2 Kilometer entfernt. Hier ist der ideale Platz für Ihr neues Eigenheim - eingebettet ins herrliche Grün der Weststeiermark mit Ausblick in eine gute Zukunft! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #aufgeschlossen #ruhig

Beginnen Sie mit dem Bau eines prachtvollen Hauses auf diesem ebenen und großzügigen Traumgrundstück! Das Schmuckstück bietet alles, was man zum Verwirklichen seines individuellen Wohntraums braucht: Abwasserkanal vorhanden, Leerverrohrung für Wasseranschluss und Stromanschluss; Kosten hierfür wurden vom Verkäufer übernommen. Dieses attraktive Bauland bietet alles, was man zum Verwirklichen von einem schönen Zuhause braucht: Ruhige, ländliche Lage mit guter Anbindung Bauen Sie JETZT: Ideale Voraussetzungen für den Bau eines Eigenheims Hervorragende Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der Steiermark Naturnahe Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten Bebauungsdichte: WA 0,2-0,3 Bauland Bauzwang: innerhalb von 7 Jahren muss ein Rohbau errichtet werden Bauvorschrift laut Raumplaner: lt. Bebauungsplan – Flachdach, Walmdach, Pultdach, Satteldach möglich Aufschließung: vollerschlossener Verkauf; die Zufahrtsstraße wurde kürzlich errichtet und fertiggestellt: Kanal, Leerverrohrungen für Wasser und Strom vorhanden; Kosten dafür wurden vom Verkäufer übernommen) Anschlüsse: Kosten vom Käufer zu übernehmen Ebenes Grundstück mit fantastischem Grünblick in familiärer Wohngegend! Platzieren Sie Ihr Haus mit süd-westlicher Ausrichtung, sodass Sie nach Feierabend die letzten Sonnenstunden genießen können. Gönnen Sie Ihrer Seele einen traumhaften Sonnenuntergang!* * * Z U F A H R T I N K L . L E E R V E R R O H R U N G E N F E R T I G G E S T E L L T * * *Habe ich Ihr Interesse geweckt, sodass Sie gerne sofort mit dem Bauplan starten möchten? Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt] Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sie sind schon länger auf der Suche nach einem passenden Baugrundstück mit etwas mehr Grundfläche für sich selbst und Ihre Liebsten? Dann sind Sie hier genau richtig! Insgesamt werden 7 Grundstücke in einer Größe von ca. 967 m² bis 2.418 m² aufgeschlossen und stehen zum Verkauf! Der neu aufgeschloissene Siedlungsteil befindet sich "Am Penkenbach" in der Gemeinde Weißkirchen und bietet künftigen Eigentümern neben einer absoluten Ruhelage auch bis zu 14 Sonnenstunden in den Sommermonaten. Sämtliche Grundstücke sind als allgemeines Wohngebiet mit einer Dichte von 0,2 - 0,4 (WA 0,2 - 0,4) gewidmet, womit sich praktisch jedes Einfamilienprojekt realisieren lässt. Diese Grundstück verfügt zudem zu den 808 m² Bauland über ca. 1.043 m² Freiland (künftige Bebauung nicht ausgeschlossen bei Flächenwidmungsplanrevision). Auch hinsichtlich der Dachformen gibt es großen Planungsspielraum für künftige Häuslbauer: Es sind Satteldächer (Neigung zwischen 30° und 45°) sowie Walmdächer (Neigung zwischen 20° und 30°) oder auch Flachdächer (Neigung bis max. 10°) zulässig. Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan den wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen! Die Grundstücke werden voll erschlossen und folgende Leitungen und Infrastruktur wird Ihnen ca. 1 bis 2 Meter innerhalb des Grundstückes bereitgestellt: Strom, Wasserleitung, Kanal, Kabelfernsehen (Ainet). Auch die Straßenanlage wird von den Verkäufern hergestellt, asphaltiert und nach Möglichkeit ins öffentliche Gut der Gemeinde übergeben. Nicht die richtige Größe? Überzeugen Sie sich von den 6 weiteren Grundstücken in dieser Siedlung unter www.boechzelt-immobilien.at/projekte! ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1% sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% bei Erwerb von Grundstücken, die zum Bau eines Einfamilienhauses gedacht sind und künftig als Hauptwohnsitz genutzt werden. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren! _Sie träumen schon länger von Ihren eigenen vier Wänden und wollen größtmöglichen Planungsspielraum für Ihr Haus? _ _Kontaktieren Sie Herrn Tobias Weikl unter [Tel] beziehungsweise [Email] für ein persönliches Beratungsgespräch und nähere Unterlagen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

10 Fahrtminuten zum Leibnitzer Hauptplatz! Dieser familiäre Schatz liegt in sonniger Ruhelage und bietet beim Bau eines zweigeschoßigen Einfamilienhauses einen fantastischem Blick auf Schloss Seggau. Das Bauland hat alles, was man zum Verwirklichen seiner Wohnträume braucht: Wasser-, Strom- und Kanalleitungen sind vorhanden, eine gute Infrastruktur, sowie die Lage in einer familiären Wohngegend. Erbauen Sie sich ein herrliches Einfamilienhaus auf ca. 700 m² Bauland:+ Bebauungsdichte: WA 0,2-0,4+ Vermessung: Teilungsausweis und Teilungsplan vorhanden + voll erschlossen (Wasser, Strom und Kanal bereits vorhanden) Die Anschlusskosten sind von Ihrem Bauplan abhängig und sind vom Käufer zu bezahlen.+ südliche Ausrichtung Der Grund ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Einfamilienhäusern, sodass Sie sich ungestört von einem langen Arbeitstag in der Abendsonne entspannen können. Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt] Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein ca. 1.097 m² großes Grundstück in begehrter Wohnlage im beliebten Grazer Bezirk Andritz. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre nahezu quadratische Form, die eine vielseitige Bebauung ermöglicht, sowie durch eine hervorragende Sonnenausrichtung. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, frei von Durchzugsverkehr ? ideal für Familien oder Ruhesuchende. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung und viel Grünraum. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2? 0,3, was eine attraktive Bebauung mit ausreichend Freiraum zulässt. Dank der gut geschnittenen Parzelle bietet das Grundstück beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Lage & Infrastruktur: Der Standort vereint hohe Lebensqualität mit bester Infrastruktur. Nahversorger, Kindergarten, Volkschule sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Radwegenetz in Andritz ist gut erschlossen, was das Grundstück auch für umweltbewusste Menschen besonders attraktiv macht. Die Studie zeigt beispielhaft, wie ein Baukörper auf dem Grundstück platziert werden könnte. Wir würden uns freuen Sie persönlich über diese Liegenschaft informieren zu dürfen. | This approx. 1,097 m² building plot is located in a highly sought-after residential area in the popular Graz district of Andritz. The property impresses with its almost square shape, offering versatile building possibilities, and enjoys excellent sun exposure throughout the day. Situated in a quiet cul-de-sac, the location is free from through traffic ? ideal for families or those seeking peace and quiet. The surrounding neighborhood is characterized by well-kept single-family homes and abundant green space. With a building density of 0.2? 0.3, the property allows for attractive development while still providing generous outdoor areas. The well-proportioned shape makes it an ideal foundation for your dream home. Location & Infrastructure: This location offers high quality of life paired with excellent infrastructure. Grocery stores, kindergartens, primary schools, and public transport connections are all within easy reach. The cycling path network is also well-developed in Andritz, making this plot especially appealing for environmentally conscious buyers. The study shows examples of how a building could be positioned on the site. We would be... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Über den Dächern von Bärnbach befindet sich dieser ebene Baugrund in angenehmer Größe, er ist ideal geschnitten und aufgeschlossen. Gewidmet ist dieses Grundstück als "Allgemeines Wohngebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4. Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Telefon liegen direkt an der Grundstücksgrenze. Als Dachform ist ausschließlich das Flachdach erlaubt, es gibt einen Bebauungsplan. Das Stadtzentrum von Bärnbach mit seiner guten Infrastruktur und einem vielfältigen Kultur- und Vereinsleben ist nur etwa 2 Kilometer entfernt. Hier ist der ideale Platz für Ihr neues Eigenheim - eingebettet ins herrliche Grün der Weststeiermark mit Ausblick in eine gute Zukunft! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In wunderbar ruhiger Wohngegend liegt dieser sonnige Baugrund mit einer Größe von 639 m² in Pichling bei Köflach. Das Grundstück ist mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5 gewidmet als "Reines Wohngebiet". Es ist voll erschlossen. die Versorgungsleitungen für Kanal, Wasser und Strom liegen am Grundstück. Im Kaufpreis enthalten ist bereits die Baubewilligung für Häuser mit Sattel- oder Flachdach sowie einige Baunebenkosten. Das direkt angrenzende Baugrundstück mit einer Größe von 640 m² steht ebenso zum Verkauf. Pichling ist eine beliebte, sonnenverwöhnte Wohngegend und besticht durch weitläufige grüne Umgebung. Die Nähe zu Köflach (Stadt der Lipizzaner und Therme Nova), der naheliegende 18-Loch-Golfplatz Maria Lankowitz Erzherzog Johann, die familienfreundlichen Skigebiete Salzstiegl und Gaberl, das großzügige Freibad in Bärnbach und viele weitere beliebte Ausflugsziele sind ausschlaggebende Pluspunkte der Region Köflach/Pichling. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, ein Radwegenetz in der grünen Hügellandschaft und ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot im Freien wie auch in Sporthallen lassen Köflach/Pichling zur Wohlfühlstadt werden. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt weniger als 3 km. Von hier aus geht es bequem Richtung Landeshauptstadt Graz (ca. 40 km) mit seinem pulsierenden Leben und den vielen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Große steirische Skigebiete wie Schladming, Tauplitz oder Kreischberg sind zwischen 100 und 200 km entfernt. Wandern ist im näheren Umfeld auf beschilderten Routen mit unterschiedlichsten Schwierigkeitsstufen möglich: von sanften Hügeln bis schroffen Felsanstiegen. Die Steiermark trägt zurecht den Namen "Das grüne Herz Österreich": vom Gletscher im Dachsteingebiet bis zum Wein der Südsteiermark finden Sie abwechslungsreiche Landschaft, Menschen und Genüsse. Machen Sie hier eine Genusstour durch den Herbst in der Steiermark. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In wunderbar ruhiger Wohngegend liegt dieser sonnige Baugrund mit einer Größe von 640 m² in Pichling bei Köflach. Das Grundstück ist mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5 gewidmet als "Reines Wohngebiet". Es ist voll erschlossen. die Versorgungsleitungen für Kanal, Wasser und Strom liegen am Grundstück. Im Kaufpreis enthalten ist bereits die Baubewilligung für Häuser mit Sattel- oder Flachdach sowie einige Baunebenkosten. Das direkt angrenzende Baugrundstück mit einer Größe von 639 m² steht ebenso zum Verkauf. Pichling ist eine beliebte, sonnenverwöhnte Wohngegend und besticht durch weitläufige grüne Umgebung. Die Nähe zu Köflach (Stadt der Lipizzaner und Therme Nova), der naheliegende 18-Loch-Golfplatz Maria Lankowitz Erzherzog Johann, die familienfreundlichen Skigebiete Salzstiegl und Gaberl, das großzügige Freibad in Bärnbach und viele weitere beliebte Ausflugsziele sind ausschlaggebende Pluspunkte der Region Köflach/Pichling. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, ein Radwegenetz in der grünen Hügellandschaft und ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot im Freien wie auch in Sporthallen lassen Köflach/Pichling zur Wohlfühlstadt werden. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt weniger als 3 km. Von hier aus geht es bequem Richtung Landeshauptstadt Graz (ca. 40 km) mit seinem pulsierenden Leben und den vielen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Große steirische Skigebiete wie Schladming, Tauplitz oder Kreischberg sind zwischen 100 und 200 km entfernt. Wandern ist im näheren Umfeld auf beschilderten Routen mit unterschiedlichsten Schwierigkeitsstufen möglich: von sanften Hügeln bis schroffen Felsanstiegen. Die Steiermark trägt zurecht den Namen "Das grüne Herz Österreich": vom Gletscher im Dachsteingebiet bis zum Wein der Südsteiermark finden Sie abwechslungsreiche Landschaft, Menschen und Genüsse. Machen Sie hier eine Genusstour durch den Herbst in der Steiermark. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]