aufgeschlossene Grundstücke in Kärnten

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses erschlossene Wohngrundstück am Maltschachersee bietet auf 944 m² viel Raum für Ihr persönliches Zuhause in Seenähe. In nur zwei Gehminuten erreichen Sie den Badestrand ? ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die quadratische Form mit leichter Hanglage und toller Fernsicht eröffnet schöne Gestaltungsmöglichkeiten. Feldkirchen ist in ca. 10 Minuten erreichbar, alle Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze. auch teilbar für zwei Reihenhäuser . Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zwei Minuten zu Fuß zum Badestrand - Tolle Lage am Maltschachersee - 10 Minuten von Feldkirchen entfernt - Tolle Fernsicht - Quadratische Form mit leichter Hanglage - Alle Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze - Kurgebiet - Optional auch teilbar für zwei Reihenhäuser - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobil Dieses erschlossene Wohngrundstück am Maltschachersee bietet auf 944 m² viel Raum für Ihr persönliches Zuhause in Seenähe. In nur zwei Gehminuten erreichen Sie den Badestrand ? ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die quadratische Form mit leichter Hanglage und toller Fernsicht eröffnet schöne Gestaltungsmöglichkeiten. Feldkirchen ist in ca. 10 Minuten erreichbar, alle Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze. auch teilbar für zwei Reihenhäuser . Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zwei Minuten zu Fuß zum Badestrand - Tolle Lage am Maltschachersee - 10 Minuten von Feldkirchen entfernt - Tolle Fernsicht - Quadratische Form mit leichter Hanglage - Alle Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze - Kurgebiet - Optional auch teilbar für zwei Reihenhäuser - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: gut... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses sehr schöne, sonnige, ruhige und voll aufgeschlossene Baugrundstück befindet sich im südlichen Teil der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee auf dem "Satnitz" Berg. Exklusive Aussicht in erhöhter Ebenen Lage, ein Traumgrundstück mit voller Südausrichtung. Hier kann man von einem Sonnenplatz sprechen und das Leben mit Ländlichem Flair genießen. Das besagte Bauland ist vollerschlossen und durch einen bestehenden asphaltierten Zufahrtsweg aufgeschlossen. Die Trinkwasserversorgung ist über eine Wassergenossenschaft organisiert. Im Kaufpreis sind die dazugehörigen 2 Wasseranteile enthalten. Strom, Kanal, Telefon, Glasfaser…. direkt an der Grundstücksgrenze / Nahbereich Das Gesamte Grundstück ist als Bauland Dorfgebiet gewidmet. Es liegt keine Bauverpflichtung auf! Interesse dann melden Sie sich noch heute bei unserem Makler vor Ort: Daniel Schwarzmann, Am Corso 27, 9220 Velden am Wörthersee / [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: "Über dem herrlichen Rosental gelegen mit Panoramablick auf die südlichen Karawanken, sind es von Köttmannsdorf nur wenige Autominuten in die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee und zu den bekannten Kärntner Badeseen, wie Wörthersee, Keutschacher See und Rauschelesee." So wird die Lage auf der Homepage der Gemeinde Köttmannsdorf treffend beschrieben. Die Gemeinde Köttmannsdorf wird umrandet durch den Ferlacher Stausee im Süden, das Keutschacher Seental im Norden, der Dobeiner Wand im Nordwesten und dem Hollenburger Sattel bzw. der Maria Rainer Senke im Osten eine sehr gute Wohnlage mit Ländlichem Flair. Entfernung nach Klagenfurt ca.10-15Km... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Dieses voll erschlossene Grundstück in Klagenfurt-Wölfnitz bietet auf 638 m² viel Raum für Ihr zukünftiges Zuhause ? ohne Baupflicht und in sehr guter Nachbarschaft. Ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber, die dennoch eine gute Infrastruktur schätzen. Golfplatz und Reitstall (nur 500 m entfernt) sorgen für Freizeitgenuss direkt vor der Tür. Optional sind zwei nebeneinanderliegende Grundstücke verfügbar ? gemeinsam großzügige 1.238 m². Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll Erschlossen - keine Baupflicht - sehr gute Nachbarschaft - Golfplatz in der Nähe - Reitstall 500 Meter entfernt - gute Infrastruktur - zwei Grundstücke nebeneinander gesamt dann 1238 m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https:// Dieses voll erschlossene Grundstück in Klagenfurt-Wölfnitz bietet auf 638 m² viel Raum für Ihr zukünftiges Zuhause ? ohne Baupflicht und in sehr guter Nachbarschaft. Ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber, die dennoch eine gute Infrastruktur schätzen. Golfplatz und Reitstall (nur 500 m entfernt) sorgen für Freizeitgenuss direkt vor der Tür. Optional sind zwei nebeneinanderliegende Grundstücke verfügbar ? gemeinsam großzügige 1.238 m². Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll Erschlossen - keine Baupflicht - sehr gute Nachbarschaft - Golfplatz in der Nähe - Reitstall 500 Meter entfernt - gute Infrastruktur - zwei Grundstücke nebeneinander gesamt dann 1238 m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: gut... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Dieses voll erschlossene Grundstück in Klagenfurt? Wölfnitz (600 m²) ist ideal für alle, die sich ohne Baupflicht den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger, wertiger Lage offenhalten möchten. Freuen Sie sich auf eine sehr gute Nachbarschaft und eine Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Golfplatz und Natur liegen nah, der Reitstall ist nur 500 m entfernt ? perfekt für Freizeitmenschen und Tierliebhaber. Optional sind zwei nebeneinanderliegende Grundstücke mit gesamt 1.238 m² möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll Erschlossen - keine Baupflicht - sehr gute Nachbarschaft - Golfplatz in der Nähe - Reitstall 500 Meter entfernt - gute Infrastruktur - zwei Grundstücke nebeneinander gesamt dann 1238 m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profit Dieses voll erschlossene Grundstück in Klagenfurt? Wölfnitz (600 m²) ist ideal für alle, die sich ohne Baupflicht den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger, wertiger Lage offenhalten möchten. Freuen Sie sich auf eine sehr gute Nachbarschaft und eine Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Golfplatz und Natur liegen nah, der Reitstall ist nur 500 m entfernt ? perfekt für Freizeitmenschen und Tierliebhaber. Optional sind zwei nebeneinanderliegende Grundstücke mit gesamt 1.238 m² möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll Erschlossen - keine Baupflicht - sehr gute Nachbarschaft - Golfplatz in der Nähe - Reitstall 500 Meter entfernt - gute Infrastruktur - zwei Grundstücke nebeneinander gesamt dann 1238 m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: gut... [Mehr]

#aufgeschlossen

In Neuhaus, nahe der Drau-Auenlandschaft, wartet ein schönes, voll erschlossenes Grundstück mit 926 m² auf naturliebende Familien. Die Sonne begleitet Sie den ganzen Tag, während Sie sich an der naturnahen Erholung erfreuen. Eine Volksschule befindet sich im Ort, weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie hier das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - den ganzen Tag Sonne - voll erschlossen - schönes ebenes Grundstück in sehr guter Lage - Nahe der Drau - Auenlandschaft - naturnahe Erholung - Volksschule im Ort - Mittelschule bzw. weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten In Neuhaus, nahe der Drau-Auenlandschaft, wartet ein schönes, voll erschlossenes Grundstück mit 926 m² auf naturliebende Familien. Die Sonne begleitet Sie den ganzen Tag, während Sie sich an der naturnahen Erholung erfreuen. Eine Volksschule befindet sich im Ort, weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie hier das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - den ganzen Tag Sonne - voll erschlossen - schönes ebenes Grundstück in sehr guter Lage - Nahe der Drau - Auenlandschaft - naturnahe Erholung - Volksschule im Ort - Mittelschule bzw. weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: gut... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses voll erschlossene Grundstück in 9072 Ludmannsdorf begeistert mit ganztägiger Sonne, Lage über der Nebelgrenze und absoluter Ruhe. Die großzügige Hanglage eröffnet eine dauerhaft unverbaubare Aussicht ? ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die Raum für ihre Wohnträume möchten. Mit eigener Zufahrt, ohne Bauzwang und 2.524 m² Fläche bietet es Freiheit, Privatsphäre und ein Zuhausegefühl schon beim Ankommen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Den ganzen Tag Sonne - Über der Nebelgrenze - Absolute Ruhelage - Sehr großzügiges Grundstück in leichter Hanglage - Voll erschlossen - Kein Bauzwang - Die wunderschöne Aussicht ist nicht verbaubar - Eigene Zufahrt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: http Dieses voll erschlossene Grundstück in 9072 Ludmannsdorf begeistert mit ganztägiger Sonne, Lage über der Nebelgrenze und absoluter Ruhe. Die großzügige Hanglage eröffnet eine dauerhaft unverbaubare Aussicht ? ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die Raum für ihre Wohnträume möchten. Mit eigener Zufahrt, ohne Bauzwang und 2.524 m² Fläche bietet es Freiheit, Privatsphäre und ein Zuhausegefühl schon beim Ankommen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Den ganzen Tag Sonne - Über der Nebelgrenze - Absolute Ruhelage - Sehr großzügiges Grundstück in leichter Hanglage - Voll erschlossen - Kein Bauzwang - Die wunderschöne Aussicht ist nicht verbaubar - Eigene Zufahrt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: gut... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Velden am Wörthersee. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und idyllischer Ortsrandlage und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.282 m² und ist von Bäumen und Sträuchern umgeben. Durch den bestehenden Bewuchs ist die Liegenschaft weitgehend uneinsehbar und schafft dadurch eine besonders geschützte und private Atmosphäre. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, welcher entweder abgetragen oder im Zuge einer umfassenden/vollständigen Kernsanierung revitalisiert werden muss. Die Zufahrt erfolgt zunächst über eine Gemeindestraße, die letzten Meter führen über einen im Grundbuch eingetragenen Servitutsweg mit Geh- und Fahrrecht direkt zum Grundstück. Die Widmung lautet "Bauland-Wohngebiet" mit einer Bebauungsdichte (GFZ) von bis zu 0,4 und bietet somit attraktive Möglichkeiten zur Wohnbebauung. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zum Zentrum von Velden, welches bequem fußläufig erreichbar ist. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Radweg ermöglicht zudem einen direkten Anschluss an den beliebten Drauradweg. Ein vielseitig nutzbares Baugrundstück in ruhiger Lage mit hoher Lebensqualität, Privatsphäre und hervorragender Infrastruktur. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wohnlage im Melcherweg am ruhigen Ortsrand von Velden am Wörthersee. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, naturnahen Atmosphäre. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung. Das Zentrum von Velden am Wörthersee ist bequem fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem Nahversorger wie Hofer und Eurospar, ein Drogeriemarkt, Banken, eine Tankstelle sowie weitere Dienstleistungs- und Fachgeschäfte. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnauffahrt Velden West erreichen Sie in wenigen Minuten und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Klagenfurt, Villach und Italien. Dadurch eignet sich die Lage perfekt als Hauptwohnsitz mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Region rund um den Wörthersee zählt zu den beliebtesten Wohn- und Freizeitdestinationen Kärntens und bietet ganzjährig ein vielseitiges Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustüre. Der nahegelegene Radweg mit direktem Anschluss an den Drauradweg lädt zu ausgedehnten Radtouren ein. Darüber hinaus bietet der Wörthersee vielfältige Möglichkeiten zum Baden, Wassersport und Genießen der Natur. Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und bester Infrastruktur in einer der begehrtesten Regionen Kärntens.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses voll erschlossene Grundstück in 9063 Maria Saal bietet auf 1.234 m² den ganzen Tag Sonne und eine atemberaubende Aussicht ? ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. Ideal für alle, die ohne Bauzwang flexibel bleiben und sich ihren Wohntraum in ruhiger Lage erfüllen möchten. Perfekt für Familien, Naturliebhaber oder Genießer, die dennoch in nur 15 Minuten Klagenfurt oder St.Veit erreichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Voll erschlossen - Kein Bauzwang - Den ganzen Tag Sonne - Atemberaubende Aussicht - 15 Minuten von Klagenfurt oder St.Veit entfernt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über un Dieses voll erschlossene Grundstück in 9063 Maria Saal bietet auf 1.234 m² den ganzen Tag Sonne und eine atemberaubende Aussicht ? ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. Ideal für alle, die ohne Bauzwang flexibel bleiben und sich ihren Wohntraum in ruhiger Lage erfüllen möchten. Perfekt für Familien, Naturliebhaber oder Genießer, die dennoch in nur 15 Minuten Klagenfurt oder St.Veit erreichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Voll erschlossen - Kein Bauzwang - Den ganzen Tag Sonne - Atemberaubende Aussicht - 15 Minuten von Klagenfurt oder St.Veit entfernt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: gut... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zwischen Zirben, Himmel und Nockbergen Es gibt Orte, an denen der Alltag leiser wird, die Luft klarer ist und die Gedanken wieder Raum bekommen. Die Feldpannalm, eingebettet in die sanften Gipfel der Kärntner Nockberge oberhalb des Brennsees, ist genau ein solcher Ort. Hier, zwischen duftenden Zirben, saftigen Almwiesen und ursprünglicher Bergnatur, wartet eines der letzten als Bauland gewidmeten Almgrundstücke auf einen neuen Besitzer. Ein Platz, der heute kaum mehr zu finden ist – vollständig erschlossen und mit einer begehrten Freizeitwohnsitzwidmung, die Ihnen die Möglichkeit eröffnet, Ihren persönlichen Rückzugsort mitten in einer der schönsten Naturlandschaften Kärntens zu verwirklichen. Wenn am Morgen die ersten Sonnenstrahlen die Gipfel der Nockberge vergolden und am Abend ein spektakulärer Sternenhimmel über den Almwiesen aufzieht, wird spürbar, was diesen besonderen Ort ausmacht: Ruhe. Freiheit. Natur. Die vier Elemente der Feldpannalm heißen nicht Feuer, Wasser, Erde und Luft – sondern Nockberge, Almwiesen, Bergbäche und unberührte Natur. Ein Lebensgefühl, das entschleunigt und Kraft schenkt. Die Feldpannalm ist ganzjährig über eine gut ausgebaute Bergstraße erreichbar und verbindet Urlaub in der Natur mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit – eine seltene Kombination, die den besonderen Wert dieser Liegenschaft zusätzlich unterstreicht. Nicht zuletzt zählt dieses Grundstück zu den wenigen verbliebenen Bauplätzen mit Freizeitwohnsitzwidmung in dieser begehrten Höhenlage. Solche Gelegenheiten werden zunehmend rar und machen die Liegenschaft gleichermaßen zu einem außergewöhnlichen Lebensplatz wie zu einer langfristig wertbeständigen Investition. Natur erleben – Berge genießen, Seen entdecken Die Feldpannalm liegt im Herzen des Biosphärenparks Nockberge, einer der ursprünglichsten Naturlandschaften Österreichs. Sanfte Gipfel, uralte Zirbenbestände, glasklare Bergbäche und blühende Almwiesen schaffen eine Welt, die Sommer wie Winter begeistert. Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustüre, Skitouren führen durch verschneite Winterlandschaften und Mountainbike-Routen erschließen die sanften Höhen der Nockberge. Im Winter laden die nahegelegenen Skigebiete Bad Kleinkirchheim, St.Oswald oder die Gerlitzen Alpe zu abwechslungsreichen Skitagen ein. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegen der idyllische Brennsee und der Afritzer See – zwei Kärntner Naturseen, die mit kristallklarem Wasser zum Schwimmen, Segeln, Surfen oder einfach zum Genießen einladen. Auch der Millstätter See und der Ossiacher See sind bequem erreichbar und erweitern die Freizeitmöglichkeiten erheblich. Die Kombination aus Bergen und Seen macht diesen Standort außergewöhnlich vielseitig: Wandern, Radfahren, Rodeln, Langlaufen, Skifahren, Schwimmen oder einfach nur die Stille genießen – hier bestimmen Sie selbst das Tempo. Lebensqualität mit bester Erreichbarkeit Trotz der ruhigen Almlage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Gemeinden Feld am See und Afritz bieten Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die nahegelegenen Anschlüsse an die Tauern- und Südautobahn erreichen Sie die Städte Villach und Spittal an der Drau in kurzer Zeit. Ein Almgrundstück wie dieses ist weit mehr als Bauland. Es ist ein Ort für Erholung, ein Rückzugsort mit Seltenheitswert und eine Investition in Lebensqualität. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und sichern Sie sich einen der letzten Bauplätze mit Freizeitwohnsitzwidmung auf der Feldpannalm – dort, wo Kärnten noch ursprünglich ist und jeder Tag mit einem Blick über die Nockberge beginnt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <5.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 700 m² und ein Baugrundstück mit ca. 650 m² in der KG 72153 Portendorf. Die Grundstücke liegen in einer sonnigen Wohnlage und sind eben, was ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung bietet. Die Widmung lautet Bauland-Dorfgebiet – somit eignen sich die Grundstücke perfekt für die Errichtung eines Ein- oder Mehrfamilienhauses, Doppelhaushälfte oder kleines Wohnbauprojekt. Die Grundstücke sind voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Strom und Telekommunikation an der Grundstücksgrenze) und es gibt KEINE Bebauungsverpflichtung. Eckdaten im Überblick: Grundstücksgröße: ca. 700 m² und ca. 650 m²Widmung: Bauland – Dorfgebiet (BD) Ebenes, sonniges Grundstück Voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Strom, Telekom) Ländliche Wohnlage mit guter Erreichbarkeit durch die Nähe zur Stadt Ideal für Einfamilienhäuser oder ein kleines Wohnbauprojekt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Objektbeschreibung Ein Grundstück mit außergewöhnlichen Möglichkeiten - ideal für Familien, Bauträger und Investoren. Zum Verkauf steht ein rund 1.400 m² großes, voll aufgeschlossenes Baugrundstück in der idyllischen Ortschaft Rammersdorf bei Völkermarkt. Die Kombination aus naturnaher Waldrandlage, hervorragender Besonnung, hoher Bebaubarkeit und der unmittelbaren Nähe zur Bezirkshauptstadt macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit. Ob großzügiges Einfamilienhaus, exklusive Villa, Doppelhausprojekt oder kleine Wohnanlage - dieses Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und gleichzeitig ein hohes Maß an Lebensqualität. Highlights auf einen Blick ✔ Grundstücksfläche: ca. 1.400 m² ✔ Bauland - Dorfgebiet ✔ Altwidmung ohne Bebauungspflicht ✔ Geschossflächenzahl (GFZ) 0,60 ✔ Theoretisch bis zu ca. 840 m² Bruttogeschossfläche ✔ Bis zu drei Geschosse möglich ✔ Voll aufgeschlossen (Strom, Wasser und Kanal an der Grundstücksgrenze) ✔ Sonnige Waldrandlage mit unverbaubarem Grünblick ✔ Teilung des Grundstücks grundsätzlich möglich (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) ✔ Nur rund 3-5 Fahrminuten ins Zentrum von Völkermarkt ✔ Schnelle Anbindung an die A2 Südautobahn ✔ Privatverkauf - keine Maklerprovision Wohnen in einer der schönsten Naturlagen der Region Das Grundstück befindet sich in ruhiger, sonniger Waldrandlage und bietet einen freien Blick ins Grüne. Die leichte Hanglage sorgt für eine angenehme Aussicht, ausgezeichnete Besonnung und ein besonders attraktives Wohnumfeld. Hier genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Der nahegelegene Völkermarkter Stausee, zahlreiche Wander- und Radwege sowie die umliegenden Wälder bieten einen hohen Freizeitwert und machen die Lage sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber besonders attraktiv. Hervorragendes Entwicklungspotenzial Mit einer Geschossflächenzahl von 0,60 zählt dieses Grundstück zu den besonders gut bebaubaren Liegenschaften der Region. Je nach individueller Planung und vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung bieten sich unter anderem folgende Nutzungsmöglichkeiten an: Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder einer exklusiven Villa Bau von zwei hochwertigen Doppelhäusern Realisierung eines kleinen Wohnprojekts mit mehreren Wohneinheiten Parzellierung in mehrere Baugrundstücke entsprechend den geltenden gesetzlichen Vorgaben Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger und Investoren. Attraktiv für Familien und Baugemeinschaften Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet die Möglichkeit, gemeinsam mit Familienmitgliedern oder Freunden zu bauen. Eine spätere Teilung des Grundstücks kann - vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung - zusätzliche Flexibilität schaffen und die Grundstückskosten reduzieren. Da keine Bebauungspflicht besteht, eignet sich die Liegenschaft auch hervorragend als langfristige Landreserve oder wertbeständige Kapitalanlage. Infrastruktur Die wichtigsten Anschlüsse befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze: Strom Wasser Kanal Die Bezirkshauptstadt Völkermarkt erreichen Sie in wenigen Minuten. Über die nahegelegene A2 Südautobahn bestehen ausgezeichnete Verbindungen nach Klagenfurt, Graz und Wolfsberg. Eckdaten Grundstücksgröße: ca. 1.400 m² Widmung: Bauland - Dorfgebiet GFZ: 0,60 Kaufpreis: € 119.000,- Privatverkauf - keine Maklerprovision Rechtlicher Hinweis Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Sämtliche Informationen zur Bebaubarkeit, Teilbarkeit und zu den dargestellten Nutzungsmöglichkeiten dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung. Maßgeblich sind die jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen sowie die Entscheidungen der zuständigen Behörden. Eine Gewähr für die Genehmigungsfähigkeit eines konkreten Bauvorhabens kann nicht übernommen werden.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

☀️ 639 m² für Ihren Wohntraum im Grünen Ein hervorragender Einstieg ins Eigentum: ruhig gelegen, gut erreichbar und voll erschlossen. ideal für kompakte Bauformen. Kaufpreis Baugrundstück: € 95.850,- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gemeinde Lendorf befindet sich in Lurnfeld und grenzt im Osten direkt an die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Durch die zentrale Lage, die Nähe zur Drautal Straße (B100) und zur Tauern Autobahn (A10) erreichen Sie zahlreiche Freizeit- und Arbeitsorte in nur wenigen Autominuten - ob nach Villach, Lienz oder Klagenfurt. Der Millstätter See liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad über den ausgebauten Radweg erreichbar. Lendorf selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorger, Schule, Kindergarten, Bus- und Bahnanbindung - alles fußläufig erreichbar. Umgeben von Natur, bietet das benachbarte Natura-2000-Gebiet Drau-Auen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Ob Wandern, Radfahren, Golf oder Skisport - hier wohnen Sie in einer Region, die ganzjährig Lebensqualität bietet. 37 sonnige Baugrundstücke in Lendorf - naturnah, gut angebunden, sofort verfügbar Mitten im Grünen und doch zentral: In der sonnigen Trattensiedlung in der Gemeinde Lendorf entstehen auf rund 2,5 ha Bauland insgesamt 36 attraktive Baugrundstücke, ideal für junge Familien, Naturliebhaber und alle, die ihr Eigenheim mit Weitblick verwirklichen möchten. Ob als privater Wohnsitz oder gefördertes Bauvorhaben - die Grundstücke sind vollständig aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Oberflächenentwässerung und Glasfaser) und sofort verfügbar. Die Ruhelage in Kombination mit bester Anbindung an die B100 und A10 sowie die Nähe zur Bezirksstadt Spittal an der Drau und zum Millstätter See machen das Projekt zu einem seltenen Angebot mit Zukunftspotenzial. Infrastruktur & Erschließung Alle Leitungen bereits verlegt: Strom, Wasser, Kanal, Glasfaser Erschließungsnetz: ca. 4 km umfassend - vollständig fertiggestellt Grundstücksgrößen von ca. 610 m² bis 837 m² Wohnbauförderung möglich Bauverpflichtung: 5 Jahre ab Widmung (d.h. bis 08.08.2028 mit Verlängerungsoption) Lage & Lebensqualität Ruhige Sonnenlage im Ortskern von Lendorf Nur wenige Fahrminuten nach Spittal/Drau und zum Millstätter See Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus und Bahn) fußläufig erreichbar Nahversorger, Kindergarten und Volksschule im Ort Direkter Zugang zum Natura 2000-Gebiet "Drau-Auen" - ideal für Spaziergänge & Freizeit Beste Anbindung an die B100 und A10 (Villach, Lienz, Klagenfurt) Verfügbare Grundstücke: Grundstück G1: GNF 639 m² | KP € 95.850,- Grundstück G16: GNF 678 m² | KP € 101.700,- Grundstück G17: GNF 669 m² | KP € 100.350,- Grundstück G19: GNF 676 m² | KP € 101.400,- Grundstück G20: GNF 837 m² | KP € 125.550,- Grundstück G28: GNF 611 m² | KP € 91.650,- Grundstück G31: GNF 720 m² | KP € 100.800,- Grundstück G32: GNF 650 m² | KP € 91.000,- Grundstück G33: GNF 704 m² | KP € 98.560,- Grundstück G34: GNF 727 m² | KP € 101.780,- Grundstück G35: GNF 681 m² | KP € 95.340,- Grundstück G36: GNF 680 m² | KP € 102.000,- Grundstück G37: GNF 670 m² | KP € 100.500,-... [Mehr]