Suchergebnisse für "haus im pongau"

#renovierungsbedürftig #ruhig

Ich suche zum Kauf ein Baugrundstück oder Haus aus in Niedernfritz, Hüttau, Eben, Pfarrwerfen, Altenmarkt sowie in umliegenden Gemeinden. Alles von Neubau bis Sanierungsobjekt, Altbestand ist ausdrücklich interessant - ich bin für vieles offen und sehe mir alles gerne persönlich an. Grundstück (auch mit Altbestand) oder Haus, auch renovierungs-, sanierungsbedürftig. Lage flexibel, gerne ruhig, sonnig, schön. Ich bin für vieles offen, entscheide nach Besichtigung. Bitte melden... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #möbliert

Der Hof Verfügt über ein großes Haus mit ca.735m² Wohnfläche mit Privatzimmervermietung, einem Wirtschaftsgebäude, Garagen mit Heizwerk, Hütten, Fischteiche und weiteren Extras! Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage mit einem herrlichen Ausblick. Zum Anwesen gehören ca. 40ha Grund, davon sind ca. 25ha Wald und 15ha flache Wiesen. (Bauerwartungsland) Des Weiteren gehört der Hof noch zu einer Waldgemeinschaft, Agrargemeinschaft, hat ein Holzbezugsrecht, verfügt über eine großes Brennrecht und noch weiteren Zuckerl. Der Hof wird möbliert, mit verschiedenen Gerätschaften verkauft. Der Kaufpreis bewegt sich im hohen 7 stelligen Bereich, den genauen Kaufpreis und eine detaillierte Beschreibung erhalten Sie auf Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige Wohnhaus in zentraler Lage von St.Johann im Pongau bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Familien oder Investoren. Die Liegenschaft umfasst zwei Wohneinheiten, die sich über mehrere Etagen erstrecken, sowie eine besonders große Garage im Erdgeschoss – ideal für Fahrzeuge, Lager oder eine kleine Werkstatt. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl komfortables Wohnen für eine größere Familie als auch eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. Auch Mehrgenerationennutzung oder eine spätere Trennung in zwei separate Einheiten sind denkbar. Die bestehende Substanz befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen oder Adaptierungen. Ein besonderes Plus ist die XL-Garage mit großzügigem Nebenraum, die sich durch ihre Breite und Raumhöhe klar von herkömmlichen Garagen abhebt – perfekt für Handwerker, Sammler oder einfach für Menschen mit hohem Platzbedarf. Dank der zentralen Lage profitieren künftige Bewohner von kurzen Wegen zu Nahversorgern, Schulen, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Auch das nahegelegene Skigebiet Alpendorf ist in wenigen Minuten erreichbar und unterstreicht den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Immobilie. Besondere Merkmale: • Zwei Wohneinheiten mit flexibler Nutzung • XL-Garage im Erdgeschoss • Zentrale und gleichzeitig ruhige Lage • Kurze Wege zu Einkauf, Schulen und Bahnhof • Viel Potenzial für Eigennutzung, Vermietung oder Umbau Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 verbindet Komfort, Funktionalität und ein behagliches Wohngefühl. Auf einem 509 m² großen Grundstück gelegen, bietet es 169 m² Wohnfläche auf drei Etagen – ideal für Familien, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Im Erdgeschoss führt eine einladende Diele in eine moderne Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Auf 64 m² entsteht hier ein heller, offener Raum mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse samt Wintergarten. Eine Wendeltreppe verbindet die Terrasse mit dem gepflegten Garten, der zusammen mit einer gemütlichen Laube zum Entspannen einlädt. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum. Das Dachgeschoss ist ein besonderes Highlight: Es verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite, begehbarem Kleiderschrank und Abstellraum. Vom Balkon aus genießen Sie einen traumhaften Panoramablick ins Grüne. Das Untergeschoss bietet reichlich Platz mit Heizraum, Waschküche, Lagerraum und einem großen Wirtschaftsraum. Zudem befindet sich hier ein gemütlicher Raum mit direktem Zugang zum Garten, der sich ideal als Hobbyraum, zum Feiern mit Gästen oder für gesellige Abende eignet. Ein stilvoller Holzofen sorgt dabei für eine besonders behagliche Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort im ganzen Haus sorgen eine zentrale Staubsaugeranlage, ein Wäscheschacht sowie die effiziente Öl-Zentralheizung. Abgerundet wird das Angebot durch eine 19 m² große Garage und mehrere Außenstellplätze. In ruhiger Lage gelegen, vereint das Haus modernen Wohnkomfort mit naturnaher Umgebung – der ideale Rückzugsort zum Wohlfühlen.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das gepflegte Mehrgenerationenhaus wurde 1951 in solider Massivbauweise errichtet. Es verfügt über Aluminiumfenster mit 2-fach-/ 3-fach-Verglasung, hochwertige Holzinnentüren sowie ansprechende Bodenbeläge aus Parkett, Laminat und teilweise Würfelparkett in den Wohn- und Schlafbereichen. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über Bio-Fernwärme mittels Radiatoren. Die Fassade wurde 1996 erneuert und mit Vollwärmeschutz ausgestattet. 2007 wurden die Badezimmer neu saniert. 2012 erfolgte eine umfassende Sanierung, inklusive Fenstertausch sowie Modernisierung der Terrasse. Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet, wodurch sich eine zusätzliche Einnahmequelle ergibt Das großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich wenige Minuten vom Zentrum Schwarzach im Pongau entfernt. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmärkte, Bushaltestelle, Kindergarten/ Schulen, Krankenhaus, Banken, Cafés/ Restaurants & der Bahnhof sind kurzfristig erreichbar ? wenige Minuten zu Badeseen & Golfplätzen, ins Alpendorf/ Ski amadé sowie zu den umliegenden Skiregionen Zell am See/ Kaprun, Obertauern, Schladming/ Planai - ca. 40 Minuten in die Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport Haus: ca. 240 m² Nutzfläche über 3 Geschosse, Balkon, Terrasse, Garten, Einzelgarage & Freiparkplatz - zusätzliche öffentliche Parkplätze in Gehweite Raumaufteilung: Erdgeschoss (aktuell vermietet): Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC & Dusche 1. Obergeschoss: Küche mit Ausgang Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, Bidet & Dusche 2. Obergeschoss + Dachboden: kleine Küche, Badezimmer mit Badewanne & WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, separates WC, kleiner Abstellraum Kellergeschoss: Waschküche mit kleinem Badezimmer & WC, Heizraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Ausgang Terrasse/ Garten Kaufpreis: ? 785.000,- brutto/ netto - keine Ausweisung einer Umsatzsteuer Betriebskosten: ca. ? 565,- im Ø pro Monat Strom/ Kabel TV/ Internet: je nach Vertrag und Verbrauch Energiekennzahl: OFFEN, EA in Auftrag gegeben Virtueller 3D-Rundgang auf unserer Website www.riareal.at bzw. unter dem nachfolgenden Link: https://my.matterport.com/show/? m=a Aha8Fm W771 Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

In einer der begehrtesten Wohnlagen des Salzburger Landes, im idyllischen Alpendorf in St.Johann im Pongau, präsentiert sich dieses architektonisch herausragende Einfamilienhaus als perfekte Symbiose aus modernem Design, alpinem Lebensgefühl und höchstem technischem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück mit rund 782 m² entfaltet sich ein Anwesen, das durch seine unverbaubare Aussicht, absolute Privatsphäre und eine klare, zeitlose Architektursprache besticht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche mit Balkon in einem Mehrparteienwohnhaus und eine Garage in Schwarzach im Pongau. Die zentral und ruhig gelegene Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer Küche mit Esstisch Bad mit Fenster und WC, kleiner Abstellraum, Balkon ca. 10 m²Kellerabteilund eine Garage. Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellraum befinden sich im Keller. Weitere Parkplätze für Bewohner und Besucher befinden sich vor dem Haus. Neugierig geworden? Wir freuen uns über Ihre Anfrage, Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

"Work Point 66" - Büro-/Praxisfläche mit ca. 66,29 m² in St.Johann im Pongau zur Miete Diese kompakte und optimal geschnittene Büroeinheit bietet auf rund 66,29 m² ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten in zentraler Lage von St.Johann im Pongau. Die Fläche überzeugt durch einen großzügigen, hellen Hauptraum mit großen Fensterflächen, der sich flexibel als Großraumbüro, Praxisfläche oder kombinierter Arbeits- und Besprechungsbereich nutzen lässt. Ein separates Büro eignet sich hervorragend als Behandlungsraum, Einzelbüro oder ruhiger Rückzugsbereich. Parkmöglichkeiten für Kunden befinden sich direkt vor dem Haus, Mitarbeiterparkplätze stehen hinter dem Gebäude zur Verfügung. Eine ideale Gelegenheit für alle, die einen professionellen Standort mit guter Sichtbarkeit und perfekter Erreichbarkeit suchen. Der Empfangsbereich kann gemeinsam mit einem zweiten Unternehmen genutzt werden - ideal beispielsweise für eine Kombination aus Physiotherapie und Ergotherapie mit zentralem S "Work Point 66" - Büro-/Praxisfläche mit ca. 66,29 m² in St.Johann im Pongau zur Miete Diese kompakte und optimal geschnittene Büroeinheit bietet auf rund 66,29 m² ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten in zentraler Lage von St.Johann im Pongau. Die Fläche überzeugt durch einen großzügigen, hellen Hauptraum mit großen Fensterflächen, der sich flexibel als Großraumbüro, Praxisfläche oder kombinierter Arbeits- und Besprechungsbereich nutzen lässt. Ein separates Büro eignet sich hervorragend als Behandlungsraum, Einzelbüro oder ruhiger Rückzugsbereich. Parkmöglichkeiten für Kunden befinden sich direkt vor dem Haus, Mitarbeiterparkplätze stehen hinter dem Gebäude zur Verfügung. Eine ideale Gelegenheit für alle, die einen professionellen Standort mit guter Sichtbarkeit und perfekter Erreichbarkeit suchen. Der Empfangsbereich kann gemeinsam mit einem zweiten Unternehmen genutzt werden - ideal beispielsweise für eine Kombination aus Physiotherapie und Ergotherapie mit zentralem Sekretariat. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

"Work Point 62" - Büro-/Praxisfläche mit ca. 62,02 m² in St.Johann im Pongau zur Miete Diese funktionale Büroeinheit mit ca. 62,02 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und helle Arbeitsbereiche in attraktiver Lage. Der großzügige Büroraum eignet sich ideal als Praxisfläche, Studio oder offenes Arbeitskonzept. Durch die klare Struktur lässt sich die Fläche effizient möblieren und individuell gestalten. Zusätzlich wird in dieser Einheit eine Teeküche sowie ein eigenes WC neu errichtet, wodurch ein komfortables und unabhängiges Arbeiten gewährleistet ist. Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus, weitere Stellplätze für Mitarbeiter stehen hinter dem Gebäude zur Verfügung. Ein attraktiver Standort für Unternehmen, die zentral, gut erreichbar und professionell auftreten möchten. Der Empfangsbereich kann gemeinsam mit einem zweiten Unternehmen genutzt werden - ideal beispielsweise für eine Kombination aus Physiotherapie und Ergotherapie mit zentralem Sekretar "Work Point 62" - Büro-/Praxisfläche mit ca. 62,02 m² in St.Johann im Pongau zur Miete Diese funktionale Büroeinheit mit ca. 62,02 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und helle Arbeitsbereiche in attraktiver Lage. Der großzügige Büroraum eignet sich ideal als Praxisfläche, Studio oder offenes Arbeitskonzept. Durch die klare Struktur lässt sich die Fläche effizient möblieren und individuell gestalten. Zusätzlich wird in dieser Einheit eine Teeküche sowie ein eigenes WC neu errichtet, wodurch ein komfortables und unabhängiges Arbeiten gewährleistet ist. Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus, weitere Stellplätze für Mitarbeiter stehen hinter dem Gebäude zur Verfügung. Ein attraktiver Standort für Unternehmen, die zentral, gut erreichbar und professionell auftreten möchten. Der Empfangsbereich kann gemeinsam mit einem zweiten Unternehmen genutzt werden - ideal beispielsweise für eine Kombination aus Physiotherapie und Ergotherapie mit zentralem Sekretariat. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Bergbauernhof in Alleinlage mit ca. 17 ha Fläche. - Ruhige Alleinlage mit ca. 17 ha zusammenhängender Flächen - Zufahrt endet beim Anwesen Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine hochwertige Erdgeschosswohnung mit Garten in bester Lage von Altenmarkt im Pongau. Die Wohnung wurde 2016 erbaut und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. Eckdaten der Wohnung • Wohnfläche: 118 m² • Garten: 50 m² • Terrasse: 20 m² • Baujahr: 2016 • Erdgeschoss • 2 Eingänge zur Wohnung • 2 Aufzüge zur Wohnung • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • 1 Garage • 1 Parkplatz • 2 Kellerabteile Die Wohnung bietet ein modernes Wohnkonzept mit viel Platz für Familien oder als hochwertige Anlageimmobilie. Der private Garten und die große Terrasse sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen im Freien ein. Ausstattung • moderne Bauweise • helle Räume • großzügige Terrasse • eigener Garten • Garage und zusätzlicher Parkplatz • zwei Kellerabteile Die Wohnung kann auch auf 2 Wohnungen aufgeteilt werden, Stromzähler wie Heizung, Wasser, Kanal sind aufgeteilt. Die Wohnung verfügt 2 Eingänge. Kann man nach Wunsch selbst einrichten. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Altenmarkt im Pongau. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Region ist besonders beliebt durch die Nähe zu den Skigebieten der Salzburger Sportwelt.... [Mehr]

#Handel #Ordination #unbefristet

Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 173,51 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Etablierung einer Facharztordination, Therapieeinrichtung oder Praxis in einem bereits etablierten Gesundheitsumfeld. Das Objekt überzeugt durch einen unbefristeten Mietvertrag sowie eine geförderte Mietstruktur, was langfristige Planungssicherheit und wirtschaftliche Attraktivität gewährleistet. Perfekte Lage im Gesundheitsumfeld Die Fläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Seniorentageszentrum, einer Apotheke sowie einer bestehenden Allgemeinmedizin-Praxis im selben Gebäude. Diese Synergie schafft optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige Patientenfrequenz und ideale Vernetzungsmöglichkeiten im medizinischen Bereich. Flexible Raumgestaltung Die Einheit kann bei Bedarf flexibel geteilt und individuell angepasst werden. Somit eignet sich die Fläche sowohl für größere Praxiskonzepte als auch für kleinere, spezialisierte Einheiten - ganz nach Ihren Anforderungen. Weitere Vorteile im Überblick: * Gesamtfläche: ca. 173,51 m² * Unbefristeter Mietvertrag * Geförderte Konditionen * Teilbarkeit der Fläche möglich * Stellplätze optional anmietbar * Synergieeffekte durch bestehende Gesundheitsinfrastruktur Diese Geschäftsfläche bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich in einem bereits gut frequentierten und medizinisch geprägten Umfeld erfolgreich zu positionieren. Sie haben Interesse an dieser Geschäftsfläche? * Bei Interesse an dieser Geschäftsfläche verwenden Sie bitte das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden), damit wir mit Ihnen in Kontakt treten können Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]