Suchergebnisse für "haüser kaufen niederndorf"

#Gastronomie

Exklusiv bei Zefi Immobilien: Mischgebiet (Mb) in Niederndorf auf Baurecht Sie sind Unternehmer und finden kein geeignetes Grundstück für Ihr Unternehmen? Exklusiv bei Zefi Immobilien finden Sie die Lösung für Ihre Probleme: Ideale Chance für Unternehmer mit Weitblick! Wir vermarkten exklusiv die bereits für ein Mischgebiet beschränkt gewidmete Baufläche in Niederndorf. Das Grundstück befindet sich unmittelbar vor der Ortseinfahrt kommend von der Autobahn. Ihnen bietet sich eine seltene Gelegenheit Arbeiten und Wohnen so günstig wie nie miteinander zu verbinden. Der Baurechtszins beträgt monatlich netto 1,30 € pro qm Grundstücksfläche. Sehr gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Lage: Niederndorf gilt als sehr traditionelle und ländliche Gemeinde und liegt im Unterinntal an der Grenze zu Bayern - Kufstein liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanbindung nach München sowie Innsbruck. Optimale Erreichbarkeit durch Busverbindung gegeben. Bäckerei, Cafès, Bars, Gasthöfe, sowie die wichtigsten Nahversorger direkt im Zentrum vorhanden.... [Mehr]

#Baugrund

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#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese einzigartige 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung im neuesten Projekt der Bodner Immobilien Gruppe vereint modernes Design mit der Schönheit der Tiroler Bergwelt. Auf ca. 153m² erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort bietet und sich perfekt an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Highlights der Penthouse-Wohnung: Durchdachte Raumaufteilung: Der Grundriss sorgt für eine klare und funktionale Struktur, die jeden Quadratmeter optimal nutzt. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer beeindruckenden Panorama-Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und einen atemberaubenden Blick auf das Kaisergebirge und das Unterinntal bietet. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Dieses Penthouse bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Vom Bodenbelag bis zu den Details im Innenausbau können Sie viele Elemente nach Ihren Wünschen mitgestalten und so ein Wohnambiente schaffen, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Exklusive Ausstattung und Materialien: Hochwertige, handverlesene Materialien unterstreichen das moderne und elegante Ambiente der Wohnung. Jede Fläche und jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein Maximum an Komfort und Stil zu bieten. Traumhafte Lage: Niederndorf ist ein idealer Rückzugsort mit unmittelbarer Nähe zur Natur und dennoch guter Anbindung an Kufstein und Deutschland. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung und die exklusive Lage am Berghang in einer Sackgasse mit herrlichem Ausblick. Dieses Penthouse bietet nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine perfekte Verbindung von Natur und modernem Wohnen. Dieses Objekt enthält folgendes Zubehör: PKW-Stellplatz überdacht 3.1 - PKW-Stellplatz überdacht PKW-Stellplatz Freifläche 3.1 - PKW-Stellplatz Freifläche PKW-Stellplatz Freifläche 3.2 - PKW-Stellplatz Freifläche PKW-Stellplatz überdacht 3.2 - PKW-Stellplatz überdacht... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Wir bieten Ihnen heute ein 2-Familien-Wohnhaus mit etwas Renovierungsbedarf an. Das Haupthaus wurde 1978 in Massivbauweise gebaut. 1993 wurde das Haus um einen Zubau bzw. um eine Wohnung mit eigenem Eingang erweitert. Im Zuge dessen wurde auch die Garage und die Terrasse für die 2. Wohnung angebaut. 2021 wurde ein zusätzlicher Carport seitlich ans Haus gebaut. Der Carport, die Garage und der Vorplatz vor dem Haus bieten ca. 6. Autos Platz. Für die Warmwasseraufbereitung wurde 2022 eine Luftwärmepumpe eingebaut. Die beiden Bäder in den 2 Wohnungen sowie die Küche in der Wohnung im Zubau wurden erst 2021 neu gestaltet. Geheizt wird das gesamte Haus mit einer Ölzentralheizung. Highlights • Grundstücksfläche: 955 m² • Wohnfläche: ca. 184 m² • Baujahr: 1978, An-/Umbau 1993, Carport 2021 • Obergeschoss sofort beziehbar, Bad und WC neu, Wohnzimmer mit zusätzl. Holzofen. • Untergeschoss teilweise renovierungsbedürftig (Bad & WC bereits neu) • Ruhige Lage mit Nähe zum Ortszentrum Keller & Nebenräume: 2 große Räume – ideal für Fitness, Hobby oder Lager Waschküche Garage Müllraum, Wirtschaftsraum & Werkstatt (inkl. vieler Werkzeuge im Kaufpreis enthalten) Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich. Sonstiges Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout24 erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Liegenschaft ist in traumhafter Hanglage in Niederndorf platziert und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Kaiser-Gebirge und das Inntal. Dabei ist die gesamte Liegenschaft nach Südwesten ausgerichtet, wodurch bis zu 11 tägliche Sonnenstunden zu erwarten sind. Objektbeschreibung Das gesamte Anwesen ist massiv gebaut, wurde im Jahr 1993 errichtet und in den vergangenen Jahren saniert. 2011 wurde eine netzgekoppelte Photovoltaikanlage errichtet, welche ca. 4500 k W/h p.a. Strom produziert. Im Jahr 2014 wurde das Dachgeschoss zu einem Lese- und Musikzimmer ausgebaut, 2019 alle Fenster in den Zimmern durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt sowie alle Böden-, das Badezimmer im Untergeschoss und die Sanitäreinrichtungen in den WCs saniert und die Küche im Untergeschoss erneuert. Die jüngsten Instandsetzungsarbeiten wurden im Jahr 2020–2021 durchgeführt. Dabei wurde das Badezimmer im Erdgeschoss saniert, eine moderne Wasserenthärtungsanlage eingebaut, sowie die Schwimmbadpumpe erneuert. Raumaufteilung Das Zweifamilienhaus punktet durch seine großzügige Gesamtnutzfläche, die sich auf insgesamt ca. 356 m² (davon ca. 213m² Wohnfläche ) auf 3 Etagen verteilt. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, aufgeteilt in einen Wohnbereich, 4 Schlafzimmer, sowie 1 Büro. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss befindet sich je ein Badezimmer, ein separates WC sowie je eine Küche. Ein besonderes Highlight bietet das im Untergeschoss befindliche, ca. 36m² große Indoor-Schwimmbad samt einer Infrarotkabine.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Traumgrundstück in Sebi, Niederndorf ? perfekte Lage für Ihr Eigenheim Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 523 m² befindet sich im idyllischen Ortsteil Sebi der Gemeinde Niederndorf ? eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Tiroler Alpen. Die Lage überzeugt durch eine freundliche Nachbarschaft, eine sehr gute Infrastruktur sowie eine angenehme Ruhe, die Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Das Grundstück ist teilerschlossen und bietet Ihnen maximale Flexibilität für Ihre Planung. Ob Einfamilienhaus, moderne Villa oder Doppelhaus ? hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Lagebeschreibung Der Ort Niederndorf verfügt über eine eigene Autobahnabfahrt, wodurch eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet ist. In wenigen Minuten erreichen Sie Kufstein, die deutsche Grenze sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsgebiete. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Walchsee, einem der beliebtesten Bade- und Naturseen der Region. Sebi liegt auf der Rückseite des Wilden Kaisers ? einer Landschaft, die für ihre spektakulären Gipfel, Wanderwege und Naturplätze bekannt ist. Im Winter profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Tirols besten Skigebieten: Die Ski Welt Wilder Kaiser ? Brixental, Hochkössen, das Kaisergebirge und weitere Top-Skigebiete sind schnell und bequem erreichbar. Perfekt für Skifahrer, Snowboarder und alle, die alpine Wintertage lieben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Niederndorf steht eine stilvolle 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 2018 erbaut wurde. Mit einer Wohnnutzfläche von 100,64 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten und praktischen Grundriss. Der großzügige Wohnbereich grenzt direkt an die Küche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Das Raumangebot wird durch eine etwa 30 m² große Dachterrasse abgerundet. Von der Terrasse aus genießt man einen wunderbaren Ausblick auf das Kaisergebirge. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gesellige Grillabende und entspannte Sonnenbäder. Die Wohnung wird mittels Gas und Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Besonders hervorzuheben ist die sonnige und ruhige Lage. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, von der aus das Dorfzentrum sowie Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvollen und modernen Dachgeschosswohnung sind, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Büro

Willkommen im modernen Arbeitsumfeld von Niederndorf! Dieses geräumige Büro, strategisch gelegen und durchdacht gestaltet, bietet die ideale Arbeitsatmosphäre für Ihren Betrieb. Mit zwei separaten Büroräumen steht Ihnen hier eine flexible und professionelle Arbeitsfläche zur Verfügung. Die beiden Büroräume bieten ausreichend Platz für Ihr Team oder individuelle Arbeitsbereiche. Die flexibel gestaltbaren Räumlichkeiten ermöglichen eine Anpassung an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens. Die Fensterfronten mit integrierten elektrischen Jalousien sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten einen inspirierenden Blick auf die umliegende Landschaft von Niederndorf. Das moderne WC mit Fenster und ausreichend Stauraum runden das Angebot ab. Die zentrale Lage dieses Büros in Niederndorf ermöglicht nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Infrastrukturen. Parkmöglichkeiten stehen für Mitarbeiter und Kunden direkt neben dem Gebäude zur Verfügung. Die Büroflächen inkl. Meetingraum und Sanitäranlagen wurden 2021 saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Dieses Büro repräsentiert eine ideale Möglichkeit, eine professionelle und zugleich angenehme Arbeitsumgebung zu schaffen. Die flexibel gestaltbaren Büroräume machen dieses Angebot besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Effizienz und Teamarbeit legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser modernen Büroeinheit in Niederndorf! • Die Möbel auf den Bildern sind als Einrichtungsvorschlag zu verstehen und können nach Absprache teilweise übernommen werden. • Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietung beträgt die Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Baugrund

Exklusiv bei Zefi Immobilien: Mischgebiet (Mb) in Niederndorf auf Baurecht Sie sind Unternehmer und finden kein geeignetes Grundstück für Ihr Unternehmen? Exklusiv bei Zefi Immobilien finden Sie die Lösung für Ihre Probleme: Ideale Chance für Unternehmer mit Weitblick! Wir vermarkten exklusiv die bereits für ein Mischgebiet beschränkt gewidmete Baufläche in Niederndorf. Das Grundstück befindet sich unmittelbar vor der Ortseinfahrt kommend von der Autobahn. Ihnen bietet sich eine seltene Gelegenheit Arbeiten und Wohnen so günstig wie nie miteinander zu verbinden. Der Baurechtszins beträgt monatlich netto 1,30 € pro qm Grundstücksfläche. Sehr gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Inmitten des malerischen Ortes Haus im Ennstal, nur ca. 100 Meter von der Skipiste entfernt, steht dieses charmante, denkmalgeschützte Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1890 – ein echtes Stück Geschichte mit alpinem Flair. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² und verfügt zusätzlich über einen großzügigen Dachboden mit rund 100 m², der bereits mit Wasser- und Abwasseranschlüssen ausgestattet ist – ideal für einen möglichen Ausbau. Die Immobilie umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 separates WC sowie eine praktische Speisekammer mit historischem Gewölbe. Diese Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Gäste oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein separates Apartment eröffnet zudem die Möglichkeit zur Vermietung oder zur Nutzung als Gästebereich. Die Fenster wurden vor etwa 15 Jahren erneuert, das Dach auf drei Seiten bereits vor rund 20 Jahren mit robusten Eternit-Rhomben gedeckt. Für behagliche Wärme sorgen mehrere funktionsfähige Kachelöfen, zusätzlich ist das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen. Im Außenbereich erwartet Sie ein idyllischer Garten mit altem Obstbaumbestand – wie zum Beispiel Kirsche, Apfel und Mostbirne – ein Rückzugsort mit Charme. Ob als großzügiges Familienheim, zur Kombination von Wohnen und Vermieten – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Erleben Sie alpinen Lebensstil in einem Gebäude mit Geschichte – dieses Objekt wartet auf neue Eigentümer mit Blick für das Besondere. Ihre 360 Grad Tour: https://tour.giraffe360.com/e088977b4d2f4ee6958f0c3dd8cbea0d/ Wohnfläche und Quadratmeterangaben durch das Alters der Immobilie ohne Gewähr... [Mehr]

#Baugrund

Zum Kauf wird eine Bauparzelle im Feriendorf Weißenbach (Marktgemeinde Haus im Ennstal) inmitten der Ferienregion Schladming-Dachstein angeboten. Die nach Süden hin ausgerichtete Bauparzelle befindet sich in einer kleinen Siedlung mit 15 Häusern am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück liegt ganz im Norden der Siedlung, Sie überblicken alle Häuser und können ihr Eigenheim angrenzend zum Wald und einen kleinen Bach errichten. Die Ortschaft Haus im Ennstal liegt in einer Entfernung von 2,5 km. Das Zentrum der Region Schladming-Dachstein die historische Bergstadt Schladming ist 10 km entfernt und in 8 Autominuten erreichbar. Die Bauparzelle 1442/4 hat eine Gesamtfläche von 683 m² und liegt in der Marktgemeinde Haus, KG Weißenbach 67614. Das Grundstück befindet sich im „Allgemeinen Wohngebiet“ (Aufschließungsgebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5. Kanal- Wasser und Stromanschluss sind in unmittelbarer Nähe zur Grundgrenze vorhanden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne Wohnung in Haus im Ennstal! Raumaufteilung der Top 14: Vorraum, WC, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich, Zimmer, Bad Kellerabteil Möglichkeit der Nutzung des schönen Wellnessbereiches im Untergeschoß, Schikeller im Nebengebäude! Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 368.040,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]