Grundstück ab 150.000 EUR in Kärnten
97 bis 108 von 319
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OKGrundstück kaufen in 9220 Sonnental
9220 Sonnental / 1080m²
€ 180,56 / m²
#Hanglage #ruhig
Beschreibung: Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.080 m² befindet sich in einer naturnahen Wohnlage unweit von Velden am Wörthersee. Die hervorragende Ausrichtung nach Süden sowie die leichte Hanglage schaffen ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines großzügigen Einfamilienhauses mit besonderem Wohnkomfort. Genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden und einen beeindruckenden Ausblick auf die malerische Karawanken-Gebirgskette. Die erhöhte Lage verleiht dem Grundstück einen besonderen Reiz und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Wohnprojekt. Trotz der idyllischen Umgebung sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie das Zentrum von Velden am Wörthersee in nur rund 2km erreichbar. Somit vereint dieses Grundstück Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück derzeit ein älterer Stadl, dessen Bausubstanz altersbedingt als sanierungsbedürftig bzw. abbruchreif einzustufen ist. Im südlichen Bereich des Grundstücks wurde zudem ein kleines Plateau angelegt, das in der Vergangenheit als separater Gartenbereich genutzt wurde und zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Highlights auf einen Blick: Ca. 1.080 m² Grundstücksfläche Naturnahe Wohnlage Nur ca. 2km von Velden am Wörthersee entfernt Südhanglage mit optimaler Sonneneinstrahlung Herrlicher Ausblick auf die Karawanken Ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses Bestehender Stadl mit Abbruch- bzw. Sanierungspotenzial Attraktive Kombination aus Natur, Aussicht und Infrastruktur Fazit: Ein besonderes Grundstück für alle, die die Ruhe des ländlichen Wohnens mit der Nähe zu Velden am Wörthersee verbinden möchten. Die sonnige Südhanglage, der beeindruckende Gebirgsblick und die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnregionen Kärntens. Einen 360° Rundgang finden Sie hier: 360° Rundgang exklusive auf RE/MAXAngeboten um € 195.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.750m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.250m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 1100m²
€ 190,91 / m²
#Baugrund
In begehrter Wohnlage von Velden am Wörthersee, gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.100 m² zum Verkauf. Das Grundstück widmet sich als Bauland ? Wohngebiet und bietet somit ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Baukonzepte. Die Beschaffenheit ermöglicht eine unkomplizierte Bebauung und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ? perfekt für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine öffentliche Straße, wodurch eine ganzjährige, problemlose Erreichbarkeit gewährleistet ist. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9073 Klagenfurt
9073 Klagenfurt / 1396m²
€ 500,- / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
In einer der besonders reizvollen Wohnlagen der Maierniggalpe eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für all jene, die Ruhe, Natur und Privatsphäre mit einer hervorragenden Erreichbarkeit verbinden möchten. Das großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.396 m² befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet als vorletztes Grundstück der Straße ein außergewöhnlich angenehmes und abgeschirmtes Wohnumfeld. Wenig Verkehr, die naturnahe Umgebung und die besondere Lage schaffen hier die idealen Voraussetzungen für ein hochwertiges und individuell geplantes Zuhause. Die Liegenschaft verfügt über eine Baulandwidmung mit einer Geschoßflächenzahl von 0,5 und eröffnet damit attraktive Möglichkeiten für die Realisierung eines großzügigen Eigenheims. Eine Bebauungsverpflichtung besteht nicht, wodurch die zukünftigen Eigentümer ihre persönlichen Vorstellungen und den gewünschten zeitlichen Rahmen bei der Umsetzung frei gestalten können. Einen besonderen Mehrwert stellt die bereits aufrechte Baubewilligung dar, die noch rund zweieinhalb Jahre gültig ist. Damit ist bereits ein wesentlicher Schritt auf dem Weg zur Verwirklichung des eigenen Wohntraums geschaffen. Auch die Topografie des Grundstücks bietet interessante Möglichkeiten für eine anspruchsvolle Architektur. Neben ebenen Bereichen weist die Liegenschaft eine leichte Hanglage auf, wodurch sich unterschiedliche Ebenen und eine besonders harmonische Einbindung des Baukörpers in die Umgebung realisieren lassen. Für das Grundstück wurde vom derzeitigen Eigentümer bereits eine hochwertige und durchdachte Architektur für ein außergewöhnliches Wohnhaus entwickelt. Die bestehende Planung kann auf Wunsch übernommen werden und wurde gezielt auf die Besonderheiten und die natürlichen Gegebenheiten der Liegenschaft abgestimmt. Ein besonderes Highlight erwartet die zukünftigen Bewohner im Obergeschoss des geplanten Hauses: Von hier eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf die Ostbucht des Wörthersees. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, naturnaher Umgebung und diesem besonderen Ausblick verleiht der Liegenschaft einen außergewöhnlichen Charakter und schafft ein Wohnambiente, das sich durch Ruhe, Weite und Lebensqualität auszeichnet. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgesprochen komfortabel. Die Autobahnauffahrt Klagenfurt-West im Bereich Minimundus ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Damit lassen sich sowohl die Klagenfurter Innenstadt als auch die umliegenden Gemeinden unkompliziert erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von der strategisch attraktiven Lage Kärntens: Graz ist ebenso bequem erreichbar wie die nahegelegenen Regionen in Slowenien und Italien. Ob beruflich, für einen spontanen Wochenendausflug oder zum Genießen der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Alpen-Adria-Raums – zahlreiche Destinationen liegen praktisch vor der Haustüre. Auch das unmittelbare Umfeld überzeugt mit einer hohen Lebensqualität. Die Klagenfurter Innenstadt sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere wichtige Infrastrukturen befinden sich ebenso in der näheren Umgebung. Gleichzeitig beginnt das Naturerlebnis praktisch vor der Haustüre: Wälder, Spazierwege und attraktive Radrouten laden dazu ein, die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen. Diese Liegenschaft verbindet auf besondere Weise die Vorzüge eines privaten Rückzugsortes mit einer ausgezeichneten infrastrukturellen Lage. Die großzügige Grundstücksfläche, die ruhige Position am Ende einer Sackgasse, der beeindruckende Blick auf den Wörthersee, die bereits vorhandene Baubewilligung und die hochwertige bestehende Planung machen dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für die Verwirklichung eines exklusiven Eigenheims. Wer auf der Suche nach einem besonderen Ort für sein zukünftiges Zuhause ist und dabei Wert auf Privatsphäre, Natur, architektonische Möglichkeiten und eine hervorragende Erreichbarkeit legt, findet hier die seltene Kombination aus all diesen Qualitäten. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft laut Tarifordnung des Vertragserrichters Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Rufen Sie uns gerne an – wir beraten Sie persönlich und informieren Sie ausführlich über diese besondere Liegenschaft. Der Immobilienmakler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist. Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9551 Winkl Ossiachberg
9551 Winkl Ossiachberg / 2200m²
€ 147,73 / m²
Es gibt Grundstücke, die stehen alle paar Jahre zum Verkauf. Und dann gibt es die Gerlitzen - vielen auch als Feuerberg bekannt. Zum Verkauf steht eine Teilfläche einer Almliegenschaft am Ossiachberg mit insgesamt rund 2.200 m² Grundstücksfläche, darin ein 250 m² großes, als Freizeitwohnsitz (FZW) gewidmetes Baufeld. Ringsum Almwiesen, unter Ihnen der Ossiacher See und nur wenige Schritte entfernt eines der bekanntesten Skigebiete Kärntens. Das Besondere an dieser Liegenschaft ist die Freizeitwohnsitzwidmung. Sie müssen hier keinen Hauptwohnsitz begründen - ein Ferienhaus am Berg ist ausdrücklich zulässig. Da derartige Widmungen in Kärnten nur äußerst selten vergeben werden, handelt es sich um eine echte Besonderheit mit entsprechendem Seltenheitswert. Auch die Lage spricht für sich: Das Skigebiet der Gerlitzen befindet sich nur rund 200 Meter Luftlinie entfernt. Im Winter starten Sie praktisch direkt vor der Haustüre in den Skitag, während Sie im Sommer Wanderwege, Mountainbike-Strecken und die beeindruckende Berglandschaft genießen. Ein Vorteil ist auch die ganzjährig gesicherte Zufahrt. Die Straße wird auch im Winter geräumt, da sie unter anderem zur gemeindeeigenen Quellfassung führt und für Kontroll- und Wartungsarbeiten jederzeit befahrbar sein muss. Ein weiterer Pluspunkt: Der bestehende Baumbestand rund um das Baufeld wird derzeit entfernt. Dadurch öffnet sich der Ausblick noch weiter und eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick über die umliegende Bergwelt bis zum Ossiacher See und in Richtung Wörthersee. Die Liegenschaft kann entweder als Gesamtfläche oder in zwei Teilflächen erworben werden. Das bestehende Baufeld kann in zwei Baufelder geteilt werden, wobei jede Teilfläche über rund 1.000 bis 1.200 m² Grundstücksfläche verfügen würde. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für ein großzügiges Ferienhaus als auch für zwei eigenständige Projekte. Der Kaufpreis beträgt € 325.000,- für die gesamte Fläche. Alternativ ist auch ein Erwerb der beiden Teilflächen möglich. In diesem Fall beträgt der Kaufpreis je Teilfläche € 175.000,-. Ihre Vorteile auf einen Blick: rund 2.200 m² Grundstücksfläche - großzügige Almliegenschaft mit viel Freiraum250 m² Freizeitwohnsitz-Baufeld (FZW) - seltene Widmung mit besonderem Wert Ferienhaus ausdrücklich zulässig - kein Hauptwohnsitz erforderlich Kauf als Gesamtfläche oder in zwei Teilflächen möglichje Teilfläche rund 1.000 bis 1.200 m² Grundstück Skipiste nur ca. 200 Meter Luftlinie entfernt - perfekter Ausgangspunkt für Wintersportherrlicher Berg- und Talblick - durch die laufenden Schlägerungsarbeiten künftig noch freierdirekte Zufahrt über die Gerlitzenstraße Verkauf als Teilfläche - Vermessung und grundbücherliche Durchführung erfolgen im Zuge der Abwicklung Sommer- und Winterparadies - Wandern, Mountainbiken, Skifahren und Erholung direkt vor der Haustüreseltene Gelegenheit - Freizeitwohnsitzgrundstücke dieser Art sind in Kärnten kaum verfügbarganzjährig erreichbare Liegenschaft - regelmäßige Schneeräumung der Zufahrtsstraße auch im Winter Gesamtkaufpreis € 325.000,- oder Teilflächen zu je € 175.000,-Ob als privater Rückzugsort, exklusives Ferienhaus mit Bergblick oder gemeinsames Projekt zweier Familien - diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Grundstücke mit Freizeitwohnsitzwidmung in dieser Lage kommen nur äußerst selten auf den Markt und bieten eine einmalige Gelegenheit, sich einen Platz in einer der beliebtesten Bergregionen Kärntens zu sichern. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt nähere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungen gemeinsam mit unseren renommierten Partnern. Fragen Sie einfach nach! Obige Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie den vorliegenden Unterlagen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9500 Villach
9500 Villach / 4995m²
€ 36,04 / m²
#Hanglage #Versteigerung
bebaubare Liegenschaft mit 4.995 qm Grund in Villach Heiligengeist - dreieckige Parzelle in mittlerer Nordwest-Hanglage, nicht aufgeschlossen - das unbebaute Grundstück wird dzt. als Weidefläche genutzt, es liegt eine Baubewilligung für ein Doppelhaus vor Schätzwert: EUR 180000,- geringstes Gebot: EUR 90000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9064 Pischeldorf
Grundstück mit Widmung "Sportanlagen" in Ochsendorf bei Pischeldorf mit viel Entwicklungspotenzial!
€ 260.000,-
9064 Pischeldorf / 8835m²
€ 29,43 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Zum Verkauf stehen umfangreiche Grünflächen mit 8.835 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großes Entwicklungspotenzial bieten! Zum Beispiel können Sie darauf eine Sportanlage erstellen, beziehungsweise als Spielplatz nutzen. Eine eventuelle Widmungsänderung ist nach Absprache mit der Gemeinde möglich. Auf der östlichen Seite wurde eine Kartbahn erbaut, die derzeit kostenlos verpachtet ist. Endet das Pachtverhältnis, ist die Kartbahn vom Pächter zu entfernen, sämtliche Rückbaukosten sind vom Pächter zu übernehmen. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das ca. 50 Meter vom Grundstück entfernte Zinshaus mit 3 Wohneinheiten zusätzlich zu erwerben, was eine attraktive Kapitalanlage schaffen würde. Widmung des Grundstückes: 8.835 m² Grundfläche – „Grünland Sonstige, Spiel- und Liegewiese“ – Kein Bauland Anschlüsse Grundstück: Für den Anschluss von Wasser und Kanal wurde bereits eine Bewertungseinheit bezahlt. Ein Stromanschluss ist vorhanden. Zur Lage: Das Grundstück befindet sich in der Ortschaft Ochsendorf bei Pischeldorf der Marktgemeinde Brückl. Am Fuße des Christofbergs und unweit der Gurk verbindet der Standort Entspannen im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte: Klagenfurt, St.Veit an der Glan und Völkermarkt sind in rund 15 Autominuten erreichbar. Ein vielfältiges Freizeitangebot in der Umgebung mit Wander- und Radwegen, Bademöglichkeiten sowie zahlreichen Naherholungsgebieten lädt zu aktiver Erholung und entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich erwerbbares Zinshaus: Wenn Sie vom Grundstück die Straße hinauf gehen, gelangen Sie direkt zum 873 m² großen Baugrundstück, auf welchem sich das Zinshaus befindet. Anschlüsse Zinshaus: Wasser über die Wassergenossenschaft Ochsendorf und die Gemeinde. Kanal-, Strom- und Telefonanschluss sind ebenfalls vorhanden. Entfernungen:~ 50 m Zinshaus~ 150 m Bushaltestelle~ 280 m Gurk~ 900 m Pischeldorfer Teich~ 1,1 km Billa~ 1,4 km Nah & Frisch, Cafe/Bar~ 15 km Völkermarkt Zentrum~ 16,1 km St.Veit an der Glan & Klagenfurt Zentrum~ 16 km Klopeiner See~ 24,1 km Wörthersee Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1%, GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9433 St. Andrä
€ 1.541.000,-
9433 St. Andrä / 17119m²
€ 90,02 / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen
Neue Perspektive für Ihr Unternehmen: Gewerbefläche in St.Andrä an der B70, zwischen Koralmbahn und A2Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem der attraktivsten Wirtschaftsstandorte Kärntens zu etablieren. In der Industriezone St.Andrä Süd (Framrach) stehen vollständig aufgeschlossene Gewerbegrundstücke mit flexiblen Grundstücksgrößen zur Verfügung. Die Kombination aus direkter Autobahnanbindung, optimaler Straßeninfrastruktur und der Nähe zur Koralmbahn macht diesen Standort besonders interessant für produzierende Unternehmen, Logistikbetriebe, Dienstleister und Investoren. Mit der Inbetriebnahme der Koralmbahn gewinnt die Region zusätzlich an wirtschaftlicher Bedeutung. Der Bahnhof Lavantpark in St.Paul ist in nur rund 7 Minuten erreichbar und verbindet Kärnten sowie die Steiermark in kürzester Zeit. Unternehmen profitieren dadurch von schnelleren Verbindungen zu wichtigen Wirtschaftszentren, einer besseren Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden sowie einer zukunftssicheren Logistikanbindung. Standortvorteile auf einen Blick Vollständig aufgeschlossenes Gewerbegrundstück Grundstück Nr. 80 mit einer Größe von ca. 17.119 m²Widmung: Bauland – Industriegebiet – Vorbehaltsfläche (nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG) Direkte Lage an der Packer Straße (B70) Nur ca. 850 m zur Anschlussstelle A2 Richtung Graz und Klagenfurt Bahnhof Lavantpark/Koralmbahn in nur ca. 7 Fahrminuten erreichbar Hervorragende Infrastruktur für Gewerbe, Produktion und Logistik Zufahrt über öffentliches Gut Zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort mit großem Entwicklungspotenzial Bauliche Ausnutzung des Baugrundstückes Die bauliche Ausnutzung des Baugrundstückes wird durch die Baumassenzahl (BMZ) bestimmt. Die Baumassenzahl ist das Verhältnis des Volumens aller Gebäude (Kubikmeter Baumasse) zur Fläche des Baugrundstückes. Im Verordnungsbereich VB 1 (Industriegebiet) beträgt die maximal zulässige BMZ 8,0.Weitere verfügbare Grundstücke Grundstück Fläche Kaufpreis Widmung 70/1 ca. 2.762 m² € 304.000,- Bauland – Gewerbegebiet – Vorbehaltsfläche (nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG) 70/4 ca. 3.968 m² € 397.000,- Bauland – Gewerbegebiet – Vorbehaltsfläche (nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG) 70/5 ca. 5.176 m² € 518.000,- Bauland – Gewerbegebiet – Vorbehaltsfläche (nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG) 70/6 ca. 2.592 m² € 286.000,- Bauland – Gewerbegebiet – Vorbehaltsfläche (nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG) Investieren, wo Zukunft entsteht Die IGZ St.Andrä Süd hat sich als erfolgreiches Modell mittlerweile zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten Unterkärntens entwickelt. Gründe hierfür sind vor allem durch die verkehrsgünstige Lage an der Süd-Autobahn sowie innerhalb des Lavanttals als auch durch den qualitativen Branchenmix und die gute Anrainersituation auszumachen. Die Nähe zur Koralmbahn, die ausgezeichnete Erreichbarkeit über die A2 sowie die wirtschaftliche Dynamik der Region schaffen ideale Voraussetzungen für nachhaltige Unternehmensentwicklung. Ob Produktionsbetrieb, Logistikzentrum, Handwerksunternehmen oder Betriebsansiedlung – diese Gewerbegrundstücke bieten die perfekte Basis für Ihr nächstes Projekt. Sichern Sie sich jetzt Ihren Unternehmensstandort in einer der aufstrebendsten Wirtschaftsregionen Kärntens und profitieren Sie von den Standortvorteilen der neuen Koralmbahn. Unterlagen zu diesem und allen weiteren verfügbaren Grundstücken erhalten Sie gerne auf Anfrage. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung dieses Grundstücks? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die im vorliegenden Exposé enthaltenen Angaben beruhen ausschließlich auf den vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen – Irrtümer vorbehalten. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.425m Apotheke <2.400m Kinder & Schulen Schule <2.475m Kindergarten <5.025m Nahversorgung Supermarkt <2.200m Bäckerei <5.850m Sonstige Bank <2.875m Post <3.075m Geldautomat <3.075m Polizei <2.150m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <850m Bahnhof <3.050m Flughafen <8.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9433 St. Andrä
Jetzt Standortvorteil sichern: Gewerbegrundstück in idealer Lage Nähe Koralmbahn, A2 und B70
€ 397.000,-
9433 St. Andrä / 3968m²
€ 100,05 / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen
Jetzt Standortvorteil sichern: Gewerbegrundstück in idealer Lage Nähe Koralmbahn, A2 und B70Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem der attraktivsten Wirtschaftsstandorte Kärntens zu etablieren. In der Industriezone St.Andrä Süd (Framrach) stehen vollständig aufgeschlossene Gewerbegrundstücke mit flexiblen Grundstücksgrößen zur Verfügung. Die Kombination aus direkter Autobahnanbindung, optimaler Straßeninfrastruktur und der Nähe zur Koralmbahn macht diesen Standort besonders interessant für produzierende Unternehmen, Logistikbetriebe, Dienstleister und Investoren. Mit der Inbetriebnahme der Koralmbahn gewinnt die Region zusätzlich an wirtschaftlicher Bedeutung. Der Bahnhof Lavantpark in St.Paul ist in nur rund 7 Minuten erreichbar und verbindet Kärnten sowie die Steiermark in kürzester Zeit. Unternehmen profitieren dadurch von schnelleren Verbindungen zu wichtigen Wirtschaftszentren, einer besseren Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden sowie einer zukunftssicheren Logistikanbindung. Standortvorteile auf einen Blick Vollständig aufgeschlossenes Gewerbegrundstück Grundstück Nr. 70/4 mit einer Größe von ca. 3.968 m²Widmung: Bauland – Gewerbegebiet – Vorbehaltsfläche (nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG) Direkte Lage an der Packer Straße (B70) Nur ca. 850 m zur Anschlussstelle A2 Richtung Graz und Klagenfurt Bahnhof Lavantpark/Koralmbahn in nur ca. 7 Fahrminuten erreichbar Hervorragende Infrastruktur für Gewerbe, Produktion und Logistik Zufahrt über öffentliches Gut Zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort mit großem Entwicklungspotenzial Bauliche Ausnutzung des Baugrundstückes Die bauliche Ausnutzung des Baugrundstückes wird durch die Baumassenzahl (BMZ) bestimmt. Die Baumassenzahl ist das Verhältnis des Volumens aller Gebäude (Kubikmeter Baumasse) zur Fläche des Baugrundstückes. Im Verordnungsbereich VB 2 (Gewerbegebiet) beträgt die maximal zulässige BMZ 6,0.Weitere verfügbare Grundstücke Grundstück Fläche Kaufpreis Widmung 70/1 ca. 2.762 m² € 304.000,- Bauland – Gewerbegebiet – Vorbehaltsfläche (nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG) 70/5 ca. 5.176 m² € 518.000,- Bauland – Gewerbegebiet – Vorbehaltsfläche (nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG) 70/6 ca. 2.592 m² € 286.000,- Bauland – Gewerbegebiet – Vorbehaltsfläche (nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG) 80 ca. 17.119 m² € 1.514.000,- Bauland – Industriegebiet – Vorbehaltsfläche (nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG) Investieren, wo Zukunft entsteht Die IGZ St.Andrä Süd hat sich als erfolgreiches Modell mittlerweile zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten Unterkärntens entwickelt. Gründe hierfür sind vor allem durch die verkehrsgünstige Lage an der Süd-Autobahn sowie innerhalb des Lavanttals als auch durch den qualitativen Branchenmix und die gute Anrainersituation auszumachen. Die Nähe zur Koralmbahn, die ausgezeichnete Erreichbarkeit über die A2 sowie die wirtschaftliche Dynamik der Region schaffen ideale Voraussetzungen für nachhaltige Unternehmensentwicklung. Ob Produktionsbetrieb, Logistikzentrum, Handwerksunternehmen oder Betriebsansiedlung – diese Gewerbegrundstücke bieten die perfekte Basis für Ihr nächstes Projekt. Sichern Sie sich jetzt Ihren Unternehmensstandort in einer der aufstrebendsten Wirtschaftsregionen Kärntens und profitieren Sie von den Standortvorteilen der neuen Koralmbahn. Unterlagen zu diesem und allen weiteren verfügbaren Grundstücken erhalten Sie gerne auf Anfrage. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung dieses Grundstücks? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die im vorliegenden Exposé enthaltenen Angaben beruhen ausschließlich auf den vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen – Irrtümer vorbehalten. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.775m Apotheke <1.875m Krankenhaus <9.975m Kinder & Schulen Schule <1.950m Kindergarten <5.050m Höhere Schule <9.675m Nahversorgung Supermarkt <1.675m Bäckerei <6.200m Sonstige Bank <2.350m Post <2.575m Geldautomat <2.550m Polizei <1.650m Verkehr Bus <300m Autobahnanschluss <700m Bahnhof <2.600m Flughafen <8.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9433 St. Andrä
9433 St. Andrä / 2762m²
€ 110,07 / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen
Zukunftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung an Koralmbahn, A2 und B70: Gewerbegrundstück in St.Andrä Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem der attraktivsten Wirtschaftsstandorte Kärntens zu etablieren. In der Industriezone St.Andrä Süd (Framrach) stehen vollständig aufgeschlossene Gewerbegrundstücke mit flexiblen Grundstücksgrößen zur Verfügung. Die Kombination aus direkter Autobahnanbindung, optimaler Straßeninfrastruktur und der Nähe zur Koralmbahn macht diesen Standort besonders interessant für produzierende Unternehmen, Logistikbetriebe, Dienstleister und Investoren. Mit der Inbetriebnahme der Koralmbahn gewinnt die Region zusätzlich an wirtschaftlicher Bedeutung. Der Bahnhof Lavantpark in St.Paul ist in nur rund 7 Minuten erreichbar und verbindet Kärnten sowie die Steiermark in kürzester Zeit. Unternehmen profitieren dadurch von schnelleren Verbindungen zu wichtigen Wirtschaftszentren, einer besseren Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden sowie einer zukunftssicheren Logistikanbindung. Standortvorteile auf einen Blick Vollständig aufgeschlossenes Gewerbegrundstück Grundstück Nr. 70/1 mit einer Größe von ca. 2.762 m²Widmung: Bauland – Gewerbegebiet – Vorbehaltsfläche (nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG) Direkte Lage an der Packer Straße (B70) Nur ca. 850 m zur Anschlussstelle A2 Richtung Graz und Klagenfurt Bahnhof Lavantpark/Koralmbahn in nur ca. 7 Fahrminuten erreichbar Hervorragende Infrastruktur für Gewerbe, Produktion und Logistik Zufahrt über öffentliches Gut Zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort mit großem Entwicklungspotenzial Bauliche Ausnutzung des Baugrundstückes Die bauliche Ausnutzung des Baugrundstückes wird durch die Baumassenzahl (BMZ) bestimmt. Die Baumassenzahl ist das Verhältnis des Volumens aller Gebäude (Kubikmeter Baumasse) zur Fläche des Baugrundstückes. Im Verordnungsbereich VB 2 (Gewerbegebiet) beträgt die maximal zulässige BMZ 6,0.Weitere verfügbare Grundstücke Grundstück Fläche Kaufpreis Widmung 70/4 ca. 3.968 m² € 397.000,- Bauland – Gewerbegebiet – Vorbehaltsfläche (nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG) 70/5 ca. 5.176 m² € 518.000,- Bauland – Gewerbegebiet – Vorbehaltsfläche (nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG) 70/6 ca. 2.592 m² € 286.000,- Bauland – Gewerbegebiet – Vorbehaltsfläche (nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG) 80 ca. 17.119 m² € 1.514.000,- Bauland – Industriegebiet – Vorbehaltsfläche (nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG) Investieren, wo Zukunft entsteht Die IGZ St.Andrä Süd hat sich als erfolgreiches Modell mittlerweile zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten Unterkärntens entwickelt. Gründe hierfür sind vor allem durch die verkehrsgünstige Lage an der Süd-Autobahn sowie innerhalb des Lavanttals als auch durch den qualitativen Branchenmix und die gute Anrainersituation auszumachen. Die Nähe zur Koralmbahn, die ausgezeichnete Erreichbarkeit über die A2 sowie die wirtschaftliche Dynamik der Region schaffen ideale Voraussetzungen für nachhaltige Unternehmensentwicklung. Ob Produktionsbetrieb, Logistikzentrum, Handwerksunternehmen oder Betriebsansiedlung – diese Gewerbegrundstücke bieten die perfekte Basis für Ihr nächstes Projekt. Sichern Sie sich jetzt Ihren Unternehmensstandort in einer der aufstrebendsten Wirtschaftsregionen Kärntens und profitieren Sie von den Standortvorteilen der neuen Koralmbahn. Unterlagen zu diesem und allen weiteren verfügbaren Grundstücken erhalten Sie gerne auf Anfrage. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung dieses Grundstücks? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die im vorliegenden Exposé enthaltenen Angaben beruhen ausschließlich auf den vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen – Irrtümer vorbehalten. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.775m Apotheke <1.875m Krankenhaus <9.975m Kinder & Schulen Schule <1.950m Kindergarten <5.050m Höhere Schule <9.675m Nahversorgung Supermarkt <1.675m Bäckerei <6.200m Sonstige Bank <2.350m Post <2.575m Geldautomat <2.550m Polizei <1.650m Verkehr Bus <300m Autobahnanschluss <700m Bahnhof <2.600m Flughafen <8.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9082 Oberdellach
9082 Oberdellach / 1700m²
€ 2.294,12 / m²
#Hanglage #Seezugang
Diese außergewöhnliche Liegenschaft liegt in traumhafter Hanglage in Dellach am Wörthersee – mit unverbaubarem Blick über das türkisfarbene Wasser, direktem Seezugang über ein separates Seegrundstück mit Badesteg und eigenem Bootsplatz. Der bestehende Altbestand aus den 1960er-Jahren umfasst derzeit rund 200 m² Wohnfläche – die wahre Stärke dieser Immobilie liegt jedoch im Potenzial für Neues: In Zusammenarbeit mit renommierten Architekten wurden bereits konkrete Ideen entwickelt, die zeigen, was hier entstehen kann – ein modernes, stilvolles Domizil, das sich elegant in die Hanglage einfügt und auf zwei Ebenen den Wörthersee in seiner ganzen Schönheit erlebbar macht.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 1793m²
€ 110,99 / m²
1.793 m² nahe Velden am Wörthersee Am Karl-Krobath-Weg in Göriach werden drei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.793 m² gemeinsam zum Kauf angeboten. Das attraktive Gesamtpaket bietet vielfältige Möglichkeiten – vom privaten Wohnprojekt über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zu einer langfristigen Investition. Grundstücke im Überblick● 316/13: 1.008 m²● 316/14: 267 m²● 316/20: 518 m²● Gesamtfläche: 1.793 m²● Gesamtkaufpreis: € 199.000● Rechnerischer Preis: ca. € 111/m²Lage Die drei Grundstücke befinden sich am Karl-Krobath-Weg im Ortsteil Göriach, der zur Marktgemeinde Velden am Wörther See gehört. Das Zentrum von Velden, der Wörthersee, der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Velden zählt zu den bekanntesten Orten Kärntens und bietet ganzjährig eine hohe Lebensqualität. Die Wörthersee-Region begeistert mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Veranstaltungen und einer attraktiven Lage zwischen Villach und Klagenfurt. Damit verbindet der Standort die Vorzüge des Veldener Gemeindegebiets mit kurzen Wegen zu Natur, See und Infrastruktur. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9212 Techelsberg
9212 Techelsberg am Wörther See / 1001m²
€ 164,84 / m²
#Baugrund #Hanglage
Willkommen im Paradies für Naturliebhaber und Aussichtsenthusiasten! Dieses sonnige Grundstück im Aufschließungsgebiet Bauland - Dorfgebiet, gelegen auf 780 Höhenmetern über der Nebelgrenze, bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die imposanten Karawanken, sondern auch die seltene Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer exklusiven Höhenlage zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 1001 m2 steht Ihnen ausreichend Raum für die Umsetzung Ihrer Wohnträume zur Verfügung. Die leichte Hanglage bietet dabei nicht nur architektonische Gestaltungsmöglichkeiten, sondern verstärkt auch das Gefühl, inmitten der Natur zu wohnen. Der Stromanschluss befindet sich schon am Grundstück. Kanal und Wasser sind an der Grundstücksgrenze vorhanden! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]
