Grundstück ab 1.000 m2 in Niederösterreich
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OKGrundstück kaufen in 3730 Eggenburg
3730 Eggenburg, Pulkauerstraße 4-20 - Bietverfahren
€ 4.350.000,-
3730 Eggenburg / 45622m²
€ 95,35 / m²
Die Stadt Wien beabsichtigt den Verkauf folgender Liegenschaft: 3730 Eggenburg, Pulkauerstraße 4-20 • Einlagezahl: 1159, 1650 und 2518 • Katastralgemeinde: Eggenburg • Grundstücksnummer: 1758/1, 1760 und 1763/1 • Flächenausmaß: 45.622 m² (42.990 m² + 696 m² + 1.936 m²) Grundfläche WIDMUNG: Grundstück Nr. 1758/1: „BS-Wohnheim“ Grundstück Nr. 1760: „BS-Wohnheim“ Grundstück Nr. 1763/1: „BS-Wohnheim“ und „Glf“ MINDESTKAUFPREIS: EUR 4.350.000,- zzgl. USt ANSCHLUSSMÖGLICHKEITEN: Die Liegenschaft ist an die öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen, ebenso an Strom und Fernwärme. Keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit. Kein Rechtsanspruch ableitbar. ÖFFENTLICHE VERKEHRSFLÄCHE: Angrenzend ERREICHBARKEIT: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Eggenburg am Beginn der Pulkauerstraße. Sie liegt außerhalb der noch bestehenden Reste der historischen Stadtmauer von Eggenburg, ca. 200 m nordöstlich des Eggentores. Die Entfernung ins Stadtzentrum (Hauptplatz mit Rathaus) beträgt ca. 600 m, ein großer Lebensmittelsupermarkt ist in unmittelbarer Nähe südlich angrenzend vorhanden. Der Bahnhof Eggenburg ist innerhalb von 20 Minuten fußläufig erreichbar (Regionalexpress in etwa 1 Stunde in Wien). BESONDERE HINWEISE: Im Norden wird das Areal durch die Felberstraße begrenzt. Im Süden wird die Fläche im östlichen Teil durch das Gerinne des Kleinschmidabachs und im westlichen Teil durch die Fläche der alten Kläranlage begrenzt, die als Reserve bei Starkregenereignissen nach wie vor Verwendung findet. Das Areal hat einen etwas unregelmäßigen Grundstückszuschnitt, zur Pulkauerstraße spitz zusammenlaufend, im Großen und Ganzen aber trapezförmig. Die Zufahrt zum Areal erfolgt von der Pulkauerstraße, eine weitere Zufahrtsmöglichkeit besteht von der Felberstraße im Norden im Bereich des Festsaales, ein fußläufiger Zugang ist auch an der Südseite von der Stoitzendorferstraße mit einer kleinen Brücke über die kleine Schmida gegeben. Das Hauptgrundstück Nr. 1758/1 hat ein mäßiges Gefälle von Norden in Richtung Süden bis zu dessen südlicher Grundstücksgrenze. Die beiden restlichen Grundstücke Nr. 1760 und Nr. 1763/1 liegen schon außerhalb der Einfriedung des Areals. Grundstück Nr. 1760 bildet eine steile Böschungsfläche zum Gerinneverlauf des Kleinschmidabachs, Grundstück Nr. 1763/1 ist eine weniger steile Hangfläche zur anschließenden alten Kläranlage. Auf der Liegenschaft befinden sich die im Folgenden näher beschriebenen Gebäude, die bis zur Schließung Ende 2013 alle dem Heimbetrieb des ehem. Ausbildungszentrums Lindenhof dienten. Pavillons 1-4 (Pulkauerstraße 12, 10, 14 und 16) Es handelt sich um vier getrennt stehende Baukörper in Massivbauweise, jeweils bestehend aus Erdgeschoß (teilweise Souterrain), 2 Obergeschoßen und teilweise ausgebautem Dachgeschoß. Die Grundrissgestaltung der Objekte ist fast identisch, ebenso wie die aufwändige Fassadengliederung und Dachausbildung. Die Gliederung und das Dekor der Gebäude erfolgten in reichen späthistorischen, z.T. altdeutschromantischen burgartigen Formen. Die reichgliedrigen Dächer wurden mit Firstknäufen ausgestattet. Foyers und Stiegenhäuser sind teilweise noch heute mit originaler Ausstattung vorhanden (BDA 1990, S. 165). Bei allen 4 Pavillons sind die Fenster noch im ursprünglichen Zustand als Holzkastendoppelfenster in zwei oder dreiflügeliger Ausführung, jeweils mit Oberlichten, vorhanden. Die Raumstrukturen wurden entsprechend den Anforderungen im Laufe des Betriebes auf den derzeitigen Bestand verändert. Pavillon 5, Festsaal (Pulkauerstraße 18) Massivbau mit leicht H-förmigem Grundriss. Der westliche Teil ist unterkellert, Mittelteil und östlicher Trakt sind ohne Unterkellerung. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und teilweise ausgebautem Dachgeschoß. Der Erdgeschoß-Fußboden liegt etwa 0,5 bis 1,5 m über dem Niveau des anschließenden Geländes, der Haupteingang befindet sich mittig an der westlichen Gebäudefront, zusätzliche Eingänge gibt es noch mittig vom Osten und Süden, sowie im Bereich des Westtraktes noch zusätzlich vom Norden und Süden und im Bereich des ostseitigen Stiegenhauses vom Norden. Der Dachstuhl ist aus Holz gefertigt, wie bei den vier Pavillons auch mit aufwändiger Gliederung und einem Turmaufbau im Bereich des östlichen Stiegenhauses. Die Untersicht im Festsaalbereich hat eine Holzverkleidung, das Dach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Fallrohre und Dachrinnen sind aus verzinktem Blech. Portierhaus (Pulkauerstraße 4) Das Portierhaus befindet sich südlich neben dem Haupteingang an der Pulkauerstraße. Es handelt sich um ein teilunterkellertes und ebenerdiges Objekt in Massivbauweise und einem Windfangvorbau in Holzriegelbauweise. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, die Dachdeckung ist mit Biberschwanz-ziegeln ausgeführt. Die Fenster sind noch im ursprünglichen Zustand (Holzdoppelkastenfenster, großteils zweiflügelig mit Oberlichte). Zahlstock (Pulkauerstraße 6) Der Zahlstock ist in Massivbauweise mit Holzdachstuhl und Eternitplattendeckung errichtet. Das Gebäude ist mit Ausnahme der beiden äußeren Teile des Haupttraktes vollständig unterkellert, der mittlere zentrale Bereich und ein Teil des mittigen, T-förmig angeordneten Nordtraktes sind einstöckig, sonst ebenerdig. Die Fußbodenoberkante des Erdgeschoßes ist ca. 1 m über Niveau herausgebaut. Die Fenster sind noch im ursprünglichen Zustand als Holzdoppelkastenfenster, teilweise dreiflügelig, sonst zweiflügelig und jeweils mit Oberlichten erhalten. Isoliertrakt (Pulkauerstraße 8) Das Gebäude ist ein Massivbau mit Holzdachstuhl und Ziegeldach. Es besteht eine Teilunterkellerung im mittleren Gebäudeteil und unter dem Nordtrakt. Die Fenster sind noch im ursprünglichen Zustand als Holzkastenfenster, teilweise dreiflügelig, sonst zweiflügelig und jeweils mit Oberlichten erhalten. Tischlerei, Gärtnerei (Pulkauerstraße 20) Die Tischlerei befindet sich im nordöstlichen Eckbereich des Areals direkt an der Baulinie der Felberstraße. Es handelt sich um einen nicht unterkellerten und ebenerdigen Massivbau, der relativ steile Holzsatteldachstuhl ist überwiegend mit Welleternit eingedeckt (der östliche Teil hat eine Ziegeleindeckung). Ebenfalls entlang der Baulinie der Felberstraße schließen an die Tischlerei direkt ein Garge-nobjekt mit zwei Boxen und jeweils Doppelholzeinfahrtstor, danach das Heizhaus und ein weiteres Garagengebäude an. Das Heizhaus dient für die Versorgung des Gesamtareals mit Fernwärme, es beinhaltet Kesselraum, Gaszählerraum, Verteilerraum und das Heizhaus selbst. Das anschließende Garagenobjekt beinhaltet weitere drei Garagenboxen jeweils mit Doppelholzeinfahrtstor. Die Gebäudeteile haben Satteldächer in unterschiedlicher Höhe mit Ziegeleindeckung, die Böden sind als Beton- oder Terrazzoböden ausgeführt. Die Außenfassade ist glatt verputzt. Das Gärtnereiobjekt ist direkt an die Garagen angebaut und besteht aus einem Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß. An die Gärtnerei schließt im Westen ein Glashaus an. Energieausweise für die Gebäude liegen bei. Des Weiteren befinden sich auf dem Areal folgende kleinere Objekte: neben Pulkauerstraße 4 ein Lager, nordwestlich von Pulkauerstraße 10 eine Garage, westlich von Pulkauerstraße 14 ein Lager sowie entlang der östlichen Grundgrenze neben Pulkauerstraße 20 ein Lager, neben Pulkauerstraße 14 ein Abstellplatz und neben Pulkauerstraße 16 ein Magazin. Hinsichtlich des Gebäudes an der Adresse Pulkauerstraße 10 besteht ein aufrechtes Mietverhältnis. Im südlichsten Bereich von Grundstück Nr. 1763/1 verläuft eine Zufahrt zu Grundstück Nr. 1764/5. Die ob der Liegenschaft EZ 1650 unter C-LNR 1a verbücherte Dienstbarkeit ist inzwischen löschungsreif. Ausdrücklich hingewiesen wird auf den bestehenden Denkmalschutz. Dieser umfasst gemäß Auskunft des Bundesdenkmalamtes vom 16.01.2026 die Gebäude an den Adressen Pulkauerstraße 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18 und 20. Interessentinnen und Interessenten werden eingeladen, sich bezüglich der gewünschten Liegenschaft schriftlich unter Angabe von Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Adresse an das Immobilienmanagement der Stadt Wien, zu wenden: Stadt Wien - Immobilienmanagement 8., Lerchenfelderstraße 4 E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt].at Die Stadt Wien erteilt keinerlei Aufträge an Immobilienmaklerinnen oder Immobilienmakler und entrichtet daher auch keine Vermittlungshonorare. Bei mehreren Interessentinnen beziehungsweise Interessenten erfolgt ein allfälliger Verkauf im Rahmen eines Bietverfahrens, das für die 24.-26. Kalenderwoche vorgesehen ist, an die Meistbietende oder den Meistbietenden. Das Datum der Bietverhandlung wird mittels schriftlicher Einladung bekannt gegeben. Zu dem Bietverfahren ist ein amtlicher Lichtbildausweis vorzulegen. Von Vertreterinnen oder Vertretern von juristischen Personen (zum Beispiel Firmen) ist zusätzlich ein aktueller Firmenbuchauszug vorzulegen - im Falle deren Verhinderung eine Vertretungsvollmacht (im Original). ANMELDUNG: bis 15. Mai 2026, 24 Uhr (Einlangen bei der Stadt Wien - Immobilienmanagement) KONTAKT: Herr Mag. Andreas Schaller Tel.: [Telefonnummer entfernt] Stadt Wien - Immobilienmanagement 8., Lerchenfelderstraße 4 E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt].at Informationen finden Sie auch im Internet unter www.grundstuecke.wien.gv.at Rechtliche Hinweise: • Quelle: Vienna GIS - Geografisches Informationssystem der Stadt Wien • Weiterverwendung nur mit Quellenangabe • Keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit - Kein Rechtsanspruch ableitbar... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2444 Seibersdorf
2444 Seibersdorf / 10018m²
€ 99,72 / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Willkommen in einer einmaligen Gelegenheit, die Ihren unternehmerischen Traum Wirklichkeit werden lässt! In der charmanten Gemeinde Seibersdorf, Niederösterreich, steht ein großzügiger Betriebsbaugrund zum Verkauf, der Ihnen alle Möglichkeiten bietet, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Fläche von 10.018 m² bietet dieses Grundstück nicht nur ausreichend Platz für Ihre betrieblichen Vorhaben, sondern auch die Flexibilität, die Sie benötigen, um sich kreativ zu entfalten. Ob Sie ein neues Firmengebäude errichten, Lagerflächen schaffen oder Ihre bestehende Infrastruktur erweitern möchten – die Optionen sind nahezu unbegrenzt. Der Kaufpreis von lediglich 999.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv. Angesichts der Größe und der Lage ist dies eine Investition, die sich langfristig auszahlen wird. Nutzen Sie die Chance, in eine Region zu investieren, die für ihre wirtschaftliche Stabilität und ihr Wachstumspotenzial bekannt ist. Ein weiteres Highlight dieses Grundstücks ist der beeindruckende Grünblick, der Ihnen nicht nur eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet, sondern auch für eine inspirierende Umgebung sorgt. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einer ruhigen, naturnahen Umgebung arbeiten und gleichzeitig alle Vorteile einer strategischen Lage genießen. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mit einer Anbindung an den öffentlichen Busverkehr sind Sie und Ihre Mitarbeiter hervorragend an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. Dies ermöglicht nicht nur eine einfache Erreichbarkeit für Ihr Team, sondern auch für Ihre Kunden und Geschäftspartner. Seibersdorf ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden und tragen zur Lebensqualität bei. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein Grundstück zu investieren, das nicht nur Raum für Ihre geschäftlichen Ambitionen bietet, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität für Sie und Ihre Mitarbeiter. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einmalige Angebot zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neuer Standort in Seibersdorf wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immosamet.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <4.000m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2352 Gumpoldskirchen
2352 Gumpoldskirchen / 3513m²
€ 50,95 / m²
Dieses attraktive Grundstück in Gumpoldskirchen bietet, mit seiner Sportwidmung, eine ideale Lage für Hobby und Freizeit. Die großzügige Fläche von 3.513 m² bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Träume – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Supermärkte und Bäckereien sind in der Nähe und auch Anbindungen an Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar. Außerdem hat dieses sagenhafte Grundstück eine ebene Fläche, frei von Büschen oder Bäumen zu bieten, sowie freie Parkmöglichkeiten was bei der Verwirklichung Ihrer Träume in vielerlei Hinsicht von Vorteil sein kann! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 14841m²
€ 302,20 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Die Stadt Wien beabsichtigt den Verkauf folgender Liegenschaft: 3400 Klosterneuburg, Martinstraße 56-58 • Einlagezahl: 378 u 5310 • Katastralgemeinde: Klosterneuburg • Grundstücksnummer: 776 und 778 • Flächenausmaß: 14.841 m² (971 m² und 13.870 m²) Grundfläche WIDMUNG: Grundstück Nr. 776: • zum größeren Teil Bauland-Kerngebiet – sechs Wohneinheiten (~910 m²) mit den Bebauungsbestimmungen 40% Bebauungsdichte, offene Bebauungsweise und Bauklasse I, II • zu einem kleineren Teil Bauland-Sondergebiet Heim und Schule (~50 m²) • zu einem kleinen Teil Verkehrsfläche (~11 m²) Grundstück Nr. 778: • zum größeren Teil als Bauland-Sondergebiet Heim und Schule (~9.173 m²) mit den Bebauungsbestimmungen 25% Bebauungsdichte, offene Bebauungsweise und Bauklasse I, II • zu einem kleineren Teil Grünland Grüngürtel – mit Kenntlichmachung Immissionsschutz, landschaftsprägendes Element (~4.465 m²) • zu einem kleineren Teil Verkehrsfläche (~130 m²) • zu einem kleineren Teil Bauland-Kerngebiet – sechs Wohneinheiten (~102 m²) Der Vermerk „Bodendenkmal“ bezieht sich auf das ehemalige Chorfrauenkloster aus dem Jahr 1261 sowie die nachfolgenden Bauten. Widmungsbestätigung der Stadtgemeinde Klosterneuburg vom 17.07.2025 beiliegend. MINDESTKAUFPREIS: EUR 4.485.000,- Zusätzlich wird eine Kaufpreisaufzahlung vorgesehen für den Fall, dass bei einer Neufestsetzung der Flächenwidmungs- und bzw. oder Bebauungsbestimmungen binnen 30 Jahren ab Vertragsabschluss die Ausnutzbarkeit (etwa durch Wegfall von zweckgebundenen Sondernutzungen) oder die Bebaubarkeit (das bedeutet jede bessere bauliche Ausnutzbarkeit der Fläche als vor der Neufestsetzung) erhöht wird. ANSCHLUSSMÖGLICHKEIT: Das Hauptgebäude (Grundstück Nr. 778) verfügt über eine Anbindung an Wasser, Abwasser, Gas und Strom. Beim Nebengebäude (Grundstück Nr. 776) wurden alle Anschlüsse gekappt. Laut Auskunft EVN besteht die Möglichkeit, einen Anschluss an das Fernwärmenetz herzustellen. Keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit. Kein Rechtsanspruch ableitbar. ÖFFENTLICHE VERKEHRSFLÄCHE: angrenzend; Einfriedung an der Grundgrenze vorhanden ERREICHBARKEIT: Fußläufig sind Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (Station Stadtbus in unmittelbarer Nähe, durch diesen Anschluss an Bahnhof Kierling bei etwa 10 Minuten Fahrtzeit) erreichbar. Der Anschluss an den Individualverkehr (B14) ist sehr gut bzw. durch Schallschutzwände (B14) ist die Beeinträchtigung der Lebensqualität durch die B14 gering. BESONDERE HINWEISE: Das Hauptgebäude ist ein ca. 200 Jahre alter leerstehender Vierkanter (ehemaliger Gutshof des Chorherrenstifts Klosterneuburg). Das Gebäude wurde ehemals als Kinderheim genutzt. Der Vierkanthof ist unterkellert, dort befindet sich die Haustechnik. Im Erdgeschoß befinden sich Heimräume und eine sanierungsbedürftige Kapelle. Im ersten Stock und im zweiten Stock (nur der hintere Bereich) befinden sich ebenfalls Heimräume. Das Gebäude (inkl. Dach) ist in einem guten Allgemeinzustand. Das Nebengebäude ist ein ca. 200 Jahre altes denkmalgeschütztes Wohngebäude, bestehend aus Souterrain, Erdgeschoß und Obergeschoß). Das Gebäude wurde ehemals als Kinderheim genutzt und ist generalsanierungsbedürftig. Energieausweis für das Hauptgebäude liegt bei, Energieausweis für das Nebengebäude wird aktuell erstellt. Bezüglich der Liegenschaft EZ 5310 besteht eine Nutzungsvereinbarung zugunsten der Nachbarliegenschaft EZ 6537, KG 01704 Klosterneuburg über den Anschluss von deren Schmutz- sowie Regenwasserkanal. Im Gegenzug besteht zugunsten der beiden Liegenschaften eine grundbücherlich einverleibte Dienstbarkeit betreffend die Hauskanalleitung über das angrenzende Grundstück Nr. 775/1. Ausdrücklich hingewiesen wird auf den bestehenden Denkmalschutz. Dieser umfasst gemäß Auskunft des Bundesdenkmalamtes vom 23.01.2026 das ehemalige Chorfrauenkloster St.Jakob sowie das danebenliegende Wohnhaus mit der Freitreppe an der Rückseite als Verbindung zum Grundstück des Hauptgebäudes. Dabei ist jeweils das gesamte Objekt (außen und innen) denkmalgeschützt. Interessentinnen und Interessenten werden eingeladen, sich bezüglich der gewünschten Liegenschaft schriftlich unter Angabe von Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Adresse an das Immobilienmanagement der Stadt Wien, zu wenden: Stadt Wien - Immobilienmanagement 8., Lerchenfelderstraße 4 E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt].at Die Stadt Wien erteilt keinerlei Aufträge an Immobilienmaklerinnen oder Immobilienmakler und entrichtet daher auch keine Vermittlungshonorare. Bei mehreren Interessentinnen beziehungsweise Interessenten erfolgt ein allfälliger Verkauf im Rahmen eines Bietverfahrens, das für die 24.. - 26. Kalenderwoche vorgesehen ist, an die Meistbietende oder den Meistbietenden. Das Datum der Bietverhandlung wird mittels schriftlicher Einladung bekannt gegeben. Zu dem Bietverfahren ist ein amtlicher Lichtbildausweis vorzulegen. Von Vertreterinnen oder Vertretern von juristischen Personen (zum Beispiel Firmen) ist zusätzlich ein aktueller Firmenbuchauszug vorzulegen - im Falle deren Verhinderung eine Vertretungsvollmacht (im Original). ANMELDUNG: bis 15. Mai 2026, 24 Uhr (Einlangen bei der Stadt Wien - Immobilienmanagement) Kontakt: Herr Mag. Andreas Schaller Tel.: [Telefonnummer entfernt] Stadt Wien - Immobilienmanagement 8., Lerchenfelderstraße 4 E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt].at Informationen finden Sie auch im Internet unter www.grundstuecke.wien.gv.at Rechtliche Hinweise: • Quelle: Vienna GIS - Geografisches Informationssystem der Stadt Wien • Weiterverwendung nur mit Quellenangabe • Keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit - Kein Rechtsanspruch ableitbar... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 3497m²
#Baugrund
Bauträger-Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial ca. 1.600 m² erzielbare Wohnnutzfläche vgl. Bebauungsstudie von Riegler Riewe Architects auf Anfrage! Zentrale Lage in Purkersdorf (Wienerwaldstadt) In ausgezeichneter, zentraler Lage von Purkersdorf gelangt eine attraktive Bauträger-Liegenschaft mit erheblichem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Auf dem Grundstück ist – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung – eine erzielbare Wohnnutzfläche von rund 1.600 m² darstellbar. Die Widmung und Struktur eröffnen vielfältige Möglichkeiten für einen großvolumigen Wohnbau mit nachhaltiger, marktorientierter Ausrichtung. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Das Zentrum von Purkersdorf mit Nahversorgung, Schulen, Gastronomie sowie öffentlicher Anbindung ist fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nähe zum Wienerwald hohe Wohn- und Lebensqualität – ein starkes Argument für die Vermarktung hochwertiger Wohnkonzepte. Highlights: - ca. 1.600 m² erzielbare Wohnnutzfläche - Zentrale, sehr gut angebundene Lage - Attraktives Marktumfeld im westlichen Wiener Speckgürtel - Hohe Nachfrage nach qualitätsvollem Wohnraum - Entwicklungspotenzial für Eigentum oder Vorsorgewohnungen Weitere Unterlagen (Flächenwidmung, Bebauungsbestimmungen, Potenzialanalyse etc.) stellen wir bei konkretem Interesse gerne zur Verfügung. Buchen Sie eine Besichtigung am 25./26.Februar 2026 online, den Link finden Sie im PDF-Exposé! Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2201 Seyring
2201 Seyring / 1240m²
€ 483,06 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Grundstück in ruhiger Lage von Seyring bei Gerasdorf bei Wien mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Grundstücksdaten: Bauland: ca. 1.240 m² Grünland: ca. 320 m² Widmung: Bauland Wohngebiet Bebauungsdichte: 40 % bebaubar Bauweise: geschlossene Bauweise Bauklasse: Gebäudehöhe bis 6,5 m, ab dieser Höhe muss das Dach beginnen Bis zu 4 Wohneinheiten möglich Bebauungspotenzial Bei einer Bebauungsdichte von 40 % ergibt sich eine mögliche bebaubare Fläche von ca. 496 m² pro Ebene. Je nach architektonischer Planung (z. B. Erdgeschoss + Obergeschoss) kann somit eine Gesamtnutzfläche von rund 9001.000 m² realistisch erzielt werden. (Alle Angaben vorbehaltlich behördlicher Genehmigung und Detailprüfung der Bebauungsbestimmungen.) Highlights Großzügige Grundstücksfläche mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten Rund 9001.000 m² erzielbare Nutzfläche 40 % Bebauungsdichte wirtschaftlich attraktive Verwertung Geschlossene Bauweise Ruhige, familienfreundliche Lage im Grünen Schnelle Anbindung nach Wien Die Kombination aus großzügigem Bauland und zusätzlichem Grünland bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und langfristige Wertstabilität. Für Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Gerhard Zangger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2511 Pfaffstätten
2511 Pfaffstätten / 1929m²
#Landwirtschaftsgrund
Zum Verkauf gelangt eine schön gelegene ca.1.900m² große landwirtschaftliche Nutzfläche (vormaliger Weingarten) in sonniger Lage mit bester Bodenbeschaffenheit. Die Fläche ist gut zugänglich und bietet optimale Bedingungen z B.: für den Weinanbau. Die ruhige Umgebung und das vorhandene Entwicklungspotenzial machen diese Wirtschaftsfläche nicht nur für Winzer besonders interessant. Preis auf Anfrage! Lage: Pfaffstätten - die malerische Marktgemeinde mit 3.502 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) im Bezirk Baden in Niederösterreich ist vor allem durch ihre jahrhundertealte Weinbautradition geprägt. Eingebettet in die sanften Hügel der Thermenregion und umgeben von weitläufigen Weingärten, zählt Pfaffstätten zu den bedeutenden Weinbaugemeinden südlich von Wien. Gleichzeitig ist es ein beliebtes Naherholungsgebiet für Familien und Naturliebhaber: Spaziergänge durch die Weinberge oder den Kurpark, Radtouren und Ausflüge auf den Anninger verbinden Naturgenuss mit aktiver Freizeitgestaltung. Auch kulturell hat Pfaffstätten einiges zu bieten: Die Pfarrkirche und andere historische Gebäude zeugen von der langen Geschichte des Ortes, während das Schloss Pfaffstätten heute als Veranstaltungsort für Konzerte, Ausstellungen und Theateraufführungen dient. Familienfreundliche Angebote wie ein Freibad, Spielplätze und ein Naturlehrpfad runden das Angebot ab. Pfaffstätten verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die ein komfortables Leben ermöglicht. Die Gemeinde bietet Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Volksschule, gute medizinische Versorgung mit Hausärzten und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Nicht zu vergessen die zahlreichen ausgezeichneten Heurigenbetriebe und ein bei Jung und Alt besonders beliebtes Eisgeschäft im Sommer. Verkehrstechnisch ist Pfaffstätten ebenfalls sehr gut angebunden: Die Gemeinde liegt nur rund 25 km südlich von Wien und ist sowohl mit dem Auto (über die A2 oder über die gut ausgebauten Landesstraßen) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie die Südbahn bequem erreichbar. Zudem gelangt man mittels bestehender Busverbindungen auch rasch in die umliegenden Orte. Die Gemeinde vereint so auf einzigartige Weise lebendige Weinbautradition, kulturelles Erbe, naturnahe Erholung und beste Lebensqualität ein Ort, an dem Genuss und Lebensfreude im Mittelpunkt stehen. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: HABERKORN IMMOBILIEN GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2630 Ternitz
2630 Ternitz / 1252m²
€ 190,89 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Zum Verkauf steht ein flaches, ebenes und voll erschlossenes Grundstück, das sich ideal für den Bau eines Eigenheimes eignet. Die Beschaffenheit des Grundstücks bietet optimale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung und flexible Planung. Das Grundstück kann entweder als Gesamtfläche erworben werden oder in zwei Parzellen geteilt werden. Gesamt: ca. 1.252 m² Die Liegenschaft befindet sich in absolut idyllischer Lage am Fuße der Buckligen Welt in Ternitz. Die naturnahe Umgebung bietet Ruhe und Erholung, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Fluss Schwarza sowie der Damm laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die Bezirkshauptstadt Neunkirchen sowie Wiener Neustadt sind jeweils in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Zudem besteht eine Zugverbindung mit Anschluss nach Wiener Neustadt und Wien, was das Grundstück auch für Pendler besonders attraktiv macht. Öffentliche Anbindung: Bahn: REX mit direkter Anbindung nach Wien-Meidling in nur 43min Bus: Regionalbus 366 Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Erich Schuller unter [Tel] oder per E-Mail: [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2680 Semmering
2680 Semmering / 2365m²
€ 38,05 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein rund 2.400 m² großes Baugrundstück in idyllischer Hanglage im Haidbachgraben am Semmering. Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft bietet dieses Grundstück eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und alpinem Flair. Das Baugrundstück wird abgeteilt, somit können Wünsche bzgl. der Größe mit dem Käufer abgestimmt werden, es sind auch bis zu knapp 3.000m² möglich. Die erhöhte Lage eröffnet wunderschöne Ausblicke auf die umliegenden Wälder und Berge und schafft ideale Voraussetzungen für ein architektonisch anspruchsvolles Wohn- oder Feriendomizil. Dank der Hanglage lassen sich lichtdurchflutete Wohnkonzepte mit Terrassen, Balkonen oder großzügigen Fensterfronten realisieren. Der Semmering zählt zu den traditionsreichsten Erholungsgebieten Österreichs und bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Wandern und Mountainbiken über Skifahren bis hin zu kulturellen Angeboten. Gleichzeitig ist die Region gut erreichbar und somit sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz bestens geeignet. Dieses Grundstück richtet sich an all jene, die Naturverbundenheit, Aussichtslage und Wertbeständigkeit schätzen und ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs verwirklichen möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Semmering! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2334 Vösendorf
2334 Vösendorf / 20214m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit im Herzen von Niederösterreich: Ein großzügiger Betriebsbaugrund in Vösendorf mit einer beeindruckenden Fläche von 20.214 m². Diese erstklassige Liegenschaft bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen in einer dynamischen und wachsenden Region zu verwirklichen. Die Lage spricht für sich. Vösendorf ist nicht nur eine attraktive Gemeinde, sondern auch ein strategischer Standort mit exzellenter Verkehrsanbindung. Ob Sie Ihre Mitarbeiter schnell zu ihrem Arbeitsplatz bringen oder Kunden und Geschäftspartner anziehen möchten – die unmittelbare Nähe zu Busverbindungen, dem Bahnhof und dem Autobahnanschluss sorgt für eine optimale Erreichbarkeit. Hier sind Sie bestens vernetzt, was Ihnen und Ihrem Unternehmen entscheidende Vorteile verschafft. Die Umgebung ist ebenso ansprechend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Apotheke, einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum warten nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. So schaffen Sie nicht nur eine ideale Arbeitsumgebung für Ihre Mitarbeiter, sondern auch eine attraktive Lage für Ihre Kunden. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie Produktionsstätten, Lagerflächen oder Büros planen – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zu realisieren. Nutzen Sie den Raum, um Ihre Ideen zum Leben zu erwecken und Ihr Unternehmen auf das nächste Level zu heben. Vösendorf vereint eine hohe Lebensqualität mit wirtschaftlichen Chancen. Profitieren Sie von einem Standort, der sowohl für Arbeitnehmer als auch für Arbeitgeber attraktiv ist. Hier treffen moderne Infrastruktur und eine angenehme Umgebung aufeinander, was die Region zu einem begehrten Standort für Unternehmen macht. Zögern Sie nicht, sich diese Chance zu sichern! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft in Vösendorf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf / 20214m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit im Herzen von Niederösterreich: Ein großzügiger Betriebsbaugrund in Vösendorf mit einer beeindruckenden Fläche von 20.214 m². Diese erstklassige Liegenschaft bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen in einer dynamischen und wachsenden Region zu verwirklichen. Die Lage spricht für sich. Vösendorf ist nicht nur eine attraktive Gemeinde, sondern auch ein strategischer Standort mit exzellenter Verkehrsanbindung. Ob Sie Ihre Mitarbeiter schnell zu ihrem Arbeitsplatz bringen oder Kunden und Geschäftspartner anziehen möchten - die unmittelbare Nähe zu Busverbindungen, dem Bahnhof und dem Autobahnanschluss sorgt für eine optimale Erreichbarkeit. Hier sind Sie bestens vernetzt, was Ihnen und Ihrem Unternehmen entscheidende Vorteile verschafft. Die Umgebung ist ebenso ansprechend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Apotheke, einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum warten nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. So schaffen Sie nicht nur eine ideale Arbeitsumgebung für Ihre Mitarbeiter, sondern auch eine attraktive Lage für Ihre Kunden. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie Produktionsstätten, Lagerflächen oder Büros planen - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zu realisieren. Nutzen Sie den Raum, um Ihre Ideen zum Leben zu erwecken und Ihr Unternehmen auf das nächste Level zu heben. Vösendorf vereint eine hohe Lebensqualität mit wirtschaftlichen Chancen. Profitieren Sie von einem Standort, der sowohl für Arbeitnehmer als auch für Arbeitgeber attraktiv ist. Hier treffen moderne Infrastruktur und eine angenehme Umgebung aufeinander, was die Region zu einem begehrten Standort für Unternehmen macht. Zögern Sie nicht, sich diese Chance zu sichern! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft in Vösendorf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2213 Bockfließ
2213 Bockfließ / 3342m² / 5 Zimmer
€ 176,54 / m²
#Baugrund #ruhig
Großes Grundstück (bestehend aus 3 Parzellen) – Bauland-Agrar Widmung mit sanierungsbedürftigem Haus in Bockfließ Objektdaten: Gesamte Grundstücksgröße (alle 3 Parzellen): ca. 3.342 m²Widmung: Bauland-Agrar Wohnfläche Haus: ca. 110 m² (Baujahr ca. 1950, sanierungsbedürftig, Eternitdach eventuell mit Asbest) Weinkeller/Erdkeller: ca. 50 m²Nebengebäude mit Garage + Fertigteilgarage Im Herzen des schönen Weinviertels, in der idyllischen Gemeinde Bockfließ (Bezirk Mistelbach), gelangt dieses großzügige Grundstück (bestehend aus 3 Parzellen) mit Altbestand zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre außergewöhnliche Größe, die Widmung Bauland-Agrar und ihr enormes Entwicklungspotenzial. Das bestehende Einfamilienhaus aus ca. 1950 ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch mit ca. 110 m² Wohnfläche (inkl. Mansardenzimmer und zwei unausgebauten Dachräumen) eine solide Basis für Handwerker oder Individualisten. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme. Neben dem Wohnhaus befinden sich ein kleines Nebengebäude mit Garage sowie einer straßenseitig erbauten Schauer-Fertigteilgarage (errichtet ca. 2004) auf dem Grundstück. Lage & Infrastruktur Bockfließ bietet eine hervorragende Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Lage: ca. 25 Minuten nach Wien über die Landesstraße / nahegelegene Autobahnnur ca. 10 Minuten nach Gänserndorf oder Wolkersdorf im Weinviertel Volksschule, Kindergarten, Nahversorger, Lokale, Ärzte sowie ein Golfclub direkt im Ort Fazit Ob als private Liegenschaft mit großem Garten und (Nutz -) Tierhaltung, Projekt für Sanierungsliebhaber oder als Investment für Bauträger – dieses Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten und eine hervorragende Lage im begehrten Weinviertel. Bebauungsrichtlinien der Gemeinde gerne auf Anfrage! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
