Grundstücke in Hanglage im Bezirk Sankt Johann im Pongau

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Baugrundstück in Radstadt mit Weitblick! Dieses außergewöhnliche, rund 881 m² große Hanggrundstück in Radstadt vereint Natur, Ruhe und beeindruckende Ausblicke zu einem seltenen Gesamtpaket. Eingebettet in die alpine Landschaft des Salzburger Landes eröffnet sich hier ein Ort, der mehr ist als nur ein Bauplatz - ein Platz zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Die erhöhte Lage verleiht dem Grundstück einen besonderen Reiz: Mit jeder Ebene entstehen neue Perspektiven auf die umliegende Bergwelt. Die natürliche Hangstruktur bietet ideale Voraussetzungen für eine architektonisch spannende Bebauung - vom modernen Terrassenhaus bis hin zum gemütlichen Alpenrefugium. Authentisches Wohnen statt Zweitwohnsitz-Trubel Als erweitertes Wohngebiet (EW) gewidmet, ist die Nutzung auf einen Hauptwohnsitz beschränkt. Das bedeutet für Sie: gewachsene Nachbarschaft, echte Lebensqualität und eine dauerhaft ruhige, nicht touristisch überlaufene Umgebung. Freiheit in der Planung Aktuell bestehen weder ein Be Baugrundstück in Radstadt mit Weitblick! Dieses außergewöhnliche, rund 881 m² große Hanggrundstück in Radstadt vereint Natur, Ruhe und beeindruckende Ausblicke zu einem seltenen Gesamtpaket. Eingebettet in die alpine Landschaft des Salzburger Landes eröffnet sich hier ein Ort, der mehr ist als nur ein Bauplatz - ein Platz zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Die erhöhte Lage verleiht dem Grundstück einen besonderen Reiz: Mit jeder Ebene entstehen neue Perspektiven auf die umliegende Bergwelt. Die natürliche Hangstruktur bietet ideale Voraussetzungen für eine architektonisch spannende Bebauung - vom modernen Terrassenhaus bis hin zum gemütlichen Alpenrefugium. Authentisches Wohnen statt Zweitwohnsitz-Trubel Als erweitertes Wohngebiet (EW) gewidmet, ist die Nutzung auf einen Hauptwohnsitz beschränkt. Das bedeutet für Sie: gewachsene Nachbarschaft, echte Lebensqualität und eine dauerhaft ruhige, nicht touristisch überlaufene Umgebung. Freiheit in der Planung Aktuell bestehen weder ein Bebauungsplan noch eine Bauplatzerklärung - eine seltene Chance, Ihr zukünftiges Zuhause individuell und im Einklang mit den geltenden Vorschriften zu gestalten. Perfekte Voraussetzungen+ Zufahrt über öffentliche Straße gesichert+ Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom in unmittelbarer Nähe+ Sonnige Hanglage mit Charakter Radstadt selbst überzeugt durch seine Kombination aus Natur und Infrastruktur: Skigebiete, Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie bequem erreichbar sind. Ein Grundstück für Menschen mit Vision - und dem Wunsch, in den Bergen wirklich zuhause zu sein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

In einer der schönsten Lagen von Filzmoos gelangt dieses rund 2.000 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Parzellen zu je ca. 1.000 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten - sei es für ein großzügiges Eigenheim, ein Mehrgenerationenprojekt oder zwei separate Wohnhäuser. Die sonnige Südhanglage begeistert mit einem traumhaften Ausblick auf die imposante Bergwelt des Dachsteinmassivs sowie auf die umliegenden Wiesen und Wälder. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und höchste Wohnqualität - nur wenige Minuten vom Ortszentrum Filzmoos entfernt. Highlights ca. 2.000 m² Baugrund (2 Grundstücke à ca. 1.000 m²) Sonnige und ruhige Wohnlage Traumhafter Panorama- und Fernblick Bebauungsplan vorhanden Erschlossenes Wohngebiet Ideal für Eigenheim oder Familienprojekt Attraktive Freizeitmöglichkeiten Sommer & Winter direkt vor der Haustüre Lage Filzmoos zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten im Salzburger Land. D In einer der schönsten Lagen von Filzmoos gelangt dieses rund 2.000 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Parzellen zu je ca. 1.000 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten - sei es für ein großzügiges Eigenheim, ein Mehrgenerationenprojekt oder zwei separate Wohnhäuser. Die sonnige Südhanglage begeistert mit einem traumhaften Ausblick auf die imposante Bergwelt des Dachsteinmassivs sowie auf die umliegenden Wiesen und Wälder. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und höchste Wohnqualität - nur wenige Minuten vom Ortszentrum Filzmoos entfernt. Highlights ca. 2.000 m² Baugrund (2 Grundstücke à ca. 1.000 m²) Sonnige und ruhige Wohnlage Traumhafter Panorama- und Fernblick Bebauungsplan vorhanden Erschlossenes Wohngebiet Ideal für Eigenheim oder Familienprojekt Attraktive Freizeitmöglichkeiten Sommer & Winter direkt vor der Haustüre Lage Filzmoos zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten im Salzburger Land. Die Kombination aus intakter Natur, ausgezeichneter Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot macht den Ort besonders lebenswert. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Skipisten, Langlaufloipen und Winterwanderwege. Im Sommer laden Wander-, Bike- und Kletterrouten sowie zahlreiche Almhütten zu unvergesslichen Naturerlebnissen ein. Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in den Salzburger Bergen. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/Bd U9 Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam bestehende Finanzierungsmöglichkeiten oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

In einer der schönsten Wohnlagen von Filzmoos steht dieses rund 1.000 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die sonnige Südhanglage verbindet Ruhe, Natur und eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bergwelt - ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in den Salzburger Alpen erfüllen möchten. Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und überzeugt durch seine attraktive Größe sowie seine vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Ob modernes Einfamilienhaus oder großzügiges Familiendomizil - hier schaffen Sie sich Ihr persönliches Zuhause in einer der schönsten Regionen des Salzburger Landes. Die hervorragende Ausrichtung nach Süden sorgt für viele Sonnenstunden, während der freie Blick auf das Dachsteinmassiv und die umliegenden Wiesen und Wälder jeden Tag aufs Neue begeistert. Highlights ca. 1.000 m² Baugrund Sonnige Südhanglage Beeindruckender Dachstein- und Panoramablick Ruhiges, gepflegtes Wohngebiet Bebauungsplan vor In einer der schönsten Wohnlagen von Filzmoos steht dieses rund 1.000 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die sonnige Südhanglage verbindet Ruhe, Natur und eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bergwelt - ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in den Salzburger Alpen erfüllen möchten. Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und überzeugt durch seine attraktive Größe sowie seine vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Ob modernes Einfamilienhaus oder großzügiges Familiendomizil - hier schaffen Sie sich Ihr persönliches Zuhause in einer der schönsten Regionen des Salzburger Landes. Die hervorragende Ausrichtung nach Süden sorgt für viele Sonnenstunden, während der freie Blick auf das Dachsteinmassiv und die umliegenden Wiesen und Wälder jeden Tag aufs Neue begeistert. Highlights ca. 1.000 m² Baugrund Sonnige Südhanglage Beeindruckender Dachstein- und Panoramablick Ruhiges, gepflegtes Wohngebiet Bebauungsplan vorhanden Erschlossenes Grundstück Ideal für ein hochwertiges Eigenheim Hoher Freizeit- und Erholungswert in einer der schönsten Regionen des Salzburger Landes Lage Filzmoos zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten im Salzburger Land. Die Kombination aus intakter Natur, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht den Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Skipisten, Langlaufloipen und Winterwanderwege. Im Sommer bieten zahlreiche Wander-, Bike- und Kletterrouten sowie urige Almhütten unzählige Möglichkeiten, die beeindruckende Bergwelt aktiv zu genießen. Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Urlaubstage verbringen. Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit einer virtuellen 360°-Besichtigung des Grundstücks: https://tour.ogulo.com/Bd U9 Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam bestehende Finanzierungsmöglichkeiten oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Die Widmung als Bauland - erweitertes Wohngebiet eröffnet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten in einem gefragten Wohnumfeld. Durch die bereits vorhandene Erschließung ist eine zeitnahe Umsetzung von Bauvorhaben problemlos möglich. Dieses Grundstück vereint Lagequalität, Ruhe, Sonne und Zentrumsnähe auf seltene Weise und stellt damit eine nachhaltige Investition in eine der beliebtesten Wohnlagen Radstadts dar. Es besteht die Möglichkeit, direkt anschließend an das Grundstück ein weiteres Grundstück mir ca. 7.650qm Fläche zu erwerben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Widmung als Bauland - erweitertes Wohngebiet eröffnet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten in einem gefragten Wohnumfeld. Durch die bereits vorhandene Erschließung ist eine zeitnahe Umsetzung von Bauvorhaben problemlos möglich. Dieses Grundstück vereint Lagequalität, Ruhe, Sonne und Zentrumsnähe auf seltene Weise und stellt damit eine nachhaltige Investition in eine der beliebtesten Wohnlagen Radstadts dar. Es besteht die Möglichkeit, direkt anschließend an das Grundstück ein weiteres Grundstück mir ca. 7.650qm Fläche zu erwerben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In begehrter Lage von Radstadt, am Sonnenhang Bräuleiten, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück als ideale Basis für hochwertige Wohnbebauung. Die Kombination aus zentraler, ruhiger und sonniger Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Projektentwickler. Trotz der angenehm ruhigen Umgebung ist der Ortskern in nur ca. 600 Metern fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Infrastruktur befinden sich somit in unmittelbarer Nähe, ohne dass die Wohnruhe beeinträchtigt wird. Die erhöhte Lage sorgt ganztägig für optimale Sonneneinstrahlung und bietet ein attraktives Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Die Widmung als Bauland - erweitertes Wohngebiet eröffnet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten in einem gefragten Wohnumfeld. Durch die bereits vorhandene Erschließung ist eine zeitnahe Umsetzung von Bauvorhaben problemlos möglich. Dieses Grundstück vereint Lagequalität, Ruhe, Sonne und Zentrumsnähe auf seltene Weise und stellt damit eine nachhaltige Investition in eine der beliebtesten Wohnlagen Radstadts dar. Es kann ein weiteres, angeschlossenes Grundstück mit ca. 5.181 qm Bauland dazu erworben werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Widmung als Bauland - erweitertes Wohngebiet eröffnet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten in einem gefragten Wohnumfeld. Durch die bereits vorhandene Erschließung ist eine zeitnahe Umsetzung von Bauvorhaben problemlos möglich. Dieses Grundstück vereint Lagequalität, Ruhe, Sonne und Zentrumsnähe auf seltene Weise und stellt damit eine nachhaltige Investition in eine der beliebtesten Wohnlagen Radstadts dar. Es kann ein weiteres, angeschlossenes Grundstück mit ca. 5.181 qm Bauland dazu erworben werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In begehrter Lage von Radstadt, am Sonnenhang Bräuleiten, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück als ideale Basis für hochwertige Wohnbebauung. Die Kombination aus zentraler, ruhiger und sonniger Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Projektentwickler. Trotz der angenehm ruhigen Umgebung ist der Ortskern in nur ca. 600 Metern fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Infrastruktur befinden sich somit in unmittelbarer Nähe, ohne dass die Wohnruhe beeinträchtigt wird. Die erhöhte Lage sorgt ganztägig für optimale Sonneneinstrahlung und bietet ein attraktives Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Großes, schönes Baugrundstück in Aussichtshanglage in Radstadt im Pongau. Baugrund im Siedlungsgebiet im erweiterten Wohngebiet, aufgeteilt in ca. 700 m² Bauland und ca. 180 m² Grünland. Das Grundstück ist erschlossen und die Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze bzw. in der Zufahrtsstraße (Weggenossenschaft). Bebauungsgrundlagen GRZ 0,25 FH 12,00 m (OG) TH 10,00 m (OG) GH 10,00 m (OG) sh. Details im Bebauungsplan Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die historische geprägte Stadt Radstadt liegt verkehrsgünstig an der B320 der Ennstalstraße, die Anbindung an die A10 ist lediglich wenige Kilometer entfernt, der Bahnhof befindet sich unweit des Zentrums. Die Stadt ist touristisch geprägt und befindet sich inmitten der wunderschönen Pongauer Bergwelt mit ihren zahlreichen Wander- und Skigebieten, der Ski Amadé, der Planai und Obertauern. Viele weitere Angebote finden sich in Radstadt und Umgebung, wie bspw. der Golfplatz oder die Therme Amadé. Details unter: https://www.radstadt.com/ Das Ortszentrum und Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 15 - 20 min zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

️ BAUGRUND MIT BAUBEWILLIGUNG | 1.127 m² | PROJEKT FÜR 4–8 EINHEITEN | HOCHKÖNIGVerkauft wird ein sonniges Baugrundstück in Mühlbach am Hochkönig mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in zentrumsnaher Lage oberhalb des Bergbaumuseums in attraktiver Hanglage und bietet einen freien Blick auf die umliegende Bergwelt. Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung bis 2028 für 4 Wohneinheiten mit Hauptwohnsitz vor. Darüber hinaus bestehen neue Entwurfsstudien für eine Bebauung mit 4 bis 8 Einheiten, wodurch sich ein attraktives Projektpotenzial ergibt. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Es besteht eine verbindliche Verpflichtung zur Errichtung von mindestens 3 Hauptwohnsitzen. Die Kombination aus genehmigtem Projekt, Lagequalität und Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück besonders interessant für Bauträger und Investoren. Visualisierungen dienen ausschließlich als unverbindliche Schaubilder zur Darstellung möglicher Bebauungskonzepte. Weitere Unterlagen sowie detaillierte Informationen übermitteln wir gerne auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Post <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Lage: Das Grundstück befindet sich in äußerst sonniger und ruhiger, unverbaubarer Hanglage von Goldegg mit wunderschönem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt - Nähe Skilift und Golfplatz. Größe: 1251 m² - inklusive 172 m² Zufahrt (eigene Parzelle) Der Baugrund ist komplett aufgeschlossen und ist als "Reines Wohngebiet" gewidmet. Es befindet sich in keiner Roten oder Gelben Zone und ist dadurch baulich nicht eingeschränkt. Aufgrund der Gesamtgröße kann auch ein Doppelhaus errichtet werden. Auch eine Teilung in 2 Parzellen ist möglich. Kaufpreis: € 690.000, INFO: Manfred Gallob [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Exklusives Baugrundstück am Sonnenhang in Radstadt – Traumlage mit Panoramablick inklusive Zum Verkauf steht ein rechteckiges Baugrundstück in Radstadt, das durch seine zentrale Lage sowie seine herrliche Aussicht besticht. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 671 m² in leichter Hanglage und der Widmung als erweitertes Wohngebiet bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses oder Projekts. Rund 239 m² der Gesamtfläche sind derzeit noch als Grünland gewidmet. Der Umwidmungsprozess dieser Teilfläche in Bauland wurde bereits eingeleitet, und die Umwidmung in Bauland vom Gemeinderat bereits beschlossen. Ein gültiger Bebauungsplan für dieses Gebiet liegt vor. Um Bauplatzerklärung bzw. Baubewilligung für ein Bauvorhaben kann jederzeit bei der Gemeinde angesucht werden. Bebauungsgrundlagen aus dem Bebauungsplan: GFZ: 0,7 lt. Bebauungsplan und Gemeinde Firsthöhe: maximal 11 Meter Traufenhöhe: maximal 9 Meter Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus Bebauung möglich. Hard Facts: • Top-Lage in Radstadt – ruhige, aber zentrale Wohngegend (5 Minuten zu Fuß ins Zentrum) • Weitläufige 671 m² in leichter Hanglage für individuelle Bebauungsmöglichkeiten (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Chalet etc.) • Widmung: Erweitertes Wohngebiet – geeignet für Wohnbebauung • Traumhafte Aussichtslage mit Blick auf die umliegende Bergwelt nach Süden ausgerichtet • Optimale Infrastruktur nur wenige Minuten ins Stadtzentrum Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses begehrte Baugrundstück in Radstadt! Für nähere Infos und Details bitten wir um Ihre Anfrage.... [Mehr]