Grundstücke in Hanglage im Bezirk Völkermarkt
(Kärnten)
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OKGrundstück kaufen in 9121 Völkermarkt
9121 Völkermarkt / 944m²
€ 52,97 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 944 m², das durch seine ruhige Lage und den herrlichen Ausblick auf die Drau überzeugt. Das Grundstück liegt in einer Hanglage, was eine besonders reizvolle Architektur und eine optimale Nutzung der Aussicht ermöglicht. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum in naturnaher Umgebung verwirklichen – mit viel Platz und Privatsphäre. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität, fernab von Verkehrslärm und Hektik. Ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu wollen. Das Grundstück ist zur Zeit als Aufschließungsgebiet festgelegt. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Patrick Quantschnig... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9100 Völkermarkt
Baugrundstück mit Ausblick zum Weinberg
€ 125.000,-
9100 Völkermarkt / 1260m²
€ 99,21 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
*** Baugrundstück mit Ausblick zum Weinberg *** Am Fuße des Völkermarkter Weinbergs, eingebettet in eine ruhige Wohnstraße mit Einfamilienhäusern, befindet sich dieses Baugrundstück. Die Hanglage sorgt nicht nur für eine angenehme Besonnung, sondern eröffnet auch einen wunderschönen Ausblick auf die sanften Ausläufer des Weinbergs – eine Rarität in dieser Lage. Grundstücksdaten im Überblick: Grundstücksfläche: ca. 1.260 m² Geländebeschaffenheit: Hanglage mit guter Bebaubarkeit Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden Zufahrt: öffentliche, asphaltierte Straße Es besteht keine Bebauungsverpflichtung. Laut textlichem Bebauungsplan der Gemeinde ist eine Bebauung mit einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,6 bei offener Bauweise möglich, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob großzügiges Einfamilienhaus, Doppelhaus, ein Mehrfamilienprojekt oder auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Besondere Highlights: Ruhige Wohnlage mit Einfamilienhaus-Charakter Aussichtslage mit Blick auf den Weinberg Erschlossen und sofort bebaubar Keine Bebauungsverpflichtung Ideale Voraussetzungen für ein modernes Eigenheim oder ein Familiendomizil Natur- und Stadtnähe perfekt kombiniert - ein Platz zum Wohlfühlen und Ankommen. Ob als Investition oder zur Realisierung Ihres Wohntraums – dieses Grundstück bietet eine seltene Kombination aus Lage, Ruhe und Aussicht. Lage: Die Kaltenbrunner Straße liegt am ruhigen, südwestlichen Stadtrand von Völkermarkt – eine Gegend, die besonders für ihre Wohnqualität und Nähe zur Natur geschätzt wird. Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsarmen, ruhigen Straße. Besonders reizvoll ist die Nähe zum Weinberg, der nicht nur als Landschaftsbild beeindruckt, sondern auch zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einlädt. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut: Das Stadtzentrum von Völkermarkt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Cafés ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch ein Supermarkt befindet sich nur rund 5 Minuten entfernt. Für Familien bietet sich zudem die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen an. Verkehrstechnisch ist die Liegenschaft bestens angebunden: Die A2 Südautobahn erreicht man in kurzer Zeit, wodurch auch Klagenfurt, der Wörthersee oder die slowenische Grenze schnell erreichbar sind. Dennoch genießt man hier absolute Ruhe abseits vom Verkehrslärm. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
