Gewerbeobjekte in Wien 20.,Brigittenau

#Büro #Altbau #möbliert

Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die Donau vom Millennium Tower. Im Gebäude haben mehr als 100 Unternehmen ihren Sitz - von ambitionierten Start-ups bis zu bekannten Firmen. Der Standort eignet sich daher gut als Basis, um in Wien Kontakte zu knüpfen und das Unternehmenswachstum voranzubringen. Lassen Sie sich vom Betreten der weitläufigen, lichtdurchfluteten Lobby an inspirieren. Gehen Sie nach oben und machen Sie sich in den hellen, geschmackvoll eingerichteten Räumlichkeiten an die Arbeit, die ganz auf Produktivität ausgelegt sind. Statten Sie nach einem erfolgreichen Tag dem Fitnessstudio vor Ort einen Besuch ab und mischen Sie sich dann in das pulsierende Leben der Wiener Innenstadt. Bei Regus in Millennium Tower unterstützen wir Sie mit Folgendem: Büroräume: Private, vollständig eingerichtete und ausgestattete Büros (für eine Person oder ein ganzes Unternehmen), die Ihren Anforderungen entsprechen. Zu den Optionen reichen von ausgestatteten zu individualisierten Büroräumen, über Notfallbüros bis hin zu Tagesbüros - Sie erhalten jederzeit Zugang. Coworking: Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen. Besprechungsräume: Unsere Besprechungsräume bieten die perfekte Umgebung für Pitchs, Bewerbungsgespräche oder Workshops. Die Räume sind mit der neuesten Technologie ausgestattet und werden von einem freundlichen Support-Team betreut, das sicherstellt, dass alles reibungslos läuft. Bei Bedarf können Sie auch Catering dazubuchen. Virtuelles Büro: Unsere virtuellen Büros sind in jeder größeren Stadt auf der Welt verfügbar und eine optimale Möglichkeit, Ihr Unternehmen professionell zu repräsentieren. Entscheiden Sie sich jetzt für eine neue virtuelle Adresse und nutzen Sie nach Bedarf unsere Postbearbeitungs- und Telefonservices. Mitgliedschaft: Dank der großen Auswahl an Optionen - von Büros bis hin zu Co-Working-Spaces - bieten wir Ihnen Flexibilität und Freiheit, die zu jedem Arbeitsstil passen. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf. Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Alle Preise beginnen ab den angezeigten Preisstufen und können je nach Auswahl und beinhalteten Services Änderungen unterliegen. Jetzt anfragen... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das 2007 erricchtete Bürogebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von rd. 22.049,00m². Das zur Verfügung stehende Büro befindet sich im BC 20. Unter dem Bürogebäude finden in einer 2-geschoßigen Tiefgarage 415 Pkws platz. Dadurch sind für Geschäftspartner, Kunden und Angstelle immer ausreichende Parkplätze gewährt. Die Bürofläche ist flexibel gestaltbar. Die TRakttiefe von 16m ermöglicht maximale Offenheit, lichtdurchflutete Räume und optimal auf die Mietbedürfnisse zugeschnittene Büroorganisationsformen. Effiziente Energienutzung wird durch eine energiesparende Bauteilkühlung gewährleistet. Für den Individualkomfort der Nutzer bestehen offenbare Fenster. Bei dem Erschließungsgebiet "Dresdner Spange" mit der Dresdner Straße als Verbrindungsachse zwischen dem 2. und 19. Wiener Gemeindebezirk trifft eine strategisch günstige Lage auf eine ausgezeichnete Infrastrktur. In unmittelbarer Nähe gibt es diverse Geschäfte, Hauptpostamt und Banken. Ein Lebensmittel- und Drogeriefachgeschäft befindet sich direkt im Business Center. Ein paar Schritte weiter erhält mana uch erstklassige medizinische Versorgung durch Apotheke, Ärztezentrum und Krankenhaus. Die optimale Verkehrsanbindung macht das BC 20 zu einer erstklassigen Business Location in Wien. Der Zugang zur U-Bahn-Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Sophie Mayerhofer, [Tel] Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: U6 in unmittelbarer Nähe rd. 5 Gehminuten zur "Millennium City" S-Bahn Knotenpunkt Handelskai in unmittelbarer Nähe rd. 15 Fahrminunten mit dem Auto in die Wiener Innenstadt rd. 20 Fahrminunten mit dem Auto zum Flughafen Wien Schwechat Direkter Anschluss zu den Autobahnen A22, A23 und A4 Ausstattung: Bauteilkühlung (1,5-mal/Std.) Doppelboden mit Teppichfliesen Gipsakrtonständerwände Flexibel gestaltbare Flächen Außen- und innenliegender Sonnenschutz 3,03m Raumhöhe Aufzüge vorhanden Supermarkt und Drogerie im Haus... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermög­licht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Eta­gen sind mit internen Stiegen verbunden und er­möglichen damit eine optimale Kommunikation. Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem Wired Score Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit! Infrastruktur • Portier • RIVERGATE Massage & Medical Center • RIVERGATE Conference Center mit 4 Konferenzräume [Tel] m²) • Restaurant für Mitarbeitenden • Zutrittsgesicherter Fahrradraum mit Garderoben und Duschen • Citybike Anlage mit 32 Leihrädern • Tiefgarage für Mitarbeiter Innen und Besucher Innen, 58 PKW E-Ladeplätze; Kosten auf Anfrage • Nahversorgung (Mc Donalds, Mc Cafe, back WERK, Billa, Bipa, Friseur, Trafik) Die Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Das RIVERGATE steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Der Gebäudekomplex MILLENNIUM CITY am Handelskai im 20. Bezirk besteht aus dem Büroturm MILLENNIUM TOWER, dem Shopping-Center MILLENNIUM CITY, mit etwa 100 Geschäften und Restaurants, und dem Entertainment Center. Seit der Eröffnung im Mai 1999 hat sich das Gebäude zu einer der ersten Geschäftsadressen in Wien entwickelt. Der Tower ist mit seinen 202 Höhenmetern eines der höchsten Bürogebäude in Österreich. Auf 50 Stockwerken bietet der Millennium Tower etwa 38.500m² Büroflächen an. Die Geschoßfläche des Towers beträgt etwa 900m². Den Büromietern stehen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Cafés zur Verfügung. Im Entertainment Center wird u.a. geboten: • 4* Hotel Harry´s Home • HOLMES PLACE mit einem 5.000 m² großen Fitnessbereich • UCI Kinocenter mit 21 Sälen (größtes Kinocenter Österreichs) • MONKI PARK – eine „Dschungeltour“ für die ganze Familie • OCEAN PARK – ein Entertainment-Bereich mit Bowling, Billard, Tischtennis Die Tiefgarage bietet ihren Besuchern auf ca. 2.300 Parkplätzen eine kostenlose Parkmöglichkeit für bis zu 3 Stunden. Ein eigenes Untergeschoß ist nur für Dauerparker vorgesehen. Der Gebäudekomplex ist aus allen Himmelsrichtungen bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Schnellbahn und Bus) erreichbar. Mit der Schnellbahn-Linie S7 erreicht man direkt oder mit Umsteigen am Bahnhof Wien-Mitte in den CAT (City Airport Train) den Flughafen Wien-Schwechat.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Ein großzügiges Büro mit Straßenzugang beim Nordwestbahnviertel! Diese Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss, direkt beim aufstrebendem Viertel, wo Arbeiten und Wohnen mit Erholungswert vereint werden. Das Objekt bietet eine Nutzfläche von ca. 271 m². Barrierefreiheit und die Straßenzugänge sind zwei große Pluspunkte, die dieses Objekt hervorheben. Diese Räumlichkeiten können unterschiedlich genutzt werden. Ein perfekter Standort für medizinische Einrichtungen, für Weiterbildungseinrichtungen oder vielleicht sogar für Ihr Yoga/Gymnastik-Studio. Hier sind fast keine Grenzen gesetzt. Die Räumlichkeiten werden saniert und können nach Bedarf angepasst werden. _Dieses Objekt hat einiges zu bieten - gerne zeigen wir es Ihnen! _ WICHTIGE HINWEISE: Die monatliche Gesamtbelastung von € 3.492,08 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 4.190,49 Zur Gesamtmiete werden noch die Akontozahlungen für Heizung in der Höhe von € 173,40 (inkl. USt.) und für das Warmwasser in der Höhe von € 115,57 (inkl. USt.) eingehoben. Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. Ausgesprochen gute Lage Das Objekt liegt in der Brigittagasse Ecke Nordwestbahnstraße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Anbindung durch den nahe gelegene U-Bahnstation Jägerstraße die Linie U6 . Die Infrastruktur ist durch Geschäfte aller Art und verschiedene öffentliche Einrichtungen in fußläufiger Umgebung als ausgezeichnet zu bewerten. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station "Jägerstraße" - Autobus: 5A - Straßenbahn: 33 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Die Glasfassade des Rivergate sorgt für transparente Leichtigkeit. Die bodentiefen Fenster geben freie Sicht auf City, Donau und Kahlenberg. Das Rivergate bietet über 50.000 qm Mietfläche für Büros, Shops und Restaurants. Die Büroflächen befinden sich allesamt an der großzügigen Glasfassade und werden somit mit reichlich Tageslicht versorgt. Bei der Raumeinteilung herrscht volle Gestaltungsfreiheit. Das nachhaltige Gebäude befindet sich an einem urbanen Standort mit top Infrastruktur und wurde von U.S. LEED® und Wired Score je mit Platinum ausgezeichnet. Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen resultiert aus der Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Vom Einzelbüro über Zweier- oder Teambüros bis hin zur offenen Raumlösung - im RIVERGATE kann alles individuell nach Bedarf umgesetzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Kantine sowie ein BILLA, eine Bäckerei, ein Mc Donalds, etc. Die Millennium City ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein gesicherter Fahrradabstellraum, Duschen, Gardaroben, Konferenzräume in unterschiedlichen Größen welche temporär angemietet werden können. Das RIVERGATE wurde als erstes Gebäude Österreichs mit dem Wired Score Zertifikat in Platin ausgezeichnet. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

RIVERGATE - Moderne Bürofläche in 1200! Objektbeschreibung Das RIVERGATE ist ein Office Center der neuen Generation. Bestechend in der Form, großzügig in der Gestaltung, vorbildlich im Energiekonzept. Das Projekt bietet rund 50.000 m² Mietfläche für Büros, Shops und Restaurants. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die niedrigen Betriebskosten überzeugen auf der ganzen Linie. Auch der erstklassige Standort am Handelskai spricht für sich: perfekte Verkehrsanbindung, unmittelbare Nachbarschaft zur Millennium City, freier Blick auf die Donau und die Wiener Weinberge. Zur Vermietung gelangt ab sofort eine Bürofläche mit ca. 253 m² Nutzfläche im 2.Liftstock. Eckdaten • 2.OG/Top F • Nutzfläche ca. 253 m² • Miete dzt. netto: € 16,90/p.m²/p.M. • Betriebskosten dzt. netto: € 4,10/p.m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Lagerflächen in verschiedenen Größen stehen in den Untergeschossen zur Anmietung zur Verfügung. Mietpreis ab € 8,50 /p.m²/Monat zzgl. BK/NK. Die Vorteile im Überblick • Top Architektur • Hervorragende Infrastruktur • Optimale Verkehrsanbindung • Höchster Anspruch an Gebäudeökologie Architektur Das RIVERGATE steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper, entworfen von den Architekten Auer + Weber + Assoziierte aus Stuttgart. Die neue Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. Ausstattung • Öffenbare Fenster • Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend • Doppelboden inkl. Bodentanks • Hochwertige Teppichfliesen • Leichtbauwände • Ergonomisches Beleuchtungskonzept • Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) • LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) • Sanitärgruppen • Fahrradabstellplätze und Duschen stehen gegen einen geringen Aufpreis zur Verfügung. Praktisch und von bester Qualität: Die Ausstattung des RIVERGATE garantiert komfortables Arbeiten. Parken • Freie Stellplätze: JA • Pro 100m² Bürofläche ein Stellplatz zu mtl. € 140, netto • Weitere Stellplätze nach Verfügbarkeit (mtl. € 165/Stpl netto). • ELadeplätze möglich (+ € 60/Stpl zzgl Stromverbr.) Verkehrsanbindung Das Office Center am Handelskai liegt nur wenige Meter von U-Bahn, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnstationen entfernt. Die Wiener Innenstadt und der zum Flughafen sind schnell zu erreichen. Mit dem PKW ist das Bürocenter optimal an die A22 und A23 angebunden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #renovierungsbedürftig

Ein sanierungsbedürftiges Büro in guter Lage! Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 119 m². Es liegt direkt beim aufstrebendem Viertel, wo Arbeiten und Wohnen mit Erholungswert vereint werden. Raumaufteilung: + 4 Büroräume + 2 Toiletten + Bad + Vorraum + Loggia (ca. 8 m²) Diese Räumlichkeiten sind nicht saniert. Ein perfekter Standort für medizinische Einrichtungen, für Weiterbildungseinrichtungen oder vielleicht sogar für Ihr Yoga/Gymnastik-Studio. Hier sind fast keine Grenzen gesetzt. Dieses Objekt hat einiges zu bieten - gerne zeigen wir es Ihnen! WICHTIGE HINWEISE: Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.532,16 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.838,59 Zur Gesamtmiete werden noch die Akontozahlungen für Heizung in der Höhe von € 126,95 (inkl. USt.) und für das Warmwasser in der Höhe von € 84,61 (inkl. USt.) eingehoben. Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. Ausgesprochen gute Lage Das Objekt liegt in der Brigittagasse Ecke Nordwestbahnstraße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Anbindung durch den nahe gelegene U-Bahnstation Jägerstraße die Linie U6. Die Infrastruktur ist durch Geschäfte aller Art und verschiedene öffentliche Einrichtungen in fußläufiger Umgebung als ausgezeichnet zu bewerten. Öffentliche Anbindungen: • U-Bahn: U6 Station "Jägerstraße" • Autobus: 5A • Straßenbahn: 33 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug

Ein schönes, generalsaniertes Büro in guter Lage! Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 119 m². Es liegt direkt beim aufstrebendem Viertel, wo Arbeiten und Wohnen mit Erholungswert vereint werden. Raumaufteilung: + 4 Büroräume + 2 Toiletten + Bad + Vorraum + Loggia (ca. 8 m²) Diese Räumlichkeiten werden noch saniert. Ein perfekter Standort für medizinische Einrichtungen, für Weiterbildungseinrichtungen oder vielleicht sogar für Ihr Yoga/Gymnastik-Studio. Hier sind fast keine Grenzen gesetzt. _Dieses Objekt hat einiges zu bieten - gerne zeigen wir es Ihnen! _ WICHTIGE HINWEISE: Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.889,61 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 2.267,53 Zur Gesamtmiete werden noch die Akontozahlungen für Heizung in der Höhe von € 126,95 (inkl. USt.) und für das Warmwasser in der Höhe von € 84,61 (inkl. USt.) eingehoben. Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. Ausgesprochen gute Lage Das Objekt liegt in der Brigittagasse Ecke Nordwestbahnstraße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Anbindung durch den nahe gelegene U-Bahnstation Jägerstraße die Linie U6. Die Infrastruktur ist durch Geschäfte aller Art und verschiedene öffentliche Einrichtungen in fußläufiger Umgebung als ausgezeichnet zu bewerten. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station "Jägerstraße" - Autobus: 5A - Straßenbahn: 33 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Ein großzügiges Büro mit Straßenzugang beim Nordwestbahnviertel! Diese Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss, direkt beim aufstrebendem Viertel, wo Arbeiten und Wohnen mit Erholungswert vereint werden. Das Objekt bietet eine Nutzfläche von ca. 271 m². Barrierefreiheit und die Straßenzugänge sind zwei große Pluspunkte, die dieses Objekt hervorheben. Diese Räumlichkeiten können unterschiedlich genutzt werden. Ein perfekter Standort für medizinische Einrichtungen, für Weiterbildungseinrichtungen oder vielleicht sogar für Ihr Yoga/Gymnastik-Studio. Hier sind fast keine Grenzen gesetzt. Die Räumlichkeiten werden saniert und können nach Bedarf angepasst werden. Dieses Objekt hat einiges zu bieten - gerne zeigen wir es Ihnen! WICHTIGE HINWEISE: Die monatliche Gesamtbelastung von € 3.492,08 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 4.190,49 Zur Gesamtmiete werden noch die Akontozahlungen für Heizung in der Höhe von € 173,40 (inkl. USt.) und für das Warmwasser in der Höhe von € 115,57 (inkl. USt.) eingehoben. Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. Ausgesprochen gute Lage Das Objekt liegt in der Brigittagasse Ecke Nordwestbahnstraße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Anbindung durch den nahe gelegene U-Bahnstation Jägerstraße die Linie U6 . Die Infrastruktur ist durch Geschäfte aller Art und verschiedene öffentliche Einrichtungen in fußläufiger Umgebung als ausgezeichnet zu bewerten. Öffentliche Anbindungen: • U-Bahn: U6 Station "Jägerstraße" • Autobus: 5A • Straßenbahn: 33_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug

Ein schönes, generalsaniertes Büro in guter Lage! Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 119 m². Es liegt direkt beim aufstrebendem Viertel, wo Arbeiten und Wohnen mit Erholungswert vereint werden. Raumaufteilung: + 4 Büroräume + 2 Toiletten + Bad + Vorraum + Loggia (ca. 8 m²) Diese Räumlichkeiten werden noch saniert. Ein perfekter Standort für medizinische Einrichtungen, für Weiterbildungseinrichtungen oder vielleicht sogar für Ihr Yoga/Gymnastik-Studio. Hier sind fast keine Grenzen gesetzt. Dieses Objekt hat einiges zu bieten - gerne zeigen wir es Ihnen! WICHTIGE HINWEISE: Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.889,61 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 2.267,53 Zur Gesamtmiete werden noch die Akontozahlungen für Heizung in der Höhe von € 126,95 (inkl. USt.) und für das Warmwasser in der Höhe von € 84,61 (inkl. USt.) eingehoben. Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. Ausgesprochen gute Lage Das Objekt liegt in der Brigittagasse Ecke Nordwestbahnstraße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Anbindung durch den nahe gelegene U-Bahnstation Jägerstraße die Linie U6. Die Infrastruktur ist durch Geschäfte aller Art und verschiedene öffentliche Einrichtungen in fußläufiger Umgebung als ausgezeichnet zu bewerten. Öffentliche Anbindungen: • U-Bahn: U6 Station "Jägerstraße" • Autobus: 5A • Straßenbahn: 33 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Das 2007 errichtete Bürogebäude bietet „Pure Office Value“ mit einer Gesamtmietfläche von 22.049 Quadratmetern. Das BC 20 gliedert sich in zwei Baukörper, wobei der siebengeschossige Bauteil Alpha 15.186 Quadratmeter und der neungeschossige Bauteil Beta 6.863 Quadratmeter vermietbare Fläche umfasst. Der effiziente Gebäudegrundriss ermöglicht die flexible Büroraumgestaltung von Großraumbüro-, Komi bis hin zum klassischen Zellenbüro. Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem ein Billa und Bipa für den täglichen Bedarf, sowie ein Einkaufszentrum und Restaurants in der Umgebung. Unter dem Bürogebäude finden in einer zweigeschossigen Tiefgarage 415 PKWs Platz. Somit sind für Geschäftspartner, Kunden und Angestellte immer ausreichende Parkflächen vorhanden.... [Mehr]