Gewerbeobjekte im Bezirk Wiener Neustadt(Land)

#Büro #ruhig

VERSCHIEDENE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN BÜRO, MUSIK PROBERAUM, HOBBY, FOTOSTUDIO ETC. * Nutzungsart: Gewerbe, Privat * Bürofläche: 35 m2 * Etage: 1. Etage * Lagebewertung: sehr gut * Lärmpegel: Ruhelage * Min. Mietdauer: 12 Monate * Kündigungsverzicht: 3 Monate * Blumauerstrasse 200A * 2601 Sollenau * Österreich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Bio Ackerfläche in Wiesmath zu verkaufen. Rechteckige Ausführung und gute Zufahrt. Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Herr Siegfried Heigl unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Obj. Nr.: 2347 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*In der Gemeinde Theresienfeld befindet sich ein vor einigen Jahren neu errichtetes, ruhiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit insgesamt nur sechs Einheiten, nahe dem EUROSPAR sowie der "Nordspange" Wiener Neustadt, in welchem nunmehr ein repräsentatives Büro im 1. Obergeschoss (ohne Lift) zur Anmietung gelangt. Die ca. 61,65 m² großen Büro-Räumlichkeiten verfügen über eine attraktive Raumaufteilung und bestehen aus einem ca. 32,50 m² großen Zimmer / Büro mit möblierter Küchenzeile, einem weiteren Zimmer / Büro mit ca. 15,57 m², einem zentralen Flur / Eingangsbereich sowie einem Nassraum mit einer Badewanne, Dusche und einer Toilette. Der infrastrukturell gut gelegene Mietgegenstand, welcher sich unter anderem in der Nähe der Süd-Autobahnauffahrt (bei Wöllersdorf) befindet, wird mittels einer Zentralheizung via Luftwärmepumpe über den Fußboden beheizt. Weiters steht im Badezimmer ein Boiler für die Warmwasseraufbereitung zur Verfügung. Auf Grund der westlichen Ausrichtung sind die gut geschnittenen Räume ab mittags besonders schön lichtdurchflutet und verfügt sogar der Nassraum über ein großzügiges Fenster für viel Licht sowie zum ausreichend Lüften. In der sofort beziehbaren Büroeinheit kommt der neue Mieter zudem in den Genuss einer weiß-hochglänzenden Einbauküche, welche mit dunkler Holzoptik kombiniert wurde, und verfügt diese über einen vollintegrierten Geschirrspüler, ein Herd-Set mit Ceranfeld, einen Dunstabzug sowie eine Kunststeinspüle inkl. Armatur. Last, but not least, ist sogar ein eigener PKW-Abstellplatz im ausgeschriebenen Mietpreis inkludiert und steht dieser auf dem vorderen Grundstücksbereich des gepflegten Zinshauses, in welchem sich auch das Büro befindet, für den neuen Mieter zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Ebenso gibt es zu dieser Mieteinheit ein zugehöriges Kellerabteil, welches auf Grund des erst ca. 2017 neu fertiggestellten Objektes ideal zum Lagern geeignet ist. Bezüglich der Internetleistung dürften laut unverbindlicher Auskunft von A1 (!) ca. 200 Mbit/s (Download) sowie ca. 30 Mbit/s (Upload) über Kabel vorhanden sein - wenn mehr Leistung benötigt wird, wären bei einem abschließbaren Business-Anschluss bis zu ca. 345 Mbit/s (Download) bzw. ca. 68 Mbit/s (Upload) möglich.mtl. Miete (inkl. 1 PKW-Abstellplatz !): € 450, , zzgl. Nebenkosten (Kaltwasser) á-conto € 31,58, zzgl. Betriebskosten á-conto € 117,91, NETTO gesamt € 599,49* zzgl. 20 % USt.• zzgl. Wärmekosten á-conto € 38,35 inkl. USt. sowie zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom (je nach Anbieter & Tarif) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: je nach Tarif / auf Anfrage Vergebührung: je nach Befristung & Bemessungsgrundlage Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Entdecken Sie Ihr neues Stück Paradies in der malerischen Gemeinde Wiesmath, Niederösterreich! Diese beeindruckende Liegenschaft mit einer großzügigen Fläche von 25.937 m² bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre land- und forstwirtschaftlichen Träume zu verwirklichen, sondern auch den perfekten Rückzugsort inmitten der unberührten Natur. Mit dieser Liegenschaft eröffnet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in die Welt des Ackerbaus einzutauchen. Ob Sie bereits erfahrener Landwirt sind oder einfach nur die Freiheit und Selbstversorgung genießen möchten, diese Fläche bietet unzählige Möglichkeiten. Von der Anpflanzung Ihres Lieblingsgemüse bis hin zur Schaffung eines eigenen Obstgartens oder Reitparadies - hier können Sie Ihre Ideen und Visionen umsetzen. Die Lage dieser Immobilie ideal. Wiesmath ist nicht nur von atemberaubender Natur umgeben, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ans öffentliche Verkehrsmittel. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen über Ihre eigenen Felder bummeln, frisches Gemüse ernten und mit Freunden und Familie im Freien entspannen. Der weitläufige Raum ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig einen nachhaltigen Lebensstil zu pflegen. Diese Immobilie ist nicht nur ein Grundstück, sondern ein Lebensstil. Ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen, sowie die Schönheit der niederösterreichischen Landschaft genießen können. Ergreifen Sie die Chance, Teil dieser idyllischen Gemeinschaft zu werden und investieren Sie in eine Zukunft voller Möglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Vielfalt und den Chancen, die dieses Grundstück bietet, begeistern. Ihr neues Lebensabenteuer beginnt hier in Wiesmath! Auch helfen wir gerne bei der Finanzierung! Sprechen Sie uns dazu an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Entdecken Sie Ihr neues Stück Paradies in der malerischen Gemeinde Wiesmath, Niederösterreich! Diese beeindruckende Liegenschaft mit einer großzügigen Fläche von 25.937 m² bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre land- und forstwirtschaftlichen Träume zu verwirklichen, sondern auch den perfekten Rückzugsort inmitten der unberührten Natur. Mit dieser Liegenschaft eröffnet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in die Welt des Ackerbaus einzutauchen. Ob Sie bereits erfahrener Landwirt sind oder einfach nur die Freiheit und Selbstversorgung genießen möchten, diese Fläche bietet unzählige Möglichkeiten. Von der Anpflanzung Ihres Lieblingsgemüse bis hin zur Schaffung eines eigenen Obstgartens oder Reitparadies – hier können Sie Ihre Ideen und Visionen umsetzen. Die Lage dieser Immobilie ideal. Wiesmath ist nicht nur von atemberaubender Natur umgeben, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ans öffentliche Verkehrsmittel. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen über Ihre eigenen Felder bummeln, frisches Gemüse ernten und mit Freunden und Familie im Freien entspannen. Der weitläufige Raum ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig einen nachhaltigen Lebensstil zu pflegen. Diese Immobilie ist nicht nur ein Grundstück, sondern ein Lebensstil. Ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen, sowie die Schönheit der niederösterreichischen Landschaft genießen können. Ergreifen Sie die Chance, Teil dieser idyllischen Gemeinschaft zu werden und investieren Sie in eine Zukunft voller Möglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Vielfalt und den Chancen, die dieses Grundstück bietet, begeistern. Ihr neues Lebensabenteuer beginnt hier in Wiesmath! Auch helfen wir gerne bei der Finanzierung! Sprechen Sie uns dazu an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Polizei <3.000m Post <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Wir vermieten einen gut befestigten Lager- oder Stellplatz auf einem Industriegelände mit 24/7-Zugang. Die Fläche wurde zuvor von einer Baufirma als Lagerplatz genutzt und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. (Das Gelände wird noch leer geräumt, der Container auch) Achtung!!! Container (gelb) ist NICHT DICHT!!! Ausstattung & Merkmale: • Befestigung: Rundum 3 m breite Betonflächen, Rest asphaltiert • Einfriedung: Komplett mit Sockel eingefasst • Zufahrt: 4 m breites, verschließbares Tor • Wasserableitung: Grünmulde zur Wasserversickerung im vorderen Bereich • Bürocontainer: Vorhanden (Dach wird von Vermieter neu abgedichtet) • Strom-, Wasser- & Kanalanschluss möglich • Sanitäre Anlagen & Aufenthaltsräume am Gelände nutzbar • Sichere Umgebung: Schrankenanlage mit GPS-Steuerung & Videoüberwachung auf dem gesamten Gelände Die Fläche eignet sich hervorragend für Lagerung, Stellfläche oder gewerbliche Nutzung. Eine Bebauung oder das Abstellen von Containern ist möglich und wird vom Vermieter gestattet. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diesen flexibel nutzbaren Standort auf einem optimal erschlossenen Industrieareal! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

BAD ERLACH, MULTIFUNKTIONAL UND PRAKTISCH. Architektonisch setzt das Bürohaus und Ärztezentrum einen markanten Akzent direkt an der Hauptroute von Wr. Neustadt in die Bucklige Welt und in nächster Nähe zur renommierten Therme Linsberg. Das Angebot mietbarer Geschäftsflächen reicht von 26 bis zu 179 m². Die Büros werden mit Biowärme beheizt und sind ausgestattet mit Lift, EDV-Verkabelung und Parkplätzen direkt vor dem Gebäude.... [Mehr]

#Büro #Halle #Ordination #ruhig #unbefristet

PROVISIONSFREI!!!! VERSCHIEDENE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN BÜRO, MUSIK PROBERAUM, HOBBY, FOTOSTUDIO, PRAXIS, ORDINATION * Nutzungsart: Gewerbe * Vermarktungsart: Miete * Büro / Praxis / Halle * Lager / Fotostudio / Proberaum * Lagebewertung: sehr gut * Lärmpegel: Ruhelage * Min. Mietdauer: 12 Monate * Max. Mietdauer: unbefristet * Kündigungsverzicht: 3 Monate * Blumauerstraße 200A * 2601 Sollenau * Österreich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Objekt Eine Lagerhalle mit Hochregalen, die bei Bedarf angemietet oder gekauft werden können. Die Halle ist beheizbar. Es gibt ein großes Sektionaltor. WC und anderen Nebenflächen vorhanden. Es gibt Parkplätze und bei Bedarf Außenlagerflächen zur Anmietung. Lage: 2 min zur A2: Lagerhalle/Produktion/Werkstätten Die Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Wr. Neustadt-Zentrum in 8 Minuten mit dem Auto. Büroflächen können zusätzlich angemietet werden. Hallenbreite ca. 30 Meter Sektionaltore mit ca. 5 x 5 Meter CAT Verkabelung WC, Personalraum, Küche Mitarbeiter und Kunden-Parkplätze Hochregallager Ausstattung auf Anfrage verfügbar HWB 64 kWh/m² p.a. Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind. Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Augenhammer gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.100m Apotheke <3.400m Klinik <4.675m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.575m Höhere Schule <5.175m Universität <6.350m Nahversorgung Supermarkt <2.475m Bäckerei <2.875m Einkaufszentrum <3.350m Sonstige Bank <2.475m Geldautomat <2.475m Post <2.900m Polizei <4.150m Verkehr Bus <850m Autobahnanschluss <1.600m Bahnhof <2.250m Flughafen <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Momentan noch Baustelle, erst ab Ende Jänner/Februar 2026 verfügbar!! GEDÄMMT Größe: 112 m² B=9,3 m, L=12 m, H=4,2 m Tor Größe: 5 m x 4,1 m Betriebskosten: inkludiert!!! Typ: Geeignet für Betriebsanlagengenehmigung Strom: 400V Anlage Heizung: Luftwärmepumpe, mech. Belüftung (Aufpreis) Beleuchtung: LED, Gut belichtet Boden: Fliesen, Rutschfest Kaution: 4 BMM WC + Handwaschbecken (lt. BH Vorschreibung) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Erstklassiges Neubauprojekt im Gewerbegebiet// Fertigstellung Februar/März 2025! Die modernen Hallen im Erstbezug mit je 25m Länge x 6,5m Breite und 4,20m Deckenhöhe begeistern durch eine exzellente Verkehrsanbindung, Ziegelmassiv Bauweise, LED - Beleuchtung, Stark-/ Normalstrom und einem elektrischen Einfahrtstor. Ein weiterer Pluspunkt ist die Beheizung mittels Luftwärmepumpe, mechanischer Belüftung, Lichtkuppel und Sanitäranlage. Kosten im Überblick: Miete inkl. Betriebskosten: € 1.850, - Miete inkl. BK und USt.: € 2.220, - Kaution 4 BMM: € 8.880, - Provision 3 BMM: € 7.992, -Lagebeschreibung: Das Gewerbeareal verfügt über eine eigene Zufahrt über einen Schranken mit 24/7 Zutritt und zusätzlich über eine allgemeine Waschbox, beheizte Aufenthaltsräume mit Getränke-/ und Snackautomaten sowie getrennte Sanitäranlagen und Duschen. Des Weiteren können bei Bedarf individuelle Büros, Kalthallen, Carports und mobile Container ab bereits 250€ netto angemietet werden werden. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17 sowie Autobahn A2 Richtung Wien. Sie befinden sich direkt im Gewerbegebiet von Sollenau und profitieren an einer asphaltierten Zufahrt mit zugeordneten und Kunden PKW Stellplätzen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #unbefristet

Lager/ Produktion oder doch eine Werkstatt? Hier findet sich für jeden Bedarf das passende Angebot - Sechs individuell planbare Neubauhallen mit je 120m² Nutzfläche. Moderne Gewerbehalle mit 12m Länge x 10m Breite und 4,20m Deckenhöhe mit direkter Anbindung an die B17. Das Neubauobjekt in Ziegelmassiv Bauweise verfügt über LED - Deckenbeleuchtung, Stark-/ Normalstromanschluss und einem elektrischen 5m x 4m Einfahrtstor. Ein weiterer Pluspunkt ist die mechanische Belüftung via Lichtkuppel, eigene Toilette und Handwaschbecken. Gegen einen Aufpreis ist die Beheizung mittels Luftwärmepumpe möglich. Geplante Fertigstellung Ende August 2025 Unbefristetes Mietverhältnis Kosten im Überblick: Miete inkl. Betriebskosten: € 950, - Miete inkl. BK und USt.: € 1.140, - Provision 3 BMM: € 4.104, - Kaution 4 BMM: € 4.560, -Lagebeschreibung: Das Gewerbeareal verfügt über eine eigene Zufahrt über einen Schranken mit 24/7 Zutritt und zusätzlich über eine allgemeine Waschbox, beheizte Aufenthaltsräume mit Getränke-/ und Snackautomaten sowie getrennte Sanitäranlagen und Duschen. Des Weiteren können bei Bedarf individuelle Büros, Kalthallen, Carports und mobile Container ab bereits 250€ netto angemietet werden werden. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17 sowie Autobahn A2 Richtung Wien. Sie befinden sich direkt im Gewerbegebiet von Sollenau und profitieren an einer asphaltierten Zufahrt mit zugeordneten und Kunden PKW Stellplätzen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]