Gewerbeobjekte in 2320 Schwechat

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Die moderne, flexibel nutzbare Büro- und Praxisfläche befindet sich in einem ansprechenden Bürogebäude im 1. Liftstock und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 255 m². Die Lage direkt im Zentrum von Schwechat ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt und schafft eine besonders attraktive Arbeitsumgebung. Ihre Vorteile auf einen Blick: 6 Büroräume (individuell gestaltbar, sodass die Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann) Besprechungsraum Küche mit Essbereich Insgesamt 3 WCs Bad mit Dusche und WCEmpfangsbereich Loungebereich Abstellraum Serverraum Klimaanlage Glasfaseranschluss Gebäudeautomation Optional können bis zu fünf Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden Diese Einheit eignet sich ideal für Unternehmen, die flexible, moderne Arbeitsplätze in zentraler Lage suchen. Monatliche Kosten: Hauptmietzins € 3.600,00 Betriebskostenakonto € 515,46 Nettogesamtmiete € 4.115,46 20% USt € 823,09 Bruttogesamtmiete € 4.938,55Lage: Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung zum Flughafen und in die Wiener Innenstadt. Anschlussstellen A4 und S1 sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen bzw. rasche und flexible Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! NISKO Immobilien – schließt sich eine Tür… öffnen wir die nächste! Gerne präsentieren wir auch Ihre Immobilie von ihrer besten Seite! Profitieren Sie von unserer transparenten und modernen Vermarktung, die bereits viele Eigentümer überzeugt hat. Kontaktieren Sie uns unverbindlich und erfahren Sie, wie wir auch Ihre Immobilie optimal verkaufen können! Sonstiges:​​​​Es ist wichtig, regelmäßig den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail-Postfach zu überprüfen, da es vorkommen kann, dass bestimmte E-Mails fälschlicherweise als Spam klassifiziert werden und daher nicht im Posteingang landen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ihr neues Büro - All inclusive Hohe, lichtdurchflutete Räume, Parkettböden und hochwertige Ausstattung. Das ist Ihr neuer Raum für große Ideen. Die großen Fenster lassen viel Sonnenlicht herein und sorgen damit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das außergewöhnliche Gebäude vereint stilvolle Architektur mit erstklassiger Lage ? hier nehmen Ihre Projekte Form an. Im parkähnlichen Garten können Sie sich eine kurze Auszeit gönnen oder kreative Ideen entwickeln. ALLE DETAILS AUF EINEN BLICK ? Helle und großzügige Räume ? 27,06 m² Fläche ? Gerne auch möbliert (Tisch, Sessel, Schrank) ? Flexible Nutzung ? Große Fensterflächen für viel Tageslicht ? 4 Meter Raumhöhe für ein Gefühl von Weite und Freiheit ? großzügiges Parkgrundstück, ungestörter Blick auf Bäume und Wiesen ? Beeindruckende Ruheoase ? Parkplatz optional... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Mitten in Schwechat, in der Ehrenbrunngasse, steht ein zukunftsweisendes Bürogebäude, das Nachhaltigkeit, Design und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. In unmittelbarer Nähe zur Schnellbahn und bestens angebunden an das städtische und überregionale Verkehrsnetz bietet dieses Büro eine einmalige Kombination aus urbaner Lage und moderner Architektur. BÜRO LEHAR: ZAHLEN UND FAKTEN IM ÜBERBLICK Gesamtgröße 22,70 m² teilweise möbliert auf Wunsch PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Lagermöglichkeiten jeder Raum ist klimatisiert maßgeschneidert für Ihre Wünsche - auch Umbaumaßnahmen sind möglich Barrierefrei mit Lift von der Tiefgarage ins Büro 2 Teeküchen 3 WC und Waschräume Herrlicher Ausblick ins Grüne | unverbaubar Optimale Infrastruktur (A4, S1, Bus, Bahn) Nur 10 Autominuten zum Flughafen Wien-Schwechat Schnellbahnstation in nur 5 Gehminuten erreichbar Nur 1 Gehminute zur Bäckerei Szihn Nur 2 Gehminuten zum Einkaufszentrum (Billa, Bipa, Restaurants ?) gepflegter Garten mit zwei Parkbänken | Entspannung pur! Monatliche Nettomiete: ? 500,77,- Als SCHWECHATER TRADITIONSUNTERNEHMEN möchten wir Unternehmer unterstützen. Viele junge Menschen sind hoch motiviert und haben tolle Ideen für ein neues Geschäftsfeld. Ein neues Business aufzubauen erfordert Kraft und Energie, wir unterstützen Sie. IHR NEUER STANDORT BEI WIEN Für Sie zu mieten ist ein wunderschönes Büro im Zentrum von Schwechat. Mit nur drei Gehminuten Entfernung zur S-Bahn, sowie zur Busstation der Linie 271 (zur U3 Simmering), hat das Büro die optimale Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahren zur A4 und S1 sind 5 Autominuten entfernt. Neben dem Büro befindet sich der Hauptplatz und ein Einkaufszentrum mit ausreichend Möglichkeiten zum Mittages... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Mitten in Schwechat, in der Ehrenbrunngasse, steht ein zukunftsweisendes Bürogebäude, das Nachhaltigkeit, Design und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. In unmittelbarer Nähe zur Schnellbahn und bestens angebunden an das städtische und überregionale Verkehrsnetz bietet dieses Büro eine einmalige Kombination aus urbaner Lage und moderner Architektur. BÜRO BEETHOVEN: ZAHLEN UND FAKTEN IM ÜBERBLICK Gesamtgröße 16,01m² teilweise möbliert auf Wunsch PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Lagermöglichkeiten jeder Raum ist klimatisiert maßgeschneidert für Ihre Wünsche - auch Umbaumaßnahmen sind möglich Barrierefrei mit Lift von der Tiefgarage ins Büro 2 Teeküchen getrennte WC und Waschräume Herrlicher Ausblick ins Grüne | unverbaubar Optimale Infrastruktur (A4, S1, Bus, Bahn) Nur 10 Autominuten zum Flughafen Wien-Schwechat Schnellbahnstation in nur 5 Gehminuten erreichbar Nur 1 Gehminute zur Bäckerei Szihn Nur 2 Gehminuten zum Einkaufszentrum (Billa, Bipa, Restaurants ?) gepflegter Garten mit zwei Parkbänken | Entspannung pur! Monatliche Nettomiete: ? 427,50,- Als SCHWECHATER TRADITIONSUNTERNEHMEN möchten wir Unternehmer unterstützen. Viele junge Menschen sind hoch motiviert und haben tolle Ideen für ein neues Geschäftsfeld. Ein neues Business aufzubauen erfordert Kraft und Energie, wir unterstützen Sie. IHR NEUER STANDORT BEI WIEN Für Sie zu mieten ist ein wunderschönes Büro im Zentrum von Schwechat. Mit nur drei Gehminuten Entfernung zur S-Bahn, sowie zur Busstation der Linie 271 (zur U3 Simmering), hat das Büro die optimale Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahren zur A4 und S1 sind 5 Autominuten entfernt. Neben dem Büro befindet sich der Hauptplatz und ein Einkaufszentrum mit ausreichend Möglichkeiten z... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Mitten in Schwechat, in der Ehrenbrunngasse, steht ein zukunftsweisendes Bürogebäude, das Nachhaltigkeit, Design und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. In unmittelbarer Nähe zur Schnellbahn und bestens angebunden an das städtische und überregionale Verkehrsnetz bietet dieses Büro eine einmalige Kombination aus urbaner Lage und moderner Architektur. BÜRO HAYDN: ZAHLEN UND FAKTEN IM ÜBERBLICK Gesamtgröße 29,78m² teilweise möbliert auf Wunsch PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Lagermöglichkeiten jeder Raum ist klimatisiert maßgeschneidert für Ihre Wünsche - auch Umbaumaßnahmen sind möglich Barrierefrei mit Lift von der Tiefgarage ins Büro 2 Teeküchen getrennte WC und Waschräume Herrlicher Ausblick ins Grüne | unverbaubar Optimale Infrastruktur (A4, S1, Bus, Bahn) Nur 10 Autominuten zum Flughafen Wien-Schwechat Schnellbahnstation in nur 5 Gehminuten erreichbar Nur 1 Gehminute zur Bäckerei Szihn Nur 2 Gehminuten zum Einkaufszentrum (Billa, Bipa, Restaurants ?) gepflegter Garten mit zwei Parkbänken | Entspannung pur! Monatliche Nettomiete: ? 678,70,- Als SCHWECHATER TRADITIONSUNTERNEHMEN möchten wir Unternehmer unterstützen. Viele junge Menschen sind hoch motiviert und haben tolle Ideen für ein neues Geschäftsfeld. Ein neues Business aufzubauen erfordert Kraft und Energie, wir unterstützen Sie. IHR NEUER STANDORT BEI WIEN Für Sie zu mieten ist ein wunderschönes Büro im Zentrum von Schwechat. Mit nur drei Gehminuten Entfernung zur S-Bahn, sowie zur Busstation der Linie 271 (zur U3 Simmering), hat das Büro die optimale Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahren zur A4 und S1 sind 5 Autominuten entfernt. Neben dem Büro befindet sich der Hauptplatz und ein Einkaufszentrum mit ausreichend Möglichkeiten zum M... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Mitten in Schwechat, in der Ehrenbrunngasse, steht ein zukunftsweisendes Bürogebäude, das Nachhaltigkeit, Design und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. In unmittelbarer Nähe zur Schnellbahn und bestens angebunden an das städtische und überregionale Verkehrsnetz bietet dieses Büro eine einmalige Kombination aus urbaner Lage und moderner Architektur. BÜRO LISZT: ZAHLEN UND FAKTEN IM ÜBERBLICK Gesamtgröße 31,57 m² teilweise möbliert auf Wunsch PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Lagermöglichkeiten jeder Raum ist klimatisiert maßgeschneidert für Ihre Wünsche - auch Umbaumaßnahmen sind möglich Barrierefrei mit Lift von der Tiefgarage ins Büro 2 Teeküchen 3 getrennte WC und Waschräume Herrlicher Ausblick ins Grüne | unverbaubar Optimale Infrastruktur (A4, S1, Bus, Bahn) Nur 10 Autominuten zum Flughafen Wien-Schwechat Schnellbahnstation in nur 5 Gehminuten erreichbar Nur 1 Gehminute zur Bäckerei Szihn Nur 2 Gehminuten zum Einkaufszentrum (Billa, Bipa, Restaurants ?) gepflegter Garten mit zwei Parkbänken | Entspannung pur! Monatliche Nettomiete: ? 725,10,- Als SCHWECHATER TRADITIONSUNTERNEHMEN möchten wir Unternehmer unterstützen. Viele junge Menschen sind hoch motiviert und haben tolle Ideen für ein neues Geschäftsfeld. Ein neues Business aufzubauen erfordert Kraft und Energie, wir unterstützen Sie. IHR NEUER STANDORT BEI WIEN Für Sie zu mieten ist ein wunderschönes Büro im Zentrum von Schwechat. Mit nur drei Gehminuten Entfernung zur S-Bahn, sowie zur Busstation der Linie 271 (zur U3 Simmering), hat das Büro die optimale Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahren zur A4 und S1 sind 5 Autominuten entfernt. Neben dem Büro befindet sich der Hauptplatz und ein Einkaufszentrum mit ausreichend Möglichkeiten zu... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ihr neues Büro - All inclusive Hohe, lichtdurchflutete Räume, Parkettböden und hochwertige Ausstattung. Das ist Ihr neuer Raum für große Ideen. Die großen Fenster lassen viel Sonnenlicht herein und sorgen damit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das außergewöhnliche Gebäude vereint stilvolle Architektur mit erstklassiger Lage ? hier nehmen Ihre Projekte Form an. Im parkähnlichen Garten können Sie sich eine kurze Auszeit gönnen oder kreative Ideen entwickeln. ALLE DETAILS AUF EINEN BLICK ? Helle und großzügige Räume ? 34,27 m² Fläche ? Gerne auch möbliert (Tisch, Sessel, Schrank) ? Flexible Nutzung ? Große Fensterflächen für viel Tageslicht ? 4 Meter Raumhöhe für ein Gefühl von Weite und Freiheit ? großzügiges Parkgrundstück, ungestörter Blick auf Bäume und Wiesen ? Beeindruckende Ruheoase ? Parkplatz optional... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Mitten in Schwechat, in der Ehrenbrunngasse, steht ein zukunftsweisendes Bürogebäude, das Nachhaltigkeit, Design und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. In unmittelbarer Nähe zur Schnellbahn und bestens angebunden an das städtische und überregionale Verkehrsnetz bietet dieses Büro eine einmalige Kombination aus urbaner Lage und moderner Architektur. BÜRO MAHLER: ZAHLEN UND FAKTEN IM ÜBERBLICK Gesamtgröße 28,83 m² teilweise möbliert auf Wunsch PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Lagermöglichkeiten jeder Raum ist klimatisiert maßgeschneidert für Ihre Wünsche - auch Umbaumaßnahmen sind möglich Barrierefrei mit Lift von der Tiefgarage ins Büro 2 Teeküchen 3 WC und Waschräume Herrlicher Ausblick ins Grüne | unverbaubar Optimale Infrastruktur (A4, S1, Bus, Bahn) Nur 10 Autominuten zum Flughafen Wien-Schwechat Schnellbahnstation in nur 5 Gehminuten erreichbar Nur 1 Gehminute zur Bäckerei Szihn Nur 2 Gehminuten zum Einkaufszentrum (Billa, Bipa, Restaurants ?) gepflegter Garten mit zwei Parkbänken | Entspannung pur! Monatliche Nettomiete: ? 595,49,- Als SCHWECHATER TRADITIONSUNTERNEHMEN möchten wir Unternehmer unterstützen. Viele junge Menschen sind hoch motiviert und haben tolle Ideen für ein neues Geschäftsfeld. Ein neues Business aufzubauen erfordert Kraft und Energie, wir unterstützen Sie. IHR NEUER STANDORT BEI WIEN Für Sie zu mieten ist ein wunderschönes Büro im Zentrum von Schwechat. Mit nur drei Gehminuten Entfernung zur S-Bahn, sowie zur Busstation der Linie 271 (zur U3 Simmering), hat das Büro die optimale Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahren zur A4 und S1 sind 5 Autominuten entfernt. Neben dem Büro befindet sich der Hauptplatz und ein Einkaufszentrum mit ausreichend Möglichkeiten zum Mittage... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Ihre Vorteile im Überblick! * Sicherheit, Sauberkeit und Komfort * fixer Abstellplatz * keine Parkplatzsuche mehr - sparen Sie Zeit und Nerven RUFEN SIE AN! Maria Leiner - [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

perfekt als Lager und Stauraum! * ca. 28 m² Nutzfläche * perfekter Lager- und Abstellraum für Möbel, Autoreifen, sperrige Sachen...... * viel Stauraum für Ihre Hobbys * absolut trocken und sauber * sehr geräumig * Nähe A4, S1 und Flughafen * sehr gute Erreichbarkeit * Licht und Strom vorhanden * Tag und Nacht zugängig * genügend Parkplätze vorhanden * monatliche Miete ? 219,00 Wichtig für Gewerbekunden: Es ist nicht möglich, einen Firmenstandort an dieser Adresse anzumelden. Schnell zugreifen! RUFEN SIE AN! Monika Steinmetz - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse

Repräsentative Neubau-Bürofläche im Zentrum von Schwechat ? rund 95 m² In einem modernen, architektonisch ansprechenden Neubau im Zentrum von Schwechat gelangt diese hochwertig ausgestattete Büroeinheit zur Vermietung. Die Fläche überzeugt durch eine klare Raumstruktur, moderne Gebäudetechnik und ein repräsentatives Umfeld ? ideal für Kanzlei, Agentur, Praxis oder Beratungsunternehmen. Eckdaten Bürofläche: ca. 95 m² | Terrasse rund 21 m² | 4 getrennte Büroräume | Empfangsbereich | Separater Wartebereich | Sanitäranlagen | Lift vorhanden | Zentrale Lage Schwechat Ausstattung & Technik Wärmepumpe | Fußbodenheizung | Deckenkühlung | Elektrische Außenbeschattung | Neubauqualität | Helle, freundliche Räume | Moderne Gebäudetechnik Das Objekt bietet zeitgemäßen Komfort mit effizienter Energietechnik und angenehmem Raumklima ? sowohl im Sommer als auch im Winter. Lage Zentrale Lage in Schwechat mit ausgezeichneter Infrastruktur. Gastronomie, Nahversorgung und öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mietzins inkl. Betriebskosten: EUR 2 503,81 Übergabe möglich ab 01. Mai 2026 Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, dann freue ich mich auf Ihren Anruf ! RUFEN SIE AN - Paul Hanifl - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <6.500m... [Mehr]

#Büro #Halle

Befestigter Untergrund Komplett Eingezäunt 2 Minuten zur Autobahn S1 Bequeme Zufahrt für LKW's Bürogebäude + Halle auf der Liegenschaft vorhanden Liegenschaft teilbar 4 Zufahrtsmöglichkeiten Miete Netto 1,65?/m² RUFEN SIE AN! Maria Leiner - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3% Netto + Ust Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]