möblierte Gewerbeobjekte im Bezirk Kufstein

#Gastronomie #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Sehr gut eingeführtes Café & Bar in Wörgl zu verpachten (voll ausgestattet) Nur schriftliche Anfragen! Zur Verpachtung steht ein bestens etabliertes Café & Bar in attraktiver Lage im Tiroler Unterland - ideal für einen nahtlosen Start im laufenden Geschäftsbetrieb. Das Lokal ist vollständig eingerichtet und komplett ausgestattet - übernehmen, aufsperren, loslegen. Eckdaten + 126,2 m² Lokalflächen + 28,7 m² Terrasse + 36,2 m² Lagerflächen inkl. Kühlhaus + 1 KFZ-Stellplatz im Hof (für Betreiber) Gemeinsame Nutzung allgemeiner WC- und Personal-WC-Anlagen. Behindertengerecht & barrierefrei (gesamtes Pachtobjekt). Optional besteht die Möglichkeit der Mitbenutzung weiterer Lagerflächen. Für Lieferanten steht ein zusätzlicher Lastenlift zur Verfügung. Eine Hilfe/Unterstützung bei der Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen. Neuübernahme jederzeit möglich. Konditionen + Pacht: monatlich EUR 6.500,- (netto) inkl. Einrichtung & Betriebsausstattung + Betriebskosten: monatliches Akonto EUR 500,- + Übernahmekosten Lagerstand (laut Inventur): EUR 15.000,- + Preis und weitere Informationen auf Anfrage. Bitte senden Sie ausschließlich schriftliche Anfragen (kurze Vorstellung, Gastro-Erfahrung, gewünschter Übernahmezeitpunkt). Kaution: EUR 35.000,00 Sonstige Kosten: Provision Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Zentrale Lage... [Mehr]

#Handel #möbliert

Einmalige Gelegenheit: Etablierter Teeladen in Kufstein zur Übernahme Sie möchten sich mit einem eigenen, charmanten Geschäft selbstständig machen und dabei nicht bei null beginnen? Dann bietet sich hier eine besondere Gelegenheit. Der etablierte Teeladen „Teegenuss Kufstein“ wird inklusive der bestehenden Geschäftsausstattung und des gesamten Inventars zur Übernahme angeboten. Auf rund 50 m² Verkaufsfläche erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes und vollständig eingerichtetes Geschäft mit bestehendem Konzept und einer angenehmen Atmosphäre. Die vorhandene Ausstattung ermöglicht einen direkten Start, ohne zunächst umfangreiche Investitionen in Einrichtung und Präsentation tätigen zu müssen. Zum Angebot gehören die vorhandene Ladeneinrichtung, Ausstattung und das Inventar des Geschäftsbetriebs. Der bestehende Standort bietet damit die Möglichkeit, ein bereits eingeführtes Geschäftskonzept zu übernehmen und unmittelbar weiterzuführen. Das Geschäftslokal selbst ist angemietet. Die monatliche Miete beträgt derzeit rund € 1.100,– inkl. USt. exklusive Betriebskosten. Die Übernahme des Mietverhältnisses ist mit dem Eigentümer abzustimmen. Eine attraktive Gelegenheit für Unternehmer, Tee-Liebhaber oder Quereinsteiger, die den Schritt in die Selbstständigkeit wagen und einen bereits etablierten Betrieb übernehmen möchten. Weitere Informationen zum Geschäft, zur Ausstattung und zur Übernahme erhalten Sie gerne persönlich.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Im DLZ Kramsach gelangt eine großzügige Gastronomieeinheit im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Innenfläche umfasst ca. 211,24 m² zuzüglich einer separaten Terrasse und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind aktuell vollständig eingerichtet und befinden sich in gepflegtem Zustand. Die vorhandene Gastronomieeinrichtung kann gegen Ablöse übernommen werden. Ein zusätzlicher, separat abgetrennter und abschließbarer Raum steht zur Verfügung und eignet sich je nach Bedarf beispielsweise als Lagerfläche, Produktionsbereich oder für eine kleine Rösterei. Die Einheit ist mit drei WC-Anlagen (Damen, Herren und barrierefrei) ausgestattet. Mehrere Stellplätze befinden sich direkt beim Objekt; weitere Parkmöglichkeiten können bei Bedarf angemietet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zur Verpachtung steht das Traditionsunternehmen „Kasamandl“, ein vollausgestatteter Gastronomiebetrieb, der ab sofort übernommen werden kann. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage im Zentrum von Kirchbichl, direkt angrenzend an den örtlichen Fußballplatz, und bietet sowohl für Betreiber als auch für Investoren eine attraktive Kombination aus Gastronomie, Wohnen und Gästeunterkünften. Erdgeschoss (Restaurantbereich) ca. 233m²: • Restaurant mit ca. 50 Sitzplätzen • Voll ausgestattete Gastronomieküche inklusive Pizza-Bereich und Kühlhaus • Mehrere Lagerräume für eine effiziente Lagerhaltung • Kleine Terrasse für ca. 20 Sitzplätze • Gemütliches, rustikales Ambiente mit Holzbalkendecken und traditioneller Einrichtung Obergeschoss (Wohn- und Personalbereich) ca. 245 m²: Einliegerwohnung ca. 100 m², hochwertig eingerichtet: • 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Master Bathroom • 1 Kinderzimmer • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer mit Terrassenzugang • Gäste-WC • Großzügiger Aufenthaltsraum ca. 35 m² • 2 Doppelbettzimmer und 1 Personalzimmer für Mitarbeiter Dachgeschoss (Gästezimmerbereich) ca. 156 m²: • 4 Doppelbettzimmer • 1 Personalzimmer • Wäsche- und Bügelraum • Badezimmer und separates WC Kellerbereich ca. 144 m²: • Sanitärbereiche • Holzstube • 3 großzügige Lagerräume • Heizraum Außenbereich: • Terrasse mit ca. 20 Sitzplätzen • 6 Pkw-Stellplätze • Doppelgarage Grundstücksfläche: 534 m² Bebaute Fläche: 322 m² Die Immobilie bietet ein einzigartiges Gesamtpaket aus Gastronomiebetrieb, hochwertigen Wohnräumen und Gästeunterkünften in einer zentrumsnahen Lage mit hoher Sichtbarkeit. Durch die fertige, voll ausgestattete Einrichtung ist ein sofortiger Weiterbetrieb problemlos möglich.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Terrasse #möbliert

Direkt an der Wildschönauer Ache und eingebettet in die eindrucksvolle Fels- und Naturlandschaft der Kundler Klamm präsentiert sich das Gasthaus „Kundler Klamm“ an einem außergewöhnlichen Standort. Als beliebtes Ausflugsziel verbindet die Liegenschaft Gastronomie, Beherbergung und Betreiberwohnung unter einem Dach und bietet damit vielseitige Möglichkeiten für einen zukünftigen Betreiber. Der 2013 umfassend um- und zugebaute Gastronomiebereich verfügt über rund 80 Sitzplätze. Ein moderner Barbereich, viel Holz und ein offener Kamin schaffen ein gemütliches, zur alpinen Umgebung passendes Ambiente. Für einen professionellen Gastronomiebetrieb steht eine voll eingerichtete Gastroküche mit separatem Vorbereitungsbereich und Kühlraum zur Verfügung. Ein Büro sowie zusätzliche Kellerräume ergänzen die funktionalen Betriebsflächen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit rund 120 weiteren Sitzplätzen. Umgeben von der imposanten Kulisse der Kundler Klamm und unmittelbar an der Wildschönauer Ache gelegen, bietet sie insbesondere in den wärmeren Monaten ein attraktives Umfeld für Ausflügler, Wanderer und Tagesgäste. Neben dem Restaurantbetrieb verfügt die Liegenschaft über ein zusätzliches Beherbergungsangebot. Im 2020 ausgebauten Obergeschoss stehen insgesamt 22 Gästebetten zur Verfügung. Damit lässt sich das gastronomische Angebot sinnvoll um Übernachtungsmöglichkeiten ergänzen. Die im Dachgeschoss gelegene Vier-Zimmer-Betreiberwohnung ermöglicht es, Wohnen und Arbeiten unmittelbar miteinander zu verbinden und bietet dem Betreiber kurze Wege im täglichen Betriebsablauf. Auch infrastrukturell bietet der Standort gute Voraussetzungen: Die Liegenschaft ist mit dem Auto über eine öffentliche Gemeindestraße erreichbar, wobei keine Wintersperre besteht. Kundenparkplätze befinden sich direkt beim Objekt. Das Gebäude wird mittels Ölheizung beheizt. Im Gastronomiebereich sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Komfort. Im Zuge des Um- und Zubaus im Jahr 2013 wurden zudem die Elektroinstallationen erneuert. Die Kombination aus besonderer Naturlage, großzügiger Gastronomie, Gästebetten und eigener Betreiberwohnung macht das Gasthaus „Kundler Klamm“ zu einer vielseitigen Liegenschaft für Gastronomen und Betreiber, die einen etablierten Ausflugsstandort mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Highlights auf einen Blick Außergewöhnliche Lage direkt an der Kundler Klamm und Wildschönauer Ache Beliebtes Ausflugsziel inmitten beeindruckender Tiroler Naturlandschaft Gastronomiebereich mit rund 80 Sitzplätzen Großzügige Terrasse mit ca. 120 Sitzplätzen Voll eingerichtete Gastroküche mit Vorbereitungsbereich und Kühlraum Moderner Barbereich und offener Kamin22 Gästebetten im 2020 ausgebauten Obergeschoss Vier-Zimmer-Betreiberwohnung im Dachgeschoss Büro- und Kellerräume Fußbodenheizung im Gastronomiebereich Kundenparkplätze direkt beim Objekt Gastronomiebereich 2013 umfassend um- und zugebaut Zufahrt über öffentliche Gemeindestraße Keine Wintersperre Hinweis: Einzelne Abbildungen wurden mithilfe von KI dezent optimiert bzw. angepasst. Wesentliche Merkmale der Immobilie sowie deren tatsächlicher Charakter wurden dabei nicht verändert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #möbliert #unbefristet

Moderne Molkerei zur Verpachtung – Voll ausgestattete Produktionsstätte mit unbefristeter Lebensmittelzulassung Produktionsbereit statt Planungsphase – sofort in die Herstellung hochwertiger Milchprodukte starten Zur Verpachtung gelangt eine neu errichtete, vollständig ausgestattete Molkerei, die optimale Voraussetzungen für die professionelle Herstellung hochwertiger Milch- und Molkereiprodukte bietet. Die moderne Produktionsstätte wurde nach aktuellen lebensmittelrechtlichen Anforderungen errichtet und verbindet eine durchdachte Betriebsorganisation mit hochwertiger Produktionstechnik auf professionellem Niveau. Der größte Vorteil dieses Betriebs liegt in seiner sofortigen Einsatzbereitschaft: Anstatt erhebliche Investitionen in Planung, Genehmigungsverfahren, Bau und technische Ausstattung tätigen zu müssen, bietet sich hier die seltene Gelegenheit, einen bereits vollständig eingerichteten und betriebsbereiten Produktionsstandort zu übernehmen. Sämtliche wesentlichen Produktionsbereiche sind funktional aufeinander abgestimmt und ermöglichen effiziente Arbeitsabläufe unter Einhaltung höchster Hygiene-, Sicherheits- und Qualitätsstandards. Darüber hinaus liegen für die wesentlichen Produktionsanlagen sowie die Kühl- und Reifetechnik entsprechende Konformitätsnachweise und technische Dokumentationen vor, wodurch ein hohes Maß an Betriebssicherheit und Investitionsschutz gewährleistet wird. Die Produktionsstätte eignet sich gleichermaßen für etablierte Molkereien, Käsereien, landwirtschaftliche Direktvermarkter, Lebensmittelmanufakturen oder innovative Start-ups, die ihre Produktionskapazitäten erweitern oder ohne langwierige Aufbauphase unmittelbar mit der Herstellung hochwertiger regionaler Lebensmittel beginnen möchten. Vielseitige Produktionsmöglichkeiten Die vorhandene Ausstattung ermöglicht die professionelle Herstellung einer breiten Produktpalette, darunter: Trinkmilch Frischkäse Camembert Graukäse Gouda Butter Joghurt Aufstriche Speiseeis Dank der modernen Produktions- und Kühltechnik können sämtliche genannten Produkte unter professionellen Bedingungen hergestellt werden. Die Ausstattung bietet darüber hinaus ausreichend Flexibilität, um das Produktsortiment an individuelle betriebliche Anforderungen anzupassen. Durchdachte Betriebsstruktur Die Molkerei wurde nach modernen hygienischen und produktionstechnischen Anforderungen geplant. Kurze Wege, klar voneinander getrennte Produktionsbereiche sowie logisch aufeinander abgestimmte Arbeitsabläufe ermöglichen einen wirtschaftlichen Produktionsprozess. Die Betriebsräume umfassen unter anderem: großzügigen Produktionsraumseparaten Produktionsbereich für Speiseeis Kühlraum mit direkter Warenausgabezwei unabhängig steuerbare Reiferäume Labor Hygieneschleuse Lagerraum Technikraum mit Eiswasserkühlung Sanitärbereich Diese funktionale Raumstruktur ermöglicht eine flexible Organisation unterschiedlichster Produktionsprozesse und erfüllt hohe Anforderungen an Hygiene und Lebensmittelsicherheit. Professionelle Betriebsausstattung Die Molkerei ist vollständig eingerichtet und verfügt über eine hochwertige technische Ausstattung. Milch- und Käseproduktionzwei Pasteurisierungsanlagen (300 l und 600 l) Käsepresse Butterfass Zentrifuge Milchpumpe Inkubator Speiseeisproduktion Homogenisator Eismaschine Großmixer Tiefkühlanlagen Schockfroster Kühl- und Reinigungstechnik Eiswasserkühlung Schaumreinigungsanlage Reifewägenzwei separat steuerbare Reiferäume Die gesamte Betriebsausstattung ermöglicht einen sofortigen Produktionsbeginn, ohne dass umfangreiche Neuanschaffungen erforderlich sind. Warum diese Molkerei? Diese Produktionsstätte bietet den entscheidenden Vorteil, dass sämtliche wesentlichen Voraussetzungen bereits geschaffen wurden. Sie profitieren unter anderem von: neu errichteter Produktionsstättesofortiger Betriebsbereitschafthochwertiger technischer Ausstattungprofessioneller Raumaufteilungdokumentierten Konformitätsnachweisenflexiblen Produktionsmöglichkeitengeringem Investitionsaufwand gegenüber einem Neubauschneller Aufnahme der Produktion Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit, ohne langwierige Aufbauphase unmittelbar in die Produktion einzusteigen und sich auf das Wesentliche zu konzentrieren – die Herstellung hochwertiger regionaler Lebensmittel. Highlights Neu errichtete, moderne Molkerei Voll ausgestattete und sofort betriebsbereite Produktionsstätte Hochwertige technische Ausstattung Zwei Pasteurisierungsanlagen (300 l / 600 l) Separater Produktionsbereich für Speiseeis Zwei unabhängig steuerbare Reiferäume Kühlraum mit Warenausgabe Labor und Hygieneschleuse Technikraum mit Eiswasserkühlung Dokumentierte Konformitätsnachweise für wesentliche Anlagen Flexible Herstellung von Käse, Butter, Joghurt, Trinkmilch, Frischkäse, Aufstrichen und Speiseeis Ideal für Direktvermarkter, Manufakturen und expandierende Lebensmittelunternehmen Deutliche Zeit- und Kostenersparnis gegenüber einer Neuerrichtung Eine seltene Gelegenheit Eine betriebsbereite Molkerei in dieser Qualität und Ausstattungsstufe gelangt nur äußerst selten auf den Markt. Die Kombination aus moderner Produktionstechnik, bereits erteilter lebensmittelrechtlicher Zulassung, dokumentierter technischer Ausstattung und durchdachter Betriebsorganisation schafft optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Produktionsstart. Ob als Erweiterung eines bestehenden Unternehmens oder als Einstieg in die professionelle Milchverarbeitung – diese Produktionsstätte bietet eine wirtschaftlich attraktive Lösung mit langfristiger Zukunftsperspektive. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Betriebes. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Büro komplett eingerichtet für ungestörtes Arbeiten, tageweise oder je nach Bedarf zu vermieten, inklusive Parkplatz.

#Handel #möbliert

Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbefläche in zentraler Lage von Wörgl bietet auf insgesamt 71 m² ein vielseitig nutzbares Raumkonzept, das sich sowohl für den Einzelhandel als auch für andere Geschäftszwecke eignet. Zuletzt als Verkaufsfläche einer Bäckerei genutzt, ist die Immobilie aufgrund ihrer Bauweise in Massivbau und der vorhandenen Ausstattung sofort betriebsbereit und ermöglicht einen unkomplizierten Start am neuen Standort. Die Fläche ist teilmöbliert, wobei diverses Mobiliar und Inventar wie Tische, Sessel, Bänke, Vitrinen, ein Geschirrspüler sowie eine Klimaanlage ablösefrei übernommen werden können. Dies reduziert den Einrichtungsaufwand erheblich und erlaubt eine schnelle Inbetriebnahme. Die großzügige Raumaufteilung und die vorhandenen Ausstattungsdetails schaffen eine solide Basis, um individuelle Gestaltungsideen effizient umzusetzen. Die zentrale Lage wird durch die jüngsten, prestigeträchtigen Bauaktivitäten in der unmittelbaren Umgebung zusätzlich aufgewertet. Das Gebiet entwickelt sich dynamisch und bietet damit beste Voraussetzungen für langfristigen Geschäftserfolg. Die gute Sichtbarkeit sowie die direkte Erreichbarkeit für Kunden erhöhen die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Die Gewerbefläche steht ab sofort zur Verfügung und kann für eine Mietdauer von 3 bis 10 Jahren angemietet werden, was Flexibilität in der langfristigen Planung bietet. Insgesamt handelt es sich um eine funktionale und strategisch günstig gelegene Immobilie, die eine solide Grundlage für unterschiedlichste Geschäftskonzepte darstellt und gleichzeitig von der positiven Entwicklung des Standortes profitiert.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese moderne Bürofläche im zweiten Obergeschoss eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes in Wörgl bietet eine hervorragende Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Qualität und Komfort schätzen. Das Gebäude, errichtet im Jahr 2007, ist massiv gebaut und verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Die Bürofläche ist teilmöbliert, was Ihnen einen nahtlosen Start ermöglicht. Die derzeitige Raumaufteilung und Einrichtung bieten Arbeitsplätze für 8 Mitarbeiter, wobei sich die Anzahl bei Bedarf noch erhöhen lässt. Zusätzlich stehen Ihnen ein Besprechungsraum, ein 32 m² großer Lagerraum/Archiv, eine Teeküche mit Einbauküche, ein Serverraum und ein WC zur Verfügung. Drei Autoabstellplätze, davon zwei in der Tiefgarage, sind bereits im Mietpreis inbegriffen, was zusätzliche Flexibilität und Komfort bietet. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Ein Personenaufzug im Gebäude gewährleistet einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Bürofläche, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil ist. Die zentrale Lage in Wörgl bietet eine optimale Erreichbarkeit. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten und Dienstleister, die den Büroalltag erleichtern. Zudem ist die Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ideal, was die Attraktivität dieser Bürofläche zusätzlich unterstreicht. Ab September 2024 steht diese Bürofläche zur Verfügung, was Ihnen eine flexible Planung ermöglicht und ausreichend Zeit für eine reibungslose Übergangsphase bietet. Zusammengefasst bietet diese Bürofläche in Wörgl alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Von der modernen Ausstattung über die zentrale Lage bis hin zur flexiblen Verfügbarkeit – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche und wird Ihre Erwartungen sicherlich übertreffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Bürofläche persönlich vorstellen zu dürfen.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Rustikales Tiroler Restaurant zur Pacht in erstklassiger Lage in Landl - Thiersee Dieses traditionelle Restaurant bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung und ein einzigartiges Ambiente mit viel Flair. Mit einer stilvollen Zirbenstube, die Platz für 53 Gäste bietet, sowie einem großzügigen Gastgarten, ist dieses Objekt ideal für Gastronomiebetriebe, die sowohl à la carte als auch Veranstaltungen durchführen möchten. Ganzjähriger Betrieb ist möglich. Voll funktionsfähiger Betrieb ist vorhanden. Starten Sie gleich los ohne große Investitionen. Ausstattung: Komplett eingerichtet inkl. Kücheneinrichtung, Hotelporzellan, Besteck & Gläser. Komplette Bestuhlung mit Tischen - innen & aussen - Küche komplett eingerichtet inkl. Kochgeschirr, Maschinen und Diverse. Technische Einrichtungen in der Küche sind evtl. noch auf die Bedürfnisse vom Pächter zu adaptieren. Es erwartet Sie eine geräumige Schank- und Barfläche, die für gesellige Abende und feierliche Anlässe einlädt. Für Ihre Gäste stehen 20 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung, was den Zugang besonders bequem macht. Die Gastronomieküche ist hervorragend ausgestattet und großzügig angelegt, bietet ausreichend Lagerräume sowie Kühlmöglichkeiten, um alle kulinarischen Wünsche zu erfüllen. Die sanitären Einrichtungen umfassen Gäste-WCs für Herren und Damen, die den Komfort Ihrer Besucher erhöhen. Auch für das Personal stehen gepflegte Toiletten zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der große Garten mit Terrasse und einer Kinderspiellandschaft, die ideal für Familienausflüge sind. Die moderne Pelletsheizung sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung. Die hervorragende Lage des Traditionsgasthofs garantiert eine hohe Kundenfrequenz und einen hohen Bekanntheitsgrad. Optional hat das Objekt ein großes Potenzial, insbesondere durch die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen aus der Betreuung und dem Frühstücksservice sowie mit einem abendlichen Speisenangebot oder Halbpension für die Ferienwohnungen, die sich im Landgasthof befinden, anzubieten bzw. zu lukrieren. Dies ermöglicht Ihnen ganzjährig zusätzlichen Umsatz zu erwirtschaften! Der Betrieb und das Buchungsmanagement zur Vermietung der Ferienwohnungen ist an einen Betreiber vergeben, die guten Auslastungszahlen der Ferienwohnungen bringen dem künftigen Pächter/Mieter zusätzliche Umsatzchancen, die die Infrastruktur im Restaurant ohne erhöhten Aufwand gewährleistet und ermöglicht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre gastronomischen Träume in einem traditionsreichen - etablierten und beliebten Standort in Landl - Thiersee!... [Mehr]