barrierefreie Gewerbeobjekte im Bezirk Kufstein

#Gastronomie #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Sehr gut eingeführtes Café & Bar in Wörgl zu verpachten (voll ausgestattet) Nur schriftliche Anfragen! Zur Verpachtung steht ein bestens etabliertes Café & Bar in attraktiver Lage im Tiroler Unterland - ideal für einen nahtlosen Start im laufenden Geschäftsbetrieb. Das Lokal ist vollständig eingerichtet und komplett ausgestattet - übernehmen, aufsperren, loslegen. Eckdaten + 126,2 m² Lokalflächen + 28,7 m² Terrasse + 36,2 m² Lagerflächen inkl. Kühlhaus + 1 KFZ-Stellplatz im Hof (für Betreiber) Gemeinsame Nutzung allgemeiner WC- und Personal-WC-Anlagen. Behindertengerecht & barrierefrei (gesamtes Pachtobjekt). Optional besteht die Möglichkeit der Mitbenutzung weiterer Lagerflächen. Für Lieferanten steht ein zusätzlicher Lastenlift zur Verfügung. Eine Hilfe/Unterstützung bei der Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen. Neuübernahme jederzeit möglich. Konditionen + Pacht: monatlich EUR 6.500,- (netto) inkl. Einrichtung & Betriebsausstattung + Betriebskosten: monatliches Akonto EUR 500,- + Übernahmekosten Lagerstand (laut Inventur): EUR 15.000,- + Preis und weitere Informationen auf Anfrage. Bitte senden Sie ausschließlich schriftliche Anfragen (kurze Vorstellung, Gastro-Erfahrung, gewünschter Übernahmezeitpunkt). Kaution: EUR 35.000,00 Sonstige Kosten: Provision Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Zentrale Lage... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ab sofort verfügbar und vielseitig nutzbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich ein hervorragend gelegenes Geschäftslokal im beliebten Inntalcenter Kufstein. Die zentrale Lage innerhalb des Einkaufszentrums, die ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie die hohe Kundenfrequenz bieten ideale Voraussetzungen für den erfolgreichen Betrieb eines Einzelhandels- oder Dienstleistungsunternehmens. Das Geschäftslokal überzeugt durch eine großzügige Schaufensterfront, die Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal präsentiert. Dank der flexiblen Raumaufteilung lässt sich die Fläche individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Hinter dem bestehenden Vorhang befindet sich derzeit eine kleine Küche mit Wasseranschluss, die sich ideal als Personalbereich oder Teeküche nutzen lässt. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur des Standorts: Kunden profitieren von einer Tiefgarage mit zahlreichen Parkplätzen sowie einem barrierefreien Zugang mittels Lift und Rolltreppe. Über eine Verbindungsbrücke gelangen Besucher bequem direkt in die Kufstein Galerien, wodurch zusätzliche Kundenfrequenz entsteht. Ideal geeignet für Mode- und Fashionkonzepte Schmuck- und Accessoires Kosmetik- und Beautyangebote Geschenkartikel Dienstleistungsunternehmen Nutzen Sie diese Gelegenheit und etablieren Sie Ihr Unternehmen an einem der attraktivsten Einkaufsstandorte in Kufstein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Handel #Terrasse #barrierefrei

Diese ca. 75 m² große Geschäftsfläche im 1. Obergeschoss des Inntalcenters Kufstein überzeugt durch ihre moderne Gestaltung, großzügige Fensterfronten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche wurde zuletzt gastronomisch genutzt. Es eignet sie sich aber auch hervorragend für den Einzelhandel oder diverse Dienstleistungen. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang über die Terrasse.. Die bodentiefen Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Gästetoiletten und der Personenlift befinden sich in unmittelbarer Nähe der Geschäftsfläche. Durch die zentrale Lage im Inntalcenter profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit, einem attraktiven Umfeld und einer hohen Besucherfrequenz. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Geschäftskonzept an einem etablierten Standort im Inntalcenter Kufstein zu verwirklichen. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

#barrierefrei #möbliert

Das Lokal wurde im Jahr 2023 vollständig neu errichtet - zuvor diente die Fläche als Lager. Mit viel Liebe zum Detail wurde unser Pub gestaltet und hochwertig eingerichtet. Die Räumlichkeiten sind vollständig ausgestattet und sofort bereit für eine Übernahme ohne zusätzlichen Investitionsaufwand. Die Biertenne befindet sich in zentraler Lage mitten in Kufstein und hat sich bereits als beliebter Treffpunkt für Jung und Alt etabliert. Dank der guten Lage und der bestehenden Stammkundschaft bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit für Gastronomen, die ein laufendes und gut besuchtes Lokal übernehmen möchten... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #barrierefrei

Diese zur Vermietung stehende Gewerbeimmobilie mit einer Nutzfläche von ca. 1.150 m² liegt zentral an der Innsbruckerstraße in Wörgl. Die perfekte Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgen für einer einfache Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Die zur Verfügung stehende Fläche setzt sich aus einem großzügigen Verkaufsraum, einem geräumigen Lagerraum, einem Heizraum, einem Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter, einem Büro, WC's für Damen und Herren getrennt sowie einem Werkstattbereich samt weiteren Lagerräumen zusammen. Die am Grundstück errichteten Kundenparkplätze können mitbenutzt werden. Der Zugang zur Liegenschaft ist barrierefrei. Die Heizung erfolgt über gasbetriebene Radiatoren. Das Grundstück weist eine Flächenwidmung "Sonderfläche Handelsbetrieb" auf und lässt keine Nutzung von Anbietern von Lebensmitteln zu - Handelsbetriebe des Betriebstyps B sind zulässig, Betriebstyp A wurde seitens der Gemeinde Wörgl mündlich zugesagt, schriftliche Zusage erfolgt demnächst. Seitens des Vermieters ist es gewünscht, die gesamte Liegenschaft an einen Mieter zu vermieten. Mietdauer: 10 Jahre Miete mtl.: € 12, /m² netto BK mtl.: € 1,35/m² netto Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Kosten Vergebührung MV beim Finanzamt: 1 % des 10-fachen Jahresbruttomietzinses Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Mietvertragserrichtungskosten: keine Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt]WICHTIG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber können nur Anfragen mit Angabe vollständiger Daten (Vorname, Nachname, Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet werden! Ich ersuche diesbezüglich um Verständnis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Beim „Dorf Domizil – Kirchbichl“ setzen wir auf modernes Wohnen und Arbeiten. Hier erleben Sie zeitgemäßen Komfort und modernes Design, welches keine Wünsche offen lässt. Es entstehen hier direkt an der Tiroler- und Ulricusstraße in 2 Gebäuden insgesamt 26 moderne Wohnungen sowie 5 Gewerbeeinheiten samt Tiefgarage und Besucherparkplätzen. • sehr gute Sichtbarkeit von der Hauptstraße • zahlreiche Besucherplätze und TG-Stellplätze in der Tiefgarage • Barrierefrei + Lift • provisionsfreie Vermietung • direkt vom Bauträger • verfügbar ab sofort Zusätzlich verfügt das Objekt über folgende Merkmale: Teeküche Stockwerk: 0 Lagerfläche in m²: 7,67 Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

bei Fragen oder Interesse kurz kontaktieren

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Beim „Dorf Domizil – Kirchbichl“ setzen wir auf modernes Wohnen und Arbeiten. Hier erleben Sie zeitgemäßen Komfort und modernes Design, welches keine Wünsche offen lässt. Es entstehen hier direkt an der Tiroler- und Ulricusstraße in 2 Gebäuden insgesamt 26 moderne Wohnungen sowie 5 Gewerbeeinheiten samt Tiefgarage und Besucherparkplätzen. • sehr gute Sichtbarkeit von der Hauptstraße • es entstehen 8 Büros (ab 13 m² bis zu 24 m²) • gemeinsame Nutzung von Besprechungsraum, Teeküche und sanitären Einrichtungen • teilw. sind die Büros zusammenlegbar • zahlreiche Besucherplätze und TG-Stellplätze in der Tiefgarage • Barrierefrei + Lift • provisionsfreie Vermietung • direkt vom Bauträger • verfügbar ab Herbst/Winter 2026 Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Im DLZ Kramsach gelangt eine großzügige Gastronomieeinheit im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Innenfläche umfasst ca. 211,24 m² zuzüglich einer separaten Terrasse und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind aktuell vollständig eingerichtet und befinden sich in gepflegtem Zustand. Die vorhandene Gastronomieeinrichtung kann gegen Ablöse übernommen werden. Ein zusätzlicher, separat abgetrennter und abschließbarer Raum steht zur Verfügung und eignet sich je nach Bedarf beispielsweise als Lagerfläche, Produktionsbereich oder für eine kleine Rösterei. Die Einheit ist mit drei WC-Anlagen (Damen, Herren und barrierefrei) ausgestattet. Mehrere Stellplätze befinden sich direkt beim Objekt; weitere Parkmöglichkeiten können bei Bedarf angemietet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #barrierefrei

Großzügige Gewerbeflächen in Thiersee - Marbling nahe Kufstein zu verkaufen. Mitten im Gewerbepark Marbling sind hochmoderne und vor allem mit viel Tageslicht durchflutete Gewerbehallen entstanden in bester Ausstattungsqualität nach den neuesten Standards. Die beeindruckenden Glasfassaden verleihen den einzelnen Werkstätten besondere Exklusivität als zukunftsorientierter Arbeitsplatz auf höchstem Niveau. Die Einheiten zeichnen sich durch ihre hohe Ausführungsqualität aus und die Lage des Gebäudes ist optimal nach Westen ausgerichtet Die Hallen eignen sich hervorragend für Produktion, Lager, Gewerbe und Handwerk, Büro uvm. Vier Gewerbeeinheiten liegen barrierefrei im Erdgeschoß Zwei weitere Gewerbeeinheiten liegen im Obergeschoss und sind mit einem Personen - Lastenlift oder über das zentrale Stiegenhaus zu erreichen. Grundstück und Gewerbeanlage sind verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Flächenangaben Top EG Gesamtfläche ca. 271,12 m² Büro ca. 11,67 m² Waschraum ca. 2,74 m² WC ca. 2,69 m² Aufenthaltsraum ca. 12,00 m² im ZG Werkstatt – Lager ca. 193,72 m² Lagerfläche im ZG ca. 48,30 m² (ZG=Zwischengeschoß) 1 Stellplatz im Freien... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

In Frequenzlage von Wörgl - direkt gegenüber dem M4 - gelangt diese großzügige und behindertengerecht erreichbare Büro- und Praxisfläche mit ca. 634m² zur Neuvermietung. Bei Bedarf kann die Fläche geteilt werden, in diesem Fall stehen zwei Einheiten mit ca. 210m² sowie ca. 278m² zur Verfügung. Der angegebene Hauptmietzins bezieht sich auf die kleinst möglich anmietbare Fläche im Ausmaß von ca. 210m²! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

In sehr guter Verkehrslage von Wörgl gelangen barrierefrei erreichbare Büro- und Praxisflächen zwischen ca. 150m² und ca. 600m² zur Vermietung. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]