barrierefreie Gewerbeobjekte im Bezirk Gmunden

#Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Viele sagen; "St. Wolfgang ist der schönste Ort der Welt"!... Oberösterreich verfügt mit einer UNESCO Weltkulturerbe-Region Dachstein Hallstatt/Salzkammergut über ein Naturjuwel, in das es sich zu investieren lohnt und langfristig für Investoren und Betreiber die Wertschöpfung im Inneren Salzkammergut steigern wird. Die nahegelegene Kaiserstadt Bad Ischl ist im Jahre 2024 zudem Kulturhauptstadt Europas. Der Wolfgangsee ist einer der bekanntesten und größten Seen im Salzkammergut, und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause. Hohe landschaftliche Attraktivität des Standortes und der Gesamtregion Inneres Salzkammergut. Skiregion Zwieselalm, Krippenstein - Dachstein-West, Postalm und Zwölferhorn. Die steilste Dampf-Zahnradbahn Österreichs führt die Besucher seit 1893 von St.Wolfgang im Salzkammergut auf den 1.783 Meter hohen Schafberg und ist ein wahrer Besuchermagnet. Starten Sie durch! Pension Platzhirsch "Zur alten Wagnerei" Investitionschance in einen äußerst gut eingeführten und funktionierenden Tourismusbetrieb mit Charme und viel Tradition über 5 Geschosse, mit Lift. Die Pension Platzhirsch "Zur alten Wagnerei" wurde urkundlich erstmals im Jahre 1613 als "Forsthuberhaus" erwähnt. Nur wenige Schritte vom See und dem Ortskern entfernt. Das Haus steht auf einem der sagenumwobenen Glücks- und Kraftplätze des Salzkammergutes, direkt am Fuße des Kalvarienberges. Jeder Besucher von Sankt Wolfgang, der den Ort erkunden will, "muss" am "Platzhirsch" vorbei! Stetige Renovierungen und Instandhaltungen am gesamten Gebäude unter Wahrung der ursprünglichen Substanz wurden laufend durchgeführt. Zahlreiche Baugenehmigungen liegen für einen weiteren Ausbau vor. Eine Ölzentralheizung versorgt Sie mit Wärme. Alternativ dazu verläuft das örtliche Gasnetz direkt vor dem Grundstück. Im Jahre 2006 wurden die komplette Elektrik und die Wasserleitungen erneuert und ein rollstuhlgerechter Lift über alle 5 Stockwerke eingebaut. 2020 wurden die Zimmer auf den neuesten Stand gebracht. Insgesamt stehen Ihren Gästen 11 geschmackvolle und sehr gemütliche Zimmer und weitere 2 Wohnungen mit Küche, mit einer Gesamtkapazität von bis zu 38 Betten, zur Verfügung. Alle Zimmer mit eigenem Bad / WC / Dusche. Die südseitig gelegenen Zimmer verfügen über einen Balkon. Details entnehmen Sie den Grundrissplänen und der Nutzflächenaufstellung. Im Erdgeschoss verwöhnen Sie Ihre Gäste mit regionalen Köstlichkeiten. Die Gaststube verfügt über rund 30+ und die Terrasse über weitere 40+ Sitzplätze. Die öffentliche Parkgarage liegt unmittelbar angrenzend an das Grundstück und ein Bus hält 50m vor dem Haus. Somit ist der öffentliche Anschluss in die Region und zum Salzburg Flughafen auch ohne Fahrzeug gewährleistet. Der "Platzhirsch" kann nach Übereinkunft mit bestehendem Kundenstamm, Buchungen und Reservationen, sowie sämtlichen Social Media- und Buchungsplattformen mit Jahresbeginn 2022 übernommen werden. Auch wird gerne eine Einarbeitung angeboten. Besichtigungstermine werden gegen Nachweis langjähriger Erfahrung in Gastronomie / Hotellerie und entsprechender Bonität, sowie vollständiger Kontaktdaten, gerne vereinbart. Detaillierte Grundrisse und Nutzflächenaufstellungen entnehmen Sie dem Exposé, welches wir Ihnen gerne zukommen lassen. Sehr gerne stehen wir für weitere Informationen jeder Zeit zur Verfügung, auch auf unserer Homepage Best Real Immobilien. Lage: Sankt Wolfgang am Wolfgangsee 50m zum See 3 Gehminuten in den Ortskern... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro, Geschäft oder Praxis mit Parkplätzen vor der Haustür! Mittlerweile schon eine Seltenheit...., hier können Ihre Kunden vor der Haustür parken! In diesem markanten Haus, dem "Traunseecenter", in der Linzerstrasse werden Sie auch gefunden. Neben einem Steuerberater, einer Rechtsanwaltskanzlei, einer Versicherung und einem Schuhhändler, könnte schon bald hier Ihr neuer Firmenstandort sein. Sie brauchen mehr Platz? Eine Vergrößerung wäre möglich, zusätzlich kann noch eine Fläche von ca. 80 m² dazu gemietet werden. Im Haus selbst gibt es auch noch eine Tiefgarage. Je nach Verfügbarkeit können Sie hier zusätzlich einen TG Platz anmieten. Ich freue mich von Ihnen zu hören! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €955 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €210 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €233 Gesamtbetrag €1398 Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer [Tel] an.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro oder Praxis mit Parkplätzen vor der Haustür! Mittlerweile schon eine Seltenheit...., hier können Ihre Kunden vor der Haustür parken! In diesem markanten Haus, dem "Traunseecenter", in der Linzerstrasse werden Sie auch gefunden. Neben einem Steuerberater, einer Rechtsanwaltskanzlei, einer Versicherung und einem Schuhhändler, könnt schon bald Ihr neuer Firmenstandort sein. Sie brauchen mehr Platz? Eine Vergrößerung wäre möglich, zusätzlich kann noch eine Fläche von ca. 80 m² dazu gemietet werden. Im Haus selbst gibt es auch noch eine Tiefgarage, je nach Verfügbarkeit können Sie hier zusätzlich einen TG Platz anmieten. Ich freue mich von Ihnen zu hören! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €955 zzgl 20% USt. Betriebskosten €170 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €225 Gesamtbetrag €1350 Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer [Tel] an.... [Mehr]

#Handel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Geschäftslokal 01 Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entsteht in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Diese erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen. Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich. Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km). Die Garagen/Stell-/Carportplätze sind im Kaufpreis bereits inkludiert. UND: Der Erwerb eines Freizeitwohnsitzes ist genehmigungsfrei möglich! Bei Möglichkeit zum Vorsteuerabzug: Kaufpreis Geschäftslokal € 258.631,57 + Ust Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sabine Wenzel und Frau Mag. Margit Haider unter [Tel] zur Verfügung. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen! Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: www.facebook.com/neubauprojekte GMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFür weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

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Geschäftslokal 01 - für Anleger Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entsteht in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Diese erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen. Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich. Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km). Die Garagen/Stell-/Carportplätze sind im Kaufpreis bereits inkludiert. UND: Der Erwerb eines Freizeitwohnsitzes ist genehmigungsfrei möglich! Bei Möglichkeit zum Vorsteuerabzug: Kaufpreis Geschäftslokal € 258.631,57 + Ust Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sabine Wenzel und Frau Mag. Margit Haider unter [Tel] zur Verfügung. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen! Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: www.facebook.com/neubauprojekte GMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Geschäftslokal 01 Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entsteht in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Diese erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen. Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich. Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km). Die Garagen/Stell-/Carportplätze sind im Kaufpreis bereits inkludiert. UND: Der Erwerb eines Freizeitwohnsitzes ist genehmigungsfrei möglich! EG: Geschäftslokal ca. 53 m² Terrasse ca. 39 m², Garten ca. 26 m² KP € 284.732,00 Top 1 54 m² Terrasse ca. 10 m², Garten ca. 52 m² € 275.600,00 Top 2 40 m² Terrasse ca. 10 m², Garten ca. 26 m² € 188.750,00 Top 3 55 m² Terrasse ca. 10 m², Garten ca. 41 m² € 269.800,00 Top 4 68 m² Terrasse ca. 10 m², Garten ca. 68 m² € 331.500,00 Top 5 38 m² Terrasse ca. 11 m², Garten ca. 25 m² € 179.300,00 Top 6 39 m² Terrasse ca. 11 m², Garten ca. 25 m² € 196.200,00 OG: Top 7 ca. 84 m² Balkon ca. 10 m² € 390.000,00 Top 8 48 m² Loggia ca. 10 m² € 271.200,00 RESERVIERT Top 9 70 m² Loggia ca. 10 m² € 333.000,00 Top 10 65 m² Balkon ca. 10 m² € 298.800,00 Top 11 38 m² Loggia ca. 11 m² € 190.600,00 Top 12 39 m² Loggia ca. 11 m² € 207.750,00 Top 13 72 m² Balkon ca. 10 m² € 336.600,00 DG: Top 14 84 m² Balkon ca. 10 m² € 408.600,00 Top 15 48 m² Loggia ca. 10 m² € 272.500,00 RESERVIERT Top 16 69 m² Loggia ca. 10 m² € 347.100,00 Top 17 64 m² Balkon ca. 10 m² € 312.400,00 Top 18 38 m² Loggia ca. 11 m² € 211.360,00 RESERVIERT Top 19 39 m² Loggia ca. 11 m² € 198.600,00 Top 20 72 m² Balkon ca. 10 m² € 356.550,00 Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sabine Wenzel und Frau Mag. Margit Haider unter [Tel] zur Verfügung. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen! Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: www.facebook.com/neubauprojekte GMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFür weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Handel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Geschäftslokal 01 Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entsteht in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Diese erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen. Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich. Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km). Die Garagen/Stell-/Carportplätze sind im Kaufpreis bereits inkludiert. UND: Der Erwerb eines Freizeitwohnsitzes ist genehmigungsfrei möglich! EG: Geschäftslokal ca. 53 m² Terrasse ca. 39 m², Garten ca. 26 m² KP € 284.732,00 Top 1 54 m² Terrasse ca. 10 m², Garten ca. 52 m² € 275.600,00 Top 2 40 m² Terrasse ca. 10 m², Garten ca. 26 m² € 188.750,00 Top 3 55 m² Terrasse ca. 10 m², Garten ca. 41 m² € 269.800,00 Top 4 68 m² Terrasse ca. 10 m², Garten ca. 68 m² € 331.500,00 Top 5 38 m² Terrasse ca. 11 m², Garten ca. 25 m² € 179.300,00 Top 6 39 m² Terrasse ca. 11 m², Garten ca. 25 m² € 196.200,00 OG: Top 7 ca. 84 m² Balkon ca. 10 m² € 390.000,00 Top 8 48 m² Loggia ca. 10 m² € 271.200,00 RESERVIERT Top 9 70 m² Loggia ca. 10 m² € 333.000,00 Top 10 65 m² Balkon ca. 10 m² € 298.800,00 Top 11 38 m² Loggia ca. 11 m² € 190.600,00 Top 12 39 m² Loggia ca. 11 m² € 207.750,00 Top 13 72 m² Balkon ca. 10 m² € 336.600,00 DG: Top 14 84 m² Balkon ca. 10 m² € 408.600,00 Top 15 48 m² Loggia ca. 10 m² € 272.500,00 RESERVIERT Top 16 69 m² Loggia ca. 10 m² € 347.100,00 Top 17 64 m² Balkon ca. 10 m² € 312.400,00 Top 18 38 m² Loggia ca. 11 m² € 211.360,00 RESERVIERT Top 19 39 m² Loggia ca. 11 m² € 198.600,00 Top 20 72 m² Balkon ca. 10 m² € 356.550,00 Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sabine Wenzel und Frau Mag. Margit Haider unter [Tel] zur Verfügung. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen! Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: www.facebook.com/neubauprojekte GMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Garten #barrierefrei

Büro oder Praxis mit Kundenparkplätzen! Eine Seltenheit...., hier können Ihre Kunden vor der Haustür parken! In diesem markanten Haus dem "Traunseecenter" werden Sie auch gefunden. Ein kleiner Garten zum "Batterie aufladen zwischendurch" ist vorhanden und kann genützt werden Sie brauchen mehr Platz? Eine Vergrößerung wäre möglich. Zusätzlich gibt es daneben noch Flächen von 2 x ca. 80 m², die dazu gemietet werden können. Eine Besichtigung lohnt sich - ich freue mich von Ihnen zu hören. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1610 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €350 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €392 Gesamtbetrag €2352 Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer [Tel] an.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau #barrierefrei

Ansprechendes Büro- / Geschäftslokal in Altbau bestehend aus einem großen, hellen Raum mit ca. 53 m², abgetrennter zweiter Raum mit Fenster, Kochnische, WC, Eingang von Parkplätzen barrierefrei, Haupteingang mit 2 Stufen, 3 Parkplätze, Raumhöe ca. 3,80 m, Kellerabteil zugeordnet, Aufteilung auf bis zu 4 Büroräume denkbar, geeignet als Büro, Ordination, Geschäftslokal; Versicherung, Augenarzt und Zahnarzt im Haus, sehr gute öffentliche Erschließung durch Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Zuganbindung über Bahnhof Bad Ischl gegeben, ca. 5 Gehminuten; Ideal geeignet als Büro, Ordination, Geschäftslokal, keine Gastronomie; Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Arbeiten in einem sehr exklusiven Flair! Aufteilung: Nfl. ca. 120m², 2 Arbeitsräume, eines davon mit offener Küchenzeile, inkl. Spülmaschine und Kühlschrank, 3 WCs, inkl. behindertengerechtes WC Parkettböden, Fußbodenheizung Heizungsanlage: Hackschnitzelheizung wunderschönes alte Gewölbe Es besteht die Möglichkeit das Büro um einen weiteren Raum mit ca. 47 m² zu erweitern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen birte.korosec[Email] Frau Birte Korosec-Dittmar unter [Tel] gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: http://www. IMMO-CONTRACT.com Wir danken für Ihre Empfehlung. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: www.immo-contract.com - Finanzierung: www.volksbank.at - Versicherung: www.ergo-versicherung.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €840 zzgl 10% USt. Betriebskosten €151,15 zzgl 20% USt. Heizkosten €36,35 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €121,5 Gesamtbetrag €1149 Heizwärmebedarf: 99.3 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Sehr schöne gepflegte Liegenschaft am Golfplatz mit herrlichem Fernblick. Büro: ca. 168 m², gesamtes DG, offene Gestaltung, Küchenzeile, WC Öl-Zentralheizung, Neuerrichtung 2010, nicht barrierefrei Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Christa Ortner unter [Tel] gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.realtreuhand.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]