Suchergebnisse für "Max Reger Gasse, 8051 Graz 13.Bezirk Gösting"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnung besticht durch ihren effizienten Grundriss und einen großen Süd/Westbalkon. Durch Ihre verkehrstechnisch günstige Lage sowohl Richtung Innenstad als auch Richtung Norden eignet sie sich perfekt als Anlegerwohnung. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens befinden Sich vor der Haustüre. WOHNUNG: Raumaufteilung: • offener Vorraum • Wohn/Esszimmer mit Zugang auf den hofseitigen Süd/Westbalkon • 1 Schlafzimmer mit Zugang auf den hofseitigen Süd/Westbalkon • Bad mit Dusche und WC • Abstellraum • Süd/Westbalkon mit ca. 13 m² • Kellerabteil PROJEKTDETAILS: • Baustart: Frühjahr 2021, geplante Fertigstellung: Herbst 2022 • Wohnungen in den Größen von ca. 37 m² und 75 m² • jede Einheit mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten • Fernwärmezentralheizung (Fußboden) mit Warmwasserversorgung • rund 450 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß • Fahrstuhl im Haus vorhanden • 1 Kellerabteil pro Wohnung inklusive • 60 Tiefgaragenplätze verfügbar • großzügiger Fahrradabstellplatz • Kinderspielplatz im Hof • urban gardening Möglichkeit für Dachterrassenwohnungen optional Tiefgaragenstellplatz: € 19.000, netto zzgl. USt. optional Küchenzeile: € 3.500, netto zzgl. USt. optional Hochbeet: € 850, netto zzgl. USt. Bei Bedarf können wir Ihnen auch gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept vermitteln.... [Mehr]

#Balkon

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2268587? access Key=60cf Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung und Schlossbergblick befindet sich im 5. Liftstock eines neu renovierten Hauses in Gösting. Sie hat KEINEN eigenen Balkon, sondern nur einen Gemeinschaftsbalkon (übers Stiegenhaus erreichbar, gemeinsam mit dem Nachbar oberhalb zu nutzen). Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Wanne und Fenster sowie eine großes Wohnzimmer inklusive Essecke und Kücheninsel. Alle Zimmer sind getrennt über das Vorzimmer zu begehen. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Lebensmittelgeschäft Merkur, Lidl, Billa, Bank, etc.) befinden sich in nächster Nähe. Eine gute GVB-Anbindung (Bus 40 und 52) ist gegeben. Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Heizkosten sind extra an die Fernwärme Graz zu zahlen dzt. 30 € monatlich. Parken kann man kostenlos in der Straße vorm Haus. Es gibt ein außerbücherliches Sanierungsdarlehen für das Gesamthaus, welches über die Reparatürrücklage zurückgezahlt wird und nicht vorzeitig auszahlbar ist. Das Darlehen läuft am 30.9.2027 aus, dann verringert sich die Reparaturrücklage in den Betriebskosten. Derzeit sind anteilig noch etwa 5.000 € offen. Das Darlehen ist zusätzlich zum Kaufpreis zu übernehmen. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte per Mail oder rufen Sie Ihre Immobilienfachberaterin Michaela Rettenbacher unter [Tel] an! Wir beraten Sie auch gerne bezüglich Finanzierungen und helfen Ihnen, Ihren Wohntraum zu erfüllen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Liegenschaft befindet sich direkt im Ortskern im idyllischen Grazer Bezirk Gösting, angrenzend an den Bezirken Andritz, Lend und Eggenberg. Die Grünruhelage der Liegenschaft macht sie besonders attraktiv und ist dennoch nahe der Inneren Stadt gelegen. Die gesamte Liegenschaft ist bestehend aus 10 Einheiten. Bei dem zu Verkauf stehenden Wohnungseigentumspaket bzw. ein WE Anteil ca. 74,5% handelt es sich um 9 Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 32 m² und 70 m² sowie einer Geschäftsfläche mit rund 68 m² und 8 KFZ-Abstellplätze (davon 7 Carportplätze, 1 Freiparkplatz) mit einer Nutzfläche von rund 522 m². Alle Einheiten außer die Gewerbefläche sind derzeit vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit € 2.550,04 p.m. (€ 30.600,48 p.a.). Beheizt wird die Liegenschaft komfortabel über Gas. Das Grundstück selbst weist eine Fläche von rund 1.549 m² auf und ist im Flächenwidmungsplan mit Widmung KG + WA (Kerngebiet + Wohnen Allgemein) mit einer Bebauungsdichte von 0,4 – 1,0 ausgewiesen. Die 7 KFZ-Carport-Abstellplätze sind um je € 15.000,- und ein KFZ-Freiparkplatz ist um € 10.000,- brutto anzukaufen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Liegenschaft befindet sich direkt im Ortskern im idyllischen Grazer Bezirk Gösting, angrenzend an den Bezirken Andritz, Lend und Eggenberg. Die Grünruhelage der Liegenschaft macht sie besonders attraktiv und ist dennoch nahe der Inneren Stadt gelegen. Die gesamte Liegenschaft ist bestehend aus 10 Einheiten. Bei dem zu Verkauf stehenden Wohnungseigentumspaket bzw. ein WE Anteil ca. 74,5% handelt es sich um 9 Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 32 m² und 70 m² sowie einer Geschäftsfläche mit rund 68 m² und 8 KFZ-Abstellplätze (davon 7 Carportplätze, 1 Freiparkplatz) mit einer Nutzfläche von rund 522 m². Alle Einheiten außer die Gewerbefläche sind derzeit vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit € 2.550,04 p.m. (€ 30.600,48 p.a.). Beheizt wird die Liegenschaft komfortabel über Gas. Das Grundstück selbst weist eine Fläche von rund 1.549 m² auf und ist im Flächenwidmungsplan mit Widmung KG + WA (Kerngebiet + Wohnen Allgemein) mit einer Bebauungsdichte von 0,4 – 1,0 ausgewiesen. Die 7 KFZ-Carport-Abstellplätze sind um je € 15.000,- und ein KFZ-Freiparkplatz ist um € 10.000,- brutto anzukaufen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Objekt: Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen freundlichen Wohnhausanlage im Bezirk Graz-Gösting. Zur Wohnung gehört 1 überdachter Autoabstellplatz. Rechtsform Miete gefördert oder Miete mit Kaufoption möglich! Vorhandene Räume: Bad, Garage, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer, Anzahlung: EUR 3522,10 Die Anzahlung ist vor Wohnungsübergabe zur Zahlung fällig. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese rund 50 m² große Wohnung befindet sich im Ortskern im idyllischen Grazer Bezirk Gösting, im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses am Schloßplatz in ruhiger Lage. Diese Wohnung ist bestehend aus einer Küche, einem großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC. Die Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen im Freien. Die Wohnung ist aktuell Unbefristet zum Kategoriemietzins D vermietet. Der Nettomietzins pro Monat beträgt aktuell € 45,09 (entspricht € 550,80/p.a.). Die Betriebskosten betragen aktuell € 103,68 netto exkl. Rücklage und Heizkosten. Die Wohnung wird komfortabel mittels einer Gasheizung geheizt. Weiters kann ein KFZ-Carport-Abstellplatz um je € 15.000,- oder ein KFZ-Freiparkplatz um je € 10.000,- brutto angekauft werden. Da diese Wohnung vermietet ist, sind keine Besichtigungen möglich. Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses rund 68 m² sanierungsbedürftige Objekt befindet sich im Ortskern im idyllischen Grazer Bezirk Gösting, im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses am Schloßplatz in ruhiger Lage. Das Objekt besteht aus einem Raum und einem Abstellraum. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, sowie...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

eine nette südseitige Terrasse mit fliesendem Übergang in den Garten, 3 Schlafzimmer, eine Große Wohnessküche, ein kleines aber feines Badezimmer mit Badewanne, 2 Toiletten, (eines pro Etage) ein begehbarer Kleiderschrank, eine nette kleine Speis und etliche Parkplätze sowie ein Carport und eine Garage, dies sind nur einige der Gründe warum Sie sich für dieses Objekt entscheiden sollten. Der künftige Familienwohnsitz für Sie und Ihre Nächsten, gelegen in Graz, im schönen Gösting, nahe des Waldrandes (wodurch frische Luft und ruhige Nächte als selbstverständlich gelten) überzeugt durch eine tolle Raumaufteilung und gemütliche Atmosphäre. Das helle Haus ist intelligent geplant und überzeugt durch gemütliches Ambiente und Wohlfühlatmosphäre der Extraklasse. Durch die leicht erhöhte Lage hat man einen tollen Ausblick auf der Terrasse. Der Garten fällt am ehesten in die Kategorie "Klein aber Fein", heißt soviel wie wenn Sie große Flächen mähen möchten oder auf der Suche nach einer Landwirtschaft sind, sind Sie hier wahrscheinlich unzureichend bedient. Aber für all jene, die einen privaten, uneisichtigen Platz im Freien haben möchten, den Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten können, und wo Sie nach einem anstrengenden Tag die Füße hochlegen können um sich in aller Ruhe zu entspannen. Für diejenigen ist es genau das Richtige! Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Kittler, Kompagnon Immobilien Steiermark Weitere Fotos vom Inneren folgen in den nächsten Tagen. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Lage: Nahe dem Schloss Gösting in einer ruhigen Gasse, in leicht erhöhter Lage, wartet dieses Haus mit 2 Wohneinheiten auf Ihren neuen Eigentümer. Etliche Wanderwege / Laufrouten führen auf den Plabutsch und Radsportler bleiben auch nicht unberücksichtigt, den die Plabutschtrails sind binnen weniger Minuten erreicht. Die Bushaltestelle Endstation Graz Gösting ist 2 Gehminuten entfernt und an Nahversorgern mangelt es auch nicht (Interspar, Merkur, Billa, Lidl usw.) Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Steiermark Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese rund 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortskern im idyllischen Grazer Bezirk Gösting, im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses am Schloßplatz in ruhiger Lage. Diese Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche mit WC. Weiters verfügt die Wohnung über eine rund 8 m² großen Terrasse, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Die Betriebskosten betragen aktuell € 92,16 netto exkl. Rücklage und Heizkosten. Die Wohnung wird komfortabel mittels einer Gasheizung beheizt. Weiters kann ein KFZ-Carport-Abstellplatz um je € 15.000,- oder ein KFZ-Freiparkplatz um je € 10.000,- brutto angekauft werden. Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese rund 70 m² große Maisonette-Wohnung befindet sich im Ortskern im idyllischen Grazer Bezirk Gösting, im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses am Schloßplatz in ruhiger Lage. Diese Wohnung ist bestehend im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereiche, einer Küche, einem großzügigen Wohnbereich, einem WC sowie im Obergeschoss aus zwei Zimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die großzügige Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen im Freien. Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet. Der Nettomietzins pro Monat beträgt aktuell € 430,30 (entspricht € 5.163,60 p.a.). Die Betriebskosten betragen aktuell € 126,72 netto exkl. Rücklage und Heizkosten. Die Wohnung wird komfortabel mittels einer Gasheizung beheizt. Weiters kann ein KFZ-Carport-Abstellplatz um je € 15.000,- oder ein KFZ-Freiparkplatz um je € 10.000,- brutto angekauft werden. Da diese Wohnung vermietet ist, sind keine Besichtigungen möglich. Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben.... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #hell

Sehr schöner heller Gaconniere in Graz Gösting direkt an der Wiener Straße! 32 m2 • vorraum • bad • großer sehr heller Raum mit Aussicht auf den schöckl • Küche abgetrennt • Parkplatz vor der Tür Perfekt für Studenten oder Singles Bushaltestelle direkt vor der Wohnung und nur in 10 Minuten beim Hauptbahnhof. Sowie 2 weitere buslinien in wenigen gehminuten erreichbar. Unmittelbar davor ist ein interspar und in 5 gehminuten erreicht man shopping nord.... [Mehr]