Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit in Wien 7.,Neubau

#Büro #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese neuwertige 3-Zimmer-Bürofläche in 1070 Wien nahe der Mariahilfer Straße ist ideal für Start-ups, Agenturen oder Kanzleien, die sofort loslegen wollen. Voll ausgestattet mit hochwertigen Swoboda-Möbeln, Besprechungsbereich und Küchenzeile mit Geschirrspüler. Optional Tiefgaragenplatz mit Wallbox sorgt für Komfort, optionaler Archivraum (beheizt, mit Strom, bis 3,60? m) für Extra-Platz. U3 in ca. 5 Min., U2 in ca. 7 Min. Sicherheitstür. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Zentrallage nähe Mariahilfer Straße - Tiefgaragenplatz mit Wollbox Optional zu mieten - optional Archivraum mit Strom und Heizung bis 3,60m hoch - vollständig ausgestattet mit, Schreibtischen, einem Besprechungstisch, Stühlen - hochwertige und neuwertige Büromöbel ( Marke Swoboda ) - gute Öffentliche Verkehrsanbindung ca. 5 min U3 und 7 min U2 - Küchenzeile mit Geschirrspüler - Büro im sehr gutem Zustand - Sicherheitstür - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie un Diese neuwertige 3-Zimmer-Bürofläche in 1070 Wien nahe der Mariahilfer Straße ist ideal für Start-ups, Agenturen oder Kanzleien, die sofort loslegen wollen. Voll ausgestattet mit hochwertigen Swoboda-Möbeln, Besprechungsbereich und Küchenzeile mit Geschirrspüler. Optional Tiefgaragenplatz mit Wallbox sorgt für Komfort, optionaler Archivraum (beheizt, mit Strom, bis 3,60? m) für Extra-Platz. U3 in ca. 5 Min., U2 in ca. 7 Min. Sicherheitstür. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Zentrallage nähe Mariahilfer Straße - Tiefgaragenplatz mit Wollbox Optional zu mieten - optional Archivraum mit Strom und Heizung bis 3,60m hoch - vollständig ausgestattet mit, Schreibtischen, einem Besprechungstisch, Stühlen - hochwertige und neuwertige Büromöbel ( Marke Swoboda ) - gute Öffentliche Verkehrsanbindung ca. 5 min U3 und 7 min U2 - Küchenzeile mit Geschirrspüler - Büro im sehr gutem Zustand - Sicherheitstür - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: Zentrallage im 1070 Wien nähe Mariahilfer Straße... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Dieses Architekturbüro verspricht modernste Ausstattung und ein ideales Wohlfühlklima für Branchen aller Art. Die Sonnenschutzverglasung sowie eine vollflächige Beschattung und Kühlung sind ebenso Standard wie ein Teppichboden/Doppelboden und das vorhandene Beleuchtungssystem. Ein kommunikativer Großraum für z B 9 Arbeitsplätze sowie viele Einzel/Doppelbüros stehen zur Verfügung. Garage vorhanden! U-Bahn direkt vor dem Haus. Nettomiete €19,80/m².... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Architekturbüro verspricht modernste Ausstattung, mehrere große Sonnenterrassen und somit ein ideales Wohlfühlklima für Branchen aller Art. Die Sonnenschutzverglasung sowie Beschattung und Kühlung sind ebenso Standard wie ein Teppichboden/Doppelboden und das vorhandene Beleuchtungssystem. Ein kommunikativer Großraum für z B 18 Arbeitsplätze sowie viele Einzel/Doppelbüros stehen zur Verfügung. Garage vorhanden! U-Bahn direkt vor dem Haus. Nettomiete €23/m².... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein schönes Jahrhundertwendehaus mit Innenhof! Zum Verkauf steht ein Kfz-Stellplatz in einer ehemaligen Druckerei. Die Garage bietet ein außergewöhnliches Ambiente mit einer Deckenhöhe von bis zu 8 Meter! Die Stellplatz-, bzw. die Einfahrtsbreite beträgt 2,30 Meter. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und stehen für einen Besichtigungstermin Ihnen zur Verfügung. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an RA Mag. Wolfgang Orsini und Rosenberg in 1010 Wien, Annagasse 8. Die Kosten hierfür betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Zur Vermietung gelangt ein Büro in der besten Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk, Neubaugasse. Es liegt im Erdgeschoss eines Hofgebäudes, erstreckt sich über 3 Etagen. Das Mietobjekt verfügt über 2 große Terrassen. Lage: Perfekte Lage, ca. 7 - 8 Gehminuten von der Mariahilferstraße und von der U-Bahn Station U3 Neubaugasse entfernt. Aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Geschäften ist die Infrastruktur hervorragend. Verkehrsanbindung: 48A, 13A, 49 und U3 Parkmöglichkeiten: zahlreiche Garagen befinden sich in unmittelbarer Nähe Ausstattung: Gasetagenheizung, Küche Eignung: Büro, Studio, Atelier Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Kaution: € 7.600,00 Provision : € 7532,89 Vergebührung: € muss an das Finanzamt bezahlt werden adm. Aufwand € 336,00... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Nehmen Sie gerne Kontakt auf, falls Sie einen gesicherten Parkplatz in der Umgebung Neubaugasse, Kaiserstraße erlangen möchten. Mietpreis ist verhandelbar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Liegenschaft bietet rund 1.993 m² vielseitig nutzbare, loftartige Büroflächen auf mehreren Ebenen und verbindet zentrale Lage mit einer angenehm ruhigen Arbeitsatmosphäre. Die Büroflächen zeichnen sich durch helle Räume, eine offene Grundstruktur und eine flexible Raumaufteilung aus. Dadurch lassen sich sowohl moderne Open-Space-Konzepte als auch klassische Einzel- oder Teambüros problemlos realisieren. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht eine Anpassung an unterschiedliche Nutzungsanforderungen – von Agentur- und Kreativbüros bis hin zu klassischen Büroorganisationen. PKW-Stellplätze stehen am Areal sowie in im unmittelbaren Umfeld zur Verfügung. Das Souterrain bietet rund 300 m² und ist bereits mit Duschen (männl./weibl.), getrennten Toiletten und einer Küche ausgestattet. Der Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Büro im Herzen des 7. Bezirks - einer der begehrtesten Lagen Wiens. Die im Erdgeschoß eines gepflegten Neubaus (Baujahr 2002) gelegene Einheit bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie den direkten Zugang zu einer ca. 4 m² großen Terrasse im ruhigen Innenhof. Der großzügige Wohnbereich in Innenhof-Ruhelage mit integrierter Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Arbeiten und Entspannen. Ein separates Zimmer sorgt für Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet; die Toilette befindet sich in einem eigenen Raum. Ein besonderes Highlight ist das dazugehörige, ca. 36 m² große Kellerabteil , das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal als Archiv, Lager oder Hobbyraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden: Stapelparker unten: € 24.900 Stapelparker oben: € 34.900 Alternativ können wir auch einen ebenerdigen Garagenstellplatz in einem Nachbarhaus für € 39.000 anbieten. Besondere Merkmale Wohnungseigentum an Büro (Widmung laut WEG und BO) Nutzung erfolgte bisher als Büro und Wohnung Laut WE-Vertrag ist eine jederzeitige Umwidmung in Wohnung möglich, baurechtlich ist eine Wohnung nicht möglich Kurzfristige Vermietung zu Ferienzwecken laut Wohnungseigentumsvertrag ausdrücklich gestattet Ruhige Innenhofterrasse (ca. 4 m²) Großes Kellerabteil (ca. 36 m²) im Eigentum Ausgezeichnete Energieeffizienz Lage in einer Wohnzone Lage Die Halbgasse liegt im urbanen und gleichzeitig ruhigen Teil des 7. Bezirks - fußläufig zu zahlreichen Cafés, Geschäften, kulturellen Einrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist exzellent, gleichzeitig bietet die Wohnzone eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität in einem charmanten Gründerzeitviertel mit moderner Infrastruktur. Die U6-Station Burggasse-Stadthalle sowie die Straßenbahnlinien 5, 6, 18 und 49 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Buslinie 48A ist bequem zu Fuß erreichbar und verbindet direkt mit dem Stadtzentrum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Museums Quartier Errichtungs- und Betriebsgesellschaft vermietet ein Büro mit ca. 54,04 m² Nutzfläche aufgeteilt auf 2 Büroraum, 1 Küche, Bad mit WC. Das Objekt befindet sich in Bauteil 13 des Museums Quartier Wien im 1. Stock mit Blick auf den Vorplatz die Mariahilferstraße und den Babenbergerplatz. Lage Das Museums Quartier mit 90.000 m² ist mit rund 60 kulturellen Einrichtungen nicht nur eines der weltweit größten Kunst- und Kulturareale, sondern mit seinen Innenhöfen, Cafés und Shops auch eine Oase der Ruhe und Erholung inmitten der Stadt. Bauteil 13 grenzt das Museums Quartier zur Mariahilferstraße und den Platz der Menschenrechte ab. beste Verkehrsanbindung mit U3, 1, 2, 71, D, 46, 49, 13A, 14A 48A, 57A in kurzer Gehdistanz zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, auf der Mariahilfer Straße, am Spittelberg, Burggasse etc. Anschluss an das Glasfasernetz möglich. Es besteht zudem die Möglichkeit, vergünstigte Garagenplätze in der Tiefgarage Contipark-Museums Quartier anzumieten. Kosten im Detail Büro mit 2 Zimmer, Küche, Bad, WC Größe: 54,04 m² Miete pro m²: € 11,25 Miete exkl. USt.: € 607,95 Betriebskosten exkl. USt.: € 263,17 Umsatzsteuer: € 174,22 Kaution: 3MM Maklergebühr: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre mit Verlängerungsoption), steht dieses moderne und gepflegte Neubau - Büro in zentraler Gegend. Das Objekt befindet sich in der vierten Etage (1.DG) eines Bürogebäudes und zeichnet sich durch seine Helligkeit und Offenheit aus. Dieses außergewöhnliche, lichtdurchflutete Büro, bietet die ideale Basis für kreatives und effizientes Arbeiten. Ausstattung: loftartiger Raum Bespechungszimmer Teeküche Toilette Isolierglasfenster mit Innenbeschattung Kunststoffboden mit Bodenauslässen Klimaanlage Aufzug (Büro barrierefrei erreichbar) Fahrradabstellplatz Hauszentralheizung - Achtung - in der Betriebskosten sind bereits die Heizkosten inkludiert. Stellplätze in der hauseigenen Garage können Sie anmieten. Lage: Arbeiten in perfekter Lage - Der siebte Bezirk gehört zu den beliebtesten Gegenden Wiens. Die Umgebung des Gebäudes punktet mit sehr guter Infrastruktur und wichtigen Nahversorgern in unmittelbarer Nähe, ebenso sind Sie rasch zu Fuß oder mit diversen Straßenbahnen oder Bussen in der Wiener Innenstadt. Kontakt : Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter [Email] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Die Museums Quartier Errichtungs- und Betriebsgesellschaft vermietet ein Büro mit ca. 334,37 m² Nutzfläche aufgeteilt auf 7 Büroräume, 1 Konferenzraum, Küche, WC-Gruppe und Gangbereich. Das Objekt befindet sich in Bauteil 13 des Museums Quartier Wien im 2. Stock mit Blick auf die Mariahilfer Straße und die Babenberger Straße. Lage Das Museums Quartier mit 90.000 m² ist mit rund 60 kulturellen Einrichtungen nicht nur eines der weltweit größten Kunst- und Kulturareale, sondern mit seinen Innenhöfen, Cafés und Shops auch eine Oase der Ruhe und Erholung inmitten der Stadt. Bauteil 13 grenzt das Museums Quartier zur Mariahilfer Straße ab beste Verkehrsanbindung mit U3, 1, 2, 71, D, 46, 49, 13A, 14A 48A, 57A in kurzer Gehdistanz zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, auf der Mariahilfer Straße, am Spittelberg, Burggasse etc. Ausstattung Fernwärme Parkett Beleuchtung Brandmeldeanlage Anschluss an das Glasfasernetz möglich. Es besteht zudem die Möglichkeit, vergünstigte Garagenplätze in der Tiefgarage Contipark-Museums Quartier anzumieten. Raumaufteilung 7 Büroräume in unterschiedlicher Größe für bis zu 45 Arbeitsplätze Konferenzraum Empfangsbereich Küche Damen- und Herren-WCs, Barrierefreies WC Kosten im Detail Büro mit 7 Zimmern Größe: 334,37 m² Miete pro m²: € 11,25 Miete exkl. USt.: € 3.761,66 Betriebskosten exkl. USt.: € 1.628,38 Medienkosten: ca. € 450,- exkl. USt. Umsatzsteuer: € 1.168,29 Kaution: 3MM Maklergebühr: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Beschreibung Die Museums Quartier Errichtungs- und Betriebsgesellschaft vermietet ein Büro mit ca. 62,31 m² Nutzfläche aufgeteilt auf 2 Büroräume, 1 Küche, WC. Das Objekt befindet sich in Bauteil 13 des Museums Quartier Wien im 1. Stock mit Blick auf die Mariahilfer Straße und die Babenberger Straße. Lage Das Museums Quartier mit 90.000 m² ist mit rund 60 kulturellen Einrichtungen nicht nur eines der weltweit größten Kunst- und Kulturareale, sondern mit seinen Innenhöfen, Cafés und Shops auch eine Oase der Ruhe und Erholung inmitten der Stadt. Bauteil 13 grenzt das Museums Quartier zur Mariahilfer Straße ab beste Verkehrsanbindung mit U3, 1, 2, 71, D, 46, 49, 13A, 14A 48A, 57A in kurzer Gehdistanz zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, auf der Mariahilfer Straße, am Spittelberg, Burggasse etc. Anschluss an das Glasfasernetz möglich. Es besteht zudem die Möglichkeit, vergünstigte Garagenplätze in der Tiefgarage Contipark-Museums Quartier anzumieten. Kosten im Detail Büro mit 2 Zimmern, 1 Küche Größe: 62,31 m² Miete pro m²: € 11,25 Miete exkl. USt.: € 700,99 Betriebskosten exkl. USt.: € 303,45 Umsatzsteuer: € 200,89 Kaution: 3MM Maklergebühr: provisionsfrei... [Mehr]