Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit in Wien 20.,Brigittenau

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt und Lage: Bei dem Erschließungsgebiet "Dresdner Spange" mit der Dresdner Straße als Verbindungsachse zwischen dem 2. und 19. Wiener Gemeindebezirk trifft eine strategisch günstige Lage auf eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die optimale Verkehrsanbindung macht das BC 20 zu einer erstklassigen Business Location in Wien. Das 2007 errichtete Bürogebäude bietet "Pure Office Value" mit einer Gesamtmietfläche von ca. 22.049 m². Das BC 20 gliedert sich ein zwei Baukörper, wobei der 7-geschossige Bauteil Alpha ca.15.186 m² und der 9-geschossige Bauteil Beta 6.863 m² vermietbare Fläche umfasst. Unter dem Bürogebäude finden in einer 2-geschossigen Tiefgarage 415 Pkws Platz. Somit sind für Geschäftspartner, Kunden und Angestellte immer ausreichende Parkflächen vorhanden. Die vielseitig nutzbare Fläche mit ca. 335 m² bietet ein modernes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit derzeit 4 großzügigen, zentral begehbaren Räumen. Durch die großzügigen Glaselemente entsteht eine helle und offene Atmosphäre. Die Räume lassen sich flexibel gestalten und bieten Platz für verschiedene Nutzungen. Die zentrale Begehbarkeit ermöglichen effiziente Arbeitsprozesse und kurze Wege. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 4,50/m²/Monat/netto inkl. Heizung und Kühlung Mietvertrag: befristete Laufzeit von mindestens 5 Jahren, maximal 10 Jahre Investitionskostenzuschuss: € 350/m² Ausstattung: * derzeit 4 Räume, zentral begehbar * flexible Raumteilung * eingerichtete Teeküche mit Sozialraum (welcher als zusätzliches Büro abgetrennt werden kann) * Bauteilkühlung, Deckenkühlung, zentral gesteuert * Luftwechsel 1,5-fach/Std. * öffenbare Fenster * Teppichboden * Doppelboden * CAT 7 Verkabelung * 1 Serverraum mit Splitgerät * 2 Archiv-/Lagerräume * 3,03 m Raumhöhe * Gipswände, tlw. Glas * Fernwärme * Ökostrom * außen- oder innenliegender Sonnenschutz * LED-Beleuchtung in der Einheit * LED-Beleuchtung in den Allgemeinbereichen * 2 getrennte Sanitäreinheiten * Personenaufzüge * barrierefrei * Supermarkt und Drogerie im Haus Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 63kWh/m².a Stellplätze: Tiefgarage im Haus Verkehrsanbindung: Der Zugang zur U-Bahn-Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

• Verfügbare Büroflächen: • 2. OG Top DE: ca. 635 m² • 4. OG Top BG: ca. 659 m² • 11.+12. OG Top AB: ca. 1.917 m² • Nettomiete pro m² ab EUR 15,50 • BK pro m² EUR 4,10 • Verfügbare Retailfläche: • EG Top C: ca. 129 m² • Nettomiete pro m² ab EUR 18,50 • BK pro m² EUR 4,10 • Tiefgaragen-Stellplätze können zusätzlich im Gebäude angemietet werden • Stellplatzschlüssel: 1 Stellplatz pro 100 m² (Nettomiete pro Stellplatz EUR 140/Monat) • Weitere Stellplätze nach Verfügbarkeit (Nettomiete pro Stellplatz EUR 165/Monat) • E-Ladeplätze möglich (zzgl. zur Nettomiete pro Stellplatz EUR 60 + Stromverbrauch) • Lagerflächen zur zusätzlichen Anmietung stehen ebenso im Gebäude zur Verfügung • Mietpreis EUR 8,50/m²/Monat zzgl. BK und USt. • Vielfältige Zusatzangebote: • 24 Stunden Portier • Fahrradabstellraum mit Dusche • Kantine • Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen • Konferenzräume • Lagerflächen • Ausstattung: • Heizung/Kühlung durch Betonkernaktivierung & automatischer Luftwechsel • Öffenbare Fenster (ausgenommen ins Atrium) • Blendschutz & außenliegender Sonnenschutz • Individuelle Raumkonzepte • Doppelboden • Personenaufzug - EU Green Building-Zertifikat & LEED in Platin... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

• Verfügbare Büroflächen: • 2. OG Top DE: ca. 635 m² • 4. OG Top BG: ca. 659 m² • 11.+12. OG Top AB: ca. 1.917 m² • Nettomiete pro m² ab EUR 15,50 • BK pro m² EUR 4,10 • Verfügbare Retailfläche: • EG Top C: ca. 129 m² • Nettomiete pro m² ab EUR 18,50 • BK pro m² EUR 4,10 • Tiefgaragen-Stellplätze können zusätzlich im Gebäude angemietet werden • Stellplatzschlüssel: 1 Stellplatz pro 100 m² (Nettomiete pro Stellplatz EUR 140/Monat) • Weitere Stellplätze nach Verfügbarkeit (Nettomiete pro Stellplatz EUR 165/Monat) • E-Ladeplätze möglich (zzgl. zur Nettomiete pro Stellplatz EUR 60 + Stromverbrauch) • Lagerflächen zur zusätzlichen Anmietung stehen ebenso im Gebäude zur Verfügung • Mietpreis EUR 8,50/m²/Monat zzgl. BK und USt. • Vielfältige Zusatzangebote: • 24 Stunden Portier • Fahrradabstellraum mit Dusche • Kantine • Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen • Konferenzräume • Lagerflächen • Ausstattung: • Heizung/Kühlung durch Betonkernaktivierung & automatischer Luftwechsel • Öffenbare Fenster (ausgenommen ins Atrium) • Blendschutz & außenliegender Sonnenschutz • Individuelle Raumkonzepte • Doppelboden • Personenaufzug - EU Green Building-Zertifikat & LEED in Platin... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: EG - Gate 2 Top: C Fläche: ca.129 m² Miete netto/m²: ab € 18,50 BK netto/m²: € 4,10 MF‐G = Mietfläche lt. GIF; Shop oder Schauraum, keine Gastronomie! Lage: Nahe Haupteingang, Ecke Wehlistr/Stromstr. Verfügbar ab sofort Allgemeine Objektübersicht Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffent­lichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. U-Bahn, S-Bahn, Autobushaltestellen und die Autobahnanbindungen A22 und A23 liegen im direkten Nahbereich des RIVERGATE. Mit der Realisierung des RIVERGATE an der Donau wird ein ohnehin begehrter Standort weiter aufgewertet und erhält neben dem "Millennium Tower" und der "Millennium City" einen zusätzlichen dynamischen Impuls. Mietvertragbefristet Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Projektdaten Mietfläche gesamt..............................................50 000 m² Mietfläche Büros Gate 1.................................... 27 500 m² Mietfläche Büros Gate 2.................................... 17 600 m² Mietfläche Shops/Gastronomie.......................... 3 000 m² Stellplätze Tiefgarage........................................500 Motorradstellplätze Tiefgarage...........................40 Gesicherte Fahrradabstellplätze........................100 PKW Stellplätze Monatliche Miete/Platz ca. € 140,00/Monat - Pro 100m² Bürofläche ein Stellplatz Weitere Stellplätze nach Verfügbarkeit (mtl 155€/Stpl netto) Betriebskosten/Platz ca. € 30,00/Monat Kurzparktarif/Platz/Stunde ca. € 2,50 .je begonnene Std. ca. € 22,50.Tagespauschale ca. € 90,-. Wochenpauschale Motorradabstellplatz Monatliche Miete/Platz ca. € 40,00 (inkl. BK) Fahrradabstellplatz (inkl. Nutzung Garderoben- & Duschräumlichkeiten) Monatliche Miete/Platz ca. € 20,00 (inkl. BK) Lager Lagerflächen in verschiedenen Größen stehen in den Untergeschossen zur Anmietung zur Verfügung. Mietpreis ab 8,50 € pro m²/Monat zzgl. BK/NK Energieausweis HWB: 38,00 kWh/m².a Lage Das Rivergate ist ein Bürokomplex im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau am Handelskai. Das Gebäude liegt in nächster Nähe zum Millennium Tower und zur Donau. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE umfasst zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Hotels. Die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage. Anbindung öffentlich U-Bahn U6 S-Bahn S1, S2, S3, S15, S45 Buslinien 5A, 11A Anbindung individual Stadtzentrum (10 Min.) Flughafen Wien (15 Min.) A22 Prag A23 Südosttangente (A1, A2, A3, A4) Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Zeitlos elegante Architektur mit vorbildlicher Nachhaltigkeit Das Bürogebäude mit Landmark-Charakter am Wiener Handelskai ist nicht nur optisch, sondern auch ökologisch und ökonomisch herausragend. Ein durchdachtes Energiekonzept sorgt für besonders niedrige Betriebskosten. Darüber hinaus sind Sie komplett versorgt vom eigenen Restaurant über den 24/7-besetzten Empfang bis hin zu kaufmännischer Verwaltung und Facility Management direkt im Haus. Das RIVERGATE setzt Maßstäbe für die Arbeitswelt von heute und die Umwelt von morgen. Einladend großzügig. Rundum versorgt. Das Landmark RIVERGATE erinnert an zwei gegenüberliegende Segel. Die Glasfassade sorgt für transparente Leichtigkeit und lichtdurchflutete Räume. Bodentiefen Fenster geben die Sicht frei für spektakuläre Ausblicke auf City, Donau und Kahlenberg. Zwei luftige Atrien schaffen Raum für informelle Treffen und einen repräsentativen Empfang. Das RIVERGATE bietet über 50.000 m flexibel gestaltbare Mietfläche für Büros, Shops und Restaurants. Ein nachhaltiges Gebäude an einem urbanen Standort mit bester Infrastruktur: Hervorragende Erreichbarkeit mit PKW und direkte Anbindung an Öffis und Flughafen Internationale Atmosphäre dank Mietern aus der ganzen Welt Urbaner Hotspot mit Geschäften, Restaurants und Hotels Markante Lage direkt an der Donau mit Blick auf die Weinberge und die City Kulinarische Vielfalt im Haus und in direkter Umgebung Hoher Freizeitwert dank Zugang zum Naherholungsgebiet Donauinsel Interessante Perspektiven durch neue Stadtentwicklungsgebiete Perfekt geplant. Flexibel. gestaltbar. Die Büroflächen des RIVERGATE befinden sich allesamt direkt an der großzügigen Glasfassade. So sind Sie bei der Arbeit bestens mit Tageslicht versorgt und können gleichzeitig einen beeindruckenden Ausblick genießen. Bei der Raumeinteilung haben Sie volle Gestaltungsfreiheit: Von Einzel- oder Gruppen- bis hin zu offenen Großraumbüros ist alles möglich. Denn Treppenhaus, Liftlobby, Teeküche, EDV-Räume oder Sanitäranlagen sind alle zentral in der Mittelzone angesiedelt. Maximal ökologisch und ökonomisch. Was das Thema Nachhaltigkeit angeht, hat das RIVERGATE eindeutig Vorbildfunktion. Nicht umsonst wurde das "grüne Gebäude" mehrfach ausgezeichnet. Ein durchdachtes Energie- und ein vorausschauendes Mobilitätskonzept sorgen für Ressourcenschonung und Klimaschutz. Das RIVERGATE überzeugt dadurch mit niedrigen Betriebskosten bei vollem Servicegrad. Hier profitieren Mieter und Umwelt gleichermaßen. Green Building: Das RIVERGATE wurde mit dem Green Building-Zertifikat der EU gewürdigt. Außerdem ist es mit dem LEED®-Zertifikat in Platin bedacht worden, der selten vergebenen und höchsten Auszeichnung des US Green Building Council. In puncto Nachhaltigkeit, Wasserhaushalt, Energie und Atmosphäre, Material und Ressourcen sowie Raumqualität schneidet das RIVERGATE vorbildlich ab. Energiezkonzept: Der Primärenergiebedarf des Office Centers wird durch erneuerbare Energiequellen wie Geothermie und Grundwasser gedeckt. Das sorgt für umweltfreundliches Heizen, Kühlen und Belüften und für ein gesundes und behagliches Raumklima. Damit verringert das Bürohaus seine Primärenergiekosten um 35 % und senkt seinen CO2-Ausstoß um 280 Tonnen jährlich. Geothermie: Das Gebäude wird mit Hilfe von Erdwärme und Grundwasser beheizt und gekühlt. Das schont wertvolle Ressourcen und minimiert den primärenergiebedarf. Aktivierte Bauteile nutzen das winterliche Wärmepotenzial und das sommerliche Kältepotenzial des Erdreichs und des Grundwassers. Diese Energieleistung wird durch Wärmepumpen verstärkt. Zusätzlich wird das RIVERGATE mit umweltfreundlicher Fernwärme versorgt. Fassade: Im Südosten sorgt ein sonnenstand gesteuerter Lamellenschirm mit Lichtlenkung für blendfreies Arbeiten und lässt zugleich Tageslicht ins Büro. So sparen Sie Beleuchtungskosten. Der elektrisch regelbare und individuell steuerbare, außenliegende Sonnenschutz der weiteren Fenster wird durch einen innenliegenden Blendschutz ergänzt. Zusätzliche Abschirmung bieten geschlossene Paneele, welche die Glasfassade unterbrechen. Ökostrom: Die Allgemeinflächen des RIVERGATE werden mit umweltfreundlichem Strom eines österreichischen Anbieters versorgt. Das Bürogebäude an der Donau setzt damit zu 100 % auf erneuerbare Energie aus Sonne, Wind, Wasser und Biomasse. Für Sie und die Umwelt bedeutet das: aktiver Klimaschutz im Büroalltag mit geringen CO2-Emissionen, weniger Energiekosten und mehr Lebensqualität. Grünes Mobilitätskonzept: Das RIVERGATE befindet sich an einem leistungsstarken Knotenpunkt des öffentlichen Verkehrs mit Direktanschluss zum Flughafen und nach Wien Mitte. Für kurze Wege steht ein Fahrradverleihsystem direkt vor der Tür zur Verfügung. Wer mit dem eigenen Fahrrad kommt, kann die 130 videoüberwachten Fahrrad-Stellplätze nutzen. Autofahrer haben In der Tiefgarage des RIVERGATE die Möglichkeit, ihre Elektrofahrzeuge an 3 E-Tankstellen aufzuladen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Zeitlos elegante Architektur mit vorbildlicher Nachhaltigkeit Das Bürogebäude mit Landmark-Charakter am Wiener Handelskai ist nicht nur optisch, sondern auch ökologisch und ökonomisch herausragend. Ein durchdachtes Energiekonzept sorgt für besonders niedrige Betriebskosten. Darüber hinaus sind Sie komplett versorgt vom eigenen Restaurant über den 24/7-besetzten Empfang bis hin zu kaufmännischer Verwaltung und Facility Management direkt im Haus. Das RIVERGATE setzt Maßstäbe für die Arbeitswelt von heute und die Umwelt von morgen. Einladend großzügig. Rundum versorgt. Das Landmark RIVERGATE erinnert an zwei gegenüberliegende Segel. Die Glasfassade sorgt für transparente Leichtigkeit und lichtdurchflutete Räume. Bodentiefen Fenster geben die Sicht frei für spektakuläre Ausblicke auf City, Donau und Kahlenberg. Zwei luftige Atrien schaffen Raum für informelle Treffen und einen repräsentativen Empfang. Das RIVERGATE bietet über 50.000 m flexibel gestaltbare Mietfläche für Büros, Shops und Restaurants. Ein nachhaltiges Gebäude an einem urbanen Standort mit bester Infrastruktur: Hervorragende Erreichbarkeit mit PKW und direkte Anbindung an Öffis und Flughafen Internationale Atmosphäre dank Mietern aus der ganzen Welt Urbaner Hotspot mit Geschäften, Restaurants und Hotels Markante Lage direkt an der Donau mit Blick auf die Weinberge und die City Kulinarische Vielfalt im Haus und in direkter Umgebung Hoher Freizeitwert dank Zugang zum Naherholungsgebiet Donauinsel Interessante Perspektiven durch neue Stadtentwicklungsgebiete Perfekt geplant. Flexibel. gestaltbar. Die Büroflächen des RIVERGATE befinden sich allesamt direkt an der großzügigen Glasfassade. So sind Sie bei der Arbeit bestens mit Tageslicht versorgt und können gleichzeitig einen beeindruckenden Ausblick genießen. Bei der Raumeinteilung haben Sie volle Gestaltungsfreiheit: Von Einzel- oder Gruppen- bis hin zu offenen Großraumbüros ist alles möglich. Denn Treppenhaus, Liftlobby, Teeküche, EDV-Räume oder Sanitäranlagen sind alle zentral in der Mittelzone angesiedelt. Maximal ökologisch und ökonomisch. Was das Thema Nachhaltigkeit angeht, hat das RIVERGATE eindeutig Vorbildfunktion. Nicht umsonst wurde das "grüne Gebäude" mehrfach ausgezeichnet. Ein durchdachtes Energie- und ein vorausschauendes Mobilitätskonzept sorgen für Ressourcenschonung und Klimaschutz. Das RIVERGATE überzeugt dadurch mit niedrigen Betriebskosten bei vollem Servicegrad. Hier profitieren Mieter und Umwelt gleichermaßen. Green Building: Das RIVERGATE wurde mit dem Green Building-Zertifikat der EU gewürdigt. Außerdem ist es mit dem LEED®-Zertifikat in Platin bedacht worden, der selten vergebenen und höchsten Auszeichnung des US Green Building Council. In puncto Nachhaltigkeit, Wasserhaushalt, Energie und Atmosphäre, Material und Ressourcen sowie Raumqualität schneidet das RIVERGATE vorbildlich ab. Energiezkonzept: Der Primärenergiebedarf des Office Centers wird durch erneuerbare Energiequellen wie Geothermie und Grundwasser gedeckt. Das sorgt für umweltfreundliches Heizen, Kühlen und Belüften und für ein gesundes und behagliches Raumklima. Damit verringert das Bürohaus seine Primärenergiekosten um 35 % und senkt seinen CO2-Ausstoß um 280 Tonnen jährlich. Geothermie: Das Gebäude wird mit Hilfe von Erdwärme und Grundwasser beheizt und gekühlt. Das schont wertvolle Ressourcen und minimiert den primärenergiebedarf. Aktivierte Bauteile nutzen das winterliche Wärmepotenzial und das sommerliche Kältepotenzial des Erdreichs und des Grundwassers. Diese Energieleistung wird durch Wärmepumpen verstärkt. Zusätzlich wird das RIVERGATE mit umweltfreundlicher Fernwärme versorgt. Fassade: Im Südosten sorgt ein sonnenstand gesteuerter Lamellenschirm mit Lichtlenkung für blendfreies Arbeiten und lässt zugleich Tageslicht ins Büro. So sparen Sie Beleuchtungskosten. Der elektrisch regelbare und individuell steuerbare, außenliegende Sonnenschutz der weiteren Fenster wird durch einen innenliegenden Blendschutz ergänzt. Zusätzliche Abschirmung bieten geschlossene Paneele, welche die Glasfassade unterbrechen. Ökostrom: Die Allgemeinflächen des RIVERGATE werden mit umweltfreundlichem Strom eines österreichischen Anbieters versorgt. Das Bürogebäude an der Donau setzt damit zu 100 % auf erneuerbare Energie aus Sonne, Wind, Wasser und Biomasse. Für Sie und die Umwelt bedeutet das: aktiver Klimaschutz im Büroalltag mit geringen CO2-Emissionen, weniger Energiekosten und mehr Lebensqualität. Grünes Mobilitätskonzept: Das RIVERGATE befindet sich an einem leistungsstarken Knotenpunkt des öffentlichen Verkehrs mit Direktanschluss zum Flughafen und nach Wien Mitte. Für kurze Wege steht ein Fahrradverleihsystem direkt vor der Tür zur Verfügung. Wer mit dem eigenen Fahrrad kommt, kann die 130 videoüberwachten Fahrrad-Stellplätze nutzen. Autofahrer haben In der Tiefgarage des RIVERGATE die Möglichkeit, ihre Elektrofahrzeuge an 3 E-Tankstellen aufzuladen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Attraktive Büroflächen in 1200 Wien Die Bürofläche befindet sich in einem attraktivem Bürokomplex im Westen Wiens. Die Büros sind hervorragend ausgestattet und können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. Weiters besticht das nachhaltige Bürogebäude durch seine urbane Lage sowie hervorragender Infrastruktur. Park- und Garagenplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden. + Gestaltungsfreiheit bei Raumaufteilun + Green Building Zertifikat + Alarm- und Überwachungssysteme + Brandmeldeanlage und Sprinkler-Vollausstattung + Modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme + 24h technischer Bereitschaftsdienst + Portier und Bewachungsdienst + Großzügiger Freiräume + Kantine im Gebäude + Rollstuhlgerechte Allgemeinflächen + großzügigen Glasfassaden + Liftlobby + Teeküche + EDV-Räume, LAN-Raum + eigene Serverraum-Kühlung möglich + Ergonomisches Beleuchtungskonzept + Doppelboden + hochwertige Teppichfliesen + Innenliegender Blendschutz, außenliegender Sonnenschutz + Mechanische Be- und Entlüftung + Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. + Raumhöhe: 2,85m (im 11+12 OG 3,28m) Lage und Erreichbarkeit: PKW/LKW: optimale Verkehrsanbindung: 15 Min. zur Innenstadt & zum Hauptbahnhof, 20 Min. zum Flughafen, PKW mit direktem Anschluss an die A22 Öffentlich: U-Bahn: U6, Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S7, Bus: 11A, 11B, 5A Infrastruktur: optimale Infrastruktur: im unmittelbaren Umkreis Restaurants, Supermärkte, Einkausmöflichkeiten, Hotels, Cafe`s etc. Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt].. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Der Gebäudekomplex der MILLENNIUM CITY am Handelskai im 20. Bezirk besteht aus dem Büroturm MILLENNIUM TOWER, einem Shopping Center mit etwa 100 Geschäften und Restaurants sowie einem Entertainment Center. Der Tower ist mit seinen 202 Höhenmetern das höchste Bürogebäude in Österreich. Auf 50 Stockwerken bieten die Zwillingstürme etwa 38.500 m² Büroflächen an. Den Büromietern stehen nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Cafes zur Verfügung, sondern auch im Entertainment Center ein · 5.000 m² Fitnessbereich von HOLMES PLACE · 2.500 m² Eventcenter · UCI Kinocenter mit 21 Sälen (größtes Kinocenter Österreichs) · diverse Freizeiteinrichtungen (Bowlingbahnen, Billardtische u.v.m.) Seit der Eröffnung im Mai 1999 hat sich das Gebäude zu einer der ersten Geschäftsadressen in Wien entwickelt. Der Gebäudekomplex ist aus allen Himmelrichtungen bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Schnellbahn und Bus) erreichbar. Die Tiefgarage bietet ihren Besuchern auf ca. 2.300 Parkplätzen eine kostenlose Parkmöglichkeit für 3 Stunden. Ein eigenes Untergeschoß ist nur für die Dauerparker vorgesehen. Durch die direkte Anbindung an die A22 hat man in wenigen Minuten eine sehr gute Verbindung zu allen wichtigen Hauptverkehrswegen. Der Flughafen ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar. Auch öffentlich ist der Flughafen sehr gut erreichbar: Schnellbahn-Linie S7 entweder direkt oder mit Umsteigen am Bahnhof Wien-Mitte in den CAT (City Airport Train). Einige Details zur Ausstattung: Gesamtfläche: ca. 43.000 m²kleinste vermietbare Einheit: ca. 160 m²Regelgeschossfläche: ca. 900 m²24 Stunden/7 Tage bewachte Zutrittskontrolle mit berührungslosem Kartenleser zum Tower und zur Büroeinheit24 Stunden/7 Tage Portierdienst und Facility Management im Gebäude Hausverwaltung im Gebäude Videoüberwachung an wichtigen Eingängen und an Verkehrsflächen Vollschutzbrandmelde- und Sprinkleranlage2 Parkgaragen, 4 Tiefgaragengeschoßeeigenes Garagengeschoß für Dauerparker9 Hochgeschwindigkeitslifte in die Bürogeschoßeeigener Lastenliftindividuell regelbare Raumkühlung mittels Fan Coils Doppelboden zur individuellen Anpassung der Strom und EDV-Versorgung der Arbeitsplätze Bodenbeläge in den Büroflächen mit hochwertigen Teppichfliesen Zwischenwände nach Raumanforderung in Gipskarton auf Wunsch auch als 1- oder 2-schalige Glaswände möglichstrukturierte EDV-Verkabelung CAT 6teilweise Sonnenschutz (innenliegend) vorhandengetrennte Sanitärbereicheeingerichtete Teeküchencomputergerechte Ein- und Aufbauleuchten Verfügbare Flächen / Kosten: 2.OG: 425,00m² ab € 12,50/m²9.OG: 495,00m² ab € 18,50/m²9.OG: 389,00m² ab € 18,50/m²9.OG: 884,00m² (Gesamtfläche) ab € 17,90/m²26.OG: 484,00m² ab € 21,50/m²31. OG: 503,00m² ab € 21,95/m² (reserviert) 35. OG: 105,00m² ab € 22,95/m²Betriebskosten: € 4,35/m² (inkl. Heizung, Kühlung, Sicherheit) Parkplätze: à € 115,00 (inkl. BK) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 5A, 11A, 11BU-Bahn Linie 6Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: Handelskai Brigittenauer Brücke Dresdner Straße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Der Gebäudekomplex der MILLENNIUM CITY am Handelskai im 20. Bezirk besteht aus dem Büroturm MILLENNIUM TOWER, einem Shopping Center mit etwa 100 Geschäften und Restaurants sowie einem Entertainment Center. Der Tower ist mit seinen 202 Höhenmetern das höchste Bürogebäude in Österreich. Auf 50 Stockwerken bieten die Zwillingstürme etwa 38.500 m² Büroflächen an. Den Büromietern stehen nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Cafes zur Verfügung, sondern auch im Entertainment Center ein · 5.000 m² Fitnessbereich von HOLMES PLACE · 2.500 m² Eventcenter · UCI Kinocenter mit 21 Sälen (größtes Kinocenter Österreichs) · diverse Freizeiteinrichtungen (Bowlingbahnen, Billardtische u.v.m.) Seit der Eröffnung im Mai 1999 hat sich das Gebäude zu einer der ersten Geschäftsadressen in Wien entwickelt. Der Gebäudekomplex ist aus allen Himmelrichtungen bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Schnellbahn und Bus) erreichbar. Die Tiefgarage bietet ihren Besuchern auf ca. 2.300 Parkplätzen eine kostenlose Parkmöglichkeit für 3 Stunden. Ein eigenes Untergeschoß ist nur für die Dauerparker vorgesehen. Durch die direkte Anbindung an die A22 hat man in wenigen Minuten eine sehr gute Verbindung zu allen wichtigen Hauptverkehrswegen. Der Flughafen ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar. Auch öffentlich ist der Flughafen sehr gut erreichbar: Schnellbahn-Linie S7 entweder direkt oder mit Umsteigen am Bahnhof Wien-Mitte in den CAT (City Airport Train). Einige Details zur Ausstattung: Gesamtfläche: ca. 43.000 m²kleinste vermietbare Einheit: ca. 160 m²Regelgeschossfläche: ca. 900 m²24 Stunden/7 Tage bewachte Zutrittskontrolle mit berührungslosem Kartenleser zum Tower und zur Büroeinheit24 Stunden/7 Tage Portierdienst und Facility Management im Gebäude Hausverwaltung im Gebäude Videoüberwachung an wichtigen Eingängen und an Verkehrsflächen Vollschutzbrandmelde- und Sprinkleranlage2 Parkgaragen, 4 Tiefgaragengeschoßeeigenes Garagengeschoß für Dauerparker9 Hochgeschwindigkeitslifte in die Bürogeschoßeeigener Lastenliftindividuell regelbare Raumkühlung mittels Fan Coils Doppelboden zur individuellen Anpassung der Strom und EDV-Versorgung der Arbeitsplätze Bodenbeläge in den Büroflächen mit hochwertigen Teppichfliesen Zwischenwände nach Raumanforderung in Gipskarton auf Wunsch auch als 1- oder 2-schalige Glaswände möglichstrukturierte EDV-Verkabelung CAT 6teilweise Sonnenschutz (innenliegend) vorhandengetrennte Sanitärbereicheeingerichtete Teeküchencomputergerechte Ein- und Aufbauleuchten Verfügbare Flächen / Kosten: 2.OG: 425,00m² ab € 12,50/m²9.OG: 495,00m² ab € 18,50/m²9.OG: 389,00m² ab € 18,50/m²9.OG: 884,00m² (Gesamtfläche) ab € 17,90/m²26.OG: 484,00m² ab € 21,50/m²31. OG: 503,00m² ab € 21,95/m² (reserviert) 35. OG: 105,00m² ab € 22,95/m²Betriebskosten: € 4,35/m² (inkl. Heizung, Kühlung, Sicherheit) Parkplätze: à € 115,00 (inkl. BK) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 5A, 11A, 11BU-Bahn Linie 6Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: Handelskai Brigittenauer Brücke Dresdner Straße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Der Millennium Tower besteht aus 38.000 m Büros, die auf 50 Stockwerke verteilt sind, 24.000 m Einkauf-, Dienstleistungs- und Freizeitflächen sowie 30.000 m Wohnnutzfläche (400 Wohnungen) und 1.500 Stellplätze, die auf 4 Untergeschosse verteilt sind. Die Fassadenkonstruktion besteht aus thermisch getrennten Alu-Profilen und eingesetzten Fensterelementen mit thermisch isolierten Sonnenschutzgläsern. Die Büroflächen sind modern ausgestattet und in fast jeder Größe verfügbar. Vom Liftbereich im Inneren des Hauses führen Gänge zu den einzelnen Büroräumen, die durch die Bauweise des Hauses von allen Seiten sehr gut belichtet sind. Features im Gebäude • 24 h/7 Tage Zutrittskontrolle mit berührungslosem Kartenleser in die Garage bis zur Büroeinheit • 24 h/7 Tage Portierdienst und Facility Management im Gebäude • eigene Hausverwaltung im Gebäude • Videoüberwachung an wichtigen Eingängen und Verkehrsflächen • Vollschutzbrandmelde- und Sprinkleranlage • 2 Parkgaragen, 4 Tiefgaragengeschoße • eigenes Garagengeschoß für Dauerparker • 9 Hochgeschwindigkeitslifte in die Bürogeschoße • eigener Lastenlift im Tower • behaglichkeitsorientierte Raumkonditionierung mit Frischluftzufuhr und individuell regelbarer • Zwischenwände nach Raumanforderung in Gipskarton • auf Wunsch auch als 1- oder 2-schalige Glaswände möglich • getrennte Sanitärbereiche • Sicherheitskonzept: • 24 h/7 Tage Portierdienst • 24 h/7 Tage Security bzw. Bewachung im gesamten Gebäude • 24 h/7 Tage Facility Management im Gebäude • Elektronische Überwachung von sicherheitsrelevanten Flächen Lagerflächen: Sind in unterschiedlichen Größen vorhanden und zu 8,00/m/netto zzgl. BK-Akonto 1,99/m/netto (inkl. Heizung und Kühlung) anzumieten.... [Mehr]

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Flächen- und Kostenaufstellung Geschoß: 2.OG Fläche: 425 m² Miete: ab ca. € 12,50/m² / Monat exkl. Ust (je nach Größe, Lage und Ausbaustandard) Betriebskosten: € 4,95 / m² / Monat exkl. Ust inkl. Heizung + Kühlung Verwaltungsgebühr: € 0,45/m² Allgemeine Objektbeschreibung Als wirtschaftliches, kommunikatives und gesellschaftliches Zentrum setzt die Millennium City neue Maßstäbe. Der Gedanke, Shopping mit dem Arbeitsplatz, Wohnen, Sport, Erholung und gesellschaftlichen Begegnungen an einem Ort zu konzentrieren, wurde hier realisiert. Das Millennium Center als Unternehmensstandort ist damit ein grundlegender Baustein einer visionären und erfolgreichen Unternehmenskonzeption. Das Gebäude besteht aus 38.000 m² Büros, die auf 50 Stockwerke verteilt sind. Der imposante Büroturm mit einer Höhe von mehr als 200 Meter ist das Wahrzeichen an der Donau und bietet ein flexibel gestaltbares Raumkonzept, in dem jede Firmenstruktur ideal verwirklicht werden kann. Die Mieterstruktur ist ausgewogen und umfasst neben einem großen Merkur-Markt (Lebensmittel) und einem Saturn (Elektromarkt) einen großzügig angelegten Food-Court. Ein Reisebüro, eine Apotheke, eine Bäckerei, UCI Kino und zahlreiche weitere Geschäfte runden das breite Angebot ab. International renommierte Unternehmen wie Agip, Arax, Bacardi-Martini, British Telecom, Cisco, Telecom, Xerox, usw. haben ihren Firmensitz im Millennium Tower gewählt. Außerdem besteht die Möglichkeit das hauseigene Eventcenter mit ca. 2.500m² anzumieten. Die Anmietung von Büroflächen ist ab einer Größe von ca. 386 m² möglich. Es sind 1.500 Stellplätze, die auf 4 Untergeschoße verteilt sind, vorhanden. Weiters befindet sich ein 5.000 m2 Fitnessbereich von HOLMES PLACE in diesem Gebäude. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Sicherheitstechnik - Sprinkleranlage - Vollschutz-Brandmeldeanlage - Brand- und Rauchschutztüren - 2 Fluchtstiegenhäuser - 1 Sicherheitslift - 24-Stunden-Service - Concierge - Zutrittskontrolle - Alarmsicherung - Kameraüberwachung - Feueralarm - Haustechnik-Überwachung Ausstattung RAUMHÖHE: 2,75 m -2,80 m RASTER: 1,40 m TIEFE: 4,90 m -5,50 m BODENART: Doppelboden (10 cm) zur individuellen Anpassung der Stromversorgung und EDV-Verkabelung für die Arbeitsplätze: mithilfe von Bodentanks HEIZUNG/KÜHLUNG: Komfortzone durch Klimaanlage mit Frischluftversorgung und individuell kontrollierte Heizung und Kühlung der Innenräume BELEUCHTUNG: Moderne Stehleuchten (Büro), Hängeleuchten (Konferenz) und Deckenleuchten (Gang) WÄNDE: Teilverglasung im Standardausbau SONNENSCHUTZ: Teilweiser Sonnenschutz JALOUSIEN (innen) vorhanden PARKPLÄTZE pro m² BÜROFLÄCHE: 1/17m² EINRICHTUNGEN: Moderne Kitchenettes ELEKTRIK: Kundenspezifische CAT-6-IT-Verkabelung AUFZÜGE: 9 Hochgeschwindigkeitsaufzüge für Bürostockwerke Flexible Büroflächen je nach Anforderungen Division-Organisation, Einzelbüroräume, Gruppenbüros oder Großraummodelle möglich Anpassung der Büroflächen an sich ändernde Erfordernisse jederzeit möglich BÖDEN: Teppichboden Bezugstermin: Nach Vereinbarung. Es ist mit einer Ausbauzeit (je nach Mieterwunsch) von 2-3 Monaten zu rechnen. Energieausweis HWB: 27,7 kWh/m²a Stellplätze Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß: € 120 zzgl. Betriebskosten + 20 % USt. Das Parken für Kunden ist bis zu 3 Stunden/Tag kostenlos Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U6 S-Bahn: S1, S2, S3, S15, S4 in max. 10 Min. erreichen Sie das Stadtzentrum. Individualverkehr direkte Anbindung an die A22 (Donauuferautobahn) und A23 Südosttangente und auch an die A4 (Flughafenautobahn) Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

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FLÄCHENAUFSTELLUNG: Büroflächen: Stock: 23. - 24.OGNutzfläche: ab 3 m² - 300 m² Coworking: 3 m² - 300 m² ab € 299, Büro: 18 m² - 300 m² ab € 1.099, Die Preise verstehen sich exkl. gesetzlicher USt. Die Preise € 11,20 - € 12,30 verstehen sich pro Person und Tag bei mind. 24 Monaten Laufzeit. PRODUKTE: Komplettbüros: Das Business Center befindet sich im 23. + 24. Stock des Millenium Towers. Profitieren Sie von komplett vorinstallierten, exklusiven Mietbüros in Wien bis hin zu individuell zusammengestellten Firmensitzlösungen mit Lager und Dispoflächen. Wählen Sie servicierte Büroräume und mieten Sie diese inklusive modernster Büroausstattung und kompetenter Betreuung. Bezahlen Sie nur für das, was Sie nutzen und nur die Zeit, die Sie benötigen. Alle Büros sind komplett ausgestattet und sofort einsatzbereit. Das Angebot beinhaltet ein privates Büro und einen großen Gemeinschaftsbereich einschließlich Küche, Rezeption mit mehrsprachigem Personal, Kopier- und Druckservices, WLAN, sowie Besprechungsräume und Videokonferenzen auf Anfrage. Ihre Vorteile: • Hereinkommen und gleich mit dem Arbeiten beginnen • Sie bestimmen die Laufzeit der Miete • Geringer Kapitalaufwand zu Beginn • Monatliche Miete – keine weiteren Kosten • Vergrößerungen oder Verkleinerungen passend den sich wandelden Geschäftsanforderungen Allgemeine Objektbeschreibung: Als wirtschaftliches, kommunikatives und gesellschaftliches Zentrum setzt die Millennium City neue Maßstäbe. Der Gedanke, Shopping mit dem Arbeitsplatz, Wohnen, Sport, Erholung und gesellschaftlichen Begegnungen an einem Ort zu konzentrieren, wurde hier realisiert. Das Millennium Center als Unternehmensstandort ist damit ein grundlegender Baustein einer visionären und erfolgreichen Unternehmenskonzeption. Der imposante Büroturm mit einer Höhe von mehr als 200 Meter ist das Wahrzeichen an der Donau und bietet ein flexibel gestaltbares Raumkonzept, in dem jede Firmenstruktur ideal verwirklicht werden kann. Die Mieterstruktur ist ausgewogen und umfasst neben einem großen Merkur-Markt (Lebensmittel) und einem Saturn (Elektromarkt) einen großzügig angelegten Food-Court. Ein Reisebüro, eine Apotheke, eine Bäckerei, UCI Kino und zahlreiche weitere Geschäfte runden das breite Angebot ab. Sicherheitstechnik: - Sprinkleranlage - Vollschutz-Brandmeldeanlage - Brand- und Rauchschutztüren - 2 Fluchtstiegenhäuser - 1 Sicherheitslift - 24-Stunden-Service - Concierge - Zutrittskontrolle - Alarmsicherung - Kameraüberwachung - Feueralarm - Haustechnik-Überwachung Ausstattung: - Ergonomisches Lichtklima - Effiziente Schallschutzmaßnahmen - Doppelboden für die Leitungsführung von Strom und EDV - Kühlung - Flexible Büroflächen je nach Anforderungen -Teppichboden -Bodendosen für komplette elektronische Versorgung -Eingerichtete Teeküche -Teilweise Sonnenschutz innenliegend Stellplätze: Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß Das Parken für Kunden ist bis zu 3 Stunden/Tag kostenlos Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn: U6 S-Bahn: S1, S2, S3, S15, S4 in max. 10 Min. erreichen Sie das Stadtzentrum. Individualverkehr: direkte Anbindung an die A22 (Donauuferautobahn) und A23 Südosttangente und auch an die A4 (Flughafenautobahn) Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie... [Mehr]