Suchergebnisse für "eigentumswohnungen in steyr"

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Eigentumswohnung im Schloss Voglsang in Steyr – Ruhiges Wohnen im Herzen der Stadt Zum Verkauf steht eine wunderschöne, frisch renovierte 60m² Wohnung im Erdgeschoss des historischen Schloss Voglsang in Steyr. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch Zugang zu einem beeindruckenden Park, der exklusiv von den Eigentümern genutzt werden darf. Die Lage ist ein absolutes Highlight: Mitten im Stadtzentrum und dennoch ruhig gelegen, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung. Die Wohnung besticht durch ihren barrierefreien Zugang, der bequem über einen Lift erfolgt. Der großzügige Wohn-Essbereich ist mit einer modernen Küche ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. Zudem gibt es ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktisches Vorzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Besonders hervorzuheben sind die hohen Räume und die großen Kastenfenster, die viel Licht hereinlassen und für ein helles, offenes Wohngefühl sorgen. Die Wohnung ist ab dem 1.12. bezugsfertig und wird noch mit einer neuen, modernen Einbauküche sowie praktischen Einbaukästen ausgestattet, die für ausreichend Stauraum sorgen. Ein Freiplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden, und für Gäste stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Diese Wohnung besticht durch ihren historischen Charme und einzigartiges Ambiente – ein echtes Juwel im Herzen von Steyr. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die neuwertige Eigentumswohnung ist ein Erstbezug und beinhaltet neben 102qm2 Wohnfläche noch eine 24qm2 Terrasse, 2 Tiefgaragenplätze sowie einen 11qm2 großen Keller! Die Wohnung liegt infrastrukturell perfekt. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke sowie Öffis sind in unmittelbarer Nähe und innerhalb von 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ermöglicht somit barrierefreien Zugang.... [Mehr]

#hell

NATURWOHNPARK STEYR - DIE LAGE Die Zufahrt zur Unterhimmler Straße 5 erfolgt am besten über die ? Schwarze Brücke?, welche 2023 generalsaniert wird. Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, liegt die bekannte Streuobstwiese, die mit einer Fläche von 3 Hektar Österreichs größte öffentliche Sammlung an Obstbäumen ist. Sie ist Teil des Naturschutzgebiet Steyr ? das heißt, Sie müssen nur einmal über die Straße gehen und befinden sich bereits im 210 ha großen Europaschutzgebiet Unteres Steyr- und Ennstal. Seit dem Jahrhunderthochwasser 2002 wurde der Hochwasserschutz in Steyr stark ausgebaut. Die Himmlitzer Au ist Teil dieser Maßnahmen ? sie dient als Absetzbecken für Aufnahme von Geschiebe. Das verhindert, dass Schotter weiter in die Stadt hinein transportiert wird. Gemeinsam mit anderen Maßnahmen soll so der Pegel von Jahrhunderthochwassern um bis zu 80 cm reduziert werden. Die Anlage wird südlich vom Himmlitzer Bach begrenzt, im Südwesten erblickt man die wunderschöne Wallfahrtskirche Unterhimmel sowie den beliebten Christkindlwirt. STADRGEMEINDE STEYR - MODERNE UND INDUSTRIE TREFFEN AUF GESCHICHTE UND KULTUR Steyr hat eine geschichtsträchtige Vergangenheit und blickt einer strahlenden Zukunft entgegen. Eine Auflistung des Angebots der Stadt an ihre Bewohner ist nicht nötig, man kann ruhigen Gewissens behaupten: es lässt keine Wünsche offen. Das Stadtbild sticht mit seinem hohen Bestand an wunderbar erhaltenen historischen Gebäuden hervor. Stadttheater und Museen bieten Kulturinteressierten genügend Programm. Zur Freizeitgestaltung stehen das Stadtkino, Parks sowie mehrere Schwimmbäder zur Verfügung. Bildung wird großgeschrieben: von Berufsschule, über höhere Lehranstalten bis zur Fachhochschule Campus Steyr werden sämtliche Bildungszweige abgedeckt. Die Wirtschaft floriert ? Steyr und BMW sind nur die bekanntesten Namen im Unternehmensportfolio. BESTE AUSSTATTUNG FÜR BESTEN WOHNKOMFORT Genießen Sie Ihr optimales Wohlfühlklima in Ihrer Eigentumswohnung in Steyr dank der (Fortuna-) Standardausstattung: Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung bodentiefe Fenster für viel Licht KFZ-Stellplatz (Kosten: ? 14500,00) Baubeginn: Winter 2023 / Frühjahr 2024 Geplante Fertigstellung: Winter 2025 / Frühjahr 2026 Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusive Eigentumswohnung in Steyr mit 142 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen PLZ: 4400 ORT: Steyr OBJEKT-NR: 24/10 Gute Wohnlage mit weiter Aussicht in Zentrumsnähe und guter Infrastruktur (alle Besorgungen des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar). Unweit von Erholungs- Grünanlage in Flussnähe Entfernungen: Linz ca. 37 km Waidhofen/Ybbs ca. 37 km Kirchdorf ca. 40 km Amstetten ca. 40 km Hauptdaten: Objekt: Eigentumswohnung auf zwei Ebenen mit zwei großzügigen, teilweise überdachten, Aussichtsterrassen Ort: Steyr Wohnfläche: ca. 142 m² ( 72 m² auf der Hauptebene mit Ausgang auf die Terrassen; 70 m² im Dachgeschoss) 2 Terrassen mit gesamt 96 m²: Wohnungseingangsterrasse mit ca. 36 m² mit Blick auf den Fluss (die Terrasse gehört zu Wohnung, nur im Brandfall Durchgangsrecht) ca. 9 m² überdacht bei Wohnungseingang Große sonnige Südterrasse mit ca. 60 m² (Vergrößerung und Generalsanierung 2023) davon ca. 20 m² überdacht mit Beschattungsmarkise Stockwerk: 1. Stock mit Lift (Barrierefrei) Nutzfläche: großer gemeinsamer Abstellraum im Erdgeschoss Parkplätze: 1 PKW Parkplatz mit Schrankenabsperrung; 1 PKW Besucherparkplatz mit freier Wahl Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung mit Elektrogeräte (2023) und Esstischgarnitur, Wohnzimmercouch, 2 Badezimmerausstattungen Übergabetermin: 1 Monat nach Kaufertrag und Bezahlung Heizwärmebedarf: 45 kWh/m²a Gesamteffizienzfaktor: 1,30 Beschreibung: Das Besondere an dieser exklusiven Stadtwohnung ist die gute Wohnlage und die günstige Infrastruktur. Hervorzuheben sind die beiden großen Terrassen mit weiter Aussicht, die dieser Wohnung eine gehobene Wohlfühl-Atmosphäre verleihen. (fast so als wäre es ein eigenes Haus) Zusammengefasst ist dieser Wohnbereich auf zwei Ebenen für alle die ein neues Zuhause mitten in der Stadt Steyr suchen sehr interessant. Aufschließung: Zufahrt: Asphaltierte Straße; Stadtwasseranschluss; Kanalanschluss; Stromanschluss; Telefon; Erdgasanschluss; Kabel-TV - Liwest; KAUFPREIS: € 340.000,- bei Kaufvertrag auf Treuhandkonto des Urkundenverfassers Betriebskosten: € 270,- inkl. Instandhaltung, Wasser, Kanal und Verwaltung Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: [Telefonnummer entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Eigentumswohnung mit Balkon gewährt freien Ausblick von Süd bis Nord! Im beliebten Steyrer Stadtteil TABOR steht eine Eigentumswohnung mit Balkon und fantastischem Ausblick zum Verkauf. Sie befindet sich in einer Wohnanlage im 6. Stock eines mehrstöckigen Wohnhauses MIT Personenlift und ist ab sofort zu übernehmen. Ca. 109 m² Wohnfläche, ein ca. 13 m² großer Balkon und ein Kellerabteil schaffen einen den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht werdenden leistbaren Lebensraum. Die Wohnung punktet besonders durch den großzügigen Grundriss mit insgesamt drei Schlafzimmern, Eckbalkon sowie durch die vorteilhafte Lage - Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ausstattung und Vorzüge der Wohnung: - Heizung: Fernwärme - separates WC mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Wanne und Dusche - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Vorraum mit Garderobe - Vorraum im Schlafbereich - zwei Kinderzimmer - Eckbalkon von West bis Nord - Kellerabteil Angaben zur Wohnung im Detail: Wohnfläche: ca. 109 m² Kellerabteil: ca. 8 m² Raumangebot: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum mit Garderobe, zweiter Vorraum im Badezimmer/Schlafzimmer-Bereich Die Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklagen belaufen sich auf ca. 543, monatlich. Das 1962 erbaute mehrstöckige Wohnhaus mit insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt über 2 Personenlifte und wird von einer Hausverwaltung betreut. Supermärkte, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Pfarrkirche sind fußläufig erreichbar. Ich freue mich über Ihre Anfrage und darauf, Ihnen im Rahmen einer Besichtigung die Vorzüge dieser Eigentumswohnung persönlich vorstellen zu dürfen! Ich darf Sie noch darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegen-über dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 109.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche und. ca. 13 m² Balkon in westlicher Ausrichtung, im Untergeschoss mit Lift in Steyr. Ein Kellerabteil und ein Carportstellplatz sind ebenso vorhanden. Ideal für Singles und Pärchen! Zentrale Stadtlage in Steyr und dennoch in einer komplett ruhigen Umgebung. Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und Öffis sind fußläufig erreichbar. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Über die einladende Eingangstür gelangen Sie in das großzügige Vorzimmer, das reichlich Platz für die Garderobe bietet. Der erste Raum auf der linken Seite ist das geräumige Schlafzimmer, das viel Raum für Entspannung und Ruhe bietet. Gleich daneben befindet sich das moderne Badezimmer, welches mit einer komfortablen Badewanne, einer erfrischenden Dusche, einem eleganten Waschtisch und einem WC ausgestattet ist. Der letzte Raum im Untergeschoss ist der praktische Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Über die stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich das Herzstück der Wohnung befindet: die großzügige Wohn-Essküche mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser Raum ist perfekt aufgeteilt und lädt mit seiner offenen Gestaltung zum Verweilen ein. Die Küche ist mit einer hochwertigen, maßgefertigte Tischlerküche ausgestattet. Der Balkon bietet Platz zum Entspannen und begeistert mit einem malerischen Blick auf die Enns. Neben dem einladenden Wohnzimmer befindet sich noch ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer, das je nach Bedarf als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Der letzte Raum im Obergeschoss ist das praktische WC mit einem Waschbecken. Baujahr 2012 • Heizung: Gas Zentralheizung/Fußbodenheizung • Böden: Holzparkett und Fliesen • 1 Carportstellplatz • Tischlerküche inklusive Siemens/Neff Geräte • Wohnfläche: 93,33 m² • Balkon: 12,65 m² • Kellerabteil: 4,14 m² • Energieausweis: HWB 36,2 (B) fGEE 0,79 (A)... [Mehr]

#hell

NATURWOHNPARK STEYR - DIE LAGE Die Zufahrt zur Unterhimmler Straße 5 erfolgt am besten über die ? Schwarze Brücke?, welche 2023 generalsaniert wird. Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, liegt die bekannte Streuobstwiese, die mit einer Fläche von 3 Hektar Österreichs größte öffentliche Sammlung an Obstbäumen ist. Sie ist Teil des Naturschutzgebiet Steyr ? das heißt, Sie müssen nur einmal über die Straße gehen und befinden sich bereits im 210 ha großen Europaschutzgebiet Unteres Steyr- und Ennstal. Seit dem Jahrhunderthochwasser 2002 wurde der Hochwasserschutz in Steyr stark ausgebaut. Die Himmlitzer Au ist Teil dieser Maßnahmen ? sie dient als Absetzbecken für Aufnahme von Geschiebe. Das verhindert, dass Schotter weiter in die Stadt hinein transportiert wird. Gemeinsam mit anderen Maßnahmen soll so der Pegel von Jahrhunderthochwassern um bis zu 80 cm reduziert werden. Die Anlage wird südlich vom Himmlitzer Bach begrenzt, im Südwesten erblickt man die wunderschöne Wallfahrtskirche Unterhimmel sowie den beliebten Christkindlwirt. STADRGEMEINDE STEYR - MODERNE UND INDUSTRIE TREFFEN AUF GESCHICHTE UND KULTUR Steyr hat eine geschichtsträchtige Vergangenheit und blickt einer strahlenden Zukunft entgegen. Eine Auflistung des Angebots der Stadt an ihre Bewohner ist nicht nötig, man kann ruhigen Gewissens behaupten: es lässt keine Wünsche offen. Das Stadtbild sticht mit seinem hohen Bestand an wunderbar erhaltenen historischen Gebäuden hervor. Stadttheater und Museen bieten Kulturinteressierten genügend Programm. Zur Freizeitgestaltung stehen das Stadtkino, Parks sowie mehrere Schwimmbäder zur Verfügung. Bildung wird großgeschrieben: von Berufsschule, über höhere Lehranstalten bis zur Fachhochschule Campus Steyr werden sämtliche Bildungszweige abgedeckt. Die Wirtschaft floriert ? Steyr und BMW sind nur die bekanntesten Namen im Unternehmensportfolio. BESTE AUSSTATTUNG FÜR BESTEN WOHNKOMFORT Genießen Sie Ihr optimales Wohlfühlklima in Ihrer Eigentumswohnung in Steyr dank der (Fortuna-) Standardausstattung: Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung bodentiefe Fenster für viel Licht KFZ-Stellplatz (Kosten: ? 14.500,00) Baubeginn: Winter 2023 / Frühjahr 2024 Geplante Fertigstellung: Winter 2025 / Frühjahr 2026 Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#hell

NATURWOHNPARK STEYR - DIE LAGE Die Zufahrt zur Unterhimmler Straße 5 erfolgt am besten über die ? Schwarze Brücke?, welche 2023 generalsaniert wird. Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, liegt die bekannte Streuobstwiese, die mit einer Fläche von 3 Hektar Österreichs größte öffentliche Sammlung an Obstbäumen ist. Sie ist Teil des Naturschutzgebiet Steyr ? das heißt, Sie müssen nur einmal über die Straße gehen und befinden sich bereits im 210 ha großen Europaschutzgebiet Unteres Steyr- und Ennstal. Seit dem Jahrhunderthochwasser 2002 wurde der Hochwasserschutz in Steyr stark ausgebaut. Die Himmlitzer Au ist Teil dieser Maßnahmen ? sie dient als Absetzbecken für Aufnahme von Geschiebe. Das verhindert, dass Schotter weiter in die Stadt hinein transportiert wird. Gemeinsam mit anderen Maßnahmen soll so der Pegel von Jahrhunderthochwassern um bis zu 80 cm reduziert werden. Die Anlage wird südlich vom Himmlitzer Bach begrenzt, im Südwesten erblickt man die wunderschöne Wallfahrtskirche Unterhimmel sowie den beliebten Christkindlwirt. STADRGEMEINDE STEYR - MODERNE UND INDUSTRIE TREFFEN AUF GESCHICHTE UND KULTUR Steyr hat eine geschichtsträchtige Vergangenheit und blickt einer strahlenden Zukunft entgegen. Eine Auflistung des Angebots der Stadt an ihre Bewohner ist nicht nötig, man kann ruhigen Gewissens behaupten: es lässt keine Wünsche offen. Das Stadtbild sticht mit seinem hohen Bestand an wunderbar erhaltenen historischen Gebäuden hervor. Stadttheater und Museen bieten Kulturinteressierten genügend Programm. Zur Freizeitgestaltung stehen das Stadtkino, Parks sowie mehrere Schwimmbäder zur Verfügung. Bildung wird großgeschrieben: von Berufsschule, über höhere Lehranstalten bis zur Fachhochschule Campus Steyr werden sämtliche Bildungszweige abgedeckt. Die Wirtschaft floriert ? Steyr und BMW sind nur die bekanntesten Namen im Unternehmensportfolio. BESTE AUSSTATTUNG FÜR BESTEN WOHNKOMFORT Genießen Sie Ihr optimales Wohlfühlklima in Ihrer Eigentumswohnung in Steyr dank der (Fortuna-) Standardausstattung: Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung bodentiefe Fenster für viel Licht KFZ-Stellplatz (Kosten: ? 14500,00) Baubeginn: Winter 2023 / Frühjahr 2024 Geplante Fertigstellung: Winter 2025 / Frühjahr 2026 Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Penthouse-Traum im Zentrum von Steyr – Großzügige Terrasse mit atemberaubendem Ausblick Zentral in Steyr gelegen und doch in nur wenigen Gehminuten mitten am Land befindet sich diese hochwertige Penthouse-Wohnung mit sagenhaftem Ausblick! Von der 80m2 großen und zur Hälfte überdachten Terrasse aus können Sie sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang bewundern und mit Freunden den einen oder anderen Cocktail in stylischem Ambiente mit Ausblick auf die Felder des Biohofes Fuxengut genießen. Das Penthouse besteht aus einer offenen Wohnküche, einem Wintergarten, 2 Schlafräumen, einem Bad, WC, Abstellraum und Vorraum und befindet sich im obersten Geschoss eines modernen Mehrparteienhauses (mit nur drei weiteren Wohnungen!) im ruhigen Teil der Stelzhamerstraße in Steyr. Die Wohnung verfügt über ein modernes Smart Home-System, mit dem Sie sämtliche elektronischen Anlagen wie Lichtsteuerung, Rollläden etc. über Ihr Handy bedienen können. Für eine angenehme Raumtemperatur im Wohnbereich sorgen eine zugfreie Klimaanlage und eine Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, von wo aus Sie sicher mit dem Lift bis in Ihr Vorzimmer gelangen. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine Traumwohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden von Steyr zu erwerben! Hier holen Sie Ihr Bio-Gemüse und Obst ums Eck beim Fuxengut und finden einen Bäcker, zwei Lebensmittelgeschäfte, eine Trafik und andere Geschäfte - fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - nur ein paar Straßen weiter. Der Bus hält ein paar Meter weiter vorne in der Straße und bringt Sie viertelstündlich an Ihr Ziel. Freuen Sie sich über die Nähe zur Natur, wo Sie innerhalb kurzer Distanz viele Möglichkeiten zum Spazierengehen oder Radfahren finden. Wenn Sie DIE CHANCE ergreifen wollen, zentral in Steyr eine stylische Penthouse-Wohnung mit allem Komfort zu kaufen, freuen wir uns über Ihr Kaufangebot!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Sie möchten stets neue Angebote zu unseren Immobilien? Hinterlassen Sie bei unserem neuen Youtubekanal ein Like und aktivieren ganz einfach die Glocke. https://www.youtube.com/@TKRPartner GmbH? sub_confirmation=1 Diese Wohnung liegt in zentraler Lage von Steyr nur wenige Minuten von Garsten, Sierning und Wolfern entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 3.Stockwerk und hat eine Fläche von ca. 88m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Vorraum, WC, Bad, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer Der Wohnung zugehörig ist eine Loggia und ein Kellerabteil. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Fernwärme, die ca. 12m² große Loggia, das Kellerabteil, die elektrischen Jalousien und die Nähe zu Linz runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

INVESTIEREN SIE IN EIN NACHHALTIGES UND RENDITESTARKES IMMOBILIENPROJEKT, DAS SPEZIELL FÜR MITTELSTÄNDISCHE ANLEGER ENTWICKELT WURDE. MIT UNSERER GMBH & CO. KG-STRUKTUR PROFITIEREN SIE VON STEUERLICHEN VORTEILEN UND EINEM LANGFRISTIGEN WERTZUWACHS. WORUM GEHT ES? * Wohnungen und Garagenplätze: 18 hochwertige Wohnungen und 23 Tiefgaragenplätze auf einer Gesamtwohnfläche von 1.170 m². * Attraktive Mieteinnahmen: Ø 11,50 €/m² Wohnfläche und 80 €/Stellplatz. * Solides Konzept: Rückzahlung Ihrer Investition innerhalb von 20-23 Jahren und danach dauerhafte Gewinne aus den Mieteinnahmen. IHRE VORTEILE * Steuerliche Optimierung: Sparen Sie 20 % MwSt auf Baukosten und profitieren Sie von reduzierten Grundbuchgebühren. * Stabile Erträge: Langfristige Einnahmen aus Vermietung und zusätzliche Einnahmen durch Garagenplätze. * Nachhaltigkeit: klimaaktiv GOLD Zertifizierung - umweltfreundlich und zukunftssicher. WARUM JETZT INVESTIEREN? DIESES PROJEKT KOMBINIERT FINANZIELLE SICHERHEIT MIT EINER NACHHALTIGEN BAUWEISE. NUTZEN SIE DIE GELEGENHEIT, TEIL EINES PROFESSIONELL ENTWICKELTEN IMMOBILIENPROJEKTS ZU WERDEN - SO, WIE ES GROSSE INVESTOREN TUN. UNSERE BAUWEISE: !!!!!! WERROHAUS !!!!!! NACHVOLLZIEHBARE NACHHALTIGKEIT. DIE PROJEKT STEYR ENSLEITE ERREICHT IN DER VORZERTIFIZIERUNG BEI "KLIMAAKTIV" 940 VON 1.000 MÖGLICHEN PUNKTEN, DAS VERLEIHT DEM PROJEKT SCHON VOR BAUSTART DEN KLIMAAKTIV GOLD-STATUS! DAS ZUKUNFTSWEISENDE ENERGIESYSTEM DES HAUSES GARANTIERT, DASS DIE KOSTEN FÜR HEIZEN UND KÜHLEN DER WOHNUNGEN EXTREM NIEDRIG SIND. * DAS WERROHAUS IST EIN NIEDRIGST-ENERGIEGEBÄUDE, DAS DURCH DIE KOMBINATION VON SOLE/WASSER-WÄRMEPUMPE UND PV-ANLAGE VOLLKOMMEN UNABHÄNGIG VON FOSSILEN BRENNSTOFFEN IST! * DIE HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UMFASST U.A. ECHTHOLZPARKETTBÖDEN SOWIE KERAMISCHE BELEGE IN DEN NASSRÄUMEN UND VORZIMMERN. DIE WOHNUNGSBEGRENZENDEN WÄNDE WERDEN MIT LUFTFEUCHTIGKEITSREGULIERENDEM LEHMPUTZ VERPUTZT. * IM UNTERGESCHOSS BEFINDET SICH DIE TIEFGARAGE MIT 23 PKW-STELLPLÄTZEN, DIE KELLERABSTELLRÄUME UND DER FAHRRADKELLER. KONTAKTIEREN SIE UNS JETZT UND SICHERN SIE SICH IHRE CHANCE AUF EINE ATTRAKTIVE IMMOBILIENBETEILIGUNG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

INVESTIEREN SIE IN EIN NACHHALTIGES UND RENDITESTARKES IMMOBILIENPROJEKT, DAS SPEZIELL FÜR MITTELSTÄNDISCHE ANLEGER ENTWICKELT WURDE. MIT UNSERER GMBH & CO. KG-STRUKTUR PROFITIEREN SIE VON STEUERLICHEN VORTEILEN UND EINEM LANGFRISTIGEN WERTZUWACHS. WORUM GEHT ES? * Wohnungen und Garagenplätze: 18 hochwertige Wohnungen und 23 Tiefgaragenplätze auf einer Gesamtwohnfläche von 1.170 m². * Attraktive Mieteinnahmen: Ø 11,50 €/m² Wohnfläche und 80 €/Stellplatz. * Solides Konzept: Rückzahlung Ihrer Investition innerhalb von 20-23 Jahren und danach dauerhafte Gewinne aus den Mieteinnahmen. IHRE VORTEILE * Steuerliche Optimierung: Sparen Sie 20 % MwSt auf Baukosten und profitieren Sie von reduzierten Grundbuchgebühren. * Stabile Erträge: Langfristige Einnahmen aus Vermietung und zusätzliche Einnahmen durch Garagenplätze. * Nachhaltigkeit: klimaaktiv GOLD Zertifizierung - umweltfreundlich und zukunftssicher. WARUM JETZT INVESTIEREN? DIESES PROJEKT KOMBINIERT FINANZIELLE SICHERHEIT MIT EINER NACHHALTIGEN BAUWEISE. NUTZEN SIE DIE GELEGENHEIT, TEIL EINES PROFESSIONELL ENTWICKELTEN IMMOBILIENPROJEKTS ZU WERDEN - SO, WIE ES GROSSE INVESTOREN TUN. UNSERE BAUWEISE: !!!!!! WERROHAUS !!!!!! NACHVOLLZIEHBARE NACHHALTIGKEIT. DIE PROJEKT STEYR ENSLEITE ERREICHT IN DER VORZERTIFIZIERUNG BEI "KLIMAAKTIV" 940 VON 1.000 MÖGLICHEN PUNKTEN, DAS VERLEIHT DEM PROJEKT SCHON VOR BAUSTART DEN KLIMAAKTIV GOLD-STATUS! DAS ZUKUNFTSWEISENDE ENERGIESYSTEM DES HAUSES GARANTIERT, DASS DIE KOSTEN FÜR HEIZEN UND KÜHLEN DER WOHNUNGEN EXTREM NIEDRIG SIND. * DAS WERROHAUS IST EIN NIEDRIGST-ENERGIEGEBÄUDE, DAS DURCH DIE KOMBINATION VON SOLE/WASSER-WÄRMEPUMPE UND PV-ANLAGE VOLLKOMMEN UNABHÄNGIG VON FOSSILEN BRENNSTOFFEN IST! * DIE HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UMFASST U.A. ECHTHOLZPARKETTBÖDEN SOWIE KERAMISCHE BELEGE IN DEN NASSRÄUMEN UND VORZIMMERN. DIE WOHNUNGSBEGRENZENDEN WÄNDE WERDEN MIT LUFTFEUCHTIGKEITSREGULIERENDEM LEHMPUTZ VERPUTZT. * IM UNTERGESCHOSS BEFINDET SICH DIE TIEFGARAGE MIT 23 PKW-STELLPLÄTZEN, DIE KELLERABSTELLRÄUME UND DER FAHRRADKELLER. KONTAKTIEREN SIE UNS JETZT UND SICHERN SIE SICH IHRE CHANCE AUF EINE ATTRAKTIVE IMMOBILIENBETEILIGUNG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]