Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit in Wien 1.,Innere Stadt

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt und Lage: In diesem repräsentativen Haus, neben dem Kunsthistorischen Museum und am Anfang der Mariahilferstraße gelangt ein Altbaubüro zur Vermietung. In einigen Schritten über die Straße gelangt man zur Mariahilferstraße und dem Museumsquartier entfernt, fußläufig in kurzer Distanz ist der Naschmarkt sowie die Wiener City zu erreichen. Neben dem Supermarkt SPAR direkt im Haus, ist durch die ausgezeichnete Lage der Liegenschaft hier beste Infrastruktur gegeben. Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ reserviert Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (? 25.892,34) Provision: 3 Bruttomonatsmieten (? 12.946,17) Gesamtmiete, inkl. BK und Ust.: ? 4.315,39/Monat (inkl. Heizung und Kühlung, exkl. Strom) Hinweis: keine unecht-steuerbefreiten Mieter; Kurzzeitvermietungen-Wohnbereich werden ausgeschlossen Ausstattung: 4 zentral begehbare Büroräume großzügiger Vorraum eingerichtete Teeküche Parkettboden 2 getrennte Sanitäreinheit öffenbare Fenster Zentralheizung Gegensprechanlage Kühlung via Splitgeräte Personenlift nicht barrierefrei Innenfotos werden nachgereicht Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 108,40kWh/m².a Stellplätze: Öffentliche Garage im Museumsquartier Verkehrsanbindung: U3 Station "Volkstheater", U2 Station "Babenbergerstraße" Straßenbahnlinie: 1,2, D, N; individuell gelangt man über den Ring und den Kai zur Flughafen- und Südautobahn Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. MEZB7: 130,96 m² 2... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt und Lage: Die repräsentative und sehr gepflegte Liegenschaft (Baujahr 1906) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dr. Karl-Lueger-Platz und dem Stubentor. Durch die zentrale Lage des Hauses ist perfekte Infrastruktur geben. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich um Umfeld. Zum Stephansplatz gelangen Sie in wenigen Gehminuten und genießen die Vorteile und Sehenswürdigkeiten der City. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertragslaufzeit: befristet, 10 Jahre Laufzeit, 3 bis 5 Jahre Kündigungsverzicht Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Miete: ? 6.632,82/Monat/netto Betriebskosten: ca. ? 412,69/Monat/netto Liftkosten: ca. ? 36,76/Monat/netto monatliche Gesamtmiete inkl. Ust: ? 8.498,72 Ausstattung: Büro, ca. 284 m² (derzeit in Sanierung, Besichtigung möglich, Bezug voraussichtlich ab Jänner 2026) öffenbare Fenster 6 Büroräume (5 davon zentral begehbar) Nebenräume großzügiger Vorraum eingerichtete Teeküche Bodendosen 2 getrennte Sanitäreinheiten Loggia Flügeltüren, hohe Räume 3,40 m Parkettboden Gasetagenheizung Personenlift Kühlung via Splitgeräte nicht barrierefrei Innenfotos werden nachgereicht Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 105kWh/m².a Stellplätze: Öffentlich Garage in der Umgebung (Georg-Coch-Platz) Verkehrsanbindung: U3 Station Stubentor, Straßenbahn Linie 2 Station Stubentor, Autobus Linie 1A Station Stubentor Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhäl... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert

GENERALSANIERTES ALTBAUBÜRO Dieses knapp ca. 90m² große Büro liegt im 1.Liftstock eines klassischen Stilhauses und gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: zentraler Vorraum (ca. 8m²), 3 separat begehbare Zimmer (ca. 27m², 18m² und 15m²), Küche, Badezimmer, separates WC. Ausstattung: - in den Büros Vollholz-Parkettboden - Vorraum und Sanitärräume mit keramischen Fliesen (weiß/ grau) ausgestattet - komplett eingerichtete Küche - teilweise Beleuchtungskörper vorhanden - Gas-Etagenheizung Es wird ein auf bis zu 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten. Lage: Beste Infrastruktur durch die naheliegenden Geschäfte des täglichen Bedarfs; fußläufig sind der Graben, die Kärntner Straße und der Kohlmarkt schnellstens erreichbar; optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch Citybuse und U-Bahnen; zentrale Innenstadtlage, öffentliche Garage (am Hof oder am Concordiaplatz) in unmittelbarer Nähe. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZZBZ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert

GENERALSANIERTES ALTBAUBÜRO Dieses knapp ca. 56m² große Büro liegt im 1.Liftstock eines klassischen Stilhauses und gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Vorraum mit Küche, 2 separat begehbare Zimmer, Duschbad mit WC. Ausstattung: - in den Büros Vollholz-Parkettboden - Vorraum und Sanitärräume mit keramischen Fliesen (weiß/ grau) ausgestattet - komplett eingerichtete Küche - teilweise Beleuchtungskörper vorhanden - Gas-Etagenheizung Es wird ein auf bis zu 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten. Lage: Beste Infrastruktur durch die naheliegenden Geschäfte des täglichen Bedarfs; fußläufig sind der Graben, die Kärntner Straße und der Kohlmarkt schnellstens erreichbar; optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch Citybuse und U-Bahnen; zentrale Innenstadtlage, öffentliche Garage (am Hof oder am Concordiaplatz) in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert

GENERALSANIERTES ALTBAUBÜRO Dieses knapp ca. 56m² große Büro liegt im 1.Liftstock eines klassischen Stilhauses und gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Vorraum mit Küche, 2 separat begehbare Zimmer, Duschbad mit WC. Ausstattung: • in den Büros Vollholz-Parkettboden • Vorraum und Sanitärräume mit keramischen Fliesen (weiß/ grau) ausgestattet • komplett eingerichtete Küche • teilweise Beleuchtungskörper vorhanden • Gas-Etagenheizung Es wird ein auf bis zu 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten. Lage: Beste Infrastruktur durch die naheliegenden Geschäfte des täglichen Bedarfs; fußläufig sind der Graben, die Kärntner Straße und der Kohlmarkt schnellstens erreichbar; optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch Citybuse und U-Bahnen; zentrale Innenstadtlage, öffentliche Garage (am Hof oder am Concordiaplatz) in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert

GENERALSANIERTES ALTBAUBÜRO Dieses knapp ca. 90m² große Büro liegt im 1.Liftstock eines klassischen Stilhauses und gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: zentraler Vorraum (ca. 8m²), 3 separat begehbare Zimmer (ca. 27m², 18m² und 15m²), Küche, Badezimmer, separates WC. Ausstattung: • in den Büros Vollholz-Parkettboden • Vorraum und Sanitärräume mit keramischen Fliesen (weiß/ grau) ausgestattet • komplett eingerichtete Küche • teilweise Beleuchtungskörper vorhanden • Gas-Etagenheizung Es wird ein auf bis zu 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten. Lage: Beste Infrastruktur durch die naheliegenden Geschäfte des täglichen Bedarfs; fußläufig sind der Graben, die Kärntner Straße und der Kohlmarkt schnellstens erreichbar; optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch Citybuse und U-Bahnen; zentrale Innenstadtlage, öffentliche Garage (am Hof oder am Concordiaplatz) in unmittelbarer Nähe. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZZBZ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Gewerbeimmobilie mit Auslage (aktuell als herrliches Büro mit ca. 15 Arbeitsplätzen genutzt) direkt am Parkring wird ab sofort vermietet. Topmodern mit Klimaanlage! Verfügbar: nach Vereinbarung Befristung: nach Vereinbarung (mit Option auf Verlängerung) Raumaufteilung im Detail: Empfang mit Wartebereich Großraumbürozwei separate Besprechungsräumezwei Designer-WC-Anlagen (Damen/Herren) Teeküche Technik-Serverraum Lager- bzw. Archivbereichoptional: 2x Garagenstellplätze im Haus je 216,40€ (netto/Monat) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Luxusbüros in der Wiener Börse Das Gebäude an der Wiener Ringstraße gelegen, wurde 1877 von Theophil von Handsen errichtet. Wiener Börse hat eine Geschäftsadresse, die nur schwer zu überbieten ist. Die Architektur des Gebäudes gehört zu den schönsten in Wien. Ausstattung: • repräsentatives Entree • Parkettboden • Lift • öffenbare Fenster • Zentralheizung • Teeküchenanschlüsse • Garage im Haus • Restaurants im Haus Heiz-und Kühlkosten netto: €240,65... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit

Beschreibung Das aufwendig sanierte Gebäude bietet eine Arbeitsatmosphäre der Extraklasse. Die angebotenen Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, sowohl im Altbau als auch im Neubau des Hauses. Das historische Ambiente und die Geschichte des Gebäudes kommt dabei nicht zu kurz und wird durch die prachtvollen Foyers unterstrichen. Die exponierte Lage ermöglicht einen optimalen Geschäftsauftritt. Diese einzigartige ca. 136 m² große Bürofläche im ehemaligen Wiener Börse Gebäude gelangt ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt über 4 Büroräume, sowie eine schöne Einbauküche. Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettböden und wunderschönen Fenstern mit Holzverkleidung ausgestattet . Die Bürofläche ist ebenfalls hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U2-Station Schottentor und die U2/U4-Station Schottenring. Zudem gelangt man in kürzester Zeit zur Buslinien 40 sowie zu den Straßenbahnlinien 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43 und D. In der Umgebung befindet sich eine Vielzahl an hervorragenden Restaurants und Cafés. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Aufteilung: 4 Büroräume Ausstattung• Parkettboden• Verkabelung via Bodenkanäle (teilweise Doppelboden)• Lift in jedem Bauteil• Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage oder in naher Umgebung • Heizung (Radiatoren, Fan-Coils) Verkehrsanbindung & Infrastruktur Durch die zentrale Lage sind viele Restaurants, sowie Nahversorger fußläufig zu erreichen. Über den Ring gelangt man schnell auf die Hauptverkehrsrouten der Stadt. Somit ist eine optimale Infrastruktur gegeben. U-Bahn: U2 Schottentor, U4 Schottenring Straßenbahn: 1, 2, 31, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Bus: 1A, 3A, 40A Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit

Beschreibung Das aufwendig sanierte Gebäude bietet eine Arbeitsatmosphäre der Extraklasse. Die angebotenen Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, sowohl im Altbau als auch im Neubau des Hauses. Das historische Ambiente und die Geschichte des Gebäudes kommt dabei nicht zu kurz und wird durch die prachtvollen Foyers unterstrichen. Die exponierte Lage ermöglicht einen optimalen Geschäftsauftritt. Diese einzigartige ca. 136 m² große Bürofläche im ehemaligen Wiener Börse Gebäude gelangt ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt über 4 Büroräume, sowie eine schöne Einbauküche. Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettböden und wunderschönen Fenstern mit Holzverkleidung ausgestattet . Die Bürofläche ist ebenfalls hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U2-Station Schottentor und die U2/U4-Station Schottenring. Zudem gelangt man in kürzester Zeit zur Buslinien 40 sowie zu den Straßenbahnlinien 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43 und D. In der Umgebung befindet sich eine Vielzahl an hervorragenden Restaurants und Cafés. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Aufteilung: 4 Büroräume Ausstattung - Parkettboden - Verkabelung via Bodenkanäle (teilweise Doppelboden) - Lift in jedem Bauteil - Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage oder in naher Umgebung - Heizung (Radiatoren, Fan-Coils) Verkehrsanbindung & Infrastruktur Durch die zentrale Lage sind viele Restaurants, sowie Nahversorger fußläufig zu erreichen. Über den Ring gelangt man schnell auf die Hauptverkehrsrouten der Stadt. Somit ist eine optimale Infrastruktur gegeben. U-Bahn: U2 Schottentor, U4 Schottenring Straßenbahn: 1, 2, 31, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Bus: 1A, 3A, 40A Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

AM OPERNRING GEGENÜBER DER STAATSOPER GELANGT DIESES KLIMATISIERTES 105,68 m2 BÜRO, PRAXIS ODER KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, 3 Zimmer, Wohnküche, 2 Badezimmer, separates WC, Abstellraum Bei dem gegenständlichen Objekt handelt es sich um eine Wohnungswidmung! Ausstattung: + Klimaanlage in den Haupträumen + Küche mit Einbaugeräte + Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Sprossenheizkörper + Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC + separates WC mit Waschbecken + Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Gasetagenheizung + Sofortbezug möglich + HWB 139,30 kWh/m2a Lage Dieses Büro befindet sich in äußerst repräsentativer Lage, gegenüber der Wiener Staatsoper (Elisabethstraße, Operngasse, Friedrichstraße, Getreidemarkt, Schillerpark, Robert-Stolz-Platz, Kärntner Straße, Goethegasse, Burggarten) in einem generalsaniertem Stilaltbau mit bester Infrastruktur und Verkehrsverbindungen wie U1-Bahnstation Oper-Karlsplatz, Straßenbahnlinien 1, 2, 61, 71, U2Z + D, Buslinien N25, N46, N49, N66, N71. Parkmöglichkeit in den Tiefgaragen Opernringhof - Elisabethstraße 2-6 oder Kärntner Straße 51 (Kosten: ab ca. € 270,00 mtl. inkl. MwSt. pro Stellplatz). Sonstiges Gesamtmiete: € 3.495,05 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 20 % MwSt., Heizung (Gasetagenheizung) und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht! Kaution: € 10.490,00 per Überweisung Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 264,00 inkl. 20 % MwSt. (Hausverwaltung Gutwerk) 3 BMM Vermittlungsprovision: € 10.485,18 inkl. 20 % MwSt. auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, Sofortbezug möglich! Anbindung öffentlicher Verkehrdie U1-Bahnstation Oper-Karlsplatz, Straßenbahnlinien 1, 2, 61, 71, U2Z + D, Buslinien N25, N46, N49, N66, N71 sind in unmittelbarer Nähe Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

AM OPERNRING GEGENÜBER DER STAATSOPER GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 110,49 m2 BÜRO - PRAXIS IM DACHGESCHOSS MIT CA. 20 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Galerie, ca. 20 m2 Terrasse, 2 Badezimmer mit WC, Abstellraum Das Mietobjekt kann auch ohne Möbel und Inventar übernommen werden! Bei dem gegenständlichen Objekt handelt es sich um eine Wohnungswidmung! Ausstattung: + Klimaanlage in den Haupträumen + ca. 20 m2 Terrasse + Küche mit Einbaugeräte + Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet, WC + Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC + Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Gasetagenheizung + Sofortbezug möglich + HWB 139,30 kWh/m2a Lage Diese Wohnung befindet sich in äußerst repräsentativer Lage, gegenüber der Wiener Staatsoper (Elisabethstraße, Operngasse, Friedrichstraße, Getreidemarkt, Schillerpark, Robert-Stolz-Platz, Kärntner Straße, Goethegasse, Burggarten) in einem generalsaniertem Stilaltbau mit bester Infrastruktur und Verkehrsverbindungen wie U1-Bahnstation Oper-Karlsplatz, Straßenbahnlinien 1, 2, 61, 71, U2Z + D, Buslinien N25, N46, N49, N66, N71. Parkmöglichkeit in den Tiefgaragen Opernringhof - Elisabethstraße 2-6 oder Kärntner Straße 51 (Kosten: ab ca. € 270,00 mtl. inkl. MwSt. pro Stellplatz). Sonstiges Gesamtmiete: € 3.807,27 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 20 % MwSt., Heizung (Gasetagenheizung) und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht! Das Mietobjekt kann auch ohne Möbel und Inventar übernommen werden! Kaution: € 11.450,00 per Überweisung; Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 264,00 inkl. 20 % MwSt. (Hausverwaltung Gutwerk) 3 BMM Vermittlungsprovision: € 11.421,81 inkl. 20 % MwSt. auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, Sofortbezug möglich! Anbindung öffentlicher Verkehrdie U1-Bahnstation Oper-Karlsplatz, Straßenbahnlinien 1, 2, 61, 71, U2Z + D, Buslinien N25, N46, N49, N66, N71 sind in unmittelbarer Nähe Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]