Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit im Bezirk Kufstein

#Parkmöglichkeit #Versteigerung

Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage mit 13,80 qm Nfl. im Business Center Wörgl Ost - die beiden Gebäude des Business Center Wörgl Ost wurden auf Grund des Baubescheides vom 03.08.2010 neu errichtet - es werden div. Kfz-Stellplätze gesondert versteigert Schätzwert: EUR 15900,- geringstes Gebot: EUR 7950,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Büroeinheit Nr. 1 (im Eigentum) im Untergeschoss, mit einer Nutzfläche von 115,49 m². Sie umfasst einen Eingangsbereich (auf Erdgeschoss-Niveau), einen weiteren Vorraum, zwei Toiletten, ein Warteraum, einen Gang, einen Abstellraum, ein Lager, einen Schulungsraum, eine Teeküche und zwei Büros, sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Das Gebäude wurde 1965 erbaut, 2011 umgebaut und saniert. Einzelne Verkehrswerte: Bürofläche EUR 214.000,00; pro Tiefgaragenstellplatz EUR 32.000,00. Das Büro befindet sich in einem sehr guten Bau- und Erhaltungszustand. Schätzwert: 278.000 EUR Geringstes Gebot: 139.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Mitten im Ortszentrum von Ellmau befindet sich dieses ca. 133 m² große Geschäftslokal. Aktuell wird und wurde es von einem Sportgeschäft genutzt und ist dementsprechend eingerichtet und ausgestattet. Bei Bedarf können Teile der derzeitigen Ausstattung und Einrichtung gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Aufgrund der attraktiven Zentrumslage ist zukünftig eine vielseitige Nutzung möglich. Ein Lager mit ca. 40 m² ist vorhanden. Vor dem Geschäft stehen 2 bis 3 Freistellplätze zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses kann um 100 ? pro Monat angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 2.500,00 ? zuzüglich 20 % Steuer sowie ca. 200,00 ? Betriebskosten. Strom ist vom Mieter anzumelden und an den Versorger direkt zu bezahlen. Der Mietvertrag kann auf 3 oder 5 Jahre mit Option auf Verlängerung abgeschlossen werden. Kaution 3 Monatsmieten. Sofort verfügbar. Energiedaten HWB-SK 34 - fGEE 0,80.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Gastrofläche im Herzen von Kufstein – Top Lage im Inntalcenter Sie suchen den idealen Standort für Ihr Gastronomiekonzept? Dann bietet sich hier eine seltene Gelegenheit in absoluter Bestlage von Kufstein. Im beliebten Inntalcenter mitten im Stadtzentrum gelangt ein bereits bestens eingeführter Gastronomiebetrieb zum Verkauf. Die großzügige Fläche von rund 517 m² überzeugt mit einem hellen Restaurantbereich, einer großen überdachten Terrasse sowie einer voll ausgestatteten Gastroküche. Dank der ausgezeichneten Sichtbarkeit und der unmittelbaren Nähe zur FH Kufstein, Banken, Büros und zahlreichen Dienstleistungsunternehmen profitieren Sie von einem attraktiven und konstanten Einzugsgebiet. Ein besonderes Highlight ist der separate Zugang über die Außentreppe, wodurch der Betrieb auch unabhängig von den Öffnungszeiten des Einkaufszentrums genutzt werden kann. Highlights auf einen Blick: ca. 517 m² Gesamtfläche (ca. 361 m² Restaurantfläche, ca. 156 m² Terrasse) rund 240 Sitzplätzegroßzügige Terrassevoll ausgestattete Küche inkl. Kühlhäuseretablierter Standort mit treuem Kundenstamm Tiefgarage und modernes Parkmanagement vorhanden Eine seltene Chance für Gastronomen, Investoren oder Betreiber mit neuen Konzeptideen. Jetzt Besichtigung anfragen und das Potential dieses Standortes entdecken.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Das multifunktionale Gebäude Citypark Kufstein, befindet sich direkt im Stadtzentrum von Kufstein, an der Hauptdurchzugsstraße "Kaiserbergstraße". In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Ämter und Institutionen und sind somit bestens in die Infrastruktur und das Verkehrsnetz eingebunden. Im Citypark befinden sich Büros, eine 2-Zimmer Wohnung, sowie Tiefgaragenstellplätze. Außerdem ist im Citypark Kufstein das Ärztezentrum mit Allgemeinmedizin, Hautarzt, Augenarzt, Zahnarzt und Physiotherapie uvm integriert. Das Gemeinschaftsprojekt der Firmen Unterberger Immobilien und CGO Wohnbau wurde im Rahmen der gemeinsamen Firma Citybau GmbH 2001 fertiggestellt und 2012 erweitert. geeignet für: • Büro • Handelsfläche • Praxisfläche • Dienstleistung • Friseur / Kosmetik Flächenaufteilung: • ca. 431,38 m² Nutzfläche im EG Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neuverpachtung Jausenstation mit Wohnung im Obergeschoss Die Jausenstation präsentiert sich auf ca. 800 Meter Höhe als einzigartiges Juwel inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt - ein Ort, an dem Tradition, Natur und Gastfreundschaft auf besondere Weise verschmelzen. Sie steht ab dem Sommer 2026 zur Neuverpachtung frei. Gastronomieräumlichkeiten im Erdgeschoss Die liebevoll gestalteten Innenräume bieten ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Neustart: Ausstattung & Elektrogeräte : Die Gastroküche verfügt über einen Holz-Pizzaofen (OT 100). Die weiteren erforderlichen Gastronomie-Elektrogeräte sind vom Pächter eigenständig einzubringen, was Ihnen volle Flexibilität bei der Wahl Ihrer Ausstattung ermöglicht. Betriebsanlagengenehmigung (2024): Ausgelegt auf ein Jausenstation-Konzept Kapazität: ca. 25 Innen-Sitzplätze (2 Stuben) und ca. 20 Sitzplätze auf der ca. 80 m² großen Panorama-Sonnenterrasse. Gesamtnutzfläche mit Küche und Toiletten und Kühlräumen ca. 140 m² Pacht Jausenstation: € 1.500,- zzgl. 20 % USt., zzgl. Betriebskosten und Strom Wohnung im 1. Obergeschoss - Komfort mit Mitspracherecht Miete Whg im Obergeschoss: € 1.200,- zzgl. 10 % USt., zzgl. Betriebskosten und Strom Exklusives Extra : In der Wohnung wird eine neue Küche eingebaut. Als neuer Mieter haben Sie hierbei noch Mitspracherecht bei der Gestaltung und Auswahl! Wohnkomfort: 3 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Balkon und zusätzliche Terrasse Pachtdauer: 5 Jahre . Kaution: € 9.000,-. Wichtiger Hinweis: Voraussetzung für einen Pachtvertrag ist die Vorlage einer aktuellen KSV-Mieterselbstauskunft . Wir danken für Ihr Verständnis, dass wir diesen Nachweis im Sinne einer professionellen Abwicklung voraussetzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt - dann zögern Sie nicht und starten Sie noch heute Ihr eigenes Business.  Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage! Lage: Das Tor zum Alpbachtal Leicht erhöht auf einem sonnigen Plateau über dem Talboden thront die Gemeinde Reith im Alpbachtal. Die kleine Gemeinde mit ca. 2817 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) ist durch ihre gute Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Dörflicher Charakter und ländlicher Charme sowie eine intakte Umwelt prägen das Ortsbild und aufgrund der farbenprächtigen Balkonblumen gilt Reith als "Schönstes Blumendorf Europas". Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volkschule, Mittelschule und Nahversorger sind im Ortskern vorhanden. Neben der Landwirtschaft spielt heute vor allem der Tourismus eine große Rolle. So verdankt Reith seinen Charme auch den gemütlichen Gaststätten und dem umfangreichen Freizeitangebot in herrlicher Natur. Ein wahres Erholungsjuwel ist der idyllische Reither See , der zum Baden und Entspannen einlädt. Der Erlebnisspielplatz Juppis Zauberwald garantiert Spaß für die ganze Familie und der Hildegard Schau-und Erholungskräutergarten lädt zum Wandern ein. Reith ist zudem der perfekte Ausgangspunkt für Rad- und Bergtouren in traumhafter Naturlandschaft. Im Winter kann man sich auf den bestens präparierten Pisten vom Reither Kogel so richtigaustoben oder bei einem zauberhaften Winterspaziergang die atemberaubende Landschaft genießen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Dienstleistungszentrum Amerling 130 in Kramsach gelangt eine gepflegte Büroeinheit im 4. Obergeschoss zur Vermietung. Die Fläche umfasst ca. 86,75 m² und bietet drei helle, gut nutzbare Räume, die sich flexibel als Büro-, Besprechungs- oder Behandlungsräume gestalten lassen. Die Einheit überzeugt durch großzügige Fensterflächen, viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der vorhandene Teppichboden sorgt für ein ruhiges und komfortables Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist die direkt angeschlossene Terrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft und sich ideal für Pausen oder kurze Gespräche im Außenbereich eignet. Teeküche und Sanitäranlagen befinden sich auf der Etage und werden mit einer weiteren Büroeinheit gemeinsam genutzt. Die Bürofläche befindet sich in gepflegtem, bezugsbereitem Zustand und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Vier Stellplätze stehen direkt beim Objekt zur Verfügung und bieten sowohl Mitarbeitern als auch Kunden eine komfortable Parksituation. Bei Bedarf können weitere Parkmöglichkeiten zusätzlich angemietet werden. Monatliche Gesamtbelastung (Miete + BK + Heizkosten-Akonto) zzgl. 20 % USt.: 1.999,02 € brutto Lage: Die Büroeinheit befindet sich in Kramsach im Tiroler Unterinntal und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Durch die Lage im Dienstleistungszentrum profitieren Nutzer von einer soliden Infrastruktur sowie einer guten Erreichbarkeit über die umliegenden Verkehrsachsen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Einheit ist ab sofort verfügbar. Die Vermietung ist langfristig vorgesehen. Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Im Dienstleistungszentrum Amerling 130 in Kramsach gelangt eine großzügige Gastronomieeinheit im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Innenfläche umfasst ca. 211,24 m² zuzüglich einer separaten Terrasse und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind aktuell vollständig eingerichtet und befinden sich in gepflegtem Zustand. Die vorhandene Gastronomieeinrichtung kann gegen Ablöse übernommen werden. Ein zusätzlicher, separat abgetrennter und abschließbarer Raum steht zur Verfügung und eignet sich je nach Bedarf beispielsweise als Lagerfläche, Produktionsbereich oder für eine kleine Rösterei. Die Einheit ist mit drei WC-Anlagen (Damen, Herren und barrierefrei) ausgestattet. Mehrere Stellplätze befinden sich direkt beim Objekt; weitere Parkmöglichkeiten können bei Bedarf angemietet werden. Lage: Die Einheit befindet sich im Dienstleistungszentrum Amerling 130 in Kramsach und ist gut erreichbar. Der Standort liegt nahe der Inntalautobahn (A12) und ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Betriebe, Dienstleister sowie Einrichtungen der Nahversorgung. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, ebenso der Bahnhof Brixlegg in kurzer Distanz. Stellplätze stehen direkt beim Gebäude zur Verfügung; zusätzliche Parkmöglichkeiten können bei Bedarf angemietet werden. Die Einheit ist ab 01.03.2026 verfügbar. Die Vermietung ist langfristig vorgesehen. Die vorhandene Gastronomieeinrichtung kann gegen Ablöse übernommen werden. Nähere Informationen dazu übermitteln wir gerne auf Anfrage. Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gepflegte Gewerbe- / Lagerhalle im Zentrum von Wörgl absofort zu vermieten. Vermietet wird diese Gewerbehalle die über eine großzügige Produktions-/ Lagerfläche mit abgetrenntem Büro, einer Küche, einem Damen WC und einem Herren WC verfügt. Die beiden Bereiche der Werkshalle sind durch einen Durchgang miteinander verbunden. Die vorhandene Wand, die die beiden Bereiche voreinander abtrennt, kann bei Bedarf auch entfernt werden. Die Halle verfügt über ein Rolltor das durch eine asphaltierte Zufahrt mittels LKW erreicht werden kann. Der Bodenbelag der Halle besteht aus einem robusten Industrieboden, der für Regalsysteme und Staplerfahrten ausgelegt ist. Es sind ausreichend Stromanschlüsse für Maschinen und Geräte vorhanden. Die Fensterbänder ermöglichen eine natürliche und ausreichende Belichtung der Werkshalle. Bei Interesse kann ein Besichtigungstermin vereinbart bzw. nähere Informationen mitgeteilt werden - Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Wollen auch Sie sich und/oder Ihre Produkte im CIty Center präsentieren? In Top-Lage im 1. OG des City Centers befindet sich diese Einzelhandelsfläche mit einer Größe von 151 m². In der Tiefgarage stehen ca. 400 Parkplätze zur Verfügung, somit gibt es direkten und trockenen Zugang für Ihre Kunden/-innen und Mitarbeiter/-innen. Zu den größeren Mietern zählen die Unternehmen Eurospar, Action, SMYTHS und Bipa. Aber auch kleineren Fachbetrieben ist hier die Möglichkeit gegeben, ihre Produkte in bestem Licht erstrahlen zu lassen. Eine Zusammenlegung eines oder beider nebenan vermietbarer Geschäftslokale wäre umsetzbar. Alle Highlights auf 1 Blick: - Fläche von 151 m² - keine Parkplatzprobleme und direkten Zugang für Ihre Mitarbeiter und Kunden - hohe Frequenz in TOP LAGE - helle Geschäftsräumlichkeit - attraktive Verkaufsfläche - inmitten der Einkaufsstraße -zu Fuß erreichbar Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich im City Center Wörgl, einem etablierten und stark frequentierten Handelsstandort im Herzen von Wörgl. Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit - sowohl für Fußgänger und Radfahrer als auch für den motorisierten Verkehr. Der Hauptbahnhof Wörgl ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar, wodurch auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal ist. Das City Center zeichnet sich durch eine attraktive Branchenvielfalt aus und zieht seit Jahren eine breite Stammkundschaft aus der Stadt und dem Umland an. Die direkte Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Dienstleister, was zusätzlich zur hohen Besucherfrequenz beiträgt. Auch für den Individualverkehr ist gesorgt: Ausreichend Kundenparkplätze stehen im direkten Umfeld zur Verfügung. Die Nähe zur B171 und zur A12 Inntalautobahn ermöglicht eine schnelle regionale Anbindung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Skybar im Neubauprojekt der Sparkassen Kufstein in Wörgl - Exklusive Gastronomiefläche mit unvergleichbarem Ausblick zur Vermietung Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine moderne Skybar im neu entstehenden Sparkassengebäude im Herzen von Wörgl zu übernehmen! Auf insgesamt 219,66 m² eröffnen sich großzügige Möglichkeiten, Ihre Gäste zu verwöhnen: 75 Sitzplätze im stilvollen Innenbereich sowie rund 30 Sitzplätze auf der sonnigen Terrasse mit ca. 55 m² laden zu entspannten Stunden bei Drinks, Genuss und geselligem Beisammensein ein, ein Treffpunkt mit besonderem Flair und Begeisterungspotenzial. Ein besonderes Highlight stellt der Panoramalift dar, der Gäste bereits bei der Auffahrt mit einem beeindruckenden Ausblick empfängt und den Besuch der Skybar zu einem einzigartigen Erlebnis macht. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2027 vorgesehen - ideal, um Ihr Konzept frühzeitig zu planen und optimal umzusetzen. Top-Standort mit maximaler Sichtbarkeit Die Lage im aufstrebenden Wörgl ist ideal: Perfekt erreichbar über Bus, Bahn oder Autobahn, profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und stabilen Besucherströmen. Die unmittelbare Umgebung - von Fachärzten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und den angrenzenden Einkaufszentren - garantiert kontinuierlich neue Gäste und sorgt für ein wachsendes Stammpublikum. Zudem befindet sich die beliebte Einkaufsstraße, die Bahnhofstraße , in unmittelbarer Nähe und trägt zusätzlich zur Attraktivität sowie zur starken Kundenfrequenz des Standorts bei. Viel Raum für Kreativität und besondere Momente Die Fläche bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten : Ob moderne Bar, gemütliche Lounge oder Eventlocation - hier können Sie Ihre Gastronomievision voll entfalten. Besonders die Terrasse wird im Sommer zum Highlight, mit einem beeindruckenden Blick über Wörgl, der Ihre Gäste immer wieder zurückkommen lässt. Praktische Zusatzvorteile Für die Gäste steht im 1. Untergeschoss eine öffentliche Tiefgarage mit rund 150 Stellplätzen zur Verfügung. Darüber hinaus sind dem Betreiber zwei zusätzliche Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Ihre Chance, Gastronomie neu zu denken Diese Skybar ist mehr als nur eine Fläche - sie ist eine Plattform, um Ihr Konzept zum Leben zu erwecken. Profitieren Sie von einem erstklassigen Standort, wachsendem Potenzial und hoher Sichtbarkeit. Werden Sie Teil der lebendigen Wörgl-Community und schaffen Sie einen Ort, an dem Genuss, Geselligkeit und Stil aufeinandertreffen. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft. Ihre Skybar könnte schon bald Realität werden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Adresse Josef‑Speckbacher‑Straße  befindet sich im zentralen Stadtbereich von Wörgl und bildet künftig einen bedeutenden Knotenpunkt des neuen Sparkassenquartiers "Wörgl Mitte". An dieser prominenten Lage entsteht ein modernes, urbanes Zentrum mit Bankenbetrieb, Gastronomie‑ und Barflächen, Veranstaltungs‑ und Ausstellungsräumen sowie über 30 Wohneinheiten. Die Sparkasse Kufstein setzt mit diesem Projekt ein deutliches Zeichen für die Weiterentwicklung der Stadtmitte und gestaltet aktive Belebung und urbane Infrastruktur mit. Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit aus. Die Josef‑Speckbacher‑Straße ist eine wichtige innerstädtische Verbindungsachse zwischen Bahnhof, Bahnhofstraße und der Salzburger Straße - einer der Hauptverkehrsachsen Wörgls. Dadurch ergibt sich eine starke Fußgänger‑ und Fahrzeugfrequenz, die besonders für Gastronomie‑ und Freizeiteinrichtungen äußerst attraktiv ist. Das Umfeld bietet eine dichte Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsangeboten und Nahversorgung. Banken, Bäckereien, Cafés, diverse Shops und Büros befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar - ein Vorteil für die tägliche Frequenz und eine stabile Kundenbasis. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere der nahegelegene Bahnhof, sorgen für zusätzliche Besucherströme aus dem gesamten Tiroler Unterland. Gleichzeitig gewährleistet die Nähe zu Buslinien und zum Autobahnanschluss eine bequeme Erreichbarkeit mit dem Auto. Die geplante Tiefgarage im Sparkassenkomplex mit weit über 300 Stellplätzen wird diese Lage weiter aufwerten. Das Projekt "Wörgl Mitte" zielt darauf ab, die Josef‑Speckbacher‑Straße als neues urbanes Zentrum Wörgls zu etablieren und bietet damit eine einzigartige Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Erleben - ideal für innovative Gastronomiekonzepte wie Ihre Sky Bar oder Ihr Café im Sparkassenkomplex.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Caféfläche im Neubauprojekt der Sparkasse Kufstein in Wörgl - mit Top-Standortpotenzial Im neu entstehenden Sparkassengebäude im Herzen von Wörgl bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für Gastronom: innen mit Weitblick: Zur Vermietung gelangt eine moderne Caféfläche im Erdgeschoss mit insgesamt großzügigen 204,16 m² Nutzfläche . Ergänzt wird das Angebot durch eine weitläufige Terrasse mit rund 150 m² , welche sich rund um das Sparkassengebäude erstreckt und zusätzlichen Raum für attraktive Außenbewirtung schafft. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2027 vorgesehen - ideal, um Ihr Konzept frühzeitig zu planen und optimal umzusetzen. Die Fläche überzeugt durch ihre moderne Ausführung und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein Café ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die zeitgemäße Architektur mit massiver Bauweise steht für Langlebigkeit, Energieeffizienz und eine moderne, einladende Atmosphäre - perfekte Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Viel Platz für Gäste - innen wie außen Geplant sind ca. 50 Sitzplätze im Innenbereich sowie zusätzlich rund 50 Sitzplätze auf der Terrasse. Damit schaffen Sie einen lebendigen Treffpunkt für unterschiedlichste Zielgruppen - vom Frühstücksgast über den Nachmittagskaffee bis hin zum entspannten Ausklang am Abend. Zentrale Lage mit starker Frequenz Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage von Wörgl, eingebettet in ein stark frequentiertes Umfeld. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung - Busverbindungen, Bahnhofsnähe sowie Autobahnanschluss - ist der Standort sowohl für Einheimische als auch für Pendler: innen und Reisende bestens erreichbar. Das direkte Umfeld bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Modeboutiquen sowie diverse Facharztpraxen. Die nahegelegenen Einkaufszentren sorgen zusätzlich für ein hohes Besucheraufkommen - beste Voraussetzungen für ein Café mit stabilem Stammkundenpotenzial. Zudem befindet sich die beliebte Einkaufsstraße, die Bahnhofstraße, in unmittelbarer Nähe und trägt zusätzlich zur Attraktivität sowie zur starken Kundenpräsenz des Standorts bei. Praktische Zusatzvorteile Für die Gäste steht im 1. Untergeschoss eine öffentliche Tiefgarage mit rund 150 Stellplätzen zur Verfügung. Darüber hinaus sind dem Betreiber zwei zusätzliche Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Ihre Chance in einem zukunftsstarken Umfeld Hier entsteht mehr als nur ein Caféstandort - sondern ein Ort der Begegnung in einem modernen, stark frequentierten Gebäude mit nachhaltiger Perspektive. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses neuen Quartiers zu werden und verwirklichen Sie Ihr individuelles Gastronomiekonzept in einem professionellen und repräsentativen Umfeld. Gerne informieren wir Sie frühzeitig über Details und Möglichkeiten zur Mitgestaltung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Adresse Josef‑Speckbacher‑Straße  befindet sich im zentralen Stadtbereich von Wörgl und bildet künftig einen bedeutenden Knotenpunkt des neuen Sparkassenquartiers "Wörgl Mitte". An dieser prominenten Lage entsteht ein modernes, urbanes Zentrum mit Bankenbetrieb, Gastronomie‑ und Barflächen, Veranstaltungs‑ und Ausstellungsräumen sowie über 30 Wohneinheiten. Die Sparkasse Kufstein setzt mit diesem Projekt ein deutliches Zeichen für die Weiterentwicklung der Stadtmitte und gestaltet aktive Belebung und urbane Infrastruktur mit. Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit aus. Die Josef‑Speckbacher‑Straße ist eine wichtige innerstädtische Verbindungsachse zwischen Bahnhof, Bahnhofstraße und der Salzburger Straße - einer der Hauptverkehrsachsen Wörgls. Dadurch ergibt sich eine starke Fußgänger‑ und Fahrzeugfrequenz, die besonders für Gastronomie‑ und Freizeiteinrichtungen äußerst attraktiv ist. Das Umfeld bietet eine dichte Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsangeboten und Nahversorgung. Banken, Bäckereien, Cafés, diverse Shops und Büros befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar - ein Vorteil für die tägliche Frequenz und eine stabile Kundenbasis. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere der nahegelegene Bahnhof, sorgen für zusätzliche Besucherströme aus dem gesamten Tiroler Unterland. Gleichzeitig gewährleistet die Nähe zu Buslinien und zum Autobahnanschluss eine bequeme Erreichbarkeit mit dem Auto. Die geplante Tiefgarage im Sparkassenkomplex mit weit über 300 Stellplätzen wird diese Lage weiter aufwerten. Das Projekt "Wörgl Mitte" zielt darauf ab, die Josef‑Speckbacher‑Straße als neues urbanes Zentrum Wörgls zu etablieren und bietet damit eine einzigartige Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Erleben - ideal für innovative Gastronomiekonzepte wie Ihre Sky Bar oder Ihr Café im Sparkassenkomplex.... [Mehr]