Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit in Salzburg

#Parkmöglichkeit #Versteigerung

Tiefgaragenstellplatz mit 20,54 qm Nfl. - der Boden der Tiefgarage ist betoniert - in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, 6 Tiefgaragen-Stellplätzen und einem Pkw-Stellplatz im Freien Schätzwert: EUR 25000,- geringstes Gebot: EUR 18750,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Lagerraum/Kellerabteil zu vermieten – 37€ / Monat Zur Vermietung steht ein trockenes, sauberes und gepflegtes Kellerabteil in zentraler Lage in Mittersill. Das Abteil befindet sich in einem modernen Wohnhaus und ist sowohl bequem mit dem Lift als auch direkt über die Tiefgarage sowie ein Treppenhaus erreichbar – ideal für den Transport von Gegenständen. Details: Größe: 3,25m2 Trocken und gut belüftet Sauber und sicher Zugang über Lift, Treppenhaus und Tiefgarage Geeignet für Möbel, Autorreifen, Fahrräder, Motorräder, Akten, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände Mietpreis: 37 € pro Monat Kaution: 120€ Das Kellerabteil ist sofort verfügbar. Bei Interesse oder für eine Besichtigung freue ich mich auf Ihre Nachricht.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit

Die beiden Büroräume mit ca. 22 und 17 m² haben jeweils den Zugang vom Vorraum. Die repräsentativen Büros mit 3 m Raumhöhe und Fischgrätparkett befinden sich im 2. Obergeschoss der Hausetage an der Neutorstraße in Salzburg-Riedenburg. Das stilvolle Gebäude beherbergt einen Designermöbel-Showroom im Erdgeschoss und bietet ein ruhiges Arbeitsumfeld. Die Räume eignen sich für Dienstleister oder kreative Freiberufler mit überwiegend administrativer bzw. projektbezogener Tätigkeit. Direkt zum Innenhofgarten befinden sich die Stellplätze. Ein Parkplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Lage: Das Haus befindet sich in der begehrten Riedenburg, nur einen Katzensprung zum Neutor, am Fuße des Mönchsbergs. Die besondere Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Umfeld schafft eine gute Arbeitsatmosphäre. Das Stadtzentrum mit dem Festspielbezirk ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Bushaltestellen befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude. Infrastruktur: Die zentrale Stadtlage zwischen Mülln und Leopoldskron bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Cafés und Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt und sorgen für eine optimale Nahversorgung. In der Nähe laden der Leopoldskroner Weiher beim Schloss Leopoldskron und die weitläufigen Grünflächen am Mönchsberg zu erholsamen Pausen und Spaziergängen ein. Kaution: 3 Bruttomieten Miete inkl. Parkplatz € 680, inkl. MWSt. Die mtl. Vorauszahlung für Heizung und Strom beträgt € 70, inkl. MWSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 750 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 750... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Gewerbeimmobilie im 1. Stock eines Bürogebäudes nahe Mirabellgarten, Schloss Mirabell, Paracelsus Bad und Kurhaus (dzt. im Neu-/Umbau), Kongreßhaus, Kiesel-Einkaufszentrum, S-Bahn-Station und Salzach. Erstklassige Adresse, ideale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn, Bahn), Fahrrad und zu Fuß! Das Gebäude in der Schwarzstraße ist aufgrund der schon jahrzehntelang bestehenden Belegung durch eine Arztpraxis, ein IT-Unternehmen sowie durch ein Wirtschaftsberatungs- und Finanzdienstleistungsunternehmen bestens etabliert. Die neue S-Bahn Station an der Salzach/Mülln garantiert beste Erreichbarkeit, des Weiteren befindet sich eine Busstation direkt vor dem Haus; Autoparkplätze (blaue Zone) sind ebenso vorhanden und können darüber hinaus zugemietet werden (€ 80, zzgl. 20% USt./Parkplatz). Die Rad- und Fußwege an der Salzach sowie durch den Mirabellgarten ermöglichen überdies die ideale Erreichbarkeit für umweltbewusste und sportliche Kund Innen. Da kein Lift vorhanden ist, sind die Betriebskosten niedrig. Aktuell ist eine Erweiterungsmögichkeit der ca. 74 m²-Nutzfläche um ca. 120 m² (ebenfalls im 1.OG) und/oder um 160 m² (gesamtes 3. OG) auf insgesamt ca. 194m² (gesamtes 1. OG) bzw. 234m² (74m² im 1. OG + gesamtes 3. OG) bzw. 354m² (gesamtes 1. OG + gesamtes 3. OG) gegeben. In Summe die ideale Nutzungsmöglichkeiten auch für Gemeinschaftsbüros sowie Coworking Spaces, Werbeagenturen, Grafikbüros, Künstleragenturen, Immobilienbüros, Handelsagenturen, Fitness- u/o Yoga-Studios u. dgl. mit Wachstumspotential. Gerne sind wir Ihnen bei der Mietanbotsstellung behilflich! (Provisionshöhe abhängig von der Befristung, 1-3 Brutto-MM.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohn- und Geschäftshaus in Saalfelden am Steinernen Meer ist eine seltene Gelegenheit! Mit einer Nutzfläche von 631 m² und einer Grundstücksfläche von 1086 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Drei Büros, eine großzügige 150qm Wohnung mit Dachterrasse und ein Studio-Apartment bieten Platz zum Arbeiten und Wohnen. Der gepflegte Zustand, die zentrale Lage und die vielen Stellplätze machen diese Immobilie zu einem echten Juwel. Ideal für Selbstnutzer oder Vermieter! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • sehr sehr seltene Gelegenheit! Zentralstes Wohn- und Geschäftshaus in Saalfelden! • sehr gepflegter Zustand • drei Büros, eine großzügige Wohnung mit toller Dachterrassse, und einem kleinen Studio-Appartmentideal zum selbernutzen oder zum vermieten • genügend Stellplätze direkt vor dem Haus • viele Varianten der Nutzung möglich! • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss einer äußerst zentral gelegenen und sehr gepflegten Liegenschaft unmittelbar vor dem Neutor. Das Gebäude verfügt über eine eigene, mittels Schrankenanlage gesicherte Autozufahrt. Die absolut ruhige Lage garantiert ein ungestörtes und konzentriertes Arbeitsumfeld. Die Bürofläche gliedert sich in vier getrennte Arbeitsbereiche sowie einen großzügigen Empfangsbereich. Zwei separate WC-Anlagen und ein praktischer Küchenbereich ergänzen das Raumangebot ideal. Direkt vor dem Büro stehen zwei dem Objekt zugeordnete Parkflächen zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Umgebung ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten. Ein eigener Kellerraum, der sich hervorragend als Archiv eignet, gehört ebenfalls zur Einheit. Die Büroflächen werden vor Übergabe nach den Wünschen des neuen Mieters generalsaniert, sodass die Räumlichkeiten optimal auf die individuellen Anforderungen abgestimmt werden können. Die Salzburger Altstad Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss einer äußerst zentral gelegenen und sehr gepflegten Liegenschaft unmittelbar vor dem Neutor. Das Gebäude verfügt über eine eigene, mittels Schrankenanlage gesicherte Autozufahrt. Die absolut ruhige Lage garantiert ein ungestörtes und konzentriertes Arbeitsumfeld. Die Bürofläche gliedert sich in vier getrennte Arbeitsbereiche sowie einen großzügigen Empfangsbereich. Zwei separate WC-Anlagen und ein praktischer Küchenbereich ergänzen das Raumangebot ideal. Direkt vor dem Büro stehen zwei dem Objekt zugeordnete Parkflächen zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Umgebung ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten. Ein eigener Kellerraum, der sich hervorragend als Archiv eignet, gehört ebenfalls zur Einheit. Die Büroflächen werden vor Übergabe nach den Wünschen des neuen Mieters generalsaniert, sodass die Räumlichkeiten optimal auf die individuellen Anforderungen abgestimmt werden können. Die Salzburger Altstadt ist über einen eigenen Zugang zur Garage bequem und witterungsgeschützt erreichbar - kurze Wege und trockener Zugang ins Zentrum sind somit garantiert. Besichtigungstermine können jederzeit flexibel vereinbart werden. Das Büro ist ab sofort verfügbar und kann nach Terminvereinbarung jederzeit gerne besichtigt werden. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ansprechendes Dienstleistungs- oder Verkaufslokal direkt am Halleiner Marktplatz. Barrierefreier Zugang, große Schaufenster, 4 m hohes Gewölbe und sehr viel Licht sind einige der Eigenschaften dieses Top-Standorts, der für viele Branchen die geeigneten Rahmenbedingungen bietet. Die Geschäftsfläche ist nach Süden zum Platz hin orientiert und profitiert von bester Sichtbarkeit, die durch zwei große, neue Schaufenster mit Wärme- und Schallschutz und ein transparentes Portal mit Glas-Windfang noch verstärkt wird. Die gute Nachbarschaft besteht aus alteingesessenen Betrieben und Gastronomie sowie der Landesbank und wird an den Wochenenden um Biobauern- und Wochenmarkt erweitert. Der eigene PKW kann am zugeordneten Parkplatz direkt hinter dem Geschäft auch elektrisch geladen werden. Das Geschäft wird derzeit von uns selbst als Immobilienbüro genutzt und provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weit Ansprechendes Dienstleistungs- oder Verkaufslokal direkt am Halleiner Marktplatz. Barrierefreier Zugang, große Schaufenster, 4 m hohes Gewölbe und sehr viel Licht sind einige der Eigenschaften dieses Top-Standorts, der für viele Branchen die geeigneten Rahmenbedingungen bietet. Die Geschäftsfläche ist nach Süden zum Platz hin orientiert und profitiert von bester Sichtbarkeit, die durch zwei große, neue Schaufenster mit Wärme- und Schallschutz und ein transparentes Portal mit Glas-Windfang noch verstärkt wird. Die gute Nachbarschaft besteht aus alteingesessenen Betrieben und Gastronomie sowie der Landesbank und wird an den Wochenenden um Biobauern- und Wochenmarkt erweitert. Der eigene PKW kann am zugeordneten Parkplatz direkt hinter dem Geschäft auch elektrisch geladen werden. Das Geschäft wird derzeit von uns selbst als Immobilienbüro genutzt und provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Kornsteinplatz Hallein: der Marktplatz der Stadt - Bestlage mitten im Zentrum.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

MITTE LEHEN | GROSSZÜGIGE BÜROFLÄCHEN Übersicht Die Büroflächen liegen im Erdgeschoss eines Objekts in der Leonhard-von-Keutschach-Straße im Salzburger Stadtteil Lehen/Mülln, unmittelbar neben dem Stadtwerkeareal und dem Competence Park. Altstadt, Salzach, Nahversorger, Gastronomie und Krankenhäuser sind fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt 40 Meter entfernt, der Hauptbahnhof 2,4 Kilometer, Flughafen und Autobahnanschluss jeweils rund 4,2 Kilometer. Die Fläche umfasst rund 261 m² und ist ebenerdig sowie barrierefrei erschlossen. Über einen eigenen Eingang gelangt man in neun separate Büro- beziehungsweise Praxisräume, ergänzt durch eine großzügige Gemeinschaftsküche, drei innenliegende Abstellräume, drei Toiletten und zwei Nassräume mit Dusche. Der Zuschnitt eignet sich damit für Nutzungen mit hohem Bedarf an geschlossenen Einzelräumen, etwa Kanzleien, Praxen oder Beratungsunternehmen. Da die Fläche zuvor als Polizeiwachstube genutzt wurde, sind bauliche MITTE LEHEN | GROSSZÜGIGE BÜROFLÄCHEN Übersicht Die Büroflächen liegen im Erdgeschoss eines Objekts in der Leonhard-von-Keutschach-Straße im Salzburger Stadtteil Lehen/Mülln, unmittelbar neben dem Stadtwerkeareal und dem Competence Park. Altstadt, Salzach, Nahversorger, Gastronomie und Krankenhäuser sind fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt 40 Meter entfernt, der Hauptbahnhof 2,4 Kilometer, Flughafen und Autobahnanschluss jeweils rund 4,2 Kilometer. Die Fläche umfasst rund 261 m² und ist ebenerdig sowie barrierefrei erschlossen. Über einen eigenen Eingang gelangt man in neun separate Büro- beziehungsweise Praxisräume, ergänzt durch eine großzügige Gemeinschaftsküche, drei innenliegende Abstellräume, drei Toiletten und zwei Nassräume mit Dusche. Der Zuschnitt eignet sich damit für Nutzungen mit hohem Bedarf an geschlossenen Einzelräumen, etwa Kanzleien, Praxen oder Beratungsunternehmen. Da die Fläche zuvor als Polizeiwachstube genutzt wurde, sind bauliche Sicherheitsvorkehrungen bereits vorhanden — ein Vorteil für Nutzer mit erhöhten Anforderungen an Zutrittskontrolle und Datenschutz. Zentral - Effizient - Modern Attraktive Büroräumlichkeiten in zentraler Stadtlage. Ideal für sämtliche Branchen. Neben dem neu erbauten Stadtwerkeareal - einem lebendigen Quartier aus Wohnraum, Gesundheit, Wirtschaft und Kultur - befindet sich diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 261 qm. Optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Individualverkehr. Größe gesamt ca. 261 m2 Nutzfläche Beschreibung / Ausstattung - insgesamt 9 Büroräume; zum Teil große Räumlichkeiten mit Möglichkeit zur Nutzung als Meetingräume / Coworking etc. - Einteilung der Räume veränderbar (Säulen-Raster-System) - große Teeküche mit Aufenthaltsraum - diverse Nebenräume - strapazierfähige Laminatböden - zahlreiche Fenster für natürliche Belichtung - teilweise mit Sicherheitsglas (schussfest) - EDV-Verkabelung in fast allen Bereichen - großzügige Sanitärbereiche teilweise mit Dusche - barrierefreier Zugang - bis zu 12 PKW Abstellplätze in der Tiefgarage verfügbar á EUR 75,00 brutto / Monat Mietkonditionen - EUR 9,60 Nettomiete pro m2 pro Monat - EUR 2,70 netto pauschale Betriebskosten inkl. Heizung pro Monat - Kaution 3-Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. - langfristiges Bestandverhältnis möglich Sonstiges Vermittlungshonorar: laufzeitabhängig, 2-3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt. Bezug Bezug kurzfristig möglich Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Lehen / Mülln - Leonhard von Keutschach Straße... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die gegenständliche Immobilie ist im Wohn- und Gewerbegebiet Hallwang/Mayrwies (Mayrwiesstrasse/Esch) gelegen. Sie besteht aus: Werkstatthalle mit Lagerflächen u. überdachten Lagerflächen im Außenbereich Büro (bestehend aus: Vorraum, Abstellraum, Bad, 2 WC, zwei Büroräumen, einem Aktenraum) 1 Teeküche Keller beheizt (ein großer Ausstellungsraum, ein Aktenraum, Heizraum, Technikraum, Lager für Maschinen), einer 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und einem Außenpool (ca. 3,5m x 6,5m) mit Garten-/Poolhaus. Garage und Abstellplätze sind vorhanden. Die Geschäfts- und Betriebsausstattung ist nicht Bestandteil des Kaufobjektes. Das Gebäude ist komplett thermisch saniert. Die Beheizung erfolgt mittels Pellets. Die dazugehörige 4-Zimmer-Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 112 m² samt ca. 30 m² Terrasse und ist über einen separaten Hauseingang mit Stiegenaufgang zum ersten Obergeschoss erreichbar. Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Küche, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Die gegenständliche Immobilie ist im Wohn- und Gewerbegebiet Hallwang/Mayrwies (Mayrwiesstrasse/Esch) gelegen. Sie besteht aus: Werkstatthalle mit Lagerflächen u. überdachten Lagerflächen im Außenbereich Büro (bestehend aus: Vorraum, Abstellraum, Bad, 2 WC, zwei Büroräumen, einem Aktenraum) 1 Teeküche Keller beheizt (ein großer Ausstellungsraum, ein Aktenraum, Heizraum, Technikraum, Lager für Maschinen), einer 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und einem Außenpool (ca. 3,5m x 6,5m) mit Garten-/Poolhaus. Garage und Abstellplätze sind vorhanden. Die Geschäfts- und Betriebsausstattung ist nicht Bestandteil des Kaufobjektes. Das Gebäude ist komplett thermisch saniert. Die Beheizung erfolgt mittels Pellets. Die dazugehörige 4-Zimmer-Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 112 m² samt ca. 30 m² Terrasse und ist über einen separaten Hauseingang mit Stiegenaufgang zum ersten Obergeschoss erreichbar. Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Küche, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Bad (verfliest, mit Waschbecken und Dusche, keine Wanne), WC (verfliest, Waschmaschinenanschluss vorhanden), Schlafzimmer, ein weiterer Vorraum, Wohnzimmer mit Kachelofen (Parkettboden) sowie ein weiteres kleines Zimmer und einem PKW-Abstellplatz im Freien. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Der Kaufpreis für die Liegenschaft EUR 2,4 Mio. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Büroeinheit liegt im Untergeschoß eines modernen Gewerbebaus und verfügt aufgrund eines Lichthofes und großzügiger Fensterflächen über eine gute Tageslichtversorgung. Der Zugang erfolgt über das großzügige Stiegenhaus. EDV-Kanäle sowie Bodendosen und eine CAT7-Verkabelung sind vorhanden. Das Büro ist vollständig sehr hochwertig eingerichtet, die Möbel sind im Mietpreis bereits enthalten. Ebenso enthalten sind 2 Pkw-Außenstellplätze auf betriebseigenem Grund. Für Besucher sind ebenfalls Stellplätze vorhanden. Bei Bedarf können noch zusätzliche Parkplätze und Lagerflächen angemietet werden. Raumaufteilung: 1 großer Empfangsbereich 3 Büros 2 Besprechungsräume 1 Serverraum inkl. Serverkasten 1 vollständig ausgestattete Teeküche Sanitärbereich für Damen und Herren getrennt 2 Archiv-/Lagerräume 1 zusätzlicher Lagerraum Parkmöglichkeit: 2 Pkw-Stellplätze sind dem Büro zugeordnet, weitere sind bei Bedarf anmietbar; Besucherplätze sind vorhande Die Büroeinheit liegt im Untergeschoß eines modernen Gewerbebaus und verfügt aufgrund eines Lichthofes und großzügiger Fensterflächen über eine gute Tageslichtversorgung. Der Zugang erfolgt über das großzügige Stiegenhaus. EDV-Kanäle sowie Bodendosen und eine CAT7-Verkabelung sind vorhanden. Das Büro ist vollständig sehr hochwertig eingerichtet, die Möbel sind im Mietpreis bereits enthalten. Ebenso enthalten sind 2 Pkw-Außenstellplätze auf betriebseigenem Grund. Für Besucher sind ebenfalls Stellplätze vorhanden. Bei Bedarf können noch zusätzliche Parkplätze und Lagerflächen angemietet werden. Raumaufteilung: 1 großer Empfangsbereich 3 Büros 2 Besprechungsräume 1 Serverraum inkl. Serverkasten 1 vollständig ausgestattete Teeküche Sanitärbereich für Damen und Herren getrennt 2 Archiv-/Lagerräume 1 zusätzlicher Lagerraum Parkmöglichkeit: 2 Pkw-Stellplätze sind dem Büro zugeordnet, weitere sind bei Bedarf anmietbar; Besucherplätze sind vorhanden Verkehrsanbindung: Autobahnanschluss auf die A1 sowie der Salzburger Flughafen sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude, die S-Bahn Haltestelle Salzburg Liefering ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten, nach Absprache Besichtigung: nach Terminvereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In bestens erreichbarer Lage an der Münchner Bundesstraße gelangt diese Büroeinheit ab sofort zur Vermietung.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Das Geschäftslokal wurde in den letzten Jahren als Schuhgeschäft genutzt und ist bei der lokalen Kundschaft ein Begriff. Daher würde es sich zukünftig auch wieder besonders für den Bekleidungsbereich bzw. den Verkauf für Schuhe sehr gut eignen, wenn auch nicht ausschließlich. Das Geschäft befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen schönen Boden und eine moderne LED-Beleuchtung. Diese Ausstattung kann neben den vorhandenen Regalen, Präsentationsflächen und dem Kassensystem gegen eine realistisch kalkulierte Ablöse übernommen werden. Das Geschäft verfügt über schöne Schaufensterflächen und der Platz vor dem GL kann auch für die Präsentation der Waren genutzt werden. Zudem ist auch eine auffällige Beschilderung möglich. Für den Betreiber stehen 2 Parkplätze hinter dem Geschäft zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäcker Das Geschäftslokal wurde in den letzten Jahren als Schuhgeschäft genutzt und ist bei der lokalen Kundschaft ein Begriff. Daher würde es sich zukünftig auch wieder besonders für den Bekleidungsbereich bzw. den Verkauf für Schuhe sehr gut eignen, wenn auch nicht ausschließlich. Das Geschäft befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen schönen Boden und eine moderne LED-Beleuchtung. Diese Ausstattung kann neben den vorhandenen Regalen, Präsentationsflächen und dem Kassensystem gegen eine realistisch kalkulierte Ablöse übernommen werden. Das Geschäft verfügt über schöne Schaufensterflächen und der Platz vor dem GL kann auch für die Präsentation der Waren genutzt werden. Zudem ist auch eine auffällige Beschilderung möglich. Für den Betreiber stehen 2 Parkplätze hinter dem Geschäft zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Lage am Rathausplatz in Saalfelden am Steinernen Meer, Salzburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten. Auch Supermärkte, Bäckereien, Banken, Geldautomaten, die Post und die Polizei sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Durch die Anbindung zum öffentlichen Verkehr und die guten Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone mit großem Parkplatz) ist das Geschäftslokal auch sehr gut erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit

In attraktiver Lage von Salzburg-Parsch, gelangt diese vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche mit rund 245 m² Nutzfläche zum Verkauf. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Personenlift erreichbar. Dank der durchdachten Grundstruktur bietet die Fläche ein hohes Maß an Flexibilität und kann bei Bedarf in bis zu drei eigenständige Einheiten mit separaten Zugängen unterteilt werden. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bieten damit ideale Voraussetzungen, die Fläche individuell an die Anforderungen eines Unternehmens, einer Praxisgemeinschaft oder eines Dienstleistungsbetriebs anzupassen. Vier Tiefgaragenstellplätze sind der Einheit zugeordnet und sorgen für komfortables Parken direkt am Standort. Highlights auf einen Blick Ca. 245 m² Nutzfläche 2. Obergeschoss mit Lift Vier Tiefgaragenstellplätze Flexible Teilbarkeit in bis zu drei Einheiten Separate Zugänge m In attraktiver Lage von Salzburg-Parsch, gelangt diese vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche mit rund 245 m² Nutzfläche zum Verkauf. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Personenlift erreichbar. Dank der durchdachten Grundstruktur bietet die Fläche ein hohes Maß an Flexibilität und kann bei Bedarf in bis zu drei eigenständige Einheiten mit separaten Zugängen unterteilt werden. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bieten damit ideale Voraussetzungen, die Fläche individuell an die Anforderungen eines Unternehmens, einer Praxisgemeinschaft oder eines Dienstleistungsbetriebs anzupassen. Vier Tiefgaragenstellplätze sind der Einheit zugeordnet und sorgen für komfortables Parken direkt am Standort. Highlights auf einen Blick Ca. 245 m² Nutzfläche 2. Obergeschoss mit Lift Vier Tiefgaragenstellplätze Flexible Teilbarkeit in bis zu drei Einheiten Separate Zugänge möglich Ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Begehrte Lage in Salzburg-Parsch Modernisierungsbedürftiger Zustand mit Entwicklungspotenzial Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich im renommierten Salzburger Stadtteil Parsch, einer der gefragtesten Adressen für Wohnen, Arbeiten und Dienstleistungen. Der Standort überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit, die Nähe zur Salzburger Innenstadt sowie eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Nahversorger, Restaurants, Cafés, Banken, Apotheken und weitere Dienstleistungsbetriebe befinden sich im unmittelbaren Umfeld und gewährleisten eine optimale Versorgung für Mitarbeiter, Kunden und Besucher. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, wodurch die Liegenschaft sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Die Salzburger Altstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Einrichtungen. Gleichzeitig profitieren Nutzer von der Nähe zu den Naherholungsgebieten rund um den Gaisberg und die Salzach, welche eine hohe Standortqualität und ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen. Die Kombination aus zentraler Lage, repräsentativem Umfeld und ausgezeichneter Infrastruktur macht diese Bürofläche/Praxis zu einem attraktiven Standort.... [Mehr]