Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit im Bezirk Linz-Land

#Büro #Parkmöglichkeit #unbefristet

Zum vermieten steht dieses verkehrsgünstig gelegene Gewerbeobjekt (Lagerfläche ink. ca. 200 m2 Bürofläche ist 972 m2 Genügend Freistellplätze zur Anmietung werden hier auch geboten Verkehrsgünstige zentrale Lage in Pasching-Wagram. Fußweg zur Straßenbahn nur 3 - 5 Minuten. Widmung: Mischbaugebiet MB KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: EUR 3,56 zzgl. 20% USt Büro ist 6,09 Euro pro m2.Zusätzliche Sanitär und Duschen und Teeküche kann man mit dem Nachbarn teilen. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. EUR 1,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Gas, exkl. Strom) - Parkplatz-Kosten monatl. netto: EUR 20,00/PP zzgl. 20% USt Mietdauer: auch unbefristet möglich Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Detailplan auf Anfrage !!! PREIS AUF ANFRAGEAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Dieses Bürofläche vereint historischen Charme, moderne Qualität und eine zentrale Lage - perfekt für Teams, die urbanes Arbeiten mit Charakter und guter Erreichbarkeit schätzen. Bürodetails auf einen Blick • Erdgeschossbüro im Zentrum von Enns • Ca. 110 m² Nutzfläche • Offener, flexibler Grundriss • Historisches Gewölbe als Highlight • Garage optional anmietbar • Perfekt für Pendler und städtisches Arbeiten • Kombination aus Charme, Stil und moderner Büroqualität Dieses exklusive Büro im Erdgeschoss liegt zentral im Herzen von Enns und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Besonders beeindruckend ist das historische Gewölbe. Auf rund 110 m² Fläche bietet der offene, flexible Grundriss viel Gestaltungsspielraum für Ihr Unternehmen. Eine Garage kann optional angemietet werden. Die Lage des Büros: • Hauptplatz von Enns mit Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten in drei Gehminuten entfernt • Bus- und Bahnanschlüsse maximal 15 Minuten zu Fuß • Mit dem Auto in ca. 25 Minuten in Linz, Amstetten oder Steyr - perfekte Anbindung für Pendler • Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unter 10 Minuten fußläufig erreichbar Ideal für unternehmerische Stadtmenschen und Büros, die urbanes Arbeiten mit Charakter suchen und historisches Ambiente mit modernem Komfort kombinieren möchten. Bruttomiete inkl. Betriebskosten EUR 979,00. Zuzüglich verbrauchsabhängige Kosten: Heizkosten (Gas), Strom-, und Wasserkosten. ***TIPP*** Im selben Gebäude verfügbar: 2 Zimmer Erdgeschosswohnung - ideal für Selbstständige, die Arbeit und Privat getrennt halten wollen, räumliche Nähe aber bevorzugen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €790 zzgl 10% USt. Betriebskosten €100 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €89 Gesamtbetrag €979 Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert

Geschäfts-/Büro- /Lagerfläche (Widmung K) mit Parkplätzen & optimaler Sichtbarkeit direkt an der Wiener Bundesstraße in Leonding zu vermieten! Diese Liegenschaft erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 187,08m² und befindet sich in einer verkehrstechnisch optimalen Lage in Leonding. Das Objekt überzeugt durch seine gute Sichtbarkeit, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten. Das Gebäude selbst bietet vielfältig nutzbare Flächen: - Erdgeschoss: ca. 137,45m² (Büro- & Lagerflächen) - Untergeschoss: ca. 49,63m² (Lagerflächen) Zusätzlich ist ein Rolltor vorhanden, welches eine komfortable Anlieferung und Nutzung der Lagerflächen im EG (Garage) erleichtert. Vor dem Gebäude stehen drei Parkplätze für Ihre Kund Innen und Mitarbeiter Innen zu Verfügung und sind bereits im Mietpreis inkludiert! Ausstattung & Highlights: -Teeküche und Sanitäranlagen (inkl. Dusche) -Teilweise Klimatisierung -Büroflächen teilmöbliert Dank der Top-Sichtlage bietet die Immobilie eine hervorragende Präsenz und Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere eine Bushaltestelle nur wenige Meter vor dem Gebäude, sorgen für eine optimale Anbindung. Die Verkehrsanbindung an die Städte Linz, Wels und die umliegenden Gemeinden ist ausgezeichnet und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl. netto: ? 2.000,- zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 261,29 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: ? 253,57 zzgl. 20% USt = GESAMTMIETE monatl. netto: ? 2.514,86 zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten & Heizung; exkl. Strom) Widmung: K - Kerngebiet Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Ordination #Parkmöglichkeit

> Pucking | Bürofläche | Mieten Charakter mit modernem Arbeitskomfort. Das Büro selbst wurde 1996, im Jahr 2000 erstmals bezogen und 2025 modernisiert. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen und bieten drei flexibel nutzbare Zimmer sowie einen offenen Galeriebereich im Obergeschoss. Hochwertige Materialien wie Cottoböden, charaktervolle Steinwände und Parkettböden schaffen eine warme, professionelle Atmosphäre mit besonderem Flair. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen den Blick in den grünen Innenhof. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die über den Vermieter abgerechnet wird. Fußbodenheizung, praktische Bodensteckdosen sowie ein Liwest-Anschluss bieten ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten. Ein Freiparkplatz ist nach dem Fair-Use-Prinzip inkludiert. Ihnen steht außerdem ein 33 m² großer Gewölbekeller zur Verfügung. Zugang dazu erfolgt über die Bodenklappe im Eingangsbereich. Die Immobilie eignet sich vielseitig, etwa als Büro, Praxis, Therapie- oder Workshopraum. Dank der zentralen Lage im Ortszentrum von Pucking ist die Infrastruktur fußläufig erreichbar. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick • 103 m² Nutzfläche • neuwertig, modernisiert 2025 • 3 Zimmer auf 2 Etagen mit offenem Galeriebereich • Bodentiefe Fenster mit Blick in den Innenhof • Fußbodenheizung • Bodensteckdosen & Liwest-Anschluss • 33 m² Gewölbekeller • Parkmöglichkeiten vorhanden • Vielseitig nutzbar (Büro, Ordination, Therapie, Workshops u. v. m.) • Langfristige Mietdauer möglich Kosten und Dauer Als Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Das Mietverhältnis ist befristet – Mietdauer nach Vereinbarung. Fazit Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.225m Apotheke <2.850m Klinik <6.125m Kinder & Schulen Kindergarten <925m Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <1.050m Bäckerei <2.825m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.125m Polizei <3.700m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <4.275m Bahnhof <4.525m Autobahnanschluss <2.050m Flughafen <5.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Ordination #Parkmöglichkeit

> Pucking | Bürofläche | Mieten Dieses neuwertige Büro mit rund 103 m² Nutzfläche befindet sich in einem revitalisierten Bauernhof, der erstmals im 14. Jahrhundert urkundlich erwähnt wurde, und verbindet historischen Charakter mit modernem Arbeitskomfort. Das Büro selbst wurde 1996, im Jahr 2000 erstmals bezogen und 2025 modernisiert. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen und bieten drei flexibel nutzbare Zimmer sowie einen offenen Galeriebereich im Obergeschoss. Hochwertige Materialien wie Cottoböden, charaktervolle Steinwände und Parkettböden schaffen eine warme, professionelle Atmosphäre mit besonderem Flair. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen den Blick in den grünen Innenhof. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die über den Vermieter abgerechnet wird. Fußbodenheizung, praktische Bodensteckdosen sowie ein Liwest-Anschluss bieten ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten. Ein Freiparkplatz ist nach dem Fair-Use-Prinzip inkludiert. Ihnen steht außerdem ein 33 m² großer Gewölbekeller zur Verfügung. Zugang dazu erfolgt über die Bodenklappe im Eingangsbereich. Die Immobilie eignet sich vielseitig, etwa als Büro, Praxis, Therapie- oder Workshopraum. Dank der zentralen Lage im Ortszentrum von Pucking ist die Infrastruktur fußläufig erreichbar. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick - 103 m² Nutzfläche - neuwertig, modernisiert 2025 - 3 Zimmer auf 2 Etagen mit offenem Galeriebereich - Bodentiefe Fenster mit Blick in den Innenhof - Fußbodenheizung - Bodensteckdosen & Liwest-Anschluss - 33 m² Gewölbekeller - Parkmöglichkeiten vorhanden - Vielseitig nutzbar (Büro, Ordination, Therapie, Workshops u. v. m.) - Langfristige Mietdauer möglich Kosten und Dauer Als Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Das Mietverhältnis ist befristet - Mietdauer nach Vereinbarung. Fazit Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Linz / Leonding / Doppl-Hart / Salzburger Straße / Parkhausstellplatz: Ein TG-Stellplatz bietet Ihnen folgende Vorteile: - keine lästige Parkplatzsuche - Schutz vor Korrosionsschäden - Schutz vor Sturmschäden - Schutz vor Hagelschäden - Schutz vor Vandalismus - Schutz vor Kälte im Winter (Eiskratzen) - Schutz vor Hitze im Sommer - Bequemes be- und entladen Ihres Autos Es besteht die Möglichkeit zu Montage einer Wallbox zum Laden eines E-Autos, ein Mobilitätsverteiler zum Anschließen der Wallbox ist bereits vorhanden! ANFRAGEN BITTE PER MAIL: [Email]e sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Im Herzen des Gewerbegebiets von Enns steht eine ca. 1.000 m² große Gewerbefläche zur Vermietung. Das Grundstück eignet sich hervorragend als Außenlagerplatz für Unternehmen mit Bedarf an gut zugänglicher, befestigter Fläche - etwa für die Lagerung von Baumaterialien, Maschinen oder Fahrzeugen. Es ist keine Autowerkstatt möglich. Als zusätzliche Nutzungsmöglichkeit steht auf dem Grundstück eine Garage mit ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese kann als Einstellplatz oder trockene Lagerfläche verwendet werden. Das Garagentor ist ca. 2,58 Meter hoch und 3,00 Meter breit und erlaubt somit auch das Einfahren mit Transportern oder kleineren Nutzfahrzeugen. Weiters gibt es 2 Garagentore mit den Maßen ca. 2,70 m Höhe und ca. 3,47 m Breite. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Umfahrung Asten/Enns, zur B309 sowie zur A1 (Westautobahn). Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Firmen mit regelmäßigem Baustellen, oder Lieferverkehr. Durch die Lage im reinen Gewerbegebiet eignet sich das Grundstück auch für Nutzungen mit höherem Platz- oder Fahrzeugbedarf. Die Fläche ist nicht umzäunt, bietet jedoch eine ebene, gut befahrbare Oberfläche und eine direkte Zufahrt. Es sind keine Strom- oder Wasseranschlüsse vorhanden. Da keine Betriebskosten anfallen, ist die Nutzung besonders unkompliziert und kosteneffizient. Das Grundstück, inklusiver Halle ist ab sofort verfügbar. Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Unternehmen wie Bau- und Montagefirmen, Straßenmeistereien, Garten- und Landschaftsbauer oder Fuhrparks, die einen gut erreichbaren Außenstandort zur Lagerung oder Zwischenabstellung suchen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1375 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €275 Gesamtbetrag €1650... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

> Traun | Tiefgaragenplatz | Mieten Suchen sie noch oder parken Sie schon? Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche. Wir vermieten einen Tiefgaragenplatz in der Leondinger Str. 59-61 in Traun. Somit haben Sie immer Ihren fixen Platz für Ihren fahrbaren Untersatz und sparen sich das Eiskratzen im Winter. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ihre Vorteile im Überblick Ca. 78 m² Nutzfläche Hallenhöhe ca. 6,5 m Großes Tor mit 4 m x 4,5 m inkl. integrierter Türe3 Parkplätze vor der Halle sind im Preis bereits enthalten Baujahr: 2026 Mischbaugebiet Massivbauweise Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung. Eigene Abrechnung. Eigener Wasser- und Stromanschluss (Starkstrom und Lichtstrom vorgesehen) Waschbecken in der Halle Nur ca. 2 km vom Autobahnanschluss entfernt Allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) Der Kaufpreis bezieht sich auf den Nettopreis zzgl. 20% Ust. Der Verkauf ist nur inkl. Ust. möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ihre Vorteile im Überblick Ca. 78 m² Nutzfläche Hallenhöhe ca. 6,5 m Großes Tor mit 4 m x 4,5 m inkl. integrierter Türe3 Parkplätze vor der Halle sind im Preis bereits enthalten Baujahr: 2026 Mischbaugebiet Massivbauweise Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung. Eigene Abrechnung. Eigener Wasser- und Stromanschluss (Starkstrom und Lichtstrom vorgesehen) Waschbecken in der Halle Nur ca. 2 km vom Autobahnanschluss entfernt Allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) Der Kaufpreis bezieht sich auf den Nettopreis zzgl. 20% Ust. Der Verkauf ist nur inkl. Ust. möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

KLIMA - TEEKÜCHE - LIFT - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 128,76 m² Raumaufteilung: laut Planskizze Stockwerk: 1 OG Parkplätze: 5 möglich WC Anlagen: 1 Nettomiete / m²: € 13,24 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses ca. 128 m² große Büro im ersten Stock des Doppl Centers ist gut aufgeteilt und bietet neben einer offenen Teeküche im zentralen Bereich 5 Büroräume, einen Besprechungsraum und einen abgetrennten Serverraum. Besonders attraktiv gestaltet ist die Raumaufteilung durch den Einsatz von Glastrennwänden. Selbstverständlich sind die Räumlichkeiten klimatisiert. Zu erwähnen ist die im Sanitärbereich integrierte Dusche. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das DOPPL CENTER liegt direkt an der Wiener Bundesstraße B1 in Leonding mit rascher Verbindung zur A 7 Auffahrt Salzburgerstraße. Regelmäßige öffentliche Busverbindungen versprechen einen guten öffentlichen Verkehrsanschluss. In der Tiefgarage sind Fahrradabstellplätze für sportliche MItarbeiter vohanden und PKW-Parkplätze können zu je € 66,00 netto am Objekt angemietet werden. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Parkett Fenster: öffenbar Sonnenschutz: außen Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: teilweise vorhanden Heizung: Fußbodenheizung Klima: Deckengeräte Teeküche: vorhanden Lift: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 13,24 / m² / Monat Gesamtmiete: € 1.705,00 / Monat Betriebskosten: € 2,24 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 288,00 / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Sonstige: 5 Parkplätze möglich zu je € 66,00 netto Befristung: ab 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1705 zzgl 20% USt. Betriebskosten €288 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €66 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €411,8 Gesamtbetrag €2391,6 Heizwärmebedarf: 48.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Lagerabteil in einem FMZ - Beste Infrastruktur! Zur Vermietung steht ein Lager mit 177m² unmittelbar beim Fachmarktzentrum. Nur wenige Minuten von der A1 West Autobahn entfernt. Zugang erfolgt über eine derzeit freie Garage. Details: Tür zum Lager: 2 m breit, 2,5 m hoch Zugang über eine Garage Das Lager verfügt über Licht, Strom, Heizung WC vorhanden Höhe des Lagers: ca. 4,2 m Miete: Bruttomiete: € 1.076,00 inkl. BK/Strom zzgl. 20% USt ( USt kommt dazu) Nebenkosten: 3 BMM Provision 3 BMM Kaution 1% Vergebührung a. d. Finanzamt Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Riem unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]