Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit im Bezirk Linz-Land

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Große Büroflächen in verkehrstechnisch guter Lage - öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar! Viele Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und genügend Tageslicht. Es stehen mehrere Büros in unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Die Größe der einzelnen Büros kann mittels Trockenbauwände noch neu gestaltet werden. Ein Teilung der Gesamtfläche ist ebenfalls möglich - somit kann durchaus auch eine Teilfläche angemietet werden. Genügend Parkplätze stehen für je EUR 30, zzgl. 20 % USt. direkt beim Gebäude zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Büroflächen im 1. Obergeschoss zu vermieten - ca. 223,13 m² Zur Vermietung stehen Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 223,13 m². Top 10. Die Büros 10 und 10 B haben eine gemeinsame Küche, einen gemeinsamen Eingang und einen gemeinsamen Sanitärbereich. Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht. Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung. Highlights : * Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben. * Hohe Lebens-und Arbeitsqualität * Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien. * Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung für Seminare, Konferenzen, Schulungen, Präsentationen, etc.) Der Heizwärmebedarf beträgt 58,80 kWh/m²a, ein Energieausweis vom 04.02.2009 liegt vor. 2 E-Tankstellen am Standort TIZ St Florian verfügbar. (siehe Informationsschreiben) PKW-Abstellplätze: Parkplätze für Mieter und Kunden sind kostenlos und ausreichend am Gelände vorhanden. Mietpreis: Euro 2.853,92 inkl. Betriebskosten, inkl. 20 % USt. inklusive Heizung, exklusive Strom ( Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 754,50 und die Heizkosten in der Höhe von Euro 314,38 sind im Mietpreis inkludiert) Kaution: Euro 8000.00,-. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Lage: Das Technologie- und Innovationszentrum St.Florian ist ein Top- Standort mit bester Infrastruktur im Oberösterreichischen Zentralraum und doch im Grünen mit unmittelbarer Autobahnanbindung und besten Bedingungen für die Entwicklung Ihres Unternehmens. Die Autobahnabfahrt St.Florian/Asten ist nur eine Autominute entfernt, das Linzer Zentrum ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Neuwertige Büroräume, Therapieräume, Ordinations oder Behandlungsräume mit rund 45,00 m². Der Empfang, der Wartebereich und das WC sind zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen. Die Verrechnung erfolgt nach individueller Vereinbarung entsprechend dem Bedarf. Optional steht auch ein Mitarbeiterraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Objektbesichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Lagerbox / Storage Box im 1.OG in Niederneukirchen zu kaufen Zum Verkauf steht eine praktische Lagerbox / Storage Box in Niederneukirchen. Die Einheit befindet sich im 1.OG und eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Möbeln, Akten, Werkzeugen oder saisonalen Gegenständen. Auch für Handwerksbetriebe, Gewerbetreibende oder Privatpersonen, die zusätzlichen Stauraum benötigen, ist dieses Objekt bestens geeignet. Die Lagerbox ist trocken, sauber gut zugänglich und befindet sich im 1 Stockwerk. Eine direkte Zufahrt ermöglicht komfortables Be- und Entladen. Wir betreuen den gesamten Garagen- und Storagepark in Niederneukirchen. Mehrere Einheiten stehen immer wieder zum Verkauf / zur Vermietung, und wenn aktuell nichts frei ist, nehmen wir Sie gerne in unsere Warteliste auf und informieren, sobald etwas Passendes verfügbar wird. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

> Traun | Geschäftslokal | Mieten < Sind Sie auf der Suche nach einem modernen, hellen Geschäftslokal, in dem Sie Ihre Ideen sichtbar machen und weiterentwickeln können? Dann biete ich Ihnen genau dafür den passenden Raum: lichtdurchflutete, großzügige Räumlichkeiten in unmittelbarer Nähe des Trauner Hauptplatzes. Auf rund 132 m² Nutzfläche eröffnet sich Ihnen viel Gestaltungsspielraum. Die Fläche lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen und bei Bedarf auch verändern. Besonders ins Auge fallen die großen Fensterfronten mit einer Gesamtlänge von etwa 13 Metern – ideal, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen wirkungsvoll in Szene zu setzen und maximale Sichtbarkeit zu schaffen. Das Geschäftslokal überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional. Eine elegante Teeküche ist gegen Ablöse vorhanden, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum sowie ein barrierefreies WC. Für angenehme Lichtverhältnisse sorgen zahlreiche Deckenlampen, während Außenjalousien an sonnigen Tagen für die gewünschte Beschattung sorgen. Ein weiterer Pluspunkt: Direkt vor dem Haus stehen Ihnen und Ihren Kundinnen und Kunden sechs Freiparkplätze zur Verfügung – komfortabel und unkompliziert. Ein Geschäftslokal, das Raum für Ideen bietet und gleichzeitig mit durchdachter Ausstattung punktet. Vorteile des Geschäftslokals: – 133 m² Nutzfläche im Erdgeschoss – 5,65 m² Kellerfläche – 13 m Auslage dank großer Fenster – hochwertiges Lichtkonzept (Deckenleuchten und indirekte Beleuchtung) vorhanden (gegen Ablöse) – barrierefreies WC – moderne Teeküche (gegen Ablöse) – 6 Freiparkplätze vor der Haustür – Vermietung an Mieter mit unechter Steuerbefreiung (Ärzte, Kleinunternehmer) möglich Lage Dieser Firmenstandort befindet sich in der Nähe des Trauner Stadtzentrums. Mit der Straßenbahn sowie der Anbindung an den übrigen öffentlichen Verkehr sowie mit dem Auto ist Ihr neuer Standort von überall gut erreichbar. Etliche renommierte Trauner Unternehmen schätzen diesen Wirtschaftsstandort seit vielen Jahren. Kosten und Dauer: Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Als Nebenkosten ist die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen. Diese richtet sich flexibel nach der Dauer des Mietvertrages. Fazit Alles in allem, die perfekte Ausgangsbasis für Ihre Geschäftsidee! Egal ob Praxis, Büro oder Ordination – vieles ist möglich. Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <725m Klinik <2.250m Krankenhaus <8.450m Kinder & Schulen Kindergarten <300m Schule <700m Universität <6.200m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <625m Polizei <675m Verkehr Bus <275m Straßenbahn <600m Bahnhof <1.950m Autobahnanschluss <2.725m Flughafen <3.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

2 Lagerboxen / Storage Boxen im 1.OG in Niederneukirchen zu kaufen Zum Verkauf stehen zwei praktische Lagerboxen / Storage Boxen in Niederneukirchen. Die Einheiten befinden sich im 1.OG und eignen sich ideal zur Aufbewahrung von Möbeln, Akten, Werkzeugen oder saisonalen Gegenständen. Auch für Handwerksbetriebe, Gewerbetreibende oder Privatpersonen, die zusätzlichen Stauraum benötigen, sind diese Objekte bestens geeignet. Die Lagerboxen sind trocken, sauber gut zugänglich und befinden sich im 1 Stockwerk. Eine direkte Zufahrt ermöglicht komfortables Be- und Entladen. Wir betreuen den gesamten Garagen- und Storagepark in Niederneukirchen. Mehrere Einheiten stehen immer wieder zum Verkauf / zur Vermietung, und wenn aktuell nichts frei ist, nehmen wir Sie gerne in unsere Warteliste auf und informieren, sobald etwas Passendes verfügbar wird. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot, beeindruckender Aussichtslage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier sind die Details: Objekt: Großzügiges Gasthaus mit einer Innenfläche von ca. 265 Quadratmetern sowie bei Bedarf einem Festsaal mit zusätzlichen 185 Quadratmetern. Ergänzend stehen optional Zimmer für Mitarbeiter oder zur Vermietung zur Verfügung. Am Objekt befinden sich zudem zwei Eisstockbahnen, die mit betrieben werden könnten. Traumhafte Aussichtslage, die das Ambiente für Gäste noch angenehmer macht. Außenbereich: Großer Gastgarten mit Blick ins Kremstal und Terrasse, teilweise überdacht, ideal für alle Jahreszeiten. Geräumiger Parkplatz, auch für Reisebusse geeignet. Spielplatz für die kleinen Gäste. Barrierefreiheit und Zugänglichkeit: Komplett barrierefrei gestaltet, um allen Gästen maximalen Komfort zu bieten. LKW-Zufahrt möglich mit Rampe für unkompliziertes Be- und Entladen. Innenbereich: Viel Fläche für unterschiedliche Nutzungen, offen für neue Ideen. Zwei Lagerräume und drei Kühllager für optimale Lagermöglichkeiten. Voll ausgestattete, große Küche, voll funktionsfähig. Hauptbereich: Großer Hauptraum mit moderner Schankanlage für reibungslosen Ausschank. Keine Brauereibindung. Zusätzlicher Raum für Vereine, perfekt für Versammlungen und Treffen der örtlichen Vereine. Veranstaltungsräume: Großer Festsaal mit Lüftungssystem sowie Kühlbereich und moderner Musiktechnik kann optional und bei Bedarf angemietet werden. Beamer und Leinwand für Präsentationen oder Filmvorführungen. Nachhaltigkeit und Effizienz: Moderne PV-Anlage für umweltfreundliche Energiegewinnung. Hackschnitzelheizung für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Dieses Gasthaus bietet Ihnen nicht nur eine solide Grundlage für ein erfolgreiches Geschäft, sondern auch Raum für Kreativität und Innovation. Mit seiner erstklassigen Ausstattung und seiner flexiblen Nutzung ist es die perfekte Wahl für Gastronomen, Veranstalter und Investoren, die nach einer einzigartigen Gelegenheit suchen. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsträume in diesem herausragenden Anwesen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Angebots! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel], sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1166 zzgl 10% USt. Betriebskosten €344,19 zzgl 10% USt. Heizkosten €268,29 zzgl 20% USt. Warmwasser €37,22 zzgl 20% USt. Kanal €31,21 zzgl 10% USt. Müll €7,68 zzgl 10% USt. Sonstiges €450 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €306,01 Gesamtbetrag €2610,6 Heizwärmebedarf: 1.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

AUSGEZEICHNETE LAGE - PARKPLÄTZE - GUTE INFRASTRUKTUR - HOCHWERTIGE STANDARDS QUICKFACTS Bürofläche: ca. 470 m² Raumaufteilung: laut Planskizze Stockwerk: 1. OG Klima: ja Parkplätze: anmietbar (€ 47,00 / Außenstellplatz & € 80,00 / Tiefgaragenstellplatz zzgl. BK & Ust.) Teeküche: vorhanden WC Anlagen: getrennt Kellerarchiv: ca. 143 m² möglich zu € 5,50 / m² netto Nettomiete / m²: ab € 12,00 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Das moderne Büro-, Dienstleistungs- und Geschäftsareal befindet sich direkt an der Leondinger Meixnerkreuzung, eingebettet in hervorragender Infrastruktur (Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Gastronomie, Apotheke, Bank,...). Im 1. Obergeschoss des Bürohauses Dr. Herbert Sperl Ring 1 steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 470 m² zur Verfügung. Der effizient gestaltete Grundriss bietet Büroräume zwischen 13 m² und 28 m², Besprechungsräume, Sozialraum mit Teeküche und angeschlossenem Balkon, klimatisiertem Serverraum, Archivräume und vieles mehr. Es besteht die Möglichkeit die vorhandene Büromöblierung nach Vereinbarung zu übernehmen. Ausstattungsfeatures im Überblick: > 3-Fachverglasung > Außenjalousien > Boden- und Fensterkanal > Klimaanlage > Fußbodenheizung > Lift > uvm. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt liegt gut angeschlossen an der Welserstrasse in Leonding (B139) an der Meixnerkreuzung. Unmittelbar am Gewerbeareal anliegend ist die Haltestelle "Meixnerkreuzung", die sich perfekt mit den Straßenbahnlinien 3, 4 und den Buslinien 19, 191 und 11 erreichen lässt. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Teppich Fenster: öffenbar, 3-fach verglast Sonnenschutz: außen Decke: abgehängt Beleuchtung: Grundbeleuchtung vorhanden Datenverkabelung: vorhanden Möblierung: möglich nach Vereinbarung / Ablöse Heizung: Fußbodenheizung Klima: Ja Lift: Ja KONDITIONEN (NETTO) Miete: ab € 12,00 / m² / Monat Gesamtmiete: € 5.640,00 / Monat Betriebskosten: € 1,80 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 845,91 / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: ab 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5640 zzgl 20% USt. Betriebskosten €845,91 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1297,18 Gesamtbetrag €7783,09 Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

MODUL _ A BUSINESS POINT PASCHING - Büro im 2. OG (HG02-01 | TOP 8) Angeboten wird eine höchst attraktive Bürofläche mit gesamt 346,98 m² Büro aufgeteilt aktuell auf in Summe 8 Büros, einer gemeinschaftlich nutzbaren Teeküche und einer tollen Terrasse mit 43,2 m² direkt bei der Teeküche. Die Fläche befindet sich im 2. OG und ist über Lift erreichbar. Aufgrund der optimalen geografischen Lage bietet dieser Standort die beste Infrastruktur. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Plus City mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und umfangreichem Freizeitangebot. Auch die tolle Verkehrsanbindung zur Autobahn ist ein großer Pluspunkt. Die naheliegende Straßenbahn-Haltestelle erreichen Sie fussläufig in nur wenigen Minuten. AUSSTATTUNG: - Abgehängte Decken und weitgehend Doppelboden für frei planbare Installationen - Großformatige Fliesen im Sanitärbereich in Anthrazit und Weiß - Hochwertige Teppichbeläge in den Büroräumen - Zwei Lifte von der Tiefgarage bist in die obersten Geschosse - Freistellplätze und Tiefgaragenplätze in ausreichender Anzahl - Innovatives Heiz- und Kühlsystem über Erdwärmepumpe in Kombination mit Solar-Energie, "Green Energy Standard" Für Heizung und Kühlung mittels Fancoils werden je nach Verbrauch pro Monat zusätzlich rund EUR 1,40 / m² verrechnet. Das ergibt für die angebotene Fläche eine monatlich Belastung von ca. EUR 485,80 + 20% USt. Diese Kosten sind in den angeführten Betriebskosten nicht enthalten! Darüber hinaus sind bei dieser Einheit bis zu 17 Tiefgaragenplätze möglich! Zusätzliche Kosten pro Parkplatz pro Monat (nicht in der angegebenen Miete enthalten) MIete netto EUR 88,56 zzgl. 20 USt. Betriebskosten netto EUR 1,17 zzgl. 20 USt. Sollten sie zusätzlich noch eine Lagerfläche benötigen, gibt es diese Möglichkeit auf der TG-Ebene unter dem Gebäude. Die Nettomiete für das Lager mit 29,44 m² liegt bei EUR 191,36 Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! HINWEISE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift sowie Ihren Kontaktdaten bearbeiten können! Vielen DANK! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 BMM zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4129 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1006,24 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1027,05 Gesamtbetrag € 6162,29 Heizwärmebedarf: 31.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Büro befindet sich in sehr gut frequentierter Lage in Asten direkt an der B1 (Ziegelweg / Wienerstraße). Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote sorgen für ein lebendiges Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Geschäftspartner und Mitarbeiter werden die Vorzüge dieser zentralen Lage ebenso zu schätzen wissen. Bürofläche: + Profitieren Sie von einer gut durchdachten Raumaufteilung und optimalen Arbeitsbedingungen direkt im Zentrum von Asten + Die Bürofläche mit ca. 209 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft. Ausstattung: + Klimatisierung der Büroräume um ein angenehmes Arbeitsklima auch in den Sommermonaten zu gewährleisten + IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen + Küche ist möbliert + PKW Stellplatz im Freien kann bei Bedarf angemietet werden (€ 40,- zzgl. 20% USt + Betriebskosten € 12,- zzgl. 20% USt) + PKW Tiefgaragenplätze können ebenfalls bei Bedarf angemietet werden (€ 80,- zzgl. 20% USt + Betriebskosten € 12,50 zzgl. 20% USt) Büromöbel können gerne abgelöst werden! Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in eine erstklassige Bürofläche, die allen Anforderungen moderner Geschäftswelten entspricht. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Büro befindet sich in sehr gut frequentierter Lage in Asten direkt an der B1 (Ziegelweg / Wienerstraße). Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote sorgen für ein lebendiges Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Geschäftspartner und Mitarbeiter werden die Vorzüge dieser zentralen Lage ebenso zu schätzen wissen. Bürofläche: + Profitieren Sie von einer gut durchdachten Raumaufteilung und optimalen Arbeitsbedingungen direkt im Zentrum von Asten + Die Bürofläche mit ca. 209 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft. Ausstattung: + Klimatisierung der Büroräume um ein angenehmes Arbeitsklima auch in den Sommermonaten zu gewährleisten + IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen + Küche ist möbliert + PKW Stellplatz im Freien kann bei Bedarf angemietet werden (€ 40,- zzgl. 20% USt + Betriebskosten € 12,- zzgl. 20% USt) + PKW Tiefgaragenplätze können ebenfalls bei Bedarf angemietet werden (€ 80,- zzgl. 20% USt + Betriebskosten € 12,50 zzgl. 20% USt) Büromöbel können gerne abgelöst werden! Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in eine erstklassige Bürofläche, die allen Anforderungen moderner Geschäftswelten entspricht. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNUNGSEIGENTUM - MODUL _ A BUSINESS POINT PASCHING Aufgrund der optimalen geografischen Lage bietet dieser Standort die beste Infrastruktur. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Plus City mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und umfangreichem Freizeitangebot. Auch die tolle Verkehrsanbindung zur Autobahn ist ein großer Pluspunkt. Die naheliegende Straßenbahn-Haltestelle erreichen Sie fussläufig in nur wenigen Minuten. Das moderne Bürogebäude in bester Infrastruktur bietet Investitionssicherheit und Werthaltigkeit über viele Jahre. AUSFÜHRUNG - Abgehängte Decken und weitgehend Doppelboden für frei planbare Installationen - Großformatige Fliesen im Sanitärbereich in Anthrazit und Weiß - Hochwertige Teppichbeläge in den Büroräumen - Zwei Lifte von der Tiefgarage bist in die obersten Geschoße- Dachterrassen und Freiflächen im Atrium - Freistellplätze und Tiefgaragenplätze in ausreichender Anzahl - Innovatives Heiz- und Kühlsystem über Erdwärmepumpe in Kombination mit Solar-Energie, ? Green Energy Standard? ANGEBOTSDETAILS - Investment auf Basis: Wohnungseigentum - Nutzwerte: 2797/4214 (66,37 %) - Verkauf auf Basis: Asset Deal VERKAUFDETAILS: - Anzahl Geschosse: EG + 4 OG - Bereich: Gesamtes Hauptgebäude (EG, 1.-2. OG) - Anzahl Einheiten: 1x Akademie + 1x Geschäftsfläche inkl. Nebenräume + 4 x Büros (4 Mieter) AUFTEILUNG: - Nutzfläche: 2.006,62 m² - Abstellraum: 52 m² - Terrassen: 43,20 m² - Atrium: 68,06 m² - Freistellplätze: 13 Stk. - TG-Stellplätze: 31 Stk. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der angegebene Verkaufspreis ist NETTO zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:... [Mehr]