Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit im Bezirk Kirchdorf an der Krems
(Oberösterreich)
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OKRestaurant kaufen in 4573 Hinterstoder
4573 Hinterstoder / 400m² / 5 Zimmer
€ 4.997,50 / m²
#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse
JETZT ÜBERNEHMEN: ERFOLGREICHES CAFÉ-RESTAURANT IN PREMIUMLAGE DIREKT AN DER SKI-GONDEL Eine seltene Gelegenheit für Gastronomen, Investoren und Betreiber mit Weitblick: Das etablierte Café-Restaurant "Zum Wohlfühlen" befindet sich in ABSOLUTER SPITZENLAGE im Ortszentrum - DIREKT NEBEN DER SKI-GONDEL und in unmittelbarer Nähe zur Piste. Hier treffen Lagequalität, laufender Betrieb, hochwertige Ausstattung und touristische Frequenz aufeinander. Ob Frühstück vor dem Skitag, Einkehr nach einer Wanderung, gemütlicher Kaffee am Nachmittag oder warme Küche am Abend: Dieser Standort spricht Einheimische ebenso an wie Urlaubsgäste, Tagesbesucher, Skifahrer, Wanderer und Genießer. Die derzeitige Eigentümerin verkauft den HERVORRAGEND LAUFENDEN BETRIEB aus Altersgründen. Für einen neuen Betreiber eröffnet sich damit die Chance, ein bereits eingeführtes Gastronomiekonzept zu übernehmen und auf einer starken Basis weiterzuentwickeln. Auf Wunsch kann zudem eine FINANZIERUNGS-UNTERSTÜTZUNG angeboten werden. WOHLFÜHLEN, GENIESSEN UND VERWEILEN Das Café-Restaurant überzeugt mit einer warmen, einladenden Atmosphäre und einem URBAN-MODERNEN AMBIENTE, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Im Gastraum sorgt ein GEMÜTLICHER OFFENER KAMIN für eine besondere Stimmung - perfekt für Gäste, die nach einem aktiven Tag in den Bergen entspannen, genießen und länger verweilen möchten. Die Kombination aus hochwertiger Gestaltung, angenehmem Raumgefühl und authentischer Gastlichkeit schafft ein Ambiente, das sowohl touristische Gäste als auch Stammkunden anspricht. Ein zusätzlicher Komfortfaktor ist die Beheizung über einen lokalen Fernwärmeanbieter auf BIOMASSEBASIS. Ergänzt durch eine angenehme FUSSBODENHEIZUNG entsteht ein behagliches Raumklima - nachhaltig, zeitgemäß und passend zur alpinen Umgebung. PREMIUMLAGE DIREKT BEI GONDEL, PISTE UND ORTSZENTRUM Die Lage zählt zu den stärksten Verkaufsargumenten dieser Immobilie. Das Restaurant befindet sich im Ortszentrum und zugleich DIREKT NEBEN DER SKI-GONDEL - ein Standort, der über das gesamte Jahr hinweg attraktive Frequenz ermöglicht. Im Winter profitieren Betreiber von der unmittelbaren Nähe zur Piste und zur Gondel. Gäste können bereits AB 8: 00 UHR ZUM FRÜHSTÜCK einkehren, sich vor dem Skitag stärken oder nach der Abfahrt gemütlich verweilen. Die Möglichkeit einer WARMEN KÜCHE BIS 21: 00 UHR spricht zusätzlich Abendgäste, Urlauber und Einheimische an. Auch außerhalb der Wintersaison bietet die Lage großes Potenzial: Wanderer, Ausflügler, Radfahrer und Naturliebhaber finden hier einen ideal gelegenen Einkehrpunkt. Damit eignet sich das Objekt nicht nur für einen klassischen Gastronomiebetrieb, sondern auch für Betreiber, die ein starkes GANZJAHRESKONZEPT umsetzen möchten. ATTRAKTIVES PLATZANGEBOT MIT INNENBEREICH UND TERRASSE Das Restaurant bietet ein überzeugendes Raum- und Sitzplatzkonzept: CA. 70 SITZPLÄTZE IM INNENBEREICH CA. 36 SITZPLÄTZE AUF DER ÜBERDACHTEN TERRASSE GROSSZÜGIGE UND ANGENEHME RAUMAUFTEILUNG OFFENER KAMIN IM GASTRAUM MODERNE KÜCHE KÜHL- UND LAGERRÄUME WC-ANLAGEN ZUSÄTZLICHE PERSONALZIMMER IM OBERGESCHOSS Die überdachte Terrasse erweitert den Gästebereich und bietet besonders in der touristischen Saison einen wertvollen Mehrwert. Gäste können geschützt im Freien sitzen und die alpine Umgebung genießen - ein starker Pluspunkt für Frühstück, Mittagessen, Nachmittagsgeschäft und Abendbetrieb. MODERNE GEBÄUDESTRUKTUR MIT DURCHDACHTER GASTRONOMIE-INFRASTRUKTUR Das Gebäude wurde im Jahr 2019 errichtet und überzeugt durch eine HOCHWERTIGE MASSIVBAUWEISE. Die Immobilie ist funktional und zugleich atmosphärisch geplant - mit klarer Trennung zwischen Gästebereich, Küchen- und Nebenflächen sowie Personalbereich. Der südliche Gebäudeteil umfasst ein Obergeschoss mit Spitzboden. Dort befinden sich FÜNF PERSONALZIMMER, die Platz für CA. 10 MITARBEITER bieten. Gerade in touristisch geprägten Regionen ist vorhandener Wohnraum für Mitarbeitende ein entscheidender Vorteil und kann die Betreiberattraktivität deutlich erhöhen. Im eingeschossigen nördlichen Bereich befinden sich die MODERNE KÜCHE, ausgestattet von der Firma Lohberger, sowie Kühl- und Lagerräume und WC-Anlagen. Das Dachgeschoss ist mit einer Holzdecke versehen und unterstreicht den hochwertigen, natürlichen Charakter des Gebäudes. PARKMÖGLICHKEITEN FÜR GÄSTE UND BETRIEB Auch die Parkplatzsituation ist für einen Gastronomiebetrieb sehr attraktiv gelöst. Auf dem Grundstück stehen 11 PARKPLÄTZE zur Verfügung. Zusätzlich werden 8 STELLPLÄTZE AUF DEM ANGRENZENDEN GROSSPARKPLATZ vorgehalten. Dadurch ist ein komfortabler Zugang für Gäste, Mitarbeiter und Lieferanten gegeben - ein praktischer Vorteil, der im laufenden Betrieb besonders wertvoll ist. RECHTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN Das Objekt befindet sich im BAURECHT BIS ZUM 31.12.2118. Der jährliche Baurechtszins beträgt derzeit 6.000 EURO. Der Grundeigentümer zeigt sich darüber hinaus bereit, ÜBER EINEN VERKAUF ZU VERHANDELN. Damit ergeben sich - je nach Konzept und Investitionsstrategie - zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für künftige Eigentümer oder Betreiber. VERKAUFSMOTIV UND INVESTITIONSCHANCE Die Eigentümerin möchte den ERFOLGREICH GEFÜHRTEN BETRIEB aus Altersgründen verkaufen. Für Interessenten bedeutet das: keine Neugründung auf der grünen Wiese, sondern die Möglichkeit, in einen bestehenden, etablierten und gut positionierten Gastronomiebetrieb einzusteigen. Das Objekt eignet sich sowohl für aktive Gastronomen als auch für Anleger, die eine ATTRAKTIVE IMMOBILIE IN PREMIUMLAGE suchen. Besonders interessant: Es gibt bereits interessierte Betreiber, die Potenzial in diesem Standort sehen. Dadurch kann die Immobilie auch als INVESTMENT MIT BETREIBERPERSPEKTIVE eine spannende Option darstellen. IHR NÄCHSTER SCHRITT SICHERN SIE SICH JETZT DIESE AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT DIREKT AN DER SKI-GONDEL. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen, Zahlenmaterial und Pläne zur Verfügung. Ebenso vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort vom Standort, der Atmosphäre und dem Potenzial dieser Premium-Immobilie überzeugen können. LASSEN SIE SICH DIESE CHANCE NICHT ENTGEHEN, einen etablierten Gastronomiebetrieb in einer der schönsten Regionen Österreichs zu übernehmen oder als Anlageobjekt weiterzuentwickeln. KONTAKT Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH 5020 Salzburg Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE. RECHTLICHER HINWEIS Bei den Angaben handelt es sich um Informationen, die vom Kunden zur Verfügung gestellt wurden. Die Angaben wurden von uns kontrolliert; eine Gewähr für die Richtigkeit wird jedoch ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4560 Inzersdorf
Repräsentative Dachgeschossfläche - Büro mit Wohnung und Terrasse - zu mieten oder kaufen!
€ 239.000,-
4560 Inzersdorf im Kremstal / 167m² / 5 Zimmer
€ 1.431,14 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
KAUFEN oder MIETEN - Diese vielseitige Immobilie bietet die ideale Kombination aus Arbeiten und Wohnen unter einem Dach und eignet sich perfekt für Büros, Ordinationen, Agenturen sowie dienstleistungsorientierte Betriebe mit zusätzlichem Wohnbedarf. Kirchdorf an der Krems: • die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks, das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich • kleine große Stadt mit rund 5.000 Einwohnern • mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum Highlights der Lage: • Zentrale Funktion im Bezirk mit umfassender Nahversorgung • Sehr gute Bildungs- und Betreuungseinrichtungen • Nahe Autobahnanschluss in Inzersdorf im Kremstal • Schnellbahnverbindung nach Linz • Ruhige Stadtrandlage nahe dem Naherholungsgebiet Kremsauen Mikrolage: • Gut sichtbar von der Garnisonstraße • Ca. 500 m ins Stadtzentrum • Stadtplatz, Bahnhof und Behörden fußläufig erreichbar • Wichtige Nahversorger ohne Bundesstraßenquerung Objektbeschreibung: • Baujahr ca. 1950 (fiktives Baujahr 2000) • Vielseitig nutzbare Fläche im Dachgeschoss • Kombination aus Büro und Wohnung • Zuletzt als Friseursalon genutzt • 3. Obergeschoss mit Lift Raumangebot - ca. 170 m² Wohn- und Nutzfläche: Bürobereich (ca. 85 m² Nutzfläche) • Büro/Empfang • Vorraum • Zwei weitere Büroräume • Archiv • Technikraum • WC Wohnbereich (ca. 82 m² Wohnfläche - flexibel gestaltbar) • Vorraum / Garderobe • Essküche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Abstellraum • Bad • Separates WC Highlight • Ca. 100 m² große Dachterrasse • Direkter Zugang von der Wohnung • Grünblick und hohe Privatsphäre Kaufoption • 2 Parkplätze im Kaufpreis enthalten • Bad-, WC- und Innenausbau durch den Käufer • Gestaltung nach eigenen Vorstellungen möglich Mietkonditionen • Unbefristeter Mietvertrag • 3 Jahre Kündigungsverzicht durch den Mieter • 4 Parkplätze inklusive Nicht inkludiert (direkt von der Mieterin zu tragen): • Strom, Heizung, Internet, Telefon, Kabel-TV • Reinigung und Wartung eigener Anlagen Betriebskosten (inkl. u. a. Versicherung, Verwaltung, Winterdienst): • Betriebskosten: € 2,50/m² monatlich • Heizkosten: € 1,00/m² (direkt zu bezahlen) Alternativ kann das Objekt auch gemietet werden. Die Mietkonditionen stellen sich wie folgt dar: Gesamtmiete: 1.710,00 € Miete: 830,00 € Betriebskosten: 0,00 € Heizkosten: 0,00 € Warmwasser: 0,00 € Müll: 0,00 € Kanal: 0,00 € Gas: 0,00 € Versicherung: 0,00 € Sonstiges: 0,00 € Reparaturfonds: 0,00 € Parkplatz: 0,00 € Umsatzsteuer: 285,00 € Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de] - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4563 Micheldorf
4563 Micheldorf in Oberösterreich / 510m²
€ 4,30 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
Alles im Trockenen Micheldorf … Einfach OK - Micheldorf: gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das Zentrum des oberen Kremstals; gesunder Wirtschaftsraum mit gewachsener Infrastruktur; unzählige Möglichkeiten für Arbeiter Innen und Unternehmer Innen; gute Erreichbarkeit des oberösterreichischen Zentralraums durch Pyhrnautobahn und Schnellbahn S4; Nahe den Freizeit- und Tourismusgebieten im südlichen Oberösterreich; Lage … direkt an der Pyhrnpass-Bundesstraße an der Kreuzung "Micheldorf-Mitte"; optimale Werbemöglichkeiten; optimale Erreichbarkeit; Fußweg ins Ortszentrum ca. 5 Minuten, am Bahnhof ca. 10 Minuten; nach Kirchdorf ca. 5 km Halle für Handel, Handwerk und Gewerbe … das nördliche Hallenschiff; auch für Produktion geeignet; mit ca. 12,50 x 41,50 m, Raumhöhe ca. 3,80 m, samt einer Sanitärzelle mit WC und Dusche; ausreichend Rangier-, Manipulations- und Parkfläche direkt vor der Halle; Betriebskosten ... monatliche Abgaben und Betriebskosten pauschaliert; verbrauchsabhängige Betriebskosten sowie Strom- und Heizkosten direkt durch den Mieter mit dem jeweiligen EVU der Zustand ... Liegenschaft im vergangenen Jahr umfangreich modernisiert, Lager- und Produktionshalle jedoch noch altersgemäßen Zustand, derzeit jedoch unbeheizt; Modernisierung und Adaptierungen sowie Beheizung der Halle bei entsprechender Bonität und Mietdauer durch den Vermieter möglich, Details gesondert zu vereinbaren; Bezug nach Vereinbarung Ideale Hallenfläche für Handel, Handwerk und Gewerbe für Lager oder Produktion - genau für Ihre Bedürfnisse! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de] - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 105m² / 3 Zimmer
€ 8,10 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig #unbefristet
Büro im Herzen von Kirchdorf an der Krems - Perfekte Lage und viel Raum für Ihre Ideen Kirchdorf an der Krems - Ihre neue Geschäftsdestination ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern; Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus; Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum; kleine große Stadt mit derzeit rund 5.476 Einwohnern; eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich; verkehrstechnisch bestens angebunden durch nahegelegenen Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz; Die Lage - Im Zentrum und dennoch ruhig gelegen gewachsene Struktur mit Handelsunternehmen, Dienstleistungsbetrieben und exzellenter Gastronomie; Stadthaus von 1877 mit Erdgeschoss-Geschäften wie Libro, Hermi's Wäschewelt, Augenoptik Glieder und Schabernack; im Obergeschoss befinden sich: Rechtsanwaltskanzlei Dr. Bernögger, Büro und Wohnungen; ausgezeichnete Lage für modernes Geschäftsumfeld; erstklassige Infrastruktur mit hoher Kundenfrequenz und guten Anbindungen für Mitarbeiter; Das Büro - Historischer Charme trifft auf moderne Ausstattung Büro im 1. Stock über Treppenlift barrierefrei erreichbar, auch als Praxis geeignet; ideal als Kanzlei für Anwälte oder Berater aller Branchen; Nutzfläche gesamt ca. 105 m²; hauptplatzseitig mit geräumigem Büroraum, großzügigem Sekretariat, EDV-Raum/Archiv; ergänzt durch einen Besprechungsraum und Personalraum mit Sanitärbereich hofseitig vis-á-vis des Ganges; helle, freundliche Atmosphäre für produktives Arbeiten; zentrale Lage mit flexibler und unbefristeter Mietvertragsgestaltung Sonstiges Frisch renovierte Räumlichkeiten in hervorragendem, sofort beziehbarem Zustand; Beheizung über Fernwärme mit Heizkörpern, direkte Abrechnung mit Versorgungsunternehmen; PKW-Stellplatz und knappe Garage im Innenhof; Betriebskosten … Betriebskosten-Vorauszahlung umfasst alle Kosten gemäß aktueller Abrechnung; Dieses Innenstadtbüro an prominenter Adresse ist kurzfristig verfügbar - nutzen Sie die Chance, Ihre Ideen in einem inspirierenden Umfeld zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de] - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4560 Kirchdorf
Ein moderner und zeitgemäßer Arbeitsplatz - Büro, Praxis oder Schulungsraum im Sternpark zu mieten
€ 943,-
4560 Kirchdorf an der Krems / 96m² / 2 Zimmer
€ 9,82 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Ein Standort, der Professionalität und Wohlbefinden in perfekter Harmonie vereint. Kirchdorf an der Krems, die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks, das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich; kleine große Stadt mit rund 5.000 Einwohnern; mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum; beste Ausbildung und Kinderbetreuung mit Volks- und neuer Mittelschule, Schulzentrum, Kindergarten und Hort; mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und der Schnellbahnverbindung nach Linz bestens an den Zentralraum angebunden; Gut gewählt Standort der ehemaligen Kremstalkaserne; gerade einen Kilometer vom Stadtzentrum und doch im Grünen; ruhige und sonnige Stadtrandlage, Nahe dem Kirchdorfer Naherholungsgebiet in den Kremsauen; ideale Anbindung: Stadtplatz, Bahnhof und Verwaltungseinrichtungen fußläufig erreichbar, wichtigste Nahversorgungen ohne Querung der Bundesstraße möglich; Der Nordtrakt ... Das Sternparkzentrum: das pulsierende Herz des Sternpark; Unterteilt in drei Abschnitte; im Nordtrakt auf 2 Geschossen Praxis- und Büroräumlichkeiten; beheimatet Physiotherapie- und Logopädiepraxen, Facharztpraxen, psychologische Beratung, drei weitere Büros und ein Sportstudio; ausreichend Parkplätze direkt im Nahbereich zum Haupteingang; mit dem Lift barrierefrei vom Parkplatz bis in jede Praxis, in jedes Büro; Büro Top 8 im Obergeschoss in diesem Umfeld zu mieten: insgesamt 96 m² Nutzfläche; ein großzügiges, auch unterteilbares, Großraumbüro, ein einzelner Büroraum; geräumigen Vorraum; Technikraum, Teeküche und eigene WC-Anlage mit Waschraum; Büroräume hell und lichtdurchflutet, mit verkabelter EDV-Installation ausgestattet und Vorbereitung für den Sonnenschutz; nach Westen ausgerichtet; barrierefrei vom Park Die Betriebskosten ... sämtliche Kosten samt Stiegenhausreinigung, Sommer- und Winterdienst in Vorauszahlung enthalten; Betrag beruht auf den Abrechnungen der Vormieter; beheizt wird mittels Fernwärme und Fußbodenheizung; Abrechnung der Heizkosten nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen; Beziehbar kurzfristig nach Vereinbarung. Ob als Büro, Praxis oder für Schulungs- bzw. Seminarräumlichkeiten - das Top 8 erfüllt zahlreiche Anforderungen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de] - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bürozentrum kaufen in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 120m² / 2 Zimmer
€ 2.375,- / m²
#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Kreative Arbeitsräume - ein Atelier mit individuellem Flair In attraktiver Lage präsentiert sich dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt mit einem unverwechselbaren architektonischen Stil und einer inspirierenden Atmosphäre. Kirchdorf an der Krems… die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirk mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum.… die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 4.200 Einwohnern eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich. Mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden; Lage... Teil der ehemaligen Brauerei Mayr und gegenüber der Polytechischen Schule; im Gebäude der Glaserei Brocks - neben der aktiven Glaserei- Werkstatt; Atelier-Büro-Arbeitsräume…mit einer Nutzfläche von rund 120m²; im Erdgeschoss und drei PKW Stellplätze vor dem Haus; komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter; hervorragend für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen - Handwerk und Ausstellung Insgesamt handelt es sich um ein besonderes Gewerbeobjekt für all jene, die Wert auf Stil, Individualität und eine kreative Arbeitsumgebung legen und dabei nicht auf eine repräsentative Adresse verzichten möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 4550 Kremsmünster
4550 Kremsmünster / 40m² / 5 Zimmer
€ 8,75 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit
Im Jahr 2008 haben wir die Praxis voller Herzblut völlig neu saniert und im Jahr 2024 auch noch weitere Sanierungen vorgenommen. Die Miete beträgt zurzeit € 350,- und versteht sich inklusive der Gemeindeabgaben. Dieser Betrag kann vielleicht so weitergeführt werden. Heizung und Strom dazugerechnet kommen wir auf einen Zusatzbetrag von € 100,- Parkplätze werden ebenfalls nicht außen vorgelassen. Insgesamt gibt es vier vor dem Haupteingang, darunter einen Parkplatz für Menschen mit Beeinträchtigung, einen Parkplatz welcher vom Nachbar gemietet ist und zwei weitere welche zur Praxis gehören und im Mietpreis enthalten sind. Innenräume sind zum einen ein Warteraum mit Couch und Regal, ein Büro mit allem an Möbiliar, dass gebraucht wird, natürlich ein Massageraum mit sichtgeschütztem Schrankraum inkl. Waschbecken, sowie einem abgetrennten WC. Außerdem befindet sich auch ein separater Raum für Magnetfeldtherapie und Naturmoorpackungen. Die Übergabe kann mit gesamtem Inventar und Kundenstock erfolgen. Offene Fragen und weitere Details werden sehr gerne persönlich besprochen.... [Mehr]
Einzelhandel kaufen in 4560 Kirchdorf
Treffpunkt für Neues - provisionsfrei
€ 352.800,-
4560 Kirchdorf an der Krems / 154m²
€ 2.290,91 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Attraktives Geschäftslokal im Herzen von Kirchdorf an der Krems - Ihr neuer Standort auch im Eigentum Kirchdorf an der Krems …ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern; Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus; Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum; kleine große Stadt mit derzeit rund 4.970 Einwohnern; eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich; verkehrstechnisch bestens angebunden durch nahegelegenen Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz; Die Lage …direkt am Hauptplatz in unmittelbarer Nähe zu Betten Ammerer, der Apotheke und der Bäckerei Schwarz, vis-á-vis der Trafik, dem NKD und dem Blumenfachgeschäft, nur ein paar Schritte entfernt von Postamt und Sparkasse; mitten in der Stadt mit hervorragender Infrastruktur in attraktivem Umfeld in der kleinen, großen Stadt im oberen Kremstal; Das Geschäft …Nutzfläche von ca. 155 m²; bestehend aus einem riesigen Verkaufsraum mit großem Schaufenster zum Hauptplatz und einer Fensterfront zum Innenhof, weiters einen Lagerraum, ein Büro oder Sozialraum mit Ausgang in den Innenhof sowie ein Waschraum (Umkleide) und WC; dem Geschäftslokal zugeordnet ist ein Carport-Stellplatz ; Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Geschäft in der öffentlichen Kurzparkzone am Hauptplatz; einfach praktisch - der Zugang über das repräsentative Foyer mit viel Platz ; die laufenden Kostenbeheizt mittels Fußbodenheizung über Fernwärme, abgerechnet nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen; Vorauszahlung für Betriebskosten beinhalten sämtliche laufenden Kosten samt Sommer- und Winterdienst, Stiegenhausreinigung und weiteren allgemeinen Aufwendungen; Abrechnung der verbrauchsabhängigen Kosten nach Verbrauch; Der angeführte Kaufpreis gilt netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Modernes Geschäftslokal im Herzen von Kirchdorf an der Krems - Ihr neuer Standort mit Zukunftspotenzial Es steht sowohl zur Miete als auch zum Kauf zur Verfügung - entscheiden Sie flexibel, was am Besten zu Ihren Plänen passt! Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diesen attraktiven Standort am Hauptplatz der kleinen, großen Stadt und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin für eine Besichtigung. Alternativ kann das Objekt auch gemietet werden. Die Mietkonditionen stellen sich wie folgt dar: Gesamtmiete: 2.364,00 €Miete: 1.470,00 €Warmwasser: 0,00 €Müll: 0,00 €Kanal: 0,00 €Gas: 0,00 €Versicherung: 0,00 €Sonstiges: 0,00 €Reparaturfonds: 0,00 €Umsatzsteuer: 394,00 €Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
