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1 bis 3
Büroräumlichkeiten mit Top Ausstattung Teilanmietung möglich
€ 6.148,03
4551 Ried im Traunkreis / 640,42m²
€ 9,60 / m²
#Büro #Handel #barrierefrei
IHR RE/MAX-TIPP: Sie suchen top ausgestattete Büroräumlichkeiten mit ausreichend Platz und Tageslicht, um Ihren Mitarbeitern oder Geschäftspartnern einen optimalen Arbeitsplatz bieten zu können? Dann informieren Sie sich gleich hier! Diese ausgesprochen modernen und exklusiven Bürofläche befindet im 1. OG eines 2014 errichteten Geschäftsgebäudes nahe der Autobahnausfahrt A9 in stark frequentierter Lage. Die zu mietende Fläche ist teilbar von ca. 150m² bis 363m². Die Räumlichkeiten sind großzügig, lichtdurchflutet und bieten mit perfekten Raumaufteilungen und vielen, großen Fensterflächen mit Sicherheit ein angenehmes Arbeitsklima. Über den Lift gelangen Sie barrierefrei zu den klimatisierten Büros. Ideal auch für Praxis oder Bürogemeinschaften - eine anspruchsvolle Bürofläche, welche viele Möglichkeiten bietet. Die gute Lage und der optimale Platz in einem Geschäftsgebäude macht dieses Objekt zum einzigartigen Hingucker! Die Nettomiete beläuft sich auf netto € 6,-/m² und die Betriebskosten auf netto € 2,-/m²(inkl. Heizung, exkl. Strom). Das Büro teilt sich wie folgt auf: - Haupteingang mit Stiegen Aufgang und Lift - Empfangsbereich - insgesamt 9 Büros - Besprechungsraum - Server-/Technikraum - 2 Teeküchen - WC´s Damen/Herren - Gang Am besten Sie besichtigen die Immobilie vor Ort und überzeugen sich selbst vom Potential das in diesem Objekt steckt! Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse). Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3842,52 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €1280,84 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1024,67 Gesamtbetrag €6148,03 Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse... Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]
Eröffnen Sie Ihr neues Café in gut frequentierter Lage!
€ 1.336,56
4551 Ried im Traunkreis / 156,9m²
€ 8,52 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei
IHR RE/MAX-TIPP: Sie möchten Ihren Traum von einem eigenen Kaffeehaus verwirklichen und sofort loslegen? Hier bietet sich die optimale Gelegenheit! Dieses gemütliche Café wurde letztes Jahr neu errichtet und bietet Platz für ca. 55 Gäste im Lokal, sowie 16 genehmigte Sitzplätze im Gastgarten. Die in der Nachbarschaft befindlichen Büros und Unternehmen, sowie der stark frequentierte Standort direkt an der Ortsdurchfahrt Ried im Traunkreis lassen an einen kontinuierlichen Umsatz für ein Frühstücks- und Mittagsgeschäft denken. Eine mögliche zusätzliche Einnahmequelle könnte ein Samstagsbrunch bieten. Lassen Sie Ihre Fantasie walten und kreieren ein Café zum Wohlfühlen. Da hier das Prei-Leistungsverhältnis absolut attraktiv ist - ein realisierbarer Traum! Das Café ist barrierefrei, verfügt über einen separaten Lieferanteneingang, Kunden - WC´s und einem separaten WC für das Personal. Auf dem Parkplatz befinden sich genügen Plätze für Ihre Kundschaft. AUSSTATTUNG: Mehlspeisenvitrine im Bereich der Theke Gläserspüler Kühlpult Eiswürfelerzeuger Eiscremetruhe Bereich Kochnische (Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle) sanitäre Anlagen Zapfanlage Zur Zeit genehmigte BETRIEBSZEITEN: Montag bis Samstag 7.00 - 24.00 Uhr, Sonntag Ruhetag Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Ihr RE/MAX Team gerne zur Verfügung. Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse). Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €313,8 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €222,76 Gesamtbetrag €1336,56 Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.36Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse... Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]
Bester Boden für Handel, Handwerk und Gewerbe
€ 1.242,-
4551 Ried im Traunkreis / 254m²
€ 4,89 / m²
#Büro #Werkstatt
Werkstatt, Büro und Ausstellung auf einen Streich Ehemalige KFZ-Werkstätte bestens geeigent für eine Kombination aus Handel und Gewerbe. Die Lage: Direkt an der Kreuzung der Pyhrnpass-Bundesstraße mit der Kremsmünsterer-Landesstraße in verkehrstechnisch günstiger Lage; Autobahnanschluss zur A9 rund einen Kilometer entfernt, Voralpenkreuz in Sattledt gerade einmal 4 km; In bestens frequentierter Lage ist es ihr Geschick, sowohl den Ausflugsverkehr in das Almtal als auch den Berufsverkehr ins Kremstal und in den Zentralraum entsprechend zu nutzen. Das Raumangebot: Der Ausstellungsbereich ist mit riesigen Schaufenstern lichtdurchflutet, das angeschlossene Büro freundlich und hell. Auf insgesamt rund 124 m² bietet der Verkaufs- und Bürobereich noch einen seperaten Lagerraum sowie einen weiteren abgeteilten Bereich. Die Werkstätte verfügt über eine Nutzfläche von ca. 130 m² und unterteilt sich in zwei verbundene Räume, beide mit entsprechenden Einfahrtstoren von außen befahrbar. Die Werkstatt ist über einen Gang mit dem Büro verbunden, hier befindet sich auch die Sanitärzelle. Der angeschlossene Freibereich ist als Park- und Manipulationsfläche zugeordnet. Der Zustand: Ursprünglich Anfang der 70ziger Jahre errichtet, wurde die Liegenschaft bis vor Kurzem als KFZ-Werkstätte genutzt. Dabei muss es aber nicht bleiben, wenn auch Adaptierungsarbeiten schwierig umsetzbar sind. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Gas-Zentralheizung. Der Zustand ist je nach den spezifischen Anforderungen kurzfristig beziehbar. Spitzenlage an Einfahrt ins Almtal - geschicktes Raumangebot mit Werkstatt, Büro und Ausstellung: der besten Boden für Ihr Unternehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €990 Betriebskosten €132 Heizkosten €120 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1242 Heizwärmebedarf: 403.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]
