Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit im Bezirk Neunkirchen

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Diese Industrie- / Gewerbehalle befindet sich in 2620 Neunkirchen in Niederösterreich . Das Objekt befindet sich in einer optimalen Lage und liegt sehr zentral. Lagerhalle Top 1 Teillager 2 Fläche 288m² Gut isoliert, Boden Asphalt, zusätzlich asphaltierter Abstellplatz von ca. 46m² im Außenbereich neben dem Einfahrtstor! Wird nur als Lagerhalle (keine Autowerkstätte) vermietet! Ausstattung: Thermischer Gasheizlüfter mit Raumthermostat und Sektionaltor mit Fernbedienung und Schlüsselschaltung. WC und Waschraum lt. Lageplan befindet sich in einem anderen Gebäude und ist mit einem Schlüssel zugängig. Das Betriebsareal ist gut erreichbar, wird am Abend und Wochenende mit automatischem Einfahrtstor verschlossen.( mit Handycode und Schlüsselschalter zu öffnen) Mietpreis pro m² netto € 3,80 288m² netto € 1094,40 Mietpreis pro m² brutto € 4,56 288m² brutto € 1313,28 Kaution: € 3000,- Mietvertragsgebühr: (Notar) € 360,- Der Mietpreis ist inkl. Betriebskosten, es erfolgt keine separate Abrechnung! Bei Strom und Gas eigene Zähler, die Abrechnung erfolgt direkt mit der EVN oder einem anderen Anbieter! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Vermieters oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt liegt sehr zentral in Neunkirchen. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum.... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das Objekt bietet auf 2 Etagen eine Nutzfläche von rund 427,00 m². Übersicht: Baujahr: ca. 1900 Umbau: ca. 2020 Grundstücksfläche 1.227,00 m² im Bauland-Kerngebiet, Zentrumszone Heizung: Gas-Etagenheizung in jeder Wohnung Nutzfläche: ca. 427,73 m² aufgeteilt in: - ca. 216,18 m² Wohnungen - ca. 141,49 m² Geschäftslokal - ca. 70,06 m² Büros Sonstiges: gepflasterter Innenhof mit Abstellräumen und Garage HWB: 397,00 kWh/m²a - Klasse G fGEE: 4,23 - Klasse G Beschreibung: Im Erdgeschoß befindet sich eine vermietete Trafik sowie ein Leerstehendes Geschäftslokal inkl. Besprechungsraum (rund 82,32 m²). Dem Geschäftslokal sind Büroräume im Obergeschoß im Ausmaß von rund 40,78 m² zugeordnet. Im Hoftrakt befindet sich eine Wohnung (Top 3) mit rund 41,24 m² sowie eine Garage. Im Obergeschoß befinden sich die Wohnungen Tops 4-6 sowie das Büro. Im Innenhof befinden sich mehrere Abstellschuppen, eine Doppelgarage (ca. 26,00 m²) und eine ebenerdige Terrasse mit Blick in den Garten Der Hof bietet genügend Platz für Parkplätze. Der hintere Teil des Grundstückes ist als Garten ausgeführt. Der Rohdachboden hat eine Fläche von rund 260,00 m² und kann ausgebaut werden. Aufteilung Tops: Top 1 Lage: EG Fläche: ca. 83,15 m² Nutzungsart: Trafik (vermietet) Ausbaustufe: Bezugsfertig Top 2 Lage: EG + OG Fläche: ca. 128,40 m² Nutzungsart: Verkaufslokal/Büro Ausbaustufe: EG Rohbau, OG Bezugsfertig Aufteilung: EG Verkaufsraum, 2 Büros und separater Besprechungsraum; OG 3 Büros Top 3 Lage: EG Fläche: ca. 41,24 m² Nutzungsart: Wohnung Ausbaustufe: Bezugsfertig Aufteilung: Vorraum, Bad, Wohnküche, Schlafzimmer Top 4 Lage: OG Fläche: ca. 93,85 m² Nutzungsart: Wohnung Ausbaustufe: Sanierungsbedürftig Aufteilung: Vorraum, Bad, Küche, Speis und 3 Zimmer Top 5 Lage: OG Fläche: ca. 53,81 m² Nutzungsart: Wohnung Ausbaustufe: Bezugsfertig Aufteilung: Vorraum mit Küche, Bad, 2 Zimmer Top 6... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Durchdachte Bürokonzeption mit Empfang, großzügigen Allgemeinflächen, zentraler Lounge mit integriertem, verglasten Besprechungszimmer und 8 kreisförmig angeordneten klimatisierten Büros von etwa 20 m² bis 50 m². Küche, Sanitärräume, Serverraum und eine große Terrasse gehören ebenso zum Objekt. Die Ausstattung aller Bereiche ist durchwegs hochwertig und einem modernen Arbeitsplatz entsprechend. Die Flächen sind komplett möbliert und würden sich auch als "coworking space" eignen. Die Möbelmiete ist bereits in der Nettomiete von € 9, /m² enthalten. Niedrige Betriebs- und Heizkosten. Die Anmietung einiger Tiefgaragenplätze im Kellergeschoß ist möglich. Lage: Die Räumlichkeiten liegen im ersten Obergeschoß eines zum Hauptplatz hin stilvollen Altbaus, welcher im Erdgeschoß Handelsgeschäfte und im Dachgeschoß eine Wohnung beherbergt. Zur Autobahn in Richtung Wien als auch in Richtung Graz sind es nur ca. 6 km. Der Bahnhof ist nicht einmal 1 km entfernt. Aspang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist der Hauptort des Pittentals. Mehrere größere Gewerbe- und Handelsbetriebe haben hier oder der näheren Umgebung Ihre Standorte. Durch eine verstärkte Wohnbautätigkeit in den letzten Jahren und daraus resultierendem Zuzug, weist der Ort eine steigende Bevölkerungszahl auf.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Durchdachte Bürokonzeption mit Empfang, großzügigen Allgemeinflächen, zentraler Lounge mit integriertem, verglasten Besprechungszimmer und 8 kreisförmig angeordneten klimatisierten Büros von etwa 20 m² bis 50 m². Küche, Sanitärräume, Serverraum und eine große Terrasse gehören ebenso zum Objekt. Die Ausstattung aller Bereiche ist durchwegs hochwertig und einem modernen Arbeitsplatz entsprechend. Die Flächen sind komplett möbliert und würden sich auch als "coworking space" eignen. Möbel und Einrichtung sind im Preis bereits enthalten. Niedrige Betriebs- und Heizkosten. Die Anmietung einiger Tiefgaragenplätze im Kellergeschoß ist möglich. Lage: Die Räumlichkeiten liegen im ersten Obergeschoß eines zum Hauptplatz hin stilvollen Altbaus, welcher im Erdgeschoß Handelsgeschäfte und im Dachgeschoß eine Wohnung beherbergt. Zur Autobahn in Richtung Wien als auch in Richtung Graz sind es nur ca. 6 km. Der Bahnhof ist nicht einmal 1 km entfernt. Aspang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist der Hauptort des Pittentals. Mehrere größere Gewerbe- und Handelsbetriebe haben hier oder der näheren Umgebung Ihre Standorte. Durch eine verstärkte Wohnbautätigkeit in den letzten Jahren und daraus resultierendem Zuzug, weist der Ort eine steigende Bevölkerungszahl auf.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Büro/Kanzlei oder Praxis im Herzen von Gloggnitz! Toplage - 140m² ab sofort verfügbar! Parkplatz und schöne Terrasse inklusive Gepflegte, helle Büroräume finden Sie im Obergeschoß dieser Liegenschaft. Über ein geräumiges Stiegenhaus gelangen Sie in den Vorraum. Von hier aus sind der Empfangsbereich/Büroraum, ein Büro, das WC und der Mitarbeiterbereich begehbar. Der Mitarbeiterbereich verfügt über einen Vorraum, eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer (Personalraum). Der größte Raum verfügt über eine Klimaanlage und bietet Zugang auf eine sonnige Terrasse mit schönem Ausblick - verbinden Sie ruhiges Arbeiten im gepflegten Ambiente und Entspannung auf der Terrasse oder in einem der nächsten Cafés! Kellerabteil ca. 12m² Parkplatz im Innenhof beim Eingangsbereich Neue Heizung - Brennwertgerät September 2023! Ab sofort verfügbar - Mietdauer nach Vereinbarung! Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Toplage im Stadtzentrum der Einkaufs- und Schulstadt Gloggnitz im Bezirk Neunkirchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Cafés, Restaurants, Banken, Ärzte, Modegeschäfte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof Gloggnitz (Südbahnstrecke) ist weniger als einen km entfernt und daher fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Gloggnitz (S6) ist nur ein paar Minuten entfernt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne Büroräumlichkeiten welche auch für Studios oder Arztpraxen geeignet sind. Barrierefreier Zugang, großer Vorraum, helle Haupträume, Sozialraum mit Teeküche, Bad inkl. Dusche und Toilette. Eichenparkettböden, Fenster mit 3-fach Isolierglas und Außenrollos, Klimaanlage, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und Alarmanlage. Schneller Internetanschluss "Glasfaser"! 5 eigene PKW-Stellplätze und weitere Parkmöglichkeiten in der nahen Umgebung, Gartenterrasse für Pausen und zum Energietanken. Der Mietvertrag kann auf unbestimmte Zeit bzw. nach Vereinbarung abgeschlossen werden. Kaution nach Vereinbarung! Lage: Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses in einem Siedlungsgebiet unweit des Bahnhofes. Zur Autobahn in Richtung Wien als auch in Richtung Graz sind es nur ca. 6 km. Aspang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist der Hauptort des Pittentals. Mehrere größere Gewerbe- und Handelsbetriebe haben hier oder der näheren Umgebung Ihre Standorte. Durch eine verstärkte Wohnbautätigkeit in den letzten Jahren und daraus resultierendem Zuzug, weist der Ort eine steigende Bevölkerungszahl auf.... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

Sie haben noch keine Firmenadresse in Neunkirchen? Wir haben Ihr Geschäftslokal und oberhalb die perfekte Altstadtwohnung für Sie und Ihre Liebsten. Vereinen Sie hier Arbeiten und Wohnen in Bestlage! Das Haus wurde 1952 saniert, das Ober- und Dachgeschoss im Jahr 2010 saniert, das Geschäftslokal wurde letztens 2016 adaptiert. Ein längst behobener Wasserschaden ist an den Wänden noch sichtbar, jetzt ist aber alles in Ordnung, und die Wände warten nur auf einen neuen Anstrich, und die Wohnung erstrahlt wieder im vollen Glanz. Das Erdgeschoss ist eine ca. 90m² große Gewerbefläche, durch Mieteinnahmen refinanziert sich das Objekt quasi von selbst! Zum Haus gelangt man über den zauberhaften Garten, links und rechts des Weges ist das bunte Laub Labsal für Augen und Seele. Geschickte Hände können sich hier, in bester Innenstadtlage in Neunkirchen, ein stilvolles Zuhause schaffen! Das Geschäft oder Ihre Praxis oder Ihr Büro selbst betreiben, oder eben gut vermieten. Sie wollen diese TOP-Immobilie sehen? Jederzeit gerne! Kontaktieren Sie mich unter Tel. [Tel]. Lage: Zentrumslage von Neunkirchen!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Das Büro/Praxis befindet sich in einer wunderschönen renovierten Villa im 2. Halbstock und weist eine Fläche von ca. 76 m² auf. Hier findet man Vorraum, separates WC, Bad mit Dusche, neuwertige und geräumige Küche, 3 Zimmer und Balkon. Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Heizung: Gas - Zentralheizung Befristet wird auf 4 Jahre mit der Option auf Verlängerung! Für die Küche ist eine Kaution von insgesamt 1.000,00 zu erlegen! Monatliche Vorschreibung: Nettomiete: .................... Euro 671,23 Betriebskostenaconto.... Euro 137,86 Ust................................. Euro 161,82 Gesamt........................ Euro 970,91 Einmaliger Kosten: Kaution....................... Euro 5.340,00 Kaution Küche............ Euro 1.000,00 Provision..................... Euro 2.912,72 Fia. Gebühr.................. Euro 466,04 Gesamt........................ Euro 9.618,76Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Das Büro/Praxis befindet sich in einer wunderschönen renovierten Villa im 2. Halbstock und weist eine Fläche von ca. 76 m² auf. Hier findet man Vorraum, separates WC, Bad mit Dusche, neuwertige und geräumige Küche, 3 Zimmer und Balkon. Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Heizung: Gas - Zentralheizung Befristet wird auf 4 Jahre mit der Option auf Verlängerung! Für die Küche ist eine Kaution von insgesamt 1.000,00 zu erlegen! Monatliche Vorschreibung: Nettomiete: .................... Euro 671,23 Betriebskostenaconto.... Euro 137,86 Ust................................. Euro 161,82 Gesamt........................ Euro 970,91Einmaliger Kosten: Kaution....................... Euro 5.340,00 Kaution Küche............ Euro 1.000,00 Provision..................... Euro 2.912,72 Fia. Gebühr.................. Euro 466,04 Gesamt........................ Euro 9.618,76 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Zur Vermietung gelangt ab sofort dieser moderne und hochwertig ausgestattete "Gasthof" mitten in malerischer Landschaft von Aspangberg-St. Peter. Dieses exklusive und komplett eingerichtete Lokal wird Sie und Ihre Gäste langfristig begeistern. Insgesamt stehen dem neuen Pächter ca. 366 m² Gesamtnutzfläche zur Verfügung, dabei ist bereits der einladende Gastgarten für ca. 40 Verabreichungsplätze inkludiert. Das Objekt ist vollständig möbliert und somit jederzeit einsatzbereit, beheizt wird das Objekt mittels Pellets-Zentralheizung, für ausreichend Be- und Entlüftung samt Wärmerückgewinnung ist ebenfalls gesorgt. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Platz für ein Team von Köchen. Es gibt auch einen separaten Veranstaltungssaal, der für private Feiern oder Geschäftstreffen genutzt werden kann. Das Gasthaus verfügt über eine Terrasse im Freien, die an sonnigen Tagen genutzt werden kann. Im Innenbereich können bis zu 119 Gäste und auf der Terrasse bis zu 40 Gäste bequem Platz finden. Musik-, Tanz-, Grill- oder Familienfeiern sind aufgrund der getrennten Gasträume jederzeit willkommen. Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler und angenehmer Lage ist aber dennoch gut erreichbar aufgrund der Nähe zur Hauptstraße. Die Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) ist gegeben und den Gästen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Gesucht wird ein junges, motiviertes Gastroteam das eine anspruchsvolle Gastronomie repräsentiert. Daher wird jemand gesucht, der über Leidenschaft für die Gastronomie verfügt und bereit ist, hart zu arbeiten, um ein qualitativ hochwertiges kulinarisches Erlebnis zu bieten. Überzeugende Vorteile auf einen Blick: Toplage Gastterrassekomplett eingerichtet Parkplätze Veranstaltungsaal Schankanlage Erholung: Es erwartet Sie herzliche Atmosphäre und eine ausgeprägte Natur- und Kulturlandschaft. Von idyllischen Plätzen aus lässt sich die sagenumwobene Gegend unter anderem durch unsere Gastronomie und Mostheurigen kulinarisch genussvoll erkunden. Ein ausgedehntes Wanderwegenetz führt Jung und Alt durch wunderschönen, naturbelassenen Wälder. Egal, ob Sie Wanderprofi sind oder bei einem kleinen Spaziergang Erholung suchen: Auf zahlreichen Routen findet jeder das Passende. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Telefonnummer entfernt]oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Büro/Kanzlei oder Praxis im Herzen von Gloggnitz! Toplage - 140m² ab sofort verfügbar! Parkplatz und schöne Terrasse inklusive Gepflegte, helle Büroräume finden Sie im Obergeschoß dieser Liegenschaft. Über ein geräumiges Stiegenhaus gelangen Sie in den Vorraum. Von hier aus sind der Empfangsbereich/Büroraum, ein Büro, das WC und der Mitarbeiterbereich begehbar. Der Mitarbeiterbereich verfügt über einen Vorraum, eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer (Personalraum). Der größte Raum verfügt über eine Klimaanlage und bietet Zugang auf eine sonnige Terrasse mit schönem Ausblick - verbinden Sie ruhiges Arbeiten im gepflegten Ambiente und Entspannung auf der Terrasse oder in einem der nächsten Cafés! Kellerabteil ca. 12m² Parkplatz im Innenhof beim Eingangsbereich Neue Heizung - Brennwertgerät September 2023! Ab sofort verfügbar - Mietdauer nach Vereinbarung!... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Miete gelangt eine Lagerhalle mit 220 m² Nutzfläche mitten in Kirchberg am Wechsel. Ein perfekter Blickfang, da sich die Fläche auf einer befahrenen Straße befindet und sämtliche Möglichkeiten geboten werden. Wofür benötigt man geeignete Lagerflächen? Für ihre unternehmerische Tätigkeit Für aufwendige Hobbies mit entsprechendem Equipment. Für alte Möbel mit ideellen Werten. Für Autos (z.B. Oldtimer). Für ein Schiff, für den jährlichen Adriaurlaub. Für aufwendige Firmenunterlagen (gesetzl. Aufbewahrungspflicht).um nur einige Beispiele zu nennen. Facts: Perfekter Blickfang, da sich die Gewerbefläche direkt an einer stark befahrenen Straße befindet. Vorhandene Werbemöglichkeiten, um ihr Unternehmen ins Licht zur rücken. In wenigen Minuten zur Autobahnauffahrt. Nach Gloggnitz brauchen Sie mit dem Auto ca. 10 Minuten und zur A2 Südautobahn brauchen Sie ebenfalls ca. 10 Minuten. Mietzins: EUR 990, Netto Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen für Details und Besichtigungen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]