Gewerbeobjekte in Wien 2.,Leopoldstadt

#Handel #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Zum Verkauf gelangen hochwertig sanierte Eigentumswohnungen im Erstbezug in einem stilvollen und modernisierten Eckzinshaus im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Augarten sowie zur Taborstraße und dem grünen Prater ? eine der beliebtesten Wohnlagen Wiens mit exzellenter Infrastruktur und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung. Das Haus umfasst ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoß, vier Obergeschoße und zwei kürzlich errichtete Dachgeschoße. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wurden ein großzügiger Personenlift eingebaut, sämtliche Steigleitungen erneuert und das bestehende Stiegenhaus modernisiert. Haus: Lage: Nähe Augarten | Heinestraße | grüner Prater Gebäudetyp: Jahrhundertwendehaus, Eckzinshaus Zustand: revitalisiert Lift: vorhanden Einheiten: 32 davon 14 Altbauwohnungen im Erstbezug davon 5 Neu errichtete Dachgeschoßwohnungen im Erstbezug davon 13 unbefristet vermietete Altbauwohnungen Objekt: Wohnnutzfläche: ca. 45 m² Stockwerk: EG Zimmer: 1 WC: 1 Abstellräume: 1 Ausrichtung: Süd-Ausrichtung Terrassen: 1 Terrassenfläche: 6,94 m² Zustand: Erstbezug Grundriss: zentral begehbar Ausstattung: Heizsystem: Gas-Etagenheizung Heizung: Fußbodenheizung Freiflächen: Balkone u. Terrassen ausschließlich in den Dachgeschosswohnungen Lage und Infrastruktur: Die zentrale Lage überzeugt sowohl durch die hervorragende Nahversorgung und Infrastruktur als auch durch diverse Freizeit-Hotspots. Der beliebte Augarten und de... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Lassallestraße 7, 1020 Wien, stehen ab dem 4. Quartal 2026 zwei moderne Büroflächen im ersten Obergeschoss mit 334 m² und 796 m² zur Verfügung. Sie bieten lichtdurchflutete Räume, hochwertige Teppichböden, moderne Fan-Coils zur Klimaregulierung und eine optimale Frischluftversorgung. Beide Einheiten verfügen über Terrasse oder Balkon, blendfreie LED-Stehleuchten sowie elektrisch gesteuerte Raffstores. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung bieten exzellenten Wärme- und Schallschutz. Ein Klingeltableau mit Video-Gegensprechanlage am Eingangsbereich rundet die Ausstattung ab. verfügbare Büroflächen: 1.OG - ca. 796 m² 1.OG - ca. 334 m² 1.OG gesamt: ca. 1.130 m²... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Lassallestraße 7, 1020 Wien, stehen ab dem 4. Quartal 2026 zwei moderne Büroflächen im ersten Obergeschoss mit 334 m² und 796 m² zur Verfügung. Sie bieten lichtdurchflutete Räume, hochwertige Teppichböden, moderne Fan-Coils zur Klimaregulierung und eine optimale Frischluftversorgung. Beide Einheiten verfügen über Terrasse oder Balkon, blendfreie LED-Stehleuchten sowie elektrisch gesteuerte Raffstores. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung bieten exzellenten Wärme- und Schallschutz. Ein Klingeltableau mit Video-Gegensprechanlage am Eingangsbereich rundet die Ausstattung ab. verfügbare Büroflächen: 1.OG - ca. 796 m² 1.OG - ca. 334 m² 1.OG gesamt: ca. 1.130 m²... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Lassallestraße 7, 1020 Wien, stehen ab dem 4. Quartal 2026 zwei moderne Büroflächen im ersten Obergeschoss mit 334 m² und 796 m² zur Verfügung. Sie bieten lichtdurchflutete Räume, hochwertige Teppichböden, moderne Fan-Coils zur Klimaregulierung und eine optimale Frischluftversorgung. Beide Einheiten verfügen über Terrasse oder Balkon, blendfreie LED-Stehleuchten sowie elektrisch gesteuerte Raffstores. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung bieten exzellenten Wärme- und Schallschutz. Ein Klingeltableau mit Video-Gegensprechanlage am Eingangsbereich rundet die Ausstattung ab. verfügbare Büroflächen: 1.OG - ca. 796 m² 1.OG - ca. 334 m² 1.OG gesamt: ca. 1.130 m²... [Mehr]

#Büro #Loft #Ordination #Erstbezug #barrierefrei

ERSTBEZUG - Schöne Flächen für Büro / Ärztezentrum bzw. Ordinationsflächen im "Loftflügel", direkt neben dem "Schneewittchen" zu vermieten! Gesamtfläche bis zu etwa 636 m² möglich. Tolle Lage direkt bei 2 Straßenbahnstationen, einer der besten Plätze im Nordbahnviertel. Angrenzend die "freie Mitte", ein großes Naherholungsgebiet im Nordbahnviertel. Einzelflächen: •EG Top 1a: vermietet •EG Top 1b: vermietet •EG Top 1c: vermietet •EG Top 1d: 206,34 m² •1.OG Top 2a: 321,95 m² •1.OG Top 2b: 107,92 m²... [Mehr]

#Büro #Loft #Erstbezug #renovierungsbedürftig

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Loft in Toplage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Im Moment handelt es sich um ein großes Zimmer, dies verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Flair. Jedoch kann der Grundriss so abgeändert werden, dass bis zu sechs getrennte Räume entstehen. Bei dem beigefügten Bild handelt es sich lediglich um ein Musterfoto, um das mögliche Ergebnis des Objekts aufzuzeigen. Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer umfassenden Generalsanierung. Das Objekt ist zurzeit für 7 Jahre vermietet, womit sich eine jährliche Rendite von ca. 4,7 % ergibt. Das Loft befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahre 1970 und ist in einem ruhigen, begrünten Hinterhof gelegen. Das Hofgebäude mit Loft-Charakter und sehr hohen Decken befindet sich aktuell in einem nicht fertiggestellten Zustand, wird jedoch umfassend saniert und modernisiert und eignet sich nach Renovierung ideal als Büro oder Atelier. Der Umbau umfasst einen großzügigen Empfangsbereich mit Garderobe sowie einen Raum, der die Möglichkeit für ein Eisbad bietet. Das Objekt ist außerdem mit zwei modernen Bädern ausgestattet, die jeweils zwei Duschen und WCs bieten. Eine angenehme Deckenkühlung sorgt für Wohlfühltemperaturen und eine hochwertige Sicherheitstür gewährleistet zusätzlichen Schutz. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie in unsaniertem Zustand zu erwerben. Der Kaufpreis würde dann bei € 890.000,- liegen. Die Lage und Infrastruktur könnten wirklich nicht besser sein! Der 2. Bezirk mit seinen Hotspots Karmelitermarkt und Augarten, seiner Nähe zum ersten Bezirk sowie zum Prater hat durch den Bau der U2 weiter an Attraktivität gewonnen. Die Nahversorgung ist in ausreichender Qualität und Quantität in fußläufiger Nähe vorhanden und das Freizeitangebot könnte mit dem unmittelbar angrenzenden Augarten, dem Prater und der Nähe zum Donaukanal und der City nicht besser sein. Die Umgebung zeichnet sich durch hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die Straßenbahnlinie 2 und 5, sowie die U2 sind direkt vor der Haustür. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

„Der Zukunft gewachsen“ - Das erste Stadtquartier in Holz(-Hybrid-) Bauweise mit ganzheitlichem Nachhaltigkeitskonzept Der zweite Wiener Gemeindebezirk gewinnt weiter an Attraktivität: Zwischen Augarten und Donaukanal, in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt, entsteht mit dem Leopold Quartier das erste "green-buliding" zertifizierte Stadtquartier in Holzbauweise. Das von Grünflächen umgebene Quartier umfasst vier Baufelder mit Büro- und Gewerbeflächen, einem Hotel/City-Apartments sowie Wohnungen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf den weitreichenden Klimamaßnahmen und einer CO2-neutralen Energieversorgung - städtebauliche Lösungen um der steigenden Erwärmung beizukommen. Als Teil dieses neuen Stadtquartiers bietet das Leopold Quartier Office ca. 21.500 m² modernen Büroflächen in Holzhybridbauweise mit Blick auf den Donaukanal. Es steht für zukunftsweisendes, klimafreundliches Bauen und ist mit dem DGNB Gold-Zertifikat ausgezeichnet. Nachhaltigkeit: Zertifizierungen: DGNB-Gold, Greenpass, EU-Taxonomie konform Nachhaltigkeit: CO2-frei im Betrieb, Geothermie, Photovoltaik, Fahrzeug Sharing Verfügbare Büroflächen: EG, Stg. 3, Top 1, ca. 374m² zzgl. 19 m² Terrasse/Balkon 1.OG, ca. 2.191 m² (teilbar 439/555/365/412/420 m²) zzgl. 59 m² Terrasse/Balkon - tlw. reserviert 2.OG, ca. 2.543 m² (teilbar 549/514/465/490/525 m²) 3.OG, ca. 3.284 m² (teilbar 550/369/549/491/525/401/400 m²) 5.OG, ca. 3.078 m² (teilbar 516/381/465/424/525/401/366 m²) zzgl. 152 m² Terrasse/Balkon 6.OG, ca. 2.310 m² (teilbar 604/594/627/484 m²) zzgl. 213 m² Terrasse/Balkon - tlw. reserviert Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 - € 26,10 Miete Terrasse bzw. Balkon/m²/Monat: € 10,00 Retailfläche: EG, Top T1B, ca. 93 m² - reserviert Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,97 zzgl. Heiz- & Stromkosten Lagerflächen: 268,77 m² 127 Tiefgaragenplätze mit E-Lademöglichkeit Sämtliche Flächenangaben verstehen sich zzgl. 6,77 % Allgemeinflächenanteil.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

„Der Zukunft gewachsen“ – Das erste Stadtquartier in Holz(-Hybrid-) Bauweise mit ganzheitlichem Nachhaltigkeitskonzept Der zweite Wiener Gemeindebezirk gewinnt weiter an Attraktivität: Zwischen Augarten und Donaukanal, in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt, entsteht mit dem Leopold Quartier das erste "green-buliding" zertifizierte Stadtquartier in Holzbauweise. Das von Grünflächen umgebene Quartier umfasst vier Baufelder mit Büro- und Gewerbeflächen, einem Hotel/City-Apartments sowie Wohnungen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf den weitreichenden Klimamaßnahmen und einer CO2-neutralen Energieversorgung - städtebauliche Lösungen um der steigenden Erwärmung beizukommen. Als Teil dieses neuen Stadtquartiers bietet das Leopold Quartier Office ca. 21.500 m² modernen Büroflächen in Holzhybridbauweise mit Blick auf den Donaukanal. Es steht für zukunftsweisendes, klimafreundliches Bauen und ist mit dem DGNB Gold-Zertifikat ausgezeichnet. Nachhaltigkeit: Zertifizierungen: DGNB-Gold, Greenpass, EU-Taxonomie konform Nachhaltigkeit: CO2-frei im Betrieb, Geothermie, Photovoltaik, Fahrzeug Sharing Verfügbare Büroflächen: EG, Stg. 3, Top 1, ca. 374 m² zzgl. 19 m² Terrasse/Balkon 1.OG, ca. 2.191 m² (teilbar 439/555/365/412/420 m²) zzgl. 59 m² Terrasse/Balkon - tlw. reserviert 2.OG, ca. 2.543 m² (teilbar 549/514/465/490/525 m²) 3.OG, ca. 3.284 m² (teilbar 550/369/549/491/525/401/400 m²) 5.OG, ca. 3.078 m² (teilbar 516/381/465/424/525/401/366 m²) zzgl. 152 m² Terrasse/Balkon 6.OG, ca. 2.310 m² (teilbar 604/594/627/484 m²) zzgl. 213 m² Terrasse/Balkon - tlw. reserviert Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 - € 26,10 Miete Terrasse bzw. Balkon/m²/Monat: € 10,00 Retailfläche: EG, Top T1B, ca. 93 m² - reserviert Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,97 zzgl. Heiz- & Stromkosten Lagerflächen: 268,77 m² 127 Tiefgaragenplätze mit E-Lademöglichkeit Sämtliche Flächenangaben verstehen sich zzgl. 6,77 % Allgemeinflächenanteil.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Leopold Quartier entsteht auf einem großen Areal in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums - dem 1. Bezirk an der Oberen Donaustraße 23-27 sowie 29. Auf den fünf Baufeldern sind Wohnungen, City-Apartments, gewerblich genutzte Flächen, mehr Grün und ein Kindergarten geplant. Das geplante Bürogebäude im Leopold Quartier in Holzhybridbauweise umfasst ca. 22.000 m² und wird ein Musterbeispiel für nachhaltigen Bürobau. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen. Die Holz-Hybrid-Bauweise verbindet die einzigartigen Qualitäten natürlich gewachsenen Holzes mit den Vorzügen modernster Baumaterialien. Das im Holz gebundene CO2 und das reduzierte Gewicht der Hybrid-Bauweise ermöglichen erhebliche Emissions-Einsparungen und einen weitaus geringeren Rohstoffbedarf im Vergleich zum Massivbau. Durch die konsequente Nutzung von Erdwärme, Erdkälte und Photovoltaik ist das Leopold Quartier im Betrieb CO2-neutral. Die Energie stammt zu 100 Prozent aus erneuerbaren Quellen. Das intelligente Zusammenspiel aus moderner Sensorik und digitaler Gebäudeautomatisierung reduziert zudem den Energiebedarf nachhaltig und erheblich. Das Zertifikat in „Gold“ für den nachhaltigen Rückbau von Gebäuden, von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB), ist vorhanden. Das Leopold Quartier liegt prominent in unmittelbarer Nähe zum ersten Wiener Gemeindebezirk und verfügt mit dem Siemens-Nixdorf- Steg über einen direkten Zugang zur U4- Station „Roßauer Lände“ © aller Fotos: SQUAREBYTES Leopold Quartier Office, ein Paradebeispiel für Nachhaltigkeit • Erstes Stadtquartier in Holzhybridbauweise • DGNB Gold Zertifikat ist vorhanden • CO2 frei im Betrieb • EU-Taxonomie konform • Klimaneutrales Gebäude (Carbon Footprint) • Einhaltung der ESG-Richtlinien Leopold Quartier Office, Daten & Fakten • 22.000 m² Gesamtfläche • 10 Obergeschoße • Repräsentative Lobby • Garage mit 127 Stellplätzen • Fahrradraum inkl. Duschmöglichkeiten • Teilweise Terrassen • Miete Büro: 23,60 - 26,60 EUR/m² netto • Miete Terrasse : 10,00 EUR/m² netto - Indexierung ab Mietbeginn... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

• Verfügbare Büroflächen: ca. 915 m² bis ca. 18.168 m² • Nettomiete pro m² ab EUR 23,60 • BK pro m² (inkl. Heizung und Kühlung) EUR 4,97 • Büroflächen sind teilweise mit Freiflächen in Form von Balkonen/Terrassen ausgestattet. • Nettomiete Terrasse pro m²: EUR 10,00 • Tiefgaragen-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden • 127 Stellplätze sind im Gebäude vorhanden • Nachhaltigkeit: • Holz-Hybrid-Bauweise • Geothermie • Photovoltaik • ESG- und EU-Taxonomie • Smarte Technologie • Energieoptimierung • Zusatzangebote: • Fahrzeug-Sharing: E-Auto, E-Bike, Lastenfahrrad • Fahrradraum (mit Duschen) • Zertifizierungen: • Quartierszertifizierung: DGNB Gold • Alle einzelnen Bauteile: DGNB Gold • Greenpass (Vorzertifizierung) • Nachhaltiger Rückbau von Gebäuden: DGNB Gold (bereits erhalten) • Ausstattung: • Flexible Raumkonfiguration • Doppelboden • Heizung & Kühlung mit abgehängten Deckensegeln • Außenliegender Sonnenschutz • Öffenbare Lüftungsflügel - Zutrittssystem... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Leopold Quartier entsteht auf einem großen Areal in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums - dem 1. Bezirk an der Oberen Donaustraße 23-27 sowie 29. Auf den fünf Baufeldern sind Wohnungen, City-Apartments, gewerblich genutzte Flächen, mehr Grün und ein Kindergarten geplant. Das geplante Bürogebäude im Leopold Quartier in Holzhybridbauweise umfasst ca. 22.000 m² und wird ein Musterbeispiel für nachhaltigen Bürobau. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen. Die Holz-Hybrid-Bauweise verbindet die einzigartigen Qualitäten natürlich gewachsenen Holzes mit den Vorzügen modernster Baumaterialien. Das im Holz gebundene CO2 und das reduzierte Gewicht der Hybrid-Bauweise ermöglichen erhebliche Emissions-Einsparungen und einen weitaus geringeren Rohstoffbedarf im Vergleich zum Massivbau. Durch die konsequente Nutzung von Erdwärme, Erdkälte und Photovoltaik ist das Leopold Quartier im Betrieb CO2-neutral. Die Energie stammt zu 100 Prozent aus erneuerbaren Quellen. Das intelligente Zusammenspiel aus moderner Sensorik und digitaler Gebäudeautomatisierung reduziert zudem den Energiebedarf nachhaltig und erheblich. Das Zertifikat in „Gold“ für den nachhaltigen Rückbau von Gebäuden, von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB), ist vorhanden. Das Leopold Quartier liegt prominent in unmittelbarer Nähe zum ersten Wiener Gemeindebezirk und verfügt mit dem Siemens-Nixdorf- Steg über einen direkten Zugang zur U4- Station „Roßauer Lände“ © aller Fotos: SQUAREBYTES Leopold Quartier Office, ein Paradebeispiel für Nachhaltigkeit • Erstes Stadtquartier in Holzhybridbauweise • DGNB Gold Zertifikat ist vorhanden • CO2 frei im Betrieb • EU-Taxonomie konform • Klimaneutrales Gebäude (Carbon Footprint) • Einhaltung der ESG-Richtlinien Leopold Quartier Office, Daten & Fakten • 22.000 m² Gesamtfläche • 10 Obergeschoße • Repräsentative Lobby • Garage mit 127 Stellplätzen • Fahrradraum inkl. Duschmöglichkeiten • Teilweise Terrassen • Miete Büro: 23,60 - 26,60 EUR/m² netto • Miete Terrasse : 10,00 EUR/m² netto - Indexierung ab Mietbeginn... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Leopold Quartier entsteht auf einem großen Areal in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums - dem 1. Bezirk an der Oberen Donaustraße 23-27 sowie 29. Auf den fünf Baufeldern sind Wohnungen, City-Apartments, gewerblich genutzte Flächen, mehr Grün und ein Kindergarten geplant. Das geplante Bürogebäude im Leopold Quartier in Holzhybridbauweise umfasst ca. 22.000 m² und wird ein Musterbeispiel für nachhaltigen Bürobau. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen. Die Holz-Hybrid-Bauweise verbindet die einzigartigen Qualitäten natürlich gewachsenen Holzes mit den Vorzügen modernster Baumaterialien. Das im Holz gebundene CO2 und das reduzierte Gewicht der Hybrid-Bauweise ermöglichen erhebliche Emissions-Einsparungen und einen weitaus geringeren Rohstoffbedarf im Vergleich zum Massivbau. Durch die konsequente Nutzung von Erdwärme, Erdkälte und Photovoltaik ist das Leopold Quartier im Betrieb CO2-neutral. Die Energie stammt zu 100 Prozent aus erneuerbaren Quellen. Das intelligente Zusammenspiel aus moderner Sensorik und digitaler Gebäudeautomatisierung reduziert zudem den Energiebedarf nachhaltig und erheblich. Das Zertifikat in „Gold“ für den nachhaltigen Rückbau von Gebäuden, von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB), ist vorhanden. Das Leopold Quartier liegt prominent in unmittelbarer Nähe zum ersten Wiener Gemeindebezirk und verfügt mit dem Siemens-Nixdorf- Steg über einen direkten Zugang zur U4- Station „Roßauer Lände“ © aller Fotos: SQUAREBYTES Leopold Quartier Office, ein Paradebeispiel für Nachhaltigkeit • Erstes Stadtquartier in Holzhybridbauweise • DGNB Gold Zertifikat ist vorhanden • CO2 frei im Betrieb • EU-Taxonomie konform • Klimaneutrales Gebäude (Carbon Footprint) • Einhaltung der ESG-Richtlinien Leopold Quartier Office, Daten & Fakten • 22.000 m² Gesamtfläche • 10 Obergeschoße • Repräsentative Lobby • Garage mit 127 Stellplätzen • Fahrradraum inkl. Duschmöglichkeiten • Teilweise Terrassen • Miete Büro: 23,60 - 26,60 EUR/m² netto • Miete Terrasse : 10,00 EUR/m² netto - Indexierung ab Mietbeginn... [Mehr]