Gewerbeobjekte im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)
(Niederösterreich)
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OKGewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 64,96m² / 1,5 Zimmer
€ 15,37 / m²
#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #unbefristet
DAS MIETOBJEKTOb Geschäft. Ob Studio. Ob Büro. Sie entscheiden, wie die flexible Geschäftsfläche in der Neunkirchner Straße zum Leben erwachen darf. Frisch saniert und mit großer Auslagenfront bieten die insgesamt ca. 65 m² jedenfalls den idealen Platz für die Umsetzung Ihrer Idee. Und eines schon vorweg: Wenn Sie sich hier einmieten, werden Sie gesehen! Weil …die Immobilie an einer der Haupteinzugsstraßen zum Hauptplatz von Wiener Neustadt liegtin nächster Nähe u.a. angesiedelte Banken, Kaffeehäuser, Nahversorger, öffentliche Stellen gute Frequenz bringendie großzügigen Schaufenster optimale Sichtbarkeit und Helligkeit garantierendie Immobilie im Erstbezug für hohe Qualität steht Und das ab sofort. Alles ist bereit für Ihre Handschrift! Die Fakten: ca. 59 m² Geschäftsfläche Lagerflächebreite Schaufensterfront WC und Handwaschbecken Vinylboden, Deckenspotsunbefristet anmietbar PKW-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem eine Parkplatzfläche bzw. die Stadtgarage, in der auch Dauerstellplätze angemietet werden können. KONDITIONENGesamtmiete: EUR 1.335,– (inkl. BK und 20 % USt) Strom und Gas sind nicht im Mietzins inkludiert. Mietbeginn: ab sofort möglich Dauer des Mietverhältnisses: unbefristet Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt Die Vergebührung an das Finanzamt geht zu Lasten des Mieters. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <250m Universität <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <750m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 64m² / 1 Zimmer
€ 17,38 / m²
#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #unbefristet
DAS MIETOBJEKT Ob Geschäft. Ob Studio. Ob Büro. Sie entscheiden, wie die flexible Geschäftsfläche in der Neunkirchner Straße zum Leben erwachen darf. Frisch saniert und mit großer Auslagenfront bieten die insgesamt ca. 65 m² jedenfalls den idealen Platz für die Umsetzung Ihrer Idee. Und eines schon vorweg: Wenn Sie sich hier einmieten, werden Sie gesehen! Weil ... die Immobilie an einer der Haupteinzugsstraßen zum Hauptplatz von Wiener Neustadt liegt in nächster Nähe u.a. angesiedelte Banken, Kaffeehäuser, Nahversorger, öffentliche Stellen gute Frequenz bringen die großzügigen Schaufenster optimale Sichtbarkeit und Helligkeit garantieren die Immobilie im Erstbezug für hohe Qualität steht Und das ab sofort. Alles ist bereit für Ihre Handschrift! Die Fakten: ca. 59 m² Geschäftsfläche Lagerfläche breite Schaufensterfront WC und Handwaschbecken Vinylboden, Deckenspots unbefristet anmietbar PKW-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem eine Parkplatzfläche bzw. die Stadtgarage, in der auch Dauerstellplätze angemietet werden können. KONDITIONEN Gesamtmiete: EUR 1.335,- (inkl. BK und 20 % USt) Strom und Gas sind nicht im Mietzins inkludiert. Mietbeginn: ab sofort möglich Dauer des Mietverhältnisses: unbefristet Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt Die Vergebührung an das Finanzamt geht zu Lasten des Mieters. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <250m Universität <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <750m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Haus in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Wiener Neustadt, Niederösterreichs zweitgrößter Stadt mit ca. 50.000 Einwohnern. Am Beginn der beliebten Fußgängerzone Neunkirchner Straße gelegen, sind sowohl Hauptplatz als auch Bahnhof innerhalb weniger Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem Parkplatzflächen genauso wie Boutiquen, Kaffeehäuser, Banken, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, die Grünoasen Stadt- sowie Akademiepark. Ebenfalls top: die Nähe zur Südbahnstrecke, also zu nachhaltiger Infrastruktur. Mit dem Zug ist Wien in knapp 20 Minuten erreichbar. Aber auch die Anbindung an die Südautobahn sowie weitere Schnellstraßen ist gegeben. Zahlreiche Naturparadiese wie Neusiedlersee, Schneeberg, Semmering und Hohe Wand sind in maximal 45 Minuten erreichbar.... [Mehr]
Einzelhandel mieten in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt, Hauptplatz, Hauptbah... / 64,96m² / 1,5 Zimmer
€ 20,55 / m²
#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #unbefristet
DAS MIETOBJEKT Ob Geschäft. Ob Studio. Ob Büro. Sie entscheiden, wie die flexible Geschäftsfläche in der Neunkirchner Straße zum Leben erwachen darf. Frisch saniert und mit großer Auslagenfront bieten die insgesamt ca. 65 m² jedenfalls den idealen Platz für die Umsetzung Ihrer Idee. Und eines schon vorweg: Wenn Sie sich hier einmieten, werden Sie gesehen! Weil ? die Immobilie an einer der Haupteinzugsstraßen zum Hauptplatz von Wiener Neustadt liegt in nächster Nähe u.a. angesiedelte Banken, Kaffeehäuser, Nahversorger, öffentliche Stellen gute Frequenz bringen die großzügigen Schaufenster optimale Sichtbarkeit und Helligkeit garantieren die Immobilie im Erstbezug für hohe Qualität steht Und das ab sofort. Alles ist bereit für Ihre Handschrift! Die Fakten: ca. 59 m² Geschäftsfläche Lagerfläche breite Schaufensterfront WC und Handwaschbecken Vinylboden, Deckenspots unbefristet anmietbar PKW-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem eine Parkplatzfläche bzw. die Stadtgarage, in der auch Dauerstellplätze angemietet werden können. KONDITIONEN Gesamtmiete: EUR 1.335,? (inkl. BK und 20 % USt) Strom und Gas sind nicht im Mietzins inkludiert. Mietbeginn: ab sofort möglich Dauer des Mietverhältnisses: unbefristet Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt Die Vergebührung an das Finanzamt geht zu Lasten des Mieters. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.? Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprec... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 64,96m² / 1,5 Zimmer
€ 17,13 / m²
#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #unbefristet
DAS MIETOBJEKT Ob Geschäft. Ob Studio. Ob Büro. Sie entscheiden, wie die flexible Geschäftsfläche in der Neunkirchner Straße zum Leben erwachen darf. Frisch saniert und mit großer Auslagenfront bieten die insgesamt ca. 65 m² jedenfalls den idealen Platz für die Umsetzung Ihrer Idee. Und eines schon vorweg: Wenn Sie sich hier einmieten, werden Sie gesehen! Weil … * die Immobilie an einer der Haupteinzugsstraßen zum Hauptplatz von Wiener Neustadt liegt * in nächster Nähe u.a. angesiedelte Banken, Kaffeehäuser, Nahversorger, öffentliche Stellen gute Frequenz bringen * die großzügigen Schaufenster optimale Sichtbarkeit und Helligkeit garantieren * die Immobilie im Erstbezug für hohe Qualität steht Und das ab sofort. Alles ist bereit für Ihre Handschrift! Die Fakten: * ca. 59 m² Geschäftsfläche * Lagerfläche * breite Schaufensterfront * WC und Handwaschbecken * Vinylboden, Deckenspots * unbefristet anmietbar * PKW-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem eine Parkplatzfläche bzw. die Stadtgarage, in der auch Dauerstellplätze angemietet werden können. KONDITIONEN Gesamtmiete: EUR 1.335,- (inkl. BK und 20 % USt) Strom und Gas sind nicht im Mietzins inkludiert. Mietbeginn: ab sofort möglich Dauer des Mietverhältnisses: unbefristet Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt Die Vergebührung an das Finanzamt geht zu Lasten des Mieters. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 245,07m²
€ 21,34 / m²
#Erstbezug #Terrasse
Ein außergewöhnlicher Standort für außergewöhnliche Ideen. Wichtiger Hinweis zum aktuellen Zustand: Die gegenständlichen Räumlichkeiten befinden sich derzeit in umfassender Sanierung und werden bis zur geplanten Fertigstellung im Jahr 2027 grundlegend modernisiert und aufgewertet. Die aktuell vorhandenen Fotos zeigen daher den derzeitigen Zustand und sind nur eingeschränkt aussagekräftig. Das zukünftige Erscheinungsbild wird sich deutlich vom aktuellen Zustand unterscheiden. Mitten über den Dächern der Wiener Neustädter Innenstadt entsteht eine hochwertig sanierte und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie, die modernen Ansprüchen an Flexibilität, Funktionalität und Atmosphäre gerecht wird. Auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 245,07 m² sowie einer beeindruckenden ca. 127,17 m² großen Dachterrasse eröffnet sich die seltene Gelegenheit, einen außergewöhnlichen Standort in zentraler Innenstadtlage zu verwirklichen. Die Immobilie wird derzeit umfassend saniert und soll künftig in einem zeitgemäßen und hochwertigen Erscheinungsbild zur Verfügung stehen. Dabei besteht die Möglichkeit, bereits im Zuge der Sanierungs- und Ausbauphase auf die Anforderungen des zukünftigen Mieters einzugehen. Auf individuelle Anforderungen des Mieters hinsichtlich Ausbau und Ausstattung kann gerne eingegangen werden. Die daraus resultierenden Kosten werden gesondert berücksichtigt und können nach Vereinbarung entweder direkt verrechnet oder in den Mietzins eingerechnet werden. Damit bietet sich die Möglichkeit, die Räumlichkeiten bereits im Zuge der Sanierung optimal auf das jeweilige Nutzungskonzept und die individuellen betrieblichen Anforderungen abzustimmen. Der großzügige, offen gestaltete Hauptbereich schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für individuelle Konzepte. Eine großzügige Bar bildet ein markantes Element der Fläche, während die separat begehbare Küche ideale Voraussetzungen für gastronomische oder veranstaltungsbezogene Nutzungen bietet. Die Erschließung erfolgt komfortabel über ein Stiegenhaus sowie einen Lift. Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 127,17 m². Der beeindruckende Ausblick über die Wiener Neustädter Innenstadt verleiht der Immobilie ein außergewöhnliches Ambiente und schafft einen exklusiven Außenbereich, der sich vielseitig nutzen lässt - etwa für Veranstaltungen, Empfänge, Firmenfeiern oder als besondere Aufenthaltsfläche für Gäste, Kunden und Mitarbeiter. Die Kombination aus großzügiger Innenfläche und weitläufiger Dachterrasse macht diesen Standort zu einer besonderen Bühne für Veranstaltungen, Gastronomie, Unternehmen und individuelle Nutzungskonzepte. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Dank der flexiblen Raumstruktur und der großzügigen Außenfläche eignet sich die Immobilie unter anderem für: • Event- und Veranstaltungsflächen • Hochzeiten und private Feiern • Firmenveranstaltungen und Seminare • Kultur- und Kunstevents • Showrooms und Präsentationsflächen • Gastronomische Konzepte (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) • Co-Working- oder Kreativflächen • Studios, Vereins- oder Begegnungszentren • Exklusive Unternehmensstandorte mit besonderem Ambiente Die zentrale Innenstadtlage überzeugt nicht nur durch ihre gute Erreichbarkeit, sondern auch durch zahlreiche Parkmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld. Dadurch ist eine komfortable Anreise für Besucher, Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Frühzeitig planen und mitgestalten! Die umfassende Sanierung bietet zukünftigen Mietern die besondere Möglichkeit, ihre Anforderungen bereits frühzeitig einzubringen und die Gestaltung des zukünftigen Standortes - im Rahmen der technischen und baulichen Möglichkeiten - mitzugestalten. Die Fertigstellung der Sanierungsmaßnahmen und die Verfügbarkeit des Objektes sind für 2027 vorgesehen. Wer auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Standort mit großzügiger Fläche, repräsentativem Charakter und einer einzigartigen Dachterrasse ist, findet hier die Möglichkeit, eine individuelle Vision über den Dächern der Wiener Neustädter Innenstadt zu verwirklichen. Mit einer monatlichen Miete von € 6.275,74 inkl. Heizkosten, Betriebskosten und 20 % MwSt. bietet sich hier eine besondere Gelegenheit, ein Gastronomie-, Veranstaltungs- oder individuelles Geschäftskonzept in zentraler Lage von Wiener Neustadt zu etablieren. Nutzen Sie bereits jetzt die Möglichkeit, Ihre Anforderungen einzubringen und die zukünftige Gestaltung dieses außergewöhnlichen Standortes mitzuprägen. Highlights • Umfassende Sanierung der gesamten Räumlichkeiten • Verfügbarkeit ab 2027 • Erstbezug nach umfassender Sanierung • ca. 245,07 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche • ca. 127,17 m² exklusive Dachterrasse mit Panoramablick • Individuelle Anforderungen hinsichtlich Ausbau und Ausstattung können berücksichtigt werden • Großzügiger, offener Veranstaltungs- bzw. Geschäftsbereich • Großzügiger Barbereich • Separat begehbare Küche • Lift und Stiegenhaus • Zentrale Innenstadtlage • Zahlreiche Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld • Repräsentativer Standort mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Ein Ort, der Raum für Ideen schafft - und Ihrem Unternehmen eine außergewöhnliche Bühne bietet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um frühzeitig Ihre individuellen Anforderungen und Gestaltungsvorstellungen zu besprechen. Monatliche Miete: € 6.275,74, inkl. Heizkosten, Betriebskosten und 20 % MwSt. Verfügbar ab 2027 Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Gewährleistung: Die Verkäuferseite gewährleistet, dass der Vertragsgegenstand ihr unbeschränktes Eigentum und frei von Geldlasten, Bestandrechten und sonstigen Rechten Dritter ist. Ansonsten wird jede Gewährleistung der Verkäuferseite ausgeschlossen und festgestellt, dass sich dieser Gewährleistungsausschluss sowohl auf bestimmte als auch auf gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften des Vertragsgegenstandes wie beispielsweise Lage, Größe, Zustand, Abnützung, Widmung, Beschaffenheit, Ertrag und Verwendungsmöglichkeit bezieht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
Moderne Bürofläche mit ca. 343 m² zu mieten- Erstbezug nach Sanierung - verfügbar ab 2027!
€ 6.640,77
2700 Wiener Neustadt / 343,37m²
€ 19,34 / m²
#Büro #Ordination #Erstbezug #barrierefrei
Diese attraktive Bürofläche mit rund 343,37 m² bietet Unternehmen die ideale Kombination aus moderner Ausstattung, flexibler Planung und einem zukunftsorientierten Arbeitsplatz. Die Räumlichkeiten werden derzeit umfassend saniert und stehen ab 2027 als Erstbezug zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil besteht darin, dass zukünftige Mieter - abhängig vom Baufortschritt - ihre individuellen Anforderungen bereits während der Sanierungsphase einbringen können. Dadurch entsteht eine Bürofläche, die optimal auf die Arbeitsabläufe Ihres Unternehmens abgestimmt ist. Auf individuelle Anforderungen des Mieters hinsichtlich Ausbau und Ausstattung kann gerne eingegangen werden. Die daraus resultierenden Kosten werden gesondert berücksichtigt und können nach Vereinbarung entweder direkt verrechnet oder in den Mietzins eingerechnet werden. Die vorgesehene Mietdauer beträgt 5 Jahre. Im Sinne einer langfristigen und partnerschaftlichen Geschäftsbeziehung besteht die Möglichkeit, die Mietdauer entsprechend den individuellen Bedürfnissen des künftigen Mieters anzupassen und zu verlängern. Highlights * ca. 343,37 m² Bürofläche * Erstbezug nach hochwertiger Sanierung * individuelle Mitgestaltung des Innenausbaus * barrierefreier Zugang mittels Lift * flexible Raumaufteilung möglich * helle und moderne Arbeitsbereiche möglich * öffentliche Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude * zusätzliche kostenpflichtige Stellplätze gegenüber dem Objekt * verfügbar ab 2027 Mit einer monatlichen Miete von € 7.968.93 erhalten Sie ein hochwertiges Büro- und Praxisobjekt in zentraler Lage. Die Fläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, Agenturen, Ingenieur- oder Planungsbüros, IT-Dienstleister, Steuerberater oder Kanzleien, die moderne Büroräume mit Entwicklungspotenzial suchen. Gerne informieren wir Sie über den aktuellen Baufortschritt und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung! Ihr neuer Erfolg wartet bereits. Monatliche Miete derzeit: € 7.968,93 inkl. HK, BK und 20% MwSt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Gewährleistung: Die Verkäuferseite gewährleistet, dass der Vertragsgegenstand ihr unbeschränktes Eigentum und frei von Geldlasten, Bestandrechten und sonstigen Rechten Dritter ist. Ansonsten wird jede Gewährleistung der Verkäuferseite ausgeschlossen und festgestellt, dass sich dieser Gewährleistungsausschluss sowohl auf bestimmte als auch auf gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften des Vertragsgegenstandes wie beispielsweise Lage, Größe, Zustand, Abnützung, Widmung, Beschaffenheit, Ertrag und Verwendungsmöglichkeit bezieht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 274,65m²
€ 18,84 / m²
#Gastronomie #Handel #Erstbezug
Derzeit wird das Objekt umfassend saniert. Die Immobilie ist ab 2027 bezugsbereit! Willkommen in Ihrem neuen Gewerbejuwel im Herzen von Wiener Neustadt! Dieses vollsanierte Lokal bietet auf großzügigen 274,65 m² die perfekte Grundlage, um Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage in 2700 Wiener Neustadt und garantiert eine hohe Kundenfrequenz und beste Erreichbarkeit. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie für Ihre Gäste und Mitarbeiter jederzeit unkompliziert erreichbar. Ob Frühaufsteher, Pendler oder Familien - hier findet jeder den Weg zu Ihnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Höhere Schule, Supermärkte, und ein Einkaufszentrum. Neben den 105 Wohneinheiten, welche in den nächsten 2 Jahren realisiert werden, befinden sich mehrere Wohnhausanlagen in unmittelbarer Nähe. Die bereits vermieteten Gewerbeflächen im Gebäude sorgen für weitere Laufkundschaft. Diese vielfältige Infrastruktur sorgt nicht nur für eine hohe Frequenz, sondern auch für ein lebendiges Umfeld, in dem Ihr Lokal zum beliebten Treffpunkt wird. Die monatliche Miete von € 6.209,29 € bietet Ihnen die Chance, in eine hochwertige Immobilie mit großem Potenzial zu investieren. Das Gebäude verfügt über eine effiziente Zentralheizung sowie umweltfreundliche Fernwärme, die für wohlige Wärme und angenehmes Raumklima sorgen. Auf individuelle Anforderungen des Mieters hinsichtlich Ausbau und Ausstattung kann gerne eingegangen werden. Die daraus resultierenden Kosten werden gesondert berücksichtigt und können nach Vereinbarung entweder direkt verrechnet oder in den Mietzins eingerechnet werden. Die vorgesehene Mietdauer beträgt 10 Jahre. Im Sinne einer langfristigen und partnerschaftlichen Geschäftsbeziehung besteht die Möglichkeit, die Mietdauer entsprechend den individuellen Bedürfnissen des künftigen Mieters anzupassen und zu verlängern. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Lokal in einem modernen, voll ausgestatteten und zentral gelegenen Objekt zu etablieren. Hier finden Sie den idealen Standort für Ihren Erfolg - mitten in Wiener Neustadt! Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbefläche, die keine Wünsche offenlässt. Gestalten Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie eine Atmosphäre, die Ihre Gäste begeistert und immer wiederkommen lässt. Willkommen in Ihrem neuen Café in Wiener Neustadt - hier beginnt Ihre erfolgreiche Zukunft! Monatliche Miete derzeit: € 6.209,29 inkl. HK, BK und 20% MwSt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Gewährleistung: Die Verkäuferseite gewährleistet, dass der Vertragsgegenstand ihr unbeschränktes Eigentum und frei von Geldlasten, Bestandrechten und sonstigen Rechten Dritter ist. Ansonsten wird jede Gewährleistung der Verkäuferseite ausgeschlossen und festgestellt, dass sich dieser Gewährleistungsausschluss sowohl auf bestimmte als auch auf gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften des Vertragsgegenstandes wie beispielsweise Lage, Größe, Zustand, Abnützung, Widmung, Beschaffenheit, Ertrag und Verwendungsmöglichkeit bezieht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 80m² / 1 Zimmer
#Büro #Halle #Erstbezug
Zu vermieten steth 2 x Gewerbe Halle mit jeweils 80 m2 sowie büro 40 m2.. Objekt ist absolut neu und entspricht alle gewerbliche Berechtigung.. Also brandschutz, energieausweis klimaanlage, warmes Wasser, usw.. Jese Halle hat eigene wc Anlagen, sowie eigenes Wasser und Strom Anschluß und klimaanlage. Erstbezug... [Mehr]
