Gewerbeobjekte im Bezirk Sankt Veit an der Glan
(Kärnten)
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OKGewerbeobjekt mieten in 9360 Friesach
9360 Friesach / 100m² / 4 Zimmer
€ 11,85 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Ordination #Werkstatt #Erstbezug #barrierefrei
100 m² Geschäftsfläche frei: Erstbezug nach Generalsanierung Miete versteht sich inkl. BK! Objekttyp: •Geschäfts-/Ladenlokal •2 Räume •EG Beschreibung: 2 miteinander verbundene Geschäftsräume im Bürgerhaus aus dem 15. Jahrhundert stehen ab sofort für vielfältigste Zwecke zur Verfügung, z.B. für Handel, Verkauf oder als Schauraum, für Beratung, Trainingscenter, Schulungs- oder Kursräume, als Büro oder Kanzlei, im Gesundheitswesen als (Gemeinschafts-) Praxis, Ordination oder Institut, im Beautysektor als Salon oder Studio, für Handwerk oder Werkstätte genauso wie z.B. als Backstube/Bäckerei m. Thekenverkauf, Schnellimbiss mit Sitzbereich, Vinothek, Schauküche,... Alles ist möglich im Herzen von Friesach, der ältesten Stadt Kärntens!! Die Vorzüge der Räumlichkeiten erlauben Ihnen eine professionelle Präsenz in einem historischen Bürgerhaus aus dem 15. Jahrhundert, das nun erstmalig nach einer umfassenden Generalsanierung vermietet wird. Folgende Eckdaten werden Ihre geplante Nutzung unterstützen: •Lage im Erdgeschoß, straßenseitiger Eingang, barrierefreier Zugang möglich •Zwei Räume, insgesamt 100m² Fläche, mittels Durchgang verbunden, ohne großen Aufwand auch blickdicht abtrennbar •straßenseitig: viel Platz und Licht durch große Fensternischen und einem revitalisierten Portal als Werbefläche, Auslagen oder Schaufenster •hofseitig: ruhiger Raum für persönliche Kundenberatungen oder konzentriertes Arbeiten abseits vom Geschäftstrubel unter einem denkmalgeschützten Gewölbe und mit Fenstern in den sonnigen, begrünten Innenhof •Separate Toilette mit Handwaschbecken, blickdichtem Fenster und Lüfter Lage: Die Geschäftsflächen befinden sich an einem perfekt sichtbaren Standort: direkt an der zentralen Ortsdurchfahrt und in unmittelbarer Nähe zum Fürstenhofplatz als Sitz der örtlichen Gemeinde, einer Notariatskanzlei und Arztpraxis sowie Restaurants. Dies bietet Ihnen folgende Vorteile: •ganzjährige Sichtbarkeit Ihres Unternehmens •erhöhte (Lauf-) Kundenfrequenz •zahlreiche Parkplätze im fußläufig erreichbarem Umfeld •potentielle Kunden aller Altersklassen Sonstiges: Bei Bedarf an zusätzlicher Geschäfts- oder auch Wohnfläche bieten sich im Obergeschoß zwei ebenfalls generalsanierte Wohnungen zu 55m² bzw. 87m² an, siehe dazu die entsprechenden Inserate. Die Wohnungen können einzeln oder gemeinsam angemietet werden, falls beispielsweise Wohnraum im Zuge der Standortgründung bzw. (Mitarbeiter-) Küchen, zusätzliche WCs bzw. Badezimmer benötigt werden, oder auch für alle erdenklichen administrativen Zwecke (wie Besprechungszimmer, Büros, Schulungsräume, Produktionsfläche, Werkstatt, Lager/Archiv usw.). Ausstattung: •Fußbodenheizung •Boden: Industrievinyl •Wand-/Deckenleuchten •Nische mit Waschtisch, Armatur und Spülschrank (leicht adaptierbar z. B. für Kaffeeküche) •WC inkl. Waschtisch u. Einhandmischer Zusatzinformation: •Strom-/Heizungskosten je nach Verbrauch Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Post <1.000m Bank <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9330 Althofen
9330 Althofen / 415m²
#Büro #Halle #Erstbezug #barrierefrei
Zu mieten ist eine neue Betriebsliegenschaft bestehend aus Hallen - und Büroflächen in 9330 Althofen in der Eisenstrasse, somit in einem pulsierenden Gewerbezentrum der Kärntner Wirtschaftsmetropole Althofen. Die Gebäude sind gerade im Bau befindlich und ist die Fertigstellung etwa für September/Oktober vorgesehen. Für die Vermietung sind verschiedene Varianten angedacht. Die Hallenfläche beträgt bis zu 825 m², diese wäre auch teilbar und mit einer FLäche von 415 m² zu mieten. Zusätzlich gibt es Büroflächen im OG 3 und oder 4 mit je ca. 100 m² zu mieten. Die Büroflächen sind jeweils mit Sanitärräumlichkeiten ausgestattet und mit Lift erreichbar. Die Halle ist vierfach mit großen Rolltoren (4,50 x4,20 Meter) ausgestattet und mit Stapler befahrbar. Die Innenhöhen betragen durchgehend etwa 5,00 Meter. Für Personal stehen Parkplätze zur Verfügung. Die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 5,00/m² netto für die Hallenflächen und EUR 7,00/m² netto für Büroflächen, zuzüglich Betriebskosten, Heizung und Strom. Die Kosten sind, je nach Ausgestaltung eines Mietvertrages, verhandelbar. Die Mietegenstände eigenen sich hervorragend als Lager oder Umschlagplatz oder auch für verschiedenste gewerbliche Tätigkeiten an. Es bietet sich eine sehr gute Gelegenheit für eine Betriebsansiedlung, eventuell auch die Errichtung einer Zweigniederlassung oder sie benötigen einfach ein befahrbares Lager. Bei Interesse bitten wir um ein E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] , oder Sie rufen gleich an: [Telefonnummer entfernt] Hr. Ebner... [Mehr]
