Genossenschaftswohnungen mieten im Bezirk Wiener Neustadt(Land)

#Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Daten: Wohnnutzfläche: 49,4m², Eigengarten: 29,6m², Terrasse: 14,5m², Kellerabteil: 5,1m² Mon. Miete: 481,76 € Parkdeck: 45,15 € ATLAS Genossenschaftsbeitrag: 20.000 € Wohnung befindet sich im EG und besteht aus: 2 Zimmern, Küche, Bad, separates WC, Vorraum, Abstellraum und Terrasse u. Garten + PKW Abstellplatz Nr. 59 im Parkdeck vollmöbliert, E-Herd, Backofen, Waschmaschine u. Trockner vorhanden gewünschte Ablöse: 6.000 € Verfügbarkeit nach Vereinbarung, spätestens 31.10.2026 Wohnung mit Wohnraumlüftung ausgestattet, Fußbodenheizung im Vorraum Internetanschluss Lage: öff. Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Penny, Apotheke sind zu Fuß super erreichbar sehr ruhige Lage, mit Blick in den Hof kein Lärm des Straßenverkehrs Kontakt: per Webseite oder telefonisch unter: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Übernahme ab September steht eine gepflegte Genossenschaftswohnung in 2722 Winzendorf, Volksheimstraße 396/B/11 zur Verfügung. Die Wohnung hat ca. 60,5 m² Wohnfläche und befindet sich in einer angenehmen Wohnhausanlage. Sie verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, separatem WC sowie einer Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem ein zugehöriger Parkplatz und ein Kellerabteil. Ein besonderes Highlight ist der angeschlossene Holzofen im Wohnzimmer. Der Ofen ist von der Genossenschaft per Sondergenehmigung genehmigt und sorgt zusätzlich zur bestehenden Heizung für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet außerdem getrenntes WC, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Loggia, Kellerabteil, Parkplatz sowie praktische Details wie Insektenschutz/Sonnenschutz laut Bestand bzw. bei Besichtigung zu klären. Eckdaten Wohnfläche: ca. 60,5 m² Wohnungsart: Genossenschaftswohnung Übernahme: ab September Zimmer: 2 Loggia: vorhanden Abstellraum: vorhanden Parkplatz: vorhanden Kellerabteil: vorhanden Bad und WC: getrennt Bad: mit Badewanne Wohnzimmer: mit angeschlossenem, genehmigtem Holzofen Heizung: Fernwärme/Zentralheizung plus Holzofen im Wohnzimmer Adresse: Volksheimstraße 396/B/11, 2722 Winzendorf Kosten Monatliche Gesamtbelastung / Nutzungsbeitrag: ca. € 478,00 inkl. USt. Finanzierungsbeitrag / Genossenschaftsanteil: € 15.683,71 Die Vergabe bzw. Übernahme erfolgt vorbehaltlich Zustimmung der Genossenschaft. Besichtigungen sind nach Vereinbarung ab Mitte September möglich. Bei Interesse bitte einfach melden.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Nachmieter für sehr helle Genossenschaftswohnung mit Burgblick (teilmöbliert) mit Kaufoption in 2860 Kirchschlag gesucht. Wohnfläche: 79.89 m2 (OG - 2. Stock) Miete derzeit: € 752,- Genossenschaftsanteil: ca. € 30.7.00,- Teilmöbliert: Ablöse: € 4.500,- (Küche inkl. Kommode für Geräte im Küchenbereich, Wohnzimmerwand (ohne TV) , Schrank im Schlafzimmer, Vorraum (Spiegelschrank und Schuhregal, Kommode ), Badezimmermöbel und Glas-/Duschwand) Die Wohnung verfügt über eine Wohn-/Essküche, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Badewanne, WC und eine sehr schöne große Terrasse. 1 Kellerersatzraum (im Geschoss der Wohnung) und 1 PKW- Abstellplatz gehören zur Wohnung. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und verfügt über einen Glasfaseranschluss (nachträglich wurde in allen Zimmern ein SAT- Anschluss, sowie Datenkabel eingezogen, somit auch perfekt für Streaming, Gaming oder Homeoffice geeignet). Alle Zimmer verfügen über Balkontüren mit Fliegengittertüren, durch die man auf die große Terrasse gelangt. Kaufoption, Haustiere mit Genehmigung der Genossenschaft erlaubt... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Hochneukirchen-Gschaidt! Die Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt liegt in der buckligen Welt, umgeben von der malerischen Hügellandschaft des Wechselgebietes. Die Stiege 2 umfasst 5 Einheiten. Ein Kinderspielplatz und ein Fahrrad- und Kinderwagenraum gehören zur Anlage. Provisionsfrei für den Mieter! Miete mit Kaufoption! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung! Wohnung Stiege 2/Top 2: > Wohnfläche - ca. 72,82 m² > Stiege 2 > 1. Stock > Balkon > Monatl. Kosten inkl. 1 Stellplatz und BK, exkl. Energiekosten: € 741,48 > PKW-Autoabstellplatz > Kellerabateil > Niedrigenergiebauweise > Finanzierungsbeitrag: € 13.191,63 > Nachträgliche Eigentumsübertragung möglich! In der Nähe: > Stadtgrenze von Wien - ca. 55 Minuten > Schule, Kindergarten, Nahversorger, Ärzte, etc. > Schi- und Wandergebiet Wechsel > Naturerholungsgebiet vor der Haustüre Die Wohnhausanlage wird vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen hier ihren Hauptwohnsitz begründen und den Förderkriterien entsprechen! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Hochneukirchen-Gschaidt! Die Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt liegt in der buckligen Welt, umgeben von der malerischen Hügellandschaft des Wechselgebietes. Die Stiege 2 umfasst 5 Einheiten. Ein Kinderspielplatz und ein Fahrrad- und Kinderwagenraum gehören zur Anlage. Provisionsfrei für den Mieter! Miete mit Kaufoption! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung! Wohnung Stiege 2/Top 5: > Wohnfläche - ca. 61,95 m² > Stiege 2 > 2. Stock > Balkon > Monatl. Kosten inkl. 1 Stellplatz und BK, exkl. Energiekosten: € 642,07 > PKW-Autoabstellplatz > Kellerabateil > Niedrigenergiebauweise > Finanzierungsbeitrag: € 15.437,71 > Nachträgliche Eigentumsübertragung möglich! In der Nähe: > Stadtgrenze von Wien - ca. 55 Minuten > Schule, Kindergarten, Nahversorger, Ärzte, etc. > Schi- und Wandergebiet Wechsel > Naturerholungsgebiet vor der Haustüre Die Wohnhausanlage wird vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen hier ihren Hauptwohnsitz begründen und den Förderkriterien entsprechen! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Genossenschaft #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ich suche einen Nachmieter für meine 3-Zimmer Genossenschaftswohnung (2 Zimmer + große Wohnküche). Die Wohnung ist vollmöbliert, alle Möbel sind unter 1 Jahr alt und in sehr gutem Zustand. Die Wohnküche ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz, die Küche ist funktional, jedoch nicht mehr im besten Zustand (Gebrauchsspuren vorhanden). ➡️ Sofort bezugsbereit ➡️ Ideal für Singles oder Paare ➡️ Helle, gut geschnittene Räume Bei Interesse gerne melden.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Niedrigenergiebauweise! Wohnen im Einklang mit der Natur In der Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt wurde eine Wohnhausanlage zwischen Kastanienweg und Landstraße in Niedrigenergiebauweise bestehend aus insgesamt 20 Wohnungen, errichtet. Die Stiegen 1 und 2 umfassen jeweils 5 Einheiten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Eigengarten mit Terrasse, je einem Kellerabteil und PKW-Abstellplatz. Weiters wurden ein Kinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Müllplatz errichtet. Die Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt liegt in Mitten einer malerischen Hügellandschaft des Wechselgebietes – bucklige Welt. Kindergarten, Schulen und Nahversorgung sind im Ort vorhanden. Der Ausblick der Wohnhausanlage ist vom nahen Burgenland bis hin zum Schigebiet des Wechsels. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich. Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl: Top 4-5 Miete ab 01.01.2026 Wohnfläche: 61,95 m²Finanzierungsbeitrag: € 3.093,54Miete: € 659,36In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten:•• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer)•• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)•• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung)•• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen(z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.)•• Rauchfangkehrergebühr Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <7.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

In dieser attraktiven Lage entstehen vier hochwertige Doppelhaushälften (Reihenhäuser) in moderner Holz-Massivbauweise. Jede Wohneinheit bietet rund 102 m² Wohnnutzfläche, durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie private Gärten und Terrassen – ideal für Paare und Familien. Das Projekt wurde nach modernsten Baustandards konzipiert und überzeugt mit nachhaltiger Bauweise, hoher Energieeffizienz und einem durchdachten Raumkonzept. Durch das Mietkaufmodell wird leistbares Wohnen mit langfristiger Planungssicherheit kombiniert. Die schlüsselfertige Übergabe ist in kurzer Bauzeit möglich. Eckdaten pro Reihenhaus (Top 1 bis Top 4): Wohnnutzfläche: ca. 102 m²Terrasse: ca. 13 m²Eigengarten: zwischen ca. 61 m² und 122 m² (je nach Haus) 2 PKW-Stellplätze (inkludiert) Ausstattung: Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (Uw 0,8) Elektrische Raffstores (Außenbeschattung) Vollwärmeschutzfassade Hochwertiger Eichenparkett & Fliesen Moderne Sanitärausstattung Terrasse mit Wasseranschluss Garten eingezäunt mit Gitterstabzaun & Gartentor2 PKW-Stellplätze mit Ökodrain-Belag Energieausweis: Heizwärmebedarf: 29 kWh/m²a (Klasse B) Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,49 (Klasse A++) Mietkonditionen & Kaufoption: Eigenmittel ab EUR 112.000, Monatliche Miete ab EUR 1.200, netto Die bis dahin geleistete Nettomiete wird zum Großteil auf den Kaufpreis angerechnet Transparentes Modell mit klar kalkulierbaren Konditionen Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof fußläufig erreichbar (direkte Verbindung nach Wiener Neustadt und Wien) Bushaltestellen in Gehnähe Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Nahversorger in unmittelbarer Nähe Einkaufszentren in Wiener Neustadt in wenigen Minuten erreichbar Kindergärten und Schulen: Kindergarten und Volksschule in Theresienfeld in fußläufiger Entfernung Weiterführende Schulen in der Umgebung Freizeit und Erholung: Naherholungsgebiete, Felder und Wälder direkt vor der Tür Rad- und Wanderwege Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen in der Gemeinde und Umgebung Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Top 1Wohnnutzfläche: ca. 102 m²Terrasse: ca. 13 m²Eigengarten: ca. 122 m²2 PKW-Stellplätze (inkludiert) Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum ca. 5,3 m²Technikraum ca. 3,6 m²Badezimmer mit Dusche und WC ca. 3,2 m²Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten ca. 42,3 m²Obergeschoss: Zimmer 1 ca. 10,5 m²Zimmer 2 ca. 12,4 m²Zimmer 3 ca. 14,4 m²Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ca. 10,1 m²Abstellraum ca. 4,6 m²Gang ca. 5,7 m²Kosten: Kaufpreis schlüsselfertig: 423.386,19€Baukostenbeitrag Genossenschafter: € 112.000€Monatliche Miete exkl. Betriebskosten: € 1.351,24€Es gilt eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 2% des Kaufpreises als vereinbart. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Niedrigenergiebauweise! Ein Teil des Finanzierungsbeitrages kann gerne gestundet werden!!! 50 % des Finanzierungsbeitrages bei Abschluss des Mietvertrages - Restbetrag kann für 3 Jahre mit 1,00% p. a. gestundet werden. Wohnen im Einklang mit der Natur In der Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt wurde eine Wohnhausanlage zwischen Kastanienweg und Landstraße in Niedrigenergiebauweise bestehend aus insgesamt 20 Wohnungen, errichtet. Die Stiegen 1 und 2 umfassen jeweils 5 Einheiten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Eigengarten mit Terrasse, je einem Kellerabteil und PKW-Abstellplatz. Weiters wurden ein Kinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Müllplatz errichtet. Die Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt liegt in Mitten einer malerischen Hügellandschaft des Wechselgebietes – bucklige Welt. Kindergarten, Schulen und Nahversorgung sind im Ort vorhanden. Der Ausblick der Wohnhausanlage ist vom nahen Burgenland bis hin zum Schigebiet des Wechsels. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich. MIETE mit KAUFOPTION: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl: Top 2-4 ab sofort Wohnfläche: 61,11 m²Finanzierungsbeitrag: € 15.240,00Miete: € 647,14Top 2-5 ab sofort Wohnfläche: 61,92 m²Finanzierungsbeitrag: € 15.438,00Miete: € 643,13In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten:•• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer)•• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)•• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung)•• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen(z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.)•• Rauchfangkehrergebühr Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <7.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Niedrigenergiebauweise! Ein Teil des Finanzierungsbeitrages kann gerne gestundet werden!!! 50 % des Finanzierungsbeitrages bei Abschluss des Mietvertrages - Restbetrag kann für 3 Jahre mit 1,00% p. a. gestundet werden. Wohnen im Einklang mit der Natur In der Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt wurde eine Wohnhausanlage zwischen Kastanienweg und Landstraße in Niedrigenergiebauweise bestehend aus insgesamt 20 Wohnungen, errichtet. Die Stiegen 1 und 2 umfassen jeweils 5 Einheiten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Eigengarten mit Terrasse, je einem Kellerabteil und PKW-Abstellplatz. Weiters wurden ein Kinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Müllplatz errichtet. Die Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt liegt in Mitten einer malerischen Hügellandschaft des Wechselgebietes – bucklige Welt. Kindergarten, Schulen und Nahversorgung sind im Ort vorhanden. Der Ausblick der Wohnhausanlage ist vom nahen Burgenland bis hin zum Schigebiet des Wechsels. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich. MIETE mit KAUFOPTION: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl: Top 2-4 ab sofort Wohnfläche: 61,11 m²Finanzierungsbeitrag: € 15.240,00Miete: € 647,14Top 2-5 ab sofort Wohnfläche: 61,92 m²Finanzierungsbeitrag: € 15.438,00Miete: € 643,13In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten:•• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer)•• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)•• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung)•• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen(z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.)•• Rauchfangkehrergebühr Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <7.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]