Garconnieren mieten in 2700 Wiener Neustadt

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 476,98 EUR Lage: Wiener Neustadt ist nach der Landeshauptstadt St.Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Unsere Anlage liegt zwischen der Waisenhausgasse und Komarigasse, direkt neben dem Krankenhaus und nur ca. 500m vom Zentrum entfernt. Objekt: Wir errichten im Zentrum von Wr. Neustadt eine moderne, barrierefreie Wohnhausanlage in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum und den zentralen Einrichtungen der Stadt Wr. Neustadt. In 2 Bauabschnitten werden insgesamt 56 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 43 bis ca. 88 m² Nutzfläche errichtet. Die Wohnungen verfügen über Terrasse bzw. Balkon oder Loggia, Kellerabteil sowie einen Autoabstellplatz. Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Die Lage im Ortskern mit geeigneter Infrastruktur, barrirefreie Ausstattung und die soziale Grundbetreuung durch eine Betreuungsorganisation zeichnen sie aus. HWB-Wert ca. 35,43 kWh/m²a - ca. 77 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) von ca. 0,75 - ca. 1,10 Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2021. OBJEKTDETAILS: * 48,80m² Wohnfläche * 1 geräumiges und helles Zimmer * Küchenbereich extra - mit Fliesen ausgestattet * Badezimmer modern verfliest inkl. WC, bodenebener Dusche und Handwaschbecken * hochwertige Parkettböden * 4,17m² Einlagerungsraum * im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich 2 Gemeinschaftsräume mit ca. 50m² und 125m² * Betreuung über das Rote Kreuz * Müllraum * Fahrradabstellraum * Lift * PKW-Abstellplatz * barrierefrei * Fernwärme * Fußbodenheizung * kontrollierte Wohnraumlüftung * Top Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Hauptplatz, Arzt, Spital, Restaurants u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe * Seniorenklub Wr. Neustadt * Naherholungsgebiet Akademiepark - ideal zum Erholen und Genießen - herrliche Spaziergänge sind hier garantiert! * einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 12.688, * monatliche Kosten: € 476,98 * HWB-Wert ca. 35,43 kWh/m²a - ca. 77 kWh/m²a * Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) von ca. 0,75 - ca. 1,10 Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Die Lage im Ortskern mit geeigneter Infrastruktur, barrierefreie Ausstattung und die soziale Grundbetreuung durch eine Betreuungsorganisation zeichnen sie aus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, 5 Etagen... [Mehr]

#Garconniere #Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ruhige 1-Zimmer Wohnung mit Loggia Südseite Projekt Highlights Smarte Grundrisse für ein leistbares und komfortables Wohnen: - 100% Naturstrom aus eigener PV-Anlage - Tesla für Jedermann - Tesla Carsharing bereits ab 10 ?/h - Jedem E-Fahrer eine Ladestation um 50% Rabatt und gratis Strom für 1 Jahr - Luxus/Wellness Badeoase Beschreibung GREEN POINT Wohnbauprojekt ist ein Bauträgerprojekt mit 84 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit privaten Hofflächen, Terrasse oder Loggia, direkt vom Bauträger. Ideale Starter-Wohnung mit großer privater Hof- und Terrassenfläche. Zentral gelegen direkt an der B60. Sehr gute Nahversorgung; Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Drogeriemarkt etc.) und Restaurants, Kino in Gehweite. Smarte Raumplanung, die Ihnen optimale Wohnfläche bietet. Hauseigene Solar-Anlage und Batteriespeicher ermöglicht effiziente Energienutzung. Für die Bewohner steht ein E-Car-Sharing System mit Tesla im Haus zur Verfügung sowie eine Schnellladestation für Elektroautos. Zusätzlich sind PKW-Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. Sanitäranlagen, Fliesen und Bodenbelag sind im Kaufpreis inkludiert. So zählt z. B eine großzügige Wellness-Bad-Dusche mit integrierter Farbdusche, Radio und diversen Massagestrahlern, ebenfalls zur Ausstattung. Die GREEN POINTs für Wohnungskäufer: - Alle Bewohner erhalten günstige Mietkonditionen für unser Tesla Carsharing. - Jeder E-Fahrer erhält eine Ladestation um 50% vergünstigt und gratis Lade-Strom für 1 Jahr - Luxus/Wellness Badewanne und Dusche Weitere Informationen: www.green-point.at E-Schnellladestion für Elektroautos E-Car-Sharing mit Tesla & Co im Haus - www.greenride.at Effiziente Energieversorgung durch hauseigene Solar-Anlage und Batteriespeicher PKW-Stellplätze Fahrradabstellraum Kinderspielplatz Kontakt und mehr Informationen unter: [Email] [Tel] www.green-point.at... [Mehr]

#Garconniere #Garten #hell #unbefristet

ab 01.05.2021!! Zur Vermietung gelangt eine freundliche Garconniere (33,20m²) in bester Innenstadtlage - direkt in der Fußgängerzone "Neunkirchner Straße" und nur ca. 200m vom Wiener Neustädter Hauptplatz entfernt! UNBEFRISTETER VERTRAG!!! Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Ein Aufzug ist vorhanden (hält am Halbstock). Raumaufteilung: ? Vorraum ? Zimmer ? Küche mit Essplatz ? Bad mit Dusche und WC ? Keller Besondere Highlights: ? UNBEFRISTET ? Top - Innenstadtlage ? hell und freundlich ? zentral begehbar ? Lagerflächen im Keller ? bei Bedarf Parkplätze im Hof zu mieten ? ruhiger Garten hinter dem Haus mit gemütlicher Sitzgelegenheit ? Fahrradabstellplatz im Hof Erstzahlung: ? 3 BMM Kaution ? 2 BMM Provision ? erste Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: [Tel], [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 361,93 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 88,07 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 45 Gesamtbetrag ? 495 Heizwärmebedarf: 203.72 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Baumkirchnerring: helle Garconniere im 3.Stock eines schönen Jugendstilhauses am Ring Die Wohnung ist ca. 36 m² groß bestehend aus Vorraum , kleiner Kochnische, Wohn/-Schlafzimmer, Bad & WCMiete: € 440,- inkl. Betriebskosten Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20%Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre Verfügbarkeit: ab sofort Bei Bedarf kann auch ein Autoabstellplatz angemietet werden (€ 51,-) Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen. Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Tel]... [Mehr]

#Garconniere #unbefristet

Zentrum, Garconniere, unbefristet, direkt vom Eigentümer, MM inkl. BK + USt.