Garconnieren mieten in Niederösterreich

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ernsthofen, einer malerischen Gemeinde in Niederösterreich. Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41m² Wohnfläche und eine Loggia mit ca. 9m². Der Wohnraum ist großzügig angelegt. Bett, Couch und Esstisch finden hier genügend Platz, der Küchenbereich fügt sich harmonisch ein. Vom Wohnraum gelangt man direkt auf die Loggia - einfach entspannen und die Seele baumeln lassen. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das Fenster im Badezimmer verwöhnt sie optimal mit Tageslicht. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Die Wohnung liegt zentral in Ernsthofen ? Arzt, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof, alles in unmittelbarer Nähe und daher auch rasch zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung an das Verkehrsnetzt ? sowohl öffentlich als auch mit dem PKW. Die herrlichen Wanderwege locken jedermann ins Freie und die schönen Bootsfahrten sorgen für romantische Stunden. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 30,20 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,72 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. ? 6.420, und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 447,72 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Heizkosten inkl. Ust. betragen derziet ? 43,39. Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfniss... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Diese reizende Einzimmerwohnung befindet sich in ansprechender Lage von Baden. Einkaufsmöglichkeiten in Hülle und Fülle sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof und das Zentrum liegen fast vor der Türe! Der Grundriss dieser kleinen Wohnung ist perfekt. Der Vorraum ist groß genug für Garderobe, Spiegel und Kommode. Im Badezimmer befinden sich zwei Fenster, Dusche und Badewanne. Weiters gibt es einen Abstellraum mit viel Platz für alles was man nicht immer braucht. Der Hauptraum, mit der offenen Einbauküche, lässt sich in Schlaf- und Wohnbereich trennen. Ein kleiner Balkon lädt zum Ausruhen nach einem langen Arbeitstag ein. Ein ca. 13 m² großes Kellerabteil rundet das Angebot ab.1 Vorzimmer 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche 1 getrenntes WC 1 Abstellraum 1 Wohn-Schlafraum mit moderner integrierter Küche Kabel/SAT/TV: JA Provision: 0 BMM... [Mehr]

#Garconniere #hell

Zur Vermietung gelangt, ab sofort, diese helle Einzimmer Wohnung für Singles, im ersten Stock, ohne Aufzug. Aufgeteilt ist diese wie folgt: Vorzimmer mit Küche, Badezimmer mit Wanne/WC/Handwaschbecken/Gaskombitherme/und Heizkörper, großes Wohn/Schlafzimmer. Kottingbrunn ist eine Marktgemeinde mit 7451 Einwohnern im Südosten von Niederösterreich im Bezirk Baden, die ungefähr 30 km südlich von Wien liegt. Der Kottingbrunner Park befindet sich gleich um die Ecke und ist ein wunderschöner Erholungsort wo man die Seele baumeln lassen kann oder aber auch mal Joggen kann. Bei Interesse und einem Besichtigungswunsch erreichen Sie Herrn MEGRE unter: [Tel] oder per Mail: [Email]. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. alle Angaben ohne Gewähr - Irrtümer Vorbehalten. Etwaige Entwicklungs- & Verwertungsansätze beruhen rein auf Erfahrungswerte , Modellrechnungen bzw. Markteinschätzungen, und nicht auf Basis einer umfassenden technischen/kaufmännischen due Diligence Studie. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir daher hinsichtlich den zukünftigen Umsetzbarkeiten keinerlei Haftungen übernehmen können. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin i Sd gesetzlichen anwendbaren Bestimmungen. Im Zuge eines Liegenschaftserwerbs fallen auch Grunderwerbsteuern und Grundbucheintragungsgebühren (4,6 % vom KP) an, sowie allenfalls die Einverleibung eines Pfandrechts, falls Sie die Liegenschaft mittels Kredit finanzieren. Auf die dem Exposé beiliegende Nebenkostenübersicht wird verwiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

• Ideale Starterwohnung in zentraler Lage in Maria Taferl• Raumaufteilung: Vorraumbereich mir Wohn-Schlafraum, Bad mit Wanne und WC,• Küche mit Essbereich und Terrasse zur allgemeinen Nutzung der Zimmermieter!• Miete all inklusive! ( Miete, Betriebskosten, Heizung, Strom, Sat-TV) monatlich € 370.-• Internet auf Wunsch für €12.- pro Monat• Wohnung teilmöbliert ( Ablöse € 500.- für alle Möbel inkl. Waschmaschine )• saniertes Wohnhaus• Kellerabteil• Parkplatz• Bezug ab sofort möglich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2320 Schwechat - Brauhausstraße die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 3. Liftstock, 47,20m2 Wohnfläche inkl. Loggia, Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, separate Einbauküche, Vorzimmer, Abstellraum Bad mit Dusche, separates WC, Fernwärme, 1 Kellerabteil steht zur Verfügung, Mietdauer: 3 Jahre, bei Bedarf kann ein Garagenplatz für extra € 100,00 brutto/Monat gemietet werden, Pauschalmiete: € 560,00 ( inkl. BK und 10% UST. ) zzgl.: € 140,00 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 2.100,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #ruhig

Vermiete eine Garconniere im Zentrum von Strass. Garconniere bestehend aus : Wohn-Schlafraum, Vorraum mit Miniküche, extra begrünte Loggia im Haus. Fliesenbad (Wanne) mit WC. Der Mietpreis von 370€ versteht sich als Inklusivmiete mit Hausbetriebskosten. Echtholzparkettboden. Ausblick in begrünten Innenhof Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist sehr ruhig gelegen. Strass ist ca. 10 km von Krems entfernt. Vor Ort befinden sich Arzt, Bank, Kaufhaus, und viele Heurigen.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

_Helle Garconniere mit Loggia in Purkersdorf! _ In einer ruhigen, aber verkehrsgünstigen Wohnzone nahe Gablitzbach in einem gepflegten Neubau (BJ 2014) mit insgesamt 16 Einheiten und Tiefgarage gelangt eine _helle 1-Zimmer Wohnung mit Loggia_ zur sofortigen Vermietung. Die Adresse bietet eine exzellente Verkehrsanbindung nach Wien sowie eine hervorragend zugängliche Infrastruktur. Ideal für Personen, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit schätzen. Das Objekt befindet sich im 3.OG (ohne Lift) und verfügt über _ca. 37,72 m² Wohnnutzfläche sowie einer Loggia. _ _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Kleine Küche (Küchenblock) separat mit Oberlichtenfenster * Wohn/Schlafraum mit Ausgang zur Loggia * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel und WC * Heizungsart: Zentralheizung * Kellerabteil: Nein Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 528,08 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 109,23 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 41,- (zzgl. 20% USt) Warmwasser-Akonto dzt. netto: € 26,45 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 779,34_ Kaution: 3 BMM (€ 2.338,02) Provisionsfrei für den Mieter Optional kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (€ 70, /p.M./netto + BK € 6,30/netto zzgl. USt). Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 3 Jahre befristet _Lage/Infrastruktur_ Zentrale, dennoch ruhige Lage nahe Wienerwald und Gablitzbach. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckerei, Apotheke sind lediglich ca. 500m entfernt. Auch Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Das beliebte Auhof Center (Wien-West) erreicht man mit dem PKW in ca. 8 Min. _Öffentliche Anbindung_ _Buslinien: _ direkt an der Straße: 447, 451, 458 - schnelle Verbindung nach Wien (U4 Hütteldorf/S-Bahn) _Zuganbindung: _ Bahnhof Purkersdorf-Zentrum ca. 1 km entfernt, mit S50 (Westbahn) und REX-Zügen Richtung Wien Westbahnhof und St. Pölten Westautobahn A1 in ca. 4 km, A1-Abfahrt Pressbaum in etwa 15 - 20 Min. erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine Garconniere im Herzen von Lassee. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Innenhof mit Parkplatz genau vor der Haustüre. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- Schlafraum, einem Badezimmer mit Dusche und WC und einem Vorraum mit einem großen Kleiderschrank. Die Küchenzeile ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Keine Provision! Keine Makler! Kaution: 1053, ab sofort verfügbar! Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen, Option auf Verlängerung möglich... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere

Ich suche ab Mitte Dezember einen Nachmieter/eine Nachmieterin für meine Wohnung in der Josef-Hiebl-Straße. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift). Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, ein Park und eine Ybbs-Badestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Größe: 40,21 m2 Miete inkl. Betriebskosten (exkl. Strom und Heizung): 337,99 € Finanzierungsbeitrag: 2.333,14 € Ablöse: ca. 1.500€ Abzulösen wären: • Küche inkl. Geräte (Herd wurde erst vor einem Jahr neu gekauft) • Badezimmermöbel • Regale • Couch (optional) • kleiner Esstisch mit 2 Stühlen (optional) Besichtigungen sind von Mo-Do ab 18 Uhr möglich.... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Es wird eine gemütliche Einzimmerwohnung in Fischamend, mit einer Fläche von ca. 18 m² vermietet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Ausstattung: Schlafzimmer mit Küche kombiniert extra Zimmer mit WC und Dusche voll ausgestattete Küche mit Herd und Kühlschrank Fernseher geräumiger Kasten Bett 2 Barhocker für Ihre Mahlzeiten Spiegel für ein letztes Überprüfen des Outfits Oberkästen für Ihre persönlichen Gegenstände Die Wohnung ist ideal für Singles oder Studenten, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Highlight dieser Wohnanlage ist das Schwimmbiotop, das Ihnen an warmen Tagen eine erfrischende Abkühlung bietet. Die Lage in Fischamend ist günstig, mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt beim Schwimmbiotop in Fischamend sowie 400 m² Terrasse mit Duscheund WC zur Mitbenützung. Mietvertragsdauer 4 Jahre nach 1 Jahr mit einer Kündigungsfrist vom 3 Monaten kündbar Haustiere erlaubt Monatliche Kosten: Miete inkl. Betriebskosten 495, Euro Betriebskosten 79,92 Euro Stromkosten und Heizkosten 39,60 Euro Gesamtbelastung 614,52 inkl. UST monatlich (inkl. Parkplatz) Kaution 2.804,56 Euro Mietvertragerstellungskosten einmalig 325, Euro Bearbeitungsgebühr Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Es wird eine gemütliche Einzimmerwohnung in Fischamend, mit einer Fläche von ca. 18 m² vermietet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Ausstattung: Schlafzimmer mit Küche kombiniert extra Zimmer mit WC und Dusche voll ausgestattete Küche mit Herd und Kühlschrank Fernseher geräumiger Kasten Bett 2 Barhocker für Ihre Mahlzeiten Spiegel für ein letztes Überprüfen des Outfits Oberkästen für Ihre persönlichen Gegenstände Die Wohnung ist ideal für Singles oder Studenten, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Highlight dieser Wohnanlage ist das Schwimmbiotop, das Ihnen an warmen Tagen eine erfrischende Abkühlung bietet. Die Lage in Fischamend ist günstig, mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt beim Schwimmbiotop in Fischamend sowie 400 m² Terrasse mit Duscheund WC zur Mitbenützung. Mietvertragsdauer 4 Jahre nach 1 Jahr mit einer Kündigungsfrist vom 3 Monaten kündbar Haustiere erlaubt Monatliche Kosten: Miete inkl. Betriebskosten 574,92 Euro(inkl. Parkplatz) Stromkosten und Heizkosten 39,60 Euro Gesamtbelastung 614,52 inkl. UST monatlich Kaution 2.804,56 Euro Mietvertragerstellungskosten einmalig 325, Euro Bearbeitungsgebühr Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Garconniere #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 2273 Hohenau an der March, einer charmanten Garçonnière, die nicht nur durch ihre gepflegte Ausstattung besticht, sondern auch durch die ruhige und naturnahe Lage. Diese ansprechende Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen mit einer großzügigen Fläche von 54 m² ausreichend Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Für nur 460,90 € monatlich mieten Sie einen Ort, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das stilvolle Ambiente der Wohnung wird durch hochwertige Fliesen und warmes Parkett unterstrichen. Sie betreten ein helles und freundliches Zimmer, das sich optimal als Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt. Die große Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen unvergleichlichen Grünblick, der Ihnen jeden Morgen ein Stückchen Natur ins Zuhause bringt. Die moderne Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und bietet Ihnen alles, was Sie zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Mit einer praktischen Dusche und einer separaten Toilette sind die sanitären Räume funktional und komfortabel gestaltet. Deckenleuchten setzen zudem gezielte Akzente und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein echtes Highlight dieser Garçonnière ist die Terrasse – der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie laue Sommerabende bei einem Glas Wein und lassen Sie die Seele baumeln, während Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle bestens gesichert, sodass Sie schnell und bequem in das umliegende Umland oder in die nächstgrößeren Städte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem eine Apotheke, eine Schule, einen Supermarkt und eine Bäckerei – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist fußläufig erreichbar. Diese Garçonnière in Hohenau an der March ist nicht nur eine perfekte erste Wohnung oder eine ideale Möglichkeit für Pendler, sondern auch ein Rückzugsort für alle, die die ländliche Idylle schätzen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]