Garconnieren kaufen in 5753 Saalbach-Hinterglemm

#Ferienwohnung #Garconniere #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zweitwohnsitz Garconniere in top Lage Willkommen in Ihrer neuen Ferienwohnung in der überaus beliebten Gemeinde Hinterglemm. Diese Garconniere mit Zweitwohnsitzwidmung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage und liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, im weltbekannten Skiort Saalbach-Hinterglemm - dort wo die FIS Ski-Alpine Weltmeisterschaften 2025 stattfinden werden. In der kleinen, aber feinen Wohnung befindet sich eine Garderobe, Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Wohn-Ess-Schlafbereich mit Kochecke. Durch die beiden Fenster ist der Raum lichtdurchflutet, von dort aus haben Sie einen direkten Blick auf die WM-Abfahrtspiste und stellt daher ein absolutes Highlight dar. Die Parkplätze sind auf einem externen Parkplatz ca. 500m vom Haus entfernt, angepachtet. Die Kosten sind in den Betriebskosten anteilsmäßig aufgeteilt und eingerechnet. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Flur mit Garderobe Badezimmer mit Dusche und WC Won-Ess-Schlafbereich mit einer kleinen Küchenecke Ausgezeichnete Ferienwohnlage Saalbach-Hinterglemm ist ein beliebtes Ziel für Zweitwohnsitze aufgrund seines bekannten Skigebietes und seiner malerischen Umgebung. Die Lage von Hinterglemm bietet eine ideale Ausgangsbasis für viele Sport- und Freizeitaktivitäten. Im Winter bietet Hinterglemm ein umfangreiches Skigebiet mit zahlreichen Pisten und Liften, die für alle Niveaus geeignet sind. Es gibt auch Möglichkeiten zum Langlaufen, Rodeln und Schneeschuhwandern. Im Sommer ist Hinterglemm ein beliebtes Ziel für Wanderer und Mountainbiker. Hervorragende, markierte Wanderwege und Mountainbike-Trails führen durch die imposanten Berge und Wälder. Möglichkeiten zum Klettern, Rafting und Paragliding runden ein aktiv Freizeitsportprogramm ab. Hinterglemm verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit seinen vielen Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften und Supermärkten. Insgesamt ist Hinterglemm ein wunderbarer Ort für Urlauber, die die Schönheit der österreichischen Berge und die zahlreichen Aktivitäten, die in der Region angeboten werden, genießen möchten. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Lage: Saalbach-Hinterglemm... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

ECKDATEN DER WOHNUNG WOHNFLÄCHE: 35,26 m² BALKON: 20,23 m² Diese zentral gelegene, 35 m² große Ferienwohnung befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet in Hinterglemm, ist nur wenige Schritte von der Zwölferkogelbahn entfernt und bietet Platz für vier Personen. Die Garconniere beeindruckt durch eine geschickte Raumaufteilung und steht für individuelle Gestaltungsideen bereit. Vom Vorraum gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn-Schlaf-Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen, 20 m² großen Balkon, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Eine zusätzliche Schlafmöglichkeit in Form eines ca. 7 m² großen Kabinetts mit Etagenbett ist ebenfalls vorhanden. Die angrenzende Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot perfekt ab. Ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, ist im Kaufpreis enthalten. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Andreas Onz [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERMITTLUNGSPROVISION Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Festzuhalten ist, dass im Falle der erfolgreichen Vermittlung der Käufer oder der von ihm namhaft gemachte Dritte ein Vermittlungs... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere

Sehnsucht nach Salzburg. Sehnsucht nach den Bergen. Saalbach ist ein besonders schöner Fleck im Bundesland Salzburg und bei österreichischen wie auch internationalen Gästen äußerst beliebt. Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn - Home of Lässig: In dieser Lage können Sie frühmorgens gleich mal ein paar Schwünge setzen, die frisch präparierten Pisten genießen und am Ende des Tages in legendären Bars das Nightlife Saalbachs voll auskosten. Auch in den schneelosen Jahreszeiten ist für Gipfelstürmer zu Fuß oder mit dem Bike einiges geboten. Einfach ein toller Ort für aktive Menschen. Für das leibliche Wohl ist gesorgt. Die über 40 Hütten und die zahlreichen Restaurants heißen Sie gerne willkommen. Die Garconniere liegt in einem Mehrparteienhaus im Ortskern von Saalbach gleich hinter der Gondelbahn. Es steht einem somit eine top Infrastruktur zur Verfügung. Sie ist kompakt, hat aber alles was man braucht. Die Ferienwohnung besteht aus dem Wohn-Schlafraum mit Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Ferienhighlight! Diese kleine 25.74 m² große Ferienwohnung im Zweitwohnsitzgebiet in Saalbach, Salzburg, ist eine einmalige Gelegenheit für Sie! Die Wohnung im 4. OG kann als Zweitwohnsitz genutzt werden und verfügt über eine Loggia, die Ihnen ein wenig zusätzlichen Raum und einen wunderschönen Ausblick auf die Landschaft bietet. Eine Garage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten, so dass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können. Sie wird voll möbliert und komplett eingerichtet verkauft. Diese Wohnung ist ein ideales Urlaubsdomizil sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare. Es ist auch eine ausgezeichnete Investition. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere

Die 1-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus im Wintersportort Hinterglemm. Das Haus befindet sich auf der ? Sonnseiten? und bietet einen freien Blick auf die Schipiste. Die Garconniere mit Vorraum und Duschbad beweist, dass es sich auch auf kleinem Raum gut wohnen lässt. Inmitten der Bergwelt Saalbach-Hinterglemm wird man ohnehin wenig Zeit drinnen verbringen. Der Winter lockt Pistenflitzer und Tiefschneefans auf die Skipisten. Auch Schneeschuhwanderer, Rodler und Langläufer zieht das wundervoll verschneite Berggebiet in seinen Bann. Im Sommer steht einem Österreichs größte Bike-Region mit über 70 km Lines & Trails und 9 Bergbahnen auf 7 Bergen zur Verfügung. Zu Fuß lassen sich Schritt für Schritt unglaubliche Naturschönheiten entdecken und kulinarisch ist man das ganze Jahr über bestens versorgt. Nice to know: Die FIS Alpine Ski Weltmeisterschaft 2025 findet in Saalbach statt. Damit liegt der Fokus aus aller Welt auf dem lässigsten Skigebiet in Österreich und mit dieser Wohnung ist man ganz nah dran am Geschehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]